城市森活馆+游园体验商业+住宅地块景观方案文本.pdf

1、场地篇SITE ARTICLE从 宝 天 曼 林 海 莽 莽,到 八 百 里 伏 牛 山 奇 峰 竞 秀在 这 里建 筑 成 为 艺 术,森 林 回 归 城 市FORESTF RO M B AOT I A N M A N L I N H A I R E C K L E S S LY,TO 8 0 0 L I F U N I U M O U N TA I N P E A K CO M P E T I T I O N S H O W H E R E A RC H I T E C T U R E B E CO M E S A RT,A N D F O R E S T S R E T U R N TO

2、 C I T I E S森林城市城 市 印象C I T Y I M P R E S S I O N满 城绿色半城水，宜居 兴 业 活 力 城T绽 放 时 代 期 盼南 都 帝 乡R E A D A C I T Y：读 懂 一 座 城都 市 层 林水 韵 花 开N A N D U E M P E RO R TO W N S H I PU R B A N F O R E S TF LO W E R S B LO O M I N WAT E R城 与 山 林 的 共 融 活 力 焕 新 的 进 阶T H E CO M M U N I O N O F C I T Y A N D F O R E S T

3、 N E W L E V E L S O F V I TA L I T YT H E C I T Y G R E E N H A LF WAT E R L I VA B LE V I B R A N T C I T Y城 市 印象C I T Y I M P R E S S I O N南 阳 N A N D U N E W A R E A南 都 新 区 城 乡 一 体 化 先 行 区 现 代 化 复 合 型 功 能 区 对 外 开 放 示 范 区 全 国 重 要 的 新 能 源 产 业 基 地 豫 鄂 陕 结 合 部 综 合 交 通 枢 纽 和 物 流 中 心由 博 物 馆、图 书 馆、大 剧

4、院、群 众 艺 术 馆 四 部 分 组 成，该 项 目 毗 邻 白 河 湿 地 公 园，对 完 善 城 市 功 能、提 升 城 市 形 象 有 十 分 重 要 的 意 义，是 南 阳 市 重 点 文 化 建 设 项目 和 民 生 工 程。三馆一院 三 区 一 基地一中心 城 市 规 划P L A N N I N G A N A LYS I S8.4km 22 分钟3.8km 13 分钟7.2km 20 分钟G40 沪陕高速S83兰南高速长江北路鼎盛大道滨河路南阳姜营机场南阳东站南阳站南阳体育中心南阳人民公园南阳市政府南阳汽车站第二人民医院南阳会议中心大庄汽车站白河湿地公园如意湖主题公园姜营小学

5、第一中学二十一中南阳理工学院南阳汽车南站南阳世界月季大观园 本 项 目 位 于 南 阳 市 的 商务活力核心，北 侧 即 地 标 三 馆 一 院，具有发展潜力；紧 邻 城 市 主 干 道 鼎盛大道，距姜营机 场 仅 十 分 钟 车 程，交 通及自然资源优良，周 边 配 套 完 善。白河三馆一院2.2km 10 分钟SITE区 位 分 析LO C AT I O N A N A LYS I SU R B A N CO R E,L A N D M A R K G AT E WAY城 市 核 心，地 标 门 户商贸中心主要人流规 划 分 析P L A N N I N G A N A LYS I SA-

6、18 住宅地块A-18 商业地块建设用地面积35823 40000 景观用地面积30989.83 18934.68 4700 (示范区景观)15682 (屋顶景观)30-60 /每个庭院(空中庭院景观)建筑占地面积8076.6727831绿地率35%5%容积率1.93.0非机动停车位675260白 河 大 道长 江 西 一 路鼎盛大道机场北二路A-18 住宅地块A-1 8 商 业 地 块景观用地总面积63767.85 建筑占地总面积12055.15 建设用地总面积75823 竖 向 分 析T H E V E RT I C A L A N A LYS I S白 河 大 道长 江 西 一 路鼎盛大

7、道机场北二路A-18 商业地块A-18 住宅地块图标场地标高市政标高125.50125.53124.88125.72125.46124.93125.50126.36126.36126.36126.42126.34126.15124.65126.35126.53126.30126.43126.05125.50125.50125.50125.50室内标高125.65（0.00）室内标高126.45（0.00）A-1 8 商 业 地 块整 体 较 为 平 整，建 筑 给 予 景 观 丰 富 的 竖向空间体验；A-1 8 住 宅 地 块整 体 高 于 商 业 地 块，内 部 高 差 较 小，东 西 两

8、 个 出 入 口 高 差 较 大，可 放 坡 解 决；人 行 动 线 分 析M O V I N G L I N E A N A LYS I S白 河 大 道长 江 西 一 路鼎盛大道机场北二路A-18 商业地块A-18 住宅地块图标住宅主入口商业人行住宅人行围墙线住宅次入口商业主入口商业次入口 A-1 8 商 业 地 块商 业 出 入 口 较 多，可 利 用 特 色 指 示 牌、移动花钵等进行 人 车 分 流，规 划 人 行 动 线；A-1 8 住 宅 地 块地 块 北 侧 为 主 要 出 入 口，西 侧 与 南 侧 为次要出入口，可 设 置 刷 卡 门 禁 等 方 便 后 期 管 理。车 行

9、 动 线 分 析M O V I N G L I N E A N A LYS I S白 河 大 道长 江 西 一 路鼎盛大道机场北二路A-18 商业地块A-18 住宅地块图标地库出入口车行动线公寓车行商业消防线后勤车行商业客流住宅消防线市政车行 A-1 8 商 业 地 块大 部 分 车 辆 直 接 进 入 地 库，不 与 人 行 交集，少量落客车 辆 可 利 用 移 动 车 挡、特 色 指 示 牌 进 行规划；A-1 8 住 宅 地 块后 期 内 部 不 通 车，车 辆 直 接 进 入 地 库。消 防 登 高 面 分 析F I R E S E R V I C E D I AG R A MA-18

10、 商业地块A-18 住宅地块白 河 大 道长 江 西 一 路鼎盛大道机场北二路场地尺寸标注图标地库出入口248.6m255.8m154.1m178.6m60.6m60.6m A-1 8 商 业 地 块两 个 登 高 面 位 于 公 寓 楼 前，靠 近 南 侧 市政界面；A-1 8 住 宅 地 块登 高 面 均 匀 分 布 于 北 侧 楼 前。风格建 筑 分 析A RC H I T E C T U R A L A N A LYS I S层 次、流 动 的 线 条 感仿 石铝 板、真 石 漆屋 顶 花 园、空 中 庭 院现 代、圆 滑 的 块 面 感大 地 的 暖 色 系、科 技 感 的 灰 色

11、系建 筑 与 绿 化 有 机 结 合L E V E L,F LO W L I N E F E E L I N GA LU M I N U M,R E A L S TO N ERO O F G A R D E N、S K Y PAT I OM O D E R N,S L E E K T E X T U R EWA R M CO LO R D E PA RT M E N T,G R AY S YS T E MCO M B I N E D W I T H G R E E NM O D E R NA R TN A T U R A L现 代&艺 术&自 然商业住 宅超 大 比 例 景 观 空 间建 筑

12、与 环 境 融 合 创 造 独 特 性B U I L D I N G产 品 分 析P RO D U C T A N A LYS I SA-18 商业地块A-18 住宅地块白 河 大 道长 江 西 一 路鼎盛大道机场北二路A2（142.19）ma ll、商 业 街A3（180.85）办公、公寓图标A1（131.35）物业用房、消 控 室、商 业MAL L商业街A-3A-2A-1物 业 用 房消 控 室商 业办公公寓办公公寓商业业态业态配比住 宅 客 群商 业 客 群业 态 规 划：主 力 客 群：主 力 客 群：景 观 策 略：景 观 策 略：通 过 打 造 亲 子 主 题，营 造 浓 郁 活

13、动 氛 围，吸 引 周 边 家 庭 向 消 费 者。通 过 打 造 亲 子 主 题，营 造 浓 郁 活 动 氛 围，吸 引 周 边 家 庭 向 消 费 者。亲 子 活 动 为 主，搭 配 餐 饮、购 物 等；涵 盖 本 地 家 庭 向 的 全 部 客 户。涵 盖 本 地 家 庭 向 的 全 部 客 户。BUSINESS CUSTOMER GROUP POSITIONINGBUSINESS CUSTOMER GROUP POSITIONING客 群 分 析C U S TO M E R S TO A N A LYS I S商 业 案 例 分 析C A S E A N A LYS I S徐 州 弘

14、阳 公 园 大 道设 计 方 面 从 架 高 的 云 朵 雕 塑，地 上 的 座 椅甚至空气弥漫着 雾 喷 装 置，围 绕 着 狭 长 型 的 路 段，将 主题进行延伸，引 起 业 主 向 往。借 鉴 点铺 装 设 计 上 从 商 场 的 入 口 处 贯 通 各 个 场 所，引导人流；在 有 限 的 空 间 内 增 加 趣 味 设 计，提 高 舒 适的使用感。住 宅 案 例 分 析C A S E A N A LYS I S东 原 印 长 江空 间 的 营 造 以 克 制 的 语 言、技 巧、手 法 述说简约中丰富的 内 涵，去 展 演 住 宅 生 动、优 雅、精 致 的生活场景。公共 和 私

15、密 空 间 的 相 互 渗 透 使 人 们 能 够 体 验各自空间里的生 活。借 鉴 点将 植 物 和 流 水 引 入 到 简 单 几 何 体 中，各 个景观要素创造了 丰 富 的 空 间 层 次；简 约 的 表 达，没 有 过 多 装 饰 性 的 符 号。屋 顶 花 园 案 例 分 析C A S E A N A LYS I S新 加 坡 豪 华 公 寓 住 宅设 计 通 过 一 系 列 空 中 花 园 将 新 加 坡 的 景 观向上延伸，将室 内 生 活 空 间 与 室 外 连 接 起 来，提 供 最 好的新加坡绿色景 观。借 鉴 点宽 敞 的 花 园 阳 台 使 自 然 与 城 市 公 寓

16、 生 活 完美融合；打 破 了 传 统 四 四 方 方 的 铺 装 形 式，取 而 代之的是有机而宽 敞 的 生 活 空 间。理念篇CONCEPTPAPER缺乏生活气息？周边冷清P E R I P H E R A L S/L I F E B R E A T H人际间缺乏温情？水泥森林A R C H I T E C T U R E/I N T E R P E R S O N A L未来F U T U R E CO M M U N I T YF U T U R E我们的社区能带给居民什么呢？第一代 纯 观 赏 式 景 观 第 二 代 游 览 式 景 观 第 三 代 功 能 式 景 观 第四代 多维

17、复合式 景 观 1.0 4.0 从风格更迭 中 体 会 层 叠 错落的空中花园多维度丰 富 多彩的内容体验沉浸式 全 年 龄段的同乐同享共情化P U R E O R N A M E N TA L L A N D S C A P EF U N C T I O N A L L A N D S C A P ES I G H T-S E E I N G L A N D S C A P EM U LT I-D I M E N S I O N A L CO M P L E X L A N D S C A P E沉 浸 式共 情 化DIMENSIONSIMMERSIONEMPATHY多 维 度将整体社区空间

18、与“城市森活馆”主题充分结合打造沉浸式游园新体验M O R I PAV I L I O N I N T H E C I T Y森活 IP+=社区空间沉浸式生活体验月季河川“才人相见都相赏，天下风流是此花”，月季被称为“花中皇后”，为常绿、半常绿低矮灌木，四季开花。南阳月季文化源远流长，博大精深，素有”月季花城“的美誉。世之百态如水之任意，难以捉摸其形势轨迹，不如似水一般淡泊清志，临水而居，清净无为，匿于林泉山水之中，自得一番人生乐趣。THE RIVERS一场森林中的寻宝之旅A T R E A S U R E H U N T I N T H E F O R E S T时空之门S T E P I

19、N TO A TO W N P L A Z A步入一扇探寻前路的神秘光影绿林G R E E N F O R E S T D I S CO V E RY跟寻脚步时光荏苒，岁月静好宝岛秘境M E E T T H E I S L A N D穿越森林耦合递进，水声潺潺立体花园I N TO T H E G A R D E N拾级而上映衬留白，照亮时光有光、有林、有水、有音乐，这就是我们心中关于城市森林寻宝之旅的美好体验，仿佛身处自然中，而不知是城市里。IN NA TURE下沉广场休闲坐凳科技互动S I N K I N G S Q UA R EL E I S U R E B E N C H E ST E

20、C H N O LO G Y I N T E R AC T I O N内 街 景 观 策 略L A N D S C A P E S T R AT E G Y互动交融平台特色铺装童乐天地I N T E R AC T I V E I N T E G R AT I O N P L AT F O R MS P E C I A LT Y S H O PC H I L D R E N S PA R K外 街 景 观 策 略L A N D S C A P E S T R AT E G Y特色雕塑主题互动,聚集人气亲水互动空间C H A R AC T E R I S T I C S O F T H E S C

21、 U L P T U R ET H E M E I N T E R AC T I O NH Y D RO P H I L I C CO M M U N I C AT I O N S PAC E外 街 景 观 策 略L A N D S C A P E S T R AT E G Y老年活动区生态Ecology生态生活Ecological life酒店式大门萌宠乐园科普天地单元入户老年活动区共享Share共享艺术Sharing art景观会客厅邻里休闲空间艺术雕塑老年活动区跨界Transboundary跨界科技Crossover technology景观会客厅：USB接口共享WIFI生态驱蚊灯定制B

22、uild定制健康Custom health夜光跑道全龄儿童天地青年运动场老年活动区住 宅 景 观 策 略L A N D S C A P E S T R AT E G Y B.E.S.T 定 制 健 康+生 态 生 活+共 享 艺 术+跨 界 科 技夜 光 跑 道活 力 健 康 空 间体 验 健 康 生 活 之 美全 龄 儿 童 天 地、青 年 运 动 场、老 年 活 动 区住 宅 景 观 策 略L A N D S C A P E S T R AT E G Y定 制 健 康+生 态 生 活+共 享 艺 术+跨 界 科 技尊 享 格 调 生 活新 尚 生 态 花 园酒 店 式 大 门、精 致 单

23、元 入 户共 享 艺 术 互 动 花 园 B.E.S.T 住 宅 景 观 策 略L A N D S C A P E S T R AT E G Y B.E.S.T 定 制 健 康+生 态 生 活+共 享 艺 术+跨 界科 技高 圈 层 生 活 场 景 创 造大 师 级 艺 术 品 加 持景 观 会 客 厅、邻 里 休 闲 空 间艺 术 雕 塑住 宅 景 观 策 略L A N D S C A P E S T R AT E G Y B.E.S.T 定 制 健 康+生 态 生 活+共 享 艺 术+跨 界 科 技未 来 感 科 创 社 区互 动 装 置廊 架 W I F I、U S B 接 口、驱 蚊

24、灯儿 童 互 动 水 设 施、科 技 互 动 装 置住 宅 景 观 策 略L A N D S C A P E S T R AT E G Y让我们共同开启一个新的居住时代L E T U S O P E N A N E W E R A O F L I V I N G TO G E T H E RCOMMERCIAL PLOTA-18 商业地块设计篇云端天境，看见未来云的顶端是未来、是想象，是不经意散落在林间的璀璨H E AV E N I N T H E C LO U D S亮 点 分 析L A N D S C A P E A N A LYS I SA-18 商业地块入口区域核心景观休闲区域活动区域

25、弹性空间活动草坪天境广场云端水景天 境 广 场/以 特 色 雕 塑、L O GO 字等增强形象入口辨识 度烘 托 商 业主入口空间氛围活动草坪以 草 坪 上 的 活 动 装 置,结 合铺装、外摆等元素/打 造沿街商业互动空间云 端 水 景运 用 独 特 I P 元 素/结 合雕 塑 水 景 等 元 素强 化 入 口 空 间弹性空间通 过 引导性铺装与绿化/结合 外 摆 与 互 动 装 置，营 造 轻 松休闲的休憩空间总 图 标 注G E N E R A L M A R K01010202030304040505060607070808天境广场生命之树LOGO 雕塑云端水景活动草坪休闲外摆弹性空

26、间商业建筑图标A-18 商业地块竖 向&尺 寸 分 析V E RT I C A L&D I M E N S I O N A L A N A LYS I SA-18 商业地块设计标高市政标高室内标高尺寸标注图标125.53125.65（0.00）125.50125.50125.50125.5037m20.5m20.8m效 果 图R E N D E R I N G效 果 图R E N D E R I N G效 果 图R E N D E R I N G效 果 图R E N D E R I N G效 果 图R E N D E R I N G效 果 图R E N D E R I N G效 果 图R E

27、N D E R I N G广 场意 向 图I N T E N T I O N TO F I G U R E沿 街意 向 图I N T E N T I O N TO F I G U R E内 街&下 沉 广 场意 向 图I N T E N T I O N TO F I G U R E意 向 图I N T E N T I O N TO F I G U R E互 动互 动意 向 图I N T E N T I O N TO F I G U R E专 项 设 计铺 装S P E C I A L D E S I G N专 项 设 计灯 具S P E C I A L D E S I G N专 项 设 计雕

28、塑 小 品S P E C I A L D E S I G N专 项 设 计S P E C I A L D E S I G N座 椅COMMERCIAL PLOT设计篇A-18 住宅地块山林物语，诗意栖居将建筑与景观融合，以“森林”为语言，叙述未来生活的美好M O U N TA I N亮 点 分 析L A N D S C A P E A N A LYS I SA-18 住宅地块入口区域停车区域洽谈区域风雨廊架林境清泉泊车广场泊 车 广 场整形 种 植 结 合 车 行 道 闸/围 合出 一 个 安 静 的 泊 车 空 间风雨廊架林境清泉/结合销售中心的 二层平台，实现空间的最大化利用为多样的营销活

29、动提供舒适的场所/以特色层级台阶、跌水等增强形象入口仪式感烘托示范区的空间氛围总 图 标 注G E N E R A L M A R KA-18 住宅地块0101020203030304040505060607070808090910101111层级迎宾精神堡垒林境清泉风雨廊架营销花园时光回廊看房道路销售中心后场庭院地下车库（大区）停车位图标方 案 一A-18 住宅地块营 销 动 线 分 析M A R K E T I N G D Y N A M I C L I N E A N A LYS I S停 车 区落客前场景观院落品牌展示展示期间不开放，后期 对 展 示 区恩门廊格栅拆改，恢 复 交付区的

30、地库出入口沙盘展示洽谈区景 观后场接待车行动线人行动线内部动线地库出入口（交付区）管控点车行道闸图标效 果 图R E N D E R I N G效 果 图R E N D E R I N G效 果 图R E N D E R I N G效 果 图R E N D E R I N G意 向 图I N T E N T I O N TO F I G U R E后 场意 向 图I N T E N T I O N TO F I G U R E方 案 二专 项 设 计S P E C I A L D E S I G N铺 装专 项 设 计S P E C I A L D E S I G N灯 具专 项 设 计雕 塑

31、 小 品S P E C I A L D E S I G N专 项 设 计S P E C I A L D E S I G N座 椅专 项 设 计S P E C I A L D E S I G N导 视 牌专 项 设 计垃 圾 桶S P E C I A L D E S I G NA-18 住宅地块样板庭院COMMERCIAL PLOT设计篇总 图 标 注G E N E R A L M A R K01010202030304040505家庭活动有机菜园养生空间园艺种植生态花架图标方 案 一功 能 分 析L A N D S C A P E A N A LYS I S方 案 一图标动态空间有机菜园动态空

32、间有机菜园静态空间静态空间园艺种植园艺种植效 果 图R E N D E R I N G方 案 一效 果 图R E N D E R I N G方 案 一效 果 图R E N D E R I N G方 案 一总 图 标 注G E N E R A L M A R K方 案 二010102020303040405060605静态空间生态花架有机菜园交互吧台康养活动园艺种植图标功 能 分 析L A N D S C A P E A N A LYS I S方 案 二有 机 菜 园动态空间静 态空间图标动态空间有机菜园静态空间园艺种植园艺种植效 果 图R E N D E R I N G方 案 二效 果 图R E N D E R I N G方 案 二效 果 图R E N D E R I N G方 案 二意 向 图I N T E N T I O N TO F I G U R E意 向 图I N T E N T I O N TO F I G U R E造 价 分 布CO S T B A L A N C EA-18 商业地块A-18 住宅地块图标空中庭院示范区商业入口商业入口 9 0 0 元/示 范 区 1 3 0 0 元/空 中 庭 院 4 5 0 元/谢谢聆听THANKS