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资源描述

1、增城御溪世家景观方案深化设计20200623Landscape conceptual design of Zengcheng Yuxi family栖谷山间府院半山|山水为友繁华相伴 IN THE MIDDLE OF THE MOUNTAINTHERE IS PROSPERITY AND COMPANIONSHIP设计主题主题阐述一个传承文脉+健康生活方式的多维度居住空间传承&文脉公园&闲致运动&健康生态&社交Passing on&Contextpark&Leisure timesports&healthEcology&Socializi

2、ng尊崇&礼仪Respect&Manners北二地块景观设计壹贰叁肆伍目录设计条件输入景观设计缘起北一地块景观设计总图设计分区设计专题设计总图设计分区设计专题设计专项细节设计壹设计条件输入DESIGN CONDITION INPUT项目位于广州东部增城区中新镇一区三城交汇处：广州增城国家经济技术开发区、中新知识城、朱村科教城、广州科学城三大板块交汇处穗莞深城际高铁镇龙站：轨连接两大国际机场（广州白云机场、深圳宝安机场），1 小时到达广州白云机场或深圳宝安机场。30 分钟到达广州东站。地铁 14、21 号线交汇镇龙站：快线 2 站到天河、6 站到员村、站内换乘 5 号线，直达珠江新城。SI

3、TE广州市中心增城区中心广州市政府增城区政府广州白云机场广州北站东莞站广州东站广州站镇龙站新塘客运站广州大学松田学院39Km42Km33Km21Km33Km15Km Location Analysis设计条件输入|区位分析广州科学城广州增城国家级经济技术开发区广州朱村科教城中新知识城 Site analysis设计条件输入|场地分析1.天然林谷：项目背靠 25000 亩古浪山。2.配套齐全：中新镇中心医院距离项目约 500 米，医疗配套就在家门口，周边新建 4 所医院，车程 30 分钟可达；周边教育资源优良，大学、中学、小学众多。3.综合大盘：项目

4、大区规划用地总面积为 15 万 m，总建筑面积 53 万 m，总户数 4191 户，配套社区商业 2.2 万 m。广东外语外贸大学附设增城实验学校广东农工商职业技术学院(增城校区)中新镇中心小学侨建御溪谷中新中学增城区中新汽车客运站01020304广汕公路地铁 21 号线待建规划路待建规划路待建规划路待建规划路项目北 1 地块 SIZE中新地铁站0201项目北 2 地块 SIZE商业0304Planning and design effect设计条件输入|建筑规划效果 Analysis of surrounding competitive products设计条

5、件输入|周边竞品分析时代倾城 SHIDAI QINGCHENG基本情况：总用地面积：120000 m2总建筑面积：580000 m2，容积率：3.2产品类型：高层项目特色：宜居地产项目风格：新中式项目位于粤港澳湾区“核芯“，广深科创走廊辐射区，紧邻黄埔中新知识城享千米长滨水河岸，保利大国璟 BAOLI DAGUOJING基本情况：总用地面积：133319 m2总建筑面积：598547 m2，容积率：3产品类型：超高层高层项目特色：复合地产项目风格：新中式项目位于大亚湾核心创新区，城市资源丰富恒大山水城 ENGDASHANSHUICHENG基本情况：总用地面积：408900 m2总建筑面积：

6、546100 m2，容积率：0.9产品类型：高层塔楼项目特色：生态地产项目风格：新古典城市型低层住宅，新古典主义风格建筑园林，吸引大年龄段投资居家客户。恒大山水城SITE保利大国璟万科城时代倾城24KM16.7KM0.6KM5KM万科城 WANKE CITY基本情况：总用地面积：133652 m2总建筑面积：568933 m2，容积率：3产品类型：高层塔楼项目特色：宜居地产项目风格：大都会地块规模大，项目配套完善，产品类型丰富。御溪世家 YUXIGUSHIJIA基本情况：总用地面积：151578.7 m2总建筑面积：538480 m2，容积率：2.5产品类型：高层项目特色：复合地产项

7、目风格：新亚洲自然资源丰富，交通便利，配套完善，项目品质感突出。大部分楼盘为刚需产品御溪世家谷借自然山谷，让建筑景观融入自然二期一期规划变电站幼儿园上 1.56m31.1032.66下 6.30m29.8023.50上 4.28m28.6032.8801 用地面积：88574.86 m 绿化率：30%北 1 地块北 2 地块项目总用地面积：151578.73m总建筑面积：532100.18m总户数：4191 户容积率：2.5 绿化率：30%02 地上停车位：575 辆地上非机动车位：3814.50 m 03 健身场所：1933.81 m04 中心花园：20000 m（200mX100m）05

8、外围场地南高北低，高差 6.30m社区内四个入户高差：32.70：1#、2#、3#33.10：4#、5#、6#32.90：7#33.30：8#-16#主入口高差：1.56m次入口高差：4.28m01 用地面积：63003.87m，其中商业面积 120000m，住宅面积 56996.13m 绿化率：30%02 地上停车位：438 辆（含商业停车 85 辆）地上非机动车位：1633.32 m 03 健身场所：1066.24 m04 中心花园：8000 m 05 外围场地南高北低，高差 8.80m社区内四个入户高差：35.50：17#、18#35.30：19#、21#、23#35.60：20#、

9、22#、24#、25#主入口高差：0.40m次入口高差：4.60m29.0030.7035.3037.80下 8.80m34.9035.30上 0.40m上 4.60m Planning analysis设计条件输入|规划分析 Architectural analysis设计条件输入|建筑分析建筑风格新亚洲风格立面设计住宅立面设计采用简洁、明快的设计手法，给人时尚大气的感觉外墙材料建筑外墙饰面主要采用暖色系石材以及玻璃幕墙建筑色彩高贵、典雅热情简洁明快ModernThe residential facade is designed with simple and bright design t

10、echniques,creating a stylish and linear fashion styleNoble、ElegantThe facade of the building is mainly made of warm color stone and glass curtain wallArchitectural StyleFacade DesignArchitectural ColorExterior MaterialsEnthusiasmConciseBright Customer group analysis设计条件输入|客群分析核心消费群CORECONSUMERGROUPS

11、其他消费群OTHERCONSUMERGROUPS外溢消费群SPILLOVERCONSUMERGROUPS当地居民25-35 岁增城本地居民三城一区新广州人关注住宅的地理位置社区及周边配套设施居住环境舒适性广州外溢客户群体25-35 岁增城、广州及周边城市年轻消费群体，对房价比较关注对品质、功能性要求较高对社区及周边环境、配套要求较齐全周边的投资客户35-55 岁广州、香港、深圳等临近周边城市住宅投资客和商铺投资客对项目本身认可度高关注地理位置及商业氛围户型：60、70、80、90、110 m21.购买人群/Buying Groups建筑中小户型为主，总价不高，客户群体购买比较性价比2.主要受众

12、客群/Main audiencesA.三城一区的新广州人B.周边既有生活居民C.个体商户D.投资客E.IT 行业者结论：解决刚需人群的购房问题。5#6#9#10#7#19#20#21#楼(楼王）平面图60 m270 m270 m280 m280 m290 m2110 m27#11#13#17#18#23#25#楼平面图 Customer group portrait设计条件输入|客群画像陈小姐MISS CHEN陈小姐是一家服装店主，短短几年间，她的店已经成为网红服装店。常年出入广州的她看见了增城的变化，寻思她的网红店是否可以搬到这里呢？她需要寻找一个便捷的住所与商业店面。李先生MR LEE李先

13、生是科技城的一位科研技术人员，他参与过许多新型的产品设计，在增城的生活中，节奏舒缓，生活舒适，和其他新城的比较，他发现了增城的独特性，相信在不久的将来，增城将和广州形成一个整体，下定决心在增城安家。赵先生MR ZHAO赵先生从硅谷回国后一直在广州工作。由于需要大的办公空间，赵先生的研究中心搬到了增城，这里投资环境不错，他想留在这里了。可是留在增城就需要一个家，新的社区到底会不会充满创意的年轻空间呢？网红店主RED NET SHOP OWNER她喜欢有商业氛围的景观她喜欢热闹的活动广场她相信亲近自然科研技术工程师SCIENTIFIC RESEARCH他喜欢有设计感的景观他喜欢安静的空间他相信好的

14、设计会增加场地的价值创新人才INNOVITIVE TALENTS他们喜欢创意空间他们喜欢带有运动场地的设计他们喜欢简奢当代的景观张先生MR ZHANG张先生是一个成功的资本运营者，在过去的二十年中，他的投资从未失败，紧邻广州的增城的出现让他眼前一亮，他需要物色新的商投机会，他深知公共空间的质量是投资的风向标，泰丰商业区是不是会令他满意呢？投资客INVESTORS他喜欢有商业氛围的景观他喜欢有阅读的环境他相信景观的商业价值增城刘先生一家MR LIU FAMILY刘先生，生在增城长在增城，自父辈起就做水果生意，随着增城人口的扩张，刘先生一家想在大亚湾附近购置一套房子，这个位置很好，距离广州、香港都

15、很近，刘先生唯一担心的就是家人孩子是否开心。增城家庭HUIZHOU FAMILY他们喜欢岭南文化他们在寻求更加家庭化的生活方式他们喜欢更加自然化的景观 Landscape strategy设计条件输入|景观策略从业主需求出发，让每一位业主感受尊崇、舒适、便捷、贴心的生活仪式/健康/生活仪式感归家轴线岭南特色水石庭院有氧环道/健康跑道生活场景景观会客厅/活力草场/舒适邻里中心老人康健憩园/综合儿童活动区孩子们的娱乐天地，攀爬、亲子活动老少共享青年健身活动老年人健身礼仪入口室外下午茶、交流绿色生活、健身活动、散步户外聚会空间水果采摘活力草场贰景观设计缘起THE ORIGIN OF LANDSCAP

16、E DESIGN山水岭南胜景於斯山水岭南“山青”“水秀”“民居”“林茂”四周环山，山峦起伏，低山绵亘清溪蜿蜒，舟行碧波，人游画中林茂则幽，郁郁葱葱，层林尽染百年传承，宗祠古巷，林郁古朴设计元素山之浩瀚，水之活泼，居之层进，林之深邃基于场地特征，以“隐”气质出发，以山居生活为目标，提炼岭南特有的山水文化元素，运动传统的东方美学与现代的表现手法，将元素重组，形成看山、观水、安居、赏林的游览路线,人的心境则由景观动线表达的情感起伏“山”“水”“居”“林”水丨径平面路径元素演绎景观景观立面细节设计山丨形林丨境平面空间居丨意元素演绎栖谷山间在山水林间打造拥有现代品质居家型住宅推开窗户，院子里

17、的花开得正繁，初夏傍晚，看月亮慢慢升上树梢，出门不远处，霓虹璀璨繁华正好。不用诗与远方，依山而居，和美好相遇。和草木虫鱼做朋友，让生活返璞归真。半山|山水为友繁华相伴景观主题“健康生活”“岭南文化”“自然生态”设计愿景“优雅”“感质”“写意”“共享”“康健”设计愿景御溪世家北 1 地块御溪世家北 2 地块御溪世家景观总图新福大广汕大道规划道路道Landscape design20200429景观设计总图会议纪要1.方案设计运用的景观模块为融创粤府系模块，中式文化厚重，后续在此基础上适度往现代风格优化提升。2.北 1 地块按照已定的消防，景观进行深化设计；北 2 地块在景观调整的消防基础

18、上反提建筑进行优化设计，具体问题，专业间相互协调。3.取消景观规划于宅间场地中的羽毛球场、篮球场，可放置外围区域。4.外围车行道，原则上都需要改造为景观场地，社区不走车、不停车，景观对车道和停车提方案。5.下列问题的专项研究：规划地面停车位及改造、规划活动场地的位移及验收、规划非机动车位的位移及验收、消防相关场地的验收、构筑物的施工及验收、管控设置设计、围墙设置设计，需组织相关专业进行专题会议讨论，各专业讨论结果，确认会签。6.成本限额为 500 元/平方米，景观设计不能顶额设计，需要降标至 400-450 元/平方米之间，要预留展示区提标打造和大区后期改造费用。御溪世家北 1 地块御溪世家北

19、 2 地块御溪世家景观总图新福大广汕大道规划道路道Landscape design20200515景观设计总图会议纪要1、需要对铺装、消防车道及登高面、植物、跑道、排水进行专项设计表达。2、对项目的 LOGO 运用，按照项目新提交的 LOGO 景观设计化运用。3、细节设计需要进一步研究场景空间景观画面。主入口的地雕取消，铺装重新设计；主入口两侧不用种植池，需要加大树；灯具重新设计；主入口门楼运用格栅形成山水画面，需要通透；补充主入口的夜景效果图；玄关太宽，缩窄，植物靠路边，形成林荫效果；玄关中间草坪不用抬高，增加主景雕塑；回看玄关，在种植池加乔木大树，使其有画面感；水石庭院不用砾石，砾石

20、改为水面，控制水面面积；水石庭院加植物层次，丰富场景画面；下沉水吧，挡水边下沉，不要过多太突出水面，需要有漂浮感；船吧的屋檐改成重檐，和廊架有区别；效果图对比新“亚”字纹图案屏风和竖向格栅屏风；竹林庭院竹子要倾斜，形成夹道，种植池不用抬高，平地就好，种植池种植蜘蛛兰类的地被植物；椰林庭院改主题，不种植棕榈科植物，用开花类乔木替代，如黄花风铃木、宫粉紫荆或者水杉，同时取消中心水景；儿童活动区简化，用公司现成模块结合地形进行组合设计；次入口选一个好看一点的成品保安亭；次入口休息广场的成品种植池种植植物改为小乔；次入口对景不要景墙；后期提供跑道的动画。御溪世家北 1 地块御溪世家北 2 地块御溪世家

21、景观总图新福大广汕大道规划道路道Landscape design20200603景观设计总图会议纪要北二地块调整内容：1.主入口：取消地雕。2.玄关庭院：玄关空间相对较小，取消中间草坪。3.溪院：桥的水域适当放宽，下桥的空间适当扩大；置石可适当破除硬质边界。4.草林间：草坪空间面积不大，可简化草坪边界，减少草阶细节线条；考虑下沉草坪空间的排水处理。5.琼屿间：次入口台阶展示面积过大，重新调整台阶平面布置。6.篮球场是否需要，如需要保留，其管理方式怎么处理？需与物业讨论后确认。北一地块调整内容：1.玄关庭院：雕塑的位置及样式还需重新考虑，雕塑样式可往抽象美学方向选择，避免撞脸，尽量与空间相

22、匹配。2.水石庭院：下沉休息区与景墙入口错开。3.水石庭院：廊架元素选择竖格栅还是亚子纹需成本核算后确认。4.儿童区：增加儿童区乔木，沙坑位置与草地结合，减少清理压力；5.安置房的管理方式及是否需要围墙隔开需要与物业讨论。新福大广汕大道规划道路道Landscape design景观设计总图御溪世家北 1 地块御溪世家北 2 地块御溪世家景观总图叁北 1 地块景观设计总图设计分区设计专题设计LANDSCAPE DESIGN OF NORTH 1 PLOT璀璨萍遇乐聚舒阔入口玄关水石庭院竹林后院灿烂花院入口门庭疏林草地Planning structure北1地块总图设计|规划结构一轴一环四

23、带一轴：仪式一轴南北礼遇轴线一环：健康一环健康运动跑环四带：生活四象乐聚萍遇璀璨舒阔乐聚：社区中的活动聚会点，周末的跳蚤市场，相聚于乐萍遇：生活场景汇聚之带，不同人群，不同需求的专属场景璀璨：成片的开花植物种植，花开时节灿烂整个庭院舒阔：改造停车场疏林草地，植物点饰其间，与岱山相容商业街主入口门庭入口门庭玄关庭院水石庭院竹林后院林影庭院花林庭院草坪庭院眺望平台邻里商业托管幼儿园长者休憩空间全年龄儿童活动区健身广场羽毛球场社区跳蚤市场600m 健康跑环100m 竞技跑热身起跑区跑道拓展区跑步加油站入户庭院礼遇入户架空会客架空健身架空学堂架空游戏玄关庭院入户广场宅间庭院入户广场入户广场

24、入户空间入户空间热身起跑区休息区休息+大草坪休息+大草坪次入口庭院休憩空间水石庭院竹林后院跑道休息区花林庭院商业街Commercial StreetMain entrance vestibulePorch courtyardEntrance squareCourtyard between housesEntrance squareEntrance squareHome spaceHome spaceWarm up starting areaLeisure AreaRest+LawnRest+LawnSecondary entrance courtyardOpen spaceWaterstone

25、 courtyardBamboo gardenRunway rest areaFlower forest gardenCommercial Street宅间庭院宅间庭院宅间庭院宅间庭院Courtyard between housesCourtyard between housesCourtyard between housesCourtyard between houses草坪空间幼儿园健康跑环草坪空间儿童活动区Lawn spaceKindergartenHealthy running ringLawn spaceChildrens activity area架空层架空层架空层架空层Aeria

26、l layerAerial layerAerial layerAerial layer庭院客厅Courtyard living room下沉吧台Sink bar休息区Leisure Area儿童乐园Childrens Playground儿童乐园Childrens Playground休闲平台Leisure platform休闲平台Leisure platform疏林草地Sparse forest and grassland健身区Fitness area次入口entrance绿化屏障Green barrier绿化屏障绿化屏障绿化屏障Green barrierGreen barrierGreen

27、 barrierLandscape master plan北1地块总图设计|景观总图123456生态水体计绿面积（490 x100%)490室外停车计绿面积（7500 x30%)2250室外绿化面积24736经济技术指标红线用地面积88575建筑基底面积13414室外景观面积75161建筑架空层面积6707景观面积81868红线外市政面积3935红线用地面积88575建筑加外拓硬质面积（高层1.5m,商业1m）17734室外硬质场地面积包括室外停车7500和车道60654610535736软硬比4.95.1软硬比46绿地率31.02%建筑基底面积13414报建实际总绿化面积27476室外硬质场

28、地面积减少改造为绿地的车道停车位包括垃圾清运车道256535105室外绿化场地面积 32.70：1#、2#、3#33.10：4#、5#、6#32.90：7#33.30：8#-16#主入口高差：1.55m次入口高差：4.55m楼栋 0.00 标高31.1031.1031.2031.6532.7031.4032.7032.7031.8032.9033.1032.5532.5532.5532.7533.1533.1533.1533.9533.1533.0033.1532.8533.1533.1533.1533.1533.1528.6033.1533.1533.1033.1033.3033.3033.

29、3033.3033.3033.3033.3033.3033.3031.4032.4032.6532.9532.9532.66上 4.55m景观标高设计，内外空间通过台阶和坡道解决场地的高差，社区庭院内，单元入户 0.00 比室外场地高 0.15m，通过道路放坡接入。场地局部变化：中轴竹林庭院下降 0.3m，儿童活动场地局部抬高 0.8m，绿化堆坡最大在 0.8m 以内，局部草坪有下凹处理，下凹最大 0.5m。32.6632.77上 0.9m高边坡边界上 0.6mLandscape master plan北1地块总图设计|景观高程&尺度Landscape master plan北1地块总图设计|

30、景观道路分级&绿地率计算绿地率计算公式1 规划红线面积=88575 m22 建筑基地面积=13414m2 住宅及商业3 建筑外扩散水面积=4320 m2 高层外扩 1.5m,商业外扩 1m4 消防道路、登高面、回车场地面积=16756 m25 硬质铺装面积=18349 m2 剔除消防之后的硬质面积、水景面积部分（490m2）6 绿地面积=1-（2+3+4+5）=35736m2主入口次入口车库出入口主要景观道路次要景观通道景观广场景观特定场所建议常闭消防管理口主次入口车库出入口垃圾清运车道垃圾清运车道单元入户建筑基地建筑外散水景观水景消防道路、登高回车场地绿地硬质铺装水石庭院模块单元中的现代化引

31、用单元入户门庭&玄关Cantonese Department Module Application北1地块总图设计|粤府系模块运用场地适配原则岭南文化现代式呈现礼序传承、场景再现造价均衡、重点突出 Etiquette axis北1地块分区设计|礼仪轴线A1.01A1.02A1.03A1.04A1.05A1.06A1.07A1.08A1.09A1.10A1.11A1.12A1.13A1.14A1.01 入口门庭A1.02 景观门楼A1.03 入口玄关A1.04 砾石景观A1.05 六角亭 A1.06 镜面水景A1.07 阳光草坪A1.08 景观树池A1.09 景观船厅A1.10 竹林后院A1.1

32、1 乐活跑道A1.12 雕塑小品A1.13 活力草场A1.14 对景景墙入口门庭丨一进入口大门丨二进玄关庭院丨三进水石庭院丨四进竹林后院丨五进灿烂花院丨六进草扩庭院丨七进自然山间丨八进图例 LEGEND：仪式一轴，南北礼遇轴线粤府系运用门庭丨大门丨玄关 Etiquette axis北1地块分区设计|礼仪轴线入口门庭 Etiquette axis北1地块分区设计|礼仪轴线入口门庭 Etiquette axis北1地块分区设计|礼仪轴线入口门庭-夜景 Etiquette axis北1地块分区设计|礼仪轴线入口门庭商业街 Etiquette axis北1地块分区设计|礼仪轴线入口门庭 Etique

35、起跑区A2.02 热身区A2.03 运动拓展区A2.04 跑道休息区A2.05 50m 竞技跑健康一环，健康运动跑环A2.03A2.03A2.02A2.04A2.04 Etiquette axis北1地块分区设计|健康跑环100M 画线点500M 画线点200M 画线点400M 画线点600M画线点起跑点300M画线点标准模块设计跑道设计标准：独立设置的环形单跑道环形单跑道宽度不小于 1.2 米，同时为满足不同人群的跑步需求，建议设置超跑区。标识设计标准：100 米设置里程标识，每隔 50 米给出提示信息。起跑区/终点区超跑区标准段准备区休息区加油鼓励类铺装设计原则1 跑道长度原则：环形健康跑

36、道长度不应小于250米，且其中建议包含50米直跑道。2 色彩设计原则：整体色彩清晰，富有动感，给人以轻松，愉悦的感觉。3 标识设计原则：标识设计必须应用臻生活臻彩跑道 logo。设计要求醒目，易识别，包括起点，终点，里程数，卡路里，方向指引等。4 照明设计原则：独立设置跑道，跑道路面上须增加夜跑领航灯光。非独立设置，夜间照明与社区灯光结合。Etiquette axis北1地块分区设计|健康跑环荧光石，也可以称之为夜光石。其实是一种“蓄光发光的陶瓷”，是一种人工陶瓷制的混凝土主材料。可以把吸收的紫外线能量，以发光形式发散出来，是一种不可思议的铺装材料。建议选择第一种跑道结合灯具照明的方式，经济实

37、用，节约成本。荧光漆是指采用日光荧光颜料着色的油漆。荧光漆中含有的荧光颜料，能够吸收可见光的短波部分，而后将这些短波反射为可见的荧光，从而让涂有荧光漆的表面在光线的照射下更加的醒目。涂有荧光漆的表面如果没有光线的照射，发光自然而然的就会停止。跑道两旁都会安装感应呼吸灯，夜间开启巷道灯模式，同时在道路两旁还装置灭蚊灯，并种植驱蚊植物，既方便跑步者又能产生互动效果。另外还有跑道起点、终点方向、上下坡、健康跑步风险提示等人性化配置。龟壳灯单价：约 60 元/个跑道长度：约 600m+按照间隔 3m 一个设置灯具单边设置总价约：12000 元双边都设置总价约：24000 元荧光漆单价：约 80 元/m

38、2跑道面积：约 900m2总价约：72000m2必须应用在纯白底层上才有荧光效果，底层白度越高，荧光效果越好。荧光漆涂布要求均匀，荧光油漆干膜厚度要求达到 0.1毫米，才能达到符合使用要求的耐晒性能。禁忌与杂色相混，以免降低荧光效果。荧光漆单价：约 1200 元/m2跑道面积：约 900m2总价约：1080000m2具有极长的使用寿命（15 年），其吸光、蓄光、发光的性能可以无限次循环使用，防滑性能好，抗压性强，耐磨性好。施工要求和材料单价都比较高，不建议小区使用。夜光跑道荧光石夜光跑道荧光漆夜光跑道结合灯具照明健康跑环 Etiquette axis北1地块分区设计|健康跑环健康跑环 Etiq

39、uette axis北1地块分区设计|健康跑环健康跑环 Etiquette axis北1地块分区设计|健康跑环健康跑环 Etiquette axis北1地块分区设计|健康跑环A3.01 门卫管理A3.02 乐活跑道A3.03 消防登高面铺装A3.04 阳光草坪 A3.05 入口玄关 A3.06 休闲平台 A3.07 羽毛球场A3.08 特色种植池A3.09 入户通道A3.10 机动车停车位图例 LEGEND：社区中的活动聚会，周末的跳蚤市场，相聚于乐A3.02A3.01A3.03A3.04A3.05A3.06A3.08A3.07A3.10 A3.09 Etiquette axis北1地块分区设

40、计|生活四象乐聚聚会广场 Etiquette axis北1地块分区设计|生活四象乐聚A4.02A4.01A4.03A4.04A4.05A4.06A4.08A4.07A4.12 A4.13 A4.14 A4.09A4.10A4.11A4.01 车行次入口A4.02 次入口门庭A4.03 门卫管理A4.04 轴线景观 A4.05 乐活跑道 A4.06 儿童游乐 A4.07 阳光草坪A4.08 水石庭院A4.09 特色种植池A4.10 博弈平台A4.11 樟林树阵A4.12 对景景墙+休憩平台A4.13 跌级草阶A4.14 下沉草坪图例 LEGEND：生活场景汇聚之带，不同人群，不同需求的专属场景次

41、入口入口休息广场邻里客厅水石庭院全龄儿童活动区+全龄健身区入户空间绿带 Four aspects of life北1地块分区设计|生活四象萍遇次入口 Four aspects of life北1地块分区设计|生活四象萍遇次入口休息广场 Four aspects of life北1地块分区设计|生活四象萍遇邻里客厅 Four aspects of life北1地块分区设计|生活四象萍遇邻里客厅 Four aspects of life北1地块分区设计|生活四象萍遇邻里客厅 Four aspects of life北1地块分区设计|生活四象萍遇全龄儿童活动区0-3 岁陪护好奇激发兴趣6-12 岁独

42、立娱乐追求志趣3-6 岁看护玩耍产生乐趣室外洗手台儿童学步图案婴儿车停放场摇摇马地形攀爬跳房子图案儿童玩具车储物柜传声筒跷跷板摇摇马转转盘梅花桩秋千平衡桥儿童篮球地形山大沙坑大滑梯休憩台阶攀爬器械组合全龄儿童游戏区学步图案婴儿车停放摇摇马转转盘蹦蹦床秋千平衡桥滑滑梯攀爬网大沙坑传声筒梅花桩家长休息地形攀爬跷跷板6-12 岁3-6 岁0-3 岁 Four aspects of life北1地块分区设计|生活四象萍遇全龄儿童活动区 Four aspects of life北1地块分区设计|生活四象萍遇全龄儿童活动区 Four aspects of life北1地块分区设计|生活四象萍遇全龄儿

43、童活动区 Four aspects of life北1地块分区设计|生活四象萍遇全龄儿童活动区 Four aspects of life北1地块分区设计|生活四象萍遇A5.01 机动车停车位A5.02 休闲平台A5.03 阳光草坪A5.04 入户通道 A5.05 对景景墙+休憩平台 A5.06 大草坪A5.07 景观吧台图例 LEGEND：A5.02A5.01A5.03A5.04A5.05A5.06A5.07成片的开花植物种植，花开时节灿烂整个庭院 Bright Flower Forest北1地块分区设计|生活四象-璀璨花林庭院 Bright Flower Forest北1地块分区设计|生活四

44、象-璀璨花林庭院 Bright Flower Forest北1地块分区设计|生活四象-璀璨改造停车场疏林草地，植物点饰其间，与岱山相容改造后改造前 Four aspects of life北1地块分区设计|生活四象-舒阔原地面停车位布置（575 辆）外围车位及道路改造为绿化停车位改绿化停车位改广场地面停车位优化原则1.外围车位及道路在验收后、交付前，整体改造;保留垃圾中转站的车辆进出。2.车道硬质化，车位草坪式，减少二次整改的费用。3.庭院内车位不做整改，一次呈现。parking space北1地块专题设计|停车位优化后非机动车位面积：3858.17 m284.45 64.03 109.03

45、53.68 68.29 280.35 67.71 57.08 140.77 112.95 288.45 129.64 136.74 148.23 127.29 134.88 77.40 64.80 85.86 49.68 74.13 65.05 48.11 106.71 106.71 407.06 71.19 88.74 144.11 179.29 297.00 原非机动车布置（3814.50 m2）地面非机动车车位优化原则1.集中式改为分散式，安置于楼栋夹角，靠近楼栋，方便后期使用。2.不能占用消防场地。3.面积指标需达标。Non-motorized parking spaces北1地块专题

46、设计|非机动车位健身场地优化方案二在健身场地包含儿童活动区域，健身活动场地必须全硬质的情况下：A 为硬质休闲广场（605.10 m2），有健身器械B 为活动场所（938.27 m2），包括健身场地和儿童活动区C 为 A+B 硬质场所面积不够的硬质补充区域（C=443.55 m2），包括健身场地+儿童场地A+B+C=1986.92 m2BC原健身场地（1933.81 m2）健身场地优化原则1.健身场地和其他场地结合，结合儿童活动区域、结合活动广场。2.健身场地不能占用消防场地。3.面积指标需达标。Fitness venue北1地块专题设计|健身场地A230 m2保安亭园区构筑物包括中心庭院廊架和

47、西侧次入口保安亭：1.保安亭是选择成品还是需要景观设计？2.中心庭院廊架面积 265 m2，景观分为两种方式考虑：A 前期做好基础结构和景墙，验收后再补建廊架和亭子 B 前期做完大部分结构后不盖顶，验收后再安装顶盖方式 A方式 B构筑物Acceptance construction of structures北1地块专题设计|构筑物验收施工Pavement Design北1地块专题设计|铺装说明：01.地面铺装基本配色：浅灰色/中灰色/深灰色02.地面铺装基本材料：PC 仿石砖、水泥砖，黑色砾石及运动场地指定铺装。注：铺装中的材料价格暂不计基层造价一级铺装主要用在小区主入口、水石庭院、环路、单

48、元入户PC 仿石砖：120 元/m2150 元/m2之间。一级铺装（PC 仿石砖，面积 6174 m2）二级铺装采主要用于商业街、小区园路、多色混拼登高面水泥透水砖：约 80 元/m2水泥砖（不透水）：约 50 元/m2用于登高场地儿童拓展场地、跑步准备场地硅 PU：380 元/m2 400 元/m2丙烯酸：300 元/m2 350 元/m2用于儿童活动区和幼儿园EPDM 地垫：600 元/m2用于水石庭院水景池底黑色瓷砖：180 元/m2用于 600m 环形跑道+50m 冲刺跑道彩色沥青（透水）：450 元/m2彩色沥青（不透水）：350 元/m2用于非机动车停车位植草砖：30 元/m240

49、元/m2用于园区北侧垃圾清运道路、幼儿园消防道路、地下车库入口处不透水沥青：约 160 元/透水沥青：220 元/二级铺装（水泥砖，面积 14368 m2）拓展场地铺装（硅 PU/丙烯酸，面积 1827 m2）儿童场地铺装（EPDM 地垫，面积 1825m2，其中幼儿园铺装 1215 m2，儿童区铺装 610 m2）水池底铺装（黑色瓷砖，面积 435 m2）跑道铺装（彩色沥青，面积 1162 m2）非机动车停车位铺装（植草砖，面积 2483 m2）沥青道路铺装（沥青，面积 4304 m2）Pavement Design北1地块专题设计|铺装300X600 中灰色烧面水泥砖300X600 深灰

50、色烧面水泥砖浅色园路铺装深色园路铺装一体化铺装标准段儿童活动区铺装活动场地铺装瑜伽/太极广场铺装标准段300X600 深灰色烧面水泥砖300X600 浅灰色烧面水泥砖商业铺装硅 PU 或者丙烯酸彩色现浇 EPDM 地垫300X600 中灰色烧面水泥砖300X600 浅灰色烧面水泥砖300X600 深灰色烧面水泥砖300X600 深灰色烧面水泥砖300X600 中灰色烧面水泥砖600X600 深灰色烧面水泥砖300X600 浅灰色烧面水泥砖300X600 中灰色烧面 PC 仿石砖100X600 深灰色烧面 PC 仿石砖300X600 中灰色烧面 PC 仿石砖跑道铺装标准段入户铺装中心广场特色铺装

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