府邸大院+国风文化住宅示范区景观方案设计文本.pdf

1、类型：示范区景观方案设计Type：Landscape design of demonstration area委托商：大众置业Client：Dazhong zhuoyue holdings group项目地点：中国 长春 ChangChun China项目时间：2020.09Designed by S.P.I in BeiJingCHANGCHUN.BEIHU WETLAND PARK NO.1 BEMONSTRATION AREA DESIGN长春北湖湿地公园壹号示范区方案设计读前期分析01p r e l i m i n a r y a n a l y s i s愿概念设计02c p n c

2、 e p t u a l d e s i g n布总图设计03g e n e r a l l a y o u t d e s i g n演分区解读04p a r t i t i o n i n t e r p r e t a t i o n策专项设计05s p e c i a l d e s i g n s e c t i o n读前期分析p r e l i m i n a r y a n a l y s i s区位分析SITE伊通河5KM10KM科技学院工商学院绕城高速东部快速路珲乌高速区位：项目位于吉林省长春市，项目地点位于长春市宽城区北湖湿地公园附近，西侧与伊通河相邻。交通：项目紧邻东部

3、快速路与珲乌高速交叉处，10KM内有长春站、长春东站火车站，道路四通八达，交通便利。配套：项目周边教育资源、公共公园及生活配套设施齐全，紧邻城市之肺北湖湿地公园，环境优美。景观策略：地缘优势、配套齐全、交通便捷。具备发展成为区域高档住宅的优越条件。吉林省长春市N劳动公园长春师范中海寰宇天下力旺康城华大城俄语学院奥林匹克公园北湖湿地公园长春公园南湖公园儿童公园长春站长春东站科技职业学院冰雪大世界LOCATION ANALYSISBASE ANALYSISADBC-1E-1项目基地景观策略：移植处理行道树，结合示范区围墙，隔离城市界面环境干扰；拉长示范区展示界面，着重打造示范区对外品质感。1122

4、33吴中北国之春地产商业街市政绿地在建地块老居民区、市政树、电线杆沿街停放的车辆场地解读：场地共分 5 块地块，其中 A,D,E-1 为设计地块，本次设计为 D 地块示范区，示范区面积：10896。资源优势：基地对面是吴中北国之春地产，斜对面是在建用地，商业街，周边有老居民区，另外配有超市、学校、银行等。资源劣势：远达大街的景观资源相对一般，行道树和绿化带形态较差。周边有市政强弱电线杆，无公交站，车辆停放混乱。N基地分析PARTY AS APPEAL甲方诉求人行出入口 车行出入口 消防出入口 消防出入口 4 9 M5.5 M1 5.7 M2 1 M1 5.7 M2 4.6 MN020m40m6

5、0m问题 2：大区入口展示需结合两侧消防口一体打造解决方案：结合入口大门拉伸整个入口展示界面，打造中式大气府系宅邸。问题 3：满足售楼处停车位需求，利用规化公园绿地临时打造 30 个停车位。解决方案：结合大区对外界面打造停车场管理岗亭，未来岗亭作为景亭附赠规化公园绿地。问题 1：沿街市政现状混乱，如何隔绝不利因素打造售楼处内部品质感。解决方案：结合未来大区围墙展示，采用围合形式打造售楼处内部动线。1 5 M1 5 M1 5 M红 线 外 面 积红 线 内 面 积售 楼 处 建 筑高 层 住 宅大 区 入 口地下车库范围线大 区 红 线图例 LEGEND:建筑分析ARCHITECTURAL AN

6、ALYSISTHE ARCHITECTURAL STYLE OF THE PLOT IS TRADITIONAL CHINESE STYLE,WHICH IS ORIENTED TO GOVERNMENT PRODUCTS,WITH CLASSICAL DESIGN ELEMENTS,STRICT AND REGULAR LAYOUT AND FULL OF QUALITY.府 系中 式 品 质 自 然 地块建筑风格为传统中式风格，定位府系产品，设计元素偏古典，布局严谨规整品质感十足。景观策略：延续建筑风格；延用建筑立面材料；打造传统中式景观。客群分析CUSTOMER GROUP ANALYS

7、IS25-35 夫妻家庭35-50 三代同堂30-40 核心家庭具 有 较 好 经 济 实 力 的 本 地 市 区 居 民，子 女 结 婚 购 房 /小 两 口 首 套 房。追 求 总 价、功 能、品 质较 好 经 济 实 力 的 本 地 产 业 客 户，有 改善 居 住 品 质 和 产 品 形 态 的 需 求。追 求 产 品 形 态、户 型、品 牌、品 质较 好 经 济 实 力 的 周 边 产 业 客 户，有 改善 居 住 品 质 和 产 品 形 态 的 需 求。追 求 产 品 形 态、户 型、品 牌客户特征总结：客户主要年龄在 25-40 岁之间，三口以上家庭。关注点具备一定的经济基础，作

8、为度假休闲、养老的第二居所投资，有一定文化修养，追求自然、闲适、养生的生活观念、追溯生活本源。景观策略：根据场地业态，结合地域资源特色打造有文化内涵品质的传承精品。周边竞品PERIPHERAL COMPETING PRODUCTS规模：占地面积：626000 风格定位：一期英伦，二期法式，三期中式新古典建筑风格。经济舒适低密度社区，幼儿园、超市、健身娱乐场地等生活配套齐全，生活便捷舒适。规模：占地面积：1330000 风格定位：地中海式建筑风格静享湖居宜居生活，湖景、公园等生活配套齐全，适宜休闲度假养老。规模：占地面积：800,000 风格定位：中式建筑风格小区内部配套齐全，为内向型社区，定位

9、市场上常规化标准社区。景观策略：结合周边竞品，打造经济舒适、适宜休闲度假养老、内部配套齐全的中式豪宅。ZHONGHAI HUANYU TIANXIALI WANG KANG CHENGHUADACHENG 华 大 城 力 旺 康 城 中海寰宇天下 周边竞品竞品大区景观特点总结对比分析 大品牌竞品项目成熟度提高的情况下，本案要如何突出重围？打造传统中式景观设计风格，融入北疆气质的传统府系大宅。项目名称中海寰宇天下 力旺康城华大城业态洋房叠拼洋房叠拼新古典35%大中轴式空间组团式景观大中轴式空间是新古典门头建筑结合大门中式大门水景+硬铺儿童活动空间+宅间花园竞品项目市场认可度高市场认可度高儿童活动

10、空间+休闲场地儿童活动空间+休闲场地软硬结合软硬结合是是35%35%地中海新中式高层景观风格绿化率景观配置景观空间构架是否人车分流主入口主轴功能分区备注PERIPHERAL COMPETING PRODUCTS 参考案例：建发央著 项目位置：长沙 单方造价：1800 元/项目简介：设计源于对生活的洞察，将古今中外文化融汇出新，探寻属于当代中国人的生活方式，重塑一种当代中式人文居住理念。建发央著的园林按照规划分成 了几个组团节点：从入口始，顺时针转，依次是书香文脉、竹林冬翠、风荷晚香、曲涧鸣泉、桃坞烘霞、柳塘烟晓、桐荫别径、碧沼观鱼、花墩坐月。借鉴小结：1.传统中式的调性 2.通过空间植物的渗透

11、关系，营造丰富有趣的空间。对标案例BENCHMARKING CASEINTERPRETING THE CONNOTATION OF EASTERN CULTURE WITH THE METHOD OF NATIONAL WIND AND GOVERNMENT DEPARTMENT以 国 风 府 系 手 法 演 绎 东 方 文 化 内 涵项目定位PROJECT POSITIONING打造首个以“府邸大院”为文化特色，独具国韵气质的北疆“标杆豪宅”产品愿概念设计c p n c e p t u a l d e s i g n曾 经 人 们 眼 里 的长 春是 什 么 样 的 印 象？WHAT WAS

12、 THE IMPRESSION OF CHANGCHUN IN PEOPLES EYES?中 国 东 北 老 工 业 基 地/汽 车/能 源.OLD INDUSTRIAL BASE/AUTOMOBILE/ENERGY IN NORTHEAST CHINA.现在的长春亦是什么样的？WHA T IS CHANGCHUN LIKE NOW?概念来源CONCEPT SOURCE长春印象长春孔子文化园长春北湖国家湿地公园伪满皇宫博物院中国四大园林城市之一/首批中国优秀旅游城市全国”祭孔“文庙之一”伪满洲国“首都Changchun impressionC h a n g c h u n B e i h u

13、 N a t i o n a l We t l a n d Pa r kChangchun Confucius Cultural Parkp u p p e t p a l a c e m u s e u m山水桃源 北疆府韵概念来源L a n d s c a p e T a o y u a n N o r t h e r n X i n j i a n g F u y u n”有种世外桃源叫北湖，既有南方的温婉，又有北方的气概“迎 幽 千 度 君 子 兰，送 尔 万 里 长 春 帆.CONCEPT SOURCE形境雅韵项目调性PROJECT TONALITY山水 人文艺术府系山水画境府院恬居

14、”大地交替，山水流长，文化升华，或许变成了一种符号“它不是形式，不是符号，不是风格.是精神气质.概念主题CONCEPTUAL THEMELandscape P ainting,House and Garden,Tianju概念落位CONCEPTUAL PLACEMENT镜园溪园御园府门雅士风韵的文人意境东方意境的怡人居境轻奢精致的品质韵味次序井然的空间形态用 细 节 刻 画山 水 画 境 用 空 间 营 造府 系 气 韵010m20m30mN元素提取ELEMENT EXTRACTION主题延伸元素提取元素落地府门壹Z H E N Z H I P I N Z H I E M P E R O R

15、W A N G Z H I Z U N臻 至 品 质 帝 王 之 尊设计亮点DESIGN HIGHLIGHTS清 悠 雅 致 颐 养 天 年Q I N G Y O U YA Z H I L I V E A N E A S Y L I F E I N O L D A G E御园设计亮点贰DESIGN HIGHLIGHTS四 水 归 堂 空 间 转 换S I S H U I G U I T A N G S P A T I A L T R A N S F O R M A T I O N溪园设计亮点叁DESIGN HIGHLIGHTS完 整 空 间 一 镜 衔 天F I N I S H T H E E

16、 M P T Y R O O M A M I R R O R H O L D S T H E S K Y镜园设计亮点肆DESIGN HIGHLIGHTS布总体布局Overall layout登门望府江山如画风荷玉台映月桥湖光亭曲径通幽临溪揽胜山色连天 一镜衔天 一方天地禅意东方归云迎宾274916111238510010m20m30mN地 库 边 线消 防 线 线用 地 红 线图例 LEGEND:登门望府湖光亭一方天地禅意东方山色连天临溪揽胜江山如画曲径通幽风荷玉台归云迎宾映月桥一镜衔天274916111238510红线面积：10896m硬质面积：6662m绿化面积：4234m总图设计GENE

17、RAL LAYOUT DESIGN010m20m30mN景观结构分析LANDSCAPE STRUCTURE ANALYSIS【一脉】【镜园】【溪园】【府门】中厅区过渡区前场区前场区【御园】“一脉四区十二景“一脉:国韵至臻四区:府门 御园 溪园 镜园十二景：登门望府、江山如画、山色连天、风荷玉台、映月桥、湖光亭、曲径通幽、临溪揽胜、归云迎宾、一镜衔天、一方天地、禅意东方景观设计策略：打造舒适景观节奏，前场区，打造城市界面，增强界面展示性，体现尊贵品质感。中厅、过渡区，通过山水景观、林下空间营造放松气氛。功能分区FUNCTIONAL PARTITION用 地 红 线售 楼 处 前 场 接 待 区镜

18、园游 园 小 径 区溪园实 景 展 示 后 场御园实 景 展 示 主 入 口府门访 客 停 车 区访 客 停 车 区景观设计策略：打造尊贵礼序，塑造丰富空间体验。落位四个景观空间，进行景观整体塑造。游 园 小 径 区010m20m30mN售 楼 处 前 场 接 待 区访 客 停 车 场实 景 展 示 后 场游 园 小 径 区图例 LEGEND:实 景 展 示 区 主 入 口空间收放SPACE RETRACTION景观设计策略：开敞式入口广场，吸引周边人群；高墙深院的围合式入口，提高尊贵感受，渡过长列式 过度空间，悠然宁静,强化期待感；开敞式水景，观景台偏安一隅，营造开阔豁然的山水空间。敞敞收收

19、收收收收放放放放放尊 贵 品 质入 口 空 间，吸 引 人 流尊 贵 品 质入 口 空 间，吸 引 人 流宁 静 归 心营 造 开 阔 豁 然 的 山 水 空 间宁 静 归 心营 造 悠 然 宁 静 的 休 闲 空 间010m20m30mN用 地 红 线图例 LEGEND:交通设计TRAFFIC DESIGN停 车 位（1 5 个）停 车 位（1 5 个）贵 宾 车 位（5 个）景观设计策略：保证人车分流安全性与便捷性。打造停车场与示范区的景观过渡。从目标客户到达项目所在地，通过昭示性景观引导客流，体验不同空间秩序。010m20m30mN人行出入口人行出入口车行出入口车行出入口车 行 动 线人

20、 行 出 入 口车 行 出 入 口销 售 视 线游 园 动 线便 捷 动 线图例 LEGEND:用 地 红 线竖向设计VERTICAL DESIGN图例 LEGEND:设计标高市政标高建筑标高竖向分析:大区入口与市政1.5m高差，售楼处建筑与市政1.3m高差。景观设计策略：入口结合高差打造大气礼仪入口，大区内部合理利用场地竖向打造别具趣味性景观，局部设计下沉或上升空间丰富活动体验。194.20194.55195.00194.55195.00196.15195.00196.00194.50194.50194.50194.20193.75193.45193.36193.32193.50193.50

21、193.00194.50193.30193.45193.35194.20194.20194.20194.20193.43193.23193.87193.09193.02193.43192.91192.96193.06010m20m30mN用 地 红 线设计亮点DESIGN HIGHLIGHTS售 楼 处 前 场 接 待 区镜园实 景 展 示 后 场御园实 景 展 示 主 入 口府门80m 大区展示界面开 阔 豁 然 的 山 水 空 间气 势 恢 宏 的 售 楼 处 前 场传统府系/识别性/品质感山水/感受/记忆点记忆点/吸引性/品质感演分区解读p a r t i t i o n i n t e

22、 r p r e t a t i o n“入口印象 礼仪归家”05m10m15mN礼仪入口DISTRICT ANALYSIS入口广场消防车出入口特色雾松特色小桥岗亭入口跌水停车场入户铺装图例 LEGEND:16155586677272383344景观设计策略：结合高差打造大气礼仪入口，增强界面展示性，体现尊贵品质感。尺度竖向DISTRICT ANALYSIS195.00193.50193.50193.30192.91192.96193.0613200152001490011700149006000600030000195001010088001150015000图例 LEGEND:尺 寸 标

23、注设计标高人行出入口车行出入口消防车出入口市政标高构筑物标高消防车出入口人行出入口车行出入口消防车出入口05m10m15mN市政人行道入口广场特色小桥入口平台主入口内庭800015000101008800670048600A-A 剖面图AA剖面分析DISTRICT ANALYSIS193.30197.50200.90196.60195.00195.00207.00193.00193.15193.25主入口门头山水景观特色小桥山水景观展示性围墙岗亭岗亭造型松造型松38001150068001200076006500入口广场入口广场阵列树常闭消防门常闭消防门消防通道阵列树消防车出入口消防车出入口人

24、行出入口车行出入口功 能 配 置游 园 动 线便 捷 动 线车 行 动 线消 防 车 动 线图例 LEGEND:尺 寸 标 注人行出入口车行出入口消防车出入口消防通道实景展示主入口空间分析DISTRICT ANALYSIS1170030000效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS2100150021005200750012500400052007300255007300105001050040004000150015001500750040004000900090001250090009000150015008000 8000

25、8000 8000 85008500745007450025500105001050010500105004000大门天面图大门正立面图大门侧立面图大门平面图哑光面葡萄牙米黄火烧面芝麻白花岗岩哑光面葡萄牙米黄铝板外喷咖色氟碳漆哑光面葡萄牙米黄铝板外喷咖色氟碳漆铝板外喷咖色氟碳漆火烧面芝麻黑花岗岩铝板外喷咖色氟碳漆灰色仿古瓦（同建筑）铝板外喷咖色氟碳漆）灰色仿古瓦（同建筑）大门单体设计SINGLE DESIGN OF GATE0.000.001.101.107.307.3011.6010.5090002500100006500280006500650011000110002500 2500250

26、007840067006700哑光面葡萄牙米黄方刚外喷咖色氟碳漆）大门透视图“中心花园 臻至雅韵”御园DISTRICT ANALYSIS出户平台台阶游步道休闲木平台六角景亭跌瀑台阶特色拱桥框景景墙图例 LEGEND:161558679927238349405m10m15mN景观设计策略：合理利用场地竖向打造别具趣味性山水景观，局部设计下沉或上升空间丰富活动体验。尺度竖向DISTRICT ANALYSIS图例 LEGEND:尺 寸 标 注设计标高建筑标高05m10m15mN850055001700065004000950050006000195.00196.15195.00196.00194.6

27、0194.85194.50194.55195.00194.554300出户平台后场水院跌瀑特色拱桥主入口内庭59002190026002400670039500A-A 剖面图AA剖面分析DISTRICT ANALYSIS194.60194.85196.00 195.00195.00195.40195.40空间分析DISTRICT ANALYSIS功 能 配 置游 园 动 线便 捷 动 线图例 LEGEND:尺 寸 标 注出户平台休息座椅特色树特色树景观石造型松后场水院跌瀑休闲平台休闲平台跌水临时围挡185002190043004000道路台阶特色树7200特色树造型松特色拱桥六角景亭效果图RE

28、NDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS24002400100010003800380072007200320043003200320055003200景亭天面图景亭平面图景亭正立面图景亭侧立面图火烧面芝麻白花岗岩木构架荸荠色木油漆饰面花岗岩柱墩花岗岩柱墩美人靠火烧面芝麻黑花岗岩景亭单体设计JINGTING MONOMER DESIGN0.000.007.207.20景亭透视图200 木柱荸荠色木油漆饰面200 木柱荸荠色木油漆饰面灰色仿古瓦（同大门头）灰色仿古瓦

29、（同大门头）“幽林溪径 禅意东方”溪园DISTRICT ANALYSIS花园入口常闭消防门林溪小径驻足观赏管理小门图例 LEGEND:115522334405m10m15mN景观设计策略：通过放松林下空间搭配景观置石，营造宁静放松的氛围。05m10m15mN尺度竖向DISTRICT ANALYSIS图例 LEGEND:尺 寸 标 注设计标高人行出入口市政标高构筑物标高310034004500034300194.20193.75193.40193.45193.36193.25193.24193.50193.02192.91194.55人行出入口空间分析DISTRICT ANALYSIS功 能 配

30、 置游 园 动 线便 捷 动 线图例 LEGEND:尺 寸 标 注人行出入口人行出入口溪园点景溪园点景特色树特色树花园入口特色树特色树特色树台阶岗亭临时围挡特色宫灯景观石7600650040003400效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS“山水画境 府邸气韵”镜园DISTRICT ANALYSIS入口前场铺装入户特色铺装点景造型松造型灯具活动洽谈区图例 LEGEND:1155678976223344镜面水景对景景墙停车场围挡678905m10m15mN景观设计策略：结合高差打造气势恢宏的售楼处前场，通过昭示性景观吸引客流，体现不同空间秩序。05m10m

31、15mN尺度竖向DISTRICT ANALYSIS图例 LEGEND:尺 寸 标 注设计标高人行出入口车行出入口市政标高构筑物标高140007200460046007200243006300013200170001700011300150001800021000149008600194.20193.45194.20193.09194.60194.60193.35193.43193.23193.87人行出入口车行出入口市政人行道入口前场特色小桥活动洽谈区入户铺装800014900860015000250049000A-A 剖面图AA剖面分析DISTRICT ANALYSIS193.45196.9

32、5194.20198.80198.90194.60194.20193.00193.15空间分析DISTRICT ANALYSIS人行出入口功 能 配 置游 园 动 线便 捷 动 线车 行 动 线图例 LEGEND:尺 寸 标 注人行出入口车行出入口造型灯造型灯造型松造型松售楼处停车场入口前场铺装水景水景镜面水景对景景观对景景观镜面水景活动洽谈区车行出入口临时围挡4000460046001500临时围挡花树花树16000点景树点景树点景树特色宫灯点景树19000特色小桥特色宫灯35004800景观石景观石效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图REND

33、ERINGS效果图RENDERINGS800500500800380036004600380037001950500500360037001950135001700020900209004600景墙正立面图景墙侧立面图景墙平面图哑光面葡萄牙米黄火烧面芝麻白花岗岩哑光面芝麻白花岗岩哑光面芝麻白花岗岩黑色砾石哑光面葡萄牙米黄铝板外喷咖色氟碳漆水洗面中国黑花岗岩水洗面中国黑花岗岩水洗面中国黑花岗岩铝板外喷咖色氟碳漆铝板外喷咖色氟碳漆景墙单体设计SINGLE DESIGN OF LANDSCAPE 0.000.003.803.804.604.60景墙透视图策专项设计s p e c i a l d e

34、s i g n s e c t i o n主入口前场主入口后场示范区前场停车场过渡空间过渡空间种植设计策略：1.结合本地气候特征：充分利用植物特性，春季赏花，夏季乘凉，秋季观叶，冬季苍翠，打造四季美景。2.常绿树：落叶树 3：7：根据常绿树与落叶树的合理搭配，营造夏有浓荫，冬见暖阳的舒适植物空间。3.主题性植物空间：结合功能分区打造不同的主题性植物空间，结合科普、教育、亲子互动等人性化细节考虑。因地制宜，结合当地气候与场地现状，打造适合场地的植物空间。乔木阵列式种植强化轴线增强仪式感，植物种植主要以乔木层+小灌木层+地被草皮组成，整体简洁大气以乔木+小乔木为主+灌木地被自然式种植。营造干净大气

35、的庭院氛围乔木阵列式种植强化轴线增强仪式感，整体简洁大气沿道路两侧种植，形成林荫步道。转角节点组团，其他区域放松种植乔木阵列式种植为主，植物种植主要以乔木层+小灌木层+地被草皮组成主 入 口 前 场示 范 区 前 场主 入 口 后 场停 车 场过 渡 空 间图例 LEGEND:主入口前场主入口后场示范区前场过渡空间停车场020m40m60mN植物设计PLANT DESIGN丛生元宝枫银杏丁香云杉山杏海棠国槐紫叶李丛生蒙古栎植物设计PLANT DESIGN020m40m60mN丁香银杏海棠山杏棠丛生元宝枫紫叶李国槐丛生蒙古栎云杉图例 LEGEND:木 平 台黑 色 卵 石芝 麻 黑 花 岗 岩沥

36、 青 路芝 麻 白 花 岗 岩瓦 片芝 麻 灰 花 岗 岩中 国 黑 石 材图例 LEGEND:木平台芝麻黑花岗岩芝麻白花岗岩芝麻灰花岗岩黑色卵石沥青瓦片中国黑020m40m60mN材质设计MATERIAL DESIGN主入口前场示范区前场停车场过渡空间过渡空间设计策略：合理平衡造价，主入口用仿石材铺装，功能性场地结合塑胶仿石砖丰富铺装变化。主 入 口 前 场示 范 区 前 场主 入 口 后 场停 车 场过 渡 空 间图例 LEGEND:主入口前场主入口后场示范区前场过渡空间停车场020m40m60mN材质设计MATERIAL DESIGN主入口后场景观设计策略：灯光是视觉的艺术白天 日光下我

37、们看到的是完整的空间形态，包括形态、形体、材质、细节等。夜晚 灯光则是一种氛围，是白天感受不到的另一种美，透过光改变空间意境，影响人的心情。020m40m60mN庭 院 灯草 坪 灯射 树 灯洗 墙 灯线 性 灯水 景 灯图例 LEGEND:灯光设计LIGHTING DESIGN庭院灯草坪灯水景灯射树灯洗墙灯线性灯35030030015020030030002508003502300450450立面图透视图庭院灯草坪灯壁灯顶视图立面图立面图侧视图方钢外饰深咖色氟碳漆透光云石板透光云石板透光云石板方钢外饰深咖色氟碳漆方钢外饰深咖色氟碳漆灯具单体设计SINGLE LAMP DESIGN850350

38、850350150150150150庭 院 灯草 坪 灯壁 灯图例 LEGEND:车挡人行闸机临 时 围 挡人 行 闸 机车 挡门 卫 岗 亭景 墙围蔽管理ENCLOSURE MANAGEMENT景观设计策略：利用临时围挡增强场地私密感与体验感。景墙和展示性围挡相结合，增强界面昭示性，并合理布局均衡成本造价。图例 LEGEND:020m40m60mN临时围挡景墙公共设施PUBLIC FACILITIES垃 圾 箱移 动 花 箱户 外 软 装标 识 系 统驱 蚊 灯室 外 U S B 充 电图例 LEGEND:020m40m60mN移动花箱垃圾箱标识系统户外软装驱蚊灯室外 usb 充电景观成本策

39、略：根据功能空间将成本分为三个等级，重点空间重点打造。重 点 景 观:入 口 迎 宾 景 观 重 点 打 造，根 据 场 地 功 能 设 计 小 品。硬 质 景 观:着 重 雕 琢 入 口，根 据 场 地 需 求 控 制 硬 景 面 积。软 景 景 观:采 用 本 土 植 物 原 则，植 物 后 期 移 栽 至 大 区 再 利 用，节 约成 本 造 价。平均造价：1800/一级造价1500-2000/二级造价500-600/一级造价1000-1500/三级造价400-500/二 级 造 价一 级 造 价三 级 造 价图例 LEGEND:三级造价400-500/010m20m30mN成本估算CO

40、ST ESTIMATION成本估算COST ESTIMATION序号项目单位工程量综合单价（元）合价（元）1红线内面积m73492红线外面积m35473石材m41634001665200.004沥青铺装m1324400529600.005砾石m490400196000.006透水砖铺装m382350133700.007仿石pcm303350106050.002630550.009大区主入口轴线景观个66000003600000.0010售楼处入口轴线景观个47000002800000.0011景墙个103000003000000.0012围挡延米4941500741000.0013灯具个455

41、000225000.0014成品家具组1010000100000.0015雕塑组1200000200000.0010666000.0016绿化m42347002963800.0017水电m1059640423840.0018种植土m4234833872.0019不可预见项12000000.005421512.00总计18718062.00均价1766.52其他小计小计大众.北湖湿地壹号院示范区项目景观方案成本估算表道路及铺装小计构筑物售 楼 处 前 场 接 待 区镜园游 园 小 径 区溪园实 景 展 示 后 场御园实 景 展 示 主 入 口府门文本回顾TEXT REVIEW010m20m30mN镜 园 雅 士 风 韵 的 文 人 意 境东 方 意 境 的 怡 人 居 境轻 奢 精 致 的 品 质 韵 味次 序 井 然 的 空 间 形 态用 细 节 刻 画山 水 画 境 用 空 间 营 造府 系 气 韵府门御 园溪 园镜 园我司成功案例SUCCESSFUL CASES OF OUR 对标说明：本案大门形式借鉴了我司已建成的“长沙建发央著名”项目，借鉴入口大门布置形式，造型小桥，水景空间，打造品质北疆豪宅典范。本次设计图对标案例实景图项目名称：长沙建发.央著项目地址：湖南长沙设计时间：2017