1、华润置地西安悦玺景观概念设计LANDSCAPE SCHEMATIC DESIGN OF CRLAND PROJECT IN XIAN,SHANXI2021.03i目录 CONTENTS01/项目认知 PROJECT ANALYSIS 02/项目认知 PROJECT AWARENESS03/概念设计 CONCEPT DESIGN04/分区设计 PARTITION DESIGN05/专项设计 PLANT DESIGN 区域交通资源分析竞品分析交通可达性分析人行分析周边业态分析建筑业态功能分析建筑立面分析现状分析场地劣势分析客群分析住户分析时间空间限制活动类型对标分析强化归家体验合理规划功能场所全龄
2、段人性社区消化登高面场地概念推导概念演变概念落位总平面图功能模块落位消防分析归家动线管控分析主入口空间快递柜空间次入口空间入户空间乐享童年空间悦享花园及宅间会客厅全龄活动区果园迷宫架空层设计下沉会所庭院幼儿园商业街市民通廊围墙物料策略灯光策略户外家具策略植栽空间策略造价估算四大亮点PROJECT AWARENESS项目认知PART ONE基地位于曲江新区会展中心片区，南侧毗邻 G3002 绕城高速，距西安站 12.7km(约 35 分钟车程)，上盖地铁 2 号线贯穿核心城区南北轴线，拥有极为便利的交通条件。THE BASE IS LOCATED IN THE EXHIBITION CENTER
3、 AREA OF QUJIANG NEW AREA,ADJACENT TO G3002 RING EXPRESSWAY IN THE SOUTH,12.7KM(ABOUT 35 MINUTES DRIVE)FROM XIAN STATION,WITH SHANGGAI METRO LINE 4 RUNNING THROUGH THE NORTH-SOUTH AXIS OF THE CORE URBAN AREA,WITH EXTREMELY CONVENIENT TRAFFIC CONDITIONS.2 号线SITEG3002 西安绕城高速项目认知 区域交通PROJECT COGNITIVE
4、REGIONAL TRAFFIC城西客运站大唐芙蓉园西安牡丹苑长乐公园陕西师范大学西安政法大学西安理工大学西北工业大学西安外事学院西京学院西安航空学院西安石油大学西安美术大学西安外国语大学西北大学5 公里10 公里曲江池曲江文化运动公园西安城市生态公园5 公里生活圈10 公里生活圈项目认知 资源分析PROJECT COGNITIVE RESOURCE ANALYSIS周边资源PERIPHERAL RESOURCES基地到达附近火车站及客运站均在 10 公里直线范围内，距最近的城南客运站仅 3.6 公里，抵达西安站约12.5 公里，对外交通极佳；地铁 2 号线上盖，到最近的会展中心地铁站步行距离
5、 480m(约 8 分钟)。基地 3 公里范围内有公园、医院、学校配套设施，商业等，配套设施完善。The base arrives at three nearby passenger stations in a straight line of 10 kilometers,only 2 kilometers from the nearest Baocun passenger station,and only 5.5 kilometers from Yangjiang high-speed railway station.The external traffic is excellent.Wit
6、hin 3 kilometers of the base,there are hospitals,secondary schools,commercial facilities,and other supporting facilities.G30022号线3号线4号线3号线4号线西安站城南客运站兴庆宫公园青龙寺西京医院西安市人民医院西安市第八医院陕西省政府莲湖区政府陕西省体育训练中心1号线清凉山森林公园N长安大学西安植物园大雁塔中湖公园永阳公园长安广场樱花广场陕西省委长安区政府SITE项目认知 竞品分析PROJECT COGNITIVE COMPETITIVE PRODUCT ANALYSI
7、S一级竞品会展中心片区板块项目：朗诗雁南栖、龙湖紫宸，与项目共享公共配套资源，具有价格优势，未来推货以刚需、刚改为主，与本案竞争度最大二级竞品城东曲江片区板块项目：融创曲江印、中海曲江大城、曲江玫瑰园、碧桂园云顶，政府重点发展区域，潜力巨大，产品价格与客户定位上具有竞争三级竞品城西长安片区板块项目：保利天悦、万科翡翠国宾、绿城高新诚园、奥园和悦府、融创君庭府、长安金茂府，享有相对成熟的公共配套，价格接近，未来推货以刚需、刚改为主，产品直接竞争华润置地悦府二期Rose county融创曲江印曲江玫瑰园碧桂园云顶万达西安 ONE奥园和悦府龙湖紫宸朗诗雁南栖绿城高新诚园万科翡翠国宾保利天悦融创珺庭府
8、长安金茂府中海曲江大城Evergrande namesRose countyCountry garden century cityRose countyRose countyRose countyRose countyRose countyRose countyRose countyRose countyRose countyRose countyN行车动线VEHICLE CIRCULATION行车路线：车流动线简便基地四周均有道路通达，来自各个方向的车流将汇入汇新路/规划路，继而进入社区的东/西入口。There are roads around the base,and the traffi
9、c from all directions will flow into Huixin road/Guihua Road,and then into the East/West entrance of the community.项目认知 交通可达性PROJECT COGNITIVE TRAFFIC ACCESSIBILITY图例/Legend 交汇路口地铁站现状周边行车路线规划行车路线基地范围NSITE会展中心地铁站雁南五路和谐路西安绕城高速汇新路翠华路长安南路规划路雁展路项目认知 人行分析PROJECT COGNITIVE SURROUNDING FORMATS 人行分析PEDESTRIA
10、N SYSTEM 主要人流来自于场地的西面（与地铁站、万象城商业衔接）。主入口在西侧，次入口在东侧，均设有人车分流，住宅内部为纯人行区域通达至每栋入户。幼儿园入口设置在场地南侧。The main flow of people comes from the west of the site(connecting with the subway station and the business of Vientiane City).The main entrance is on the west side,and the secondary entrance is on the east side
11、.There is a separate flow of people and vehicles.The interior of the house is a pure pedestrian area accessible to each building.The entrance of the kindergarten is set on the south side of the site.N主要人流来向主要人流来向地铁站公交站公交站华润置地悦府一期(建设中)人行次入口SITEN人行主入口展览中心雁 展 路规 划 二 路汇 新 路规 划 一 路万象天地西安市公安局雁塔分局万象城(设计中)旺
12、园小区（规划旧改住宅）幼儿园入口项目认知 周边业态分析PROJECT COGNITIVE SURROUNDING FORMATS 周边业态SURROUNDING FORMATS 基地与周边场地均有道路隔开，地块相对独立。基地北面有万象天地、公安局雁塔分局。主要以办公为主。东面现状为旧住宅小区，将来的规划旧改住宅；南面有展览中心+办公楼、华润置地悦府一期（目前建设中）；西面将来是万象城，主要以商业+办公为主。In the north of the base are Vientiane heaven and earth,Yanta branch of the Public Security Bur
13、eau.Mainly for office.The current situation in the East is the old residential area;In the south,there are Exhibition Center+office building,China Resources Land Yuefu phase I(currently under construction);In the west,it will be Vientiane City,mainly focusing on business+office.NSITE展览中心雁 展 路规 划 二 路
14、汇 新 路规 划 一 路万象天地西安市公安局雁塔分局万象城(设计中)旺园小区（规划旧改住宅）华润置地悦府一期(建设中)N项目认知 建筑业态功能分析PROJECT COGNITIVE FUNCTIONS OF CONSTRUCTION INDUSTRY 雁 展 路规 划 二 路汇 新 路规 划 一 路规 划 一 路建筑业态功能FUNCTIONS OF CONSTRUCTION INDUSTRY 本项目配套用房位于地块东侧，沿汇新路布置，城市级商业位于地块西侧，沿规划道路布置。幼儿园位于地块南侧。The supporting buildings of the project are located
15、 in the east of the plot,along Huixin Road,and the city level commerce is located in the west of the plot,along the planned road.Kindergarten is located in the south of the plot综合商业3F社区商业（2F）社区商业（2F）10 号楼（24F/1D）1 号楼（25F/2D）N社区商业（2F）1 号楼（25F/2D）2 号楼（25F/2D）3 号楼（25F/2D）4 号楼（25F/2D）5 号楼（25F/2D）7 号楼（19
16、F/2D）6 号楼（24F/2D）社区商业（2F）9 号楼（25F/1D）10 号楼（24F/1D）社区公共配套3F8 号楼（25F/2D）社区商业（2F）综合商业3F项目认知 建筑立面分析PROJECT COGNITIVE BUILDING FACADE 建筑立面分析BUILDING FACADE 实现高品质公建立面效果，采用横向铝线条+类幕墙做法，在外立面分户墙及剪力墙位置采用外贴单玻的方式实现类幕墙效果。整体效果简洁大气，品质感强。In order to achieve high-quality facade effect of public buildings,horizontal a
17、luminum line+class curtain wall is adopted,and single glass is pasted on the exterior wall and shear wall to achieve class curtain wall effect.The overall effect is simple and atmospheric,with a strong sense of quality.屋顶玻璃构架浅灰色铝板构架深灰色铝线脚+浅灰色铝线脚玻璃浅灰色铝线脚玻璃（背衬墙）浅米色涂料(山墙）浅米色石材浅灰色石材浅米色石材浅灰色涂料玻璃项目认知 现状分析
18、PROJECT COGNITIVE PRESENT SITUATION ANALYSISSTATUS:THE CURRENT SITUATION OF THE BASE IS THE EXHIBITION HALL,WITH FLAT TERRAIN FOR FUTURE LANDSCAPE BUILDING.THE STREET VIEW SYSTEM OF YANZHAN ROAD AND HUIXIN ROAD IN THE NORTH AND EAST IS PERFECT,WHICH WILL BE BENEFICIAL TO THE HOME RETURNING EXPERIENC
19、E OF THE RESIDENTS IN THE FUTURE 现状：基地内部现状为展馆，地势平坦便于将来景观打造。北侧及东侧的雁展路和汇新路街景体系完善，将来有利于住户的归家体验3241万象天地万象城(设计中)展览中心华润置地悦府一期(建设中)STRENGTHWEAKNESS一环，两核，三轴线布局。以中部及北部两大组团为景观核心，其余较小组团环布，与核心组团相辅相成。条件制约下需要进行一定的空间转折才能进入主轴空间。场地楼间距均超过 50m，景观空间较大。中部与北部楼栋组团轴线贯穿场地、利于打造完整的社区主轴景观；南部楼栋组团轴线较短，应着重于小尺度的精致感需要结合需求赋予更多功能进行利用
20、场地优势场地劣势项目认知 场地优劣势分析PROJECT COGNITIVE SCALE ANALYSIS1.建筑呈围合排布，景观组团可利用率高1.主要入口对景无法形成连贯的主轴线2.场地楼间距较大，利于景观打造2.消防通道及登高面要求全硬化需要减少幼儿园对社区的噪音影响需要运用绿化进行视觉弱化3.南侧楼栋与幼儿园距离较短4.市民公共廊道横穿社区对景观造成分裂68m63m61m65m78m186m78m30m23m25m73m78m71m50m18m从入口将人流与车流彻底分开，从安全性和景观体验上都是有利的条件。3.人车分流，避免动线混乱对生活品质要求高 追求舒适私密的社区环境 对产品细节挑剔5
21、7首改客群企业高管 高级技术人员30-40 岁 三、四口之家以改善居住环境为目的 重视家庭健康企事业高管 私营企业主40-50 岁 三代同堂有一定的财富实力 重视医疗服务及老人照料商务精英 投资者25-30 岁 单身、两口之家有独特品味 追求品质生活对区域或产品预期高18再改客群25首置客群改善型客户IMPROVED CUSTOMER项目认知 客群分析PROJECT COGNITIVE CUSTOMER GROUP改善型客户IMPROVED CUSTOMER客群特征：家庭结构：改善型购房需求的年龄主要集中在30 岁至 40岁之间，这个年龄阶段的客户群体在事业上一般是取得了一定成就，在收入上有一
22、定的积累，开始对生活品质有所要求，他们需要提高住宅品质以及改善周边配套，以使住房与自己目前的身份相匹配。对生活品质要求较高，有自己独到的见解，对区域配套要求较高。在满足休闲、娱乐交际活动的同时也要具有一定的品质感、艺术感与智能化。景观需求：两口之家/三口之家/多口之家他们的需求CUSTOMER DEMAND环境与自然共处的社区环境ECOLOGY功能配套齐全的社区配置FEATURES品质豪宅品质社区QUALITY项目认知 客群分析PROJECT COGNITIVE CUSTOMER GROUP对生活品质要求高 追求舒适私密的社区环境 对产品细节挑剔伴随着年龄、阅历、家庭组成的变化，住户的需求也在
23、不断改变。需要有社区感，有中心绿地，有综合运动场地+舒适跑道。营造出一个环境舒适，高品质的生活环境。人性化的景观环境增加邻里交流，人们可以午后参加社区组织的集体活动，也可以晚饭后和家人一起在园区内散步，惬意舒适。交流空间散步聊天私密空间儿童活动老人活动健身场所日常健身浪漫情调亲子游戏活动健身健体时尚元素便捷社区舒适氛围项目认知 住户的需求PROJECT COGNITIVE HOUSEHOLD DEMAND项目认知 时间空间限制PROJECT COGNITIVE CUSTOMER NEED时间轴7:008:009:0010:0011:0012:0013:0014:0015:0016:0017:0
24、018:0019:0020:0021:00全年龄段一天的户外活动调查送孩子去幼儿园上学买菜回家下班回家买菜回家回家带孩子玩耍带孩子玩耍带孩子玩耍放学放学带孩子玩耍带孩子玩耍玩耍玩耍玩耍休闲/健身休闲/健身休闲/健身亲子活动/健身阅读/棋牌/聊天跳舞/散步/健身带孩子玩耍带孩子玩耍家长带孩子晒太阳晨练中年妇女工作日节假日上班族中青年老人小孩不带小孩带小孩0-3 岁3-6 岁6-12 岁参考文献：杨昕天，王法，刘卉，适应不同年龄人群的居住区景观，科技创新导报，2008，25。出行时间回家回家回家回家回家回家回家回家回家回家回家回家回家回家大户型成熟社区中，老人与儿童是社区内公共空间的高频率使用者；
25、对于周边配套还待完善的社区，内部空间需求应优先满足。公共空间活动大部分都是围绕小孩进行，同时中老年业主独自活动和群体活动的比例也较高。老人活动中心需单独考虑老人活动场地，设置重组的广场与活动器械，在用地条件支持的情况下，可考虑设置独立的老人活动中心。儿童活动设施充足儿童活动设施及其周边的交流空间，结合不同年龄阶段儿童的活动差异，设置针对性的儿童场地。球类运动场地对于中青年来说，球类运动场地可以增加业主间的交流意愿，可作为年轻小区的必备功能。大部分家庭由老人照顾儿童婴儿由老人照顾所占比例次高老年人经常进行室外活动母亲照顾婴儿全职母亲照顾家庭周末、假日和傍晚参与室外活动早出晚归，周末、假日参与室外
26、活动祖孙（4-8 岁）一类人群（老人与小孩）二类人群（全职母亲与学前儿童）三类人群（上学的孩子与上班的父母）祖孙（0-3 岁）老年人自主活动母婴（0-3 岁）母子（4-8 岁）青少年（9-15 岁）父母各年龄段群体的公共空间使用强度项目认知 时间空间限制PROJECT COGNITIVE CUSTOMER NEED“回家快了 2-3 秒，却失去了认识邻里，陪伴家人，以及与环境产生联系的机会”get to know your neighbour低龄儿童（爬爬乐）：安全性、益智性大龄儿童（成品器械）：自主性、趣味性、实践性成年人（健康环跑道）：运动性、绿色性老年人（健身区）：养生性、交流性项目认知
27、 活动类型PROJECT COGNITIVE ACTIVITY ANALYSIS项目认知 活动类型PROJECT COGNITIVE ACTIVITY ANALYSIS 萌 宠 结 友 童 趣 梦 想 慢 社 区 慢 交 流 慢 空 间 慢 健 康 慢 童 年 社 区 会 客 厅邻 里 互 享归 家 礼 序 林 荫 道 阳 光 草 坪 活 力 青 年 融 乐 同 享 邻里互享礼仪轴线趣味地形归家大堂记忆大树国民训练场养生散步休息平台交流广场人车分流组合游戏儿童玩耍母婴关爱林荫棋社热血球场林间健身健康跑道综合健身小菜园邻里休憩会客中心太极广场活力健身仓自然课堂下沉台阶宠物运动优质 生活深圳湾 1
28、 号是融合顶级公寓、高端商业、国际奢华酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新地标综合体。身为都市顶级豪宅的典范，力求营造出时尚、优雅、舒适的景观环境。深圳湾一号 品质入口 艺术连桥 VIP 休憩空间 嬉戏草坪 庭院步道 温馨尊贵的小庭院大景观,成就深圳奢华低调的第一居所项目认知 对标案例PROJECT COGNITIVE BID CASE场地中阳光、树木、花草、流水跟环境的默契配合，简约的空间组合营造出一种自然环境和居住生活间的默契关系。酒店化的功能又体现出比较高的居住品质。整个项目气质和最终呈现的空间状态吻合。重庆龙湖尘林间 品质入口 阅读空间 户外茶室 户外会客厅 亭廊休息区 艺
29、术水景“森居”的空间，酒店化的功能、景观建筑一体化设计、融入新加坡的生活方式项目认知 对标案例PROJECT COGNITIVE BID CASE用简约的手法塑造出温暖的场所情景感，平静的线条，稳重的石材肌理及色调，细腻的金属细节及线条，在几何化种植方式与硬质材料的配搭中，以及色彩的反差感中去寻求设计语言的规律性与克制感。贵阳东原朗阅 品质入口 特色水景 细节 logo 精致镶嵌金属 艺术水景 恰到好处的金属运用，彰显尊贵的同时更显内涵项目认知 对标案例PROJECT COGNITIVE BID CASE用空间、尺度的简洁块面与温暖灯光对比塑造出诗意自然的水岸生活，在尊重苏州古典文化的基础上，
30、保证传统园林的礼仪、对称、格调融入当代都市审美，以艺术、精致、自然的手法打造整个社区。苏州悦景水湾 品质入口 特色水景 灯光氛围 精致镶嵌金属 艺术水景 恰到好处的金属运用，彰显尊贵的同时更显内涵项目认知 对标案例PROJECT COGNITIVE BID CASEWHAT CONFIGURATION DOES THE LANDSCAPE OF THE LUXURY HOUSE NEED?品居社区的景观需要什么配置？PREMIUM LIVING EXPERIENCE尊贵居住体验HUMANITIES AND ART人文艺术气息EXCLUSIVE QUALITY SPACE专享品质空间PROJEC
31、T AWARENESS项目认知PART TWON人行次入口Secondary entrance人行主入口Main entrance林荫归家路精致入户DESIGN STRATEGY 1:ACTIVE LINE STRENGTHENS THE HOMECOMING EXPERIENCE强化小区景观主动线、增强归家体验感，社区入口大堂、健康归家、精致入户社区入口大堂设计策略一：主动线强化归家体验日照时间较长区域适合安排阳光草坪、儿童活动、日光浴场、公共晾晒等功能。日照时间较短区域适合安排社交会客、邻里休闲、户外棋牌等功能。夏热冬冷的区域尽量选择对日照条件敏感度相对不高的功能，或通过夏季遮阴、冬季保暖
32、等补助手段改善条件。夏至日日照时间较长区域夏至日日照时间较短区域冬至日日照时间较短区域冬至日日照时间较长区域夏至日冬至日设计策略二：根据日照时长合理规划功能场所DESIGN STRATEGY 2:REASONABLE PLANNING OF FUNCTIONAL AREAS THROUGH SUNSHINE通过日照规律推算场地日照时间长短N全年日照短区域全年日照长区域夏凉冬暖区域夏热冬冷区域N多功能阳光草坪 MULTIFUNCTIONAL SUNNY LAWN社区共享会客厅UNIVERSAL STEREO LIVING ROOM全龄活动/运动场地ALL-AGE ACTIVTY AREA邻里悦享
33、花园POCKET GARDEN可上人草坪休闲 DIY 帐篷童趣 MINI 足球露天剧场休闲部落星空天台艺文沙龙社区书吧乐享童年空间颐乐康体空间青年运动场萌宠乐园宅间口袋花园休息驿站亲子乐园健身 PUB多功能阳光草坪 Multifunctionalsunny lawn社区共享会客厅Universal StereoLiving Room全龄活动/运动场地All-Age Activty Area全龄活动/运动场地All-Age Activty Area邻里悦享花园Pocket Garden邻里悦享花园Pocket Garden邻里悦享花园Pocket Garden邻里悦享花园Pocket Garde
34、n复合功能、多维度场地、将原有功能单一化的景观多功能化设计策略三：全龄段活动需求的人性社区DESIGN STRATEGY 3:HUMANITY COMMUNITY FOR THE NEEDS OF ALL AGESDESIGN STRATEGY 4:USE FUNCTION MODULES,DIGEST THE SITE TO CLIMB根据场地的需求将功能场地与消防登高面结合。设计策略四：引入功能模块消化登高面场地1.结合园路铺装经济美观，减少大面积单一铺装的生硬感，可作为户外休闲空间使用处理手法：铺装序列变化，结合砾石功能性：通行适用位置：次级园路、入户平台2.结合儿童/健身活动场地消防功
35、能与儿童活动、跑道、健身场地等功能相结合，提升空间利用率处理手法：EPDM 橡胶地垫/彩色沥青，结合铺装功能性：全龄活动适用位置：节点景观3.宅间邻里会客厅可移动花箱及坐凳，赋予场地多样性处理手法：铺装+可移动家具功能性：休闲，停留适用位置：宅间区域、灰空间CONCEPT DESIGN概念设计PART THREE山水环绕，江山多娇西安市周边群山峻岭，八水环绕，得天独厚的山水资源绘就了古都西安源远流长的山水画卷潏河滈河沣河涝河翠华山秦岭泾河灞河浐河渭河华山骊山设计演绎群山MOUNTAIN提取EXTRACT简化SIMPLFY构筑应用APPLY道路应用APPLY简化SIMPLFY提取EXTRACT河
36、流RIVER功能布局应用APPLY项目专属 LGOO 应用APPLY简化SIMPLFY提取EXTRACT山水画卷SHANSHUI PAINTING(CHINESE LANDSCAPE PAINTING)江山图卷 悦心而居历史文化底蕴深厚的西安，孕育了中华文明的黄金发展。玉玺代表至高无上的尊贵与王者风范，受到无数追捧。木华卷逸清卷矫朗卷艳草卷葱影卷盎然卷悦享卷悦享卷悦享卷悦享卷琼林卷悦享卷悦享卷悦享卷童真卷空间设计 总平面图SPACE DESIGN GENERAL PLAN红线面积：62770 景观面积：50465 水景面积：643 硬质面积：22947 软景面积：27518 景观软硬比：3：2
37、绿 化 率：43.8%（红线内）技术指标N0 51530M空间设计 总平面图SPACE DESIGN GENERAL PLAN图例/Legend 社区入口迷宫果园幼儿园入口花园乐享童年空间活力跑道沿街商业活力健身形象水景颐乐康体空间社区共享会客厅下沉花园多功能草坪宅间悦享花园宅间会客厅0107131415150208030904100511061201010712020208130303090404041005051111111414111111110606N0 51530M空间设计 润享家功能模块落位SPACE DESIGN FRAMEWORK主入口空间Main Entrance幼儿园Kin
38、dergarten乐享童年空间Playground宅间悦享花园Pocket Garden宅间悦享花园Pocket Garden架空层花园Overhead garden架空层花园Overhead garden下沉会所花园Sunken Garden架空层花园Overhead garden宅间悦享花园Pocket Garden次入口空间Sencond Entrance功能模块名称对比指标是否满足“润享家”要求景观“润享家”指标要求社区会客厅80 486 是乐享童年 283 1157 是颐乐康体 186 560 是活力跑道280m600m是运动场地无627 是景观概念实际指标必选模块宅间悦享花园Poc
39、ket Garden社区会客厅Community Life Space社区会客厅Community Life Space宅间悦享花园Pocket Park活力跑道 Jogging track宅间悦享花园Pocket Garden颐乐康体 Elder Leisure Area运动场地 Multifunctional venueN0 51530M果园迷宫orchard maze序号名称要点12345园区诗意归家路社区景观共享客厅全龄天地活力健身人车分流无障碍设计照明系统安全系统防滑铺装植物课堂二维码园区 WIFI社区主入口入口核心区人行次入口四季林道单元入口悦享花园社区会客厅宅间会客厅乐享童年运动
40、场地萌宠乐园颐乐康体健身 PUB活力橙跑规划消防通道消防扑救面图例/Legend 空间设计 消防分析SPACE DESIGN EVA ANALYSISN0 51530M空间设计 归家动线SPACE DESIGN CIRCULATION ANALYSIS图例/Legend 人行流线社区主入口社区次入口地库出入口地面停车位车行流线非机动车流线备注：与物业沟通后确认东侧人行、车行、非机动车道配置、但暂不启用N0 51530M空间设计 管控分析SPACE DESIGN ADMINISTRATION ANALYSIS图例/Legend 人行刷卡门社区围墙幼儿园围墙外侧投递流线内侧取件流线无接触快递柜建议
41、位置社区消防门幼儿园大门车行道闸门卫室N0 51530MPARTITION DESIGN分区设计PART FOUR木华水清，定格回家路上的诗意晴川木华卷分区设计 主入口空间Partition design blow up plan入口花园主入口景观社区门厅 形象水景树阵门卫访客等候润享家诗意归家路（木华卷）平 面 布 置 图木华水清，定格回家路上的诗意晴川便民区会所大堂 分区设计 主入口空间Partition design blow up plan润享家诗意归家路（木华卷）木华水清，定格回家路上的诗意晴川车行区181 人行区 381 景观形象区 525 场 地 分 区 及 面 积 配 比尺 寸
42、 标 注 及 人 行 流 线630019000780040005200500017280170001460084550+431.90+430.74+432.50+432.45+432.23社区门厅82 访客等候68 门卫10 便民16 Partition design entrance intention分区设计 主入口空间意向方案一方案二方案一Partition design entrance design sketch分区设计 主入口空间效果方案一设计细节方案二（白色景墙）方案二（白色景墙）方案二（白色景墙）方案二（黑色景墙）方案二（黑色景墙）方案二（黑色景墙）方案三方案三方案一方案三方案
43、二分区设计 快递柜空间Partition design blow up plan润享家诗意归家路（木华卷）木华水清，定格回家路上的诗意晴川平 面 布 置 图建筑商业步行街主入口门楼快递柜Partition design blow up plan润享家诗意归家路（木华卷）木华水清，定格回家路上的诗意晴川住户窗户小区内取快递流线场 地 分 区 及 尺 寸 标 注场 地 人 行 流 线2445085001200分区设计 快递柜空间快递员投放快递流线74506800605079501700060013500全新智能黑科技“双面柜”第一步 快递员在小区外将快递放入快递柜蜂巢快递柜标准尺寸：高度 2.1
44、米*宽度 4.5 米*深度 0.5 米第二步 用户在小区内取快递第三步 用户将快递取出快递柜这款双面开门智能快递柜，让快递员可在墙外派快递，用户在墙内取快递。丰巢全新研发的双面锁板技术，采取嵌入墙体式的设计，创建了“格口竞争”模型，丰巢还利用了物联网技术做到对单一格口进行实时监控，达到对格口高效控制和管理。综合了软件技术层面的升级，这款双面开门智能快递柜，让快递员可在墙外派快递，用户在墙内取快递。避免双面同时打开同一个格口，提升安全性。丰巢全新研发的智能双面柜将会更加安全和便捷。琼林玉露，定格回家路上的诗意林荫琼林卷分区设计 次入口空间Partition design blow up plan
45、润享家诗意归家路（琼林卷）人行刷卡闸机入户标识墙访客等待区形象水景入户平台保安亭树阵地下车库出入口次入口标识平 面 布 置 图琼林玉露，定格回家路上的诗意林荫便民区域分区设计 次入口空间Partition design blow up plan润享家诗意归家路（琼林卷）琼林玉露，定格回家路上的诗意林荫场 地 分 区 及 面 积 配 比尺 寸 标 注 及 人 行 流 线车行区164 景观形象区 213 人行区 205 88004600340041507900400025700265008440035500+432.30+432.80+431.55+433.508%8%7.2%5.6%+432.8
46、5+431.11+432.85门卫15 便民8 访客等候15 社区门厅26 分区设计 次入口空间意向Partition design blow up plan方案一方案二悦享宅间，定格家门口的悠然时光悦享卷分区设计 入户空间Partition design blow up plan润享家单元入户设计（悦享卷）入户平台分类垃圾桶点景树入户标识墙拖把池悦享宅间，定格家门口的悠然时光平 面 布 置 图分区设计 入户空间Partition design blow up plan润享家单元入户设计（悦享卷）悦享宅间，定格家门口的悠然时光场 地 分 区 及 面 积 配 比尺 寸 标 注 及 人 行 流 线
47、建筑门厅46 休息平台145 热身平台90 运动平台126 建筑门厅46 垃圾分类收集点16 跑道 94 消防扑救面1960053508600860040004000720053502395064800隔离区域+431.95+431.80+431.85+431.79Partition design entrance intention分区设计 单元出入口设计单元出入口/ENTRANCE方案一方案一设计细节方案二方案二设计细节方案一方案二艳草纷飞，定格与朋友会面的明媚午后艳草卷Partition design blow up plan分区设计 乐享童年空间润享家社区会客厅（艳草卷）遮阴廊架步道活
48、力跑道休憩平台休憩平台阳光草坪平 面 布 置 图艳草纷飞，定格与朋友会面的明媚午后Partition design blow up plan分区设计 乐享童年空间阳光草坪702 遮阴廊架118.8 休憩平台130 休憩平台104 1980076503670710013200润享家社区会客厅（艳草卷）艳草纷飞，定格与朋友会面的明媚午后场 地 分 区 及 面 积 配 比尺 寸 标 注 及 人 行 流 线900038400+432.10+432.40+432.40+432.40+432.40休闲花园1011 Partition design Hobby Pocket Garden inention分
49、区设计 宅间悦享花园意向宅间悦享花园/HOBBY POCKET GARDEN方案一方案一*方案一方案二方案二方案二设计细节*方案一方案二设计细节*方案一方案二设计细节方案一方案二林影斑驳，定格恬淡惬意的青葱岁月葱影卷分区设计 悦享花园及宅间会客厅Partition design blow up plan润享家悦享花园及宅间会客厅（葱影卷）活动平台休闲廊架休闲廊架活力跑道平 面 布 置 图林影斑驳，定格恬淡惬意的青葱岁月休憩平台150.5 遮阴廊架134 4262062900251005760060001230050009400500050005000192001860043200宅间会客厅悦享
50、花园休闲草坪648 休闲花园1136 润享家悦享花园及宅间会客厅（葱影卷）林影斑驳，定格恬淡惬意的青葱岁月分区设计 悦享花园及宅间会客厅Partition design blow up plan场地 分 区 及 面 积 配 比尺 寸 标 注 及 人 行 流 线+433.15+432.55+432.85+433.15+432.85+432.85+432.32+432.35+432.35+432.904800分区设计 宅间会客厅意向Partition design Community Life Space intention宅间会客厅/COMMUNITY LIFE SPACE生机盎然，定格时光变迁
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