现代简约+诗意雅静住宅景观方案设计文本.pdf

1、無 無 界 界 圣 品 南 昌 九 龙 湖 项 目 NANCHANG SHENGPIN JIULONGHU LANDSCAPE CONCEPTUAL DESIGN 示范区景观概念设计 ISSUED BY LANDAU 2019/05/20 展卷 映月 聽松 L A N D A U 2 設計理念 DESIGN CONCEPT 3 景觀設計 LANDSCAPE DESIGN 1 項目解讀 PROJECT INTERPRETATION CO N T E N T S 目錄 1 1 項目解讀 PROJECT INTERPRETATION L A N D A U 设计范围 L A N D A U 景观设计

2、范围：16000 洋 房 样 板 房洋 房 样 板 房 洋 房 样 板 房洋 房 样 板 房 高 层高 层 售 楼 处售 楼 处 设计范围 L A N D A U 景观设计范围：16000 洋 房 样 板 房洋 房 样 板 房 洋 房 样 板 房洋 房 样 板 房 高 层高 层 售 楼 处售 楼 处 尺度分析 L A N D A U 洋 房 样 板 房洋 房 样 板 房 洋 房 样 板 房洋 房 样 板 房 高 层高 层 售 楼 处售 楼 处 206m 57m 32m 26m 28m 20m 20m 5m 50m 28m 4.5m 10m 38m 16m 15m 50m 25m 145m 14

3、2m 场地呈不规则矩形，长约206m，宽约90m.此次展示区面积约15498 竖向分析 L A N D A U 41.800 41.800 42.700 43.300 43.300 36.800 44.800 40.300 40.300 46.500 46.500 场地具有一定的高差，场地高差即是设计难点也是打造项目独特景观的优势点。此次展示区涉及范围，售楼处到入口高差0.6m，别墅样板房与售楼处1F存在高差5m。41.950 43.300 45.600 45.600 45.300 45.600 41.200 44.800 45.300 消防分析 L A N D A U 洋 房 样 板 房洋

4、房 样 板 房 洋 房 样 板 房洋 房 样 板 房 售 楼 处售 楼 处 高 层高 层 基坑范围 L A N D A U 基坑面积：915 洋 房 样 板 房洋 房 样 板 房 洋 房 样 板 房洋 房 样 板 房 高 层高 层 售 楼 处售 楼 处 商业4F 商业4F 商业4F 产品解读 L A N D A U 示范区区域 住宅区域 户型A面积126 4房2厅2卫 户型A16套 户型B16套 户型B面积149.5 4房2厅2卫 洋房 洋房 高层 户型A面积99 3房1厅2卫 产品解读 L A N D A U 35岁左右人具有相应经济实力人群：刚性需求 /改善型 客户 REQUIREMENT

5、S OF THE QUALITY OF LIFE 定 位 宽松舒适、尊重自然、怡人的生活环境 有品位，有能力，懂得享受，乐享生活 有收藏鉴赏能力，懂得投资与享受 客户特征描述 年龄在35岁左右 企业创始人/合伙人、高层管理人员为主 事业有成有基础经济资源 适合一家三，注重细节处理，提高品质生活 对标案例 绿地集团绿地集团绿地国际博览城绿地国际博览城 I I 期期 江西南昌市九龙湖新区新龙岗大道 区位区位 规模规模 建筑建筑 景观景观 示范区面积87000 以“健康生活、人文都市”为指导思想 糅合传统人文、美学生态 健康休闲三大维度 时间时间 2018年3月 GREELAND GROUP GRE

6、EN INTERNATIONAL Expo City I 现代简约风格 L A N D A U 对标案例 万科万科璞悦里璞悦里 江西南昌市湾里区 区位区位 规模规模 建筑建筑 景观景观 示范区面积5800 山水人文度假社区，“天人合一”的自然境界，还原生活的本真 时间时间 2018年3月 VANKE PUYUELI 现代中式风格 L A N D A U 对标案例 绿地集团绿地集团绿地博览城绿地博览城售楼处售楼处 南昌九龙湖新城九龙大道 区位区位 规模规模 建筑建筑 景观景观 占地总面积17250 步移景异的空间感受，结合枯山水的概念形成了观赏为主的文化主题展示区 时间时间 2016年5月 GR

7、EELAND GROUP GREEN EXPO CITY 现代简约风格 L A N D A U L A N D A U 南昌市场景观风向 F U T U R EF U T U R E?O U R SO U R S 简素 力量 静溢 禅意避世 素雅 诗意 雕 琢 枀简 设计 难点 體現項目的尊貴性體現項目的尊貴性 南 昌南 昌 市市 場場 具 有 引具 有 引 領 性領 性 場 地 高 差 变 化 的 处 理場 地 高 差 变 化 的 处 理 L A N D A U 設計理念 DESIGN CONCEPT 2 2 DESIGN SPECIFICATION 唐代诗人王昌龄在 诗格 中有云写山水之形

8、为物境，寄景生情为情境，托物言志为意境。本案以”镜面、水面、通透墙体“为物镜，现代东方情愫为情境，通过反射镜面将这个空间界限消失,让空间具有無界的感觉为意境 L A N D A U 空間 L A N D A U 光 L A N D A U 水 石 L A N D A U 色彩 L A N D A U L A N D A U 3 3 景觀設計 LANDSCAPE DESIGN L A N D A U 总平面图(售楼中心1F平面）L A N D A U 总平面图(售楼中心-1F平面）平面标注 03 18 17 07 19 16 23 21 14 16 16 13 销 售 中 心 样板房 样板房 1

9、1 L A N D A U 1.特色铺装 2.迎宾跌水 3.入口门头 4.禅境空间 5.车行入口 6.端景景观 7.停车场 8.转折空间 9.U玱长廊 10.色叶树阵 11.售楼中心入口 12.松苑 13.光影树阵 01 02 02 04 05 06 08 09 10 12 15 22 16 20 14.下沉庭院 15.竹苑 16.样板房入口 17.下沉卡座 18.中轴景观 19.观景挑台 20.光影长巷 21.艺术空间 22.跌瀑景墙 23.镜面水景 24.转角景墙 24 样板房 边界约束 L A N D A U 功能分区 入口展示区 样板房参观区 销售中心核心景观 L A N D A U

10、竖向分析 场地设计标高 市政道路标高 41.250 41.350 41.500 41.650 41.800 41.800 41.800 41.350 41.800 36.800 36.800 41.800 37.300 45.150 45.600 40.300 41.200 41.800 41.300 45.600 45.800 45.800 46.000 46.000 46.000 45.250 46.000 43.200 45.600 41.300 41.100 40.650 40.300 42.800 42.400 42.000 41.500 41.100 39.800 39.600 4

11、0.000 46.800 46.800 L A N D A U 46.800 46.000 38.400 44.400 41.400 43.800 45.800 剖面分析 A-A剖面图 41.000 41.300 41.800 41.800 36.800 36.950 41.950 46.450 5500mm 16600mm 3000mm 37000mm 21000mm 剖面分析 B-B剖面图 39.600 40.300 41.800 36.800 36.950 38.400 43.200 46.00 5600mm 45000mm 13000mm 10000mm 5000mm 37.300 C

12、-C剖面图 剖面分析 39.800 40.300 41.200 41.300 45.600 46.000 45.400 46.000 46.000 46.500 C-C剖面图 20000mm 18500mm 10000mm 30000mm 9500mm 45.800 春景艳冶而如笑，夏山苍翠而如滴，秋山明净而如妆，冬景惨淡而如睡。中中庭庭 外外 宅宅 内内 庭庭 THE RETREAT AND REFLECTION GARDEN 退思园 合理的布局 空间序列的组织 对细节的细致推敲 写意山水东方意蕴 叁迚门叁迚门 贰迚门贰迚门 壹迚门壹迚门 外宅外宅 中庭中庭 游园路线 内庭内庭 入入 园林空

13、间 结构特点 结构采用横向建筑，自西向东，即西宅东宅外宅，中庭，内园。外宅，内宅 外宅有轿厅、花厅、正厅三进空间。三进门。外入内宅，以桥代门 东侧中庭楼与楼之间由东西双重廊与之贯通，俗称“走马楼”，为徽州之冠。THE BEATUIFUL OF RESIDENTIAL COMPOUNDTHE BEATUIFUL OF RESIDENTIAL COMPOUND宅院之美宅院之美三迚三迚门门 廊廊归家之桥归家之桥迚庭迚庭迚园）迚园）外宅三迚 内宅 庭 借鉴古典园林的特色造园手法：对景，漏景，夹景，借景，框景，透景，障景 通过合理的布局、空间序列的组织，对细节的细致推敲，因地制宜，依势造景，营造出对影成

14、趣，山水画意，禅院之美等意境 打造一种独具江南情怀的现代山水画苑.THE RETREAT AND REFLECTION GARDEN 园林解读“外 宅 三 进 内 宅 庭 ”的 空 间 结 构 有序的贯穿,延续中式园林起承转合，层层递进 前庭：内宅 一进堂：外宅 一进廊：外宅 后园：内宅 一进门：豪门引贵 看房体验路线（营销溢价）L A N D A U 样板区停车位 PARKING AERA 林中漫步 风雨游廊 问松 画 卷 水 幕 树 影 婆 娑 样板房 PRODUCTS SHOW 样板房 PRODUCTS SHOW 样板房 营销中心 SALES HOUSE 竹苑 松苑 户外洽谈 入口展示空

15、间 引导，等候 户外 洽谈 人行入口 车行入口 天空之镜 车行流线 人行流线 样板房入口 观景台 图例 景观空间感受 L A N D A U 人行入口 景观亮点 1 礼御 一进门（引入）“豪门引贵”2 礼序 二进廊（产品洗脑区）“疏影横斜”“书香气氛”“文化之气”3 礼画三进堂（情景碰撞）“树影婆娑”4礼趣四进园（产品品质认同）“庭院之景”“趣意盎然”5 礼映五进院（下沉庭院）“水墙瀑布”“风韵孤树”“天空之境”（入口展示空間）等候、引導“豪門引貴”（風雨遊廊，聽雨聲）“聽雨甬巷”（水牆瀑布，風韻孤樹）“別有洞天”（林中漫步）樹，屏光陰交錯“疏影橫斜”（文人雅士，清雅幽致）“青松迎客”（秱步异

16、景，妙趣横生）“曲径通幽”（影隨風舞動，飘逸优美）“樹影婆娑”（竹林屏风，枯水石山）“山水禅境”营 销 中 心 样板房 样板房 样板房 展示区入口 游览路线 主要景点 完美的样板房体验-移步异景景观空间 全体验的道路系统 L A N D A U 步行进入人群 WALKING PEOPLE 开车进入人群 DRIVING PEOPLE 入口展示区 ENTRANCE SHOW 景观体验 WALKING PEOPLE UNDERSTAND 销售中心 SALEHOUSE CENTER 样板区体验 SALEHOUSE CENTRE 样板区体验 SALEHOUSE CENTRE 样板区体验 SALEHOUS

17、E CENTER 游园景观体验 GARDEN LANDSCAPE 核心景观体验 CENTER LANDSCAPE 总体了解 入口展示区 放大平面图 流线分析 03 02 02 04 08 07 06 人行主入口 车行入口 40.300 01 1.特色铺装 2.迎宾跌水 3.入口门头 4.禅境空间 05 5.车行入口 6.端景景观 7.停车场 8.转折空间 40.650 41.100 41.300 41.300 41.200 40.300 41.800 车行流线 人行流线 入口展示区意向图 核心景观区 放大平面图 流线分析 01 1.U玱长廊 2.色叶树阵 3.镜面水景 4.水中大树 5.下沉卡

18、座 02 04 03 05 06 07 08 09 10 12 11 11 13 14 16 6.售楼中心入口 7.松苑 8.光影树阵 9.下沉庭院 10.竹苑 11.样板房入口 12.观景挑台 13.光影巷道 14.艺术空间 15.跌瀑水墙 15 16.转角景墙 车行流线 人行流线 41.800 41.350 41.800 41.800 41.800 41.650 41.500 41.350 41.250 36.800 41.800 43.200 36.800 45.150 38.400 37.300 46.800 45.600 46.000 44.400 41.400 核心景观区意向图 下

19、沉庭院（方案一）下沉庭院（方案二）方案一 有精神堡垒 方案二 无精神堡垒 样板区 放大平面图 流线分析 人行观景流线 01 01 01 01 04 04 02 03 05 06 07 08 1.样板房入口 2.下沉卡座 3.松林水苑 4.游园长廊 5.下沉挑台 6.光影巷道 7.下沉庭院 8.竹苑 46.800 45.600 45.600 45.600 46.800 43.000 36.800 38.700 37.700 46.000 46.000 46.000 45.250 46.000 45.800 45.800 样板房参观区意向图 高层样板区（方案一）高层样板区（方案二）4 4 专项设计

20、 SPECIFIC DESIGN L A N D A U 停车位铺装标准段 树穴 沥青道路 灰色花岗岩（车挡）道路划线 900 x1200mm 灰色拉丝面花岗岩 灰色花岗岩（车挡）沥青道路 灰色花岗岩 人行道铺装标准段 200 x150mm黑色荔枝面花岗岩 200 x200mm灰色盲道砖 200 x800mm灰色荔枝面花岗岩 黑色砾石 200 x200mm灰色盲道砖 200 x800mm灰色PC 黑色花岗岩 灰色花岗岩 灰色PC砖 200 x200mm黑色荔枝面花岗岩 200 x200mm灰色盲道砖 200 x800mm灰色PC 燈光意向 5 5 方案回顾 PROGRAMME REVIEW L A N D A U 项目回顾 项目回顾 下沉庭院 方案一 下沉庭院 方案二 高层样板房 方案一 高层样板房 方案二 转角景墙 方案一 有精神堡垒 方案二 无精神堡垒 無界 無界 本案以空间具有无界的感觉为意境 设置若干面通透U玻，在视觉上无穷放大空间 像爱丼丝漫游奇境一般神奇的效果