建筑给排水系统简介及管控要点.pdf

1、夏嘉绿地控股集团房地产事业二部建筑给排水系统简介及管控要点我们一直注重：企业的社会责任和可持续发展We have been focusing on:Corporate social responsibility and sustainable development目 录CONTENTS01建筑给排水系统组成管控要点降本增效020304各系统的简介正反面案例05结语06建筑给排水系统组成建筑给排水系统组成PART 131.生活给水系统生活给水系统2.消防给水系统消防给水系统3.污、废水排水系统污、废水排水系统4.雨水排水系统雨水排水系统5.热水供应系统热水供应系统建筑给排水专业主要包括以下常用

2、系统：各系统简介之（一）各系统简介之（一）PART 2生活给水系统5概念：供给人们饮用、盥洗、沐浴、烹饪用水。国内通常将饮用水与杂用水系统合二为一，统称生活给水系统。组成：引入管、水表节点、给水管道、给水管件、升压设备及储水设备、用水设备等。1 生活给水系统概念及组成62.1 直接给水方式：优缺点：系统简单，充分利用室外管网压力，建筑内部无需增压及储水设 备，但供水受室外供水管网制约，且供水高度有限。2 常用给水方式72.2 设水泵给水方式：优缺点：系统简单，供水压力可靠，无高位水箱，但能耗较高。2 常用给水方式82.3 水泵水箱联合给水方式：优缺点：供水可靠，压力稳定，能耗较低，但投资较大，

3、安装和维修比较复杂。2 常用给水方式92.4 分区供水方式：优缺点：适用于多高层建筑中，可以充分利用室外管网的压力，供水安全，但投资较大，维修复杂。2 常用给水方式103.1 PVC-U给水管（硬聚氯乙烯）3.2 衬（涂）塑钢管3.3 PPR给水管3.4 薄壁不锈钢管3.5 给水球墨铸铁管3 常用给水管管材114.1 充分利用外网压力；在保证供水安全的前提下，以最短的距离输水，力求水利条件最佳。（经济原则）4.2 不影响建筑的使用及美观；管道宜沿墙、梁、柱布置，但不能有碍生活、工作、通行，一般可设在管井、吊顶内或墙角。（实用原则）4.3 确保管道不受到损坏。（安全原则）4.4 便于安装维修。（

4、便于管理原则）4 给水管道的布置要求各系统简介之（二）各系统简介之（二）PART 2消防给水系统131.1 消火栓给水系统1.1.1 组成：消火栓系统加压及储水设备、消防给水管网、消防给水管件、消防水泵接合器、消火栓箱组（含消火栓、水龙带、水枪等）1 常用消防水系统及组成141.1.2 消火栓的基本布置要求民用建筑一般要求保证有2支水枪的充实水柱达到同层内任何部位。设有消防给水的建筑物，其各层均应设置消火栓。消火栓口距地面安装高度为1.1m。为保证及时灭火，每个消火栓处应设置直接启动消防水泵按钮或报警信号装置。消火栓应设在使用方便的走道内，宜靠近疏散方便的通道口处、楼梯间内。在建筑物顶部应设一

5、个消火栓，以利于消防人员经常检查消防给水系统是否能正常运行。151.2自动喷水灭火系统定义：在火灾发生时，能自动打开喷头喷水并同时发出火警信号的消防灭火设施。组成：供水设施、管网、报警阀、喷头报警装置（水力警铃、压力开关等）。161.2.1 湿式自动喷水灭火系统特点：闭式，管网充水，达到着火点温度后喷头自动喷水。优点：灭火及时扑救效率高。缺点：管网充满有压水，如渗漏会损毁建筑装饰和影响建筑的使用。171.2.2 干式自动喷水灭火系统特点：报警阀前管内充水，报警阀后管内充气。优点：管网中平时不充水，对建筑物装饰无影响，环境温度也无要求。缺点：灭火时先排气，喷头出水不如湿式及时。181.2.3 预

6、作用喷水灭火系统特点：闭式系统，管道平时无水，火灾发生时，由探测系统或手动开启预作用阀，使消防水进入阀后管道，当闭式喷头开启后即可喷水灭火。适用：建筑装饰要求高，灭火要求及时的建筑物。各系统简介之（三）各系统简介之（三）PART 2建筑排水系统20概念：接纳、汇集建筑物内各种卫生器具和用水设备排放的污（废）水，以及屋面的雨、雪水，并在满足排放要求的条件下，排入室外排水管网。组成：卫生器具排水管、横支管、排水附件、立管、总干管、出户管等。1 建筑排水系统概念及组成212.1 单立管排水系统：特点：仅一根排水立管，向上延伸穿出屋顶与大气连通，主要适用于多层建筑物。2 常用室内排水系统方式222.2

7、 双立管排水系统：特点：由一根排水立管和一根通气立管组成。适用于污废合流的多层和高层建筑。2 常用室内排水系统方式232.3 三立管排水系统：特点：由一根生活污水立管、一根生活废水立管共用一根通气立管组成。适用于生活污水和生活废水需分别排水室外的多层和高层建筑。2 常用室内排水系统方式24在一个区域内收集、输送污水和雨水的方式，有合流制和分流制两种基本方式。3.1 合流制：用同一管渠系统收集、输送污水和雨水的排水方式。3.2分流制：用不同管渠系统分别收集、输送污水和雨水的排水方式。由于分流制排水体制对保护环境有利，为近代城市发展所采用，旧城市的更新排水系统也逐步采用分流制排水系统。3 室外排水

8、方式254.1 向排水管内补充空气，使水流畅通，减小气压变化幅度，防止水封破坏。4.2 排出臭气和有害气体。4.3 使管内有新鲜空气流动，减少废气对管道的锈蚀。4 通气管道的作用265.1 排水立管应尽量设在靠近最脏、杂质最多的排水点处，污水管道的布置应尽量减少不必要的转角及曲折，尽量作直线连接。5.2 排水立管不得穿越卧室、病房等对卫生、安静要求较高的房间，并不宜靠近与卧室相邻的内墙。5.3 明装的排水管道应尽量沿墙、梁、柱作平行设置，以保持美观。5.4 管道的安装位置应有足够的空间以利于拆换管件和进行清通和维护。5.5 排水管道不得布置在食堂、餐饮操作区域的上方。5.6 当排水排出管与给水

9、引入管布置在同一处进出建筑物时，两者水平距离不得小于1.0米。5 室内排水管道的布置要求276.1 管道转弯和交接处，其水流转角不应小于90。（当管径小等于300mm，跌水水头大于0.3m时，可不受此限制。）6.2 管道基础应根据管道材质、接口形式和地质条件确定，对地基松软或不均匀沉降地段，管道基础应采取加固措施。6.3 管顶最小覆土深度宜为：人行道下0.6m，车行道下0.7m。6.4 检查井的位置，应设在管道交汇处、转弯处、管径或坡度改变处、跌水处以及直线管段上每隔一定距离处。直线管段的最大间距可按规范执行。6.5 位于车行道的检查井，应采用具有足够承载力和稳定性良好的井盖与井座。6.6 污

10、水管道、合流管道与生活给水管道相交时，应敷设在生活给水管道的下面。6 室外排水系统的布置要求287.1 卫生器具排水管与排水横支管连接时，应采用90斜三通。7.2 排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45三通、90斜三通、45四通、90四通。7.3 排水立管与排出管端部的连接，应采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头。7.4 排水管应避免轴线偏置，当受条件限制时，宜采用乙型弯管或两个45弯头连接。7 排水管道的安装敷设要求298.1 生活污水等散发有毒气体的排水立管顶端，应设置伸顶通气管。8.2 建筑物内各层的排水管道上设有环形通气管时，应设置连接各层环形通气管的主通气立

11、管或副通气立管。8.3 连接4个及4个以上卫生器具，且长度大于12m的横支管和连接6个及6个以上大便器的横支管上要设置环形通气管。8.4 器具通气管、环形通气管应在卫生器具边缘以上不小于0.15m 处按不小于0.01的上升坡度与通气立管相连。8.5 通气立管不得接纳器具污水、废水和雨水，不得与风道和烟道连接。8 通气系统的布置与敷设要求309.1 PVC排水管9.2 铸铁排水管9.3 镀锌钢管9.4 HDPE管9.5 FRPP模压管9 常用排水管管材各系统简介之（四）各系统简介之（四）PART 2雨水排水系统32概念：及时排除降落在建筑物屋面的雨水、雪水，避免形成屋顶积水对屋顶造成威胁，或造成

12、雨水溢流、屋顶漏水等水患事故，以保证人们正常生活和生产活动。组成：卫生器具排水管、横支管、排水附件、立管、总干管、出户管等。1.雨水排水系统概念332.1 外排水系统：特点：屋面不设雨水斗，建筑物内部没有雨水管道的雨水排放方式。一般多用于普通住宅，屋面面积比较小的公共建筑和单跨工业建筑，屋面雨水汇集到屋顶的檐沟里，然后流入落水管排至地面（雨水井）。2 雨水排水系统分类342.2 内排水系统：特点：屋面设雨水斗，雨水管道设置在建筑内部的雨水排水系统。适用于屋面跨度大、屋面曲折等设置天沟有困难的情况，以及高层建筑、建筑立面要求比较高的建筑。组成：雨水斗、连接管、悬吊管、立管、排出管、埋地干管、检查

13、井。2 雨水排水系统分类353.1 雨水斗应按计算确定个数与间距，并考虑建筑结构特点使立管沿墙柱（或管道井）布置。3.2 接入同一立管的雨水斗，安装高度宜在同一标高层。3.3 当雨水斗连在同一悬吊管上时，靠近立管的雨水斗口径可考虑减小一档。3.4 为了使相应雨水斗泄流量均匀，雨水斗宜对立管作对称布置。1根悬吊管上连接的雨水斗不得多于4个，且雨水斗不能设在立管顶端。3.5 排出管管径一般与立管相同，为改善排水系统的泄水能力，宜选用比立管大一级。3 内排水系统的布置与敷设要点各系统简介之（五）各系统简介之（五）PART 2热水系统371.1 集中热水供应系统：特点：供水范围大，热水集中制备，通过管

14、道输送到各配水点。但设备和系统较复杂，需有专人维护；热水输送管道长，热损失较大。适用：适用于使用要求高，耗热量大，用水点多且分布较密集的建筑。组成：水加热设备、热水配水管网、循环设备、回水管网等。过程：被水加热设备加热到一定温度的热水，通过配水管网送至各个热水使用点；为了保证用水点的水温，在立管、水平干管、甚至支管处设置回水管，使部分热水经过循环水泵流回水加热设备再加热。1 常用热水系统分类381.1.1 热水供水循环方式：1 常用热水系统分类全循环供水方式半循环供水方式391.2 局部热水供应系统：特点：供水范围小，热水分散制备，配水点较少且和热源靠近，热水管路短，热量损失小；系统简单、维护

15、管理方便；改建、增设较容易。适用：适用于使用要求不高，用水点少且分散的建筑。常用设备：小型燃气热水器、电热水器、太阳能热水器等。1 常用热水系统分类402.1 太阳能热源太阳能作为集中生活热水供应系统的热源时，应配置辅助热源及其加热设备。2.2 再生能源空气源热泵、地源热泵（地下水、地表水）2.3 锅炉供热热源供热介质有蒸汽、高温水2.4 电加热器供热热源当地电力供应充足且经济时，可采用电蓄热直接供给生活热水。2 热源选用413.1 薄壁铜管3.2 薄壁不锈钢管3.3 PPR热水管3.4 金属复合管3 常用热水管管材424.1 建筑内部热水管网的布置和敷设方法基本与生活给水管网相同，在安全供水

16、的前提下尽量使管线最短。4.2 为防止管道热胀冷缩产生的破坏，长直管段、立管与横管相连时应布置成自然补偿管段或设置管道伸缩管。4.3 所有横管均应有与水流相反的坡度，便于排气和泄水。排气装置设于配水横干管的最高点，泄水装置设于管网的最低点。4.4 热水系统的配水管道、水加热器和热水贮水罐一般需保温。4 热水系统的布置与敷设要点管控要点管控要点PART 3441.1 安装单位需配合土建进行套管的预留预埋；套管安装尽量避免损坏或切断钢筋。1.2 套管埋设时要固定牢固，防止浇筑混凝土时套管发生移位。1.3 安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰面

17、50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙内的套管其两端应与饰面相平。1.4 预留预埋完毕后要注意成品保护，套管端口必须封堵好，防止浇筑混凝土时，混凝土堵塞套管。1.5 混凝土浇筑前，需对预留预埋进行复检；浇筑过程中必须派人跟进检查。1 套管预埋安装管控要点451 套管预埋安装管控要点刚性防水套管制作套管管口平整，止水环焊接规范，焊缝饱满平整，焊接牢固。刚性防水套管安装增设附加钢筋点焊固定套管，固定牢固；成品保护，封堵端口，防止堵塞。461 套管预埋安装管控要点大套管内加固安装，防止套管受力变形。472.1 固定在建筑结构上的管道支吊架不得影响结构的安全。2.2 采用金属制作的管道支架，应在管道

18、与支架间加衬非金属垫或套管。2.3 针对不同管线，按照设计和规范要求设置固定支架、导向支架或滑动支架。2.4 支架的间距及密度需按照设计及规范要求进行设置。支架尽量安装在梁、剪力墙等承重结构上。2.5 管件、阀门集中处要加设支架，特别是大阀门及附件两侧需加设支架，防止受力过大。2.6 金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：横管不大于2m，立管不大于3m。楼层高度小等于4m，立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。2 支吊架安装管控要点482 支吊架安装管控要点支吊架制作完成后，必须在清除表面杂质后进行防腐处理。支架横担下部的钢材建议打磨成圆角。492

19、支吊架安装管控要点塑料管道采用金属管卡时，管道与管卡之间应采用塑料带或橡胶垫隔垫，并不宜过大或过紧。不锈钢钢管与型钢接触处采用塑料护套或橡胶垫等防止电化学腐蚀。502 支吊架安装管控要点竖井立管支架，支架间距均匀，固定牢固。底部弯管支撑必须在管道处加支墩。513.1 给水管道必须采用管材相适应的管件。生活给水系统涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。3.2 管径小等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝口时破坏的镀锌层外表及外露螺纹局部应作防腐处理。3.3 给水塑料管和复合管可以采用橡胶接口、粘接接口、热熔连接、专用管件的连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。3.4 室内给水管道的水压试

20、验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。3.5 室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；穿插敷设时，垂直净距不得小于0.15，给水管应铺在排水管上面。3 管道安装管控要点（给水）523 管道安装管控要点（给水）HDPE热熔连接，熔接管道的接合面应有均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不均现象。管道穿墙加套管，直线部分应相互平行，间隔合理。534.1 各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。4.2 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于

21、底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。4.3 排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。4.4 高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。4.5 排水通气管不得与风道或烟道连接，应符合下列规定：1）通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。2）在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门窗一侧。3）在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。4 管道安装管控要点（排水）544 管道安装管控要点（排水）支吊架垂直牢固，立管竖向垂直，横管坡度符合要求，伸缩节安装位置正确，

22、管根整洁美观。上人屋面通气管固定措施良好，高度符合规范要求。555.1 箱式消火栓的安装应符合下列规定：1）栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；2）栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm；3）阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面100mm，允许偏差5mm；5.2 喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给碰头附加任何装饰性涂层。5.3 安装在易受机械损伤处的碰头，应加设喷头防护罩。5.4 喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或障碍物的距离应符合设计要求。5.5 当梁、通风管道、排管、桥架宽度大于1.2m时，增设的喷头应安装在其腹面以下部位。5 消防设施安装管控要点565 消防设施安

23、装管控要点消火栓箱安装平整，标高准确，水带扎紧后和水枪挂在箱内挂架或卷盘上。水力警铃排列整齐，油漆美观，警铃不允许设置在室内，需设置在走道。575 消防设施安装管控要点大风管下方设置喷头，喷淋管末端应设置防晃支架。喷淋泄水试验管需加压力表，端头需排水排入地沟。585 消防设施安装管控要点末端试水装置应由试水阀、压力表以及试水接头组成。试水接头出水口的流量系数，应等同于同楼层或防火分区内的最小流量系数喷头。596.1 水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。6.2 立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。6.3 水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设

24、平整牢固。6.4 水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近，但不得与排水管直接连接。6.5 排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封不得小于50mm。6.6 连接卫生器具的排水管接口应紧密下漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。6 给排水设备安装管控要点606 给排水设备安装管控要点设备减震器在设备基础验收后安装，防止减震器被水泥砂浆污染。立式水泵的减振装置。616 给排水设备安装管控要点水泵吸入管变径连接时，采用偏心异径管件并采用管顶平接。潜水排污泵的橡胶软接头、止回阀、阀门的安装位置应正确，螺栓安装方向应一致。626 给排水设备安装管控要点

25、水泵周围设置有组织排水沟。设备标示清晰，阀件高度统一，便于操作。636 给排水设备安装管控要点不锈钢水箱与槽钢底座间需加胶皮垫，以防止电极化腐蚀；箱体需做接地连接。溢流管与排空管排入地沟时，管头不允许进入地沟，端头需加不锈钢防虫网。646 给排水设备安装管控要点残疾人卫生间洁具安装，洁具两侧配有安全扶手。面盆应安装牢固，位置标高准确，与装饰相协调。656 给排水设备安装管控要点给水点位禁止跨砖缝预埋安装；墙面瓷砖预留孔洞，圆洞需用开孔器开孔，平整光滑，无破损；给水弯头与瓷砖表面平齐，五金装饰盖板应齐平瓷砖表面，禁止盖板高出瓷砖完成面用打胶弥补。下水管常规切割高度建议高出柜面板5-10MM，以保

26、证装饰收口的美观性；.五金安装端正美观，无缺失，无锈蚀；下水管连接处应封打中性玻璃胶密封，防臭。666 给排水设备安装管控要点局部等电位联结包括卫生间内金属管道、地面墙面钢筋网，可不包括独立的金属物件，如孤立的金属地漏、扶手、浴巾架、肥皂盒等。脸盆下金属支架角阀排水管需等电位跨接，做成横平竖直。降本增效降本增效PART 4681 设计方案优化要点：1.1 应充分利用城镇给水管网的水压直接供水，直供层数应结合当地市政水压条件，原则上住宅项目3层及以下、公建项目1层及以下应由市政水压直供。1.2 水泵水箱联合供水系统应采用减压阀分区，避免采用减压水箱分区，节省设备布置空间。1.3 上下对齐的空调机

27、房如有补水需求，应在机房内设置空调补水立管，在立管前端设置计量总表及倒流防止器，避免补水管层层引自给排水管井。1.4 除当地政府及规范要求外，非酒店项目的卫生间排水应采用污废合流系统。1.5 室内0.0以上的污、废水应重力自流排入室外污水检查井，不应进入地下室 后采用机械提升。1.6 在市政外网允许的条件下，同一个地块的市政雨水接驳口应为2到3个。1.7 电热水器应优先采用储热式容积式热水器，不应采用即热式电热水器。692 设备、材料优化要点：2.1 如无特殊要求，生活给水主管采用衬塑钢管，支管采用PPR塑料管，不建议采用不锈钢给水管。2.2 非超高层项目，排水立管采用聚丙烯超静音塑料排水管，

28、不采用铸铁排水管。2.3 不锈钢生活水池（箱）材质应采用食品级304不锈钢，不应采用316或444不锈钢。2.4卫生间、茶水间排水横支管，空调机房排水管及立管应采用硬聚氯乙烯（UPVC）排水管。茶水间排水管应采用耐高温型。703 综合深化及施工优化要点：3.1 机电安装工程包含专业多、管线杂，对于同批次、同类型、同批量的能预制的半成品，在加工车间进行集中预制加工，能够减少材料的浪费，确保产品质量的统一和可控性，实现降本增效。3.2 复杂商办项目通过设计阶段的BIM介入，可以全方位的了解项目的准确信息，前期解决各类问题，可以减少后期变更数量，达到降本增效的作用。正反面案例正反面案例PART 57

29、2地下室外墙套管安装套管长度不足套管宜伸出外墙50mm，便于外墙防水收口，避免套管周边防水开裂风险问题做法正确做法73屋面通气管高度选择套管高度及通气管高度不符合要求。屋面套管高度为：上人屋面距地不小于600mm，通气管应高出屋面2m；不上人屋面距地不小于300mm。问题做法正确做法74管道支架安装管道支架设置不足。水平管道接头两侧和三通、四通、异径管件上下游接头侧设置支架，支架距接头的净间距不小于150mm和不大于300mm。问题做法正确做法75箱式消火栓安装消火栓栓口错误的安装在门轴侧。栓口应朝外（开门见栓），不应安装在门轴侧,栓口中心距地面1.1m。问题做法正确做法76风管底部喷淋设置大风管底部未设置喷淋。按规范要求风管宽度1.2m时，底部应设置喷淋头。问题做法正确做法77排污泵管道设置未按要求设置排污管道配件或配件缺失。根据水流方向从下至上依次为软连接-压力表-止回阀-闸阀。问题做法正确做法78台盆下水管未设存水弯管件安装不正确影响污物、臭气的排放。采用成品带存水弯配件进行安装。问题做法正确做法结语PART 61.施工前细致审图施工前细致审图2.进场后明确目标进场后明确目标3.过程中严密控制过程中严密控制4.验收时认真对待验收时认真对待79感 谢 聆 听