地产企业施工工艺标准图册.pdf

1、 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 1 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 越秀地产施工工艺标准图册 编制:修订:审核:审核:工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 2 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 总说明总说明 一、为促进越秀地产建设工程项目质量水平整体提高，提升客户满意度，降低质量成本，创造精品工程，打造企业品牌，特编制本图册。本图册作为越秀地产工艺标准图集，包括土建工程、精装修工程、防渗漏体系、安装工程、成品保护五大部分。本图册为越秀地产统一标准，将作为设计、招标、施工、成本结算的依据，供越秀地产项目设计、施工、监理等单位在全地产公司使

2、用。同时，本图册也是对本企业质量管理监督、检查和评价的依据，各辖下地产公司必须严格执行；由于各地区、项目差异，各辖下地产公司可自行统一标准执行；对于图册内有多个方案的，各辖下地产公司可自行根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。除执行本图册标准外，还应执行国家现行有关标准、规范的规定，如本图册标准与国家现行有关标准、规范的规定有冲突时，按国家现行有关标准、规范的规定执行。如本图册标准与项目设计不一致的，以设计为准。但设计前应与设计方充分沟通，原则上要求设计与本图册施工工艺标准应相一致。二、应用范围：越秀地产全系列产品开发项目。三、本图册自发布之日起生效，越秀地产招投标中

3、心负责咨询和解释。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 3 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 目录目录 第一章：土建工程标准做法汇编第一章：土建工程标准做法汇编.6 第一节：钢筋工程.6 1、施工工艺标准.6 2、质量验收标准.17 3、常见缺陷.18 第二节：模板工程.20 1、普通模板体系.20 2、铝模体系.40 第三节：混凝土工程.52 1、原材料.52 2、施工工艺标准.52 3、质量验收标准.61 4、常见缺陷与正确做法对比.62 第四节：砌体工程.63 1、施工准备.63 2、施工工艺要点.67 3、构造做法.87 4、常见缺陷.89 第五节：抹灰工程.9

4、1 1、施工工艺标准.91 2、质量验收标准.98 3、常见缺陷.100 第六节：门窗工程.102 1、施工工艺标准.102 2、质量验收标准.111 3、常见缺陷.112 第二章：精装修工程标准做法汇编第二章：精装修工程标准做法汇编.114 第一节：饰面板（瓷砖/石材）.114 1、施工工艺标准.114 2、质量验收标准.124 3、常见缺陷.126 第二节：涂饰工程.129 1、施工工艺标准.129 2、质量验收标准.133 3、常见缺陷.135 第三节：裱糊（壁纸）工程.136 1、施工工艺标准.136 2、质量验收标准.139 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 4 页

5、共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 3、常见缺陷.140 第四节：软包工程.141 1、施工工艺标准.141 2、质量验收标准.142 3、常见缺陷.143 第五节：吊顶工程.144 1、施工工艺标准.144 2、质量验收标准.147 3、常见缺陷.150 第六节：木制门窗.151 1、施工工艺标准.151 2、质量验收标准.154 3、常见缺陷.156 第七节：铝合金和塑钢门窗.158 1、施工工艺标准.158 2、质量验收标准.160 3、常见缺陷.164 第八节：木地板.165 1、施工工艺标准.165 2、质量验收标准.170 3、常见缺陷.171 第九节：收纳系统.173 1、

6、施工工艺标准.173 2、常见缺陷.178 第十节：楼梯.179 1、施工工艺标准.179 第十一节：栏杆.180 1、施工工艺标准.180 2、常见缺陷.182 第十二节：设备安装.183 1、施工工艺标准.183 第十三节：其他.189 1、施工工艺标准.189 第三章：防渗漏体系及案例汇编第三章：防渗漏体系及案例汇编.191 第一节：各部位防渗漏体系详解.191 1、地下室防渗漏做法.191 2、外墙防渗漏做法.208 3、楼地面防渗漏做法.229 4、屋面防渗漏做法.249 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 5 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 5、外门窗防

7、渗漏做法.288 第二节：渗漏案例汇编分析.307 1、防水施工.307 2、地下室.310 3、屋面.315 4、楼面.317 5、外墙.321 6、砼导墙.326 第四章：安装工程标准做法汇编第四章：安装工程标准做法汇编.328 第一节：给排水工程.328 1、套管安装.328 2、管道穿越伸缩缝、变形缝做法.329 3、排水管道安装.330 4、水表安装.331 5、排水管道阻火圈安装.331 6、排水出户干管根部做法.332 7、室外排水管安装.333 8、消防喷头安装.334 9、水箱溢流管安装.335 10、消防水泵减震设施安装.336 第二节：通风与空调工程.337 1、排气阀、

8、泄水阀安装.337 2、风机安装.338 3、风阀安装.339 4、风管防晃支架安装.340 5、风管导流片设置.341 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 6 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 第一章：土建工程标准做法汇编第一章：土建工程标准做法汇编 第一节：钢筋工程第一节：钢筋工程 1 1、施工工艺标准、施工工艺标准 钢钢筋筋连连接接 1.11.1 钢筋连接钢筋连接 1.1.11.1.1 滚轧直螺纹滚轧直螺纹套筒套筒连接连接（1）钢筋下料 钢筋下料用砂轮切断机，不准用气割。钢筋下料尺寸按施工图要求，钢筋端头面垂直于钢筋轴线，端头禁止挠曲或出现马蹄形。钢筋下料切割

9、切口平整（2）钢筋套丝 钢筋套丝可以在钢筋加工场进行预制。剥肋滚丝加工 成品钢筋堆放整齐（3）安装塑料保护帽及连接套 加工过程中用通、止环规逐个检查套丝牙形并利用塑料帽检查锥形端加工质量。对达到质量要求的丝头，拧上塑料保护帽，并按规定的力矩值拧上连接套。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 7 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 钢钢筋筋连连接接 （4）连接钢筋 检查丝扣和牙丝是否完好无损、清洁，钢筋规格与连接规格是否一致。确认无误后，把拧上连接套的一头钢筋拧到被连接钢筋的一端上，并用力矩扳手按规定的力矩值拧紧接头。各钢筋套丝的完整牙数：8 直螺纹套筒紧固 单边外露丝扣长

10、度不应超过 2P 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 8 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 钢钢筋筋连连接接 1.1.21.1.2 电渣压力焊电渣压力焊 （1）作业条件 a.钢筋端部的调直和清理：钢筋端部弯曲的要调直，调直不了的须切除，端头歪斜变形大的也应切除。钢筋端部 200mm 长范围内应把泥砂、铁锈、油渍等污垢清除干净。b.焊工已经有关部门培训、考核合格，持证上岗。上岗时，应穿戴好焊工鞋，焊工手套等劳动保护用品。c.电源线路已架设到工作面，电压正常。焊机、控制系统线路已连接好，工作状态正常。d.根据上钢筋长度，搭设符合要求的相应操作平台及防护脚手架，以供辅助工扶

11、直钢筋之用。e.在焊接施工前，应根据焊接钢筋直径的大小，参考下表选定电渣压力焊的工作参数。在施焊前，先做焊接试验，以确定工艺参数，制三个拉伸试件，试验合格后方能正式施焊。电渣压力焊的工作参数表 钢筋 直径(mm)焊接 电流（A）焊接电压（V）焊接时间（S）钢筋熔化量（mm）电弧过程 U2.1 电渣过程U2.2 电弧过程 t1 电渣过程 t2 合计 14 200-220 35-40 18-22 12 3 15 20-30 16 200-250 35-45 18-22 12 3 15 20-30 18 250-300 40-45 20-25 15 5 20 20-30 20 300-350 40-

12、45 20-25 17 5 22 20-30 22 350-400 40-45 20-25 18 6 24 20-30 25 400-450 40-45 20-25 18 6 24 20-30 电渣压力焊施工 焊接完成 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 9 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 钢钢筋筋绑绑扎扎 1.21.2 钢筋绑扎钢筋绑扎 1.2.11.2.1 承台钢筋绑扎承台钢筋绑扎 承台钢筋绑扎承台钢筋绑扎:承台钢筋位置应正确、横平竖直且应符合规范要求；1.2.21.2.2 基础底板钢筋绑扎基础底板钢筋绑扎 基础底板钢基础底板钢筋绑扎筋绑扎:基础底板钢筋位置应正

13、确、横平竖直且应符合规范要求；把墙插筋与底板钢筋绑扎并与附加定位筋点焊。1.2.31.2.3 墙柱钢筋绑扎墙柱钢筋绑扎 墙柱基础插筋 基础插筋设置斜撑固定 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 10 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 钢钢筋筋绑绑扎扎 柱箍筋绑扎：柱箍筋绑扎：箍筋采用正反扣绑扎，扎丝缠在柱子内，箍筋与主筋要垂直，箍筋与主筋交点均要绑扎。柱子箍筋端头弯成 135，平直部分长度不小于 10d(d 为箍筋直径)，箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。柱混凝土浇注前，为防止浇注过程中对柱钢筋间距及其保护层的影响，加设定位框。墙钢筋绑扎墙钢筋绑扎：要求

14、画线绑扎，水平和竖向钢筋错开连接，水平（箍筋）钢筋间距满足设计要 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 11 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 求，水平筋或箍筋与每根主筋相交位置绑扎到位，严禁跳绑。墙钢筋应逐点绑扎，双排钢筋之间绑拉筋，梅花形布置，并放置定位梯子筋，按定位梯子筋的位置进行布筋，以保证所有墙主筋全部到位，保护层正确（也可使用混凝土块）。钢钢筋筋绑绑扎扎 1.2.41.2.4 粱钢筋绑扎粱钢筋绑扎 梁钢筋绑扎：梁钢筋绑扎：梁钢筋绑扎主筋间距分布均匀，箍筋绑扎到位（箍筋与每根主筋相交位置必须有效绑扎牢固）。主次梁交接处，主梁方向箍筋在交接位置按设计图纸间距绑扎

15、。1.2.51.2.5 板筋绑扎板筋绑扎 板钢筋绑扎：板钢筋绑扎：板底筋绑扎前，按设计要求间距在模板上画出等间距钢筋安装控制线。板面筋采用满绑（纵横钢筋交接位置都必须进行绑扎），不得出现“隔一绑一”的跳绑形式。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 12 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 标标准准做做法法 1.31.3 标准做法标准做法 定位定位箍筋箍筋：在楼面结构钢筋面及以上 500mm 高处各增加一道定位箍筋，固定住主筋避免偏位。梁面一排纵筋梁面二排纵筋梁底二排纵筋梁底一排纵筋分隔筋分隔筋 板面筋在边梁主筋内侧锚固梁中线 梁梁分隔分隔筋设置筋设置：梁钢筋一排筋与二排筋

16、采用分隔筋隔开，分隔筋直径主筋直径或 25mm；分隔筋距支座边 500mm 设置一道，中间每隔3000mm 设置一道。板面筋板面筋边支座锚固边支座锚固：板面筋在边支座锚固时，直接延伸到梁最外面一根钢筋的内侧弯下。局部加密：局部加密：梁、柱及剪力墙设计要求加密部位必须按要求加密。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 13 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 标标准准做做法法 柱核心区箍筋：柱核心区箍筋：加工焊接成如图所示钢筋笼，梁钢筋绑扎完成时一同下沉到预定位置。放射钢筋放射钢筋：板内阳角需增加 7 根直径同板面筋的放射钢筋。洞口预留：洞口预留：预留洞口应按图纸要求设置加强

17、钢筋。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 14 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 标标准准做做法法 墙、墙、柱柱钢筋保护层钢筋保护层垫块：垫块：墙、柱采用成品塑料垫块。设置要求：墙柱纵横间距600mm，柱沿柱角布置，每600mm 设置一个。板板面面筋垫块：筋垫块：采用成品塑料垫块或钢筋 Z 型马凳，布置间距 1000*1000（梅花型布置），保证筋间距及面筋混凝土保护层厚度。板板底底筋垫块：筋垫块：使用定型分色高强垫块用来保证板底筋混凝土保护层，布置间距 800*800（梅花型布置）。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 15 页 共 334 页 越秀地产

18、施工工艺标准图册 标标准准做做法法 梁底及梁侧垫块梁底及梁侧垫块：梁底及梁侧边钢筋混凝土保护层采用成品塑料分色高强垫块，梁底部及梁侧边每 1000mm 布置 2 个放置在对应位置。电渣压力焊：电渣压力焊：焊包凸出面不少于 4mm，不得出现偏心、气孔、裂缝、咬边、夹渣等缺陷，雨天严禁作业。线盒：线盒：在砼墙体内预埋线盒时，采用定位线盒。交叉位置与墙体钢筋焊接牢固。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 16 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 标标准准做做法法 断开的箍筋与止水钢板焊接 地下室外墙止水钢板与墙钢筋焊接固定 预埋管线：预埋管线：水电专业做管时，水电预埋管线端口要

19、包封好，防止砼浇筑时堵塞管道，且不得任意移动钢筋，注意不允许切断钢筋。若有相碰需要断筋，应及时通报土建技术负责人，做好必要的加固补强，方可断筋，并应注意钢筋混凝土保护层的控制。模板控制模板控制：梁、剪力墙内模板控制采用预制成品混凝土撑条。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 17 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 2、质量验收标准、质量验收标准 质质量量验验收收标标准准 2.12.1 钢筋质量基本要求钢筋质量基本要求 （1）钢筋应有出厂质量证明书和试验报告，钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。（2）钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈，

20、进场时和使用前全数检查。（3）钢筋带有颗粒或片状老锈、经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁使用。（4）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置，必须符合设计要求和施工规范的规定。（5）钢筋的焊接接头按规定取试件，其机械性能试验结果必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。2.22.2 实测指标实测指标 （1）钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表：（2）钢筋绑扎、安装允许的偏差应满足下表要求：工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 18 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 3、常见缺陷、常见缺陷 常常见见缺缺陷陷 剪力墙、梁转角部位钢筋保护层不足 楼板钢筋未设置保护层

21、垫块 柱钢筋偏位 电渣压力焊接头错位 柱钢筋机械连接外露丝扣过多 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 19 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 常常见见缺缺陷陷 剪力墙钢筋拉钩设置数量不足 预留洞口加强筋未设置 梁柱节点核心区加密箍筋间距大于 100mm 框架柱、剪力墙暗柱第一道箍筋绑扎50mm 框架柱机械连接相邻接头未错位连接 梁支座底部钢筋弯锚方向错误 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 20 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 第二节：模板工程第二节：模板工程 普普通通模模板板体体系系 1、普通模板体系普通模板体系 1.11.1 测量放线测

22、量放线 一次放线：一次放线：在垫层、底板及楼板混凝土浇筑成型后一次性弹设轴线、十字通、墙边线、梁投影线、规方线。二次放线：二次放线：模板做好之后，控制线从结构板引上，弹在模板上，检查模板的尺寸。控制线设置：控制线设置：模板放设上下口控制线，控制线距墙柱边 300mm，在楼面钢筋安装前监理需按控制线复核墙梁位置；监理工程师对各项控制线进行复核无误后方可进行模板安装。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 21 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 1.1.2 2 配模及加工配模及加工 配模图：配模图：根据施工图纸进行模板图纸深化，确定模板标准尺寸，形成

23、配模图及支撑系统配置图，并依据配模图定尺下料，然后方可进行模板工程施工。模板加工模板加工 1 1：模板要集中加工，必须采用精密锯木机。建议木屑加吸尘装置，杜绝楼面木屑。模板模板加工加工 2 2：模板在集中加工场统一弹线钻洞，每块模板标注正反面。加工好的模板堆放整齐，标明尺寸。安全卫生措施：安全卫生措施：锯木机旁边放置木屑收集箱和灭火器，每天工完场清，现场标识木工间安全操作规程。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 22 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 1.1.3 3 梁板梁板支撑支撑 扣件排架：扣件排架：楼板支撑立管纵横向间距1200mm，扫

24、地杆距楼面200mm，中间水平拉杆步距1800mm，且顶杆扣件须进行力矩检测。立柱顶托必须采用双十字扣件。扣件排架边距：扣件排架边距：楼板第一排立管距墙柱300mm，立杆底部用 100*100 小模板当垫块。推荐排架做法推荐排架做法 1 1：使用碗扣式钢管脚手架或扣盘式钢管脚手架。推荐排架做法推荐排架做法 2 2：带顶托，立管顶托旋出自由端长度300mm，不允许采用底托。1.1.3 3 梁板梁板支撑支撑(轮扣式脚手架轮扣式脚手架)工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 23 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 支撑体支撑体系：系：采用 48 轮扣式

25、脚手架搭设支撑体系。轮扣式脚手架技术参数轮扣式脚手架技术参数：轮扣式脚手架严格按照GB24911-2010标准执行。轮扣式模板支撑系统搭设要求轮扣式模板支撑系统搭设要求：1、架体基础 1）立杆基础应按方案要求平整、夯实，并应采取排水措施；2）土层地基上立杆底部必须设置垫板和可调底座，并应符合规范要求；3）架体纵、横向扫地杆设置应符合规范要求。2、架体稳定 1）架体与建筑结构拉结应符合规范要求，并应从架体底层第一步水平杆处开始设置 连墙件，当该处设置有困难时应采取其它可靠措施固定；2）架体拉结点应牢固可靠；3）连墙件应采用刚性杆件；4）架体竖向斜杆、剪刀撑的设置应符合规范要求；5）竖向斜杆的两端

26、应固定在纵、横向水平杆与立杆汇交的盘扣节点处；6）斜杆及剪刀撑应沿脚手架高度连续设置，角度应符合规范要求。3、杆件设置 1）架体立杆间距、水平杆步距应符合设计和规范要求；2）应按专项施工方案设计的步距在立杆连接插盘处设置纵、横向水平杆；3）当双排脚手架的水平杆层未设挂扣式钢脚手板时，应按规范要求设置水平斜杆。4、脚手板 1）脚手板材质、规格应符合规范要求；2）脚手板应铺设严密、平整、牢固；3）挂扣式钢脚手板的挂扣必须完全挂扣在水平杆上，挂钩应处于锁住状态。5、交底与验收 1）架体搭设前应进行安全技术交底，并应有文字记录；2）架体分段搭设、分段使用时，应进行分段验收；3）搭设完毕应办理验收手续，

27、验收应有量化内容并经责任人签字确认。模板顶部支撑模板顶部支撑：底板横向设 48 钢管脚手架，纵向榀距 1200，横向架距 1200。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 24 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 1.1.3 3 梁板梁板支撑支撑(门式钢管脚手架门式钢管脚手架)成品门式架体表面平直，无裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划痕 成品门式架体应有配套的剪刀撑。门式钢管脚手架搭设要求门式钢管脚手架搭设要求：采用 42 门式钢管脚手架作为支撑体系。1、架体基础 1）立杆基础应按方案要求平整、夯实，并应采取排水措施；2）架体底部应设

28、置垫板和立杆底座，并应符合规范要求；3）架体扫地杆设置应符合规范要求。2、架体稳定 1）架体与建筑物结构拉结应符合规范要求；2）架体剪刀撑斜杆与地面夹角应在4560之间，应采用旋转扣件与立杆固定，剪刀撑设置应符合规范要求；3）门架立杆的垂直偏差应符合规范要求；4）交叉支撑的设置应符合规范要求。3、杆件锁臂 1）架体杆件、锁臂应按规范要求进行组装；2）应按规范要求设置纵向水平加固杆；3）架体使用的扣件规格应与连接杆件相匹配。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 25 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 4、脚手板 1）脚手板材质、规格应符合规范要求

29、；2）脚手板应铺设严密、平整、牢固；3）挂扣式钢脚手板的挂扣必须完全挂扣在水平杆上，挂钩应处于锁住状态。5、交底与验收 1）架体搭设前应进行安全技术交底，并应有文字记录；2）当架体分段搭设、分段使用时，应进行分段验收；3）搭设完毕应办理验收手续，验收应有量化内容并经责任人签字确认。1.1.4 4 梁板梁板加固加固 楼板模板格栅楼板模板格栅：木方中心距400mm，木方端部距阴角150mm。梁侧模：梁侧模：上下口采用收口木方（所有的阴阳角），并用步步紧或卡箍加固，间距500mm。梁底梁底模：模：采用两条纵向方木，横向钢管直接支撑梁底，间距1200mm。梁底模板厚度40mm 实木板，如梁底采用小于

30、40mm 模板，则在梁底加 2 根木方。过梁一体施工：过梁一体施工：主体施工时根据建筑图，门洞口过梁必须与主体结构梁整体支模并浇筑成型。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 26 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 梁高梁高450mm450mm 的过口模板：的过口模板：跨洞口处梁模板做 L 型模板，墙次龙骨压制模板竖向拼缝处；抱箍钢管压制梁底侧面木方，抱箍入梁600mm；梁侧底部侧面木方在墙边出断开，墙次龙骨伸至梁顶侧面木方处。梁高梁高450mm450mm 的过口模板：的过口模板：跨洞口处梁模板做 L 型模板，墙次龙骨压制模板竖向拼缝处；抱箍钢管

31、压制梁中间侧面木方，并尽量压制到墙的次龙骨，抱箍入梁 600mm，设 3 道对拉螺杆固定；梁侧底部侧面木方在墙边出断开，墙次龙骨伸至梁中间侧面木方处。梁表面采用内撑条，间距 800mm；内撑条须绑扎固定到位。外梁及楼梯间休息平台梁（外侧）增加对拉螺杆，间距600mm，螺杆对应梁部位放置内撑条。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 27 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 梁板模板成型效果 1.1.5 5 墙柱模板支撑墙柱模板支撑 木方背楞墙板体系：木方背楞墙板体系：采用 45mm*90mm 木方；中心间距 150mm。型钢背楞墙板体系（推荐）型钢

32、背楞墙板体系（推荐）：墙模板次龙骨可选择槽钢（3750mm、壁厚 4.5mm）；中心间距200mm。大钢模与定型模板（推荐）：大钢模与定型模板（推荐）：大于 28 层的高层，全剪力墙结构内外墙，外墙立面挑出结构较少的工程，每单体有对称单元的，推荐使用大钢模与定型模板。组合半框模板（推荐）组合半框模板（推荐）：综合了散装散拆木模、大钢模各自的优缺点，具有刚度大、拼装快、面板损耗小、控制精度高的特点。是一种适合短肢剪力墙结构的一种模板体系。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 28 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 1.1.6 6 墙柱模板加固墙柱

33、模板加固 对撬螺栓对撬螺栓 1 1：外墙、电梯间、斜屋面板采用三段内置式对撬螺栓，提高防渗隔音性能。对撬螺栓对撬螺栓 2 2：内墙采用宽螺纹冷挤压对撬螺栓，长螺纹螺帽或双螺帽可提高滑移性能。外独立柱外独立柱：双向拉顶结合，楼面上预埋钢 筋拉结点。外墙柱外墙柱：采用拉顶结合，楼面上预埋钢筋拉结点，斜拉间距2m，距墙柱边500mm。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 29 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 内内墙柱墙柱斜撑斜撑：采用拉顶结合，楼面上预埋钢筋拉结点，斜拉间距2000 mm，距墙柱边500 mm。楼板上安装固定件作为斜支撑底部固定，另

34、一端分别支顶在墙的第二、五道水平钢管上。墙柱模板下口：墙柱模板下口：采用调平压脚板，保证不漏浆。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 30 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 剪力墙端部钢管加固方法：剪力墙端部钢管加固方法：剪力墙端头位置用双钢管卡牢。遇 L 型、T 型墙水平拉杆与对拉螺杆通长设置。墙、柱端头的截面也同时采用拉杆固定。1.1.7 7 梁柱节点模板梁柱节点模板 柱与梁板分开浇筑时，为防止漏浆，采用专用模板加固。柱与梁板一次性浇筑模板成型效果 1.1.8 8 吊模、后浇带、楼梯吊模、后浇带、楼梯及沉箱支撑及沉箱支撑 地下室外墙导墙吊模

35、安装 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 31 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 地下室底板水沟模板：地下室底板水沟模板：埋设木盒，木盒上口用双钢管作背楞，背楞上设置横向钢筋与水沟两侧底板钢筋焊接固定木盒。电梯基坑模板：电梯基坑模板：埋设木盒。后浇带模板：后浇带模板：后浇带采用快易收口网与钢筋骨架固定 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 32 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 后浇带支撑体系：后浇带支撑体系：后浇带应单独搭设支撑体系。敞开式楼梯模板：敞开式楼梯模板：楼梯采用双木方支模，能保证

36、钢筋间距及混凝土成型质量。封闭式楼梯模板：封闭式楼梯模板：推荐楼梯模板采用封闭式或钢板和型钢制作定型楼梯踢面板，有利于成平保护和浇灌密实。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 33 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 卫生间沉箱吊模：卫生间沉箱吊模：采用成品内撑确保吊模不下沉（如工程所在地质监部门有特殊规定除外）。1 1.9.9 坡屋面支撑坡屋面支撑 对不同坡度模板须按照下述工艺做法执行：(1)因屋面板厚度较小，采用 33 小振动棒，按序插振，防止漏插。对于死角部位可以采用板外振与人工插钎相结合的办法，浇筑过程中可采用小锤敲击检查是否已浇筑密实；

37、(2)由于模板支撑系统承受斜屋面的横向推力，垂直斜屋面每二排，平行屋面每排立管必须设置到顶斜撑。斜撑必须到底；(3)应两面同时顺向浇筑混凝土，以减少侧压力。防止混凝土单侧浇筑使支架发生位移而一边倒，甚至发生坍塌事故；(4)浇捣混凝土终凝前表面须抹压完成。抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥。混凝土收水后进行二次压光；(5)混凝土浇筑 1224h 后进行保温保湿养护，养护时间不少于 14d，养护初期屋面不得上人。保湿养护建议采用养护剂；(6)下列气候条件严禁浇捣屋面砼：预计浇捣完后 12 小时内有中到大雨；预计预计浇捣完后 48 小时内最低气温在 0 度以下。1.9.11.9.1 屋面坡度小

38、于屋面坡度小于 1515 可参照梁板支撑方法采用单面模板法；控制混凝土的坍落度在 5070 mm 范围；浇捣时板面必须采取临时封挡措施（钢丝网或封挡模板）。1.9.21.9.2 屋面坡度大于屋面坡度大于 1515小于小于 6060 采用双面夹板法，用内置式螺栓作双层模板支撑，以控制屋面厚度和止水、防渗。具体做法如下图所示：工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 34 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 35 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 1.1.9 9.3.

39、3 屋面坡度大于屋面坡度大于 6060 参照剪力墙的支撑方法安装双层模板后进行浇捣。斜屋面模板安装 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 36 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 1.11.10 0 二次结构支撑二次结构支撑 卧粱：卧粱：采用卡箍加固，间距500mm；卧粱侧模上下口采用 50mm*100mm 方木；下口采用双面胶封堵缝隙，防止漏浆。反坎反坎：采用卡箍加固，侧模上下采用50mm*100mm 方木固定，卡箍间距500mm。导墙模板导墙模板:两侧使用方木加强，有利于导墙刚度并减少 A 型箍使用量，便于上表面抹平。构造柱构造柱:上口预留牛

40、腿斜口，采用对拉螺栓固定，一次浇筑完成；侧边采用双面胶封堵缝隙，防止漏浆。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 37 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 门窗构造柱、窗台梁门窗构造柱、窗台梁：采用固定钢模，现浇混凝土；外窗台须留设企口，坡度内外高差大于 30mm。砼墙电箱预埋砼墙电箱预埋：在砼墙内预埋配电箱时，采用固定钢模。1.11.11 1 管理动作管理动作 1.11.1 墙柱模板支撑完成后由总包进行 100%实测合格后，报监理及项目部进行实测验收，验收合格后方可进行下道工序施工。1.11.2 梁板模板支撑完成后由总包进行 100%实测合格后，

41、报监理及项目部进行实测验收，验收合格后方可进行钢筋安装施工。1.11.3 在混凝土浇筑过程中，对模板关键部位进行复测，及时校正，减小误差。1.11.4 二次构件模板安装完成后由监理验收合格后方可浇 注混凝土。1.11.5 高支模方案由施工单位编制专项方案，由监理组织施工单位、监理、甲方召开专项审核会议确定高支模方案，超大超高方案按照政府要求组织专家评审，审核会 议纪要及专家评审意见一并高支模方案报项目部备案。梁模板安装完验收：梁模板安装完验收：制作比梁宽小 2mm 的木板，工人进行梁模安装及监理验收时，均采用此木板控制梁侧模垂直度及梁截面宽度。楼板安装完的验收：楼板安装完的验收：楼板铺设好之后

42、，施工 员用红外线水平仪检测楼板的平整度。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 38 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 墙柱安装完验收：墙柱安装完验收：墙柱加固好之后，施工员用红外线水平仪检测模板的平整度、垂直度。浇捣过程的跟踪验收：浇捣过程的跟踪验收：浇筑混凝土过程中，安排看模人员，跟踪模板变形情况。用红外线水平仪检测天花的平整度，柱子的垂直度，如果出现偏差，及时调整。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 39 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 普普通通模模板板体体系系 1.11.12 2 质量要求质量要求 模板安装工

43、程质量检验标准模板安装工程质量检验标准 项 序 项 目 允许偏差或允许值 检查方法 主 控 项 目 1 模板支撑、立柱位置和垫板 第 421 条 对照设计观察检查 2 避免隔离剂沾污 第 422 条 观察检查 一 般项 目 1 模板安装的一般要求 第 423 条 观察检查 2 用作模板地坪、胎膜质量 第 424 条 观察检查 3 模板起拱高度 第 425 条 水准仪、拉线和尺量检查 4 预埋件预留孔允许偏差 预埋钢板中心线位置（mm）3 尺量检查 预埋管、预留孔中心线位置(mm)3 插筋 中心线位置(mm)5 外露长度(mm)+10,0 预埋螺栓 中心线位置(mm)2 外露长度(mm)+10,

44、0 预留洞 中心线位置(mm)10 尺寸(mm)+10,0 5 模板安装允许偏差 轴线位置(mm)5 经纬仪、水准仪、2m 靠尺和塞尺、拉线和尺量检查 底模上表面标高(mm)5 基础 10 截面内部尺寸(mm)柱、墙、梁 5 楼梯相邻踏步高差 5 层高垂直度 不大于 6m 8 大于 6m 10 模板拆除工程质量检验标准模板拆除工程质量检验标准 项 序 项 目 允许偏差或允许值 检查方法 主 控 项 目 1 底模及其支架拆除时的混凝土强度 第 431 条 检查同条件试件试验报告 2 后张法预应力构件侧模和底模的拆除时间 第 432 条 观察 3 后浇带拆模和支顶 第 433 条 观察 一 般 项

45、 目 1 避免拆模损伤 第 434 条 观察 2 模板拆除、堆放和清运 第 435 条 观察 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 40 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 2、铝模体系、铝模体系 铝铝模模体体系系 2.12.1 铝模体系简介与试拼装铝模体系简介与试拼装 铝合金快拆模板系统作为一种新型的模板系统，按材料可分铝板系统铝板系统和型材系统型材系统两种主要形式。铝板系统：铝板系统：采用铝板和型材结合焊接成模板，由于铝板加工费低，因此整体的造价低。型材系统：型材系统：采用整体挤压的铝合金型材做原材，因此整体造价高。该系统的平整度、垂直度及耐久性都比较好。工程管理标准

46、化文件 编号：版本：试行版 页码：第 41 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 铝铝模模体体系系 墙身模板插销的要求：墙身模板插销的要求：1、墙身模板上的插销必须根据孔位要求全部打满；2、两个插销间距不能超过 300mm。楼面板及其它板的插销要求：楼面板及其它板的插销要求：1、两个构件连接，最少不能少于2个插销；2、相邻两个插销的间距不能超过 300mm。注意事项：注意事项：工人操作误差+插销与孔位间距=混凝土成型偏差。销片的要求：销片的要求：所有销片打入插销时，销片下端长度必须超过总长度的一半。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 42 页 共 334 页 越秀地产施工

47、工艺标准图册 铝铝模模体体系系 2.22.2 铝模二次施工前的准备工作铝模二次施工前的准备工作 首先要对旧铝模板进分类，将标准构件有规律的分成墙身标准构件、楼面标准构件，并清点每种构件的数量。将清点好的标准铝模板进行清洁，除去模板所有表面的混凝土。特别严重的部位可以用药水泡洗。旧铝模板修复旧铝模板修复主要包括：主要包括：1、焊缝的修补；2、板面孔的填平；3、弯曲及凹凸位的修复。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 43 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 铝铝模模体体系系 新工程的铝模板深化设计：新工程的铝模板深化设计：在新工程的铝模板深化设计时将整理后的旧铝模板标准构件

48、使用进去。上图中红色部为新增加的铝模板（占总模板量的 20%），蓝色部为旧铝模板（占总模板量的 80%）。模板的编号模板的编号:以不同颜色的字体区分各个户型的模板；以不同编号区分柱、梁、板的模板；以不同的书写方式的区分不同楼栋的模板，提高工人的安装效率，同时避免材料混用。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 44 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 铝铝模模体体系系 模板的变形控制模板的变形控制：铝模在使用过程中，因边框在操作过程中的微小变形，或者拆模后砼浆的粘结，都会造成铝模安装后整体尺寸有 3-5cm 的扩大，故在部分新模板的边框上加入1-2mm 厚的胶片，在后续拼装

49、中根据实际情况慢慢拆除，确保不出现累积误差。2.32.3 铝模支撑系统的技术要求铝模支撑系统的技术要求 建筑的墙体按平面形状我们将它分成直线墙直线墙、7 7 字墙字墙、T T 字墙字墙和 U U 字墙字墙。各种墙的支撑系统是不一样的，现分别介绍如下：直线墙体直线墙体：采用两边对撑且上下成三角形的支撑系统（如图二所示）；两条支撑的间距不能超过 3000mm（如图一所示）；支撑下端连接在楼面预埋件上，上端连接在模板加筋上。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 45 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 铝铝模模体体系系 7 7 字墙体字墙体：采用两边对撑且上下成三角形的支撑系统

50、（如图二所示）；第一条支撑与墙角的间距不能超过 3000mm，如果超过需要增加第二条支撑，短边墙的长度小于 1000mm 不需要支撑（如图六所示）；支撑下端连接在楼面预埋件上，上端连接在模板加筋上（如图四、五所示）。T T 字墙体字墙体：采用两边对撑且上下成三角形的支撑系统（如图二所示）；第一条支撑与墙角的间距不能超过 3000mm，如果超过需要增加第二条支撑,短边墙的长度超过 1000mm 需要增加支撑（如图七所示）；支撑下端连接在楼面预埋件上，上端连接在模板加筋上（如图四、五所示）。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版 页码：第 46 页 共 334 页 越秀地产施工工艺标准图册 U U