住宅外立面多彩印象石施工工艺标准（.pdf

1、 华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 制度主责部门 华润置地工程管理部 会签部门 华润置地人事行政部 最终审批单位或审批人 华润置地工程管理部分管领导 发文单位 华润置地工程管理部 版本记录版本记录 制度编号 版本号 发布日期 修订内容 CRL-GCGLB-GF-2016-11 V1.0 2016/8/10 无 华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 目 录 目 录 1 编制目的.3 2 适用范围.3 3 编制依据.3

2、 4 术语及定义.3 5 多彩印象石施工工艺标准.4 6 成品保护.9 7 注意事项.10 8 常见质量通病防治措施.11 9 附则.13 华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 3华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 1 1 编制目的 编制目的 统一华润置地外立面涂装工程施工工艺及节点标准，提升外立面涂装工程的施工质量。2 2 适用范围 适用范围 本标准为推荐标准，供各大区、事业部参考执行，适用于华润置地所有在建项目。3 3 编制依据 编制依据 建筑工程施工质量验收统一标准（GB5

3、03002013）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑涂饰工程施工验收规程(JGJ/T29-2003)施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑施工安全检查标准（JGJ592011）建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2012）4 4 术语及定义 术语及定义 底漆：填充空隙，封闭墙面碱性，改善层间结合，增加对基面的附着。中涂（真石漆）：仿石主色层，同时具有弹性，防止墙体开裂，喷涂简单，点状圆润，大小相互衬托，形成仿凹凸感石面效果，优越的耐碱性，耐久性。专用底色漆：提供全覆盖底色及防水保护层，具有优异的盐碱封闭能力和天然无机色泽。华润置地住宅外立面多彩印象

4、石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 多彩印象石（水包水）：由合成高分子聚合物及颜料、填料精制而成。具有多彩颜色仿石效果、优异的耐候性能和颜色保持力。全水性体系，绿色环保 专用面漆：提供极佳的耐候性能、防水性和耐沾污性能。注：该道工序非常重要，很多项目会疏忽对面漆喷涂的管理，面漆漏涂或过度稀释会导致多彩印象石（水包水）面层易老化、脱皮、泛白，严重的会使基层剥离脱落，直接影响外立面效果。市面上除 SKK 部分采用油性面漆外，其他厂家均采用水性面漆（如铃鹿、固克等）。主要推荐品牌：SKK（四国化研）、铃鹿、固克、立邦、华润漆等。5 5 多彩印象石（水包水）

5、施工工艺标准 5.1多彩印象石（水包水）施工工艺标准 5.1 作业条件 作业条件(1)门窗按设计要求安装好，并做好必要的窗侧边防水封堵。(2)墙面基层的要求：按国家标准抹灰面标准验收合格后，且墙面的湿度10，抹灰面平整，无油污、无裂缝、无砂眼，角平整、顺直。符合设计工艺要求，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平。5.25.2 施工准备 施工准备(1)双排架子或活动吊蓝，要符合国家安全规范要求，外排架距墙面 320cm。(2)要求现场提供有 380V、220V 电源。(3)所有的成品门窗、阳台栏杆要提前保护。华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGL

6、B-GF-2016-11 版本：V1.0 5.35.3 材料要求 材料要求(1)材料特点 多彩印象石（水包水）为纯水性涂料，符合环保要求，施工时无公害产品，因含超高分子元素，施工完毕干燥后，具有耐磨损，冲刷与紫外线照射、抗静电、耐高温、耐酸雨、防水、防龟裂、高强度、耐长期多种气候条件变化的特性，性能保持不变，易于保养和清洗、自洁性优异、多色彩一次喷涂、施工容易、是一种绝佳耐水性、耐候性涂装材料。(2)主要机具设备：吊篮（脚手架）、空气压缩机及风管、喷枪、布卷尺、拖把、毛刷、镘刀、滚轮、手捉电转、砂纸、搅拌叶和搅拌桶若干。5.45.4 操作工艺 操作工艺 5.4.1 工艺流程 满批腻子打磨、底漆

7、分缝喷涂中涂造型材（按设计要求）多彩印象石（水包水）专用底色漆喷涂多彩印象石（水包水）喷涂分隔缝描线滚涂面漆养护 5.4.2 操作工艺(1)满批腻子：先对线条不平整部位及空鼓修补处进行一遍腻子点补修补平整，再进行一遍满批腻子工作，要作到大面平整，阴阳角顺直，无洞眼，不得漏批。(2)打磨、底漆：腻子工作结束打磨平整后进行抗碱底漆滚涂，使用前充分搅拌均匀，如漆料太厚可根据实际情况及技术参数进行稀释，涂饰工具用滚 华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 轮或漆刷，要求无流挂，不漏刷，重涂时间不少于 45 分钟，涂布率为 0.1-0.1

8、4kg/。抗碱底漆具有优异的封闭性、抗碱性和优越的附着力。配比：抗碱底漆:水=100:15-30，它可使涂布更加均匀，渗透力更强，漆膜更加致密。(3)分缝：底漆涂布结束，且充分干燥后进行分格工作，严格按照效果图设计要求进行分格，墨线标订以胶带粘贴处理，线条要顺直清晰。(4)喷涂中涂造型材（按设计要求）：喷涂时应风压的调整，以求理想之造型，喷涂后需要干燥 24 小时，再用 600#水砂纸稍加打磨。(5)多彩印象石（水包水）专用底色漆喷涂：涂饰工具采用喷枪或滚筒。用 100 目过滤布过滤，然后才能倒入喷枪料筒中。喷枪料筒加料后，必须搅拌均匀，然后喷涂。须喷涂 2 遍，其中第一遍喷涂完毕且要达到表干

9、时间（5 分钟）时开始进行。每一遍喷涂时，必须达到墙面充分湿润状态，以取得成膜足够的厚度，以利于形成均匀的表面效果。喷涂人员以缓慢的喷涂速度前进，墙面与喷嘴保持 25-35cm 远距离并呈完全湿润状态，否则必须返回补充喷涂。(6)多彩印象石（水包水）：无需稀释，摇匀后直接施工，严禁采用搅拌机搅拌，注意风压和料压的控制，保持均匀速度喷涂。提供涂层多彩石材质感效果。(7)分隔缝描线：撕去分格缝上贴的面胶，在分格缝两边再用单面胶贴成直线。用沟缝漆将分格缝上色两次，中间间隔 1 小时以上，注意保持沟痕平滑，线纹平直，撕去胶带。(8)滚涂面漆：按照施工比例配置并用电动搅拌机充分搅拌均匀。保持均 华润置地

10、住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 匀速度喷涂多彩印象石专用面漆，提供涂层表面光洁明快的手感以及涂层更具耐污、耐擦洗、耐候、耐变色性能力。(9)最终养护 24 小时。(10)清理污染部位。5.55.5 质量标准 质量标准 5.5.1 主控项目(1)多彩印象石（水包水）涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。(2)多彩印象石（水包水）涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。(3)多彩印象石（水包水）涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。(4)多彩印象石（水包水）涂饰工程的基层处理应符合建筑装饰装修工程质量验收

11、规范第 10.1.5 规定。(5)性能指标（检验依据：JG/T 24-2000 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料）检验项目检验项目 本产品指标本产品指标 检检 验验 结结 果果 结论结论 在容器中状态 搅拌混合后无硬块呈均匀状态 搅拌混合后无硬块呈均匀状态 合格 施工性 批涂无困难 批涂无困难 合格 涂膜外观 涂膜外观正常 涂膜外观正常 合格 涂料低温贮存稳定性 3 次试验后，无硬块、凝聚及组成物的变化 3 次试验后，无硬块、凝聚及组成物的变化 合格 涂料热贮存稳定性 1 个月试验后无硬块、凝聚及组成物的变化 1 个月试验后无硬块、凝聚及组成物的变化 合格 华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准

12、编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 干燥时间（表干）h 4 3 合格 耐水性（96h）涂层无起鼓、开裂、剥落、与未浸泡部分相比，允许颜色轻微变化 涂层无起鼓、开裂、剥落、与未浸泡部分相比，颜色无变化 合格 耐碱性（48h）涂层无起鼓、开裂、剥落、与未浸泡部分相比，允许颜色轻微变化 涂层无起鼓、开裂、剥落、与未浸泡部分相比，颜色无变化 合格 耐冲击性 涂层无裂纹、剥落及明显变形 涂层无裂纹、剥落及明显变形 合格 涂层耐温变性（10 次）涂层无起鼓、开裂、剥落、与未浸泡部分相比，允许颜色轻微变化 涂层无起鼓、开裂、剥落、与未浸泡部分相比，颜色无变化 合格 耐沾污性 5

13、次 2 级 1 级 合格 粘结强度（MPa）标准状态 0.70 1.04 合格 浸水后 0.50 0.72 合格 耐人工老化性（500h）涂层无开裂、起鼓、剥落，粉化 0 级，变色1 级 涂层无开裂、起鼓、剥落，粉化 0级，变色0 级 合格 5.5.2 一般项目(1)颜色均匀一致、允许少量轻微反碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹。(2)装饰线、分色线直线度允许偏差范围内。(3)涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。5.5.3 允许偏差 华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 6 6 成品保护 成品保护(1)因涂装时涂料

14、可能附着在喷涂面以外墙面、门窗、玻璃幕墙和阳台栅格等，所以针对可能污染墙面、特别是玻璃幕墙，门窗和阳台栅格，及其它成品应加贴遮盖物严格保护，杜绝交叉污染的发生。华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 成品保护(2)防止垃圾或原材料从窗户或建筑物高处倒下，以防墙面被污染。7 7 注意事项 注意事项(1)注意环境温度：多彩印象石（水包水）施工的最佳环境温度 5-35，若在 5以下，建议不要施工，以免造成质量问题。(2)基层墙面的湿度影响：多彩印象石（水包水）施工时对基层墙面相对湿度要求含水率10%，PH 值 7-9，否则建议不要施工

15、。湿度会影响多彩印象石（水包水）的粘接力，易造成脱落现象。(3)注意安全。罩面漆如系油性稀释剂应远离明火，防热、防晒，禁止闲人靠近。(4)施工时应戴好防护罩或多层口罩，以免过多吸入挥发物，影响健康。(5)禁止使用手提式电动搅拌器搅拌油性物料，以防产生静电、火花。(6)主涂料施工不得低于5，否则成色不匀、起鼓、脱落。(施工及贮存温度为 535)。(7)应严格控制注意主涂料表干而深层未干的“假干”现象，以免罩面困难导致发花、咬底、起壳。华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 (8)每批多彩印象石（水包水）料必须相应留有足够的后期返修

16、量，避免局部修补造成色差。(9)多彩印象石（水包水）施工人员必须经过实际培训、操作熟练后方可上岗正式作业。8 8 常见质量通病防治措施 8.1常见质量通病防治措施 8.1 裂缝、空鼓通病防治措施 裂缝、空鼓通病防治措施 裂缝、空鼓会造成外墙涂层大面积渗水和剥落，会影响外墙美观及人员伤亡。8.1.1 酿成原因 基面不均匀沉降而引起的裂缝。建筑物内部使用功能的变化而引起的裂缝。建筑内装修处理不当而引起的裂缝。墙面污染时施工而引起的空鼓。高温度大气环境中仍旧施工而引起的空鼓。器械未达到要求压力而引起的空鼓。喷涂施工墙面过分干燥而引起的空鼓。8.1.2 预控手段 在易于产生裂缝的墙面（如 GRC、EP

17、S 线条搭接处），使用铺贴耐碱玻纤网在墙体基层表面加以处理。华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 实时使用湿度计对大气湿度进行监控，严格按照产品施工环境要求进行施工。施工前对当日施工墙面的含水率进行测试，严格按照产品施工对墙体湿度要求进行施工。每日施工前严格检查施工器械是否正常达标，发现问题及时解决。8.28.2 色差通病防治措施 色差通病防治措施 8.2.1 酿成原因 不成批采购原料。不按施工要求进行搅拌或第一次喷涂完毕后未经搅拌就装入喷涂料。喷涂不均匀产生表面阴影而引起色差。基层墙面来处理平整。不清洗喷桶，将不同涂料混合使

18、用。8.2.2 预控措施 工程原料整批采购，派员驻厂检验材料，进入施工现场进行复检，施工前再次检验，确保色泽一致，杜绝色差。不按施工要求对原料在施工前均匀搅拌，由专人负责及时将搅拌均匀的材料交给喷涂人员。在多彩印象石专用底漆施工前，对墙面表层进行平整处理。消除钢模、脚手架节点水。泥浆块，对蜂窝、孔洞处用抗裂腻子修补平整。华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 严格控制施工工序，禁止不同色涂料同时喷涂。8.38.3 提高感官效果的技术措施 提高感官效果的技术措施 8.3.1 影响感官效果的原因主要有：喷涂不均匀，发花。色泽不均匀，

19、发花。流挂。子头，蚊虫。沟缝处理不整齐。8.3.2 相应采用的措施 保持喷涂压力和涂料稠度恒定，风速超过 5-6 米/秒时，停止喷涂施工。工前严格控制涂料成品，在进行罩面涂料层施工时要连续不中断。保持适当喷涂距离，保持涂料稠度适中。傍晚、夜晚、大风下不施工，每遍涂层厚度不要太厚。沟缝位置大小依图形要求精确标定，并贴紧胶带纸严防涂装时脱落。9 9 附则 附则(1)本指引自下发之日起施行；(2)本指引由华润置地总部工程管理部负责解释、维护及修订。华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 工艺流程 做法说明 节点详图 1 满批腻子 先对

20、线条不平整部位及空鼓修补处进行一遍腻子点补修补平整，再进行一遍满批腻子工作，要作到大面平整，阴阳角顺直，无洞眼，不得漏批。多彩印象石（水包水）构造节点多彩印象石（水包水）构造节点 2 抗碱底漆涂布 腻子工作结束打磨平整后进行抗碱底漆滚涂，使用前充分搅拌均匀，如漆料太厚可根据实际情况及技术参数进行稀释，涂饰工具用滚轮或漆刷，要求无流挂，不漏刷，重涂时间不少于 45 分钟，涂布率为0.12-0.14kg/。抗碱底漆具有优异的封闭性、抗碱性和优越的附着力。配比：抗碱底漆:水=100:15-30，它可使涂布更加均匀，渗透力更强，漆膜更加致密;3 分缝 底漆涂布结束，且充分干燥后进行分格工作，严格按照效

21、果图设计要求进行分格，墨线标订以胶带粘贴处理，线条要顺直清晰。4 喷涂中涂造型材（真石漆）喷涂时应风压的调整，以求理想之造型，喷涂后需要干燥 24 小时，再用 600#水砂纸稍加打磨;5 多彩印象石（水包水）专用底色漆喷涂 涂饰工具采用喷枪或滚筒。用 100 目过滤布过滤，然后才能倒入喷枪料筒中。喷枪料筒加料后，必须搅拌均匀，然后喷涂。须喷涂 2 遍，其中第一遍喷涂完毕且要达到表干时间（5 分钟）时开始进行。每一遍喷涂时，必须达到墙面充分湿润状态，以取得成膜足够的厚度，以利于形成均匀的表面效果。喷涂人员以缓慢的喷涂速度前进，墙面与喷嘴保持 2535cm 远距离并呈完全湿润状态，否则必须返回补充

22、喷涂。6 多彩印象石（水包水）喷涂 无需稀释，摇匀后直接施工，严禁采用搅拌机搅拌，注意风压和料压的控制，保持均匀速度喷涂。提供涂层多彩石材质感效果。7 分格缝上色 撕去分格缝上贴的面胶，在分格缝两遍再用单面胶贴 华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 成直线。用沟缝漆将分格缝上色两次，中间间隔 1 小时以上，注意保持沟痕平滑，线纹平直。撕去胶带。实施照片 8 喷涂面漆 按照施工比例配置并用电动搅拌机充分搅拌均匀。保持均匀速度喷涂多彩印象石专用面漆，提供涂层表面光洁明快的手感以及涂层更具耐污、耐擦洗、耐候、耐变色性能力。9 养护

23、最终养护 24 小时并做好防雨措施。质量控制要点 外立面管控操作流程 一、首先进行 sketch 建模，把每个细节都在模型中表达体现。二、确定立面分隔缝划分原则。华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 1、首先进行 sketch 建模，把每个细节都在模型中表达体现，并组织各端口召开会议对外立面门窗、EPS 线条及石材等节点要求和做法进行讨论和宣讲。在项目施工过程中，针对不明白的地方可以打开模型学习，这样就有效的把所有问题都解决在施工前，达到高效管理和避免返工。2、sketch 建模需各端口及相关参建方共同参与，针对门窗固定方式、

24、窗边保温收口、EPS 线条造型尺寸、外立面幕墙及涂饰分割方式等外立面细节处逐一讨论，最终形成具有指导性的模型文件。3、针对各个专业的二次深化的节点进行统一讨论，形成统一的施工节点，形成构造节点书，指导施工。4、制定综合节点图之前需先确定外立面工序施工流程图，指导编制综合节点图制各工序先后次序。5、根据 sketch 模型及综合节点图编制施工作业指导书、关键工序施工停检点、关键工序施工指引、工序流程图等管控文件需切实可行，具有指导性。6、外立面关键工序施工停检点及工作面移交，按照工作面移交的检查表格，严格执行小白板验收制度，留存影像资料，形成全过程管控文件。7、喷涂参数：枪嘴口径：4-6mm。空

25、气压力：0.6-0.8MPa。喷枪距离：45-55cm。行枪速度：缓慢性均匀。8、行枪边缘交接：行枪边缘交接叠合处理 五、制定 EPS、GRC 构件样板，从源头控制外立面线条成型质量。四、多彩印象石（水包水）选样比对确定颜色 三、对外立面关键工序展开多轮讨论编制综合节点图，根据 sketch模型及综合节点图编制施工作业指导书、关键工序施工停检点、关键工序施工指引、工序流程图等管控文件指导作业；华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 179、喷枪移动方法：（1）平向横竖“十”字喷涂。（2）“划圈式”外移扩展喷涂。八、关键工序验收（

26、腻子打磨完成后墙面平整度检查）七、打磨 六、满批腻子 华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 十一、根据深化图纸核对 EPS 线条尺寸 十、底涂：腻子工作结束打磨平整后进行抗碱底漆涂布工作 九、严格实行关键工序小白板验收制度 华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 十三、拆架前验收：检查外立面最终成型效果，整改完成后落架（适用于多层建筑）十二、成品保护 华润置地住宅外立面多彩印象石施工工艺标准 编号：CRL-GCGLB-GF-2016-11 版本：V1.0 无主材 有主材 十四、呈现