建筑集团建筑工程细部优秀样例图册宣贯及培训.pdf

1、建筑工程细部优秀样例图册宣贯及培训宁 波 建 工 工 程 集 团 有 限 公 司NINGBO CONSTRUCTION ENGINEERING GROUP CO.,LTD工程管理部微信公众号：土建汇通一、策划先行章节目录二、样板引路三、建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通一、策划先行章节目录二、样板引路三、建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通策划先行创创优优策策划划意意义义：对图纸进行深化设计-转化成实物 根据工程特点，确定各分部、分项工程的质量标准、明确施工工艺标准、设计工程细部质量特色与亮点、规划技术亮点、制订质量通病防治措施等。必须遵守强制性条文，满足安全使用功能，符合现

2、行设计、技术及验收规范。微信公众号：土建汇通策划先行地下室卷材防水细化设计 地下室底板后浇带防水优化设计 地下室顶板后浇带支撑优化设计 结构钢筋定位强化设计 楼板钢筋保护层控制强化设计 楼板厚度控制强化设计 剪力墙、梁、柱等模板加固优化设计 混凝土结构防漏浆细化设计 砌体顶缝处理强化设计 外架拉结洞优化设计 门窗洞砌体木砖优化设计 消防箱背衬防裂缝优化设计 二次结构模板加固强化设计 构造柱马牙槎留设优化设计 窗台梁防通病优化设计123456789101113151214微信公众号：土建汇通策划先行地面、墙面、吊顶协调优化设计 外檐美化设计，室外门雨篷、残疾人坡道强化设计 屋面泛水、支座、通、排

3、气管美化设计 屋面排水坡向、坡度细化设计，地漏、水斗美化设计 机房排水沟、设备承台美化设计 管道井优化布置及抹灰细化设计 管道（线）、穿墙及穿板封堵细化美化设计 管线优化布置设计 水、电气、消防、空调终端布置优化设计 设备接地、等电位连接美化设计 避雷带、针美化设计 沉降观测标志点及变形缝美化设计 各饰面工程允许偏差指标强化设计 室外台阶、散水细化美化设计 传统衰落工艺强化优化设计123456789101113151214微信公众号：土建汇通策划先行 第一步抓好统筹策划，做好综合布局第二步 确定重点，做好过程控制微信公众号：土建汇通策划先行 砌砌体体工工程程：1、严格按照排版图施工2、门窗洞口

4、尺寸的控制（10mm）3、拉结筋的设置（有90度弯钩，两皮砖设置一道且加气块上要割槽）4、灰缝应大小一致、横平竖直（专用粘结砂浆控制标准：31mm）5、加气块砌墙粘结剂的饱满程度（水平灰缝90%，竖向灰缝80%）6、加气块的勾缝情况（严禁出现通缝，瞎缝，灰缝不密实等情况）7、墙体的外观质量情况 （规格、缺棱断角、污染、混砌，灰缝缺陷、二次结构缺陷）8、砌体墙顶缝防裂缝、渗漏隐患（填充勾缝饱满或砌斜砖）9、外墙下脚外架拉结洞部位防渗漏措施（细石砼填充密实）或优化10、每面墙砌筑人员在墙上用粉笔写上名字（落实责任制）微信公众号：土建汇通策划先行 二二次次结结构构：1、施工员应放样的线：一米线 导墙

5、砌体位置线 导墙高度线 墙身线 门窗洞口、构造柱、过梁、压顶控制线 植筋线2、砼翻边、导墙部位凿毛清理情况及支模后封浆情况3、二次结构砼振捣情况（要求复振）4、要求砼的坍落度控制在12CM2CM5、二次结构拆模后质量缺陷情况，严禁粉刷及大面积修补（如有严重质量缺陷必须修补时，应严格按质量缺陷修补方案执行）6、二次结构模板每两层清理一次及刷脱模油7、严禁铁丝对拉加固支模、吊模（优化：采用夹具式模板加固方式）8、构造柱上口做进料斗（班组自备小型振动棒，严禁用铁锤敲打构造柱浇捣混凝土）9、卫生间高低跨接茬部位处理（优化：采用40mm40mm方管支架支撑等）10、二次结构支模封浆措施（采用双面胶带、水

6、泥砂浆等）微信公众号：土建汇通策划先行 实例图操作人员签名落实责任制砌体排版图上墙微信公众号：土建汇通策划先行 实例图发泡剂填充砂浆勾补墙顶缝防裂缝、渗漏措施消防箱背衬防裂缝措施微信公众号：土建汇通策划先行 实例图构造柱成形效果构造柱支模进料斗双面胶带封浆处理450倒角微信公众号：土建汇通策划先行 实例图导墙支模，凿毛、清理圈梁支模夹具式加固件凿毛、清理夹具式加固件微信公众号：土建汇通策划先行 1、严格按照砌体排版图施工：利用CAD电子图以楼层为单位，将一个楼层的所有砌体进行编号，对应编号绘制该墙体的砌体排版图（交底、上墙、落实责任人）-详后 2、加气砌块为例：灰缝横平竖直、上下错缝，灰缝厚度

7、31mm（专用粘结砂浆），灰缝砂浆饱满度（水平灰缝90%，竖向灰缝80%）3、砌体墙顶缝处理：砌筑至梁底应留设2030mm缝隙，静置间歇时间14天以上，并要求每一砌块居中位置设置防腐木楔，墙顶缝封堵必须填充密实、勾缝平整（强化）4、外墙下脚外架拉结洞部位防裂、防渗处理（优化）-详后 5、砌体马牙槎留设（优化），二次结构支模及封浆（强化、优化）6、消防箱背衬防裂缝措施-采用U形预制混凝土加筋板作为背衬（优化）微信公众号：土建汇通策划先行砌体工程整体排版策划 传统书面文字或口头交底的做法，说不清、看不明，利用CAD排版图，图文并茂，一目了然（交底、验收）微信公众号：土建汇通策划先行 外架拉结策划-

8、优化、创新 传统外架拉结做法，会在外墙上留下拉结洞，问题：渗漏隐患、安全隐患。优化后：不易被拆除、解决渗漏隐患。微信公众号：土建汇通策划先行 实例图螺杆样例螺杆预埋样例专用工具样例连墙件成品效果螺杆露头30mm连接件样例微信公众号：土建汇通策划先行 第一步抓好统筹策划，做好综合布局第二步确定重点，做好过程控制微信公众号：土建汇通策划先行 拼缝策划做到“一条缝到底、一种缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和小半砖现象。三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。六对齐：1）洗脸台板上口与墙砖对齐；2）台板立面档板与墙砖对齐；3）镜子上

9、下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；4）门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；5）小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；6）电器开关、插座，上口水平缝对齐。一中心：地漏在地板砖中心，吊顶灯具位于过道中心。墙的排砖图和安装的电器综合布局。微信公众号：土建汇通策划先行 实例图卫生间吊顶铝板与墙砖缝对齐墙面砖缝与地面砖缝对齐洗面台侧板与砖缝对齐洗面台下口与砖缝对齐微信公众号：土建汇通策划先行 实例图卫生间隔断与砖缝对齐开关、插座面板与砖缝对齐残疾人扶手与砖缝对齐感应器面板与砖缝对齐微信公众号：土建汇通策划先行 实例图装饰镜上口与砖缝对齐蹲台砖缝与地面、墙面砖缝对齐毛巾架与砖缝对齐 温馨提示牌与砖缝对齐

10、微信公众号：土建汇通策划先行 实例图蹲便器居中 地漏居中小便斗居中 小便斗感应器居中微信公众号：土建汇通策划先行 实例图灯具居中 毛巾架居中淋浴器喷头居中 排风口居中微信公众号：土建汇通策划先行 策划时间争取在主体施工前完成初步策划。有利于结构和安装协调优化，避免出现返工、浪费；有利于二次结构阶段的细微调整和深化成果的确定；也有利于减少创优投入，并得到项目相关各方的支持。对缝排版：墙、地（经纬）对缝；墙、地、顶（三维）对缝。居中布置：吊灯、地漏、小便斗、蹲坑等居中；对齐布置：小便斗、蹲坑、门边框、洗脸台、镜子等对齐。满足使用功能要求：无障碍设施齐全、尺寸正确；卫生洁具安装尺寸正确；门框下脚防水

11、、防腐处理；门扇透气孔设置等。拼缝大小一致；拼接表面平整；铺贴不得空鼓；石材毛面不得外露、不得打磨；拼花、色差应一致等。微信公众号：土建汇通策划先行 卫生间地砖策划示例1：原设计方案：某自助餐厅内的男洗手间正对门口的隔墙为砌块墙，厚200mm，宽900mm，砌筑到顶。影响旁边大墙面两侧的墙面排砖，且洗手间给人的感觉比较狭窄、压抑，因墙砖排版不好也影响地砖排版，墙地砖不对缝。见图1。深化设计方案：将砌块墙取消，改装与小便器隔板同材质的大尺寸隔板，高度1.2米，宽度0.8米，下空150mm，安装不锈钢支架，同时解决了墙地砖排砖不理想，通风采光更好。见图2图1图2微信公众号：土建汇通策划先行 卫生间

12、地砖策划示例2：原设计方案：标准客房卫生间内隔墙为200mm厚砌块隔墙，原建筑设计宽度为1.8米，完成抹灰、防水、粘贴瓷砖后，净宽度剩下1.6米，墙地砖的模数均为300mm，导致边上出现约100mm宽的条砖。见图3 深化设计方案：将地面瓷砖居中布置，两侧墙角位置各留约50mm的宽度，加工70mm的啡网纹石材条块，以45的角度粘贴在墙角。这样既解决了地面砖分块的问题，也提升了装饰效果，而且去除了地面90的死角，为保洁提供了便利，后来再次优化成为弧形地脚，效果更好。见图4 图3图4微信公众号：土建汇通策划先行 卫生间地砖策划示例3：原设计方案：餐饮包房的卫生间隔墙为200mm厚砌块隔墙，原建筑设计

13、宽度为1.8米，完成抹灰、防水、粘贴瓷砖后，净宽度为1.6米，墙地砖模数为300mm，出现100mm宽的条砖。二次结构未施工。见图5 深化设计方案 将200mm厚砌块隔墙改为120mm厚钢龙骨水泥板隔墙，同时将隔墙中线向外平60mm，完成抹灰、防水、粘贴瓷砖后，净宽度为1.8米，包房进深减小了20mm，对房间总的进深和使用功能影响很小，而卫生间净宽保证了1.8米，装饰效果提色明显。见图6图5图6微信公众号：土建汇通一、策划先行章节目录二、样板引路三、建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通样板引路 坚持质量预控管理,主要从技术准备和技术方案着手；实施“样板引路，标准化施工”；加强过程监控和

14、检查，坚持“三检制”，动态监控，自查自纠。质量预控样板引路剪力墙钢筋、电气预埋安装样板微信公众号：土建汇通样板引路质量预控样板引路根据样板进行钢筋和安装预埋交底-直观、容易接受（交底、验收）微信公众号：土建汇通样板引路质量预控样板引路支模样板微信公众号：土建汇通样板引路质量预控样板引路砌筑样板微信公众号：土建汇通样板引路质量预控样板引路女儿墙及伸缩缝样板弧形混凝土泛水样板微信公众号：土建汇通样板引路质量预控样板引路外墙面砖样板微信公众号：土建汇通样板引路质量预控样板引路室外散水样板微信公众号：土建汇通一、策划先行章节目录二、样板引路三、建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优

15、秀样例推荐 本图册源于工程施工实际，主要内容包括基础工程、钢筋工程、模板及混凝土工程、砌体工程（二次结构）、屋面工程、装饰装修工程及室外附属工程，共7章，68节，收集、整理实例图477幅，控制要点和实例图相结合，图文并茂、形象直观。微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建

16、汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐

17、微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程

18、细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：土建汇通建筑工程细部优秀样例推荐微信公众号：

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