鲁班奖工程复查工作要点.ppt

1、1鲁班奖工程复查工作要点 谭先康二0一五年七月长春 鲁班奖的评选活动，旨在通过鲁班奖的示范引领作用，提升从业人员的素质，加快我国工程建设领域的技术进步、绿色施工与管理创新，推动工程建设总体质量水平的不断提高。鲁班奖复查组需在两天内，通过听取申报单位的汇报、现场实地查看，查阅相关技术资料和工程建设相关方的座谈的基础上，对参评工程做出一个全面、客观、公正地评价，并形成复查报告向评委会汇报。鲁鲁 班班 魂魂目录1复查工作的依据、任务和复查工作的依据、任务和程序程序现场实物质量及资料怎样复查现场实物质量及资料怎样复查2复查报告的编写复查报告的编写31复查工作的依据、任务和复查工作的依据、任务和程序程序

2、现场实物质量及资料怎样复查现场实物质量及资料怎样复查2复查报告的编写复查报告的编写31、听：申报单位对工程概况及施工质量情况的汇报；建设（使用）、设计、监理等单位以及工程质量安全监督机构或政府主管部门对工程的评价。2、看：按照抽取的线路，实地查看工程实体质量，应特别关注强制性条文（简称强条），重点检查强制性条文的落实情况；看工程相关资料。3、评：根据听、看的情况，从“符合、创优、不足”三个方面客观、公正、全面地点评复查的工程，点评的语言要规范、准确，一方面要肯定工程的质量特色、特点，好的做法或经验，同时也要指出工程的不足和改进方向。4、写：完成3000字左右的复查报告。5、此次结合住建部201

3、4年9月开展全国工程质量治理二年行动的要求,对涉及违法违规的工程质量主要问题列入否决项目，落实住建部对工程质量整治的统一行动。目的在于使评选鲁班奖工程的复查工作进一步走向规范化、标准化“鲁班奖工程复查工作要点”在原有的基础上重点突出了以下五条：1复查工作的依据、任务和程序复查工作的依据、任务和程序依据依据任务和程序任务和程序对申报单位的汇报材料的解读和专家点评对申报单位的汇报材料的解读和专家点评对除申报单位之外的责任主体征求意见时的提问内容对除申报单位之外的责任主体征求意见时的提问内容1、国家工程建设领域相关法律、法规、规范标准。2、中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法（2013年修订）

4、建协201324号文件（简称“评选办法”）。3、中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）复查工作细则（试行）建协201119号文件（简称“工作细则”）。4、施工图纸。1.1依据依据1.2任务和程序任务和程序【鲁班奖申报工程现场复查的程序和要求鲁班奖申报工程现场复查的程序和要求】1、复查工作的主要内容是：（1）复核申报工程是否符合国家和地方相关的法律、法规和规范标准，评选办法规定的各项条件。（2）查看工程的实体质量和相关资料。（3）查看工程施工关键技术的难度及工程质量特色和不足之处。（4）查看工程新技术应用、节能环保（绿色施工）和工程交付后使用或产能情况。（5）撰写复查报告。复查报告应包括工程概况、工

5、程的难点和重点、工程的实体质量和资料情况、工程质量特色、技术进步与管理创新、推行“四节一环保”的措施、交付后运行情况、工程的不足之处、综合评价及推荐意见。1.2任务和程序任务和程序2、每项工程复查时间一般为2天，规模大和技术复杂的工程可适当延长。3、工程复查会议的主要内容是：（1）复查组组长主持会议,说明本次工程复查工作的内容及安排。（2）申报单位介绍工程概况及施工质量情况，时间一般控制在30分钟左右，放映DVD录像，复查组专家提问。（3）复查组听取设计、监理、建设单位、使用单位和质量安全监督机构对该工程质量、安全、使用功能或产能等方面的情况介绍和总体评价，申报单位人员应回避。（4）复查组组长

6、宣布专业分组和工程实体抽检部位。1.2任务和程序任务和程序4、工程资料检查的主要内容：（1）工程资料总体要求a、工程资料要真实反映工程质量的实际情况，字迹清晰，相关人员及单位的签字盖章齐全；b、工程资料应使用原件，当使用复印件时，应加盖复印件提供单位的公章，注明原件存放处和复印日期，并有经手人签字；c、工程资料要按国家标准、地方标准归档立卷，建立三级目录；d、工程资料内容完整齐全、真实有效、具有可追溯性。1.2任务和程序任务和程序4、工程资料检查的主要内容：（2）申报项目的相关文件（原件）a、工程立项审批文件；b、国有土地使用证；c、建设用地、建设工程规划许可证；d、工程招投标文件、工程承包及

7、专业分包的合同；e、施工许可证（行业有特殊要求时，按行业规定）；f、竣工验收资料（包括规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用证及工程竣工验收备案资料等）；g、各地区或行业结构优质工程的证明文件或创鲁班奖工程中间检查记录和评价结论；h、省（部）级优质工程的文件、证书；i、省（部）级优秀设计证书或对工程设计水平评价证明等资料；j、省（部）级及以上科技进步奖、工法、新技术应用（科技）示范工程、发明专利、实用新型专利以及地市级及以上文明施工的文件或证书。1.2任务和程序任务和程序4、工程资料检查的主要内容：（3）施工资料抽查的共性内容（本部分是施工资料的共性要求，不同行业资料方面的个性要求

8、，详见各专业部分）a、总包和分包企业资质证书、相关专业人员的岗位证书、特种作业人员资质证书等资料；b、单位工程施工组织设计、各专项施工方案、技术交底、施工日志等施工技术资料；c、工程竣工备案资料、单位工程竣工验收报告及针对本工程的相关检测报告；d、涉及结构安全及工程耐久性的分部工程有关资料e、涉及工程使用功能的分部工程有关资料f、涉及运行功能的分部工程有关资料g、施工过程控制资料 h、竣工图。1.2任务和程序任务和程序5、工程复查总结讲评会议由复查组组长主持，复查专家对工程质量进行综合评价。讲评的主要内容为:各工程质量复查情况，对工程资料的评价，工程质量的主要特色与不足之处等。6、对质量综合评

9、价及推荐意见的要求：（1）复查组组长在总结讲评会前应召开组内小结会，由复查组全体专家按“鲁班奖工程综合评价表”内容进行评价，评价结果应严格保密，不得在总结讲评会上宣布。（2）综合评价分“上好”、“好”、“较好”三种。1.2任务和程序任务和程序【鲁班奖申报现场复查程序和要求鲁班奖申报现场复查程序和要求DVDV】7、复查工作全部结束后，由复查组组长主持召开本组总结会，在复查组成员充分发表意见、达成共识的基础上，对同类工程按照质量高低分为I、II、III分类，划分比例为5：4：1，即I类占50%、II类占40%、III类占10%，I类工程不需要排队、II类工程需按照工程质量高低排队（上述分类比例不是

10、一个固定数，中国建筑业协会会根据当年申报工程的数量、类别等因素会做出相应调整，具体比例以每年召开的复查工作启动会确定的数量为准）。当出现不同意见时由组长决定其评价排序，并将不同意见如实向中国建筑业协会书面汇报。其分类评价排序情况由全体成员签名后密封送交中国建筑业协会，任何人不得向外泄露。1.3听：申报单位的汇报听：申报单位的汇报 依程序要求，申报单位在首次召开的汇报会上对工程情况进行30分钟的汇报，通常是通过PPT文件来进行，然后再播放5分钟的DVD短片，同时还会向复查组提供与之对应的书面汇报材料。其中PPT的汇报主要对象是复查组成员，DVD的汇报对象除了复查组外，还有向鲁班奖工程评审委员会汇

11、报的功能。1、PPT文件：武汉市民之家鲁班奖现场汇报PPT中国铁建大厦鲁班奖汇报PPT2、DVD短片：深圳红树西岸工程DVD新建武汉站站房工程DVD1.3听：申报单位的汇报听：申报单位的汇报 组长组织召开首次会议：听取申报单位的汇报，汇报的主要内容：一、工程概况；二、工程难点、特点；三、新技术应用与技术创新；四、施工过程控制与绿色施工；五、工程质量情况与工程技术资料情况；六、工程质量特色与亮点；七、项目管理体系建设；八、综合效果与获奖情况。复查组对PPT中或文字汇报材料中不清楚的问题向申报单位进行质询，例如：关键节点、特殊工艺、过程控制和工程质量。面对面交流，以便全面、准确、系统、客观掌握工程

12、的实际情况。1.3听：申报单位的汇报听：申报单位的汇报1、建设（使用）单位（1）结构是否安全、稳定、使用功能状况如何，包括：沉降、裂缝、渗漏水、变形、变位等方面情况。（2）各项设施、各种设备、管道是否连续、安全、正常地运转，有无跑、冒、滴、漏现象。（3）是否拖欠工程款，施工单位是否有拖欠民工工资现象。（4）对工程质量的满意度：非常满意、满意、比较满意。1.4听：其他相关责任主体对工程的评价听：其他相关责任主体对工程的评价2、设计单位（1）施工中有无重大设计变更，有无未达到设计图纸要求的分部、分项工程，是否有结构加固补强的分项工程，有无让步验收的情况。（2）交付使用后，工程是否达到设计的技术经济

13、指标。（3）工程在设计方面的特色与亮点简要说明。（4）建筑节能是否存在变更，如存在变更，是提高，还是降低或符合要求。（5）对工程质量的满意度：非常满意、满意、比较满意。1.4听：其他相关责任主体对工程的评价听：其他相关责任主体对工程的评价3、监理单位（1）申报单位，各参建单位的施工范围，结算价，工程合同管理形式，建设单位有无另行分包。（2）是否按设计或合同完成全部工作量，有无甩项和未完工程量。（3）施工期间有无发生重大质量、安全责任事故，对施工单位在施工过程中的质量管理，实物质量水平的评价。（4）竣工验收手续是否完备（包括消防、环保、节能等专项验收）。（5）对工程质量的满意度：非常满意、满意、

14、比较满意。1.4听：其他相关责任主体对工程的评价听：其他相关责任主体对工程的评价4、质量安全监督机构或政府主管部门（1）在施工过程中，有否发生违反强制性条文的相关内容，各专项验收内容是否齐全。（2）验收程序是否符合2010年住建部5号令“房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理规定”，2013年住建部（建质（2013）171号文，“房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定”的要求。（3）对工程质量安全的评价。（4）对工程质量的满意度：非常满意、满意、比较满意。1.4听：其他相关责任主体对工程的评价听：其他相关责任主体对工程的评价2看：现场实物质量及资料看：现场实物质量及资料原则原则思路思路以房

15、建项目为例，简述主要内容以房建项目为例，简述主要内容复查中常出现的问题复查中常出现的问题其他可否决的项目其他可否决的项目工程实体质量检查采取随机抽查方式，住宅和公共建筑工程抽查面积不低于总面积的10%，工业交通水利和市政园林工程抽查工作量不低于总体量的10%。抽查时应内外结合，上下兼顾，注重 重要部位，关注 细部质量。隐蔽工程实体质量可通过查阅检验测试记录等 技术资料 加以证实。2.1原则原则进入复查项目应首先调阅竣工图，了解工程概况和重要部位，选定复查路线。工程实体质量检查的主要原则是：2.2思路思路 复查组努力使复查工作全面、准确、真实、客观，达到公正与公平。复查复查思路思路符合性复查创优

16、性复查不足性复查2.2思路思路符合性复查 复查组针对申报工程是否符合国家相关法律法规、复查组针对申报工程是否符合国家相关法律法规、规范标准、设计图纸的要求、规范标准、设计图纸的要求、评选办法评选办法规定的各规定的各项条件，对工程建设程序的合法性，工程建设过程的项条件，对工程建设程序的合法性，工程建设过程的规范性进行核查。所有申报工程按申报要求均应该取规范性进行核查。所有申报工程按申报要求均应该取得了申报工程所在地的或行业工程质量最高奖，其建得了申报工程所在地的或行业工程质量最高奖，其建设过程已经受到了当地建管部门的监督，复查组在充设过程已经受到了当地建管部门的监督，复查组在充分了解工程建设相关

17、方对工程质量评价的基础上，有分了解工程建设相关方对工程质量评价的基础上，有针对性的对主要工程质量进行复查。针对性的对主要工程质量进行复查。2.2思路思路创优性复查 在第一步工作的基础上，体现在第一步工作的基础上，体现“优中选优优中选优”的的原则，发现申报工程的突出点，即：原则，发现申报工程的突出点，即：“难点、特点、难点、特点、亮点亮点”。可以以申报单位汇报内容为向导，以实地查。可以以申报单位汇报内容为向导，以实地查看工程现场和资料为看工程现场和资料为手段手段，以文字的合理描述，高度，以文字的合理描述，高度概括为概括为目标目标，既要尊重申报单位的自评，也要有复查，既要尊重申报单位的自评，也要有

18、复查组的组的最终评价最终评价。2.2思路思路不足性复查 复查工作应该要遵循一分为二的观点，实事求是复查工作应该要遵循一分为二的观点，实事求是的指出在复查过程发现的不足之处，立足于提高申报的指出在复查过程发现的不足之处，立足于提高申报单位的整体素质和工程质量水平。单位的整体素质和工程质量水平。2.2思路思路n“符合性复查”是基础，保证了整个复查工作的顺利进行。n“创优性复查”是提高，帮助申报单位共同发掘难点、特点、亮点、创新点、突出点，并加以总结、表扬和推广。n“不足性复查”指出申报工程中存在的不足，是帮助企业质量管理水平的进一步改进。这样才能使评审出来的鲁班奖过得硬，使鲁班奖精神发扬光大，推进

19、行业的质量水平不断提高，科技进步的不断发展，与时俱进。复查工作不是对工程质量再次进行的全面检查，而是有代表性地对工程关键部位进行随机抽查，房屋建筑工程实体质量抽查的主要部位有：外立面、屋面、顶层、首层、主要公共部位、结构转换层、超高层建筑的避难层、地下室、水电设备及管线、各种机房及不少于两个标准层。住宅工程复查时，还应至少听取5至10家住户的意见。抽查线路大致如下：室外一圈地下室屋面顶层转换层、避难层2个以上标准层楼面层首层主要公共部位。针对工程实体抽查部位的质量要求，从工程的十个分部来进行说明：2.3以房建项目为例，叙述复查工作主要内容以房建项目为例，叙述复查工作主要内容地基基础工程是重点检

20、查项目，要求安全、可靠、稳定、耐久。由于复查时已经隐蔽，不能直接观察，因此主要复查工程的沉降变形情况：（1）查看是否有因建（构）筑物周围回填土沉陷造成散水被破坏等情况；（2）变形缝、防震缝的设置合理，又无开裂变形等情况；（3）地下室是否有沉降裂缝，特别是车道出入口连接处，变形缝是否处理合理。（4）沉降变形满足设计及相关规范的要求，沉降及位移等观测数据正确有效，无不均匀沉降或不合理变形引起的主体结构裂缝或倾斜；（5）地基基础设计规范.条关于多、高层建筑整体倾斜的规定是：24m以下是4；2460m是3；60100m是2.5；100m以上是2。对承重砌体结构局部倾斜是：高压缩性土是3；中低压缩性土是

21、2。房屋安全鉴定标准规定整体倾斜超过7即为危险点。2.3.1地基与基础分部地基与基础分部主要抽查下列资料：工程地质勘察资料，地基与基础处理、桩基资料，回填土密实度检测记录；地基与基础施工及处理方案、原材料试验报告、基础桩验收报告、隐蔽工程记录、基坑与周边回填土的密实度检测报告；整体基础质量验收记录及检测单位的相应资质等。重点抽查地基强度、压实系数、注浆体强度和地基承载力；复合地基桩体强度、桩体干密度以及复合地基承载力；桩基单桩承载力和桩身完整性。其中：地基承载力、复合地基承载力及单桩竖向抗压承载力应达到设计值；桩基完整性不能有类桩，低应变检测类桩比例不小于85%。检查依据：建筑地基基础工程施工

22、质量验收规范（）强条.条、5.条。2.3.1地基与基础分部地基与基础分部工程桩质量检验与检测（1）柱下三桩或三桩以下的承台桩采用低应变法检测，抽检桩数不得少于1根。（2）对设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的混凝土灌注桩，采用低应变法检测，抽检数量不应少于总数的30%，且不应少于20根；其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的20%，且不应少于10根。（3）对端承型大直径灌注桩，选用钻芯法或声波透射法检测，抽检数量不应少于总桩数的10%。（4）地下水位以上且终孔后桩端持力层已通过核验的人工挖孔桩，以及单节混凝土预制桩，检验数量不应少于总桩数的10%，且不应少于10根。（5）检测报告中要

23、注明I类桩、II类桩各是多少，有无III类桩及IV类桩。2.3.1地基与基础分部地基与基础分部小应变检测2.3.1地基与基础分部地基与基础分部钻芯取样检测2.3.1地基与基础分部地基与基础分部桩 基 检 测 数 据 分 析检测方法 检测数量 检测结果 静载检测28根检测结果满足设计及规范要求低应变检测1047根 I类桩 类桩 III类桩 1041根 6根 0 99.4%0.6%0 桩基检测报告分析2.3.1地基与基础分部地基与基础分部下列建筑物应在施工期间及使用期间进行变形观测1）地基基础设计为甲级的建筑物；2）复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；3）加层、扩建的建筑物；4）受邻近深

24、基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑；5）需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程；6）需要进行变形测量的其他建筑物。2.3.1地基与基础分部地基与基础分部沉沉降降观观测测点点沉沉降降观观测测曲曲线线2.3.1地基与基础分部地基与基础分部 建筑物使用阶段的观测次数：建筑变形测量规程JGJ 82007规定，应视地基土类型和沉降速率大小而定，除有特殊要求外，可在第一年观测34次，第二年观测23次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止（在不稳定期间不应该参加鲁班奖申报）。建筑物稳定评价：根据建筑变形测量规程JGJ 82007规定对建筑物沉降观测报告做出评价，判定建筑物在实用阶段沉降是否

25、稳定。沉降观测点的布置，应能全面的反映建筑物的地基变形特征并结合地质情况、建筑结构的特点等。观测点安装要规范不应锈蚀和晃动。建筑物的垂直度偏差检查记录，记录中应有最大垂直度偏差值。2.3.1地基与基础分部地基与基础分部结构工程多数也是隐蔽而不能直观的，因此主要通过查看有关资料和建筑物外观有无异常情况：查看建筑物裸露结构是否存在有影响结构安全的裂缝、变形等不安全隐患以及结构外观缺陷；地下室墙体、底板及顶板有无结构裂缝和渗水情况；建筑物的垂直度偏差值是否在设计允许范围之内；在打开平顶进行查看时，应注意主体结构的节点构造是否美观、是否存在收缩裂缝等质量通病。对高层建筑的避难层、转换层和设备层必须查看

26、，如有裂缝，应查明原因。检查依据：混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015)强条.1.2条、5.2.条、5.2.3条、.5.1条、6.1条、.条、6.4.2条、7.2.1条、7.4.1条。2.3.2主体结构分部主体结构分部主体结构外光内实，交接处棱角分明2.3.2主体结构分部主体结构分部钢结构焊缝、钢结构表面、涂层、防火涂料表面及压型钢板以及钢平台、钢梯、钢栏杆等安装外观质量。大跨钢结构现场查看除对上述要求的部位查看外，还应该对结构的跨中和悬挑端点的最大挠度情况、结构支座变形情况进行查看，确保其变形控制合理。检查依据：钢结构工程质量验收规范（）强条.条、.条、.条、.条、.条、

27、.条、.条、.条、.条、.条、.条、.条。2.3.2主体结构分部主体结构分部*9钢结构焊接钢结构安装2.3.2主体结构分部主体结构分部 上述情况应听取有关建设各方对主体工程质量的反映。有些工程虽然获得了当地授予的“优质结构奖”，但也要查看有无上述异常情况。查看有关资料可以从某方面证实主体结构的安全性，是否符合国家标准规范；是否达到优质工程等级。重点复查下列资料：主体工程所使用的材料和构件是否均有产品合格证，出厂检验报告和进场复验证明；主体工程的分项分部工程的质量验收资料是否齐全；混凝土和砌筑砂浆的强度检测报告；混凝土同条件试件强度检测记录和非破损检测记录；钢筋接头和钢结构焊缝（螺栓）的强度检测

28、报告；重大设计变更和质量事故处理记录；隐蔽工程及质量验收等记录是否完整。2.3.2主体结构分部主体结构分部质保资料统计表项 目数量合格率原材料、配件出厂合格证书及进场有关项目检验记录143份100原材复检报告49份100焊条、焊丝等焊接材料材质证明书3份100%扭剪型高强螺栓连接副紧固轴力检验报告29份100%高强螺栓连接副与摩擦面抗滑移系数检验报告4份100%油漆、防火涂料检验报告4份100%焊缝无损检测报告54份100%钢构件出厂合格证330份100%合 计616份100%主体结构资料复查条目清晰2.3.2主体结构分部主体结构分部其中：结构实体混凝土强度其同条件养护试块强度的检验结果必须符

29、合规范要求；结构实体钢筋保护层厚度一次检测合格率应达到90%以上；钢结构焊缝内部质量一次检测返修率2%；高强螺栓连接副紧固质量一次检测好的点应达到95%及其以上；钢结构防火、防腐、涂装质量检测应符合规范要求；地下室和楼地面、屋面防水层无渗水，结构表面无湿迹；2.3.2主体结构分部主体结构分部 装饰装修工程既要满足功能要求；显出精致细腻，提高美观效果。因此在装饰装修工程复查中，除宏观外，还要对工程的一些细部处理（如两种材料交接处是否界面清晰无污染）和一些隐蔽处所（如消防梯道，管道井等）也要进行抽查。检查依据：建筑装饰装修工程质量验收规范（）强条.条、.条、.条、.条、.条、.条、.条、.条、.条

30、、.条。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部1）幕墙工程 要求抽查幕墙注胶质量，其宽度、厚度应符合设计要求，胶缝应横平竖直，表面光滑无污染；金属幕墙大面平整、无色差，肉眼观察无变形、波纹等缺陷；石材饰面无色差，表面无凹坑、缺角、裂痕，并不得有泛碱和水渍现象。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【外装修外装修】幕墙分格均匀、清晰，层次分明，连接牢靠幕墙分格均匀、清晰，层次分明，连接牢靠2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【外装修外装修】曲面幕墙安装采用电脑分格排版，连接牢固、位置准确曲面幕墙安装采用电脑分格排版，连接牢固、位置准确2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【外装修外装修】幕墙（含玻璃、金属、石

31、材）工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告，进场验收记录及复验报告。所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，进口硅酮结构胶的商检证：国家认定检测机构出具的硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性试验报告。石材用密封胶耐污染性能试验报告；后置埋件的现场拉拔强度检测报告；幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告；铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性，幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测报告。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【外装修外装修】采用金属、石材等非透明

32、幕墙结构的建筑，应设置基层墙体，其耐火极限应符合现行防火规范关于外墙耐火极限的有关规定；玻璃幕墙的窗间墙、窗槛墙、裙墙的耐火极限和防火构造应符合现行防火规范关于建筑幕墙的有关规定。基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【外装修外装修】石材幕墙平整严实，造型美观石材幕墙平整严实，造型美观2.3.3装饰装修分部装饰装修分部石材幕墙分格清晰，对缝均匀，美观大方石材幕墙分格清晰，对缝均匀，美观大方2.3.3装饰装修分部装饰装修分部 按规定需要设置防火隔离带时，应沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A级

33、保温材料。防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。建筑外墙的装饰层，除采用涂料外，应采用不燃材料。当建筑外墙采用可燃保温材料时，不宜采用着火后易脱落的瓷砖等材料。检查依据：玻璃幕墙工程技术规范（-）强条.条、.条、.条、.条、.条、.条、.条、.条、.条、.条、.条、.条、.1.2条、.条、.条、.条。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【外装修外装修】2）外墙面砖工程 实体检查：按设计要求和施工样板进行排砖、确定分格及砖缝的宽度，排砖要尽量使用整砖，非整砖宽度不宜小于整砖宽度的1/3；外墙面砖必须粘贴牢固、不得有空鼓现象；墙面应平整、洁净、无歪斜、缺棱掉角和裂缝；面砖色泽应均匀一致，无色差、无泛减、

34、污痕。接缝应连续、平直、光滑，勾缝密实、宽度和深度均匀一致，阴阳角及有滴水要求的檐口处理规范合理；外墙腰线、窗口、阳台、女儿墙压顶处，应有滴水线（槽）或排水措施；外墙门窗洞口、设备洞口排砖要对称美观，墙面支架及突出物周围的饰面砖要求套割，缝隙要美观整齐；外墙饰面不得有明显的处理痕迹。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【外装修外装修】专门手工烧制的专门手工烧制的“北大灰北大灰”外墙砖外墙砖墙面大角方正，上下垂直墙面大角方正，上下垂直2.3.3装饰装修分部装饰装修分部圆弧挑檐对称铺贴圆弧挑檐对称铺贴石材墙面条块结合，组合有序石材墙面条块结合，组合有序2.3.3装饰装修分部装饰装修分部大角方正，挺拔

35、垂直，庄严美观大角方正，挺拔垂直，庄严美观细部处理手法灵活多样，美观大方细部处理手法灵活多样，美观大方2.3.3装饰装修分部装饰装修分部 资料检查：饰面砖进场后的验收、吸水率、抗冻性等复试报告。水泥及界面剂等试验报告。外墙块材镶贴的粘结强度检测报告；对于采用外保温面砖装饰的，应 检查锚固体的拉拔实验报告。原材料的防火、防腐隐蔽和有害物质检测报告。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【外装修外装修】室内实体检查主要从顶棚、墙柱面、地面以及整体装饰效果、工艺规矩、做工精度、“四新”应用等方面进行抽查。1）吊顶工程 主要检查吊顶、灯具、风口、喷淋、烟感、检修口安装等项目。要求罩面板安装必须牢固；吊顶各

36、种终端设备口应做到整体规划，位置整齐美观、与面板交接严密。各种孔口收边、收口做法和材质统一，其颜色与吊顶饰面板相适应。纸面石膏板等吊顶板面应平整、洁净、无污染、无裂缝、无修痕，曲面应顺畅、无死弯，跌级造型表面及棱角应平直方正，侧板应垂直通顺；压条应顺直、宽窄一致、无翘曲，接缝严密，阴阳角方正，装饰线流畅美观，割角交接严密、无错台。吊顶内抽查：主要是各种管线是否构造合理、接头和支吊架是否符合规范和设计要求，是否方便检修，检查穿墙洞口封堵及构造情况，吊顶龙骨及吊筋、吊点布置是否符合要求，主体结构表面情况如何等。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】吊顶线条清晰，轮角分明，立体感强吊顶线

37、条清晰，轮角分明，立体感强2.3.3装饰装修分部装饰装修分部艺术吊顶，设计新颖，美观大气艺术吊顶，设计新颖，美观大气2.3.3装饰装修分部装饰装修分部 2）墙柱面工程 主要检查墙柱面、门窗、固定家具和细部做法等项目。墙面阴阳角方正、顺直、墙面与电气面板交接严密。墙面线盒、插座、开关、检修口等的位置应按设计要求布置；墙面不同材料交接处未做收口处理的缝隙是否处理得当。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】会议室墙面装饰美观大方，严肃典雅会议室墙面装饰美观大方，严肃典雅2.3.3装饰装修分部装饰装修分部室内细木工程室内细木工程,涂刷均匀、粘结牢固，色泽丰韵涂刷均匀、粘结牢固，色泽丰韵2.

38、3.3装饰装修分部装饰装修分部 3）饰面砖工程 饰面砖表面应平顺、色泽一致，无污染、无裂纹、无缺棱掉角；面砖事前排砖，非整砖是否排在显眼处，有无小于1/3整砖的做法。砖缝应宽度均匀，平直顺畅、擦缝清晰、光滑，纵横交接处无明显错台错位，填缝连续密实，宽度、深度符合设计要求。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】花岗石装饰，表面平整，阴阳角方正，浮雕图案嵌填其间，别具一格花岗石装饰，表面平整，阴阳角方正，浮雕图案嵌填其间，别具一格2.3.3装饰装修分部装饰装修分部室内花岗岩地面平整光滑，石材缝隙严密室内花岗岩地面平整光滑，石材缝隙严密2.3.3装饰装修分部装饰装修分部 4）饰面板工程

39、表面应平整、洁净、色泽均匀，无划痕、磨痕、翘曲。孔洞套割尺寸正确，边缘整齐、方正，与电气面板交接严密，吻合；木饰板不露锤印、不露钉帽、不显钉痕，清水活木纹纹理通畅、色泽均匀，接缝严密、光滑、顺直、棱角方正。5）裱糊与软包工程 壁纸、墙布粘贴牢固、无脱层、空鼓、翘边，裱糊后各幅拼缝平直，勾缝密实平整、表面无污染、划痕，其材质为不燃或阻燃材料。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】实木地板表面平整、洁净、铺设牢固，实木地板表面平整、洁净、铺设牢固，粘接无空鼓，面层缝隙严密粘接无空鼓，面层缝隙严密室内软包布局合理，干净美观室内软包布局合理，干净美观2.3.3装饰装修分部装饰装修分部 6）

40、隔墙工程 玻璃隔断表面色泽一致、平整洁净、清晰美观、嵌缝密实平整、均匀顺直、深浅一致；活动隔墙轨道必须与基体结构连接牢固，位置正确，构配件安装牢固、位置正确，活动隔墙推拉平稳、灵活，轻便、无噪声。7）涂饰墙面工程 水性涂料墙面色泽均匀，表面光滑、无明显刷纹、无流坠、无污染、无透底、无脱皮、无返锈和斑痕，阴阳角直顺，凹槽清晰干净；喷涂涂膜厚度均匀，颜色一致，不掉粒，接茬无明显色差无搭接痕迹；美术涂饰线条顺直清晰，线条宽度一致，无错位流坠。2.3.3 装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】室内墙面做工精细、界线分明室内墙面做工精细、界线分明2.3.3装饰装修分部装饰装修分部 8）门窗工程 外门窗

41、安装必须牢固；木制空腹门上下冒头和横楞应留透气孔；门窗扇上下端应满刷油漆，小五金件位置安装正确，门窗扇安装缝隙大小符合规范要求，关闭严密，开关灵活；铝合金推拉门窗扇应有限位和可靠的防脱落措施。临空的窗台低于0.8m（住宅为0.9m）时，应当采取防护措施，确保从楼地面起计算的0.8（住宅为0.9m）防护高度；低窗台、凸窗下部有能上人站立的宽窗台时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台起计算。安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】室内装饰木门，做工精细，开启灵活室内装饰木门，做工精细，开启灵活会议室

42、大门宽敞开阔、典雅大方会议室大门宽敞开阔、典雅大方2.3.3装饰装修分部装饰装修分部接缝处打胶处理，界限分明，美观接缝处打胶处理，界限分明，美观实用实用 窗周密封严实，窗台坡度正确，有窗周密封严实，窗台坡度正确，有效阻止窗周渗漏效阻止窗周渗漏2.3.3装饰装修分部装饰装修分部 保护措施应视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同，分别采取警示（在视线高度设醒目标志）或防碰撞设施（设置护栏）等。对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，必须采用可靠的护栏。两边支承的屋面玻璃，应支撑在玻璃的长边。屋面玻璃必须使用安全玻璃。当屋面玻璃最高点离地面大于5m时，必须使用夹层玻璃。用于屋面的夹层玻璃，夹层

43、胶片厚度不应小于0.76mm。对承受活荷载的屋面玻璃，活荷载的设计应符合规范要求。建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】建设、施工单位采购用于建筑物的安全玻璃必须具有强制性认证标志且提供证书复印件，对国产安全玻璃提供产品质量合格证，对进口产品提供检验检疫证明。以上资料为工程技术资料存档，资料不全的产品不得使用。安全玻璃，是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹胶玻璃及钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。单片钢化玻璃（热增强玻璃）、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用

44、安全玻璃：7层及7层以上建筑物外开窗；面积大于1.5的玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；幕墙（全玻幕除外）；倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；用于承受人行走的地面板；水族馆和游泳池的观察窗和观察孔；公共建筑物的出入口、门厅等部位；易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】安全玻璃及警示标志安全玻璃及警示标志2.3.3装饰装修分部装饰装修分部 9）地面工程 镜面大理石（花岗岩）地面的色泽是否均匀协调；有无二次打磨现象。玻化砖地面有无空鼓，缝格是否顺直，地下室车库的地面是否有空鼓裂缝，卫生间地面有无倒坡积水，地漏是否套孔

45、和居地板砖中有水房间的最低处。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】环氧自流坪地面环氧自流坪地面黑色块材地面点缀白色菱形色调活泼黑色块材地面点缀白色菱形色调活泼2.3.3装饰装修分部装饰装修分部 10）有关栏杆规定 阳台、外廊、上人屋面、室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。临空高度24m时，栏杆高度1.05m；临空高度24m时，栏杆高度1.1m。栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度0.22m，且高度0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。如果为透空栏杆，可踏面为全部宽度，如果为实体栏板，可踏面宽度为栏板内侧至可踏面的内边缘。2.3.3装饰装修分部装饰装

46、修分部【内装修内装修】室外栏杆踏步平整方正，步距一致室外栏杆踏步平整方正，步距一致2.3.3装饰装修分部装饰装修分部 室内楼梯栏杆扶手高度从踏步前缘线量起0.9m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其高度1.05m。楼梯的观感质量如：“六线”一“高差”；“六线”滴水线、挡水线、踢脚线、扶手线、瓷口线、地板砖居中对接线；一“高差”梯段相邻踏步高差。栏杆的构造：栏杆离楼面或屋面0.1m高度内不宜留空；住宅、幼儿园和娱乐、商业、体育等有儿童的场所的栏杆，必须采用防攀登构造，垂直栏杆净距0.11m。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】室内楼梯花岗岩侧边抛光，部分石材扶手做工考究室内

47、楼梯花岗岩侧边抛光，部分石材扶手做工考究2.3.3装饰装修分部装饰装修分部 承受水平荷载的栏杆用玻璃应使用12mm钢化玻璃，或公称厚度不小于16.76mm（即8mm+0.76+8mm）钢化夹层玻璃。当玻璃栏板临空高度在5m以上时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。（上述所说的水平荷载是指人体的背靠、俯靠和手的推、拉产生的水平荷载等。根据建筑结构荷载规范GB50009-2012，5.5.2条规定：栏杆、扶手等承受的水平荷载是指作用在其顶部的水平荷载，荷载值为1KN/m。所以承受水平荷载的栏板玻璃应理解为由栏板玻璃直接嵌入主体结构，并承受水平荷载的构造形式，而不是通过金属立柱、水平杆件来传力的玻璃栏

48、板。有立柱的形式不应理解为承受水平荷载的玻璃栏板。）2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】11）有关楼梯间的规定：供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽为0.55（0 0.15）m的人流股数确定，并不应少于两股人流；梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽度；每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应小于3级；梯段平台上部及下部同道的净高不应小于2m。梯段高度净高不应小于2.2m；楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施；在严寒、寒冷地区设置的室外安全疏散楼梯，应有防滑措施。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】托

49、儿所、幼儿园建筑的楼梯、扶手、栏杆和踏步应符合下列要求：楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于0.6m；楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于0.11m；当楼梯井净宽度大于0.2m时，必须采取安全措施；楼梯踏步的高度不应大于0.15m，宽度不应小于0.26m。主要抽查下列资料：材料合格证及进场验收记录，包括：装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录；室内用花岗石的放射性等指标的检测报告；室内环境质量检测报告。2.3.3装饰装修分部装饰装修分部【内装修内装修】楼梯设防滑条楼梯设防滑条楼梯侧面设挡板楼梯侧面设挡板2.3.3装饰装修分部装饰装修分部造型各异的护栏2.3.3装饰装修分

50、部装饰装修分部 主要复查屋面施工是否符合国家有关标准规范，屋面排水组织是否明晰，汇水面划分是否合理、规范，坡度是否符合设计要求，有无倒坡现象；有无渗漏（在复查屋面工程中；必须查看顶层），屋面有无积水或积水痕迹，防水层有无空鼓翘边，防水层有无破坏。同时对上人屋面工程的屋面砖，收水口、泛水等均要察看，上人屋面地砖是否平整有无裂缝、屋面分格是否满足规范要求，各种突出屋面结构及基座处理是否整齐美观；泛水高度是否满足设计要求；女儿墙防水收口处理是否牢靠适用美观；收水口周边坡度宽度是否符合设计要求，有无杂物和堵塞现象；变形缝处处理是否符合设计要求；上屋面口防雨设施是否到位（包括雨篷和台阶处理）；金属板材屋