1、 中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目施工组织设计中国建筑第六工程局有限公司2013年 5月 18日 中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目 施工组织设计 中国建筑第六工程局有限公司 4目 录第一章综合说明11.1编制说明11.2工程建设概况61.3建筑设计概况71.4结构设计概况111.5安装设计概况13第二章施工部署152.1工程管理目标152.2项目管理组织机构152.3施工重点难点222.4分阶段交付计划232.5总包范围及施工任务划分232.6主要施工方案的选择232.7施工工艺流程242.8新技术开发与应用252.9特殊过程、关键过程的界定26第三章施工准备与
2、主要资源配置计划283.1 施工技术准备283.2 现场准备413.3资金准备423.4主要资源配备计划42第四章 施工进度计划454.1编制说明454.2 各主要阶段目标工期计划454.3 施工进度计划46第五章 施工总平面布置475.1施工现场现状475.2施工总平面布置依据475.3布置原则475.4大型机械设备的布置475.5临时设施布置485.6施工各阶段现场平面布置495.7临时用水布置51第六章 主要分部、分项工程施工方法536.1 施工测量536.2基坑降水方案576.3土方开挖施工方案626.4基础防水工程施工方案666.5 钢筋工程施工方案686.6模板工程施工方案826.
3、7混凝土工程施工方案936.8脚手架工程1006.9 钢结构工程1156.10砌筑工程1216.11 屋面工程1276.12室内装修工程1336.13门窗工程1606.14预留预埋工程1706.15安装工程172第七章 季节性施工措施1907.1冬期施工措施1907.2 雨期施工措施193第八章 科技进步与新技术应用1998.1科技进步与技术创新目标1998.2组织机构和保证措施1998.3新技术开发或应用计划199第九章 质量管理和保证措施2029.1质量目标及其分解2029.2质量保证体系2079.3质量管理制度2079.4阶段性质量控制要点及保证措施2129.5质量通病及防治措施2199
4、.6成品保护措施224第十章 职业健康安全管理及保证措施23610.1职业健康安全管理体系及分工23610.2职业健康安全管理目标23710.3职业健康安全管理制度23810.4专项安全防护措施24010.5消防及保卫措施24510.6职工的教育培训24610.7健康卫生保证及职业病防治措施24710.8紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险的措施249第十一章 文明施工措施25411.1文明施工目标25411.2文明施工管理体系25411.3现场文明施工措施256第十二章 绿色施工措施26112.1绿色施工目标26112.2绿色施工管理体系26112.3绿色施工措施263第十三章 现场管线保护措
5、施274第十四章 工期保证措施275第十五章 降低成本措施276第十六章 总承包的协调和管理措施27716.1施工协调管理措施27716.2 安装与土建的协调措施27716.3 安装与装修的协调措施27716.4内外装修的交叉施工的协调措施27716.2 总承包管理措施278第十七章 工程服务交付、回访及维修29117.1 工程施工阶段服务29117.2工程竣工验收29117.3竣工验收程序29217.4竣工验收的步骤29317.5竣工验收管理29417.6工程交付29517.7工程回访及维修29717.8工程质量保修298附图附表299第一章综合说明1.1编制说明1.1.1施工合同、中标文件
6、或设计文件对施工项目的重点要求达到国家验收合格标准，同时达到中国建设工程鲁班奖标准并获得“鲁班奖”。1.1.2施工现场条件本工程位于天津滨海高新技术产业开发区华苑产业区(环外）海泰大道46号，为一栋12层主楼及4层裙房，基坑东侧为新修市政公路，南侧为未开发空地，西侧和北侧为海泰大道，其中基坑距离东侧新修的市政公路28m，基坑距离海泰大道最近处为26m。1.1.3主要资源供应情况本工程为工程局重点工程，现场管理部门和管理人员配备齐全。选用最有实力的商品混凝土公司，主材为施工总承包单位通过中建集采平台购买，可以满足主材的质量及供应。主材和周转材料都有相应的计划和应急措施，并与公司天津在施工项目进行
7、协调，保证材料供应满足工程进度需求。1.1.4编制依据（1）工程合同中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目施工合同。（2）工程地质勘察报告中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目地质勘察报告。（3）有效施工图中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目建筑专业施工图；中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目结构专业施工图；中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目电气专业施工图；中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目暖通专业施工图；中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目给排水专业施工图；（4）引用标准和相关支持文件1）国家法律、法规及规范
8、序号名 称编 号1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第46号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号4中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号5中华人民共和国节约能源法国家主席令第77号6建设工程质量管理条例国务院令第279号7建设工程安全生产管理条例国务院令第393号8安全生产许可证条例国务院令第397号9民用建筑节能管理规定国务院令第530号10危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987号11工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标(2000)85号12关于进一步加强地下结构工程质量安全管理的通知建质安2009 355号13关于加强建筑
9、结构用钢进场验收检验的通知建质安2010304号14建筑基坑工程技术规程DB29-202-201015天津市预拌混凝土质量管理规程DB/T29-184-201016建筑工程施工质量验收资料管理规程DB/T29-209-201017天津市建设工程施工现场安全管理规程DB29-113-201118蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程DB29-128-200819天津市民用建筑节能工程施工技术规程DB29-125-200720天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29-126-200721天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程DB29-88-200722天津市岩棉外墙外保温系统应用技术规程DB/T29-
10、217-201323预拌砂浆技术规程DB/T29-130-201024天津市建设工程施工现场安全文明施工质量评估标准DB29-177-200725天津市绿色建筑施工管理技术规程DB29-200-201026建筑工程模板支撑系统安全技术规程DB29-203-201027工程结构可靠性设计统一标准GB50153-200828混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200229建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200230混凝土结构试验方法标准GB/T50152-201231混凝土质量控制标准GB50164-201132混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201033工程测
11、量规范GB50026-200734建筑基坑工程监测技术规范GB50497-200935地下工程防水技术规范GB50108-200836地下防水工程质量验收规范GB50208-201137混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200338预拌混凝土GB/T14902-200339钢结构现场检测技术标准GB/T50621-201040无障碍设施施工验收及维护规范GB50642-201141钢结构焊接规范GB50661-201142混凝土结构工程施工规范GB50666-201143预防混凝土碱骨料反应技术规范GB/T50733-201144混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-200845钢
12、结构工程施工质量验收规范GB50205-200146碳素结构钢GB/T700-200647低合金高强度结构钢GB/T1591-200848钢结构用扭剪型高强螺栓连接副技术条件GB/T3632-200849采暖通风与空气调节设计规范GB50019-200350砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-201151屋面工程质量验收规范GB50207-201252建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201053建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200154建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200255建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB50224-201056人民防空工程
13、施工及验收规范GB50134-200457火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200758电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50149-201059电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200660电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200661建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201162建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200263通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200264自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200565给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200866风
14、机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-201067塔式起重机安全规程GB5144-200668起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-201069起重机 钢丝绳 保养、维护、安装、检验和报废GB/T5972-200970建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200171建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200272电梯工程施工质量验收规范GB50310-200273综合布线系统工程验收规范GB50312-200774砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201175民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201076建设工程项目管理规范GB/T
15、50326-200677住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200178建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200179智能建筑工程质量验收规范GB50339-200380建筑结构检测技术标准GB/T50344-200481屋面工程技术规范GB50345-201282安全防范工程技术规范GB50348-200483建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200584建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-200585空调通风系统运行管理规范GB50365-200586通信管道工程施工及验收规范GB50374-200687建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-200
16、688绿色建筑评价标准GB/T50378-200689建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-201090建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200791建筑施工组织设计规范GB/T50502-200992墙体材料应用统一技术规范GB50574-2010931kV及以下配线工程施工与验收规范GB50575-201094建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-201095智能建筑工程施工规范GB50606-201096建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-201097房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范GB50618-201198通风与空调工程施工规范GB5
17、0738-201199消防通信指挥系统施工及验收规范GB50401-2007100电梯安全要求 第1部分：电梯基本安全要求GB24803.1-2009101提高在用电梯安全性的规范GB24804-2009102建筑钢结构防火技术规程CECS200：20052） 本工程涉及到施工规程、规范及标准序号名称 编号1高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20102高层建筑筏形与箱型基础技术规范JGJ6-20113建筑变形测量规范JGJ8-20074混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-20115钢筋焊接及验收规程JGJ18-20126钢筋机械连接技术规程JGJ107-20107回弹法检测混凝土抗压强度技
18、术规程JGJ/T23-20118钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20019建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200810建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200811建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201112建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-201013建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-201014建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-200315建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201216施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200517建筑施工安全检查标准JGJ59-201118钢结构
19、高强度螺栓连接技术规程JGJ82-201119建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200320蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-200821金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200122外墙外保温工程技术规程JGJ144-200423抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-201024通风管道技术规程JGJ141-20043）本工程设计到的主要图集序号名称编号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G1012建筑物抗震构造详图11G329-13天津市工程建设标准05J系列图集4钢结构设计制图深度和表示方法03G102（5）企业管理文件企业标准和GB/T19001-20
20、00 质量体系程序文件；企业质量手册；企业安全手册。1.2工程建设概况工程名称中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目地理位置滨海高新技术产业开发区华苑产业区（环外）海泰大道46号建设单位中国农业银行股份有限公司天津分行设计单位天津市建筑设计院勘察单位天津市勘察院监理单位天津市建设工程监理公司监督单位天津滨海高新技术产业开发区建设工程质量监督管理站建设规模总投资额333766609元，总建筑面积120014.1m2招标范围公开招标发包方式包工包料投资性质自筹质量目标达到国家验收合格标准，并获得中国建设工程鲁班奖。工期要求总工期555天。开工日期：2013年5月25日；竣工日期：2014
21、年11月30日。文明施工目标创天津市“市级文明工地”；创“AAA”级安全文明标准化工地。主要功能、用途办公楼，公建1.3建筑设计概况建筑设计概况表名称内容建筑名称中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目施工工程建筑面积总建筑面积：120014.1m2地上建筑面积：95964.1m2地下建筑面积：24050m2建筑基底面积12678.53m2设计使用年限50年建筑层数、层高、建筑高度本工程为一集办公、会议、备班住宿、座席人员餐厅为一体的综合楼建筑。最高层数地上12层，地下1层，地下最深基坑9.8m，最大单体跨度40m（钢结构），建筑主体室外地坪至屋面结构顶板高度58.80m，建筑主体室外
22、地坪至屋面女儿墙顶端高度为62.95m，详细情况如下：层高（A区）层数层高（m）-16.95016.00026.2003、45.1005-114.500124.300屋顶设备用房层4.150檐口标高62.350m层高（B区）层数层高（m）-16.95016.00026.20035.10044.900檐口标高23.400m防火设计建筑分类和耐火等级地上为办公、会议、培训、备班宿舍用房，耐火等级为一级；地下为设备用房和停车库，耐火等级为一级。防水等级屋面级；地下室防水一级。抗震设防烈度7度机动车停车位地下618辆，地上42辆，其中无障碍停车位15辆。建筑高程本工程室内地坪0.000相当于大沽高程4
23、.000m。室内外高差600mm主要部位做法表部位做法备注地下室防水侧壁防水1：4mm+3mm厚SBS改性沥青（聚酯胎2型）防水卷材两道一级防水，地下车库侧壁防水2：外侧4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材两道；内侧刷1.0mm水泥基渗透结晶型防水涂料2遍一级加强防水，低压配电间、进线间、控制室、电梯坑、集水坑底板防水1：4mm+3mm厚SBS改性沥青（聚酯胎2型）防水卷材两道一级防水，地下车库、管理室、设备用房、储藏间底板防水2：底板下4mm+3mm厚SBS改性沥青（聚酯胎2型）防水卷材两道；上刷1.0mm水泥基渗透结晶型防水涂料2遍一级加强防水，柴油发电间、变电室、值班室、进线间、控制室、强
24、弱电间、电梯坑、集水坑坡道特殊骨料耐磨坡道地下车库汽车坡道地面特殊骨料耐磨地面汽车库地砖地面管理室走道水泥砂浆防水地面风机房石材地面电梯厅水泥砂浆地面竖井防油渗地面（90厚）柴油发电间储油间水泥砂浆地面变配电细石混凝土地面水泵房、换热站、制水间楼面花岗岩楼面（带地采暖）主入口门厅、培训入口门厅花岗岩楼面中厅、走道、电梯厅、楼梯间、楼梯前室、餐厅等网络活动地板楼面监控室、计算机房、空调机房防滑地砖楼面卫生间、空调机房、新风机房、排风机房、厨房水泥砂浆防水楼面水箱间、太阳能机房水泥砂浆楼面强弱电间、风井、UPS、水井内墙做法水泥砂浆涂料墙面汽车库、地下室用房水泥砂浆墙面设备用房釉面砖墙面卫生间、清
25、洁区干挂花岗岩门厅吸声墙面风机房顶棚做法纸面石膏板吊顶门厅矿棉板吊顶办公室吸声吊顶坐席办公铝合金龙骨条形板吊顶卫生间穿孔非石棉硅酸盐中密度板吊顶新风机房、空调机房抹灰涂料顶棚汽车库、楼梯间、设备用房超细无机纤维保温喷涂与采暖房间相邻的非采暖房间防水顶棚强弱电间、设备管井矿棉吸音板吊顶机房、UPS室外墙做法干挂石材墙面外檐玻璃幕墙墙面外檐涂料墙面外檐屋面做法屋面1：种植屋面（覆土小于400）底层屋顶花园屋面2：种植屋面（覆土小于150）十二层600人多功能屋面屋面3：铺块材上人屋面（面层地砖）十二层屋面屋面4：不上人屋面（面层涂料保护层）局部小屋面屋面5：刚性保护层不上人屋面（面层细石混凝土）出
26、屋面设备用房屋面6：室外地面车库顶部，覆土大于900mm3mm+3mmSBS高聚物改性沥青防水卷材；60厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板。门窗门：钢制防火门、成品装饰门、防火卷帘门、外檐门为断桥铝合金门；窗：外檐窗采用断桥铝合金型材氟碳喷涂，低辐射双层中空玻璃；内檐窗包括玻璃幕墙、乙级防火窗。节能屋面1：40厚细石防水混凝土；60厚复合酚醛泡沫保温板保温；水泥膨胀珍珠岩30厚；钢筋混凝土楼板。屋面2：400厚种植土；40厚细石防水混凝土；60厚复合酚醛泡沫保温板保温；水泥膨胀珍珠岩30厚；钢筋混凝土楼板；外墙：采用300厚砂加气混凝土砌块。热桥楼板部位外贴75厚玻璃棉板，热桥梁、柱部位采用外贴75厚玻
27、璃棉板。底部接触室外空气的架空或外挑楼板：钢筋混凝土楼板；75厚玻璃丝棉板。非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙或楼板变形缝：隔墙1：200厚加气混凝土砌块B05；隔墙2：300厚钢筋混凝土涂30厚FTC自调温相变节能材料。楼板：喷25厚超细无机纤维喷涂。外窗及透明幕墙：断热铝合金低辐射中空玻璃窗6+12A+6遮阳型屋顶透明部分：断热铝合金低辐射中空夹层玻璃窗6+12A+6+0.77+6遮阳型其他本工程共设置24部电梯。1.4结构设计概况结构设计概况表基础形式（桩基不在本次招标范围）主楼部分采用后注浆钻孔灌注桩，桩径700mm，桩长约39m，桩端持力层为“11c粉质粘土”层。裙房部分采用后注浆钻
28、孔灌注桩，桩径600mm，桩长约31m，桩端持力层为“11b粉土、砂性大粉质粘土”层。主楼及裙房部分柱下采用钻孔灌注桩（抗拔兼抗压），桩径600mm，桩长31.5m，桩端持力层为11b粉土、砂性大粉质粘土层。基础采用筏板基础，柱下设柱墩。筏板厚度600mm，筏板顶标高为-6.950m，柱墩厚度950、1150、1400、1600mm。结构形式主楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构；裙房为钢筋混凝土框架结构。建筑结构安全等级二级地基基础设计等级甲级建筑桩基设计等级 甲级 建筑物结构的设计使用年限50年抗震设防烈度7度抗震设防标准丙类抗震等级主楼抗震等级：框架三级；按8（二级框架）采取抗震构造措施；剪力墙
29、二级；按8（一级剪力墙）采取抗震构造措施；裙房的抗震等级：框架三级；按8（二级框架）采取抗震构造措施；纯地下部分的抗震等级：框架三级。地基场地类别类，属于非液化场地混凝土强度等级基础及地下室结构：（不含桩基） 垫层：C20；底板：C40P6；地下室外墙、消防水池侧墙：C40P6；地下一层柱C45；梁、板：C40；后浇带：C45。上部混凝土： A区：框架柱、剪力墙：一至六层C45；七层以上C40；框架梁、楼板：一层C40 ，二层及以上C35；楼梯：C30；圈梁、过梁及构造柱：C20。B区：框架柱、剪力墙：一层至二层C40；三层及以上C35；框架梁、楼板：一层C40 ，二层及以上C35；楼梯：C3
30、0；圈梁、过梁及构造柱：C20。钢筋与钢材本工程钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。型钢及钢板：Q235B、Q345B。HPB235级钢、Q235焊接采用E43型焊条焊接，HRB335级钢、Q345焊接采用E50型焊条，HRB400级钢、Q390焊接采用E55型焊条。钢筋保护层有垫层的基础承台、基础梁与板、外墙迎水面50mm，无垫层的基础承台、基础梁、底板70mm。砌体填充墙0.000以上填充墙材料采用轻质砂加气混凝土砌块及板材，采用预拌混合砂浆M5砌筑；0.000以下填充墙材料采用承重粉煤灰砖Mu10，采用预拌水泥砂浆M5砌筑。钢结构工程钢结构主要分布在B 区多功能教室屋
31、顶结构、B 区共享天窗钢支撑架及A区共享天窗钢支撑架。B区多功能教室钢梁主要为箱型梁和工字梁，最大钢梁截面为24006002036，顶层钢梁数量共计3根，钢梁最大重量为54.8t。H型钢梁的最大截面为H15503001014，数量共计52根，主要分布在箱型梁之间，钢梁最大重量为1.1吨。本工程部分钢梁与混凝土柱牛腿的连接方式为在确认混凝土柱强度百分之百后，在混凝土浇筑完毕后，通过预埋件与钢梁进行连接。劲性钢梁与钢筋混凝土梁之间通过钢筋连接板或者钢筋穿筋孔进行有效地连接，保证劲性节点的质量。钢材：均为Q345B；螺栓：高强度螺栓采用10.9级，普通螺栓除注明外均为C级4.8级螺栓。焊接材料：焊接
32、Q235B钢用E43型焊条，焊接Q345B钢用E50型焊条，埋弧自动焊丝H10MnSi、H08MnA、H10Mn2。锚栓：除注明外，均采用Q235钢。1.5安装设计概况1.5.1建筑电气工程本工程属于一类高层建筑，建筑主体高度62.8m。防火等级分类：一类，防火等级一级。其中金融类设施、计算机设备用电、安防系统、机房精密空调、火灾应急照明、疏散指示等为一级负荷中重要负荷，消防用电设备（消防控制室、消防泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、防火卷帘等）、机房空调、保障区照明、营业厅照明、重要办公照明、电梯等为一级负荷，办公照明、空调、地下车库照明等为二级负荷，其它照明、电力用电为三级负荷。变压器总装机
33、容量：17200KVA，选用2台2500KVA，2台2000KVA，4台1250KVA，2台1600KVA户内型干式变压器，接线为D，Yn11。防雷等级为二类。1.5.2给排水及消防工程（1）生活给水系统小区由海泰大道引入一条DN200给水管道，在小区周围布置成环状，并由消防水池补水，小区内DN200环状管网，作为整个区域生活、消防供水水源。供水压力按0.2MPa计算。最高日用水量 Qd=327m/d ；最大时用水量Qh=40m/d。（2）供水系统 供水系统分两个区；2层以下为市政供水区，由市政水直接供水。3层及以上层为加压供水区。生活水泵房内设变频加压供水设备供水。主要用于洗手、洗浴、厨房用
34、水。（3）中水系统由市政中水管网接入基地一条 DN150中水管道作为中水水源，满足本建筑中水用水量的要求。中水主要用于卫生间冲厕，室外浇洒和绿化等使用。（3）热水供应系统热宿舍卫生盥洗，淋浴等用水采用集中热水系统。热水热源为屋顶铺设太阳能集热系统加电热水器辅热，出水水温60，流量20m/h。（4）生活排水系统污水、废水分别排至地下污废水井，污水排至室外化粪池后与废水合并进入城市管网。室内污废水排水量按给水量（生活给水和中水给水总和）的90%计，则生活污废水排水量480m/h。（5）雨水内排水系统本工程雨水分重力流雨水与虹吸压力流雨水。虹吸式雨水排放系统，设计重现期为10年，降雨历时5min，暴
35、雨强度q=5.13L/s。100，径流系数=0.9，溢流雨水系统按设计重现期50年雨水量进行校核，雨水经屋面雨水斗、悬吊管、立管及排水管排至室外。（6）消防系统消防水源由海泰大道引入一条DN200给水管道，在小区周围布置成环状，并向消防水池补水。小区内DN200环状管网，作为整个区域生活、消防供水水源。供水压力按0.2Mpa计算。设室外消防水池324吨一座，并设置消防车取水口。室内消火栓用水量：30L/S；火灾延续时间3h；喷淋用水量：40L/S；火灾延续时间1h；室外消防用水量：30L/S；火灾延续时间3h；本建筑消防泵房内设置468m消防水池储水。作为室内消火栓及喷淋用水储水池。本建筑内设
36、置室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、建筑灭火器的配置、气体灭火系统、厨房灭火系统。1.5.3空调通风工程本工程采用电制冷机组夏季供冷，城市热网经板式热交换器换热后供给空调系统用热的空调冷、热源方式，过渡季不设备用热源。制冷换热机房设于主楼地下一层，空调系统夏季冷负荷为9800KW，冬季热负荷7850KW。冷源采用高离心式冷水机组，共四台。其中单台制冷量2450KW的机组两台。夏季向一至四层空调系统提供7/12C冷水，单台制冷量1900KW的机组两台。夏季向局部四层至十二层空调系统提供14/19C冷水。冬季利用城市热网的热水作为一次热源，在地下一层换热机房内设置两套换热装置，热交换装置采用板式水
37、水换热机组，供热机组的二次侧冬季向空调系统提供60/50C热水。空调水系统采用两管制，定压补水装置均设在制冷机房内，空调水系统最大工作压力为1.0MPa。 中国建筑第六工程局有限公司 208第二章施工部署2.1工程管理目标2.1.1质量目标天津市优质工程“海河杯”，国家建设工程“鲁班奖”。2.1.2工期目标开工日期：2013年5月25日；竣工日期：2014年11月30日，总日历工期555天。2.1.3职业健康安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生,轻伤频率控制在2以内。2.1.4文明施工目标创天津市“市级文明工地”，创“AAA”级安全文明标准化工地。2.1.5绿色施工目标绿色建
38、筑评价标识二星和美国LEED银级认证。2.1.6成本目标工程实现盈利目标，保持正向现金流。2.2项目管理组织机构2.2.1项目部组织机构本工程设置项目管理部，成立中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目部，项目部管理班子配置如下。项目管理组织机构图附表。机电工程师：山传文消防保卫员：高长江临水临电安全员：李蕾蕾安全文施资料员：叶慧杰安全防护工程师：高长江质量主管：尹逊祥质量员：杨文松资料员：赵 杰试验员：杨国军土建工程师：姚 亮土建工程师：李洪彪土建工程师：万会龙机电工程师：李蕾蕾测量员：朱志进物资工程师：秦九发材料工程师：邵 涛机械工程师：方喜晋信息管理员：李明明劳务管理员：吴大卉设
39、计主管：李红刚合约工程师：张爱荣预算工程师：宋保霖王莹技术员：李逸蜚后勤保卫主管：陶立民项目经理：王志起商务经理梁玲质量总监尹逊祥安全经理李剑锋生产经理刘东明项目总工魏浩物资部商务部后勤部部技术部机电部工程部安全环保部质量部2.2.2项目主要施工管理人员工程部专业工程师配备土建、水暖、电气（强电、弱电）、机电（设备安装）、装饰、空调通风、消防等专业工程师。各个主要施工管理人员均执行持证上岗，杜绝非专业人员无证上岗现象。2.2.3组织机构部门、人员主要职责（1）项目经理（王志起）受公司法人代表的委托，履行法人代表与甲方签订的合同，在施工过程中对工程全面负责。负责企业的质量方针和项目质量目标在本项
40、目工程的贯彻落实。组织编制项目质量保证计划，各类施工技术方案，安全文明施工组织管理方案并监督落实工作。负责本项目执行公司质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行。负责本项目配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理，使服务质量处于严格受控状态。对项目的工程质量、工作质量负领导责任，为项目第一质量责任者。组织项目实施进度和供应商的选择工作。负责与建设单位、监理、设计等的协调和沟通的组织领导工作。（2）项目总工程师的职责（魏浩）负责组织图纸会审，编制施工组织设计和项目质量创优策划并认真组织落实。组织技术人员做好技术交底，对特殊过程或关键工序亲自组
41、织技术交底并组织人员连续监控与验证。检查督促按照设计图纸、技术标准、施工组织设计、项目质量创优策划、作业指导书等有关技术措施进行施工。负责办理工程设计修改和技术变更核定手续，并处理施工中出现的技术问题。参加工程的竣工验收并做好记录；具体组织质量例会，对不合格品及时采取措施纠正；组织工程技术档案资料的收集、审理、整理、保管工作，在工程竣工时汇总。完成新技术、新工艺、新材料在本项目的推广应用，及时总结上报。（3）安全经理（李剑锋）宣传和执行国家及上级主管部门有关安全生产、文明施工、劳动保护法规和规定，协助项目经理做好安全生产管理工作。建立、健全项目的安全生产责任制；对工程项目的安全生产监督管理负直
42、接领导责任，在项目经理的领导下负责项目安全生产保证体系的运行，负责工程项目安全生产监督管理的总体策划并组织实施。组织制定项目的安全生产规章制度和操作规程，组织编制安全专项施工方案，对项目施工过程安全专项方案的实施进行监督。保证项目安全生产投入的有效实施，对工程项目施工组织全过程行使“一票否决权”，对达不到安全生产条件、存在严重不安全行为或重大事故隐患的，有权行使停工整改决定。对工程项目安全生产、文明施工情况负责管理和组织日常检查，及时消除生产安全事故隐患，签发书面整改、停工整改和复工通知，规定完成整改时间，督促有关人员及时整改和反馈，组织制定并实施项目的生产安全事故及应急救援预案。组织制定和审查施工现场的保卫、消防方案和措施，落实各级质保责任制。及时、如实报告生产安全事故。（4）生产经理（刘东明）对项目经理及本
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