杭州某会议中心安装工程施工组织设计.doc

1、杭州国际会议中心机电安装施工组织设计目 录1编制依据1.1编制依据及执行的规范、标准2工程概况2.1给排水专业概况2.2暖通专业概况2.3电气系统概况2.4设备概况3实施目标3.1质量目标3.2安全生产、文明施工目标3.3工期目标3.3环境管理目标4施工部署4.1施工组织管理机构4.1.1建立完善的管理体制4.1.2组建优秀的作业班组4.1.3项目部组织机构4.1.4编制和实施项目管理计划4.1.5贯彻落实规章制度4.1.6逐层分解指标，明确责权利4.1.7执行质量进度公开制4.1.8业主满意4.2项目部管理职责4.2.1项目经理岗位职责4.2.2项目副经理岗位职责4.2.3项目技术总工岗位职

2、责4.2.4质量、环境、安全员岗位职责4.2.5专业负责人岗位职责4.2.6技术员岗位职责4.2.7设备材料负责人岗位职责4.2.8设备材料员岗位职责4.2.9仓库保管员职责4.3施工部署的原则5施工准备5.1技术准备5.1.1标准、规法收集5.1.2图纸深化设计5.1.3图纸会审5.1.4施工组织设计和方案编制5.2施工现场准备5.2.1现场“四通一平”工作5.3施工人员准备5.4主要施工机械设备5.5施工供电、供水需求计划5.5.1供电需求计划表5.5.2供水需求计划表5.6资金准备5.6.1编制资金需用计划5.6.2资金调配6施工平面布置6.1施工平面图说明6.1.1布置原则6.1.2生

3、活区临时设施布置6.1.3临时生产设施布置6.1.4生产车间布置6.1.5现场办公室6.1.6现场标牌6.1.7安装生产设施6.1.8其它生产设施6.1.9施工平面图6.2施工临时用水设计6.2.1布置原则6.3施工临时用电设计6.3.1配电线路6.3.2配电装置6.3.3负荷计算6.3.4安全用电组织措施6.3.5现场用电措施6.3.6现场电气操作电工要求7主要施工技术方案7.1电气专业7.1.1施工准备7.1.2工程重点和难点分析7.1.3施工方法及技术措施7.2给排水专业7.2.1施工准备7.2.2工程重点和难点分析7.2.3施工方法及技术措施7.3暖通空调专业7.3.1工程重点和难点分

4、析7.3.2通风空调风管施工7.3.3设备安装方案7.3.4风管部件制作安装7.3.5管道安装7.4机电工程系统调试方案7.4.1机电系统调试组织机构图及岗位职责7.4.2给排水系统调试7.4.3电气系统7.4.4暖通空调8质量保证体系及保证措施8.1质量保证体系8.1.1建立项目质量保证体系8.1.2项目部与公司的质量保证体系的互动与联系8.1.3质量管理机构8.1.4项目部质量目标管理流程图8.1.5一案三工序8.2质量保证措施8.2.1组织保证措施8.2.2施工质量预控及专项质量保证措施8.2.3材料、设备采购质量保证措施8.2.4质量检验措施8.2.5技术保证措施8.2.6常见质量问题

5、控制措施8.2.7成品保护措施9.安全文明施工保证体系及保证措施9.1安全生产保证措施9.1.1安全管理目标9.1.2建立安全保证体系9.1.3对员工进行安全消防培训教育9.1.4有效实施安全消防管理制度9.1.5伤亡事故的调查和处理制度9.1.6疫情的预防和控制9.1.7配置各种安全消防设施9.1.8技术保证措施9.2文明施工保证措施9.2.1总体思想9.2.2文明施工保证措施9.2.3建立文明施工、环境保护体系9.2.4生产、生活垃圾的统一管理9.2.5有毒、有害物质的统一管理9.2.6材料堆放、机具停放的统一管理9.2.7减少扰民噪音措施9.2.8合理排放污、废水9.2.9现场标准化实施

6、阶段10.施工进度管理措施10.1施工进度计划10.1.1施工进度总体安排10.1.2工程进度控制点的设置10.1.3施工进度计划10.2工期保证措施10.2.1建立完善的计划保证体系10.2.2总进度计划、分解进度计划的控制10.2.3节假日施工工期保证措施10.2.4做好各种资源的供应11.特殊环境的施工措施11.1雨季施工措施11.1.1雨期前的防范11.1.2雨期中的技术措施11.1.3雨期后的技术措施11.2高温季节施工措施11.3夜间施工措施12施工协调管理措施12.1机电安装总体协调12.1.1具体措施12.2与土建总包单位、钢结构之间配合措施12.3与业主的协调12.4与监理的

7、协调12.5业主指定分包单位的协调管理措施12.5.1具体措施12.6与设计单位的协调12.7与装饰单位的协调12.8与地方行政主管部门及相关方的协调13项目竣工验收管理13.1竣工验收程序13.2工程的验收内容13.3竣工验收的步骤13.4竣工资料的编制及交付13.4.1竣工资料的编制及整理13.4.2竣工图的编制13.4.3交工资料交付13.4.4工程移交14工程回访保修14.1工程回访14.1.1工程回访计划14.1.2工程回访组织14.1.3工程回访类型14.1.4回访信息处理14.2工程保修14.2.1维修机构14.2.2质量保修期14.2.3维修效果反馈与处理（1）附表1：拟投入的

8、主要施工机械设备表；（2）附表2：劳动力计划表（3）附表3：施工进度网络图（4）附表4：施工总平面布置图及临时用地表（5）附表5：主要乙供设备清单 施工组织设计1编制依据1.1编制依据及执行的规范、标准本施工组织设计编制的目的是为杭州国际会议中心安装工程施工阶段提供较为完整的技术文件，指导本工程优质、安全、文明、高速地完成施工任务；（1）杭州国际会议中心有限公司颁发的施工招标文件；（2）中国联合工程公司的安装图纸； （3）杭州国际会议中心有限公司答疑文件记录；（4）我公司一体化管理手册、程序文件；（5）国家及杭州市有关安全生产、文明施工的法律、法规；（6）国家现行建筑安装工程施工及验收规范，包

9、括材料的试验检验、施工技术操作规程、施工安全规程、质量检验及评定标准、竣工验收规范等。2工程概况本工程为杭州国际会议中心，位于杭州市钱江新城核心区块内，该工程总建筑面积约13万平米，地下2层地上19层，本次招标主要内容包括暖通、给排水、电气及设备安装等安装工程。2.1给排水专业概况该工程给水采用分区给水，低区-2层2层，中区310层、高区1119层，除低区由市政管网直供外，其余各区由设在地下室的生活水泵房变频给水设备供水。热水系统采用全日制机械循环集中供应系统，分区同冷水系统。消防系统水源为二路进水与在小区内市政给水管网连成环状，室外消防由周围城市管网和小区环网保证。消火栓给水系统分成两个区，

10、低区为-2层10层、高区1019层，设消防泵两台，一用一备。室外给水管道DN75采用涂塑钢管，丝扣连接DN75采用球墨铸铁管，橡胶圈水泥砂浆接口；水泵房管道、冷热水管道采用薄壁不锈钢管，双卡压连接，DN100法兰连接，消火栓消防管道采用热镀锌钢管，DN100丝扣连接，DN100卡箍连接。室内污水管道采用UPVC排水管粘接；雨水管道为HPPE排水管焊接。2.2暖通专业概况杭州国际会议中心暖通工程设有专用设备用房，锅炉间设二台热水锅炉、二台蒸汽锅炉、三台真空热水机组，燃料为燃油。热水管道、蒸汽管道、燃油管道均采用20#无缝钢管，接口采用焊接，蒸汽管道（DN50）采用全氩焊。燃油管路上的所有法兰之间

11、均应用金属导体连接以防静电。设备及管道保温采用FBT稀土复合保温材料。管道外表或保温层表面应涂色漆，并以箭头表示介质流向，颜色按设计规定。制冷机房设计在地下一层，设置集中的冷热源，合计最大空调供冷量15823KW,最大空调供热量8500KW，冷源采用电制冷冷水机组，四台制冷量3516KW的离心机组和一台制冷量为1758KW的螺杆式冷水机组。通风空调风管及一般送、排风、排烟管道均采用镀锌钢板制作 ，空调水管DN100及以下采用镀锌钢管，大于DN100的采用无缝钢管，冷凝水管采用HPPE管；接口：裙房及以下均为法兰连接，四层以上DN100采用丝扣连接DN100以上采用法兰连接。冷水机组、组合式空调

12、机组、柜式空调机组、水泵、大型风机等设备安装时应设有减震装置。2.3电气系统概况杭州国际会议中心电气安装工程的10KV电源引自区域内的变电站，以电缆的方式引至总配变电所的10KV配电柜，总配变电所设备安装容量9515.4KW;再通过电缆桥架分配至本所的低压配电室及1#、2#变配电所。另在动力中心设二台1200KW的柴油发电机组做为应急电源或备用电源。本工程共设三个变配电所均设置在一层，其中：总配变电所内设10KV开关室、控制值班室及低压配电室，共设八台1250KVA变压器。1#变配电所共设二台1250KVA变压器，主要向安装在大楼左侧的用电设备供电；2#变配电所为空调专用变配电所，内设二台12

13、50KVA变压器，供大楼主要的冷水机组系统用电。10KV开关柜选用金属铠装型中置柜，内置真空断路器，电缆上进上出型式，落地安装。变压器选用干式变压器，变压器自带强制风冷系统及温度检测及报警装置，变压器自带防护外壳。10KV电缆选用ZRYJV-10KV电力电缆，普通电缆与消防用电缆、双电源供电的两路电源线在同一电缆桥架敷设应采用防火隔离措施，引出电缆桥架时，应用钢管保护。本工程采用综合接地系统，要求接地电阻不大于1欧姆。总等电位端子箱设在各变配电所内，在变配电所各低压母线上装设一级防浪涌保护器。锅炉房及日用油箱间为爆炸危险场所，其内部所有电气设备正常情况下不带电的金属外壳均应利用-40*4镀锌扁

14、钢与接地予埋件焊接连通，形成可靠接地。防爆场所的照明灯具应敷设一根专用保护线（PE线），保护线应连接可靠。该工程火灾自动报警及消防联动控制系统（FAS）系统、通信系统（CAS），安保技防系统（SAS），有线电视接收系统（CATVS），公共广播兼紧急广播系统（PAS），计算机局域网系统，楼宇管理信息集成系统等智能化系统不在本次招标范围内。2.4设备概况杭州国际会议中心安装工程，每个系统、设备功能都比较齐全，配合、施工安装均较复杂；该工程有多家施工单位同时施工，安装工程在施工中必须与弱电工程、消防报警喷淋、燃气工程、厨房安装等多家施工单位密切配合，以确保工程施工进度和质量符合规定要求。该安装工程中

15、设备用房内热水及蒸汽锅炉、真空热水机组、水泵、水处理设备安装，变配电所内的变压器、柴油发电机组、动力柜箱设备安装，空调机制冷机组及附属设备等安装。其施工安装质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平。如何对以上设备安装阶段的质量管理，防止安装工程出现质量通病是该安装工程施工管理的主要的控制点。我们项目部针对该安装工程的特点根据公司质量目标要求，为防止安装工程出现质量通病，对设备安装阶段的质量管理采取了一些有效措施，集中精力抓好前期各阶段的质量管理，强化过程管理，目标细化、措施得当为后期施工安装提供了保证。3实施目标3.1质量目标我公司将按投标书中的各项承诺，组织强有力的项目管理领导班子，发扬踏踏实

16、实的工作作风，确保本工程为一次验收100合格工程，准时交付使用。3.2安全生产、文明施工目标（1）事故发生率实行零目标，杜绝任何安全事故。（2）在工程施工过程中实行“文明施工、标化管理”，我们将严格按建设部及杭州市统一标准及招标人具体要求实施，结合本工程的特点，推行本工程的形象策划，总结我单位近年来施工的经验，综合实际情况、合理布置生活区、办公区与作业施工区。制作加工场地采用混凝土地面，周围局部地方种植绿色植物和花草，创造优雅的施工作业环境，实行工厂化、军事化、园林化的管理模式，确保达到“杭州市双标化工地”。3.3工期目标我公司将在全部工程确保质量达到标书要求的质量标准的基础上，全力投入满足工

17、程施工所需的劳动力、机械设备及各项周转材料，加强管理，向业主承诺确保总工期为540日历天, 如达不到上述目标,我公司愿接受业主的经济处罚。3.3环境管理目标（1）我们将建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。（2）生活及生产污水排放符合杭州市水污染物排放标准。（3）加强对施工工地的管理，要求施工工地整洁；工地出入口落实外出车辆的清洁措施；工程竣工验收确保“场地清、无渣土垃圾”等。4施工部署4.1施工组织管理机构4.1.1建立完善的管理体制我单位将根据该工程特点、使用功能、现场条件、工期

18、状况，组织具有过高层及大型公共建筑施工管理经验的施工管理人员，组建项目经理部 ，实行项目经理全权负责制。各岗位既独立有效运行，又密切协作配合。组织项目生产要素合理投入和优化组合，管理层和各岗位以严谨的工作作风、合理的工作流程、到位的工作质量，确保一流的工程质量。4.1.2组建优秀的作业班组操作层实施专业队负责制，下设作业班组，优选技术素质高、劳动态度好，而且具有同类建筑施工经验的人员参战，同时储备一定数量的劳务人员，视工程需要，随时组织操作层人员有序动态流动。 4.1.3项目部组织机构项目部组织机构 项目经理质 检 员项目副经理项目技术总工财 务经营部物项部质安部工程技术部劳 资 员预 算 员

19、安 全 员技 术 员材 料 设 备暖通专业负责人给排水负责人电气负责人给排水施工班组空调水施工班组电气施工班组设备施工班组通风施工班组保温施工班组甲方指定分包队伍4.1.4编制和实施项目管理计划工程开工前，项目经理组织项目部相关管理人员编制项目管理实施规划。编制前，必须对施工合同和施工条件进行分析，对项目管理目标责任书进行分析,项目管理实施规划内容必须切实可行，对工程难点要有针对性措施;在实施过程中，每隔一个月进行一次检查，必要时增加检查频率，发现偏差，及时调整，确保本工程顺利进展。4.1.5贯彻落实规章制度在项目施工过程中，必须贯彻执行公司的各项规章制度，主要有：项目施工管理细则项目施工质量

20、责任制项目施工安全生产责任制项目施工用户满意责任制项目施工资金使用管理制度4.1.6逐层分解指标，明确责权利项目开工前，公司与项目经理签订本项目承包合同，明确项目经理及项目部的责、权、利，项目部与项目管理人员及生产班组签订施工协议，分解项目各项指标，明确参与施工人员的职责、权利及奖励和处罚，把绩效与经济收入挂钩，进一步强化职工的责任心、事业心，从而保证项目正常实施。4.1.7执行质量进度公开制工程开工前，将工程质量目标、进度计划张贴上墙，施工过程中，根据每一分部完成情况，填写对照表，找出原因，以便及时整改。4.1.8业主满意为业主服务是我们永远追求的目标，业主的满意度就是服务的质量标准。我们会

21、从项目开始到项目终结，全面了解业主的需求，掌握为业主服务的内容，达到为业主服务的效果和目的，最终实现工程项目的综合目标。我们要求项目每一个人必须具备这种强烈意识，这种服务必须积极、主动、优质、高效。追求工程各方的稳定、和谐、可靠、相互信任的合作关系，我们一定会站在总承包高度，具备总承包的胸襟，服务好业主，接受业主的管理和监督，充分尊重、服从和配合监理工作，配合协调好设计，有效协调工程各方的工作关系，使工程各方处于一种稳定、和谐、可靠、相互信任的合作关系.通过强化项目管理，来达到工期短、质量好、成本低及安全文明状况佳的目标，从而最终生产出令业主满意的产品。4.2项目部管理职责为适应建立现代企业制

22、度的需要，提高企业的管理水平，现本着精干、高效，结构合理的组织原则，设置项目部各管理岗位；管理岗位的设置要达到减少管理层次和环节，提高工作效率的目的。岗位职责的制定要明确各级管理人员的职责范围，以达到各负其责，各司其事，充分调动各级管理人员的积极性和创造性。4.2.1项目经理岗位职责（1）认真贯彻公司质量、环境以及职业安全健康方针、目标，熟悉和掌握合同条文，严格履行合同，定期收取工程进度款；（2）全面主持项目执行机构的日常工作，是项目实施过程的全职组织者和指挥者；（3）拟订项目执行机构组织和人员配制，提请公司聘任或解聘项目主要岗位人员；（4）组织有关专业人员编制“质量、环境和职业安全健康计划”

23、、“施工组织设计(施工方案)”，规划施工现场总体平面布置，并确保有足够的资源履行合同；（5）参加由业主、监理、总包主持召开的施工协调会，主持召开项目部的工作协调会；（6）结合项目的具体情况，对照公司重大环境因素清单、重大危险因素清单，列出本项目应控制的重大环境因素、重大危险因素，并组织制定管理方案；（7）参加质量、环境和职业安全健康事故的评审处置；（8）负责落实项目部安全技术措施、规划，创建文明工地、纠正措施计划和项目的安全生产工作；（9）参加组织安全生产检查工作，对安全生产中存在的问题提出解决办法，并监督其限期完成；（10）负责项目工程交工，回访保修工作。4.2.2项目副经理岗位职责（1）协

24、助项目经理工作，具体负责整个国际会议中心机电安装项目的管理工作；（2）配合项目经理，组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其他管理制度；（3）在项目经理的配合下，负责组织协调后方生产资源和技术服务的支持工作；（4）组织实施公司质量、环境、职业安全健康体系文件，对整个国际会议中心机电安装项目的质量、环境、职业安全健康负责；（5）负责整个国际会议中心机电安装项目管理范围内环境、安全、消防工作的检查和管理工作，组织编制应急响应预案。负责轻伤、重伤事故调查处理后需要实施的整改；（6）参加由业主、监理、总包主持召开的施工协调会，保证业主、监理的意见得到有效的贯彻；（7）协助总工程师进行新材料、新技术、新工

25、艺在本工程的推广应用和技术总结工作；（8）审核项目部的作业人员计划、施工机具计划、监视和测量设备计划、月度生产计划、采购计划；审批材料预算、月度要料计划；（9）主持召开整个国际会议中心机电安装项目的每月生产协调会议，总结当月生产以及质量、环境、安全、消防工作情况，安排下月生产计划，并形成工作量报表；（10）负责工程的竣工交验工作。4.2.3项目技术总工岗位职责（1）协助项目经理管理和领导技术部工作；（2）具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制及其检查和落实工作；（3）负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作；（4）负责项目质量目标、进度、目标、安全

26、文明施工目标和质量奖目标和质量奖目标的策划、组织、管理和落实工作；（5）组织相关部门和人员代表项目经理部参与与业主、监理或设计方等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商；（6）主持施工组织设计和重大技术方案和测量方案的编制与修订并负责把关；（7）组织进度计划的编制并监督落实，负责各专业之间在进度安排方面的配合和协调；（8）负责分包商技术方案的审核工作；（9）参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；（10）汇总各专业施工人员的小结，对项目施工过程的技术方面进行总结；（11）对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导；（12）竣工图、竣工资料、

27、技术总结等工作的指导和审核；（13）负责组织对工人和劳务队伍的岗前培训工作，并审查培训效果；（14）负责工程的技术资料整理指导工作；（15）执行公司质量、环境、职业安全健康体系文件，并负责选定适合本项目的法律法规以及标准、规范。4.2.4质量、环境、安全员岗位职责（1）熟悉标准、规范、图纸、工艺，了解工程（产品）全过程的质量检验、试验项目；（2）能熟练使用监测设备，掌握检测工艺和方法，正确进行检验和试验；（3）负责过程检验、试验的监督工作，并及时做好记录；（4）参加班组之间、专业之间及本单位与外单位之间的交接检验、试验工作；（4）对质量检验状态负责，并对不合格品的状态进行记录；（5）负责对工程

28、质量进行巡检及专检，对巡检中的不合格填写“检查意见通知单”，并监督整改的执行； （6）对于一般不合格品的评审处置，应在“检查意见通知单”，上签署限期整改意见；（7）负责一般不合格品纠正完成后的复查工作，填写“复查表”；（8）审核施工员填写检验批质量验收记录表，并判断检验批质量是否合格；（9）对危险控制措施及管理方案实施检查监督；（10）监督检查职工正确使用安全防护和劳动保护用品，做好防暑、降温、防寒保温等安全管理工作；（11）检查环境、职业安全健康工作交底的落实情况，对新进场职工进行岗前环境、职业安全健康工作的教育、考核；（12）参加每月一次环境、职业安全健康大检查，对检查情况作出评价并保持记

29、录；（13）参与对轻伤事故的处理以及上报工作，参与重大伤亡事故的处理工作；（14）参加编制项目部职责范围内环境、安全、消防工作的应急预案；（15）将本工程项目活动中新出现的危害因素及时上报给质量安全负责人；（16）负责对工程的环境、职业安全健康工作进行巡检及专检，对检查发现的不符合（包括环境、职业安全健康），填写“检查意见通知单”，并签署限期整改意见,监督整改的执行；（17）负责不符合（包括环境、职业安全健康）整改完成后的复查工作，填写“复查表”；（18）负责定期对设备进行检查，对查出的隐患填写“检查意见通知单”，对存在安全隐患、环境污染的施工机械必须立即停止使用，整改完毕，经检验合格后方可投

30、入使用。（19）结合项目的具体情况，制定预防潜在的不合格（不符合）发生的具体措施。4.2.5专业负责人岗位职责（1）负责工程项目本专业的管理工作；（2）熟悉合同条文，熟读设计图，正确选用本专业的标准和规范、规程；（3）编制本专业的施工方案、技术措施以及试验方案，报批后组织实施；（4）施工前向生产班组进行详细的书面技术（安全）交底；（5）根据工程特性和合同要求，编制材料、设备的要料计划；（6）组织施工班组及时对施工完毕的检验批工程进行复检，认真填写检验批质量验收记录表；（7）汇总分项工程各检验批质量验收记录，填写分项工程质量验收记录，经技术负责人确认后上报监理，由监理签署验收意见；（8）组织有关

31、安全和功能的检测、观感质量的检验，并做好记录；（9）施工图发生变更及时做好标识，并就变更内容重新进行交底，编制相应要料计划；（10）对各类成品、半成品或在建产品应提出明显的标识，做好记录以便于追溯；（11）做好施工记录，并与工程进度同步，记录真实、齐全；（12）对已安装的成品、半成品、在建品在未正式交付前应采取有效的产品保护措施；（13）产品到达现场后发现不合格物资，应负责将其迅速隔离和标识，并及时向项目经理报告或直接通知物资部门运出现场；（14）负责绘制本专业的竣工图，整理、编制竣工资料；（15）负责月生产计划和月度已完实物工作量报表的编制，对班组完成工作量进行考核；（16）对本专业的施工管

32、理和施工技术进行书面小结；（17）根据“检查意见通知单”上的签署意见，及时组织人员对一般不合格品进行整改；（18）根据不合格品评审和处置意见，编制严重不合格品和质量事故的纠正方案，经审批，向施工班组交底后实施；（19）根据“检查意见通知单”上的签署意见，及时组织人员对不符合（包括环境、职业安全健康）进行整改；（20）根据不符合（包括环境、职业安全健康）评审和处置意见，制定不符合（包括环境、职业安全健康）的纠正措施，经审批，向施工班组交底后实施。4.2.6技术员岗位职责（1）负责编制施工组织设计和施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、工程检验和试验计划；（2）负责解决施工中存在的技术问题和质

33、量问题；（3）在项目总工的领导下，负责应用新材料、新技术、新结构、新工艺的实施指导和技术交底；（4）负责竣工资料、图纸的收集、整理、编制工作；（5）负责工程材料计划的编制，并提出质量、环境要求;（6）负责编制工程质量计划，安全环境管理方案，提供书面技术、安全技术交底资料； （7）协助项目副经理（总工）做好创优活动工作；（8）对质检部门提出的问题进行归类，编制预防和纠正措施；（9）完成上级交办的其他工作。4.2.7设备材料负责人岗位职责（1）负责施工现场设备材料管理的全面工作，并指导材料员工作；（2）汇总材料员上报的月采购计划；（3）采购计划经项目经理批准后，实施采购；（4）与监理及业主协调，确

34、保甲供材料的供应以及乙供材厂家选择和供应；（5）负责自购主要材料的供应；督促材料员做好自购材料的成本控制。（6）每月月底编制材料成本分析表；（7）做好增减变更部分材料计划及供应管理；（8）做好自购主要材料的合格供方的评定工作；（9）按贯标要求指导并参与做好现场物资管理的各项工作；（10）工程结束应及时整理结帐资料，配合有关部门搞好结算工作。4.2.8设备材料员岗位职责（1）在设备材料负责人的领导下，具体负责整个酒店设备材料以及计量器具的管理工作，并指导仓库保管员工作；（2）根据工程需要编制整个工程施工设备、计量器具的申请计划交公司，并组织好相关机具设备的进场；（3）根据经审批的由专业负责人编制

35、的月（季）度要料计划编制采购计划，并将甲供以及乙供材料分类交材料负责人；（4）在材料负责人监督下，在公司合格供方名单范围内做好乙供材料的采购工作；（5）负责所有材料的进场报验工作并填写相关表格，其中甲供、乙供部分的到货检验要会同监理一同参加，收集好所有材料质保资料，杜绝不合格品的投入使用；（6）每月月底编制乙供材料成本分析表交材料负责人；（7）负责现场机具设备的试检、发放、维保、校验等管理工作并填写相关表格；（8）负责定期对设备进行检查，对存在安全隐患、环境污染的施工机械必须立即停止使用，整改完毕经检验合格后方可投入使用；（9）做好材料入库、发放、领用、登记的管理工作，建立物资台帐（甲供、乙供

36、要分开），做好相关记录，做到帐物相符、发放有据；（10）按贯标要求做好相关工作。4.2.9仓库保管员职责（1）保持仓库环境安全、适用、配好消防设施；（2）物资入库后妥善保管，做到堆放整齐、标识清楚、认真记录，严防丢失和损坏，发现问题及时汇报处理。对验证不合格的物资办理有关手续并隔离存放，做好标识；（3）危险化学品的管理执行公司物资管理规定，储存执行危险品仓库安全管理规定与仓库保管员防火安全管理规定；（4）严格控制油漆、稀释剂、油类、酸类物品的存量，分类存放，相抵触的物品不能放在同一区域；（5）氧气、乙炔瓶等的存放应按照气瓶储存安全管理规定执行，要有安全防范设施，保持安全距离，并有危险标色。在存

37、放危险化学品的场所应明示物品的自然属性与职业安全健康有关的危险。如标识 “危险品”、“易燃易爆”、“禁止烟火”等；（6）按计划控制，限额领料，提倡节约，杜绝浪费，督促班组节约用料和合理用料，建立健全物资收发台帐；（7）工程结束或接近结束时应组织力量按规定做好退料工作，做到工完料尽、现场清。4.3施工部署的原则（1）项目施工部署是我公司对该项目从人力、物力、财力等诸方面的资源配置。实行项目经理制，由项目经理部组织统一对内、对外协调指挥，集中公司优势力量组织会战，贯彻公司“管理科学，施工精心，顾客满意，服务社会”质量总方针，采用先进的施工管理模式组织施工。确保施工安全，保证施工质量，按照业主及监理

38、工程师的要求，精益求精，安全、优质建成该项目，确保一次验收通过；（2）加大施工前期准备工作的力度。签定合同以后，立即组织人员进场，进行技术准备、施工规划和临时暂设施工，公司将从公司基地人员中选派精兵强将参与工程施工，施工机具设备是我公司优势，将重点保障；（3）施工人员要根据现场的条件及时到位，讲究实效，提高施工效率。施工中采用网络计划管理和目标管理，加强计划的严肃性、强调施工协调的权威性，确保工期的顺利实现，加强管理，杜绝野蛮施工，特别注意要始终抓好现场的安全和文明施工；（4）公司派出具有一定管理水平人员出任项目领导班子，抽调技术、业务熟练的人员分管各专业的施工技术、质量、安全等管理，以确保项

39、目目标的实现；（5）公司从机具设备配置和资金前期投入，以保证项目按期实现。5施工准备5.1技术准备5.1.1标准、规范收集在投标过程中将图纸和施工中所涉及到的所有的标准及规范，法律等资料全部准备到位，如有缺少部分在建筑书店中补齐，保证施工使用时的及时准确性。资料收集齐全后，并按我公司一体化贯标相关要求进行整理。5.1.2图纸深化设计（1）深化设计是机电总承包商在业主提供的扩初设计图、招标图纸或“施工图”及设计变更的基础上，依据国家现行设计规范和施工现场实际情况，深化绘制出能够正确指导工程施工的施工图。若我司有幸获得业主授予机电总承包合同，我公司将从收到工程中标通知书之日起，安排各专业工程师到位

40、，即开始介入工程的前期设计深化的准备工作。根据本工程工期紧，设计深化的特点，我公司将组织足够的技术力量投入设计深化工作。工程前期我们计划将设计人员编排成地上部分和地下部分两组人员同步展开设计深化工作，以保证预留、预埋管线施工配合图纸超前于结构施工，从而保证工程进度，同时根据设计单位提供的图纸进行机电各系统设计深化工作，报业主、设计单位审批。（2）设计纲领依据国家现行设计标准及技术指标对机电各系统及其设备的参数进行复核，熟悉机电各系统的设计意图和技术要求，（并在此基础上）与原相关设计单位进行技术交流和交底，同时要了解本工程的建筑结构和建筑功能布置，是否与机电系统的设备布置和管线走向相“匹配”。与

41、建筑装修设计进行充分的技术交流，以保证各机电系统的“终端”定位准确。与土建总承包进行充分的技术交底，以了解土建结构的施工工艺和方法，保证设计深化后使机电系统的施工工艺与土建施工交叉配合的矛盾最小化。（3）根据本工程工期紧，机电系统的设计深化的特点，我们计划：第一步，进行机电管线、孔洞预留、预埋部分的深化设计；第二步，进行机电各系统主干线及支路管线的设计；第三步，根据机电各系统设备的选型，完成各机房设备布置及其相关图纸，以及各系统间的衔接设计；第四步，根据业主及设计单位的设计变更和洽商及现场实际施工情况做局部修改；第五步，完成竣工图。（4）深化设计流程图深化设计部施工图 接收合同图纸及技术规范及

42、设计变更文件材料部已获批准的材料设备相关资料深化设计施工图各专业综合修改项目总工程师审核不批准业主及设计院审批批准情况批准登记交付工程部使用5.1.3图纸会审（1）工程中标后，项目总工立即组织各专业技术人员、质量管理人员，认真学习合同内容、施工图纸、施工规范、操作规程以及有关的上级文件和要求；（2）熟悉施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相应关系，分析汇总施工图纸中的各类问题，先行进行内部预审，保证图纸会审的质量；（3）及时会同业主、监理工程师组织施工图纸会审，为项目开工做好准备。5.1.4施工组织设计和方案编制（1）施工组织设计的编制根据施

43、工图纸、合同要求、规范规程及会审纪要的内容，结合工程实际情况，对现有的施工组织设计进行调整、细化、补充和修改，以满足施工要求，并在工程实施前逐级上报各级有关部门审、批后实施；（2）专项施工方案的编制根据业主和现场监理要求、进度计划、设计意图，编制详细的专项工程施工方案。如现场临时用电施工方案、安装各专项施工方案以及其它专项施工方案等。（3）编制相关工程作业指导书和技术交底，如：电气专业、给排水专业、消防专业、通风与空调专业、设备安装专业等。5.2施工现场准备根据招标文件、工程现场实际情况及业主方的相关要求编制临时设施及能源需求计划；5.2.1现场“四通一平”工作根据本工程的设计要求，结合业主提

44、交的施工总平面及现场要求，开工前还应做好如下工作：（1）与前期土建总包和后期土建总包单位的现场交接和协调工作；（2）与业主联系，现场施工临时用地布置协调工作；（3）根据招标文件、工程现场实际情况及业主方的相关要求编制临时设施及能源需求计划；（4）根据现场总平面布置图，修建临时道路并进行硬化；（5）根据业主提供的水源、电源，按快、好、省的原则敷设供水、供电线路；（6）平整施工机械设备、生产临建、生活临建等用地，便于下一步进行临建建设。5.3施工人员准备（1）根据我单位相关人员到现场的实地勘查现该工程的地下部分基本具备安装条件，及业主方对该工程的主要进度节点的要求 ，具体劳动力配备情况详见（附表2

45、：劳动力计划表）。（2）所有参加本项目施工的作业人员，必须及时进行进场三级教育。特殊作业人员除具有资格证外，还需进行上岗前培训，培训后进行书面测试，合格后方可上岗作业；定期开展专题讲座，以提高职工的质量意识、安全意识、环保意识，节约意识，使作业人员素质不断得到提高。5.4主要施工机械设备根据本工程特点及工期要求，按总体施工部署，现做好施工机械设备计划如下表，在工程需要时机械能及时到位，同时，对规定的特种机械，要持有合格证和准用许可证。对甲方指定分包单位所用机械要集中进行管理，并对其进场的机械设备进行必要的检查，确保工程施工顺利进行；主要施工机械配备情况详见（附表1：拟投入的主要施工机械配备表）。5.5施工供电、供水需求计划 我单位根据现场的实际情况及生活、生产实际需要将施工供电、供水需求计划安排如下表：5.5.1供电需求计划表序号用电位置计划用电数量（kw）用途备注2施工现场400安装使用施工期3生产车间200预制、加工施工期5生活、办公区150生活、办公施工期合计750 5.5.2供水需求计划表序号用水位置计划用水数量用途备注1生产车间5t/d施工前期2生活区40t/d办公楼饮用水、洗澡施工期5.6资金准备5.6.1编制资金需用计划工程一旦中标，项目部及时编制资金需用计划。计划包括资金周计划、月计划、季计划、年度计划，以及按工程进度的