建筑工程装修施工平行检验技术及隐蔽工程验收.doc

1、内容来源筑龙施工官方微信，订阅号：zhulongshigong见证：由监理人员现场监督某工序的全过程完成情况的活动。旁站：在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场的监督活动。平行检验：项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。他山之石可以攻玉，监理工程师在检验中可以采纳下例方法（请你评论）：01检查墙体是否存在空鼓，空鼓会直接影响墙面以后是否会产生裂纹。02 在墙角处检查出有空鼓现象，空鼓一般都出现在墙角、窗的四周，或是不同墙体的接缝处。03 这是剪力墙，如果墙体内部有裂纹的话，也会产生空鼓现象。04 地面同样要进行空鼓检查，

2、一旦发现大面积的空鼓一定要叫物业前来修补。05 卫生间地面防水层盛水试验，如果有漏水现象要立即找物业维修。06 用激光水平仪标明水平线更加精准，1米线的确定是用来测定房屋的水平误差。07 用墨线标明水平线的具体位置。08 在进行房屋检测后出具一份各个项目的检测数据，如果误差超出正常范围的话，就要立即请物业维修，否则在装修结束，将难以区分责任。09 将强电与弱电的电路分配写在墙上，方便一会儿与业主进行现场最终确认。10 强电电路划分：2房2厅的强电电路一般分810路，3房2厅一般分1013路，电器的功率直接决定电线的横截面。此外，客厅一般选用柜机空调，因此电容要比卧室大；冰箱是一年四季常开的电器

3、，出于安全考虑，冰箱电路一般与厨房分2路走。弱电通常就是电话、有线电视、宽带网络、背景音响、卫星电视。11现场人员正在为业主解释电路布线的依据。12 弱电布线有所改动，业主提出要增加卫生间的背景音响，并且客厅的电视要改称投影仪，施工队长正在记录这些变动过程。13 设计师与施工队长再在做开关位置的最终确认。14 空调机位置的确认。15 开关位置应当适当靠外，这样开关方便。16 成品保护应该在技术交底时就可以准备起来，进户门需要整个包裹起来。17 下水道在施工过程中尤其容易被灰尘或垃圾造成堵塞，所以一定要把入口堵住。18 墙上贴有施工进度表，这样业主可以知道工程的进度，旁边是质检员和施工队长的签到

4、表。19 进户门上贴有施工告示表，表明项目负责人及联系方式。20 现场交底也是装修前期的一个重要环节，业主需要确认签字。21 除业主需要签字外，施工队长、水电工、质检员、设计师都需要签字，日后的进程，根据责任的不同，签字的人也会有所不同。隐蔽工程验收隐蔽工程验收不是单纯验收隐蔽工程的施工质量，主要内容有：1、开关位置的确认（是否与交底时的一致）；2、业主有无还要更改的要求；3、水电工作量的核实确01 隐蔽工程的前一天是预验收，施工队长会将水电工的工作量先核实一编，将其记录在墙上，以便监理核实。开槽分为砖和混凝土墙两种，混凝土（12线）要10元/米，砖墙则只要5元/米，工作量的核实直接影响人工费

5、的总价。01 隐蔽工程的前一天是预验收，施工队长会将水电工的工作量先核实一编，将其记录在墙上，以便监理核实。开槽分为砖和混凝土墙两种，混凝土（12线）要10元/米，砖墙则只要5元/米，工作量的核实直接影响人工费的总价。02 整个房间的电线走势图，哪根线长多少，都注明得很清楚。03 看看是不是和所画的图一模一样04 强电和弱电的交界处要用锡纸包住，以免弱电受到干扰，有人不明白为什么上网总是断线或是打电话有杂音，就是因为弱电受到了强电的干扰05 施工队长在向业主和监理交代开关的数量、种类及位置和电线的排布。06 现场测量每根电线的长度是否属实，以确定人工费。07 留意一下发现房间内电线多走斜线，这

6、有两个好处：1、节省材料；2、方便抽线，当一根PVC管有3个90度弯时，里面的电线就抽不动了。08 地面的管线是否需要开槽是根据龙骨的位置决定的，每根龙骨的间距在在300mm之间，如果电线正好位于龙骨之间，就不需要开槽，还有就是两线相交，一条线就必须开槽。09 墙面上的电线开槽必须在3公分以上，无论是从墙面走，还是从地上走，每根管线需加以固定。10 暗盒内的线头要用胶布封好，预留1015公分长度的线。11 厨房的水管要从头顶走，这是为了漏水能够及早发现，二来维修起来也比较方便。现在还是有不少人家为了省料将管线往地上走，这样很容易造成隐患。还有就是管线要加以固定，一方面是因为管线通热水后变软，一

7、方面是防震。12 卫生间的水管通常往墙壁边排线，这也是从节约成本的角度考虑出发。13 旧龙头是施工队长找来用来确定出水口位置的，我们经常可以看到有的人家龙头一高一低的，这就是因为在砌水泥前没有固定好位置的原因。14 镜前灯的位置，特意将管线弯了出来，这是与因为镜子锋利的边缘很容易将电线的外管磨破，所以多留了一段PVC管。15 龙头的出水口要留在瓷砖外沿，这样万一龙头漏水的时候，水就不会顺着瓷砖与墙面的缝隙往下留，所以一旦发现瓷砖表面有水渍，就说明漏水了。16 监理在用兆欧表检测电线之间的绝缘程度，这可关系到以后用电安全，大于0.5M就合格了。17 隐蔽工程验收完毕后，客户同样要签两张表，一份是验收质量表，一份是水电工工作量的确认。18 隐蔽工程验收完以后，将所有房间的管线走向拍摄下来以后，就可以用水泥将地面的管线封起来。准备下一道工程。来源：筑龙论坛欢迎关注筑龙施工官方微信，订阅号：zhulongshigong