建设工程买卖合同模板.doc

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资源描述

1、 合同编号: 建设工程买卖合同陕西建工第八建设集团有限公司二 年 月建设工程买卖合同买受人(以下简称甲方): 出卖人(以下简称乙方): 甲方因 工程建材采购需要,根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规之规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用和绿色原则,经双方协商一致,签订本合同,双方共同遵照执行。第一条 概况1.1 工程概况工程名称: ;工程施工地点: ;项目计税方式:一般计税方法 简易计税方法。 1.2 乙方概况营业执照注册号、有效期: ;增值税纳税人资格:一般纳税人 小规模纳税人 。第二条 货物名称、规格型号、材质、单价及计划数量等(本页以下无正文)货物名称规格型号材质、性能参数等(或执行

2、的技术质量标准)品牌或厂家单位含税单价(元)不含税单价(元)增值税税率计划数量备注备注1、合同暂定含税总价为 元(大写: 元);不含税总价为 元,增值税金为 元,增值税率为 %。2、其他未尽事宜以甲方现场具体要求为准,且所需的费用已经含在合同价款中不再增加,乙方不能提供相关货物或服务的视为乙方违约。3、当国家法定增值税税率发生变更,甲乙双方约定以本合同约定的相关货物的不含税价格作为基数,调整增值税税额。4、货物需换算成其他计量单位计量的,换算比例以甲方现场确认为准。第三条 货物质量要求3.1 质量要求及验收标准的约定: 。3.2 货物质量应符合国家、行业、地方性规范(标准)要求;无国家、行业、

3、地方性规范(标准)的,应符合企业标准,乙方应当提交企业标准,作为合同附件。上述规范(标准)均不存在的,应满足其正常的使用性能要求。3.3 货物的质量要求应符合有关施工图纸及设计文件要求,有关图纸及设计文件作为合同附件。3.4 本次交易采用样品封存、对照样品验收的方式。样品及样品的封存包装物由乙方免费提供,全部货物验收合格后退还乙方。3.5 货物质量还应符合乙方承诺的质量标准。乙方报送甲方的书面资料,包括投标文件或单独的报价文件、乙方(或生产厂家)宣传资料及乙方(或生产厂家)公开宣传的内容,均构成其承诺。3.6 鉴于甲方对货物质量标准的了解程度不及乙方,本合同所列明的各种质量要求或技术质量标准,

4、应执行最高标准。第四条 交货时间按下列第( )种方式确定(1) 年 月 日 时前交付全部货物;(2)分批交货,具体时间由甲方提前 日通知乙方。第五条 交货地点交货地点为:本工程施工地点。由乙方负责将货物运至工程现场并吊卸至甲方指定的具体位置,运费及吊卸费由乙方承担。乙方负责承运或交由第三方承运的,则由乙方承担运输途中的货物损毁、灭失的风险。第六条 货物数量及质量的验收6.1 甲乙双方共同对货物(包括合同约定的附件等)数量及外观质量进行验收,并在乙方的发货单上签名确认,发货单只能作为过程收货依据,不能作为最终结算单使用。数量的验收(或复核)方法、计量规则: ;外观质量的验收内容及方法: 。6.2

5、 货物经甲方表观检验,如有质量异常现象的,经双方核实后确属质量问题的,甲方有权拒收或退货,并由乙方承担违约责任。6.3 交货时,乙方应向甲方一并提交产品技术质量资料,包括但不限于: 。乙方未提交上述资料的,视为货物交付未完成,甲方有权不予结算付款。6.4 货物进场后,应当进行检测、检验(试验),相关费用由 方承担;检测、检验(试验)的内容及方式为: 。检测、检验(试验)不合格的,视为货物交付未完成,并由乙方承担违约责任。6.5 货物质量需要在投入使用或安装、调试、运行后才能验证,经验证合格,方可视为货物质量合格;否则,视为货物交付未完成,并由乙方承担违约责任。6.6 甲方采取抽样验收合格的,不

6、能视为乙方全部货物质量合格。甲方在后续使用过程中发现质量问题,仍可要求乙方退换货及承担违约责任。6.7 甲方依照法律规定或合同约定退货的,如乙方在 日内不取回货物,视为乙方放弃货物所有权,甲方可在无需支付货款的条件下处置该货物,处置费用由乙方承担。占用甲方场地的,乙方承担市场价两倍的场地占用费。第七条 包装、附件7.1 乙方提供的货物包装应符合国家有关同类或类似货物的包装标准,确保与其运输、装卸和储存条件相适应。关于包装的特别约定: 。7.2 乙方应当向甲方提供相应的附件(专门与货物配套使用的配件、小型安装工具、小型检测仪器等),包括但不限于: 。第八条 其他服务及要求8.1 乙方应当对货物涉

7、及的特殊技术、使用及维护应注意的关键问题向甲方人员进行技术交底或培训,相关费用已含在合同价款中。8.2 设备调试由乙方负责完成,相应检测、调试的工具、仪器由乙方提供,相关费用已含在合同价款中。8.3 乙方应保证其提供的货物系其合法取得的合法产品,货物质量符合本合同约定及国家强制性要求,且货物不存在知识产权纠纷。如货物涉及知识产权,乙方应提供权利人出具的允许生产、销售的完整、有效的授权文件。如因乙方违反上述约定,致使甲方蒙受损失,乙方应全部赔偿,包括甲方因此承担的赔偿款、处理纠纷所支出的各种合理费用、工程受到影响而产生的各项损失等。如第三方向甲方索赔,乙方应直接参与协商,否则乙方应无条件按甲方与

8、第三方达成的协议,代甲方承担责任;甲方与第三方通过诉讼或仲裁方式解决纠纷的,乙方应无条件按生效法律文书确定的结果,代甲方履行责任,并承担所有的诉讼(仲裁)费用及律师费用。 8.4 甲方确保乙方运输、吊卸车辆进出场地畅通。乙方人员及车辆进入甲方施工现场,须遵守甲方施工现场安全管理的有关规定。乙方应提前做好相应的安全防护准备,如因乙方原因发生安全事故,应在3日内解决后续问题并承担事故的全部责任和费用。否则,甲方有权代乙方处理,乙方必须无条件接受甲方处理结果。发生费用的,甲方有权以所垫付费用的120%从应付乙方的货款中直接扣除或追偿。乙方车辆进入甲方施工现场,还应服从甲方关于保持现场环境卫生的管理规

9、定,尽量减少噪音和粉尘,严禁野蛮装卸。因野蛮装卸造成货物毁损或使原有品质降低的,乙方应承担全部损失,并无条件更换。车辆进入施工现场后如有泥浆、渣土等污物,应清洗后退场。乙方应在甲方指定位置自行清理或清洗后退场,且不得对施工现场、半成品或成品材料造成二次污染,否则乙方承担相应责任。第九条 售后服务9.1 货物验收合格并交付甲方后,乙方仍应对货物质量承担相应的保证责任,具体为:质保内容: ;质保期截止时间为: ;质保金为总货款的 %,质保期满后付清,不计利息。9.2 在质保期内,如甲方在操作使用、维护保养方面有任何疑问,乙方应提供技术咨询、指导服务。必要时应在 小时内派人到现场提供服务,否则甲方有

10、权扣除所有质保金。9.3 质保期内,如货物出现故障,乙方应在接到甲方通知后 小时内派人赶到现场维修。如属于甲方操作不当造成,甲方承担有关费用;如属于其他原因,乙方承担有关费用。如乙方接到通知后不能及时赶到现场,或不能在合理期限内修复故障,甲方有权聘请其他单位或人员进行维修,所有实际发生的费用,从质保金中扣除,不足部分可向乙方追偿。9.4 验收交付后 个月内,货物的主要部件出现重大质量问题,或者在保修期内出现无法解决的故障,或者维修后将显著降低货物的使用性能,乙方必须无条件免费更换(如该款货物存在同种质量隐患,应在保证使用性能不降低的前提下更换其他款式),否则,甲方有权要求乙方按该货物价款的1.

11、2倍赔偿。造成违约的,乙方还应按本合同约定或相关法律规定承担违约责任。第十条 合同价款的调整与确定、结算、发票及付款10.1 本合同的价款,按下列第( )方式确定:(1)固定总价,如仅供应部分货物,则按以下方式结算: ;(2)固定单价,不可调价;(3)可调价,调整因素包括: ,调价方式为 。10.2 如乙方所供货物不能完全符合合同约定,甲方愿意降低标准接收的,货物价格相应予以降低,具体调整方式为: 。10.3 供货完毕,乙方向甲方提交供货清单,由甲方项目经理签名确认。如供货周期超过一个月,则每 结算一次。10.4 发票10.4.1 乙方应向甲方提供增值税专用发票 普通发票,增值税税率为 。10

12、.4.2 乙方申请支付货款前,应向甲方提供与每次付款数额相一致且合法、有效(符合合同约定)的增值税 发票。否则,应承担合同暂定含税总价 %的违约金,同时甲方有权不予付款,由此造成的经济损失由乙方自负,且不免除乙方继续提供合法票据的义务。因发票问题使得甲方蒙受损失(包括罚款、处理费用、经营受到影响等)的,乙方应当承担全部责任,并赔偿损失。10.4.3 发票问题包括但不限于以下情形:违反国家法律法规开具虚假、无效发票的,劳务/货物及应税“实物流、资金流、发票流、合同流”不一致以及无法抵扣或无法通过税务机关验证等。10.5 付款10.5.1 具体付款时间、比例: 。乙方接受多种付款方式,包括但不限于

13、银行转账、银行承兑、商票等。10.5.2 甲方收到乙方提供的合法有效等额的增值税发票后(如为专用发票,则在完成认证后)方予以付款。10.5.3 乙方承诺:在甲方资金暂不到位的情况下,乙方同意保证连续供货3个月不影响施工进度,且不追究甲方延期付款的违约责任。10.5.4 乙方承诺:如因建设单位未按约定向甲方足额支付工程款,乙方确保正常施工并同意甲方延迟付款,且放弃追究违约责任(含利息)的权利。10.6 履约保证金的交付与返还10.6.1 乙方应在合同签订后 日内向甲方提供履约保证金,履约保证金数额: ,缴纳方式:在第一次支付货款中扣除,不足部分顺延至下次扣除。履约保证金不计利息。10.6.2 履

14、约保证金的返还: 。10.6.3 甲方有权从履约保证金中直接扣除违约金、赔偿款或罚款等,乙方对此不得提出异议。履约过程中,乙方发生事故(含工伤、伤亡等)3日内不处理的,甲方有权代为处理,并按照赔偿金额120%直接从履约保证金中扣除;履约保证金不足的,由乙方另行补足或甲方在支付下次货款中扣除,仍然不足的,甲方有权追偿。第十一条 违约责任及合同的解除11.1 甲方不能按照本合同约定时间支付乙方货款,应自应付相关款项之日起,以应付未付款为基数,按照全国银行间同业拆借中心授权公布贷款市场报价利率(LPR)向乙方承担违约责任。甲方违约行为应承担的违约赔偿责任(含违约金或赔偿金),其累计总额以 元为上限。

15、11.2 乙方未按合同约定的时间履行其交货义务(包括安装、调试、检测等义务)的,每迟延一日,按 元/日的标准承担迟延违约金;甲方工地停工待料产生的费用(包括但不限于:机械租赁费、设施料租赁费、项目部管理人员工资、待工工人工资及建设单位罚款)等实际损失高于该标准的,按实际损失赔偿。乙方迟延供货超过 日,甲方有权解除合同。乙方供应的货物质量不符合约定或产权不合法,甲方要求或同意更换货物的,执行上款规定。11.3 因乙方违约,甲方解除合同的,乙方除按第11.2条款约定承担迟延供货违约金外,还应额外承担 元违约金,以弥补甲方另行购买所发生的误工及其他损失。11.4 乙方应保证在任何情况下甲方免受任何因

16、乙方原因引起的协助执行及相关司法协助,否则视为乙方违约,并向甲方承担合同暂定含税总价10%的违约金。11.5 乙方因本合同对甲方享有的债权,未经甲方书面同意,不得转让,否则该转让行为不对甲方发生效力。11.6 乙方违约的,甲方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金,或在结算中扣减相应价款,也可另行追偿。11.7 因乙方原因导致甲方产生诉讼、仲裁、行政处罚等造成的损失及由此引发相关费用(包括但不限于:律师费、保全费、公证费、差旅费等)由乙方承担,且甲方可在应支付乙方款项中直接扣除。11.8 因非甲方问题造成退换货的,退换货所需的运费、吊装费等相关费用由乙方承担。第十二条 合同授权12.1 甲方授权

17、以下人员行使履约过程中的各项职权:(1) (身份证号码 联系电话 )职权:收货、接收乙方提交的发票和货物的技术质量证明资料;(2) (身份证号码 联系电话 )职权:签署结算单据,依据本合同约定处理索赔事宜。未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议,以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议,一概无效,甲方对此不承担责任。12.2 乙方授权以下人员行使履约过程中的各项职权:(1) (身份证号码 联系电话 ),全权负责本合同的履行,包括但不限于:签署发料单,签收甲方发出的各类通知,确认结算金额,变更合同条款,处理索赔事宜等。12.3 甲方的任何人员及分支机构均无权对外实施借贷、

18、融资、担保及收取保证金行为,乙方对此已知悉,若发生此类行为,乙方自行承担相应后果,与甲方无关。12.4 合同履行过程中,任何一方变更合同授权,必须及时书面通知对方。第十三条 送达13.1 乙方可按本合同第十二条约定,向有权限的甲方人员当面送达,由其签收。13.2 甲方可按以下方式向乙方送达:(1)按本合同第十二条约定,向有权限的乙方人员当面送达,或以电话通知方式向其送达,甲方保留的语音通话记录、短信等可作为送达凭据。(2)甲方亦可按以下地址邮寄送达,自快递签收、代收、拒收、退回之日或发出之日后第七日即视为已送达对方(以时间在先者为准):乙方地址: ;邮编: ,收件人: ,电话: 。(3)甲方亦

19、可以发送传真或电子邮件的形式送达通知,自该文件进入对方的邮件服务器之时或于发送该文件之日起第2日(以先到达的时间为准)视为已合法送达:乙方传真号码: ;乙方电子邮箱: 。13.3 一方送达方式如发生变更,应及时书面通知对方,否则责任自负。第十四条 争议解决 本合同在履行过程中发生的争议,如双方当事人协商不成,双方约定采用下列第2种方式解决争议:(1)向 / 申请仲裁;(2)向甲方法人住所地人民法院起诉。第十五条 合同变更如需变更本合同条款,应签订书面协议,并加盖双方公司公章或合同专用章后,方才有效。本合同中手写修改之处必须加盖双方公司公章或合同专用章后,方才有效。本合同附件内容如与合同正文不一

20、致,以合同正文为准。第十六条 不可抗力不可抗力因素(包括战争、动乱、空中飞行物体坠落、自然灾害、疫情、烈性传染病及非双方责任造成的火灾、爆炸等)所造成的乙方财产损失和人身伤害,由乙方自行承担。 第十七条 其他约定 。第十八条 合同的生效及份数本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份,自双方签名且盖章之日起生效。甲方:(公章) 乙方:(公章)住所: 住所: 邮政编码: 邮政编码:法定代表人: 法定代表人:联系电话: 联系电话:传真: 传真:开户银行: 开户银行:银行账号: 银行账号:委托代理人: 委托代理人:联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日授 权 委 托 书本授权委托书声明:我 系 公司的法定代表人, 鉴于我公司与陕西建工第八建设集团有限公司于 年 月 日 签订了 合同,现授权委托我公司员工 为我公司代理人,全面负责该合同项下的一切权利与义务。代理人所签署的一切有关文件和处理与之有关的一切事务,我公司均予以承认。代理人无转委托。特此委托。 委托单位(盖章): 联系电话:法人代表: 日期: 代理人声明:我 系上述 公司的代理人,对以上内容及所留印章的真实性负法律责任。 代理人(本人签名按指印): 联系电话: 身份证号码: 日期: 法人代表、代理人身份证复印件粘贴处:13

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