室内装修机电工程关键质量技术指引（图文并茂）.pdf

1、“5+5+3”关键质量工程技术指引辽宁区域运营管理部1室内装修观感机电2机电室内装修观感管理行为依据国家规范集团要求集团巡检标准集团类质量问题管理行为规定动作 图纸优化：结合装修图纸对室内机电点位进行优化。结构内线盒预埋：统一使用定尺工具精确定位，线管（盒）安装尺寸准确、排列整齐美观。强、弱电箱预埋：采用定型化模具确保进箱体线管排序一致、间距统一。PVC线管预埋：按线管管径选择专用弹簧弯管器；线管弯曲半径必须大于6倍线管外径；弯曲时发生弯折或折断情况，严禁使用。卫生间等电位：严禁危险电源引入等电位箱；等电位箱与接地引下线不得虚接；接地引下线必须使用热镀锌材料。GB 50303-2015 建筑电

2、气工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范住宅机电安装工程管控要点标段工程质量检查综合评分表（2019版）机电易出现问题（电盒、电箱定位预埋）凹入过深偏位严重接头点无加固保护没用弹簧弯管器无抗压贴模等技术措施叠放、管间距不合理违规使用螺纹钢室内装修观感坐 便 器 安 装 距 离 应 为305mm机电室内装修观感指引 工艺工法涵盖四种产品类型：联排/多层/小高层/高层 编制角度1：水电图纸进行深化设计。编制角度2：点位结合装修效果定位，美观且功能正常。编制角度3：户内水电交付标准统一。室内装修观感适合的产品类型：联排/多层/小高层/高层5电气专业-室内

3、照明线路优化图纸优化1 1、结合装饰图进行精准定位结合装饰图进行精准定位2 2、照明线路走天花板预埋照明线路走天花板预埋3 3、消防烟感线路走天花板预埋消防烟感线路走天花板预埋6电气专业-室内插座线路优化图纸优化1 1、结合装饰图进行精准定位、结合装饰图进行精准定位2 2、空调挂机插座线走天花板预埋、空调挂机插座线走天花板预埋3 3、其他插座线走楼底板预埋、其他插座线走楼底板预埋4 4、弱电管线全部走楼底板预埋、弱电管线全部走楼底板预埋7水暖专业-给水管道优化图纸优化8水暖专业-阳台排水立管优化图纸优化9水暖专业-厨卫管道井室优化图纸优化区域对厨区域对厨卫排水管卫排水管道图纸进道图纸进行了统一

4、行了统一优化，并优化，并编制了厨编制了厨卫管道井卫管道井砌筑指引砌筑指引10机电专业-标准户型点位要求点位定位为规范区域住宅室内机电点位统一分布，合为规范区域住宅室内机电点位统一分布，合理有效的对机电点位进行施工，特编制机电理有效的对机电点位进行施工，特编制机电定位标准表：定位标准表：1、要求各项目编制瓷砖排版图同时进行机电、要求各项目编制瓷砖排版图同时进行机电点位排版，瓷砖排版中要体现机电点位，及点位排版，瓷砖排版中要体现机电点位，及时有效上报机电排版图；时有效上报机电排版图；2、监控、智能化、新风等其他设备，根据营、监控、智能化、新风等其他设备，根据营销需求添加，但需经过运营部确认，须在排

5、销需求添加，但需经过运营部确认，须在排版图中进行标注。版图中进行标注。11电气专业-YJ140点位定位YJ140开关插座点位统计表12电气专业-YJ140点位定位YJ140户型开关点位总平面分布图13电气专业-YJ140点位定位YJ140户型插座点位总平面分布图14电气专业-YJ140点位定位15YJ140户型客厅开关点位分布指引客厅开关设置注意事项：客厅开关设置注意事项：1 1、客厅、客厅不设置双控开关不设置双控开关；2 2、客厅距墙、客厅距墙150mm150mm设置客厅设置客厅餐厅单联单控开关；餐厅单联单控开关；电气专业-YJ140点位定位YJ140户型入户玄关开关点位分布指引过道开关设置

6、注意事项：过道开关设置注意事项：1 1、入户玄关开关、入户玄关开关设置在进门靠设置在进门靠客厅一侧客厅一侧墙面放置，高度距地墙面放置，高度距地面面1300mm1300mm高；高；2 2、注意开关、注意开关与智能化设备间距与智能化设备间距预留一定尺寸；预留一定尺寸；16电气专业-YJ140点位定位南阳台开关设置注意事项：南阳台开关设置注意事项：1 1、南阳台照明开关不设置在阳、南阳台照明开关不设置在阳台部位，台部位，照明开关设置在靠近照明开关设置在靠近客厅动线处客厅动线处；2 2、阳台两吸顶灯由阳台单联单、阳台两吸顶灯由阳台单联单控开关统一控制。控开关统一控制。YJ140户型南阳台开关点位分布指

7、引17电气专业-YJ140点位定位YJ140户型餐厅开关点位分布指引餐厅插座设置注意事项：餐厅插座设置注意事项：1 1、餐厅、餐厅设置双联单控开关设置双联单控开关，控，控制厨房照明灯具和餐厅灯具；制厨房照明灯具和餐厅灯具；2 2、厨房照明灯具、厨房照明灯具同一回路进行同一回路进行控制控制。18电气专业-YJ140点位定位北阳台开关设置注意事项：北阳台开关设置注意事项：1 1、北阳台照明开关设置在阳台、北阳台照明开关设置在阳台处，开关处，开关不设置在餐厅内不设置在餐厅内；2 2、北阳台开关设置按动线线路、北阳台开关设置按动线线路进行设置，不得设置在进行设置，不得设置在动线以动线以外位置外位置。Y

8、J140户型北阳台开关点位分布指引19电气专业-YJ140点位定位20过道开关设置注意事项：过道开关设置注意事项：1 1、过道设置单联单控开关、过道设置单联单控开关2 2、卫生间干区、过道灯具统一、卫生间干区、过道灯具统一由过道开关进行控制由过道开关进行控制YJ140户型过道开关点位分布指引电气专业-YJ140点位定位21YJ140户型主人房开关点位分布指引YJ140户型父母房开关点位分布指引电气专业-YJ140点位定位22YJ140户型女孩房开关点位分布指引YJ140户型男孩房开关点位分布指引电气专业-YJ140点位定位23YJ140户型客厅插座机电点位分布指引客厅插座设置注意事项：客厅插座

9、设置注意事项：1 1、电视机并排插座以墙体中心线放、电视机并排插座以墙体中心线放置，采用置，采用连体底盒预埋连体底盒预埋；2 2、柜机插座用柜机插座用16A16A三孔带开关插座；三孔带开关插座；3 3、客厅沙发两侧插座设置在距地面、客厅沙发两侧插座设置在距地面300mm300mm高位置，不得设置在高位置，不得设置在850mm850mm高的高的位置，其他设备除外；位置，其他设备除外；4 4、项目根据营销要求可增设智能化、项目根据营销要求可增设智能化、监控、报警设备等。监控、报警设备等。电气专业-YJ140点位定位24YJ140户型餐厅插座机电点位分布指引客厅插座设置注意事项：客厅插座设置注意事项

10、：1 1、餐厅设置一个普通五孔插座，、餐厅设置一个普通五孔插座，不放置在餐桌正中，在不放置在餐桌正中，在靠近客靠近客厅厅1/41/4处放置，处放置，高度距地面高度距地面300mm300mm；电气专业-YJ140点位定位25YJ140户型主人房插座机电点位分布指引YJ140户型父母房插座机电点位分布指引电气专业-YJ140点位定位26YJ140户型女孩房插座机电点位分布指引YJ140户型男孩房插座机电点位分布指引电气专业-YJ140点位定位27YJ140户型洗衣机机电点位分布指引洗衣机给水插座设置注意事项洗衣机给水插座设置注意事项1 1、洗衣机一体柜插座和给水、洗衣机一体柜插座和给水点位放置在收

11、纳柜内；点位放置在收纳柜内；2 2、水电点位图根据洗衣机一体柜、水电点位图根据洗衣机一体柜进行深化。进行深化。电气专业-YJ140点位定位28YJ140户型公卫水电点位分布指引（平开门）公卫开关设置注意事项：公卫开关设置注意事项：1 1、公卫干区开关和插座不得设置、公卫干区开关和插座不得设置在过道；在过道；2 2、公卫湿区内照明开关和浴霸开、公卫湿区内照明开关和浴霸开关放置在湿区内；关放置在湿区内；热水器插座H=2150m电气专业-YJ140点位定位29YJ140户型公卫开关插座点位立面图需安装防水盖板YJ140户型公卫开关插座点位立面图电气专业-YJ140点位定位30YJ140户型主卫开关插

12、座点位分布指引主卫开关设置注意事项：主卫开关设置注意事项：1 1、主卫内的照明开关和浴霸开关主卫内的照明开关和浴霸开关不得设置在主人房内；不得设置在主人房内；2 2、注意靠近浴室柜并排开关插座、注意靠近浴室柜并排开关插座的尺寸与墙砖关系，避免开关插的尺寸与墙砖关系，避免开关插座压砖缝；座压砖缝；热水器插座H=2150m电气专业-YJ140点位定位31YJ140户型主卫开关插座点位立面图并排的三联开关插座注意安装并排的三联开关插座注意安装摆放摆放顺序顺序，必须按本图顺序进行放置。，必须按本图顺序进行放置。电气专业-YJ140点位定位32YJ140户型厨房开关插座点位分布指引电气专业-YJ140点

13、位定位33YJ140户型厨房水电点位立面图厨房水电点位注意事项：厨房水电点位注意事项：1 1、油烟机插座距油烟机中心、油烟机插座距油烟机中心线线250mm250mm边进行设置，不得小边进行设置，不得小于于250mm250mm；2 2、消毒柜插座设置在距地面、消毒柜插座设置在距地面450mm450mm高（装修图纸高（装修图纸500mm)500mm)，选用普通五孔插座，消毒柜中选用普通五孔插座，消毒柜中心安装（备选）；心安装（备选）；3 3、距地面、距地面130mm130mm高留防水五高留防水五孔插座（备选）；孔插座（备选）；4 4、核对橱柜深化图纸和包管核对橱柜深化图纸和包管墙、烟道尺寸是否一致

14、；墙、烟道尺寸是否一致；电气专业-YJ140点位定位34厨房水电点位注意事项：厨房水电点位注意事项：1 1、根据设计图纸预留厨宝五、根据设计图纸预留厨宝五孔防水插座，安装在冷热水三孔防水插座，安装在冷热水三角阀左方，距地高度角阀左方，距地高度0.45m0.45m；2 2、洗菜池给水点位距地、洗菜池给水点位距地0.45m0.45m，按左热右冷进行预埋；按左热右冷进行预埋；YJ140户型厨房水电点位立面图电气专业-YJ140点位定位35YJ140户型厨房水电点位立面图厨房水电点位注意事项：厨房水电点位注意事项：1 1、冰箱插座选用三孔带开关插、冰箱插座选用三孔带开关插座，方便业主进行保养开启关闭；

15、座，方便业主进行保养开启关闭；2 2、冰箱插座、冰箱插座不得设置在正背后不得设置在正背后或者墙体阴角部位或者墙体阴角部位，不便于业主，不便于业主使用；使用；3 3、冰箱插座应、冰箱插座应设置在冰箱边设置在冰箱边50mm50mm，并安装在，并安装在冰箱背面靠橱冰箱背面靠橱柜台面或烟道一侧；柜台面或烟道一侧；水暖专业-YJ140点位定位36YJ140户型公卫给水点位分布指引公卫给水点位设置注意事项：公卫给水点位设置注意事项：1 1、马桶按照左水右电的原则布置；马桶按照左水右电的原则布置；2 2、注意马桶前后间距和左右间距，、注意马桶前后间距和左右间距，需进行等分设置。需进行等分设置。3 3、卫生间

16、、卫生间LEBLEB必须设置在浴室必须设置在浴室柜后方柜后方，不得设置在浴室柜侧面；，不得设置在浴室柜侧面；4 4、淋浴区混合花洒冷热水点位必、淋浴区混合花洒冷热水点位必须使用须使用双联内螺纹专用配件。双联内螺纹专用配件。水暖专业-YJ140点位定位37200YJ140户型公卫给水点位分布指引水暖专业-YJ140点位定位38YJ140户型主卫给水点位分布指引主卫给水点位设置注意事项：主卫给水点位设置注意事项：1 1、马桶按照左水右电的原则布置；马桶按照左水右电的原则布置；2 2、注意马桶前后间距和左右间距，、注意马桶前后间距和左右间距，需进行等分设置。需进行等分设置。3 3、卫生间、卫生间LE

17、BLEB必须设置在浴室必须设置在浴室柜后方柜后方，不得设置在浴室柜侧面；，不得设置在浴室柜侧面；4 4、淋浴区混合花洒冷热水点位必、淋浴区混合花洒冷热水点位必须使用须使用双联内螺纹专用配件。双联内螺纹专用配件。水暖专业-YJ140点位定位39YJ140户型主卫给水点位立面图200水暖专业-YJ140点位定位40YJ140户型厨房给水点位分布指引洗菜池冷热水以洗菜盆龙头洗菜池冷热水以洗菜盆龙头两边等分对称安装，注意厨房两边等分对称安装，注意厨房图纸设置单盆还是双盆。图纸设置单盆还是双盆。洗菜池给水点位距地洗菜池给水点位距地0.45m0.45m，按左热右冷进行预埋。按左热右冷进行预埋。电气专业-配电箱、弱电箱配电箱、弱电箱交付标准41电气专业-开关、插座、可视对讲开关、插座、可视对讲交付标准42电气专业-开关、插座、可视对讲开关、插座、可视对讲交付标准43电气专业-照明、浴霸、排风扇照明、浴霸、排风扇交付标准44水暖专业-地热、龙头、花洒、角阀地热、龙头、花洒、角阀交付标准45水暖专业-地漏、下水线、坐便地漏、下水线、坐便交付标准46水暖专业-阳露台排水阳露台排水交付标准4748谢谢聆听谢谢聆听