建筑工程分包合同.doc

1、建 筑 工 程 分 包 合 同 合同编号：2012-甲 方: 。 乙 方: 。身份证号： 。 地 址： 。 甲方根据公司开发计划及项目施工进度需要，现将小区 #楼主体砌筑、木工支模、钢筋绑扎工程以分包人工费的方式委托乙方施工，本合同以公平公证为原则，为明确双方的职责、权力与义务，双方自愿定立下列条款予以共同遵守。一、工程名称： 市小区开发项目 。二、工程地点： 白城市市路 。三、承包方式： 以分包工程人工费 元/m2，完工后，最终按实际建筑面积决算。四、承包范围： 图纸范围内（包括变更部分） 。 五、承包内容： 主体砌筑、模板、钢筋分项工程 。六、施工工期： 2012 年 4 月 日至 201

2、2 年 月 日 完工。七、工程质量、进度及安全要求： 7.1、技术交底： 乙方进场后按合同工期，根据钢筋、砌筑、模板安全技术交底（见附页）严格要求施工，甲方最终经监理、甲方验收合格后发放工程款。 7.2、安全施工：在施工过程中，始终把安全放在第一位，如乙方在施工过程中未按国家相关规定和与甲方签订的安全、文明生产责任书施工，所造成的安全事故，一律由乙方全权负责，并为此承担一切后果。7.3、提原材料、工具及安全用具的程序：乙方应根据施工进度提前三天以书面的形式向甲方递交地产施工用料单（见附页），甲方在收到书面提料单后，经审核48小时内供给乙方，如乙方未提前送材料、工具单而导致工期延误，由乙方自己负

3、责，如乙方提供料单后，甲方未在规定时间内供给材料，所延误的工期由甲方负责。7.4、工程进度：乙方签订合同后，必须根据甲方的施工进度表严格按期完成。在施工过程中，因其他工种或原因影响乙方施工进度，乙方应在每周谐调会上提出并作记录，或以书面方式报送甲方，否则延期的的进度由乙方负责，工期每延期一天，甲方按总工程款的3%进行处罚。提前完工的，每幢楼按1000-50000元不等的金额予以奖励。八、奖罚条例： 乙方施工人员进入场后，除遵守国家及地方法规条例外，必须遵守公司规章制度，任何违反下列条例的个人和班组，项目部予以严厉地处罚。8.1、进入施工现场不戴安全帽者一律按50元/次处罚。8.2、禁止酒后上班

4、，一经发现立即停止其工作并处以50元/次的罚款，两次以上者立即开除。8.3、施工过程中，高空抛物、不系安全带及不采取安全措施者，按每次50元予以罚款。8.4、特殊工种必须由专业人员操作，无证操作者，一经发现按100元/次予以处罚，因无证或违规操作所造成的人身伤亡事故及财产损失,由乙方全权负责。8.5、乙方在施工过程中因质量不合格或未按图施工以及未按规范施工工艺进行施工，所造成的返工材料、人工费及其他损失由乙方负责。8.6、无故浪费材料，一经发现，处以原材料价格的3倍进行罚款。8.7、每（楼）层完工后，乙方必须清理自身工序留下的垃圾及其设备（工具），未用完的钢筋必须放回仓库整齐堆放，做到“工完、

5、料尽、场地”，如未及时清理，一经发现处以500-2000元的罚款，并责令立即清理。8.8、甲方对施工质量及进度优秀的班组及个人，根据实际情况予以100-5000元的奖励，最高金额为五万元整（每幢楼）。违反以上条款的项目部一律严罚，被罚人无条件接受处罚，项目部开出的地产罚款单为一式三份，被罚人一份，项目部一份，报送财务签收一份由财务直接在工程款中扣除。九、付款方式及程序：根据合同要求，乙方每完工一层，由乙方填写建工工程款申请表报送项目部，经技术员、楼号负责人、项目经理及监理验收合格签字后，最终由总经理签字批复放款。甲方按实际工程量的 80 %予以付款，乙方领取工程款时，必须附工人工资名单(工资表)递交项目部,由项目部核实后发放工程款,承包人必须甲方的监管下先发工人工资，不得挪用工资款，否则所造成的一切后果由乙方全权承担。剩余 20 %的施工款待工程验收后 30 天内一次性付清。十、协议争议：合同内容甲方双方自愿签订，本合同一式两份（包括附页），甲、乙双方各执一份，每份合同及附页具有同等的法律效益，合同内未注明内容由双方共同协商解决，如本合同在执行过程中有争议，先由双方协商解决，协商未果，由劳动仲裁或公司所在地的法院最终解决。 甲方代 表人签字：（盖章） 乙方代 表人签字：（盖章） 日 期： 2012年 月 日联系电话： 注：后附身份证复印件4