医学综合体项目设计服务招标文件.docx

1、海门北部新城医学综合体项目设计方案、初步设计服务（资格后审 电子招标）招 标 文 件标段编号： A3206840308000121001001招 标 人： 海门市天悦医疗健康管理有限公司代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司日 期： 2020 年 1 月 16 日1目 录第一章 投标须知及投标须知前附表 （ 3）第二章 设计要求 ( 14)第 三 章 评标办法 ( 34 )第四章 设计合 同 (格式) (38)第五章 投标文件格式 （90）第六章 投标单位资格审查须知 （ 96）第七章 资格审查申请书格式（ 101）2第一章 投标人须知及投标人须知前附表一、投标人须知前附表项号条款号内 容说

2、 明 与 要 求11.1工程名称海门北部新城医学综合体项目设计方案、初步设计 服务21.1建设地点海门北部新城31.1建设规模项目总占地面积约 120 亩。其中新中医院项目 100 亩， 20 亩为配套项目41.1投标报价采用固定总价报价方式。51.1设计标准符合国家、省市相关规范、技术标准要求， 达到设 计任务书要求的深度， 并能够通过相关主管部门的 审查61.1设计周期150 日历天71.1资金来源企业自筹81.2招标内容和范围海门北部新城医学综合体项目方案设计（含概念性 设计、总图规划设计、修建性详细规划） 、初步设 计及概算编制； 其中初步设计部分包括（建筑（含 节能） 、结构、水、电

3、、暖通、内外装修（专项方 案） 、智能化、亮化（专项方案） 、医疗专项、物 流传输系统、 支护、装配式、人防（专项方案）、 绿色建筑、海绵城市、厨房及室外场地、道路排水 配套景观等） 全部专业。根据本项目的功能定位和 实际需求， 结合中医院医院建设标准及综合 医院建设标准（国中医药办规财函【2016】138 号）等标准。本次招标包含项目涉及的所有政府部 门及规范要求进行专项方案设计的内容。91.3设计周期具体 要 求委托设计合同签订后在 2020 年 8 月 30 日前完成全 部设计咨询内容。1.方案设计及方案优化必须在 2020 年 5 月 30 日前 完成；2.初步设计： 2020 年 8

4、 月 30 日前完成；本项目可能有相关研究论证的过程， 以上工期要求 可根据各阶段完成情况进行调整， 但全部工作必须 在 2020 年 8 月 30 日前完成。912投标和投标保证 金有效期45 日(从投标截止之日算起);1013.1投标担保金额人民币 20 万元（必须为银行汇票， 其它方式一律无效）1114踏勘现场不集中踏勘现场， 若有需要由投标人自行踏勘， 招 标人进行配合。1216招标控制价详见招标文件1617.1投标文件份数电子文件通过会员系统上传壹份。1718投标文件递交 地点及截止时间截止时间： 2020 年 2 月 25 日 9 时 00 分（开评标系统时间显示可能与您的计时器存

5、在少许偏差， 我们将以开标室内大屏幕显示时间为准， 请您做好充分的 准备工作。）递交地点： 海门市公共资源交易中心开标三室【海 门市长江南路 777 号市政府东南角新交易中心大 楼四楼】1821开 标开标时间： 同投标截止时间开标地点：海门市公共资源交易中心开标三室【海 门市长江南路 777 号市政府东南角新交易中心大 楼四楼】1922评标委员会评标委员会构成按照有关规定执行。2031履约保证金为中标价的 5%，在办理中标通知书前提交至海门 市公共资源交易中心保证金专用账户。21资格审查方式资格后审， 资格审查文件和投标文件在投标截止前 同时提交。21招标代理单位单位名称： 江苏建达全过程工程

6、咨询有限公司地 址：海门光华大厦A 座 1008 室联 系 人： 杨女士电话： 18912238989二、投 标 人 须 知(一)总 则1.工程概况1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表。1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施4条例和八部委令第 2 号工程建设项目勘察及设计招标投标办法以及住房和城乡建设部建 筑工程方案设计招标投标管理办法（建市200863 号）及苏建招办【2017】3 号等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过 公开 招标方式确定设计单位。2.投标人资格要求2.1 参加投标的单位必须具有独立法人资格和建筑行业（

7、建筑工程专业） 设计甲级资质及以上 资质。 2.2 参加投标的项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资质并同时具有高级职称。 2.3 项目负责人业绩： 自 2015 年 1 月 1 日以来承担过 8 亿及以上公共建筑设计项目或 6 亿及以上的医院设计项目。（提供中标通知书及合同）（项目负责人业绩必须为投标企业的业绩）2.4 参加投标的单位必须满足本工程的资格审查条件（具体详见第六章投标单位资格后审须知）2.5 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具备独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人；（3）为本招标项目的代建人；（4）为本招标项目提供招标代理服务的；（5）与本招标

8、项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（8）被责令停业的；（9）被暂停或取消投标资格的；（10）财产被接管或冻结的；（11）在近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；2.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得同时参加本招标项目投标。 3.投标费用3.1 投标人在南通市公共资源交易网（）会员系统下载招标文件时需 缴纳（网上支付）招标文件工本费（人民币 250 元），该费用无论中标与否均不予退还。3.2 投标人准备和

9、参加投标活动发生的费用自理。无论投标结果如何， 招标人对上述费用不负 任何责任，投标方案招标人不作任何补偿。54.现场考察及答疑4.1 投标人可对工程现场和周围环境自行考察， 以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合 同所需的材料， 考察现场的费用由投标人自负。招标人对投标人进行的现场考察给予必要的协 助和配合。4.2 投标人需要招标人解答的问题， 对招标文件有疑问需要澄清的， 应当以书面形式向招标人 提出。(二)招标文件4.招标文件的组成4.1 招标文件包括下列内容：第一章：投标人须知第二章：设计要求第三章：评标办法第四章：合同条款第五章：投标文件格式第六章：投标单位资格后审须知第七章：资格

10、审查申请书格式4.2 除上述内容外， 招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容， 均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3 投标人获取招标文件后，应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等， 若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料， 或投标文件没有对招标文件做出实质 性响应， 其风险由投标人自行承担， 并根据有关条款规定， 该标书有可能被拒绝。与本工程有 关的所有招标资料(招标文件、招标文件的澄清、修改、补充及招标控制价等)全部在南通市公 共资源交易网（）会员系统下载，请投标单位自行关注，否则，引起的后果由投标人自行承担。5、招标文件的澄清5.1

11、 投标人在南通市公共资源交易网（）会员系统中获取招标文件后， 如 有 疑 问 需 要 澄 清 ， 应 于 投 标 截 止 时 间 17 日 前 在 南 通 市 公 共 资 源 交 易 网（）会员系统提出， 招标人予以解答， 解答的内容报海门市住房和城6乡建设局备案后于投标截止时间 15 日前在南通市公共资源交易网（） 会员系统中发布，如解答发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 15 天， 并且解答内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。5.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论， 招标人概不负责。投标人由 于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题

12、的口头解释所造成的后果， 均由投标人自负。6.招标文件的修改6.1 投标截止时间 15 日前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为 招标文件的组成部分， 具有与招标文件同等效力。但如修改招标文件的时间距投标截止时间不 足 5 天，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。6.2 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式经招标投标监管部门备案后以电子文件 形式在南通市公共资源交易网（）会员系统中发布。当招标文件、招 标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时， 以最后在会员系统中发布的为准。 投标人应密切关注招标人在南通市公共资源交易网会员系统中发

13、布的招标文件澄清、修改、补 充、答疑等相关信息，招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果。6.3 为使投标人在编制投标文件时， 将补充通知修改的内容考虑进去， 招标人可以延长投标截 止时间(延长时间在补充通知中写明)。(三) 投标文件7.投标人应认真应阅读招标文件所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或者作为无效投标。8. 投标文件均为电子形式在投标系统上传， 包括下列 8.1、8.2、8.3 条内容，其中商务标包括以下 8.1 条，技术标包括以下 8.2 条，资格审查文件包括以下 8.3 条。8.1 商务标（1）法定代表人身份证明书；（2）授权委托书。 委托代理

14、人必须与投标文件中的委托代理人为同一人；（3）投标函；(4)项目组组成人员情况表。8.2 技术标（详见评标办法）8.3 资格审查文件。7（1）资格审查申请书（包括附表 1-5）。（2）投标单位资格后审须知中附件 1（资格审查必要合格条件标准）。9.招标文件第五章提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10. 中标单位在交易中心领取本工程中标通知书同时递交四份有“新点”防伪标识的投标文件，该投标文件须用不能擦去的墨水书写或打印，应装订成册。11. 全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改， 须在修改处增加投标人法定代表人或其委托代理人的签字。（此款不适用授权委托书，授权委托书

15、不得修改）12.投标有效期投标文件（投标保证金）自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。13. 投标保证金13.1 本工程投标保证金一律采用银行汇票方式（其它方式作为无效投标处理），投标单位须按 投标须知要求的投标保证金金额和提交方式在本工程投标截止时间前，将汇票原件与投标文 件同时提交（帐户名：海门市公共资源交易中心，开户行：江苏海门农村商业银行股份有限 公司城南支行，帐号： 3206253901201000004013）。否则，招标人可以拒绝接收该单位投标文 件。各投标单位投标保证金必须由经南通网上招投标会员系统诚信库备案的法人基本存款账户汇出，否则视为没有响应招标文件。本工程不

16、接受未经南通网上招投标会员系统诚信库备案的基本帐户汇出的投标保证金。投标单位凭该工程投标保证金汇票原件参加投标，不得到银行或监管机构开具收据或者其他形式的确认单等。特别提醒：投标企业在南通网上招投标会员系统诚信库法人基本存款账户备案时，基本信息 中开户银行、开户账号必须填写完全准确，同时银行开户许可证在扫描件中上传，否则视为法人基本存款账户未备案。13.2 交易中心最迟将在书面合同签订后 5 日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。13.3 投标人在投标有效期内撤回投标文件， 招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。 中标通知书发出后， 除不可抗力情况外， 中标人出现下列情形之一的， 招

17、标人必须取消其中标 资格，其投标保证金自动放弃：(1)投标文件中有虚假材料；(2)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(3)中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保；8(4)中标人无正当理由拒绝签订合同；(5)若经查实,中标人在招投标过程中有串标、围标行为。投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。14.踏勘现场14.1 投标人可按本须知前附表所述对工程现场及周围环境进行自行踏勘，以获取有关编制投标文 件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。14.2 招标人向投标人提供的有

18、关现场的数据和资料， 是招标人现有的能被投标人利用的资料， 招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。14.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场， 但投标人不得因此使招标 人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。14.4 投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素，检查确认投标文件内容的正确 完整和对招标文件的响应程度。(四) 投标报价15、投标报价即为方案服务总报价， 为完成本项目招标内容和范围内设计服务所发生的所有费用（含税金），设计费不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。16、本项目招标控制价为人民币 1000 万元

19、（方案设计、初步设计等在投标报价表中分别立项报价） ，高于招标控制价的报价均为无效报价。(五) 投标文件的密封和递交17.投标文件的密封与标志17.1 投标人应准备 壹 份完整的投标文件（电子投标文件）。（备注：肆份有“新点”防伪标识的投标文件由中标单位在办理本工程中标通知书时递交交易中心）17.2 投标人的电子投标文件【商务标 8.1、技术标 8.2、资格审查文件 8.3】在投标文件截止时间前上传到会员系统中。投标人投标时需携带 CA 锁,否则招标人可以取消该单位投标资格。电子标书上传技术支持电话： 0513-59001839，4009980000，若该人员无法联系或无法解决， 请及时到海门

20、市公共资 源交易中心信息科现场处理（工作日）。如开标过程中投标人因电子标书上传问题或者不能解密标书导致的无效标，其后果自负。917.3 递交投标文件时， 投标人的法定代表人或委托代理人和拟派本工程的项目负责人本人必 须携带有效身份证件、授权委托书原件（如有）、投标保证金银行汇票原件、CA 锁同时到场， 否则视为该单位自动放弃投标。（委托代理人必须为投标企业正式人员，相关证明材料由评委在资格审查阶段进行评审。）17.4 投标人未按上述规定参加投标的， 视为该单位放弃投标处理。18.投标截止时间投标人应按投标人须知前附表中规定，在投标文件递交截止时间之前将投标文件上传至 CA 系统。(六) 资格审

21、查、开标、评标、定标20.本工程评标、定标办法采用 综合评估法（评定分离） 评标办法，详细内容见第三章。 21. 招标人按本须知前附表规定的时间、地点公开开标。开标会由招标人或招标代理机构主持，当众解密电子投标文件，并按照有关程序公布电子投标文件的主要内容。投标单位的法定代表人或其委托代理人及项目负责人应参加开标会议的全过程，未经允许中途不得离席， 否则视为默认开评标结果， 不得提出任何异议。22评标委员会资格审查及评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表， 以及有关技 术、经济等方面的专家组成。招标人只能派一名代表参与评标， 并在抽取评标专家前向招投标监管机构报备相关证明

22、材料，否则，评标委员会的所有成员必须全部从专家库中随机抽取。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。招标代理机构的人员不得担任其代理招标项目的评标委员会成员。23.评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。24. 投标文件有下列情况之一的， 属于重大偏差， 视为未能对招标文件作出实质性响应， 应当作无效投标予以否决：（凡招标文件未明确的无效标条件，评标委员会不得作为判定无效标的依据， 评标委员会也不得以不符合招标文件中规定的其他实质性要求作为判定无效标的依据。）24.1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；24.2、投标文

23、件中的投标函无企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人） 签字或盖章的；1024.3、如投标函的企业法定代表人委托代理人签字或盖章的， 企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；24.4、投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；24.5、投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的；24.6、除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格审查时不一致的；24.7、组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；24.8、在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；24.9、联合体成员与资格审查确定的结果不一致的；24.10、投标报价低于

24、成本或者高于招标文件设定的招标控制价的；24.11、同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；24.12、未按招标文件要求提供投标保证金的；24.13、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；24.14、明显不符合技术规范、技术标准的要求的；24.15、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的计量、价款结算和支付办法的；24.16、未按招标文件要求提供电子投标文件， 或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的；24.17、不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当

25、雷同的情况的；24.18、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；24.19、不符合招标文件有关暗标的要求。24.20 授权委托书有修改的。25. 资格审查、评标、定标工作在招标投标监管部门的监督下由招标人或代理机构组织进行。26.投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，在招标投标监管部门和海门市公共资源交易中心经办人员 在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有 关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。11书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签

26、字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的 书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。27.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时， 除招标文件另有约定外， 应当按下列原则进行修正： (一)投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准； (二)总价金额与单价不一致的， 以单价金额为准， 但单价金额小数点有明显错误的除外； (三)对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。28.在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响

27、的任何行为，都将导致取消其中标资格。（七）授予合同29.定标后， 招标人在 15 日内向工程所在地招投标监督部门提交招投标情况的书面报告， 书面报告应包括下列内容：29.1. 招标投标的基本情况， 包招标范围、招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标候选人的方式及理由等。29.2.相关的文件资料包括招标公告、资格审查文件、招标文件、评标委员会的评标报告(应当 附招标控制价组成文件)、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，应当附工程招标代理委托合同。30. 中标人公告发出之日即中标通知书的签发之日， 招标人和中标人应当自中标通知书发出之 日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面

28、合同。招标人和中标人不得再订立 背离合同实质性内容的其他协议。中标人在中标通知书发出之日起 30 日内不与发包人签订设计合同的，视为自动放弃中标资格。31.在办理中标通知书前，中标人应按本须知前附表规定的金额提交履约保证金。32.若中标人不能按本须知第 30、31 条款的规定执行， 视为放弃中标， 其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。33.订立书面合同 7 日内，招标人必须将合同报海门市住房和城乡建设局备案，合同备案包括施工现场项目部人员名单和岗位、职责、身份证等信息以及廉政合同。34、中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人。如果

29、出现特殊情况， 确需更换的，应当经招标人同意，并提供必要的证明文件报海门市住房和城乡建设局备案。12（八）关于投标人异议和投诉处理35、对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前向招标人（代理公司）提出。招标人（代理公司）应当自收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前应当暂停招标投标活动。36、投标人对开标有异议的， 应当在开标现场向招标人（代理公司） 提出， 招标人（代理公司）应当当场作出答复，并制作记录。37、投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的， 应当在中标 侯选人公示期间向招标人（代理公司） 提出， 招标人（代理公司） 应当自收到异议之日起 3

30、 日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。异议受理单位：江苏建达全过程工程咨询有限公司异议受理单位通讯地址：海门光华大厦 A 座 1008 室异议受理单位联系电话： 0513-8211898938、投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的， 可以自知道 或者应当知道之日起 10 日内向海门市住房和城乡建设局（联系电话： 0513-68025036）投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。海门市住房和城乡建设局应当自收到投诉之日起 3 个工作日内决定是否受理投诉， 并自受理投 诉之日起 30 个工作日内作出书面处理决定；需要检验、检测、鉴定、专家评审的，所需

31、时间不计算在内。投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的海门市住房和城乡建设局应当予以驳回。投诉受理单位：海门市住房和城乡建设局投诉受理单位通讯地址：海门市公共资源交易中心工程科投诉受理单位联系电话： 0513-6802503639.投诉(异议)参照苏建规字(2016)4 号文江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法执行。40. 投诉（异议）人必须委托在本项目投标文件中指定的唯一委托代理人处理与投诉（异议）有关的一切事宜或由法定代表人亲自处理。13第二章 本工程建设规模、标准及方案设计任务要求第一部分海门市中医院第一章 工程概况一、项目名称海门市北

32、部新城医学综合体二、建设单位海门市天悦医疗健康管理有限公司三、项目性质新建医疗卫生设施四、建设地点项目用地选址位于海门北部新城， 瑞江路西、珠江路东、河海路北、红海路 南， 项目建设用地约 120 亩，其中海门市中医院新院约 100 亩，辅助商业配套约 20 亩。地块规划为医疗卫生用地， 周边市政配套齐全、交通便利、场地平整、适宜项目建设。14五、工程地质暂未开展地质勘查，待方案确定后展开。六、规划条件1、容积率： 1.52、建筑密度：30%3、限高： 100 米4、绿地率： 35%5、停车位： 机动停车位 1.5 个/100 ，非机动车 4 个/100 6、退界要求：符合江苏省城市规划管理技

33、术规定南通市实施细则（2019年版）中有关规定要求。七、建设规模本项目为中医院新院，总建筑面积 117000 ，其中：地上建筑面积 85500 ，主要为门急诊、医技、病房、后勤保障、行政办公、生活、制剂楼、生活及医疗垃圾中转站、门卫室、液氧站及污水处理站等， 地下建筑面积 31500 ， 主15要为人防地下室及地下机动车停车位、设备用房等， 总床位 800 床。八、资金来源及投资额由海门市天悦医疗健康管理有限公司一体化筹资， 融资、建设、和运作， 本 工程总投资为 10.0 亿元（含土地费用 7000 万），包括主体土建工程、建筑设备 安装工程、室内外装饰工程、室外市政配套工程、医疗污水处理工

34、程等费用， 不包含医疗设备购置费。九、建设目标定位中医院新院按照三级中医医疗标准进行设计，突出优势学科， 对未来的发展 趋势应具有前瞻性。使其成为海门市中医医疗、教学、科研、预防保健、康复为 一体的中医医疗机构； 发挥本市中医药事业的骨干和龙头的作用，成为中医药民族医药的传承、传播、培训基地。规划设计着重人性化、园林化、现代化、可扩展化、数字化及节能环保，力 求总体规划架构科学合理、理念先进，把中医院建设成国内一流、省内领先、苏 中地区样板、突出中医特色、专科专病特色、中西医结合的现代化三级性中医医院。第二章 设计内容本项目总体规划设计、建筑方案设计、初步设计（含初步设计概算） 等。配 合业主

35、完成修建性详细规划报批，初步设计深度满足国家初步设计深度要求， 并通过相关部门审查。第三章 设计依据1、 相关基础资料及国家、省、市现行的相关法律、法规、规范、标准；2、 本项目用地地块平面位置图(工程项目测绘成果)；3、各有关专业现行涉及规范、规程、规定等；164、项目的立项批复；5、本招标文件提供的使用功能说明及技术要求；7、其他有关设计基础资料。第四章 设计要求一、总体规划设计要求1、规划设计的基本原则1.1、项目规划及设计应满足中医医院建设标准（2016 年征求意见稿）、 综合医院建筑设计规范等医院建设有关标准及规范，符合该地块的用地规划条件。1.2、统一规划、布局合理、分区明确、流线

36、便捷、管理方便。1.3、体现全方位的人性化、人文设计理念。1.4、立足当前、兼具未来， 可持续性发展。1.5、适当超前与经济合理。1.6、最大限度的资源共享1.7、符合安全、卫生、环保节能、建筑智能化、医院感染管理等方面的基本要求。2、与周边建筑的关系院内建筑物在符合规划要求的前提下，退让等方面应与周边其他新建建筑相 协调， 沿街立面方面可按地标性建筑的特征进行设计，应注重建筑群天际线的优美性。3、院区出入口设置结合本区域城市规划， 合理设置院区各出入口，数量不应少于两个。出入口 设置及各类流线组织原则为“医患分流、洁污分流、人货分流、住院与就诊分流”。医院主要出入口设置应避免在高峰时段对市政

37、道路的交通秩序造成明显干扰。174、功能分区医院功能布局体现“以医技为核心”，各功能以医技为中心展开，功能分区应科学合理， 各种流线组织清晰； 洁污、医患、人车等路线清楚， 避免交叉感染。5、停车组织院区原则上实现人车分流， 以地下停车为主， 地上停车为辅的原则。对地面 车流通过设计和管控手段，使车辆进入院区后第一时间进入地下车库。应充分利用地下空间设置足够的车辆停放场地、组织机动车路线。6、污物运输医疗垃圾、放射性物质等医疗废物回收站应布置合理， 不得设置于场地的上 风向。对医疗废弃物的处理，应作出妥善的安排，并应符合有关环境保护法令、 法规的规定； 应合理设置专用的污物运输通道。尸体的暂存

38、空间和运送路线应尽量隐蔽。7、污水排放医疗污水应由院内污水处理站处理达标后排入市政污水管网， 放射性污水应经衰减后方可排入污水处理站。8、污染气体排放实验室、食堂等产生的污染气体， 应经处理后实现高空排放。9、绿化景观规划方案应对院区做出完整的绿化规划和景观设计， 并体现出健康、生命、中医就诊人群等主题，打造园林式医院。10、能源管理合理选用能源系统，降低能耗，环境友好。11、保障系统应对院区的保障系统作出统筹考虑，为床位增加发展扩容留出一定的空间。二、建筑设计要求181、总体要求建筑设计应充分借鉴国内外先进的设计理念、技术措施，并结合本项目的具 体需求情况， 在体现医疗建筑功能流程的前提下，

39、 使本项目符合现代化医学的基 本规律，具备相应的科学性、合理性和先进性，建筑布局形式上宜对地域、文化特色有一定的体现。2、人文关怀建筑设计要体现“以病人为中心”的服务理念，医院作为就医者在看病、住 院期间治疗以及医护人员工作的生活空间， 注重就医者和医护的使用空间与环境 的营造， 要求最大限度地同时满足就医者治疗、生活和医护人员的工作需要， 重 视环境空间对病人情绪和生理状态的影响及对医护人员情绪和工作效率的影响， 充分体现医院“全方位人文关怀”的宗旨， 使患者、患者家属及来访者都能切身 感受到建筑与环境对人的尊重、对生命的尊重和无处不在的体贴与关爱；应设置体系完善的无障碍设施。3、空间划分与

40、流线组织建筑设计构思要求重视功能的合理性，区分主要空间和次要、辅助空间， 准 确划分卫生保健、病人、医护人员区域和流线，以保证建筑平面设计最优化， 医 疗流程最简化， 实现空间的最大利用；充分考虑服务对象的特殊性， 保证良好的私密性， 做到流线清晰不交叉，相互间不产生影响， 尽量构成较好的私密环境。4、配套服务用房在医疗辅助用房和医护人员用房的规划设计中， 应充分考虑到患者家属、陪 护人员、医护人员及医院其他工作人员的需求，充分照顾他们在医疗、生活、服 务、交流、休息等多方面的需求， 提供满足院内各种人群需求的建筑空间、商业服务和休憩设施。5、室内环境室内环境突出中医特色， 温馨舒适，打造“服

41、务于人 ”的医疗空间， 满足病19人生理、心理和社会需求， 区分不同区域的空间设计，以创造适应不同类型就医者的舒适环境。6、外观造型新建建筑的造型与立面设计应力求富有创意、简洁大气、古朴大方， 充分体 现中医特色，其形象与使用功能等均应考虑到当地的自然环境和本土文化内涵， 建筑形象应与场地附近的环境有机结合，力求达到医院与整体环境的和谐共生，营造全新的生态园林式的现代化绿色医院。7、建筑材料 合理选择结构形式和建筑、装饰材料，确保经济合理、时尚美观。8、数字化、信息化、智能化在医院的数字化、信息化、智能化的建设中， 要充分兼顾相关学科技术发展 方向， 使系统具有良好的兼容性、通用性、扩展性和可

42、改造升级性。根据医院的 使用特点、功能定位和服务需要， 运用先进的 IT 技术对全院的医疗资源进行通 盘的规划、设计、整合，进行各种数字化系统的建设，实现诊断、治疗、护理、 康复、保健、科研、教学、安保等各方面的数字化和现代化。其中安防系统拟包 含鹰眼摄像机、猎鹰系统、流量分析、环境分析、人脸识别、人像识别的需要以及部分人脸识别门禁系统的需要。安防综合平台应具有智能化功能。需要能效监管平台和机电管控智能集成平台。9、平面功能的灵活性在满足医院三级医疗流程基础上灵活布局， 相近科室宜就近布置，功能科室 应采用模块化设计，建筑平面设计可以灵活分隔， 为今后的发展和改造提供便利条件。10、资源共享

43、重视医院的资源共享问题， 在满足医疗功能的前提下， 结合 医院的管理模式，创造医疗资源、空间、后勤保障设施共享的新模式， 实现使用功能用房和运行效率的最大化；20三、各功能用房的设计要求1、急诊部设计应充分考虑在发生突发公共卫生事件时急诊科的应对能力。设计应体现现代急救医学特点， 反映先进的急救中心的设计理念。急诊科应相对独立， 同时与医院其他相关科室联系方便， 急救车应可直接到达急诊科。急诊科应当设医疗区和支持区。医疗区包括分诊处、就诊室、治疗室、处 置室、抢救室、观察室及留观病房和 EICU；支持区包括挂号、检验、超声、调剂室、收费等部门。2、门诊部 门诊设计应合理组织交通流线， 最大限度

44、缩短患者的就诊时间， 提高运转效率。用房主要包括挂号室、收费处、注射室、各科诊室、门诊治疗室、国医堂、治未病中心、体检中心、中药煎制中心、感染科等。3、住院部 住院部设计规模 800 床，具体科室参照中医医院建设标准， 用房主要包括出入院办理、护理单元、产房、重症监护室、商业设施等；一个护 理单元的床位数宜为 3050 床，配备用房包括：病房、综合治疗室、病人盥洗、 厕所、开水配餐室、污洗室， 库房、护士站、医生办公室、治疗室、男女值班室、医护厕所等。4、医技科室 医技部的布局应本着方便各相关科室的使用原则，并应最大 限度的提高使用效率。科室内布局应满足医疗设备的使用要求，体现科学合理的 使用

45、流程，并为科室发展预留必要的空间。用房主要包括检验科、血库、功能检 查室、医学影像科、内镜中心、手术室、病理科、消毒供应室、介入室、放射治疗科、核医学科、高压氧舱、血液透析等。（1）本项目洁净手术部拟设计手术室 15 间， 其中百级 2 间（含杂交 1 间）， 其余万级； 日间手术室 4 间，另设 DSA 手术室 2 间，邻近手术部，包括 DSA 血管机房 2 个机房、登记处、办公室、控制室、无菌物品间、导管室、医患通道及相21关设施。（2）本工程主要医疗设备如下：名称配置台数预留总计医用核磁共振成像设备（MRI）2 台2X 线电子计算机断层扫描 CT3 台3数字减影血管造影 X 线机2 台杂交