合肥变电运行集控中心工程装饰阶段策划与总结.doc

1、合肥供电公司变电运行集中控制中心工程 合肥供电公司变电运行集中控制中心装饰阶段策划与总结一、屋面排汽道排版本着满足图集（99J201-1第49页）屋面排汽道平面布置设计要求，尽量少的布置屋面排气孔，且达到排气孔布置效果美观的原则，本项目绘制了屋面排汽道平面布置图，图中出屋面排气孔整体位置居中，尺寸一致，满足屋面排汽图纸设计要求。对施工人员进行技术交底时，要求严格按照布置图来进行排气孔的设置。屋面排汽道平面布置图屋面排汽道成型图二、屋面广场砖排版 根据业主及设计要求，本工程屋面为上人屋面，屋面块材选用15015015尺寸的广场砖。为追求整体效果简单大方、经济美观且总体不单调，项目部建议以大面白色

2、广场砖为主，粉红色为辅搭配使用，并以天沟边及轴线位置铺贴粉红色广场砖作分割线，进行屋面广场砖的平面布置排版，据此绘制了屋面广场砖布置排版图得到了业主的确认。项目部在针对广场砖施工人员技术交底时，向施工人员出具了此布置图，并严格要求其按图施工。屋面广场砖平面布置图屋面广场砖成型图三、楼层房间走道地面砖排版 本着尽量保证砖与砖、砖与走边及踢脚线的对缝、少破材、少镶边、简洁美观的原则，项目部绘制了各个楼层房间走道地面砖排版图。此图主要排版了走道内的大面地面砖的走向及交圈节点处的地面砖破材尺寸，做到了无少于10cm的条砖的铺设。排版因每个楼层内隔墙位置不同而异。主要分为三个部位的地面砖排版，分别为走道

3、及电梯厅部位、房间以及卫生间。下面逐一介绍每个部位的排版的原则及方向：1、走道及电梯厅部位：行人较多的电梯厅部位尽量采用整砖铺设。不同走向的走道地面砖交圈节点处的对缝应均能对上缝，此处不能留有破材的砖，影响美观。尽量将不得不破材的瓷砖留在走道的端头处，且破材砖与整块砖的过渡也要考虑到，尽量采用对半破材的方式，以基本不影响观感为宜。楼层走道地面砖平面布置图楼层走道地面砖成型图2、房间：因门洞口的位置及房间面积大小的不同，每个房间的地面砖均需单独进行排版。整体原则是尽量保证门洞口部位的地面砖是整砖，此处可能涉及到有些房间存在前后门的现象，当前门和后门洞口处不能同时保证是整砖时，应排版前门洞口砖为整

4、砖，顺砖排至后门。确定门洞口为整砖后宜顺进深及进宽方向延墙顺砖铺设。房间地面砖铺设房间门槛石及走道黑色走边瓷砖铺设3、卫生间：因涉及到地面砖与墙面砖、墙面砖与吊顶饰面板的对缝问题，卫生间的排版较为复杂些，需进行细致排版。为了保证上述三面尽量能对缝，前期卫生间地、墙面砖及吊顶饰面板的选材上应建议业主选用较好搭配的模数的瓷砖及饰面板，方便施工。卫生间地面砖平面布置图卫生间墙、地面砖及吊顶饰面板施工卫生间内地面砖的排版原则及方向大致与房间排版一致，值得注意的是细部工程部位的瓷砖处理，比如地漏洞口、检查口洞口、卫生洁具洞口、给排水管道洞口及开关线盒洞口处的瓷砖的处理。一般结构设计单位将上述洞口的位置均

5、在图纸上标出，往往现场的做法都是根据设计图纸预留了这些洞口，但到了后期卫生间安装工程施工开始，由于卫生洁具的型号和尺寸、墙体位置及墙体装饰面层的厚度前期不能精确确定等原因，导致前期预留的洞口与现场实际有偏差，甚至很多洞口根本不能用。为了很好的解决上述问题，1、建议卫生间内的洞口前期不预留，采用后期开孔的方式。2、卫生间墙、地面砖及吊顶饰面板的排版需严格按照现场实际出发，包括墙体加上粉刷层的厚度、楼地面加上地面砖铺设成型后的高度等来排版。3、因人员素质、责任心、质量意识及专业水平的参差不齐，卫生间的墙、地面砖及吊顶饰面板的施工尽量选用同一分包队伍同一班组进行施工。当有2家及以上分包队伍进行卫生间

6、施工时，需分别对其进行施工前技术交底，让其了解排版意图，增强质量意识。卫生间墙面砖及吊顶饰面板对缝卫生洁具安装及地面砖施工地漏设置面盆（台下盆）安装四、外装饰施工：本项目外墙装饰采用的是真石漆材料，对于真石漆这种外墙装饰材料，进场前其进场资料包括出厂合格证及出厂检测报告均应齐全，并报审合格后方可使用。因真石漆的喷涂需要使用到电动吊篮这一施工机械，故外墙真石漆的施工较其他装饰分项工程的施工较为特别些。电动吊篮使用前需严格按照审批使用程序进行，包括吊篮在市质监站的登记备案、安装前人员的安全技术交底、安装人员上岗证报审、施工方案的编制及报审以及安装完成后需进行特种设备检验等。下面主要介绍真石漆施工前

7、项目部进行的一些策划工作及真石漆的施工工艺：外墙真石漆施工前，项目部要求施工人员先进行样板墙的施工，待业主确认认可后方可进行大面积的施工。在进行样板墙施工过程中，项目现场管理人员需了解并掌握其施工工序，从源头上管控其施工质量，并要求其后期大面积施工时应按照样板墙的工艺质量进行施工。外墙真石漆样板墙构架层真石漆施工真石漆施工工艺：1、基层验收及处理：首先进行工序间交接验收，检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥，无浮灰等污渍。墙面应铲去浮层，确保基底牢固，清除墙面的杂质，对多孔质、粗糙基面，进行修补，再用砂轮磨平。2、批刮腻子：基层处理好以后，进行批刮外墙专用腻子，腻子在使

8、用前应加水用机器搅拌均匀，不允许出现颗粒粉状物,调至施工容易性，批刮腻子分两遍批刮,每遍不应太厚,，控制平整度在2mm范围内，腻子干燥后对于不平整的部位应该用砂纸打磨达到所需要求，如局部平整度不够应该再用腻子进行修补， 随时用铝靠尺（2m）检测墙体的平整度。3、外墙抗碱黑色底漆施工：在腻子结束干燥后，进行外墙抗碱黑色底漆施工，用无气喷枪均匀薄喷一遍，一般要求施工温度10以上，喷涂量0.20.3Kg/。不能在高温直射的阳光下或雨天、高湿度、+5气温以下、大风等气候条件下施工。4、分隔缝处理及中层真石漆施工：待底漆完全干燥后（一般需4-6小时），即可进行主层真石漆施工，根据装饰的要求，先用胶带纸将

9、基面分割成所需图形（每个分割面最好不大于1.5）。用电动搅拌器慢速将真石漆涂料搅拌均匀后即可使用（视气候情况可适量加水稀释，但不能超过3%），涂料涂层不能过厚或过薄，（每平米的用量在2-3公斤之间）厚薄不一会影响饰纹的均匀性。完成后的表面应平整，纹理均匀，不能有接茬，不能在真石漆涂料表干后再进行点补或其他修正，保证一次成活。5、水性罩面漆施工：上述工序都通过验收合格后可进行水性罩面漆的施工，水性罩面漆每平米用量为0.15公斤左右，涂刷一遍即可，务必涂装均匀，不得漏涂。一般经46小时干燥后可经雨淋。图示：腻子层底漆批刮腻子和底漆大面分隔条粘贴大面真石漆喷涂窗侧、女儿墙仿面砖分隔条粘贴窗侧、女儿墙

10、仿面砖真石漆喷涂成型效果窗框成品保护（塑料布保护）窗下百叶成品保护（塑料布保护）上述介绍了真石漆的施工工艺，在此介绍一下真石漆施工过程中遇到的一些常见问题及解决方法：1、经现场实际观察并分析总结，基层的处理好坏对于真石漆喷涂完工后的成型效果尤为重要。此处说的基层有二方面含义，一是指外墙一般抹灰完工后的基层，另一是指真石漆在喷涂前经过外墙腻子批刮后的基层。显然第二个基层是成型后的基层，必须保证其垂直度及平整度的要求。本着公司“精益施工、精品奉献”的管理理念，在进行第一遍基层施工及验收时，应该保证其垂直度及平整度基本满足要求，局部不满足要求的部位应予修补。只有每一道工序均很好的完工才能做出精美的产

11、品。如果第一层基层处理效果不是很好的话，在进行真石漆喷涂前外墙腻子批刮时就应该要处理到位了。本项目局部真石漆喷涂完工后，发现其表面凹凸不平，整体效果不美观，究其原因，基层垂直度及平整度达不到要求。2、真石漆喷涂前用胶带贴出的分隔条的顺直度也是影响整体美观的一大重要因素。在粘贴胶带前，需进行分隔条位置的排版。胶带粘贴应横平竖直。3、真石漆在进行大面施工时，需密切关注天气变化。本项目在进行外墙东立面真石漆施工时，白天喷涂至一半，当天晚上下了一场大雨，导致白天刚施工还未完全干透的真石漆产生流坠起鼓现象，严重影响美观，最终只能将这些部位的真石漆铲除重新喷涂，浪费人力物力财力不说，后期重新喷涂与前期成型

12、的真石漆产生色差，影响美观。4、细部工程处理。包括阴阳角处理不顺直、滴水线部位处理、分隔缝毛边的处理以及成品保护等。五、内装饰施工：以下介绍一些本项目内装饰施工中策划或执行不到位的地方：1、内墙一般抹灰阴阳角不顺直：针对出现内墙一般抹灰阴阳角不顺直的质量缺陷，究其原因，分析总结有以下方面原因：1）、直接原因：施工人员质量意识、责任心不强、专业水平有限。2）、间接原因：管理人员现场巡查监督管理力度不强，或发现问题与施工人员提出后未能贯彻执行到位，检查整改力度执行力不强。3）、其他原因：项目部基本无检测阴阳角顺直度的检测仪器，验收时只能借用监理的检测仪器进行验收。验收结束后提出的需整改地方未能整改

13、到位。针对以上原因，首要问题即分包队伍施工人员整体素质有待提高，只有人员素质提高了，才能很好的落实项目管理人员的意图，才能做出精品工程来；其次应加强管理人员现场巡查力度，做到及时发现问题，及时要求整改，并进行整改情况复验，不能敷衍了事；再次，专业公司及项目部应该配备一些必备的检测仪器，方便质检人员进行检验。2、预埋于墙体内的器材表面与抹灰面层存在5mm高低偏差：对于需要预埋于墙体内的器材（包括消火栓箱、开关、插座线盒等），在预埋过程中，应考虑到抹灰面层的厚度，做到与抹灰面层厚度一致，不存在凸起或凹处现象，影响美观。3、踢脚线厚度过厚，影响美观：本项目在进行楼梯间、走道、房间内踢脚线施工时，发现

14、踢脚线粘贴厚度过厚，踢脚线瓷砖厚度为11.3cm,加上粘贴层厚度11.5cm,最后成型的踢脚线厚度达到23cm,过厚的踢脚线与墙面相接处的过渡太明显，影响美观。为了共同一个目标：为业主做出一个精品工程，提交一份满意答卷，在进行踢脚线粘贴施工前，应充分考虑到此问题，可以采用踢脚线暗贴法，即将踢脚线预埋于墙体抹灰面层中，与墙体抹灰面层一平，这就需要踢脚线部位墙体的开槽；或者选用厚度较小的踢脚线瓷砖，减少粘贴层厚度，与墙面之间自然过渡，最终达到平直美观的效果。4、楼梯间瓷砖铺贴：在日常巡查过程中发现，楼梯间踢脚线瓷砖交接处缝隙未与踏步阳角处缝隙对缝，影响美观。由于前期未做楼梯间瓷砖铺设的策划工作，导

15、致此质量缺陷的产生。六、其他策划或执行不到位图片：内墙一般抹灰面层垂直度平整度处理不到位一般抹灰时墙角阳角处毛边未处理卫生间地面砖铺贴导致少于10cm条砖卫生间墙地面砖对缝不严开关盒洞口面砖排版铺设不合理地面砖未做成品保护措施附墙式门吸安装位置错误窗框未做成品保护措施（喷涂真石漆污染）真石漆阴角处理不顺直刚喷涂的真石漆受雨淋产生流坠现象固定大理石膨胀螺栓设置个数不符设计要求泛水处防水卷材翻边处理不到位七、工程总结：1、工作态度和勤奋敬业方面：热爱自己的本职工作，能够正确认真的对待每一项工作，工作投入，认真遵守公司的各项规章制度。有效利用工作时间，保证工作按时按量完成。2、工作质量成绩和贡献方面

16、：在开展工作之前做好个人工作计划，有主次的及时完成各项工作，达到预期的效果，保质保量的完成工作，工作效率高，同时在工作中学习了很多东西，也锻炼了自己，经过不懈的努力，使工作水平有了长足的进步，开创了工作的新局面，为公司及民建部门工作作出了应有的贡献。总结一年多来的合肥变电运行集控中心项目管理工作，尽管有了一定的进步和成绩，但在一些方面还存在着不足，上述的质量缺陷或策划执行不到位图片充分显示了工程过程管理中存在的一些薄弱或不到位的地方，接下来将重点针对这些薄弱环节，系统梳理，加大管理力度，将问题整改掉。在以后的工作中，我们将认真学习公司的各项规章制度，努力使思想觉悟和工作效率全面进入一个新水平，充分利用自身丰富的施工管理经验，为适应建筑市场的发展大趋势，加大对现场生产管理、技术质量管理、安全文明施工等方面的管理力度，采用先进科学的管理理念，学习总结兄弟单位先进的技术与管理经验，形成自己独立的技术优势，为公司的发展做出更大更多的贡献。合肥供电公司变电运行集中控制中心项目部朱林峰 2012年8月16日1717