房企门窗、栏杆、百叶标准化工作汇报.pptx

1、某房企浙东设计管理部2020.03 某房企门窗、栏杆、百叶某房企门窗、栏杆、百叶初版标准化工作汇报初版标准化工作汇报MANUALSPRODUCTA1.0版1.前言 1.1 项目现状存在的问题 1.2 材料部品标准化的意义 1.3 材料部品标准化的内容2.门窗标准化 2.1 门窗说明 2.2 标准户型门窗牵引 2.3 门窗大样 2.4 市场调研 3.栏杆、百叶标准化 3.1 各项目做法及市场调研 3.2 玻璃栏杆 3.3 铁艺栏杆 3.4 百叶 CONTENTS目 录前言1.1项目现状存在的问题1.2产品标准化的意义1.3 材料部品标准化的内容 CHAPTER14浙东某房企设计部CHAPTER

2、1.前言1.1项目现状存在的问题现状问题：飘窗宽度为2100mm，设置2个开启扇，外立面分割较碎，成本增加一扇开启型材竖梃且户内视线不通透，户内感受较差。解决措施：飘窗宽度2100mm的窗扇，设置单扇650开启，即可满足通风要求，又满足经济美观需求。现状问题：单元入户门洞宽度小于1500，为保证疏散宽度要求，设置为子母门，影响美观及使用需求。解决措施：1.无特殊原因，楼栋单元入户门大于等于1800，设置为双开。满足日常使用及搬家等特殊时期使用需求。2.后续项目应做专门的归家动线梳理，避免出现类似情况。现状问题：厨房窗户设置为800宽的单扇平开窗，且未设置手摇器，对后续实际使用产生影响。解决措施

3、：1.在方案阶段，厨房尽量设置成推拉窗，尽量避免平开窗。2.特殊户型无条件满足推拉要求的，在销售前端梳理不利因素并及时告知业主，以免引起客诉。现状问题：客厅、主卧通往阳台的移门分割较碎，不美观。解决措施：1.加强立面控制手册成果及门窗二次深化图审核。2.建立部品部件标准化，后续项目严格按标准化门窗设计原则执门窗设计原则执行行5浙东某房企设计部CHAPTER 1.前言1.1项目现状存在的问题现场问题：叠拼室内楼梯栏杆材质较好，阳台栏杆造型复杂。后续业主实际使用会对户内栏杆进行装修处理，阳台进行封包，两处原有土建部件满足规范及验收强度要求即可。解决措施：1.加强栏杆二次深化图审核。2.建立部品部件

4、标准化，后续项目严格按标准化门窗设计原则执行，统一成本及配置标门窗设计原则执行，统一成本及配置标准。准。现场问题：商铺二层窗户分割逻辑混乱，商铺立面感受较差。解决措施：1.加强立面控制手册成果及门窗二次深化图审核。2.建立门窗部品部件标准化，新项目按标准化严格执行。现场问题：对于存在后改造空间的门窗，项目仍然做了铝合金窗。解决措施：其他项目在门窗深化时建议将类似存在后改造空间的门窗优化成塑钢窗，节约成本。6浙东某房企设计部CHAPTER 1.前言1.1项目现状存在的问题正向案例7浙东某房企设计部1.2材料部品标准化的意义加快决策提高效率质量更好成本更低产品标准化作用u部品部件分级策略明确，项目

5、可以快速决策和选型；u建立了具体的标准化产品和配套资源，供应商能快速介入；u明确的部品图集和产品手册，二次深化设计时间减少；u标准化的项目开发缩短项目周期，加快资金周转，降低成本，快速复制和扩展；u定型的建筑产品和部品部件，有利于规模采购和提前采购，降低采购成本；u标准的部品技术标准和施工质量标准，有利于提高项目工程质量；CHAPTER 1.前言8浙东某房企设计部1.3材料部品标准化的主要内容CHAPTER 1.前言n尺寸标准化部品部件基本尺寸模数n形式统一常用部品部件标准形式n节点标准构造安装节点n成果设计标准+选型清单+深化图库部品部件：外立面门窗、栏杆、百叶、入户门、防火门、电梯、幕墙等

6、材料：石材、涂料、铝板、玻璃等9浙东某房企设计部1.3材料部品标准化的主要内容CHAPTER 1.前言理想运用场景-入户门为例验收标准见光/通过尺寸900拉通生产标准制作尺寸1080拉通工程做法不抹灰，预留误差20图纸尺寸施工图留洞1100施工图绘制1100洞口选型&提取深化图生成成本生产送样选样定样图纸深化选定集采样式配置锁具等部件选样定样标准深化图样式清单施工图出图后，只经过选型，即可进行下单生产。不再进行耗时的选样定样随集采及工艺更迭标准化工作实际运用场景10浙东某房企设计部1.3材料部品标准化的主要内容CHAPTER 1.前言n外立面门窗单扇外开：700（卫生间、厨房间）卫生间无条件可

7、做到600双扇推拉：1200（厨房间、楼梯间）卧室开窗：1800、2100、2400、2700（统一为300模数）下亮高度：400开启扇宽度：650玻璃栏板分格：1200/1500尽量减少窗型，尺寸统一，统一标准节点及图集。固定扇最大设计面积不超过3，当遇特殊原因需要加大时，固定扇最大设计面积不应超过4。11浙东某房企设计部1.3材料部品标准化的主要内容CHAPTER 1.前言n立面栏杆1.标准分格：1200/15002.考虑外立面阳台栏杆等可攀爬，栏杆防护高度从下横档为基准进行计算，下横档距离反槛完成面控制至50mm，立杆间距控制为100mm12浙东某房企设计部1.3材料部品标准化的主要内容

8、CHAPTER 1.前言n防火门标准层（地下核心筒区域、首层非对外疏散、屋顶层）疏散通道防火门：建议洞口宽度为1050或1100mm，满足规范900mm净宽要求，高度同入户门；首层对外疏散的防火门：建议洞口宽度1200mm（可根据消防纪要不执行），高度同入户门。设备房防火门根据设备安装需求可适当放大。防火门材质选型：地上与室外接触的防火门(首层疏散到户外的防火门、屋顶层防火门、标准层通向外廊的防火门)采用钢制防火门，其他可采用钢木质防火门；地下全部采用钢制防火门；地下入户大堂门如为防火门，从效果考虑可选择不锈钢玻璃防火门。门套：面向精装一侧，考虑精装收口，建议设置门套线（电梯厅、走道）；非精装

9、一侧不设置门套线（楼梯间），两侧均为精装的设置双门套线，高端项目精装可自行增加门套线。13浙东某房企设计部1.3材料部品标准化的主要内容CHAPTER 1.前言n入户门 地区验收尺度不同，存在以见光尺寸/净通行尺寸两种不同尺寸验收的情况。根据入户门生产厂家生产可获得防火证书的最大制作尺寸，对两种验收尺度的门体进行规定。其中以见光尺寸验收的地区，按照1050预留洞口，入户门采用明铰链形式，可满足见光尺寸900要求，以净通行尺寸验收的地区，按照1100预留洞口，入户门采用暗铰链形式，可满足净通过尺寸900要求。门窗标准化 2.1门窗设置原则2.2标准户型门窗牵引2.3门窗大样2.4市场调研 CHA

10、PTER215浙东某房企设计部门窗编号原则：C 1515为符合人体工学的要求，窗的执手设置高度应距离地面1500mm。门的执手为了满足家庭成员都能方便开启，高度应设置在1000mm。卧室窗型选择需注意判断是否为凸窗，凸窗与低窗台窗下墙高度标注不一致；卧室窗型需根据通风要求选择开启扇数量；卧室窗为单扇开启时，开启扇位置需考虑项目实际情况，应尽量避免开启扇面对床头；南向卧室若存在推拉门，在推拉门大样中选择；客厅推拉门主开启扇建议设置在靠电视机一侧，且设置在内轨上，方便使用；三轨三扇推拉门不使用；厨房功能区间700宽洞口做单扇外开窗时，考虑外开窗下存在操作台情况，增加手摇开窗器配置，便于使用；厨房窗

11、应注意通风面积是否满足10%地板面积且不小于0.6平方米的通风要求铝合金平开型材选用55系列，推拉窗选用85系列，推拉门选用90系列；塑钢平开选用60系列，推拉窗选用88系列，推拉门选用92系列。门窗洞口编号：前两位宽度、后两位高度门窗区分代码：C窗、TC凸窗、SYC手摇窗、TLC推拉窗、TLM推拉门CHAPTER 2.门窗标准化2.1门窗设置原则16浙东某房企设计部CHAPTER 2.门窗标准化2.2标准户型门窗牵引17浙东某房企设计部南向卧室门窗基本参数表门窗编号C2118b洞口尺寸（mm）2100*1800门窗开启形式外开窗门窗面积（）3.78实际采光面积（）3.47有效通风面积（）0.

12、71适用地板面积（）14.20 窗地比0.27 适用墙面（mm）31003400CHAPTER 2.门窗标准化2.3门窗大样南向卧室门窗基本参数表门窗编号C2718b洞口尺寸（mm）2700*1800门窗开启形式外开窗门窗面积（）4.86实际采光面积（）4.46有效通风面积（）1.43适用地板面积（）28.60 窗地比0.17适用墙面（mm）34004000南向卧室门窗基本参数表门窗编号C2418b洞口尺寸（mm）2400*1800门窗开启形式外开窗门窗面积（）4.32实际采光面积（）3.96有效通风面积（）0.71适用地板面积（）14.20 窗地比0.30适用墙面（mm）31003700南向

13、卧室门窗基本参数表门窗编号C3018b洞口尺寸（mm）3000*1800门窗开启形式外开窗门窗面积（）5.40实际采光面积（）4.95有效通风面积（）1.43适用地板面积（）28.60窗地比0.19适用墙面（mm）37004300南向卧室门窗基本参数表门窗编号TC2418b洞口尺寸（mm）2400*1800门窗开启形式外开窗门窗面积（）4.32实际采光面积（）3.96有效通风面积（）1.43适用地板面积（）28.60窗地比0.30适用墙面（mm）31003700南向卧室门窗基本参数表门窗编号C3318b洞口尺寸（mm）3300*1800门窗开启形式外开窗门窗面积（）5.94实际采光面积（）5.

14、45有效通风面积（）1.43适用地板面积（）28.60窗地比0.21适用墙面（mm）4100430018浙东某房企设计部CHAPTER 2.门窗标准化2.3门窗大样厨房门窗基本参数表门窗编号TLC1215(5)洞口尺寸（mm）1200*1550门窗开启形式推拉窗门窗面积（）1.86实际采光面积（）1.8有效通风面积（）0.69适用地板面积（）6.9窗地比0.27适用墙面（mm）21003400卫生间门窗基本参数表门窗编号C0715(5)洞口尺寸（mm）700*1550门窗开启形式外开窗门窗面积（）1.09实际采光面积（）1.09有效通风面积（）0.77适用地板面积（）15.40窗地比0.08适

15、用墙面（mm）25003300卫生间门窗基本参数表门窗编号C0515(5)洞口尺寸（mm）500*1550门窗开启形式外开窗门窗面积（）0.78实际采光面积（）0.78有效通风面积（）0.49适用地板面积（）9.80窗地比0.08适用墙面（mm）18002500厅门窗基本参数表门窗编号TLM1825洞口尺寸（mm）1800*2500门窗开启形式推拉门门窗面积（）4.5实际采光面积（）2.97有效通风面积（）1.82适用地板面积（）36.40窗地比0.12适用墙面（mm）25003100卫生间门窗基本参数表门窗编号C0615(5)洞口尺寸（mm）600*1550门窗开启形式外开窗门窗面积（）0.

16、93实际采光面积（）0.93有效通风面积（）0.63适用地板面积（）12.60窗地比0.07适用墙面（mm）18002500厅门窗基本参数表门窗编号TLM2125洞口尺寸（mm）2100*2500门窗开启形式推拉门门窗面积（）5.25实际采光面积（）3.47有效通风面积（）2.21适用地板面积（）44.20窗地比0.12适用墙面（mm）2800340019浙东某房企设计部CHAPTER 2.门窗标准化2.3门窗大样厅门窗基本参数表门窗编号TLM2425洞口尺寸（mm）2400*2500门窗开启形式推拉门门窗面积（）6.0实际采光面积（）3.96有效通风面积（）2.56适用地板面积（）51.20

17、窗地比0.12适用墙面（mm）31003800厅门窗基本参数表门窗编号TLM3325洞口尺寸（mm）3300*2500门窗开启形式提升推拉门门窗面积（）8.25实际采光面积（）5.45有效通风面积（）4.12适用地板面积（）82.40窗地比0.10适用墙面（mm）40004700厅门窗基本参数表门窗编号TLM2725洞口尺寸（mm）2700*2500门窗开启形式提升推拉门门窗面积（）6.75实际采光面积（）4.46备注尽量避免该门洞尺寸，提升推拉门综合单价为1100左右（普通为650左右）采用第二种形式美观性不足适用地板面积（）51.20窗地比0.13适用墙面（mm）34004100厅门窗基本

18、参数表门窗编号TLM3025洞口尺寸（mm）3000*2500门窗开启形式提升推拉门门窗面积（）7.50实际采光面积（）4.95备注尽量避免该门洞尺寸，提升推拉门综合单价为1100左右（普通为650左右）采用第二种形式美观性不足适用地板面积（）51.20窗地比0.15适用墙面（mm）37004400厅门窗基本参数表门窗编号TLM3625洞口尺寸（mm）3600*2500门窗开启形式推拉门门窗面积（）9.00实际采光面积（）5.94有效通风面积（）3.85适用地板面积（）77窗地比0.12适用墙面（mm）43005000厅门窗基本参数表门窗编号TLM3925洞口尺寸（mm）3900*2500门窗

19、开启形式推拉门门窗面积（）9.75实际采光面积（）6.44有效通风面积（）4.18适用地板面积（）83.60窗地比0.12适用墙面（mm）4600530020浙东某房企设计部龙湖地产融信金茂融创地产（C 标）融创地产（B 标）门窗成本控制区间（参考值）650元/550650元/650元/650元/700元/门窗配置1.型材：一线断桥铝合金55系列2.玻璃：中空low-e玻璃3.五金：国产一线品牌4.阳台：普通推拉门1.型材：一线 断桥铝合金60系列2.玻璃：中空low-e玻璃3.五金：国产一线品牌4.阳台：普通推拉门1.型材：一线 断桥铝合金60、55系列2.玻璃：中空low-e玻璃3.五金：

20、国产一线品牌4.阳台：普通推拉门1.型材：一线 断桥铝合金60系列2.玻璃：中空low-e玻璃3.五金：国产一线品牌4.阳台：普通推拉门1.型材：一线 断桥铝合金60系列2.玻璃：中空low-e玻璃3.五金：国产一线品牌4.阳台：提升推拉门说明：龙湖、融信、金茂、融创地产的门窗成本、配置为以往项目的估算，仅做参考。2.4市场调研门窗成本调研CHAPTER 2.门窗标准化栏杆百叶标准化 3.1各项目做法及市场调研3.2玻璃栏杆3.3铁艺栏杆3.4百叶格栅 CHAPTER322浙东某房企设计部3.1各项目做法玻璃栏杆CHAPTER 3.栏杆标准化基本信息成本单价：500元/米栏杆类型：阳台栏杆（玻

21、璃栏板）主要材料：铝合金面管栏杆颜色：深褐色适用区域：浙东战区界牌阳台栏杆基本信息横河阳台栏杆基本信息基本信息成本单价：420元/米栏杆类型：阳台栏杆（玻璃栏板）主要材料：铝合金面管栏杆颜色：深咖色适用区域：浙东战区23浙东某房企设计部3.1各项目做法玻璃栏杆CHAPTER 3.栏杆标准化江南大院阳台栏杆基本信息基本信息成本单价：460元/米栏杆类型：阳台栏杆（玻璃栏板）主要材料：铝合金面管栏杆颜色：深褐色适用区域：浙东战区诸暨环东项目阳台栏杆基本信息基本信息成本单价：420元/米栏杆类型：阳台栏杆（玻璃栏板）主要材料：锌钢面管，铝合金面管栏杆颜色：深褐色适用区域：浙东战区24浙东某房企设计部

22、3.1各项目做法玻璃栏杆统计CHAPTER 3.栏杆标准化片区项目业态高度立柱扶手玻璃面层后置埋件价格单方栏杆总高度从可踏面计算备注壁厚截面间距 壁厚截面埋板固定件杭州湾滨海壹号高层、联排11501100460*30900-10002 60*25（套芯）6+0.76PVB+6钢化夹胶玻璃粉末喷涂（200*150）*150*6M10*100后扩底机械锚栓诸暨环东叠拼/洋房高层1050/1100900/1001.958*45(套芯)12001.970*306+0.76PVB+6夹胶钢化玻璃粉末喷涂100*140*6M10*100后扩底机械锚栓余慈金舜东路小高层/高层/260*45/2100*606

23、+1.52PVB+6夹胶钢化玻璃粉末喷涂/横河梧桐府小高层/高层/360*30(套芯)/260*25(套芯）6+0.76PVB+6夹胶钢化玻璃粉末喷涂100*140*6打胶孙塘江南大院叠拼/高层/洋房11001100340*40(套芯)1200260*30(套芯）6+0.76PVB+6夹胶钢化玻璃粉末喷涂100*140*6M10*100后扩底机械锚栓25浙东某房企设计部3.1各项目做法铁艺栏杆CHAPTER 3.栏杆标准化掌起阳台栏杆基本信息基本信息成本单价：300元/米栏杆类型：阳台栏杆（锌钢栏杆）主要材料：锌钢面管栏杆颜色：深褐色适用区域：浙东战区横河阳台栏杆基本信息基本信息成本单价：24

24、0元/米栏杆类型：阳台栏杆（锌钢栏杆）主要材料：锌钢面管栏杆颜色：深咖色适用区域：浙东战区26浙东某房企设计部3.1各项目做法铁艺栏杆CHAPTER 3.栏杆标准化金舜东路项目阳台栏杆基本信息基本信息成本单价：250元/米栏杆类型：阳台栏杆（锌钢栏杆）主要材料：锌钢面管栏杆颜色：黑色适用区域：浙东战区诸暨艮塔项目阳台栏杆基本信息基本信息成本单价：260元/米栏杆类型：阳台栏杆（锌钢栏杆）主要材料：锌钢面管栏杆颜色：深褐色适用区域：浙东战区27浙东某房企设计部3.1各项目做法铁艺栏杆统计CHAPTER 3.栏杆标准化片区项目业态备注高度立柱竖杆扶手横杆面层后置埋件价格单方栏杆总高度从可踏面计算备

25、注壁厚截面间距壁厚截面间距壁厚截面壁厚截面埋板固定件杭州湾滨海壹号高层（后改）12001100460*401000-15001.2 20*20 110280*40 1.5 30*30粉末喷涂M8*80膨胀螺丝诸暨艮塔洋房/高层12001100340*40 1100220*20 110380*40230*20粉末喷涂100*200*8M8*80膨胀螺丝高层北向连廊1400800340*40 1100220*20 110380*40230*20粉末喷涂100*200*8M8*80膨胀螺丝环东叠墅/高层12001050/1100340*40 1100220*20 110380*40230*20粉末喷

26、涂100*200*8M8*80膨胀螺丝余慈金舜东路小高层/高层1185(750)1105(670)1.2 40*40 1000119*19 1101.2 40*80132*32粉末喷涂按现场定制铁膨胀崇寿云邸华府叠拼/高层11001000240*60/119*19 110240*60 1.5 32*32粉末喷涂200*100*8热镀锌埋板横河梧桐府小高层/高层12001110460*40 11001.4 20*20 110280*40 1.5 30*30粉末喷涂150*120*6M10*100膨胀螺丝孙塘江南大院高层/叠拼/洋房650/800/340*40 630220*20 1102.5 4

27、0*40230*30粉末喷涂100*100*4M8*80膨胀螺丝掌起珑悦叠拼一层400/1.5 25*25 9001.2 20*20 1101.5 25*25 1.5 20*25粉末喷涂/M8*80膨胀螺丝二、三层11501050240*40 12001.2 20*20 1101.5 40*60 1.5 20*30粉末喷涂100*100*6M8*80膨胀螺丝二、三层(回)11501050250*50 10501.2 15*15/1.5 50*60 1.5 30*30粉末喷涂100*100*6M8*80膨胀螺丝露台（回）11501050250*50 10501.2 15*15/1.5 50*60

28、 1.5 30*30粉末喷涂100*100*6M8*80膨胀螺丝高层普通阳台900/防攀爬装置，不包括反坎高度240*40 10501.2 20*20 1101.5 40*60 1.5 20*30粉末喷涂100*100*6M8*80膨胀螺丝消防阳台800/防攀爬装置，不包括反坎高度240*40900/12001.2 20*20 1101.5 40*60 1.5 20*30粉末喷涂100*100*6M8*80膨胀螺丝栏杆厂家建议壁厚1.5-2.01.01.5-1.81.228浙东某房企设计部部品应用信息项目名称龙湖春江郦城风格新古典风格/高层栏杆样式明框立柱栏杆参考价格区间500-550元/M3

29、.1项目调研（新古典风格）玻璃栏杆CHAPTER 3.栏杆标准化29浙东某房企设计部部品应用信息项目名称融信永兴首府风格新古典风格/高层栏杆样式明框立柱栏杆参考价格区间500-550元/M3.4项目调研（新古典风格）玻璃栏杆CHAPTER 3.栏杆标准化30浙东某房企设计部部品应用信息项目名称龙湖天璞风格现代风格/高层栏杆样式窄扶手隐立柱栏杆参考价格区间500-550元/M3.4项目调研（现代风格）玻璃栏杆CHAPTER 3.栏杆标准化31浙东某房企设计部3.4项目调研铁艺栏杆部品应用信息项目名称龙湖春江郦城风格新古典/高层栏杆样式焊接式铁艺栏杆栏杆参考价格区间350元/MCHAPTER 3.

30、栏杆标准化32浙东某房企设计部部品应用信息项目名称既有案例风格新古典/高层栏杆样式锌钢栏杆栏杆参考价格区间300元/M3.4项目调研铁艺栏杆（既有案例）CHAPTER 3.栏杆标准化33浙东某房企设计部样式一/明框立柱样式二/窄扶手隐立柱栏杆样式优缺点玻璃面板四边入槽，为明立柱；立柱正视面尺寸约为50mm，增强立面线条感，多用于新古典风格建筑；玻璃面板上下入槽，立柱隐于玻璃面板后面，立面较为通透；多用于现代风格建筑；参考价格区间500550元/m500550元/mCHAPTER 3.栏杆标准化3.2玻璃栏杆样式一览表34浙东某房企设计部部品应用信息栏杆样式样式一/明框立柱栏杆参考价格区间500

31、550元/米扶手100*45*2铝合金方形扶手玻璃面板8/6+1.14+8/6夹胶钢化玻璃立柱钢铝结合立柱立面效果描述玻璃，面板四边入槽，为明立柱；立柱正视面尺寸约为50mm。3.2玻璃栏杆CHAPTER 3.栏杆标准化实景细节图节点图式样栏杆细节信息表大样分隔图室内视角三维图室外视角三维图35浙东某房企设计部部品应用信息栏杆样式样式二/窄扶手隐立柱栏杆参考价格区间500550元/米扶手123.3*40*2铝合金方形扶手玻璃面板8/6+1.14+8/6夹胶钢化玻璃立柱钢铝结合立柱立面效果描述玻璃面板上下入槽，立柱隐于玻璃面板后面，立面较为通透；立柱正视面尺寸为40mm。3.2玻璃栏杆CHAPT

32、ER 3.栏杆标准化实景细节图节点图式样栏杆细节信息表大样分隔图室内视角三维图室外视角三维图36浙东某房企设计部分隔尺寸W=1000mm分隔尺寸W=1250mm分隔尺寸W=1500mm立面效果参考价格690元/m680元/m620元/m建议1.分隔尺寸W建议控制在10001500mm间，通过成本测算，分隔越小，成本越高；2.除特殊情况外均在此分隔内进行均分，保证立面效果；3.存在洞口尺寸为1800mm情况，需经过结构计算决定分隔情况；CHAPTER 3.栏杆标准化3.1玻璃栏杆分隔对比表37浙东某房企设计部栏杆样式一栏杆样式二（锌钢栏杆）栏杆 样式参考价格区间350元/m320元/m建议浙江地

33、区生活阳台大多数采用玻璃栏杆，铁艺、铝合金栏杆大多数用在北立面连廊位置，或是后期拆改项目上。CHAPTER 3.栏杆标准化3.2铁艺栏杆样式一览表38浙东某房企设计部部品应用信息栏杆样式栏杆样式一栏杆参考价格区间350元/m扶手40*80*2矩形钢方管装饰杆件20*20*1.2矩形钢方管立柱60*40*5mm矩形钢方管节点图式样栏杆细节信息表大样分隔图三维示意图细部节点图实景细节图3.2铁艺栏杆CHAPTER 3.栏杆标准化39浙东某房企设计部部品应用信息栏杆样式栏杆样式二（锌钢栏杆）栏杆参考价格区间320元/m扶手40*80*2矩形钢方管装饰杆件20*20*1.2矩形钢方管立柱60*40*5

34、/70*40*4矩形钢方管3.2铁艺栏杆CHAPTER 3.栏杆标准化节点图式样栏杆细节信息表大样分隔图三维示意图装配示意图实景细节图40浙东某房企设计部铁艺栏杆锌钢栏杆栏杆 样式连接方式铁艺栏杆杆件之间都是采用焊接工艺。锌钢栏杆杆件之间都是采用连接件进行连接，立面上可见连接件。优点 1.铁艺栏杆造型可塑性强,可以做各种花式 2.材料尺寸多样化，可选择性强1.锌钢栏杆采取组装式，可机械化生产，提供效率、减少人工成本。从而降低栏杆成本2.采用组装式工艺，型材外观平整度较高缺点 1.高温焊接容易破坏防腐层，造成生锈 2.高温焊接，栏杆杆件会略微变形 3.对焊接质量要求较高，人工成本较高，生产效率低

35、 1.栏杆造型单一，花式一般需要采用铝合金型材 2.型材壁厚都比较小，选用常规型材，结构受力不满足要求 3.材料的可选择性少，不属于常规材料的都需开模，费用较高成本约350元/m约320元/m建议1.目前在生活阳台位置建议优先采用焊接式铁艺栏杆，材料结构计算可以得以保证并实现。当锌钢栏杆材料、连接件可满足各种尺寸要求时，可广泛使用；2.设备平台等不上人位置可采用锌钢栏杆。其他地产商使用锌钢栏杆情况：1、锌钢栏杆做为一种新工艺，近几年已被地产商所了解及使用。绝大多数地产商或多或少的都在使用锌钢栏杆。2、恒大、碧桂园锌钢栏杆为集团采购。3、万科大多数项目采用锌钢栏杆。4、融创部分三、四线城市采用锌钢栏杆。3.2铁艺栏杆与锌钢栏杆对比表CHAPTER 3.栏杆标准化41浙东某房企设计部百叶样式效果图百叶片样式成本250元/建议3.3百叶CHAPTER 3.百叶标准化百叶片正装效果百叶片反装效果说明：百叶片正装的效果，适用于底层近人位置。在采光井、出地面风井等部位使用。百叶片反装的效果，适用于2层及以上的位置，百叶片反装，位于楼层高的位置遮挡效果比较好，且有利于散热。适用于住宅通高设置的空调机位外侧。浙东某房企设计管理部2020.03 欢迎讨论欢迎讨论MANUALSPRODUCT