醴陵经济开发区东富工业园.doc

1、1.项目基本情况湖南醴陵市东富工业园控规（以下简称“本规划”）编制范围位于醴陵市主城区东南部，地处湘赣边界，距醴陵市区5.6公里，东接江西萍乡市，南抵石坝上村，西邻东富镇镇区，北与桐桥村相邻。具体范围为：东至新莲路，北至高铁站西路，南至石坝路，西至产业大道。规划区总面积为13.65平方公里，其中工业园建设用地面积11.98平方公里，铁路用地面积0.15平方公里，非建设用地面积1.52平方公里。2.策划重点1 落实和深化总体规划对该片区的规划要求和目标定位，完善片区功能。2 进行前期产业分析与研究，策划重点旗舰项目。3 提升园区的战略地位，积极吸引龙头企业进驻，完善玻璃生产产业链，增强园区竞争力

2、。4 贯彻落实两型社会发展要求，努力创建资源节约型和环境友好型社会。合理高效利用资源，强化生态环境建设，创建和谐美丽的醴陵东富，实现东部崛起。3.规划定位基于对醴陵东富工业园的现状及外部发展情况分析，本次规划提出将该地区打造成醴陵经济开发区工业生产基地，集玻璃产业，陶瓷建材产业等于一体，配套齐全的综合产业基地。4.空间结构规划总体空间结构为“一核、一轴、三带、七片区.“一核;指区城工业园南部商业服务中心，楚服务整个工业目的商务核心区，为醴陵东富工业园的门户中心，主要提供购物、奴乐、医疗卫生等配套服务。“一轴.:沿东富大道形成东富工业园的功能主轴，便整个工业园的产业与生活配套区南北贯通.“三带”

3、:指生态绿带，即沿浙赌铁路分布贯穿东西的防护纵带、由工业闪北部区域保留的丛本农Ill所构成的生态绿带和南部贯穿居住区的生态绿带。“七片区”:为三个居住片区、三个工业片区以及一个物流片区，其中肠住片区集中在区城的南部以及北部，沿四杨大道、东察大道布丑，共分三大片区。工业片区依据产业用地布局以及保留的M本农田、生态启逆，共分为三大片区;物流片区N9沿浙t线设IN设于区域的中西部。5.用地规划规划东畜工业园总面积为1365.86公顷。夕!，城市建设川地1198.26公顷，区域交通设施川地15.17公顷.保留的水域20.96公顷，农林川地总面积131.4，公顷。11居住Jll地居住区分布于四杨大道两侧

4、及高铁站西路南边.川地面名1177.63公顷-2、公共管理与公共服务设施用地(1)文化设施川地:设w在工业园的南部综合服务中心，用地面积1.64公颐。(2)教育科研类川地:规划新建两所学校.其中新规划I所小学(24班)，川地面积1.80公顷:设里于北冲二路以西:一所九年一贯制学校(45班)，设咒于四杨大道以南.用地面积4.41公颐。3.商业服务业设施川地(1)两业用地:月】地TI积11.51公顷，在朝阳路南侧布置集中型的商业综合设施.及在北部的东富大进西侧设w了部分商业用地。(2)公用设施修业网点用地:用地面积0.85公顷，设有3个加油站，分别位于高铁站西路南侧、原320国进北侧、城市外环线(

5、S333)东侧。4、工业用地东富工业园的产业分为玻瑞、陶瓷、综合产业“三大产业区.，川地面积606.怕公顷。(1)玻确产业区:位于浙.铁路以幽，东富大进两侧.用地面积284.99公峨。重点发展浮法玻瑞、创化玻确、玻晌纸、太阳能玻确、1.09-E玻确等种类。(2)向瓷产业区.位于东宫大通东侧.浙抽铁路以北，川地面积153.97公峨。峨点发展建筑陶锐、卫生陶瓷、抽烟肉瓷等种类。(3)惊合产业区:舰划位于东富大道两侧。浙.铁路以北.用地面积167.53公顷。皿点发展生物科技、机城制进等产业。6.道路交通l、外娜交通( I )国近:320国通在规划区范!目内增设A侧的辅道.作为过峨的主要I-道与城市外

6、环找设有互通11.(2)铁路:浙.铁玲沿东西方向横贯规划L.趁工让园的主要铁路运抽通通。2、内留交通舰划形成一四纵四拱.的进路份架。.四纵.:东富大道、城市外环践、包冲路、产业大通;.四横.:商铁站西路、320国道、旗滨大道、四杨人通。3、静态交通设挂(1)社会公it停车场:在公共建筑、重要机关单位门前以及公共汽车首末站等处均布，停车场。所有公共停车场应为残疾人提供不少于总政1.旅的停乍位.专位专用。(2公交场站:按5的米胜务半径设盆.公交线路沿旗滨大通、东富大道、320国进布盆.公交中间站与进路幼合设畏为谁海式。(3)公交首末站:规划I处公交衬未站.位子城心外环找两侧.川地面积0.38公城。

7、“)客运站:规划1处客运站.位于包冲路与规划二路的交叉口处.0.地而$110.53公顷-41进路怪向规划保持现状主要通路包括原320国通等)的标高.并由此确定规划控制点交程和道路坡皮。规划通路的吸自应与现状通路相协润。规划范!目内进路且大坡度不超过10%.最小坡度不小于0.3%.7.市政设施.、给水工程授目舰划区内平均日川水胜为6.8万帅/天。舰划区供水采用市政自来水统一供给.水娜为曲映市一水厂、孙东海自来水厂及舰划的东，自来水厂舰划选址位子东富镇建肠村、规权6万叱/天)。规划设盆给水加爪5、物流仓储用地悦翻位于浙.铁路自侧.东富大进以两.用地面权85.85公顷。6.通路与交通设摘川地舰划进路

8、与交通设旅用地共152.95公顷。其中挂市道路用地为152.04公成:交通站场用地0.91公顷.其中设公交首末站、客运站各一处。7、公用设旅川地规划公用设旅用地共604公峨。考虑到区城内的工业企业较多，对公川设旅井求较离，沿原320国迸南侧设理了始水筑站I处:规划在工业园西北角设叉的工业度水处理厂一处;舰封2处110KV的交电站。此外.区城内还设砚7垃极.p转站1处:消防站2处-8、绿地与广场用地规划绿化与广场用地149.10公峨。区城内以助护份地为主.川地而积145.09公峨:设盆了2处广场川地.分布于园区南部尼套服务区内，用地面积0.78公顷;规划公冈绿地面吞;3.23公顷。9、水城水城以

9、保由为主.川地面积20.96公顷。10.农林用地舰划保留农林JJI地131.47公项-道路交通规划圈2.排水工粗规划采川甫污分流侧。规划附水排水甘竹径标准按附水宜砚期来计算，其中支路和街功为l年，干路采用2年.立交桥及地下通进采用3年。规划区内北部设!东宫工业成水处理厂1座，用地面积为3.66公顷.处瑰规悦为5.0万呻/天。3、供电工程翅划区计稼负荷为16.84万千瓦。舰划断建公用110kV变电站2座:一座位于东富大道与阅区一比交汇处的东南侧.容吸为2 X 50MVA.占地面积为0.4公顷:另一座位于朝阳路与花木一路交汇处的东南侧.弃最为2XSOMVA.占地面积为0.4公哦。规划分别从Wil3l滴水井交电站和220kv横店村交电站各引7T一回110kV电力坟作为其供电电浑.采用双回线路。、电信工程预侧规划区电话商求总数的1.77万娜.规划电信镇块局一座.止议川地尽般采取粗用的方式。5、坦气工粗规划区年用气盘为2.04 X 10.W/a.平均日用气盆56006.8Y./d.规划在月演大通与东言大通交汇处的东幽侧舒建次离爪一中乐润服站一座.占地面积450平方米。6.泊防规划规划区内折建两处消防站.一处位于朝阳路与东富大道交界的西南侧，占地面积为SODOM;另一处位于东言大道与阅试二路交界的东南处。占地面积为3400m.word文档 可自由复制编辑