某职业学院旧城改造项目施工组织设计.pdf

1、施工组织总设计1职业学院旧城改造二期项目职业学院旧城改造二期项目施工组织总设计施工组织总设计施工组织总设计1目 录1 编制依据.12 工程概况.52.1 工程建设概况.52.2 建筑设计概况.62.3 工程主要施工条件.93 总体施工部署.103.1 项目管理组织.103.1.1 项目组织管理机构框架.103.1.2 项目管理人员及权限职责.113.2 项目管理目标.133.3 施工流水段划分及施工工艺流程.143.3.1 施工组织总体思路.143.3.2 施工组织总体流程.143.3.3 施工阶段划分及部署.163.4 项目重难点分析及应对措施.203.4.1 组织管理重点分析及应对措施.2

2、03.4.2 施工技术难点及应对措施.213.5 新技术应用计划.223.6 各项资源安排.233.6.1 分包项目施工力量安排.233.6.2 工程用大宗物资供应安排一览表.233.6.3 大型机械设备采购供应安排一览表.243.6.4 施工周转工具供应安排一览表.264 施工总进度计划.264.1 主要节点工期.264.2 总工期及节点工期目标.275 总体施工准备与主要资源配置计划.285.1 施工准备工作计划.28施工组织总设计25.2 资源配置计划.316 施工总平面布置图.356.1 目前现状描述.356.2 生活设施布置.356.2.1 生活区场地的选择.356.2.2 宿舍布置

3、.356.2.3 食堂与餐厅布置.356.2.4 淋浴间与厕所布置.366.2.5 生活区密封垃圾站布置.366.3 办公设施布置.366.4 生产设施布置.366.4.1 扬尘、噪音监测设备布置.366.4.2 现场围挡及出入口.367 主要施工方案.377.1 施工测量与监测方案.377.1.1 施工测量方案.377.1.2 平面及高程控制网测量方案.377.1.3 土方工程测量.387.1.4 地下结构工程测量.387.1.5 地上结构工程测量.407.2 土方开挖、回填施工方案.427.2.1 土方开挖工程简介.427.2.2 土方开挖工程施工组织及流程.427.2.3 方开挖技术保证

4、措施.427.2.4 土方回填工程简介.447.2.5 土方回填施工组织及流程.447.2.6 回填主要施工方法.457.3 基坑支护降水与桩基施工方案.457.3.1 基坑支护降水工程简介.457.3.2 基坑支护降水施工组织及流程.467.3.3 钻孔灌注桩施工方案.46施工组织总设计37.4 主体结构工程施工方案.497.4.1 模板工程施工方案.497.4.2 钢筋工程施工方案.567.4.3 混凝土工程施工方案.617.5 防水工程施工方案.677.5.1 防水工程简述.677.5.2 地下卷材防水施工.677.5.3 屋面防水工程.697.6 砌体工程施工方案.717.6.1 砌筑

5、工程施工工艺及施工方法.717.6.2 砌筑工程质量标准.747.7 脚手架工程施工方案.747.7.1 脚手架工程概述.747.7.2 脚手架的构造与搭设.757.7.3 脚手架的安全技术要求.797.8 室内粗装修工程施工方案.807.8.1 装饰工程施工方案.807.9 给排水工程施工方案.877.9.1 给排水工程简介.877.9.2 给排水专业施工组织与流程.877.10 电气工程施工方案.897.10.1 电气工程简介.897.10.2 电气工程施工组织与流程.897.11 通风空调工程施工方案.907.11.1 通风空调工程简介.907.11.2 通风空调工程施工组织与流程.91

6、7.12 消防工程施工方案.947.12.1 消防工程简介.947.12.2 消防工程施工组织与流程.957.13 装配式构件吊装方案.987.13.1 技术工作流程与分解图.98施工组织总设计47.13.2 叠合板吊装施工方案.1007.13.3 预制楼梯安装.1047.14 幕墙工程施工方案.1067.14.1 幕墙工程施工组织.1067.14.2 墙工程管理方案.1067.15 季节性施工方案.1077.15.1 雨季施工措施.1077.15.2 冬季施工措施.1117.15.3 大风施工措施.1137.15.4 炎热天气施工措施.1147.15.5 夜间施工措施.1147.15.6 农

7、忙及节假日期间施工措施.1157.16 临时用电工程施工方案.1167.16.1 施工现场总用电负荷计算及变压器选择.1167.16.2 临时用电布置.1177.16.3 配电线路及导线截面的选择.1187.17 临时用水工程施工方案.1207.17.1 方案设计说明.1207.17.2 现场临时消防及施工用水方案.1207.17.3 现场给水管线布置.1218 绿色施工管理计划.1248.1 资源利用管理计划.1248.1.1 资源利用管理目标.1248.1.2 资源利用管理机构和职责分工.1258.1.3 资源利用管理制度.1278.2 环境管理计划.1288.2.1 环境管理组织机构和职

8、责分工.1288.2.2 辨识重大环境因素.1308.2.3 施工环境管理制度.1308.2.4 施工环境保证措施.1339 总进度管理计划.142施工组织总设计59.1 确定施工进度控制点.1429.2 施工进度管理组织机构和职责分工.1439.3 进度管理措施.1449.4 确保连续施工的保障措施.1479.4.1 劳动力组织投入保障措施.1479.4.2 夜间、农忙、节假日施工保障措施.1489.5 外部环境保障措施.14910 质量管理计划.15010.1 工程施工质量目标.15010.2 质量管理组织机构及职责.15010.2.1 质量管理组织机构.15010.2.2 组织机构成员质

9、量职责.15110.3 质量管理制度.15310.4 质量保证措施.15410.4.1 组织保证措施.15410.4.2 技术保证措施.15410.4.3 经济保证措施.16211 职业健康安全管理计划.16211.1 安全管理目标.16211.2 安全管理组织机构.16311.3 安全管理职责.16311.4 安全管理制度.16511.5 安全生产管理措施.16611.6 职业健康安全保证措施.16912 成本管理计划.17112.1 成本管理目标.17112.2 成本管理机构及责任.17112.2.1 成立项目成本管理小组.17112.2.2 成本管理小组责任.17112.2.3 项目经理

10、部成本管理职责.17112.3 项目责任成本的测算.172施工组织总设计612.3.1 项目责任成本的编制依据.17212.3.2 项目责任成本的编制方法.17212.4 项目成本控制办法.17412.4.1 根据项目节点生产计划编制项目节点成本控制计划及成本预测.17412.4.2 根据各项成本费用控制计划对各项成本耗费进行过程控制.17412.5 项目经理部成本月报.17612.6 项目责任成本分析.17712.6.1 项目责任成本分析.17712.6.2 成本分析会.17912.7 责任成本降低措施.17912.7.1 技术措施.17912.7.2 材料设备方面.17912.7.3 合同

11、管理措施.18012.7.4 索赔签证：.18012.7.5 工期成本策划：.18212.7.6 降低质量创优成本.18312.7.7 变更策划.18312.8 项目成本检查及预警.18312.8.1 项目成本管理检查.18312.8.2 项目管理岗位责任成本考核.18412.9 项目部成本还原.18412.10 工程成本总结.18613 成品保护管理计划.18613.1 成品保护措施和承诺.18613.1.1 成品保护的组织机构.18613.1.2成品保护的岗位职责.18713.1.3 成品保护的管理制度.18813.1.4 各参建单位成品保护的责任划分.18913.1.5 成品和设备保护措

12、施的制定和实施.18913.1.6 成品保护措施.18913.1.7 对地上、地下设施和周围建筑成品保护措施.198施工组织总设计713.1.8 对专业分包的成品保护措施.19813.1.9 交工前的成品保护措施.19914 信息化管理计划.20014.1 信息化管理目标.20014.2 网络办公配置.20114.3 办公交流平台的建立.20114.4 收发文登记传阅计划.20215 总承包管理计划.20315.1 总承包项目管理目标.20315.2 总承包项目管理措施.20416 新技术应用管理计划.20416.1 新技术应用推广计划.20416.2 新技术应用推广措施.206附件一土方、支

13、护及桩基施工阶段平面布置图.208附件二基础结构施工阶段平面布置图.209附件三主体施工阶段平面布置图.210附件四装饰装修阶段平面布置图.211附件五施工进度计划网络图.212施工组织总设计11 1 编制依据编制依据序号类别标准、规程名称标准、规程编号1国家行政文件中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号2中华人民共和国建筑法国家主席令第 91 号3中华人民共和国招标投标法国家主席令第 21 号4中华人民共和国安全生产法国家主席令第 70 号5中华人民共和国消防法国家主席令第 4 号6中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号7建设工程质量管理条例国务院令第 279 号8建设工程安全生

14、产管理条例国务院令第 393 号9工程建筑标准强制性条文建设部2002219 号文10危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987 号1国家行业规范工程测量规范GB50026-20072混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20133建筑地基基础工程施工质量验收标准GB50202-20184砌体工程施工质量验收规范GB50203-20115岩土锚杆与喷射混凝土支护工程技术规范GB50086-20156地下工程防水技术规范GB50108-20087地下防水工程质量验收规范GB50208-20119混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201510屋面工程质量验收规范GB5020

15、7-201211屋面工程技术规范GB50345-201212建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201013建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-201814建筑防腐蚀工程施工规范GB50212-201415组合钢模板技术规范GB/T50214-201316智能建筑工程质量验收规范GB50339-201317风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-201018制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-201019建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200220通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-201621建筑电气工程施

16、工质量验收标准GB50303-201522电梯工程施工质量验收规范GB50310-200223火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007施工组织总设计2序号类别标准、规程名称标准、规程编号24民用建筑工程室内环境污染控制规范(2013 版)GB50325-201025建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200726建筑工程施工质量评价标准GBT50375-201627建筑变形测量规范JGJ 8-201628建筑与市政工程地下水控制技术规范JGJ111-201629建筑地基处理技术规范JGJ79-201230建筑涂饰工程施工验收规范JGJ/T29-201531外墙饰面砖工程施

17、工及验收规范JGJ126-201532玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200333混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-201134钢筋焊接及验收规程JGJ18-201235钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-201436预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-201037回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201138建筑施工安全检查标准JGJ59-201139建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-201640建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201241施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200542外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004

18、43钢筋机械连接技术规程JGJ107-201644普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-200645建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200846建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201147建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-201648建筑工程冬期施工规程JGJ104-201149混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图16G101-1、2、350混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G901-1、2、351砌体填充墙结构构造12G614-152建筑物抗震构造图集11G329-11地方规范标准山东省建筑设计统一技术措施(给排水专业部分

19、)DBJ14BSI932山东省建筑设计统一技术措施(电气专业分册)DBJ14BD1933山东省建筑设计统一技术措施(暖通专业)DBJ14BTI954暖通空调设计节能技术暂行规定DBJ14BT294施工组织总设计3序号类别标准、规程名称标准、规程编号5建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程DBJ14-BJ11-20016建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ14-BJ12-20017建筑施工物料提升机安全技术规程DBJ14-015-20028微膨胀混凝土防水技术应用规程DBJ14-017-20029建筑工程施工技术资料管理规程DBJ14023200410建筑基坑工程监测技术规范DBJ1402420

20、0411回弹法检测混凝土抗压强度技术规程DBJ14026200412建筑工程施工工艺规程DBJ14032200413建筑施工现场管理标准DBJ14033200514公共建筑节能设计标准DBJ14-036-200615建筑工程用工管理规范DBJ14-041-200616混凝土砖砌体结构技术规程DBJ14-042-200617建设工程质量专项检测操作规程DBJ14-044.1-11-200718建设工程质量见证取样检测操作规程DBJ14-045.18-200719建筑节能检测技术规范DBJ14-050-200720外墙外保温应用技术规程DBJ14-035-200721预拌砂浆应用技术规程DBJ/T

21、14-056-200922保温隔热材料性能检测操作规程DBJ/T14-057-200923建筑玻璃幕墙与外窗性能检测操作规程DBJ/T14-058-200924建筑节能工程现场实体检测操作规程DBJ/T14-059-200925建筑设备节能工程材料及设备性能检测操作规程DBJ/T14-060-200926建筑施工现场施工升降机安全性能评估技术规程DBJ14-063-201027建筑施工现场塔式起重机安全性能评估技术规程DBJ14-064-201028建筑施工现场塔式起重机安装拆卸安全技术规程DBJ14-065-201029公共建筑节能监测系统技术规范DBJ/T14-071-201030岩棉板外

22、墙外保温系统应用技术规程DBJ/T14-073-201031建筑边坡与基坑工程设计文件编制标准DBJ/T14-081-201132绿色建筑评价标准DBJ/T14-082-201233建筑地基安全性鉴定技术规程DBJ/T14-083-201234智能建筑工程技术标准DBJ/T14-087-201235建筑施工现场塔式起重机安装质量检验技术规程DBJ/T14-098-201336非透明幕墙建筑外墙保温工程技术规程DB37/T 5023-201437建筑施工操作平台与运送设备组合系统技术规范DB37/T 5024-2014施工组织总设计4序号类别标准、规程名称标准、规程编号38建筑结构动力性能检测技

23、术规程DB37/T 5025-201439聚合物水泥防水材料工程应用技术规程DB37/T 5027-20141合同济南铁道职业技术学院二期改造项目 D-2、B、X 地块施工总承包工程总承包合同1设计文件济南铁道职业技术学院二期改造项目 D-2、B、X 地块施工总承包工程设计图纸及基坑支护与降水工程施工图纸经审核及图纸会审通过且手续齐全1招标文件济南铁道职业技术学院二期改造项目 D-2、B、X 地块施工总承包工程项目招标文件中国建筑第八工程局有限公司编制1八局企业技术标准建筑地基基础工程施工技术标准ZJQ08-SGJB202-20172砌体工程施工技术标准ZJQ08-SGJB203-20173混

24、凝土结构工程施工技术标准ZJQ08-SGJB204-20174屋面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB207-20175地下防水工程施工技术标准ZJQ08-SGJB208-20176建筑地面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB209-20177建筑装饰装修工程施工技术标准ZJQ08-SGJB210-20178建筑给水排水及采暖工程施工技术标准ZJQ08-SGJB242-20179通风与空调工程施工技术标准ZJQ08-SGJB243-201710建筑电气工程施工技术标准ZJQ08-SGJB303-201711智能建筑工程施工工艺标准ZJQ08-SGJB339-201712电梯工程施工技术标准ZJ

25、Q08-SGJB310-201713施工组织设计编制与管理标准ZJQ08-SGJB001-201714施工技术交底编制与管理标准ZJQ08-SGJB002-201715建筑施工脚手架安全技术标准ZJQ08-SGJB003-201716施工现场常用垂直运输设备施工技术标准ZJQ08-SGJB004-201717结构加固工程施工及质量验收标准ZJQ08-SGJB005-200718绿色施工评价标准ZJQ08-SGJB005-200819工程建设类测量设备自检规程ZJQ00-SG-007-201020工程建设施工科技进步效益计价规程ZJQ00-SG-009-20141中建总公司企业标准建筑装饰装修工

26、程施工工艺标准ZJQ00-SG-0012混凝土结构工程施工工艺标准ZJQ00-SG-0023建筑地面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-0034电梯工程施工工艺标准ZJQ00-SG-0045建筑电气工程施工工艺标准ZJQ00-SG-0066屋面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-0077地基与基础工程施工工艺标准ZJQ00-SG-008施工组织总设计5序号类别标准、规程名称标准、规程编号8建筑防水工程施工工艺标准ZJQ00-SG-0099给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ00-SG-01010通风空调工程施工工艺标准ZJQ00-SG-01111建筑砌体工程施工工艺标准ZJQ00-SG-01212建

27、筑工程施工质量统一标准ZJQ00-SG-01313建筑地基基础工程施工质量标准ZJQ00-SG-01414砌体工程施工质量标准ZJQ00-SG-01515混凝土结构工程施工质量标准ZJQ00-SG-01616屋面工程施工质量标准ZJQ00-SG-01817地下防水工程施工质量标准ZJQ00-SG-01918建筑地面工程施工质量标准ZJQ00-SG-02019建筑装饰装修工程施工质量标准ZJQ00-SG-02120建筑给水、排水及采暖工程施工质量标准ZJQ00-SG-02221通风与空调工程施工质量标准ZJQ00-SG-02322建筑电气工程施工质量标准ZJQ00-SG-02423电梯工程施工质

28、量标准ZJQ00-SG-02524智能建筑工程施工质量标准ZJQ00-SG-02625绿色施工评价标准ZJQ00-SG-02726工程项目管理规范27施工现场环境控制规程28建筑工程施工资料编制管理规程ZJQ00-SG-0011其他无2 2 工程概况工程概况2.12.1 工程建设概况工程建设概况施工组织总设计6工程名称工程地址济南市历下区历山东路以东，山大路以西，解放路以北建设规模25.05 万工程性质住宅、商业、学校总占地面积7.6 万平方米项目总承包施工范围1)地下室结构工程2)主体结构工程3)二次结构施工4)室内粗装修工程5)管道井、楼梯间、设备房等公区精装修6)常规水电工程（包括其它专

29、业的预留、预埋工作建设单位设计单位勘察单位监理单位总承包单位要求质量合格，省优质结构、泰山杯工期具体开工日期以开工令为准，开工令至今未下发安全山东省安全文明工地2.2 建筑设计概况2.2 建筑设计概况单位工程名称建筑面积（）层数建筑总高度（米）基础形式上部结构类型主要装饰装修情况主要机电安装情况建筑节能情况12#楼15855.1317/251.6桩筏基础框架剪力墙室内腻子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修耐火等级：一级；建筑防水等级：地下室一级，屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、采暖、弱电及消防预埋符合建筑节能标准施工组织总设计713#楼6806.7411/233.12筏板基础框

30、架剪力墙室内腻子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修耐火等级：一级；建筑防水等级：地下室一级，屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、采暖、弱电及消防预埋符合建筑节能标准14#楼7124.511/233.12筏板基础框架剪力墙室内腻子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：地下室二级，屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、采暖、弱电及消防预埋符合建筑节能标准15#楼9359.2315/245.60桩筏基础框架剪力墙室内腻子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：地下室二级，屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及

31、消防预埋符合建筑节能标准16#楼22746.4224/272.45桩筏基础框架剪力墙室内腻子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：地下室二级，屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及消防预埋符合建筑节能标准17#楼24874.5523/273.05桩筏基础框架剪力墙室内腻子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：地下室二级，屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及消防预埋符合建筑节能标准18#楼22734.2724/278.70桩筏基础框架剪力墙室内腻子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建

32、筑给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及消防预埋符合建筑节能标准施工组织总设计8防水等级：地下室二级，屋顶一级防水19#楼（配套商业）456.8628.40独立基础框架室内腻子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：地下室二级，屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及消防预埋符合建筑节能标准20#楼（换热站）350.0416.00独立基础框架室内腻子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：地下室二级，屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及消防预埋符合建筑节能标准21#楼（门卫）18.3214.50独立基础框架室内腻

33、子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：地下室二级，屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及消防预埋符合建筑节能标准地下车库及配套用房23721.082-独立基础框架室内腻子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：地下室二级，屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及消防预埋符合建筑节能标准1#楼17780.8118/261.35筏板基础框架剪力墙室内腻子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：地下室二级，屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及消防预埋符合建筑节能标准施工组

34、织总设计92#楼14853.3315/251.45筏板基础框架剪力墙室内腻子墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：地下室二级，屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及消防预埋符合建筑节能标准3#楼15332.2918/357.60筏板基础框架结构涂料墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及消防预埋符合建筑节能标准4#楼2844.85415.35独立基础框架结构涂料墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水

35、、弱电及消防预埋符合建筑节能标准地下车库22751.213-独立基础框架结构涂料墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及消防预埋符合建筑节能标准学校335004/116.35独立基础框架结构涂料墙面、顶棚，水泥砂浆地面；公共区域精装修；耐火等级：一级；建筑防水等级：屋顶一级防水给排水、电气、防雷接地、中水、弱电及消防预埋符合建筑节能标准2.2.3 3 工程主要施工条件工程主要施工条件序号建设地点气象状况气温极端最高温度及期限43.4；7 月最大雨量及雨季时间雨季：6 月9 月1极端最低温度及期限-27，12 月下旬

36、至 2 月中旬最大风力、风向及发生时间2016 年 5 月 12 日最大雪量及发生时间2015 年 11 月 23日冬季土的冻结深度30-50cm2工程地质构造地貌单元上属黄河下游冲积平原，微地貌形态为缓平施工组织总设计10水文地质状况坡地，场地平整土性质和类别冲洪积成的沙质土施工区域水准点及绝对标高X=4062018.670，Y=509817.523H=54.688地基土承载力160KPa最高洪水期41.5含水层厚度及水质/枯水期40.83施工区域环境地下管线名称雨水污水相邻（构）筑物分布地下无位置最近拟建建筑物 6m地上无4周围管线、道路地上管线名称无周 围 道 路 及可利用情况/位置无周

37、 围 河 流 及可利用情况/5当地资源供应情况工程用主材供应情况钢材：钢筋 山东钢铁股份有限公司莱芜分公司；山东石横特钢集团有限公司；山东莱钢永锋钢铁有限公司混凝土：山东建泽混凝土有限公司；济南鸿旺混凝土有限公司工程用大型设备供应情况塔吊均由中建机械租赁公司提供，施工电梯和物料提升机厂家未定。暂定塔吊 12 台、施工电梯 14 台。工程用特殊材料供应情况装配式构件电力供应情况现场布置箱变，满足现场施工需要3 3 总体施工部署总体施工部署3.13.1 项目管理组织项目管理组织3.1.13.1.1 项目组织管理机构框架项目组织管理机构框架本工程项目组织管理机构如图 3.1-1 所示：施工组织总设计

38、11图 3.1-1 项目组织结构图3.1.2 项目管理人员及权限职责3.1.2 项目管理人员及权限职责表3.1-1 项目主要管理人员岗位及职责权限序号岗位姓名职称职责和权限1项目经理高级工程师全面负责项目管理的各项事务。2执行经理高级工程师1、对本工程的质量、安全、成本、进度等全面负责；2、明确各部门的管理目标并分解落实；3、明确项目管理机构组织形式，明确各相关人员的职责和权限，负责对项目管理人员的考核考评工作；4、组织本方案的设计，现场平面布置规划等；5、全面负责本方案所涉及的施工的过程管理，保证完成预定管理目标；6、协调好与工程有关的各方关系，并有效沟通。3项目总工中级工程师1、在项目经理

39、领导下负责本工程技术全面管理工作；2、主持编制本专项方案等策划文件；3、组织编制针对本方案的施工进度计划；组织策划并实施项目双优化，负责与设计、建设单位的技术洽商；4、组织本方案涉及的各项验收管理工作，负责技术质量工作的相关方沟通工作；5、组织实施危险源辨识、风险评价控制策划。4商务经理经济师1、负责项目预算成本的编制和成本控制工作；2、负责本项目分包招标文件的编制工作，负责分包商选择工作，参与供应商的选择工作；3、参与项目质量保证计划的编制工作，配合财务编制开支预算和资金施工组织总设计12计划；4、负责与业主和分包的结算工作，编制项目月度清款、分包付款文件；5、负责准备竣工决算报告其他与商务

40、方面的工作。5物资经理经济师1、负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；2、负责物资进出库管理和仓储管理；3、负责对材料的标识作统一策划；4、负责监督检查所有进场物资的质量，协助资料员做好技术资料的收集整理工作；5、具体负责竣工时库存物资的善后处理。6生产经理工程师1、是项目工期管理直接责任人，各相关方施工协调现场负责人；2、负责悬挑脚手架进度计划的编制与实施，负责施工资源计划编制及落实各项施工资源的计划与进出场调配工作；3、负责现场平面管理的实施与运行，负责项目标准化设施管理；4、负责项目分包管理；5、负责现场周边环境的管理与协调；6、负责项目安全施工、绿色施工及环境管理。7安装经理工程

41、师1、负责机电安装工程全过程的工程施工组织、计划落实、方案实施，并进行工序控制和施工协调；2、完成施工前期准备工作；3、根据工程进度提出机电安装工程相应的进度计划、资源计划，并落实实施；4、进行机电安装工程质量、安全、环保等方面的管理和配合协调；5、参与机电安装工程质量验收、阶段验收和竣工验收工作；6、负责施工现场管理，与业主和监理进行施工生产方面的业务联系和对接；7、负责专业分包商的全面管理和协调；8、负责现场临地用水用电管理。8安全总监注册安全工程师1、项目安全生产监督检查；2、执行安全生产规定，监督项目安全管理人员配备和安全生产费用落实；3、协助制订项目有关安全生产管理制度、生产安全事故

42、应急预案；4、对危险源的识别进行审核，对项目安全生产监督管理进行总体策划并组织实施；5、组织实施安全专项方案和技术措施，检查指导安全技术交底；6、参与编制项目安全设施和消防设施方案，合理布置现场安全警示标志；7、组织、参加现场机械设备、安全设施、电力设施和消防设施的验收；8、组织定期安全生产检查、安全管理人员每天巡查，督促隐患整改。对存在重大安全隐患的分部分项工程，有权下达停工整改决定；9、落实员工安全教育、培训、持证上岗的相关规定，组织作业人员入场三级安全教育；10、发生事故应立即报告，按照应急预案处理，组织抢救人员、保护现场；11、归档管理有关安全资料。9资料工程师1、负责项目资料的归档整

43、理，根据分工收集整理工程竣工技术资料和其他记录资料。建立资料管理分类台账，并按时填写；2、根据分工负责项目相关文件的报批、收发等；3、收到文件第一时间汇报至项目经理，并按要求发放至相关单位、人员；4、做好文件收发记录，并保证可追溯性。10质量工程师工程师1、具体负责工程质量的现场监督检查和分部分项工程的质量验收。2、负责一般不合格品的处置，发现不合格品及时处理好处置后的质量施工组织总设计13验收与评定。3、按具体分工做好质量验收记录的控制。4、负责现场质量奖惩落实。5、参与制定项目部的质量管理制度。6、根据项目部的质量目标，体编制项目质量策划。7、参与组织项目质量的专题会议。8、参与组织对项目

44、管理人员质量教育，提高全员质量意识。9、负责质量目标奖项评选过程的具体落实及过程资料的整理收集。10、具体负责现场 QC 小组活动的落实。11土建工程师工程师1、协助项目技术经理编制施工方案等策划文件。2、协助项目技术经理进行项目危险源辨识、风险评价及控制策划。3、协助项目技术经理进行施工过程的技术管理，参与实施施工过程的设计。4、配合深化设计部做好深化设计工作。5、协助技术经理办理技术洽商联系单、编制施工方案及方案交底。6、根据相关信息的分析情况，协助项目技术负责制定项目的纠正和预防措施。7、负责分包方监视和测量设备的监督管理。8、按部门分工作好的局相关程序文件的实施。9、负责现场监视和测量

45、装置的控制。10、按分工做好记录的控制及时沟通相关信息。11、协助项目土建主管搞好土建施工现场的管理。12、负责土建专业的施工生产调度与协调，及时沟通有关信息。13、落实施工进度计划，安排土建人员落实施工任务。14、负责记录项目土建施工日志。15、参与施工协调例会。12安装工程师工程师1、负责机电安装工程方案编制，并进行工序控制和施工协调；2、完成施工前期准备工作；3、根据工程进度提出机电安装工程相应的进度计划、资源计划，并落实实施；4、进行机电安装工程质量、安全、环保等方面的管理和配合协调；5、参与机电安装工程质量验收、阶段验收和竣工验收工作；6、负责施工现场管理，与业主和监理进行施工生产方

46、面的业务联系和对接；7、负责专业分包商的全面管理和协调；8、负责现场临地用水用电管理。3.2 项目管理目标3.2 项目管理目标项目管理目标名称目标值工期本工程计划开工日期：2019 年 6 月 30 日，计划竣工日期：2021 年 3 月 16 日。合同工期暂定 625 日历天。质量管理目标质量等级标准：创山东省优质结构、泰山杯。1、实测实量一次合格率 100%，防水工程一次合格率 100%，无一般（一级）及以上质量事故。2、杜绝较大及以上质量管理责任事故。安全文明管理目标1、施工现场不发生一般（含）以上安全事故。2、无重大及以上安全文明隐患。3、内业资料、材料检验文件无造假行为。4、山东省安

47、全文明工地。节能管理目标满足四节一环保基本要求，绿色施工达到良好标准施工组织总设计14环保施工、CI 目标满足四节一环保基本要求，绿色施工达到良好标准3.33.3 施工流水段划分及施工工艺流程施工流水段划分及施工工艺流程3.3.13.3.1 施工组织总体思路施工组织总体思路1、施工组织布置原则按照先地下、后地上，先主体、后装修的总原则进行组织部署；采用结构和安装、结构和装修、安装和装修的立体交叉施工的部署原则；按照保证关键工序施工及节点工期要求的原则进行组织部署；按照现场交通、场地条件进行组织部署。2、施工组织总体思路本工程进场后首先进行施工准备工作，包括建筑渣土外运、场地平整等，然后随即插入

48、土方开挖、基坑支护、桩基施工。本工程分为 X(学校)、D-2(住宅)与 B(商业)三块，其中 B 地块投入塔吊 3 台（2 台 TC6015，1 台 TC5610）施工电梯 4 台（SC200/200），在抗浮锚杆施工过程中安装塔吊，保证在底板结构施工之前投入使用。D-2 地块共投入 7 台塔吊和 7 台施工电梯。塔吊：2 台 TC6015,3 台 TC6513，1台 TC6013，1 台 TC5610；在桩基施工过程中安装，保证在底板结构施工之前投入使用。X 地块投入塔吊 2 台（1 台 ST7022、1 台 ST6015），施工电梯 3 台（SC200/200）,提前进行塔吊基础部位土方开

49、挖并制作塔吊基础，保证在底板结构施工之前投入使用。按照目前的图纸，参照设计后浇带位置、各段工程量以及是否便于流水等原则将本工程商业部分的基础、地上结构施工平面划分为 5 个施工段。住宅地块每个主楼为一个施工区段，共划分为 7 个施工区段，车库划分为 17 个施工区段。学校地块车库基础划分为 14 个施工段，地上结构划分为 2 个施工区段。地下室结构施工完成并达到龄期后，及时将周转料具拆除清理并组织基础验收，然后插入土方回填及砌筑工作。地上主体结构验收后及时插入砌体、屋面、外装、内装、机电安装等后续工作施工。3.3.23.3.2 施工组织总体流程施工组织总体流程施工总体组织流程见图 3.1-1。

50、施工组织总设计15图 3.1-1 施工总体组织流程施工组织总设计163.3.33.3.3 施工阶段划分及部署施工阶段划分及部署1、土方开挖及基坑支护施工流水段划分B 地块基坑工程包括基坑支护、降水、土方开挖。在 3、4#楼中间区域留设进坑坡道供土方开挖施工使用。首先进行支护桩施工，待支护桩混凝土达一定强度穿插进行高压旋喷止水帷幕桩施工。锚索及土钉随土方开挖进度穿插施工。土方开挖每段开挖的长度不宜大于 50m；分层开挖，每层土开挖深度为土钉位置以下 0.3 米，严禁超挖。土方开挖过程中，留置支护施工操作平台，每层土开挖至设计深度后在土钉及面层施工完毕之前不得进行下层土方开挖，下层土方开挖必须在上