附件4消防电气安全检查清单.docx

1、业务板块设计工程管理文件名称方兴地产酒店项目验收管理指引文件编号FXHQ-YF-ZY-05发布日期2015年1月30日消防电气安全检查清单编号检查事项检查要点检查描述一消防手续1.1 建设工程消防设计审核合格意见书含装修工程。1.2 建设工程消防验收合格意见书含装修工程。1.3 装修主材符合消防规范要求的出厂合格证明或检测报告装修主材资料全部取得，装修主材现场复核与资料是否对应。二消防重点安全部位安全检查2.1 消防施工图纸了解2.1.1 是否有竣工图（纸版盖章）2.1.2 按照图纸了解要点实施，并比对现场情况2.2 消防控制室2.2.1 控制室标识明显清晰。2.2.2 火灾报警系统处于正常状

2、态，故障率不大于5%。2.2.3 机柜内线路绑扎、标记清晰，静电地板下电线电缆等线路沿线槽内整齐敷设，有保护接地。2.2.4 主机电源单独回路供电，主备电自动切换，无漏电保护装置，设直流备用电源。2.2.5 设可直接报警的外线电话。2.3 消防泵房2.3.1 泵房标识明显清晰。2.3.2 水泵、管道水流方向指示、控制柜、阀门标识明显清晰。2.3.3 管道压力正常，不大于设计工作压力，检修阀门处于常开状态。2.3.4 手动及远程启、停水泵功能正常，信号反馈中控室。2.3.5 主备泵自动互投正常。2.4 报警阀间2.4.1 报警阀及管道阀门标识明显清晰。2.4.2 报警阀处信号阀处于常开状态，关闭

3、后消防控制室接收报警信号。2.4.3 测试阀开启后及时报警，本地警铃鸣响正常，压力开关报警信号正常（湿式系统压力开关 应具备联动启泵功能）。2.4.4 报警阀间设置合理排水设施。2.5稳压泵房、消防水池、高位水箱间2.5.1 标识明显清晰。2.5.2 水箱水位正常，浮球阀功能正常，无溢水现象。2.5.3 电接点压力表可联动启停稳压泵。2.5.4 消防水池、高位水箱防冻措施合理。2.6疏散通道（客房层、群楼层、地下室普查）2.6.1 疏散、安全出口指示标志明显。2.6.2 通道畅通，无阻塞。2.6.3 首层出口开放、无锁闭。2.6.4 明显位置设置疏散平面图。2.6.5 疏散指示牌方向指示正确、

4、设置合理（安全出口、疏散通道、楼梯拐角等）。2.6.6 各类标志通电正常发光，断电后可持续照明（地标式、墙贴式荧光指示牌除外）。2.7 防火门、疏散门（客房层、群楼层、地下室普查）2.7.1 开启灵活、开启标识明显、无锁闭。2.7.2 延时闭门器（顺序器）正确动作。2.7.3 开启方向与疏散方向一致。2.7.4 数量、宽度符合要求。2.7.5 常闭防火门能自动关闭，电动常开防火门联动测试时，能自动关闭。2.8 灭火器（抽查4处）2.8.1 检验合格标签在有效期内。2.8.2 压力指针在绿区内（干粉灭火器）。2.8.3 按要求配置，摆放明显，指示标识清晰。2.8.4 编码醒目，放于灭火器箱内，储

5、存良好。2.9防火封堵（客房层、群楼层、地下室普查）2.9.1 防火墙等防火分隔物上孔洞封堵。2.9.2 楼板预留或废弃孔洞封堵。2.9.3 穿防火分区的线槽及管道的防火封堵。2.9.4 强弱电竖井、管道井的防火封堵。三消防系统及联动功能测试3.1 报警设备（全覆盖联动测试，每个测试区域抽测一个烟感或一个手报）3.1.1 设备外观正常，无污损、遮挡，设置数量及间距合理。3.1.2 探测器及手报按钮测试报警正常，中控信号反馈及时准确，无人为系统隔离。3.1.3报警主机显示正常,主备电正常,操作按钮正常,功能完好有效。 3.2 水喷淋系统（报警阀组逐一检测，末端试水装置按照报警阀组数量逐一对应启泵

6、）3.2.1 喷头外观正常，无污损、遮挡。3.2.2 末端试水装置开启灵活、有效，工作压力大于0.1MPa，最不利点工作压力大于0.05MPa。3.2.3 压力开关报警正常，连锁自动启动水泵。3.2.4 水流指示器、信号蝶阀正常报警。3.3 消火栓系统(抽查消火栓箱5%并涵盖地下层、群楼层、客房层)3.3.1 消火栓箱箱门开启灵活，未破损，未锁闭，箱内装置（水龙带、自救卷盘、水枪和启泵 装置等）齐全和完好，编码醒目，指示标识清晰。3.3.2 消火栓栓口距地高度1.1米左右，静压在0.07至1MPa，屋顶试验消火栓充实水柱不小于 10米，地下室消火栓动压不超过0.5MPa。3.3.3 消火栓按钮

7、可直接启泵，返回启泵信号，中控室有反馈信号。3.4 大空间智能型喷水灭火系统（水炮系统如设置，全部模拟测试）3.4.1 所有水炮末端试水装置处的红外探测器测试，水流指示器、电磁阀、水泵应能动作，报警 主机应能接收相应信号。3.4.2 每门水炮进行模拟火灾试验，水流指示器、电磁阀、水泵应能动作，报警主机应能接收相应信号。3.4.3 手动操作系统强制启停功能。3.5 气体灭火系统（酒店全覆盖检查、测试）3.5.1 储气瓶压力在正常范围内。3.5.2 模拟测试时，声光报警、放气标志灯功能正常，主机有反馈信号。3.5.3 现场防护区紧急启、停按钮和区域报警主机、消防控制中心启、停功能正常。3.5.4

8、储气瓶类：防护区进行烟、温感测试，备用氮气瓶能自动开启进行模拟放气灭火（条件允许时）3.5.5 柜式气溶胶类：防护区进行烟、温感测试，模拟测试气溶胶动作。3.5.6 气体防护区内围护墙、门、窗的耐火、强度、耐压等级符合国家规范。3.6 正压送风、防排烟系统（联动测试与3.1规定区域同步测试）3.6.1 风机、管道、防火阀门、风口外观完好，无遮挡。3.6.2 风机联动启停功能正常，中控室有启、停返回信号。3.6.3 排烟口应具备排烟功能。3.6.4 正压送风口应具备防烟功能。3.7 消防卷帘门（与3.1条同步测试）3.7.1 联动、半降、全降功能正常，逻辑正确（作为防火分区分隔的卷帘门火灾时全降

9、，在疏散通道上卷帘门两步降或设疏散门），信号反馈中控室。3.7.2 下方无异物侵堵。3.7.3 两侧手动控制盒完好，可手动升降。3.7.4 警报功能正常。3.7.5 包厢上侧及导轨外侧防火封堵完整。3.8 消防通讯系统（抽查5个以上消防电话且地下室、群楼层、客房层、重点机房均覆盖）3.8.1 电话主机、电话分机、电话插孔外观正常，无污损、遮挡。3.8.2 重要机房设置电话分机（消防水泵房、发电机房、变配电室、通风空调机房、电梯轿厢、 与消防联动有关的值班室等）。3.8.3 电话插孔距地1.3至1.5米。3.8.4 安全有效，声音清晰。3.9 消防广播、声光报警器（与3.1条同步测试）3.9.1

10、 外观正常，无污损3.9.2 在最不利点消防广播声音清晰3.9.3 联动时背景音乐转消防广播功能正常，逻辑关系正确 （相邻层启动，一层及地下报警时一层及地下区域全启）3.10 应急照明（与3.1条同步测试）3.10.1 数量、位置符合规范要求（疏散通道、安全出口、楼梯间、重要机房、人员密集场所）。3.10.2 非消防电源切断情况下可正常启动（照度约为正常照明时的1/5，照明可持续时间大于20分钟）3.11 电梯、消防电梯（与3.1条同步测试）3.11.1 安全检验合格证在有效期内，标示明显。3.11.2 电梯内有安全使用说明、应急电话有效。3.11.3 火灾时电梯联动迫降首层，手扶梯停止运行。

11、3.11.4 消防电梯首层至顶层运行时间小于60秒。3.12 消防电源及非消防电源（与3.1条同步测试）3.12.1 设自备发电机组，自动或手动启动正常。3.12.2 消防设备（消防主机及消防联动设备）采用专用供电回路，配电设备有明显标志。3.12.3 消防专用供电回路最末一级配电箱主备电能自动切换。3.12.4 火灾时联动切断非消防回路电源且逻辑关系正确，信号反馈中控室。3.13燃气报警系统（使用燃气的厨房区域覆盖检查、测试）3.13.1燃气报警探测器外观正常，无污损、遮挡，设置数量及间距合理。3.13.2燃气报警探测器测试报警正常，中控信号反馈及时准确，无人为系统隔离，且能自动联动切断燃气

12、电磁阀门。3.13.3报警主机显示正常,主备电正常,操作按钮正常,功能完好有效。3.14灶台自动灭火系统（使用明火的厨房区域全覆盖检查）3.14.1 喷头和熔断片外观正常，无污损、遮挡。3.14.2灭火药剂瓶储量达标并压力正常，相应指示显示灯显示正常。3.14.3手动启动按钮外观正常，且有操作说明标识。四电气安全检查4.1 变配电室（全部检查）4.1.1 值班人员对制度操作规范熟悉情况。4.1.2 安全、操作标识明显清晰。4.1.3 配电间门、窗关闭应密合，与室外相通孔洞应设防止鼠、蛇类等小动物的挡鼠板或网罩。4.1.4 通风、温度控制良好。4.1.5 变配电所按要求配备相应数量的合格消防器材

13、。4.1.6 变配电绝缘工具检验合格标签在有效期内（适用于当地政府有强制要求的项目）。4.2 电线敷设4.2.2 配电线路应有过负载保护，短路保护，接地保护。 （地下室、群楼层、客房层各抽查2个配电箱）4.2.3 配电线路长期工作允许温度：橡皮绝缘导线T65、塑料绝缘导线T70、裸线T70 （酒店配备热成像仪的提供检查期间检测报告）。4.3 电缆敷设4.3.1 强电竖井桥架（线槽）内电缆是否满铺，防火封堵是否到位。（酒店强电竖井全覆盖）4.3.2 强电电缆桥架内填充率不大于40%，配电线路长期工作允许温度：铝包或铝包电缆T80、 塑料电缆T65 （酒店强电竖井全覆盖）。4.3.3 电缆沟的电缆

14、敷设是否上支架，沟内有无积水现象。4.4 低压配电箱（柜）（与4.2同步检查）4.4.1 交、直流或不同电压等级电源应有标志。4.4.2 标明用电回路名称 。4.4.3 箱体固定牢固。4.4.4 配线符合规范要求。4.4.5 箱体和线路接地可靠。4.5 漏电火灾报警主机4.5.1 产品外观是否光洁、无腐蚀、起泡等现象，是否有明显划伤，裂痕，毛刺等机械损伤，紧固 件、插件是否松动。4.5.2 备用电源容量是否满足断电后4小时维持系统正常工作要求(系统总功率不少于10个节点处于 报警状态)。4.5.3 断开主电源三次，备用电源能否自动切换。4.5.4 系统监控软件是否有CAD系统图形显示，或能准确

15、反映报警区域地址名称的显示，发生报警 时系统软件能否显示报警位置及漏电报警值。4.5.5 设备是否有可靠接地(提供测试记录)。4.6 漏电火灾报警监控探测器（与4.2同步检查）4.6.1 产品外观是否光洁、无腐蚀、起泡等现象，是否有明显划伤、裂痕、毛刺等机械损伤，紧固 件、插件是否松动。4.6.2 独立式探测器是否具有国家产品检验报告及产品3C认证（非断路器3C认证）,非独立式探测 器是否具有国家级产品检验报告。4.6.3 自检功能检查通电情况下，有无显示屏显示，操作监控器上的自检键，监控器的指示灯是否 全亮及发出报警声响。4.7 线性感温探测器检查（抽测2处回路）4.7.1 必须选择户内型缆式定温可恢复式感温电缆；4.7.2 动作温度一般为85（以当地敷设条件确定）；4.7.3 敷设长度要求：每根感温电缆不少于10米不大于200米；4.7.4 配电室、电缆夹层或竖井内的主干电缆桥架必须安装；4.7.5 感温电缆外观无明显损伤，外护套应为阻燃型（B级）；4.7.6 正弦波接触式敷设，在电缆沟内上下两层敷设，在宽度大于600mm桥架内敷设2根；4.7.7 必须作为火灾自动报警系统一部分，火灾报警及故障报警功能正常；部门签字日期项目工程部经营单位工程主管部门金茂集团HSE管理部产品研发部