新区立体车库施工组织设计.docx

1、新区立体车库建设工程 施工组织设计新区立体车库建设工程项目施工组织设计编制单位：中国建筑第八工程局有限公司 编 制 人：唐晓峰、王飞虎、赵鑫国、吴文祥 编制日期： 2020.3.28 中国建筑第八工程局有限公司 2020年3月发布 2020年4月实施目录第一章 编制依据1第二章 工程概况72.1工程建设情况72.2建筑设计基本信息情况72.3 结构设计基本情况82.4 机电安装设计情况8第三章 总体施工部署93.1 项目管理机构93.2 项目管理目标103.3施工流水段划分及施工工艺流程11第四章 施工总进度计划264.1 主要节点工期264.2 总工期及节点工期目标274.3 总进度计划图2

2、7第五章 总体施工准备与主要资源配置计划275.1 施工准备工作计划275.2 资源配置计划30第六章 施工安排366.1 平面布置现状分析366.2 办公区的布置376.3 生产区的布置376.4 施工总平面图51第七章 主要施工方案517.1 测量施工方案517.2 旋挖灌注桩施工方案627.3 土方开挖施工方案647.4 土方回填施工方案697.5基坑支护与降水施工方案707.6 主体结构工程施工方案727.7 防水工程施工方案及技术措施877.8 砌筑工程施工方案与技术措施917.9脚手架施工方案987.10 装饰装修施工方案1037.11 给排水工程施工方案1257.12 电气工程施

3、工方案1267.13 通风空调工程施工方案1277.14 消防工程施工方案1297.15 红线内市政工程施工方案1327.16 季节性施工方案133第八章 绿色施工管理计划1388.1资源利用与环境管理计划1388.2 绿色施工措施1438.3 环境监测及应急管理措施1498.4 减少噪音、降低环境污染的措施154第九章 总进度管理计划1569.1 确定施工进度控制点1569.2 施工进度管理职责分工1569.3 进度管理措施1579.4 确保连续施工的保障措施1609.5 外部环境保障措施162第十章 质量保证措施16310.1 质量管理目标16310.2 质量管理组织机构16310.3 质

4、量管理人员职责分工16310.4 质量管理制度16410.5 现场质量保证措施166第十二章 成品保护管理计划17512.1 成品保护措施和承诺175第十三章 信息化管理计划18413.1 信息化管理目标18413.2 办公交流平台的建立18413.3 收发文登记传阅计划185第十四章 总承包管理计划18514.1 总承包项目管理目标18514.2 总承包项目管理措施186第十五章 新技术应用管理计划18715.1 新技术应用推广计划18715.2 新技术应用推广措施188附件一：总平面布置图190附件二：总进度计划图196 第一章 编制依据序号 类别 标准、规程名称 标准、规程编号 1国家行

5、政文件 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号 2中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号 3中华人民共和国招标投标法 国家主席令第 21 号 4中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 13 号 5中华人民共和国消防法 国家主席令第 4 号 6中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号 7建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 8建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 9工程建筑标准强制性条文 建设部2002219 号文 10危险性较大的分部分项工程安全管理规定 住建部令第 37 号 11住房和城乡建设部办公厅关于实施（危险性较大的分部分项工程安全管理规定）有关

6、问题的通知 建办质201831 号 1国家行业规范 工程测量规范 GB50026-2007 2混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2013 3建筑地基基础工程施工质量验收标准 GB50202-2018 4砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 5岩土锚杆与喷射混凝土支护工程技术规范 GB50086-2015 6地下工程防水技术规范 GB50108-2008 7地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 9混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 10屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 11屋面工程技术规范 GB50345-2012 12建筑

7、地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 13建筑装饰装修工程质量验收标准 GB50210-2018 14建筑防腐蚀工程施工规范 GB50212-2014 15组合钢模板技术规范 GB/T50214-2013 16智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2013 17风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-2010 18制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-2010 19建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 20通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2016 21建筑电气工程施工质量验收标准 GB5030

8、3-2015 22电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 23火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 24民用建筑工程室内环境污染控制规范(2013 版) GB50325-2010 25建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2019 26建筑工程施工质量评价标准 GBT50375-2016 27建筑变形测量规范 JGJ 8-2016 28建筑与市政工程地下水控制技术规范 JGJ111-2016 29建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 30建筑涂饰工程施工验收规范 JGJ/T29-2015 31外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126-2015 3

9、2玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 33混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2011 34钢筋焊接及验收规程 JGJ18- 2012 35钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2014 36预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程 JGJ85-2010 37回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011 38建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 39建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2016 40建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 41施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 42外墙外保温工程技术规程 JGJ144-

10、2004 43钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2016 44普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准 JGJ52-2006 45建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 46建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 47建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范 JGJ166-2016 48建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 49混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图 16G101-1、2、3 50混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901-1、2、3 51砌体填充墙结构构造 12G614-1 52建筑物抗震构造图集 11G329-1 1地方

11、规范标准四川省水泥基泡沫保温板建筑保温工程技术规程DBJ51/T051-20152混凝土结构轻质填充墙构造图集西南15G701-33四川省城市园林绿化技术操作规程DB51/5016-984建筑安装工程施工工艺及操作规程屋面防水工程DB51/T32.17-915建筑安装工程施工工艺及操作规程地下防水工程DB51/T32.18-916建筑安装工程施工工艺及操作规程砌筑工程DB51/T32.16-917建筑安装工程施工工艺及操作规程钢筋工程DB51/T32.4-918建筑安装工程施工工艺及操作规程装饰工程DB51/T32.10-919冷轧螺纹钢丝预应力混凝土构件设计与施工技术规程DB51-127-9

12、210冷轧带肋钢筋预应力混凝土构件设计与施工技术规程DB51-5005-9311四川省地震基本烈度六度区建筑抗震鉴定与加固设计规程DB51/5004-9312预拌砂浆生产与应用技术规程DB51/T5060-200813钢筋电渣压力焊技术规程DBJ20-07-901合同文件新区立体车库建设工程施工合同 1设计文件 新区立体车库建设工程施工图设计文件 1招标文件新区立体车库建设工程招标文件 1八局企业技术标准 建筑地基基础工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB202-2017 2砌体工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB203-2017 3混凝土结构工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB204-2

13、017 4屋面工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB207-2017 5地下防水工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB208-2017 6建筑地面工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB209-2017 7建筑装饰装修工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB210-2017 8建筑给水排水及采暖工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB242-2017 9通风与空调工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB243-2017 10建筑电气工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB303-2017 11智能建筑工程施工工艺标准 ZJQ08-SGJB339-2017 12电梯工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB3

14、10-2017 13施工组织设计编制与管理标准 ZJQ08-SGJB001-2017 14施工技术交底编制与管理标准 ZJQ08-SGJB002-2017 15建筑施工脚手架安全技术标准 ZJQ08-SGJB003-2017 16施工现场常用垂直运输设备施工技术标准 ZJQ08-SGJB004-2017 17结构加固工程施工及质量验收标准 ZJQ08-SGJB005-2007 18绿色施工评价标准 ZJQ08-SGJB005-2008 19工程建设类测量设备自检规程 ZJQ00-SG-007-2010 20工程建设施工科技进步效益计价规程 ZJQ00-SG-009-2014 1中建总公司企业标

15、准 建筑装饰装修工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-001 2混凝土结构工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-002 3建筑地面工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-003 4电梯工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-004 5建筑电气工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-006 6屋面工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-007 7地基与基础工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-008 8建筑防水工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-009 9给排水与采暖工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-010 10通风空调工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-011 11建筑砌体工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-01

16、2 12建筑工程施工质量统一标准 ZJQ00-SG-013 13建筑地基基础工程施工质量标准 ZJQ00-SG-014 14砌体工程施工质量标准 ZJQ00-SG-015 15混凝土结构工程施工质量标准 ZJQ00-SG-016 16屋面工程施工质量标准 ZJQ00-SG-018 17地下防水工程施工质量标准 ZJQ00-SG-019 18建筑地面工程施工质量标准 ZJQ00-SG-020 19建筑装饰装修工程施工质量标准 ZJQ00-SG-021 20建筑给水、排水及采暖工程施工质量标准 ZJQ00-SG-022 21通风与空调工程施工质量标准 ZJQ00-SG-023 22建筑电气工程施工

17、质量标准 ZJQ00-SG-024 23电梯工程施工质量标准 ZJQ00-SG-025 24智能建筑工程施工质量标准 ZJQ00-SG-026 25绿色施工评价标准 ZJQ00-SG-027 26工程项目管理规范 27施工现场环境控制规程 28建筑工程施工资料编制管理规程 ZJQ00-SG-001 1其他 无 第二章 工程概况2.1工程建设情况表2.1-1 工程建设情况工程名称新区立体车库建设工程工程性质办公、机动车库结构形式桩基承台、局部抗水板工程地址四川省绵阳市二环路南段 6 号工程规模总建筑面积20502.72平方米，其中汽车库18915.12平方米，地上三层，局部地下一层；检修车库15

18、87.70平方米，地上一层建设单位设计单位中国建筑西南勘察设计研究院有限公司项目承包范围图纸范围内桩基础工程、主体结构、安装工程、装饰装修工程及室外管线、道路、绿化等勘察单位中国建筑西南勘察设计研究院有限公司合同要求质量满足设计要求，且应达到国家及军队现行质量验收合格标准。监理单位四川鼎立建设项目管理有限公司工期300日历天总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求2.2建筑设计基本信息情况表2.2-1 建筑设计基本情况序号内容1总建筑面积20502.72，其中汽车库18915.12，检修车库1587.70建筑层数汽车库地上三层，局部地下一层检修车库地上一层

19、2防水等级二级3设计使用年限50年4抗震烈度和类别七度设防、抗震类别丙类5建筑高程0.00相当于绝对标高483.700m6耐火等级汽车库为一级、检修车库为二级7火灾危险性汽车库柴油发电机房的发电机间、储油间为丙类8停车库类别类9机动车当量数396辆2.3 结构设计基本情况表2.3-1 结构设计基本情况序号内容1结构类型汽车库框架结构检修车库框架结构2基础类型汽车库桩基承台、局部抗水板检修车库独立基础3框架抗震等级三级4地下室防水等级二级5场地类别II类6结构安全等级二级2.4 机电安装设计情况表2.4-1 机电安装工程设计情况序号项目内容1给排水工程市政供力0.35Mpa供水方式市政直供给水排

20、水体制雨污分流用水量最高日用水量23.98m/d最大小时用水量2.83m/h2电气工程380/220V配电系统供电电源：配电房置于汽车库一层应急电源：1台自启动柴油发电机组，设于汽车库一层发电房照明系统正常照明、应急照明建筑防雷接地系统三类防雷建筑设计停车场门禁监控系统相关专业公司设计消防报警系统火警自动报警及消防联动系统、消防电源监控系统、电气火灾报警系统2.5 典型部位图纸2.5.1 一层平面布置图2.5.2 二层平面布置图2.5.3 三层平面布置图2.5.4 立面图2.5.5 剖面图2.6 工程施工条件2.6.1 区域地质构造拟建区范围内无断裂通过，场区所在地未发生过破坏性的地震灾害。“

21、5.12”汶川特大地震对该区域建筑物损害不大，该场地属于“5.12”特大地震影响区域。从区域地震地质来看，该场地是相对稳定的。2.6.2 场地地形地貌绵阳市位于四川盆地盆中丘陵区的北部，地势西北高、东南低，属典型丘陵地貌单元。拟建场地临近坡底，场地已进行平整，地形相对开阔、疏缓。2.6.3 气象概况绵阳市属亚热带湿润季风气候，受区域气候和地形影响。总体特点是：温暖潮湿、雨量充沛、四季分明、冬干少雨、夏热多雨，多年平均降水量 963.2mm，年均气温 16.5，平均年日照为1321.5h，年平均水面蒸发量为 784mm，各月相对湿度在 6980%之间，年平均无霜日 266d。并伴有干旱、暴雨（洪

22、涝）冰雹和大风等灾害性天气，以旱灾为主。2.6.4 场区地层构成及特征（1）第四系人工填土层（Q4ml）：素填土：褐黄色，稍湿，以粉质黏土及泥岩碎屑为主，局部地表含少量卵石，尚未完成自重固结，均匀性差。揭示层厚 0.72.4m。 （2）第四系残坡积层（Q4el+dl）：粉质黏土: 褐黄色，裂隙不发育、未见有高岭土等膨胀性土分布，土质均匀。场地内大部分地段有分布，按其塑性状态可分为可塑及软塑两个亚层：可塑状粉质黏土1：褐黄色，可塑状，无摇振反应，刀切有光泽，干强度、韧性较高，含少量铁锰质氧化物条纹。场地内大部分地段有分布，层厚 0.504.80m。软塑状粉质黏土2：灰黑灰绿色，软塑状，摇振反应中

23、等，刀切稍有光泽，干强度较高、韧性一般，含少量铁锰质氧化物条纹。场地内仅部分钻孔分布，大部分缺失，层厚 0.806.20m。 （3）白垩系下统剑阁组（K1jn）：泥岩：紫红色，主要由黏土类矿物组成，泥质结构，中厚层状构造，岩层产状近乎水平，按其风化程度可分为强风化及中风化两个亚层；1强风化泥岩：风化裂隙发育，岩体破碎，强度低，遇水易软化，干钻可钻进，岩芯呈碎块 状，属极软岩。岩体基本质量等级为 V 级，岩石质量指标 RQD=4452。层厚 1.12.1m。2中风化泥岩：层理清晰，风化裂隙较发育。锤击易碎，用镐难挖掘，岩芯钻方可钻进，属 极软岩。岩体基本质量等级为 V 级，岩石质量指标 RQD=

24、7085。未揭穿。泥质砂岩：紫红色，主要由石英、长石、云母等矿物组成，泥质结构，中厚层状构造，岩层产状近乎水平，按其风化程度可分为强风化及中风化两个亚层；1强风化泥质砂岩：风化裂隙发育，岩体破碎，强度低，遇水易软化，干钻可钻进，岩芯呈 碎块状，属极软岩。岩体基本质量等级为 V 级，岩石质量指标 RQD=5560。层厚 1.9m。 2 中风化泥质砂岩：层理清晰，风化裂隙较发育。锤击易碎，用镐难挖掘，岩芯钻方可钻 进，属极软岩。岩体基本质量等级为 V 级，岩石质量指标 RQD=790 左右。未揭穿。以上各地基土的分布、埋藏以及厚度变化情况，详见“工程地质剖面图”和“钻孔资料柱状图”。2.6.5 场

25、地地下水根据地勘报告钻探揭示，该场地地下水由上层滞水和基岩裂隙水组成，主要受大气降水补给，靠地下径流排泄，基岩裂隙水赋存于岩石裂隙中，埋藏深、含水量较丰富。勘察期间为丰水期，仅在少部分钻孔内测得混合初见水位埋深为 1.13.2m，标高为 479.83481.64m。2.6.6 现场场地条件1、施工场地拟建场地地形较平坦，建设单位提供的施工用地范围内的场地，作为堆放材料，搭建临时设施的场地。场地四周设置临时排水沟槽。2、施工通道场外道路为环形道路，交通较为便利，场内道路铺设三条施工主要道路，开工前在施工场地内用道碴或建筑弃土铺设临时道路，以减少桩的二次倒运，以及保证重型机械和桩材运输车辆通行无阻

26、。3、临时用电场地内箱变已到位，现场施工用电线路采用三相五线制，当电缆经过主要路口时，用套管保护，其上回填黄沙处理。同时在施工现场设置投光灯，用于夜间施工照明。4、材料堆场及材料加工场地该工程主要材料为成品桩及辅助材料，在打桩作业就近区域现场堆放，以减少二次倒运。第三章 总体施工部署3.1 项目管理机构3.1.1 项目组织管理机构框架本工程项目组织管理机构见图3.1.1-1。图3.1.1-1 施工总承包项目管理机构设置图3.1.2 项目管理机构人员及权限职责表3.1.2-1 项目管理机构主要管理职责序号部门及岗位名称主要岗位职责1项目经理(1)组织宣传贯彻总部使命、愿景、管理方针（价值观）和管

27、理总目标；(2)明确项目的各项管理目标并进行分解落实；(3)组织项目人员进行各项方案、体系及保证措施的编制，并落实责任人2科技部(1)在项目技术负责人的的领导下，进行新技术、新工艺在本项目的推广和科技成果的总结；(2)熟悉本项目各主要控制点的位置，并根据实际需要确定控制点的加固和保护措施；(3)进行施工控制和关键部位的施工监督，并形成书面文件；(4)对测量标志经常进行检查复核，正确使用、管理测量仪器设备；(5)负责日常试验台账的管理，试验送检及试验报告的整理工作。 3施工管理部(1)对工程的施工生产、进度计划全面负责，确保土建工程施工顺利行；(2)负责土建各劳务分包的协调及配合，制定项目工期、

28、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标和措施，并组织实施各专业管理人员、施工日常工作的落实，组织各分项工程的施工、验收工作等，及时解决施工中出现的各种问题；(3)负责绿色施工方案的落实，绿色施工技术交底及现场验收等作；(4)参与协调各专业图纸深化设计协调工作；(5)负责项目实施过程中的BIM建模；(5)参与项目设计图纸、方案的深化设计。4安全生产监督管理部(1)负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；(2)负责每周的全员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患；(3)负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比；(4)负责项目安全应急

29、预案的编制，进行安全应急演练，保证项目施工生产的正常进行；(5)负责大型施工机械的维修保养，确保施工机械使用正常；(6)负责施工现场及生活区消防隐患排查、消防器具维护工作；5商务合约部(1)负责项目预算成本的编制和成本控制工作；(3)参与项目质量保证计划的编制工作，配合财务编制开支预算和资金计划；(4)负责与发包人和分包单位的结算工作，编制项目月度付款、分包付款文件；(5)负责准备竣工决算报告其他与商务方面的工作。(6)负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；(7)负责物资进出库管理和仓储管理；(8)负责对材料的标识作统一策划；(9)负责监督检查所有进场物资的质量，协助资料员做好技术资料的

30、收 集整理工作；(10)具体负责竣工时库存物资的善后处理。6办公室(1)负责项目日常后勤工作3.2 项目管理目标表3.2-1 项目管理目标序号目标类型目标内容1工期目标1)计划总工期：300日历天；（实际开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准）。2）缺陷责任期：12个月。2质量目标1）符合现行国家及军队有关工程施工验收规范和标准的要求，即：合格。2）本项目质量满足图纸设计要求和国家及军队的现行标准（包括招标人制定的质量评定标准）3安全文明施工目标达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）标准及招标文件规定的相关标准4总承包管理目标1)负责整个工程范围内全部工程的现场组织管理及

31、配合，包括对建筑、安装及装饰装修施工和对发包人指定分包工程项目进行组织管理及配合。建立总包管理协调部，除了自身的施工范围之外，投入专业人员、设施，设置专门机构为各专业分包单位提供各项相应组织管理及协调、配合工作，并投入专门的人力、物力组织、协调发包人指定分包工程的分包单位在施工过程中的施工及配合。2)主动协调好与业主、监理以及相关管理部门的关系，积极、主动、高效为业主服务。同工程参建各方一起精诚合作，确保施工总承包范围内各项目标的实现，共创精品工程。5服务目标1)施工过程中，从施工角度和以往施工经验向业主提出合理化建议及说明，积极响应业主提出的各种合理要求，配合提高工程经济效益。2)本工程施工

32、管理全面采用BIM技术进行管理，辅助工程准备、实施、竣工交付等阶段安全、质量、成本的管控。3)在工程交工后，我单位将进行跟踪服务，确保工程正常使用。竣工收尾阶段，为保证工程及早的投入使用，在五方验收后做好工程保洁、移交，配合业主办理竣工备案手续，结合BIM技术做好资料移交。6工程保修、回访目标我方承诺对本工程严格按照有关法律规定及合同约定承担保修责任，在工程竣工时与业主签订工程质量保修书。工程交付使用后，定期对工程进行回访，及时了解业主对本工程的使用情况，虚心听取他们的意见和建议，做好保修服务工作。7绿色施工、环境保护目标遵守环境保护法，切实执行技术规范中有关环境保护方面的要求和规定，并严格遵

33、守营区及相关部门关于环境保护的规定和要求。3.3施工流水段划分及施工工艺流程3.3.1 施工组织总体思路通过踏勘现场及周边环境和熟悉施工图纸发现，本工程施工可利用场地狭小，因此，材料堆场布置受限及形成环形道路困难等因素对本工程施工有较大影响。在项目的各个阶段，对项目的平面布置进行精心策划，高效利用现有场地，并且通过抢先完成地下结构、“一地多用”等方式解决场地狭小的问题。积极与部队及周边单位建立良好沟通机制，及时办理本工程相关的所需手续，实现多方共赢、环境保障，确保本工程的工期管理目标。本工程的总体施工组织安排见表3.3.1-1。表3.3.1-1 总体施工组织安排序号施工阶段整体施工安排及效果图

34、1施工准备阶段1）进场后首先对本工程进行场地平整与临建规划，及时为土方开挖施工提供作业条件。2）同时牵头办理本工程所须要办理的报批、报建等一切相关部门要求的手续。3）施工准备阶段同时完成工程试桩和深基坑支护方案设计与评审2土方开挖阶段1)合理安排开挖顺序，规划行车路线和施工马道的位置。2)开挖时分为汽车库、检修车库两个区块，检修车库待汽车库土方开挖完成后再进行开挖，其中汽车库的局部地下室区域待支护完成后进行开挖。3)塔吊基坑土方开挖。3灌注桩及独立基础阶段1）在土方开挖大面完成后，再进行少量余方开挖，而后插入灌注桩施工，基础承台施工紧随其后。2）汽车楼基础施工分为四个大区，先后进行施工，区间捡

35、底、垫层、承台、连梁等工序流水施工。3）地下室结构需合理安排作为首要施工部位，确保不影响地上结构施工。4）期间精心组织塔吊基础施工及时进行塔吊安装工作。4地上结构施工阶段钢筋混凝土结构施工：1）地下室抢先完成后，及时组织地下室外墙的防水、回填施工，形成场地的环形道路，提高现场材料运输和周转能力。2）地上结构采用平行施工的方式，汽车库结构由下至上逐层施工，区间平行，段间流水。3）汽车库与检修车库在一层架体拆除后开始进行土方二次回填及刚性地面施工。4）二次结构由一层至三层逐层施工，期间做好土建与二次结构施工的移交工作，使二次结构施工顺利进行。5机电安装施工阶段1)机电安装预留预埋施工与主体结构和二

36、次结构施工同步，后续施工在二次结构施工开始后逐步跟进插入。2)机电安装施工做好协调配合工作。尤其是做好机电预留预埋等工作，尽量避免后期机电开洞、砸墙等返工情况。6装饰、装修施工阶段1)二次结构施工完成后进行初装修施工，做好二次结构建渣清理，工作面移交初装修队伍。2)拟投入两个装修队，分别负责汽车库和检修车库。7总平工程施工阶段1)总平工程的市政道路在室外管网完成后提前插入施工，室外景观及人行道施工在相应区域的室外架体拆除、外墙施工完成后即可进行，同时完善室外细部施工，进行零星收尾及专项验收。2)室外管线及后期工程施工阶段需注意做好施工场地的动态调整，临时场地的清理以及现场交通组织的合理安排，保

37、证在不影响后续工程施工的同时，确保室外工程的顺利进行。8竣工验收阶段竣工验收前组织完成消防工程、人防工程、防雷检测、环境监测等专项工程验收，竣工验收由总包单位配合发包人组织完成。3.3.2各阶段施工组织部署1、施工准备阶段的施工组织施工准备工作的内容一般包括现场准备、技术准备、物资材料准备、施工劳动力准备、施工机械设备准备、资金准备及场外协调准备等。根据总体工期安排，施工准备工作总时间控制在30天以内，在进行全面施工准备工作的同时，以土方开挖及灌注桩施工准备为重点，同时完善其他施工准备工作。其具体内容见表3.3.2-1。表3.3.2-1 施工准备序号准备工作项目内容责任部门1进场和施工现场准备

38、测量控制网的建立科技部现场临时设施的搭建、施工平面布置施工管理部消防设施的准备与布置机电安装部前期各种施工机械设备的调度进场物资采购部2施工场外准备根据图纸和进度计划安排，做好材料的加工与定货物资采购部管理人员进场，确定劳务队伍及工种人员数量施工管理部3技术准备施工图熟悉、自审、会审科技部编制项目质量计划科技部项目总体策划与实施策划科技部编制施工组织设计科技部检测试验室的确定科技部制定钢筋、模板、钢结构生产加工计划科技部现场测量放线科技部4建筑材料准备制定材料需用量总计划，工程材料的招标采购物资采购部商务合约部商品混凝土搅拌站的考察与确认技术负责人商务经理5施工劳动力准备总包项目部的建立、主要

39、管理人员到位公司人力资源部项目经理主要劳务队伍单位确定，劳务合同签订商务合约部基础施工人员进场施工管理部6施工机械设备准备确定灌注桩机、塔吊等大型机械来源，对需购买或租赁的提前订货物资采购部前期用于机械落实到位、塔基施工准备施工管理部7资金准备确定项目资金计划商务合约部前期启动资金到位商务合约部2、土方开挖阶段施工组织由于本工程共有两栋楼，且各自独立，在土方开挖阶段，将汽车库土方开挖区域划为A区。检修车库划为B区（如图3.3.2-1所示）；先进行A区土方开挖，拟投入2台CAT336挖掘机；再进行B区土方开挖，机械减少为1台CAT336挖掘机。（1）A区内土方开挖顺序为：A1区大面开挖至-1.8

40、m标高，用时2天；A2区大面开挖至-2.2m标高，用时2天；A3区大面开挖至-1.8m标高，用时2天；（2）B区内土方开挖深度情况是南侧深，北侧浅；故土方开挖施工由南至北逐步推进。（3）局部地下室基坑支护在施工准备完成后立即施工，配合土方开挖完成地下室基坑的开挖。图3.3.2-1 土方开挖阶段施工组织3、桩基与基础施工阶段施工组织（1）灌注桩施工组织汽车库按照A2A3区、A1A4区的顺序进行灌注桩施工。在试桩完成后，拟投入2个专业施工队，劳动力拟投入16人，投入2台旋挖机， A1、A2区计划于14天内完成灌注桩施工，A3、A4区计划于14天内完成灌注桩施工，共计28天内全部完成汽车库灌注桩施工

41、（如图3.3.2-2所示）图3.3.2-2 灌注桩施工组织（2）人工捡底、垫层及基础承台施工组织汽车库灌注桩施工完成后进行基础承台开挖、人工捡底及垫层施工，然后施工承台基础。施工顺序为A2A3区、A1A4区。根据施工安排，汽车库全部施工完成后，再进行B区人工捡底与独基施工。共投入2个捡底施工队，2个基础结构施工队，劳动力共计投入约60人，四区域共计28天内全部完成基础施工。（如图3.3.2-3所示）图3.3.2-3 基础承台开挖、人工捡底及垫层施工组织4、地上结构施工阶段的施工组织（1）主体结构施工组织地上主体结构阶段汽车库单层面积6562平方米，考虑施工现场实际情况和施工作业量均衡，划分为A

42、1、A2、A3、A4共4个区域，平均每个区域1600平方米左右。检修车库单层面积1587平方米，中间设有膨胀加强带，考虑整体浇筑，划为B区。如图2.1.3-9。汽车库从一层至三层逐层施工，层内施工顺序同地下基础阶段：A2A3区，A1A4区，两大区域施工间隙为3天。检修车库待地下结构完成后，直接开始地上结构施工，整体浇筑即可。（如图3.3.2-4所示）图3.3.2-4 主体结构施工组织（2）二次结构施工组织A区地下室挡墙混凝土强度达到要求后，进行地下室外墙、顶板的防水施工，回填土施工，紧接着插入地下室的砌筑工程及设备基础施工，A、B区主体结构封顶后进行一层二次土方回填（回填至-0.2m）及刚性地面施工，随后进行二次结构的施工，二次结构施工过程中，机电安装工程、消防工程、通风及防排烟工程、电气工程等同步施工。A区通过汽车坡道将二次结构材料运输2层与3层。拟投入2个砌筑班组，班组一负责A区的砌筑，班组二负责B区的砌筑,由于班组二砌筑量较小，在完成B区砌筑后，随机及转移至A区配合班组以进行砌筑施工，确保A区的砌筑进度。5、装饰装修阶段的施工组织在二次结构大面完成时，组织队伍进场进行室内的初装修施工，土建队伍办好与装饰装修队伍的工作面移交；初装修基本施工完毕后，开始精装修施工。本工程拟投入2个装修队伍进行施工，队伍一负责A区，