标准化产业基地EPC工程装饰装修设计.docx

1、蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程装饰装修施工组织设计2023 年 1 月xxxxx新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计目 录1 编制说明及工程概况 11.1 编制说明与依据 11.2 项目概况 41.3 项目具体内容 92 主要施工方案与技术措施 112.1 工程测量施工方案与技术措施 112.2 土方开挖和回填工程施工方案与技术措施 172.3 新建工程施工方案与技术措施 212.4 吊顶工程施工方案与技术措施 302.5 墙面工程施工方案与技术措施 472.6 地面工程施工方案与技术措施 682.7 涂膜防水施工方案与技术措施 912.8 抹灰和无机涂料施工

2、方案与技术措施 942.9 门窗工程施工方案与技术措施 1022.10 细部工程施工方案与技术措施 1112.11 脚手架搭拆工程施工方案与技术措施 1232.12 电气安装工程施工方案与技术措施 1522.13 通风空调工程施工方案与技术措施 1652.14 给排水工程施工方案与技术措施 1802.15 智能化工程施工方案与技术措施 1833 要物资供应计划 2003.1 本工程特点分析 2003.2 物资供应保证 2013.3 材料进场计划 2023.4 材料采购 2023.5 施工材料的质保措施 2023.6 材料进场计划 2033.7 材料的检验和验收 205xxxxx新型显示配套产业

3、基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计3.8 材料的盘点、发放和回收 2074 劳动力安排计划 2074.1 本工程特点分析 2084.2 劳务队伍选择 2084.3 劳动力安排计划 2094.4 劳动力技能要求与培训制度 2114.5 劳动力管理及保证措施 2124.6 工程进度计划与措施 2164.7 施工总体筹划 2204.8 进度计划的保证措施 2305 工程重难点及对应保证措施 2425.1 顶棚、墙面水电暖气布局方案深化与安装 2425.2 疫情常态化预防与控制的重难点及对应措施 2495.3 现场安全施工的重难点及对应措施 2755.4 现场文明施工的重难点及对应措施 2905

4、.5 绿色施工、环境保护重难点及对应措施 2955.6 装饰工程质量问题重难点及对应措施 3015.7 涂料工程对应措施 3175.8 夜间抢工重难点及对应措施 3205.9 工期重难点及保证措施 3245.10 脚手架重难点及对应措施 3375.11 冬雨季、高温季节防控措施 3715.12 紧急情况发生时预案的处理措施 3805.13 材料场外加工过程控制重难点及对应措施 3855.14 防水施工的重难点及对应措施 3865.15 各专业交叉施工配合重难点及对应措施 3905.16 建筑电气安装工程质量问题重难点及对应措施 3965.17 新工艺、新技术、新设备、新材料应用技术措施 411

5、5.18 施工过程成品保护重难点及对应措施 4166 确保工程质量的管理体系与措施 419xxxxx新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计6.1 确保质量管理目标、计划 4196.2 确保工程质量管理体系 4247 工程质量保证措施 4317.1 构成装饰工程质量的要素 4317.2 工程质量要素分析及管理 4327.3 工程质量管理工作程序 4377.4 工程质量的技术管理 4387.5 工程质量的施工操作管理 4387.6 工程质量的施工材料管理 4397.7 劳动力方面的质量保证措施 4397.8 材料方面的质量保证措施 4407.9 施工机具方面的质量保障措施 446

6、7.10 经济保证措施 4477.11 施工质量动态控制 4487.12 隐蔽工程的质量保证措施 4497.13 装饰工程质量通病及防治措施 4507.14 水电安装工程质量通病及防治措施 4587.15 排水管道质量通病及防治 4607.16 半成品、成品保护措施 4617.17 质量缺陷控制措施 4637.18 施工现场操作规程 4647.19 新技术、新工艺的运用 4717.20 保修期内质量保证承诺和维护措施 4727.21 质量检查的保证措施 4747.22 发生质量通病的施工部位、施工工序的质量预防措施 4767.23 技术资料管理措施 4818 确保安全生产的管理体系与措施 48

7、18.2 防火制度及防火措施 4968.3 消防安全管理制度和措施 4988.4 施工现场具体安全用电防范措施 500xxxxx新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计8.5 机械伤害的防范方法及措施 5039 确保文明施工的管理体系与措施 5049.1 文明施工的目标 5049.2 文明施工管理体系及管理班子 5049.3 文明施工措施 5069.4 健康与安全计划 51610 附表 520xxxxx新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计1 编制说明及工程概况1.1 编制说明与依据1.1.1 编制目的本施工组织设计是组织工程施工总的指导性文件，应在正式开工前

8、编制并审批完毕。 编制施工组织设计应该根据业主的工期要求， 制定合理的施工进度计划； 针对主要工序制 定先进的施工方法和工程质量目标、安全目标、环境保护目标， 并保证质量管理体系的有 效运行，以求实现优质、安全、环保、高效、低耗， 取得最大的经营效果，全面地完成施 工任务。我公司经过认真研究招标文件和施工图纸等材料， 仔细考察工程现场， 针对工程所处 位置的交通状况、室内室外环境进行调查， 并结合我们在施工过程中的施工经验和施工工 艺技术， 组织了本工程项目经理及主要项目管理人员编制本施工组织设计。在本工程组织 设计编制中，充分考虑了各关键部位和重点工序及相互间的衔接、协调的可行性， 及其实

9、现的施工技术方案和工艺操作方法， 特别是针对工程现场的交通情况、室内室外环境和可 能对本工程产生的影响，做了充分的估计和准备。本施工组织设计是根据工程总承包提供的设计施工图纸、招标文件和现场考察结果， 根据现行国家规范、标准，结合公司多年来的施工经验，针对本工程的具体情况和要求， 经多次研究论证和方案比较，提出如何组织施工的总体框架构想。本方案主要从“主要施工方案与技术措施； 主要物资供应计划； 劳动力安排计划；工 程进度计划； 对工程现场的理解和已施工装饰工程的保护措施； 图纸深化方案与能力； 工 程重难点及对应保证措施；确保工程质量、安全、文明施工的管理体系与措施”等几大方 面提出构想，宗

10、旨是能为项目更好地服务。1.1.2 编制说明1、我司已充分考虑了本项目的特点和我司的实际情况，有信心、有实力在规定时间 内顺利完整地完成本项目， 满足工程的各项要求。我们深知本工程的建设对业主今后的发 展有着十分重要的意义，我司非常珍惜与贵司的此次合作机会，公司从上到下高度重视， 并将本项列为本年度重点项目之一，希望能为建设单位的发展作出贡献，再创精品工程！2、在本工程施工过程中，我公司组织了圆满完成过类似工程建设的专业施工技术人 员对本工程招标文件和图纸进行了仔细认真的研究， 组织了各专题会对本工程的特点、重 点、难点进行反复研究和方案论证比较， 尽量减少因疫情无法勘察现场带来的影响， 使本

11、 施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性，具有了很强的可操作性和针对性。第 1 页xxxxx新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计3、为了能更为高效顺利实施，公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分 析工作。所调研内容涉及： 国家、省市对于工程建设的有关政策法规及有关要求； 机械设 备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源； 现行施工设计规范、质量验收标准； 近 期当地政府地区关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工 现场管理的要求和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定和要求； 当地有 关工程造价方面的文件和规定等。4、我公司通过认

12、真研究工程施工图纸并结合甲方的要求后，对本工程的装饰工程施 工实施质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计划保证措施， 确保安全、文明施工和 环境保护的保证措施，与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点， 进行了认真细致的方案设计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。5、我公司承建过许多类似建设工程项目，并且在蚌埠市当地经营多年，对当地建筑 市场的了解及当地施工力量的配备都相当成熟， 在解决类似工程的重点和难点方面积累了 较为丰富的施工经验， 形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验， 为本工程的圆满完成 奠定了基础。我们将结合本工程的特点， 针对上述重点和难点制定

13、专项施工方案和保证措 施。6、我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员已经全部拟定。该 项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践 经验和很高技术管理水平，这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。7、在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业 主所想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守 法、持续改进”的管理方针，努力拓展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围， 处理 好与业主、监理等以及相关政府部门的关系， 与业主以及监理密切配合， 诚心诚意接受业 主工程师、监理工程师管理人员在施

14、工全过程中的指导、监督和热忱帮助， 使工程各方形 成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体， 形成合力共同促进项目总体目标的实 现。1.1.3 编制原则本施工组织设计是组织工程施工的纲领性文件。首先要认真贯彻党和国家的有关工程、 质量、安全、环保的方针、政策和“百年大计，质量第一”的为用户负责的方针。遵照招 标相关文件和业主单位的要求， 采用科学组织管理方式和先进的施工技术， 合理安排施工 程序和劳动组织， 采取先进的施工方法， 提高机械化施工程度、提高工效， 推广先进经验。第 2 页蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计1.1.4 编制依据序号依据(一) 招标

15、资料1建设单位提供的设计图纸、施工图纸2本工程招标文件3本项目工程量清单4本项目招标文件附件5本工程现场踏勘情况(二) 国家颁布的法律、法规及其他相关规定1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第 46 号2中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第 15 号3中华人民共和国消防法中华人民共和国主席令第 4 号4中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第 28 号5中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第 22 号6中华人民共和国计量法质检总局令(2004) 第 72 号7中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第 88 号8建设工程勘察设计管理条例国务院令第 293 号9建设工程

16、质量管理条例国务院令第 279 号10工程建设标准强制性条文11建设工程安全生产管理条例12建设工程施工现场消防安全技术规范(三) 相关的规范、规程及行业标准1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-20183建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-20104公共建筑吊顶工程技术规程JGJ345-20145建筑内部装修设计防火规范GB 50222-20176建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-20147建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20158建筑电气照明装置施工及验收规范GB50617-20109建筑照明设计规范GB5

17、0034-201310建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-201911房屋建筑与装饰工程量计算规范GB50854-201312建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201113建设工程施工现场供电安全规范GB50194-201414建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201115建筑施工安全技术统一规范GB50870-201316建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-201617建筑施工脚手架安全技术统一标准GB51210-201618建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201219建筑施工安全检查标准JGJ59-201120建筑垃圾处理技术规范CJJ/T 1

18、34-201921建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-201822建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-200223给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-200825电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规 范GB 50303-201526电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB 50254-201427电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 50169-2016(四) 企业文件与其他参考文件第 3 页蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计1公司编制并经复审完善的 ISO9001质量管理手册及质量保证体系相关程序文件2公司

19、编制并经复审完善的 ISO14001环境管理手册及环境保证体系相关文件3公司编制并经复审完善的 OHSAS18001安全管理手册及职业健康安全管理体系相关程序文件4本公司制定的编制施工组织设计、施工方案管理办法5本公司制定、颁发的施工现场工作实施细则6本公司有关文明施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件7公司内部管理的其他制度上述工程法律、法规、规范、规程、标准等若有更新， 以本项目实施期间国家及地方 颁布的最新版本准。1.2 项目概况1.2.1 工程简介项目效果图项目名称蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 项目工程地址项目地点位于安徽省蚌埠市高新区高新路北侧、禹会路东侧建设单位蚌埠高新

20、投资集团有限公司设计单位安徽省建筑设计研究总院股份有限公司监理单位安徽国汉建设监理咨询有限公司质量监督单位蚌埠市管委会质量监督站工程总承包中国建筑第二工程局有限公司建筑规模规划占地面积约 78.6 亩，规划总建筑面积约 7 万平方米的标准化厂房、办公楼及园区配套服务设施以及项目范围内水、电、气、绿化和道路等配套设施(详见项目方 案设计图) ，项目建成后，可引入光电类企业 5-10 家。承包方式工程总承包(EPC)第 4 页蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计建筑面积75205 结构形式办公宿舍楼：框架结构17#生产厂房框架+排架结构建筑高度办公宿舍楼：21.9m1

21、3#生产厂房：18.95m47#生产厂房：18.55m建筑使用功能工业性建筑计划工期计划工期：240 日历天计划开工日期：2022 年 7 月 9 日计划竣工日期：2023 年 3 月 9 日 ；设计工期 20 日历天，施工 240 日历天。管理目标质量要求“省级优质工程”。工程所有物资(设备、构配件等) 采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达 到 100%。安全管理目标：省安全文明工地1.2.2 地理环境(1)地质水文条件1)场地地形地貌、地层岩性场地较平坦，地面高程在 26.3227.69m 之间，场地地貌类型为剥蚀准平原。勘察期 间，场地东侧相邻厂区正在进行回填， 部分填土堆至本次勘

22、察场地范围内， 堆土高于原始 地面 2.5m。场地内各岩土层的形成时代及成因类型为; 全新世素填土层(O4m1 ) 、晚更新世坡、残 积层(O3dl+el )太古代混合花岗岩(Ar)。2)地基土的构成及其特征根据钻探揭露并结合室内土工试验， 本场地在地面下 22.00m 深度范围可分为 4 个工 程地质层， 主要土性为黏性土以及混合花岗岩。地基各土层的特征按自上而下和从新到老 的次序分别描述如下层素填土(Q4ml )褐黄色、灰黄色， 灰褐色， 松散， 稍湿， 主要由黏性土组成， 含植物根系等， 欠固结。 层厚 0.701.50m。层黏土(O3dl+el )黄褐色、褐黄色，硬塑状， 坚硬状，含铁

23、锰结核、氧化铁染斑。上部裂隙较发育，充 填青灰色次生黏土，底部可见风化残余物、岩石碎屑等。本层土韧性高，干强度高， 稍有 光泽。最大揭露层厚 13.60m。层全风化混合花岗岩(Ar)灰白色，灰黄色，散粒结构， 组织结构基本破坏，手捏即碎呈砂砾状， 主要造岩矿物 成分为石英、长石及黑云母等暗色矿物， 长石、暗色矿物等已风化成黏土类矿物， 残留石第 5 页蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计英质矿物。最大揭露层厚 5.20m。层强风化混合花岗岩(Ar)灰白色、灰黑色，粗粒结构， 破碎，组织结构大部分破坏， 主要矿物成分为石英、长 石及黑云母、角闪石等暗色矿物， 局部地

24、段裂隙中为石英岩脉充填，风化裂隙很发育。本 层未钻穿，最大控制层厚 5.10 米。3)地下水概况本场地在 22.00m 深度范围内主要存在 2 个含水层组，叙述如下第一含水层组地下水类型属上层滞水， 主要赋存于层素填土、层黏土上部裂隙 中。本层地下水主要接受大气降水、地表水补给， 易蒸发，其水位、流量随季节有明显变 化。勘察期间， 地下水的初见水位与稳定水位基本一致， 稳定水位埋深在 0.791.33m 之 间，高程约为 25.3626.57m。第二含水层组地下水类型属承压水， 主要分布于层全风化混合花岗岩及以下岩层 的孔隙中 ， 以水平迳向流动补给为主 。勘察期间 ，此层承压水初见水位埋深约

25、为 11.8014.40m，高程约为 12.5315.22m。稳定承压水头高出层全风化混合花岗岩顶面 约 2.0m。勘察期间属枯水期，地下水位略低于年平均水位。按正常年份， 蚌埠地区 6 月9 月 份为丰水期， 12 月次年 3 月份为枯水期， 地下水位年变化幅度为 1.5m 左右。2、地下水 腐蚀性评价场地属湿润区，环境类型属类。在场地内取地下水试样 2 件，进行了水质分析， 根 据水质分析报告检测值，依据岩土工程勘察规范(2009 年版) GB50021-2001， 对地下水的腐蚀性进行了评价。综合判定本场地地下水和土对混凝土结构具微腐蚀性， 对 钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。(2)气

26、象条件蚌埠地处中国华东地区，长江三角洲西部、安徽东北部，淮河中游， 中国南北地理分界线秦岭淮河一线。蚌埠市北与宿州市埇桥区、濉溪县、灵璧县、泗县接壤， 南与淮南 市、 凤阳县相连，东与明光市和江苏省泗洪县毗邻， 西与蒙城县、凤台县搭界， 西南与淮 南市相携，西北与濉溪县、蒙城县接壤， 蚌埠境内以平原为主，南部散落丘陵； 地面西北倾向东南，自然坡降为万分之一左右，南部散落丘陵。蚌埠属北亚热带湿润季风气候与南温带半湿润季风气候区的过渡带， 兼有两个气候带 的特点。季风显著，四季分明， 气候温和，雨量适中，光照充足， 无霜期较长。但因处在 中纬度，冷暖气团活动交锋频繁，且变化大，加之降水集中，常有旱

27、、涝气候灾害发生，第 6 页蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计对农业生产有一定影响。蚌埠市日照丰富， 辐射热量充足， 能满足农作物一年两熟的需要。 全年日照可照时数，按天文台测算为 4429.2 小时， 闰年可达 4440.1 小时。但因阴雨、雾 障等因素， 实际年日照时数平均仅为 2167.5 小时， 日照率为 49%。蚌埠年气温变化和月气 温变化有一定的周期规律。年平均气温 15.1，高于淮北和皖西山区。气温年内变化，1 月份最低，平均气温 1C；7 月份最高，平均气温 28.1。气温年比较差 27.1。蚌埠市年平均降水量为 905.4 毫米，平均降水日数为

28、 105 天。受季风影响， 各季节平 均降水有悬殊。夏季最多， 达 467.4 毫米； 春季次之， 为 200.1 毫米； 秋季再次之， 为 160.5 毫米；冬季最少，仅 77.4 毫米。平均月降水量，7 月份最高，达 199.2 毫米；12 月份最 低， 为 20.9 毫米。春季降水量常小于年降水量的 25%， 时有春旱发生； 夏季降水量常在年 降水量的 50%以上，时有洪涝出现。降水保证率较高，有 80%的年份降水量在 760 毫米以 上。1.2.3 现场情况(一)周边交通状况本工程位于安徽省蚌埠市高新区高新路北侧、禹会路东侧， 北侧有在建工地， 东侧为 已建成建筑物，其余周边均为待建空

29、地， 南侧为高新路， 高新路与禹会路为刚建成暂未通 车，东侧为临时道路。场地内均为周边农户青苗、沼泽地及杂草， 场地内原地貌高差较大， 且场地内弃土较多，整个地势呈周边高，中间低状。第 7 页蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计禹会路：双向6车道，两侧非机动车道辅道，中间设置绿化带； 高新路：双向4车道，两侧非机动车道辅道，中间设置绿化带；黄山大道：双向8车道，两侧非机动车道辅道，中间设置绿化带。禹会路高新路黄山大道本工程西侧及南侧有成型道路，但未完全通车，禹会路与高新路交叉口处还未完成。总平布置时，在禹会路及高新路设置场内出入口。地块北侧存在沟渠，沟渠内有积水。

30、开工前对该沟渠进行核实是否存在用途，及时进行处理，避免影响工期第 8 页蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计(二)场内交通状况建筑物主体结构已经基本完工，场内主干道为沥青路面， 宽阔平坦，材料、机具运输 进场比较便利。 建筑物四周的其他道路皆已硬化，现场施工人员进出本项目施工现场比较 方便。建筑的西侧安排了出入口通道，材料、设备的进场也十分便利。我司将配合现场总 包单位和相关管理人员的要求，确保材料、设备及时、安全进场， 同时满足安全文明施工要求。1.3 项目具体内容1.3.1 本项目具体情况(1)本项目主要内容办公宿舍楼装修工程： 1-5 层室内装饰装修工程、电

31、气工程、通风空调工程、给排水 工程、智能化工程。(2)具体范围办公宿舍楼装修工程： 1-5 层铝扣板吊顶、石膏板吊顶、金属板吊顶、水泥砂浆楼地 面找平层、金属踢脚线、保温隔热楼地面、楼(地)面涂膜防水、石材楼地面、实木复合 木地板、地毯楼地面、块料楼地面、石材墙面、块料墙面、墙面扪皮硬包、墙面咖色钢化玻璃、墙面一般抹灰、轻钢龙骨隔墙块、料踢脚线、门槛石安装等及电气工程、通风空调第 9 页蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计工程、给排水工程、智能化工程。(3)工期目标计划工期：240日历天计划开工日期：2022年7月9日计划竣工日期：2023 年 3 月 9 日 ；

32、(4)质量目标质量标准：合格。办公宿舍楼精装修项目争创“黄山杯”。1.3.2 本项目特点分析1、本工程位于安徽省蚌埠市高新区高新路北侧、禹会路东侧，北侧有在建工地，东 侧为已建成建筑物，其余周边均为待建空地， 南侧为高新路， 高新路与禹会路为刚建成暂 未通车，东侧为临时道路。2、通过对施工现场进行实地踏勘，现场施工完全具备施工条件。3、因本项目主要施工内容包括：办公宿舍楼精装修工程 ： 包括但不限于内墙面、地面及顶棚装饰、栏杆、隔断、照 明、卫生洁具、智能化以及与外装饰的接口、收边收口等内容，具体详见招标文件、工程 量清单、图纸及答疑等全部内容。4、受疫情影响，合理安排好施工现场人员的生活和住

33、宿情况，针对本项目，我司场 外为工人安排宿舍和办公区，现场工作人员凭出入证和健康码、安康码进入办公区、宿舍。5、本项目位于安徽省蚌埠市高新区，受疫情影响，本地政府加强了对该区域的疫情 管控。为保证施工现场全体人员的身体健康安全， 工人进入施工现场前必须测量体温和检 查安康码、行程码， 均符合要求方可进入现场。无特殊情况和现场管理人员的同意审批， 工人不得随意离开施工现场去生活区办公区以外的地方。7、本项目需夜间赶工，我司将合理安排采购周期、制定严密的材料使用计划，保障 工程物资得到持续、充足的供应。因受新冠疫情影响，目前给材料运输造成一定影响， 我 市以外货车运输可能面临部分受阻风险。对此，

34、我司将遵循材料本地化原则，就地取材， 以保证材料运输的即时性， 保证工期。8、本项目全面施工时，会涉及到电气工程、通风空调工程、给排水工程、智能化工 程等交叉进行施工，建议统一由装修单位总协调， 并设专人做好与各专业的对接， 以便施 工中各工种中的无缝对接，避免返工及窝工， 并合理安排材料运输路线、专区专放， 并做 好已完工工程的成品保护措施。9、本项目施工工期紧、任务重、劳动力需求量大，做好农民工数量的供应是重中之第 10 页蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计重。我司在安徽经营多年，承接过多个标致性建筑， 经验丰富，拥有稳定的劳动队伍， 劳 动力充足，无须外地

35、输送安排劳动力，疫情当下，保证了现场、人员及社会的安全性。10、新型冠状病毒肺炎疫情将对施工产生较大影响， 同时我方会科学、及时、有效地 做好建筑工地新冠疫情预防、控制工作， 保障全体参建员工健康、保证材料设备的合理安 排和项目的顺利进行。11、农民工的稳定是项目进行的关键， 同时农民工也是弱势群体。工人工资我司将专 款专用， 设立专项保证金， 保障工人的合法权益，是项目顺利进行的关键。12、施工现场总承包提供施工用电源、水源以供施工使用， 我司将自动接管线保障正 常施工用水用电。2 主要施工方案与技术措施2.1 工程测量施工方案与技术措施2.1.1 施工测量准备放线的目的是核对装饰施工各层楼

36、层总平面图上理论尺寸与现场实际尺寸是否相符 合。现场是否有其他障碍物等。通过核对， 并记录在总平面图上， 为深化图纸调整平面图， 掌握了第一次实际数据。为设计师调整和确认设计方案提供了可靠的依据， 避免仓促上阵所引起的不良后果。同时为工期特别紧的项目能缩短工期。1)本工程施工测量特点A.建筑总平面大，标高多，给施工测量带来一定难度。B.建筑物单层面积大，保证测量垂直精度是关键。C.本工程规模大，工期紧，任务重。2)测量控制思路本工程的施工测量内容主要有：对原有建筑物的外墙平整度、垂直度检测、建筑高程 检测、二次结构施工测量放线、地面工程施工测量放线、吊顶工程施工测量放线、墙面装第 11 页蚌埠

37、高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计饰施工测量放线、地面石材排版放线、放线等。根据工程特点， 前期的施工准备及深化是施工的重要组成部分， 它要充分考虑后期的 施工过程，根据设计和装饰工艺要求，对装饰线条、插座面板、通风口、灯具等进行综合 布置，绘制详细的布置图。通过 CAD 放样， 精确计算定位。将所有装饰线、墙面、顶棚上 的插座、开关面板、出风口、烟感、喷淋头等具体定位弹线与墙面、顶棚上，并将室内所 设家具等位置弹线与地面之上，满足美观要求的同时最大限度的满足设计及业主的要求，施工前为满足业主的使用要求进行调整变化提供空间，避免施工后的更改。为保证装修改造工程的施工

38、质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工 前应认真、细致的做好对土建结构的检查、测量工作， 了解现状，确定地面、墙面、吊顶 等分部、分项工程的测量控制要点。3)测量标准符合设计图纸和测量规程的规定，使工程定位准确， 相互间几何尺寸正确， 建筑物垂 直度在允许偏差范围之内，满足顺利施工的需要，达到合同规定的各项质量目标。2.1.2 主要部位施工测量(1)地面工程的施工测量1)由于沉降等原因，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层0.000 标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。2)首层各段的标高控制点为三个，以利于闭合校差。3)标高的传递方式采用在楼梯间和窗口

39、处进行传递，如图示：第 12 页蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计其允许误差见下表。层间误差3 总误差5 传递到各层的三个标高点应先进行校核， 校差不得大于 3 ，并取平均点引测水平线。4)测设 50cm 水平控制线： 50cm 水平控制线的测设允许误差应符合测表 1 的要求。室内的 50cm 水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨 线的宽度不得大于 1mm 。防止误差扩大。项目精度要求水平线(室内、室外)1、每 3m 两端高差小于1 ;2、同一条水平线的标高允许误差为3 。铅垂线室内经纬仪两次投测校差小于 2 室外高于 1/3000

40、测表 1：5)用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于 5m、房间应小于 2m。(2)吊顶工程的施工测量放线1)根据已弹出的 50cm 楼层水平控制线， 用钢尺量至吊顶的设计标高， 并在四周的墙上弹出水平控制线。其允许误差应符合测表 1 的要求。2)顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和外墙平行， 以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。3)对于装饰物较多、工艺较复杂的房间，在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按 1 1 放出大样，后投点到地面，确保位置正确。第 13 页蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰

41、装修施工组织设计(3)隔墙(隔断)放线标准1)依照装饰建筑物或构筑物或其他外部的某一固定点与线， 经设计确定作为装饰施工放线的基准点与线。2)按设计平面图的隔墙(隔断) 位置， 先行在地面上标定墙体完成面定线(可用墨斗弹线设定)。3)隔墙(隔断) 延至两端或一段有墙体连接的，可用红外线仪器以地面墙界线放线于已有的墙体上，再向上延伸至该墙顶； 若无端头墙体， 可在地面上标定墙体完成面定线 的有效距离段上按序利用吊锤(线锤)，设定顶面上墙体控制线。4)室内门洞位置在墙基线完成后，立即依照设计图纸设定， 以免在墙体施工中遗漏门洞设置，造成返工损失。5)墙立面放线标准A.沿墙线离墙 2cm 左右在地面

42、和顶面放置一个平面线(方法如隔墙) ，用来检查和确定基墙的最凸出部位(该部位已不可再剔除)。B.根据装饰墙面结构层的厚度， 依照基墙的最凸出部位再次设定装饰墙面的完成面界限(完成面)。C.墙立面装饰造型放线是根据设计图上的几何尺寸及位置要求及施工材料的具体状况而设定在墙立面上。通过放置控制线， 一般为基层完成面线和面层完成面线， 若墙基体 本身不平整，则还加放一条墙体结构基准线。让施工人员按照要求施工， 达到装饰完美的 效果。确立造型基准点、线按图示几何尺寸放线于所施工的墙面上。(4)地面放线标准1)水平基准线以电梯厅门槛向上标高定室内饰面完成面基线。2)(地面施工中的花式及不同材料的衔接控制放线原理与墙立面造型一致。也是确第 14 页蚌埠高新区新型显示配套产业基地 EPC 工程 装饰装修施工组织设计立造型基准点、线，按图示几何尺寸放线于所施工的地面上。(5)墙面铺贴排版放线标准1)墙面砖排版原则：室内面砖在施工前必须进行认真的排版设计A.墙、地面的面砖规格相同时， 墙、地面砖的缝隙应贯通， 不应错缝， 规格不相同时可不做要求。B.面砖预排时， 应尽量避免出现非整块现象， 如确实无法避免时， 应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位。C.在施工前能确定面砖规格， 排版设计出现非整块砖时， 可建议适当变更墙