造价员基础理论培训林群仙.ppt

1、工程造价计价基础理论工程造价计价基础理论培训资料培训资料xx月更新内容l1、建筑面积：建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）l2、建设工程工程量清单计价规范GB505002008第一章第一章 工程造价管理概论工程造价管理概论l 本章重点l1、掌握工程造价的含义、特点及作用；2、工程造价计价的特点及工程造价的相关概念；l3、熟悉工程造价管理的含义，工程造价的确定和有效控制；l4、熟悉工程造价从业人员管理制度。一、工程造价的两种含义一、工程造价的两种含义二、工程造价的特点、作用二、工程造价的特点、作用l特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容特点：大额性、个别性、动态性、层次性

2、、兼容性性l作用：项目决策、制定投资计划和控制投资、筹作用：项目决策、制定投资计划和控制投资、筹集建设资金的依据、评价投资效果的重要指标、集建设资金的依据、评价投资效果的重要指标、合理利益分配和调节产业结构的手段合理利益分配和调节产业结构的手段例题例题l1.1 1.1 建设项目的实际造价是（建设项目的实际造价是（）。）。A A、中标价中标价 B B、承包合同价承包合同价 C C、竣工决算价竣工决算价 D D、竣工结算价竣工结算价l1.1.2 2 在在有有关关工工程程造造价价的的基基本本概概念念中中，下下列列说说法法不不正正确确的有（的有（）。）。A A、工工程程造造价价两两种种含含义义表表明明

3、需需求求主主体体和和供供给给主主体体追追求求的经济利益相同的经济利益相同 B B、工程造价在建设过程中是不确定的工程造价在建设过程中是不确定的 C C、实实现现工工程程造造价价职职能能的的最最主主要要条条件件是是形形成成市市场场竞竞争争机制机制 D D、建建设设项项目目总总投投资资包包括括其其总总造造价价和和流流动动资资产产投投资资两两部分部分三、工程造价的计价特征三、工程造价的计价特征 整整个个计计价价过过程程是是一一个个由由粗粗到到细细、由由浅浅到到深深、最最后后确确定定工工程程实实际际造造价价的的过过程程，计计价价过过程程各各环环节节之之间互相衔接，间互相衔接，前者制约后者，后者补充前者

4、前者制约后者，后者补充前者。可行性可行性可行性可行性 研究研究研究研究初步初步初步初步设计设计设计设计工程工程工程工程招投标招投标招投标招投标合同合同合同合同实施实施实施实施竣工竣工竣工竣工验收验收验收验收技术技术技术技术设计设计设计设计施工图施工图施工图施工图 设计设计设计设计投资投资投资投资估算估算估算估算竣工决算竣工决算竣工决算竣工决算（实际造价）（实际造价）（实际造价）（实际造价）设计设计设计设计概算概算概算概算修正修正修正修正概算概算概算概算施工施工施工施工预算预算预算预算合同合同合同合同价价价价竣工结算竣工结算竣工结算竣工结算（结算价）（结算价）（结算价）（结算价）单件性、多次性、

5、计价组合性、计价方法多样性、计价依据复杂性单件性、多次性、计价组合性、计价方法多样性、计价依据复杂性例题例题1.31.3l工程造价具有多次性计价特征，其中各工程造价具有多次性计价特征，其中各阶段与造价对应关系正确的是（阶段与造价对应关系正确的是（）。）。A招投标阶段招投标阶段-合同价合同价 B合同实施阶段合同实施阶段-合同价合同价 C竣工验收阶段竣工验收阶段-实际造价实际造价 D施工图设计阶段施工图设计阶段-预算价预算价 E可行性研究阶段可行性研究阶段-概算造价概算造价四、静态投资和动态投资四、静态投资和动态投资l静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为静态投资是以某一基准年、月的建设要素

6、的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值，但包含因依据所计算出的建设项目投资的瞬时值，但包含因工程量误差而引起的工程造价的增减，它包括：建工程量误差而引起的工程造价的增减，它包括：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等。用、基本预备费等。l动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。资需要量的总和。l动态投资包括静态投资，之外还有其他三项动态投资包括静态投资，之外还有其他三项工程造价的构成工程造价的构成建建设设项项目目总总投投资资固定资产固定资产投资投资流动资产流动

7、资产投资投资流动资金流动资金工程造价工程造价设备及工、器具设备及工、器具购置费用购置费用设备购置费设备购置费设备原价设备原价设备运杂费设备运杂费工、器具及生产家具购置费工、器具及生产家具购置费建筑安装工程费用建筑安装工程费用直接费直接费固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税（暂停征收）（暂停征收）建设期贷款利息建设期贷款利息预备费预备费基本预备费基本预备费涨价预备费涨价预备费工程建设其他费工程建设其他费土地使用费土地使用费与项目建设有关的其他费用与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费与未来企业生产经营有关的其他费这里的工程造价这里的工程造价是第一种含义是第一种含义的工程造

8、价的工程造价间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费机械费机械费材料费材料费人工费人工费施工技术措施费施工技术措施费施工组织措施费施工组织措施费规费规费企业管理费企业管理费五、工程造价管理及其基本内容五、工程造价管理及其基本内容一、对应工程造价的两种含义，工程造价管理也一、对应工程造价的两种含义，工程造价管理也有两种有两种l1、投资费用管理：投资管理范畴，涵盖了微观、投资费用管理：投资管理范畴，涵盖了微观和宏观层次和宏观层次l2、工程价格管理：价格管理范畴，包括了生产、工程价格管理：价格管理范畴，包括了生产企业进行的微观层次和政府进行的宏观层次企业进行的微观层次和政府进行的

9、宏观层次l工程造价管理目标：合理确定和有效控制造价工程造价管理目标：合理确定和有效控制造价l工程造价管理任务：全过程动态管理工程造价管理任务：全过程动态管理l工程造价管理内容工程造价管理内容 合理确定和有效控制造价合理确定和有效控制造价工程造价的确定与控制工程造价的确定与控制l工程造价的合理确定：在建设程序的各个阶段，工程造价的合理确定：在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、合理确定投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价合同价、结算价、决算价l工程造价的有效控制：以设计阶段为重点、主工程造价的有效控制：以设计阶段为重点、主动控制、动控制、技术与经济相结合（最

10、有效的手段技术与经济相结合（最有效的手段）l造价控制的基本方法：可行性研究、限额设计、造价控制的基本方法：可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理价值工程、招标投标、合同管理例题例题1.71.7l 推行限额设计时，施工图设计阶段的推行限额设计时，施工图设计阶段的直接控制目标是直接控制目标是()。A、经批准的投资估算、经批准的投资估算 B、经批准的设计概算、经批准的设计概算 C、经批准的施工图预算、经批准的施工图预算 D、经确定的工程合同价、经确定的工程合同价第二章第二章 工程经济工程经济本章重点l1、掌握资金的时间价值及其计算；l2、了解施工企业的财务会计；l3、熟悉建设项目的经济评

11、价；l4、掌握主要评价指标定义和评价准则的应用（不做具体计算）l5、熟悉常用的不确定性分析方法、简单的量本利分析；l6、熟悉提高产品价值的途径和工作程序。一、一、资金的时间价值资金的时间价值货货币币资金资金资金的时间价值资金的时间价值固定充当一般固定充当一般等价物的特殊商品等价物的特殊商品参与生产过程循环参与生产过程循环投入生产流通投入生产流通 得到增值得到增值例题例题2.12.1l下面关于资金时间价值的论述，正确的有下面关于资金时间价值的论述，正确的有()。A、时间价值是货币随着时间的推移而产生的一、时间价值是货币随着时间的推移而产生的一种增值，因而它是由时间创造的种增值，因而它是由时间创造

12、的 B、资金投入生产经营才能产生增值，因此时间、资金投入生产经营才能产生增值，因此时间价值是在生产经营中产生的价值是在生产经营中产生的 C、货币没有时间价值，只有资金才有时间价值、货币没有时间价值，只有资金才有时间价值 D、一般而言，时间价值应按复利方式计算、一般而言，时间价值应按复利方式计算 E、同等单位的货币其现在价值高于未来价值、同等单位的货币其现在价值高于未来价值l某公司现贷款1000万元，一年后付息80万元，则年利率为li=80/1000*100%=8%单利和复利：单利和复利：l单利：只对本金计算利息，而对每期的单利：只对本金计算利息，而对每期的 利息不再计息，每期的利息是固定不变的

13、利息不再计息，每期的利息是固定不变的 利息：利息：I=P i n 本利和：本利和：F=P+I=P+P i n =P（1+i n ）l复利：将前一期的本利和作为下一期的本复利：将前一期的本利和作为下一期的本金来计算下一期的利息，即利滚利的方法金来计算下一期的利息，即利滚利的方法 本利和：本利和：F=P（1+i）n 复利的推导过程：复利的推导过程：现金流量图：现金流量图：l现金流量指拟建项目在项目计算期内各个时点上现金流量指拟建项目在项目计算期内各个时点上实际发生的现金流入、现金流出，以及流入与流实际发生的现金流入、现金流出，以及流入与流出的差额（即净现金流量）出的差额（即净现金流量）l现金流量图

14、是描述现金流量作为时间函数的图形，现金流量图是描述现金流量作为时间函数的图形，它表示资金在不同时间点流入与流出的情况它表示资金在不同时间点流入与流出的情况0123n-2 n-1n三要素：大小（资金数额）、三要素：大小（资金数额）、流向（现金流入流向（现金流入-箭头向上或流出箭头向上或流出-箭头向下）、箭头向下）、时间点（现金流入或流出所发生的时间）时间点（现金流入或流出所发生的时间）第第t t段的终点和段的终点和t+1t+1段段的起点重合的起点重合资金时间价值计算的基本公式一资金时间价值计算的基本公式一：l1、整付终值公式、整付终值公式 F=P （1+i）n l 终值系数（终值系数（F/P，i

15、 ,n)0P12nn-1F=？l2、整付现值公式、整付现值公式 P=F （1+i）-n l 现值系数（现值系数（P/F，i ,n)012P=？Fn-1n资金时间价值计算的基本公式二资金时间价值计算的基本公式二：l3、等额支付终值公式、等额支付终值公式 F=A（1+i）n 1/i 年金年金终值系数（终值系数（F/A，i ,n)0A12nn-1F=？推导过程：推导过程：F=A（1+i）n-1+A（1+i）n-2+A（1+i）+A 11上式两边同乘以上式两边同乘以（1+i）则有则有F（1+i）=A（1+i）n+A（1+i）n-1+A（1+i）2+A（1+i）222-12-1得到：得到：F（1+i）-

16、F=A（1+i）n A即得：即得：F=A（1+i）n 1/i资金时间价值计算的基本公式三资金时间价值计算的基本公式三：l4、偿清基金公式、偿清基金公式 A=F i /（1+i）n 1 偿债基金偿债基金系数（系数（A/F，i ,n)0A=？12nn-1F由等额支付终值公式由等额支付终值公式 F=A（1+i）n 1/i得到：得到：A=F i /（1+i）n 1 资金时间价值计算的基本公式四资金时间价值计算的基本公式四：l5、资金回收公式、资金回收公式 A=P i（1+i）n /（1+i）n 1 资金回收系数（资金回收系数（A/P，i ,n)012nn-1A=？推导过程：推导过程：将整付终值公式将整

17、付终值公式 F=P （1+i）n 代入代入偿清基金公式偿清基金公式 A=F i /（1+i）n 1 得到：得到：A=P i（1+i）n /（1+i）n 1P资金时间价值计算的基本公式五资金时间价值计算的基本公式五：l6、等额支付现值公式、等额支付现值公式 P=A （1+i）n 1/i（1+i）n 年金现值系数（年金现值系数（P/A，i ,n)012nn-1A由资金回收公式由资金回收公式 A=P i（1+i）n /（1+i）n 1 得到：得到：P=A （1+i）n 1/i（1+i）n P=？名义年利率和有效年利率名义年利率和有效年利率l名义年利率名义年利率r：指计息期的利率：指计息期的利率i与一

18、个利率周期内与一个利率周期内的计息期数的计息期数m的乘积，所得的利率。的乘积，所得的利率。l有效年利率：指资金在计息中所发生的实际利率有效年利率：指资金在计息中所发生的实际利率l设设r为名义年利率、为名义年利率、m为年计息期数、为年计息期数、i为有效年利率为有效年利率 i=（1+r/m）m-1例题例题2.22.2l某企业于第一年年初和第二年年初连续两年各向银行某企业于第一年年初和第二年年初连续两年各向银行贷款贷款30万元万元,年利率为年利率为10%。约定于第三年、第四年、。约定于第三年、第四年、第五年三年年末等额偿还第五年三年年末等额偿还,则每年应偿（则每年应偿（）万元。）万元。lA、23.0

19、3 B、25.33 C、27.87 D、30.65012345A=？T解：绘制现金流量图如上，由整付终值公式解：绘制现金流量图如上，由整付终值公式 F=P （1+i）n 得得T=30（1+10%）2+30（1+10%）=36.3+33=69.3万元万元再根据资金回收公式再根据资金回收公式 A=P i（1+i）n /（1+i）n 1 得：得：A=69.3 （0.1 1.13）/（1.13-1）=69.3 0.402=27.87万元万元3030根据是否考虑资金时间价值分评价指根据是否考虑资金时间价值分评价指标标l静态指标有：投资收益率、静态投资回静态指标有：投资收益率、静态投资回收期、借款偿还期、

20、财务比率收期、借款偿还期、财务比率l动态指标有：净现值、内部收益率、动动态指标有：净现值、内部收益率、动态投资回收期、净现值率、净年值态投资回收期、净现值率、净年值例题例题2.32.3l某投资项目一次性投资某投资项目一次性投资1万元，第一年净现金流量为万元，第一年净现金流量为1000元，以后每年递增元，以后每年递增400元，项目寿命期元，项目寿命期10年，则该年，则该项目的静态投资回收期为（项目的静态投资回收期为（）。）。A7.14年年 B5.5年年 C5.33年年 D5.67年年 1 2 3 4 5 6净现金流量净现金流量-900014001800220026003000累计净现金流量累计净

21、现金流量-9000-7600-5800-3600-10002000投资回收期投资回收期=累计净现金流量出现正值年份累计净现金流量出现正值年份-1+上年累计净现金流量绝对值上年累计净现金流量绝对值/当年净现金流量当年净现金流量 =6-1+1000/3000 =5.33年年l例：已知某项目一次投资5000万元，第一年净现金流入量1000万元，以后每年递增400万元，项目寿命期6年，问该项目的静态投资回收期为：？不确定性分析不确定性分析l包括敏感性分析、盈亏平衡分析和概率分析包括敏感性分析、盈亏平衡分析和概率分析l总成本变动成本固定成本单位变动成本总成本变动成本固定成本单位变动成本产量固定成本产量固

22、定成本l 销售收入单位产品售价销售收入单位产品售价（1销售税金率）销售税金率）产量产量Q0QdQ固定成本CF可变成本CFQ总成本CCVQ+C利润B销售收入SpQ金额亏损区亏损区盈利区l例：某建设项目年产量为6000件，每件产品的售价为4000元，单位产品可变费用为2400元，预计年固定成本320万元，则该项目的赢亏平衡产量为多少？l盈亏平衡产量=3200000/（4000-2400）=2000件价值工程原理价值工程原理lV（价值系数）（价值系数）=F（功能系数）（功能系数）/C（成本系数）（成本系数）l目标：增大目标：增大Vl提高产品的价值提高产品的价值 5种种 l工作程序工作程序 P39 某

23、公司原计划采用甲工艺进行施工，但经过广某公司原计划采用甲工艺进行施工，但经过广泛的市场调查和技术论证后，决定用乙工艺代替泛的市场调查和技术论证后，决定用乙工艺代替甲工艺，达到了同样的施工质量，且成本降低了甲工艺，达到了同样的施工质量，且成本降低了20%，根据价值工程原理，该公司采用了（，根据价值工程原理，该公司采用了（）途径提高价值。）途径提高价值。A.功能不变，成本降低功能不变，成本降低 B.功能提高，成本降低功能提高，成本降低 C.成本与功能都降低，但成本降低幅度更大成本与功能都降低，但成本降低幅度更大 D.功能提高，成本不变功能提高，成本不变 例题例题2.52.5第三章第三章 工程造价的

24、构成工程造价的构成l重点章节：l第二、三节；l第五节 主要是基础理论 少部分案例题l第六节 重点之重是涨价预备费的计算本章重点l1、掌握建筑安装工程的造价构成；l2、掌握建筑安装工程的费用项目组成；l3、熟悉建筑安装工程类别的划分与判别；（涉及到各个专业，分值不多）l4、掌握施工取费计算程序；l5、掌握预备费的计算。计价依据l包括工程定额、价格信息、企业定额等国家标准建设工程工程量清单计价规范、浙江省建设工程计价依据工程造价的构成工程造价的构成建建设设项项目目总总投投资资固定资产固定资产投资投资流动资产流动资产投资投资流动资金流动资金工程造价工程造价设备及工、器具设备及工、器具购置费用购置费用

25、设备购置费设备购置费设备原价设备原价设备运杂费设备运杂费工、器具及生产家具购置费工、器具及生产家具购置费建筑安装工程费用建筑安装工程费用直接费直接费固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税（暂停征收）（暂停征收）建设期贷款利息建设期贷款利息预备费预备费基本预备费基本预备费涨价预备费涨价预备费工程建设其他费工程建设其他费土地使用费土地使用费与项目建设有关的其他费用与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费与未来企业生产经营有关的其他费这里的工程造价这里的工程造价是第一种含义是第一种含义的工程造价的工程造价间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费机械费机械费材料

26、费材料费人工费人工费施工技术措施费施工技术措施费施工组织措施费施工组织措施费规费规费企业管理费企业管理费工程造价工程造价直接费直接费这里的工程造价这里的工程造价是第二种含义是第二种含义的工程造价的工程造价间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费机械费机械费材料费材料费人工费人工费施工技术措施费施工技术措施费施工组织措施费施工组织措施费规费规费企业管理费企业管理费建 筑 安 装工 程 费 用间接费 利 润税 金直接工程费措施费规费社会保障费营业税城乡建设维护税教育附加费企业管理 费直接费水利建设专项奖住房公积金农民工工伤保险费工程排污费危险作业意外伤害保险养老保险费、失业保险

27、费、医疗保险费建设工程施工取费计算程序l见P62l1 1、综合单价法综合单价法:项目单价采用除规费、税金外的项目单价采用除规费、税金外的全费用（含全费用（含企业管理费及企业管理费及利润）综合单价的一种利润）综合单价的一种计价方法，规费、税金单独计取。综合单价包括计价方法，规费、税金单独计取。综合单价包括完成一个规定计量单位项目所需的直接工程费、完成一个规定计量单位项目所需的直接工程费、企业管理费、利润以及风险费用。企业管理费、利润以及风险费用。综合单价综合单价=规定计量单位人、材、机取费基数规定计量单位人、材、机取费基数 （企业管理费率利润率）风险费用（企业管理费率利润率）风险费用 项目合价项

28、目合价=综合单价综合单价工程数量工程数量 施工组织措施费施工组织措施费=取费基数取费基数组织措施费率组织措施费率 工程造价工程造价=项目合价施工组织措施费项目合价施工组织措施费+规费规费税金税金l2 2、工料单价法工料单价法:工料单价法是指项目单价采用工料单价法是指项目单价采用人工、材人工、材料料、机械费用、机械费用（工料单价工料单价）计算的一计算的一种计价方法，企业管理费、利润、风险费用及种计价方法，企业管理费、利润、风险费用及规费税金单独计取。工料单价指完成一个规定规费税金单独计取。工料单价指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用

29、费械使用费。项目合价项目合价=工料单价工料单价工程数量工程数量 工程造价工程造价=项目合价取费基数项目合价取费基数（组织措施费（组织措施费率企业管理费率利润率）规费税金率企业管理费率利润率）规费税金风险费用风险费用预备费预备费l预备费是属于建设项目全部工程概预备费是属于建设项目全部工程概算造价内的费用算造价内的费用l包括基本预备费和涨价预备费包括基本预备费和涨价预备费l涨价预备费的计算涨价预备费的计算涨价预备费It：第t年分配的静态投资工程费用其他费用基本预备费工程量清单计价与定额计价的区别工程量清单计价与定额计价的区别例题例题3.1l工程量清单计价模式与定额计价模式的区工程量清单计价模式与定

30、额计价模式的区别有（别有（）A、适用范围不同、适用范围不同 B、采用的消耗量不同、采用的消耗量不同 C、项目划分不同、项目划分不同 D、费率不同、费率不同 E、工程量计算规则不同、工程量计算规则不同03版工料单价法与传统工料单价法的区别版工料单价法与传统工料单价法的区别建设工程造价组成概况表建设工程造价组成概况表l工料单价法中规费的计算基数包括（工料单价法中规费的计算基数包括（）A、人工费、人工费+机械费机械费 B、人工费、人工费 C、总承包服务费、总承包服务费 D、措施费、措施费 E、综合费用、综合费用例题例题3.5例题例题3.6l某某工工程程投投资资中中，设设备备、建建筑筑安安装装和和工工

31、程程建建设设其其他他费费用用分分别别为为600600万万元元、10001000万万元元和和400400万万元元，基基本本预预备备费费率率为为1010。投投资资建建设设期期二二年年，各各年年投投资资额额相相等等。预预计计年年均均投投资资价价格格上上涨涨5 5，则则该该工工程程的的涨涨价价预预备备费为（）万元。费为（）万元。l.152.5.152.5 .100 .100 .167.75.167.75.52.5.52.5 解：基本预备费解：基本预备费=（600+1000+400）10%=200万元万元总投资总投资=600+1000+400+200=2200万元，每年万元，每年1100万元万元第一年涨

32、价预备费第一年涨价预备费=1100（1+0.05）-1）=55万元万元第二年涨价预备费第二年涨价预备费=1100（1+0.05）2-1）=112.75万元万元所以建设期涨价预备费所以建设期涨价预备费=55+112.75=167.75万元万元例题3.7l某项目建设期为三年,第一年的建设投资为5000万元,第二、三年的建设投资为上一年度的40%，建设期年平均价格上涨率为8%，则该项目第二年的涨价预备费应为（）万元。lA、332.8 B、540.6lC、207.8 D、732.8l解：5000*40%*（1+8%）2-1l=2000*0.166=332.8第四章第四章 工程造价定额计价工程造价定额计

33、价本章重点l1、掌握工程定额的种类、特点；l2、掌握工程定额计价的基本方法；l3、掌握建设工程预算定额；l4、掌握建筑安装人工、材料、机械台班单价的确定方法；l5、了解概算定额和概算指标；l6、了解投资估算指标。工程建设定额工程建设定额l一、工程建设定额的分类一、工程建设定额的分类l按定额反映的生产要素消耗内容分类：按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动定额劳动定额（人工定额）（人工定额）机械消耗机械消耗定额定额材料消耗材料消耗定额定额时间定额时间定额产量定额产量定额互为倒数互为倒数数量标准数量标准按定额编制程序和用途分类按定额编制程序和用途分类l例题例题4.1l下列按平均先进性原则编制的定额

34、是（下列按平均先进性原则编制的定额是（）l A预算定额预算定额 B企业定额企业定额 l C概算定额概算定额 D概算指标概算指标 工程建设定额的特点l科学性l系统性l统一性l指导性l稳定性与时效性人工、材料、机械台班消耗量的确定方法人工、材料、机械台班消耗量的确定方法人人工工劳动定额劳动定额现场观察现场观察基本用工基本用工其他用工其他用工超运距用工超运距用工辅助用工辅助用工人工幅度差人工幅度差材材料料理论计算理论计算图纸计算图纸计算换算法换算法测定法测定法主要材料主要材料辅助材料辅助材料周转材料周转材料其他材料其他材料机机械械施工定额施工定额现场测定现场测定材料损耗量例题例题4.3l关于预算定额

35、，以下表述正确的是关于预算定额，以下表述正确的是()。A预算定额是编制概算定额的基础预算定额是编制概算定额的基础 B预算定额是以扩大的分部分项工程为对预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的象编制的 C预算定额是概算定额的扩大与合并预算定额是概算定额的扩大与合并 D预算定额中人工工日消耗量的确定不考预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差虑人工幅度差 例题例题4.4l材料消耗定额中材料净用量的测定材料消耗定额中材料净用量的测定方法不采用（方法不采用（）。）。A、理论计算法、理论计算法 B、实验室试验法、实验室试验法 C、估算法、估算法 D、现场统计法、现场统计法 建筑安装工程人工、材料

36、、机械台班单价的确定方法建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法人人 工工工资总额工资总额住房公积金住房公积金基本工资基本工资材材 料料供应价格供应价格运杂费运杂费采购保管费采购保管费机机 械械工资性补贴工资性补贴生产工人辅助工资生产工人辅助工资职工福利费职工福利费生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费社会保险基金社会保险基金折旧费折旧费大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费及场外运费安拆费及场外运费燃料动力费燃料动力费人工费人工费养路费和车船使用税养路费和车船使用税养老养老医疗医疗失业失业个人

37、交的部分我省建安材料统一分类编码（例）：我省建安材料统一分类编码（例）：40 01 011010101003品牌：品牌：“三狮三狮”型号、规格：型号、规格：“散装、散装、32.5级级”单位：单位：“吨吨”材料名称：材料名称：“普通硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥”小类：小类：“硅酸盐水泥硅酸盐水泥”中类：中类：“水泥水泥”大类：大类：“建筑安装一般常用材料建筑安装一般常用材料”l特征码l例题例题4.2 下列费用中，不属于建筑安装工程直接工下列费用中，不属于建筑安装工程直接工程费的有（程费的有（）。）。A.施工机械大修费施工机械大修费 B.材料二次搬运材料二次搬运 C.生产工人工资生产工人工资 D.生产

38、工人福利费生产工人福利费 E.生产工具用具使用费生产工具用具使用费例题例题4.3l下列费用中属于直接工程费中人工费的是（下列费用中属于直接工程费中人工费的是（）。）。A六个月以内的病假人员工资六个月以内的病假人员工资 B挖掘机司机工资挖掘机司机工资 C监理人员工资监理人员工资 D公司安全监督人员工资公司安全监督人员工资 E电焊工产、婚假期的工资电焊工产、婚假期的工资例题例题4.4l根据国家税法规定的应计入建筑安装工程根据国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的税费有（费用的税费有（）。）。A固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税 B印花税印花税 C城乡维护建设税城乡维护建设税 D营业税营业

39、税 E房产税房产税例题4.5l大型机械在施工现场进行安装所需的人工费属于()lA、人工费 B、机械费lC、施工技术措施费lD、施工组织措施费例题例题4.5l概算定额与预算定额的不同之处，在概算定额与预算定额的不同之处，在于（于（）的差异，同时，概算定额）的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。主要用于设计概算的编制。A项目划分和计算规则上项目划分和计算规则上 B项目划分和综合扩大程度上项目划分和综合扩大程度上 C项目划分和总说明上项目划分和总说明上 D项目划分和工作内容上项目划分和工作内容上 例题例题4.6l投资估算指标一般可分为（投资估算指标一般可分为（）三个层次。）三个层次。A设备购

40、置费用指标、设备安装费用指标、设备购置费用指标、设备安装费用指标、建筑工程费用指标建筑工程费用指标 B建筑安装工程费用指标、设备工器具费建筑安装工程费用指标、设备工器具费用指标、工程建设其他费用指标用指标、工程建设其他费用指标 C人工消耗指标、材料消耗指标、机械消人工消耗指标、材料消耗指标、机械消耗指标耗指标 D建设项目综合指标、单项工程指标、单建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标位工程指标 第五章 工程造价工程量清单计价方法本章重点l1、掌握08规范新增加的所有内容；l2、熟悉工程量清单的概念和内容；l3、掌握工程量清单的原理和特点；l4、熟悉工程造价信息的管理。08规范新增加的部分

41、内容(1)条款数量的增加及涵盖内容的变化条款数量的增加及涵盖内容的变化新计价规范的条文数量由原计价规范的45条增加到136条，其中强制性条文由6条增加到15条。新增内容为：招标控制价和投标报价的编制，工程发、承包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理。计价规范原来包括两大部分正文部分和附录部分。新计价规范正文分为总则和条文说明两部分，其中条文说明部分是对应于总则中每个条款的具体说明，详细解释及法律依据。1.新新计价规范计价规范形式、内容及规则等的变化形式、内容及规则等的变化(1)条款数量的增

42、加及涵盖内容的变化条款数量的增加及涵盖内容的变化原计价规范新计价规范条款号内容条款号内容1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。1.0.31.0.3全部使用国有资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目应应执行本规范。3.2.2分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.2分部分项工程量清单应应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附

43、录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工租量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，应应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得有重号。3.2.4（1）项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。3.2.4分部分项工程量清单的项目名称应应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定。3.2.5分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。3.2.

44、6分部分项工程量清单的计量单位应应按附录中规定的计量单位确定。3.2.6（1）工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。3.2.5（1）工程量应应按附录中规定的工程量计算规则计算 强制性强制性条款条款1.新新计价规范计价规范形式、内容及规则等的变化形式、内容及规则等的变化(1)条款数量的增加及涵盖内容的变化条款数量的增加及涵盖内容的变化新计价规范新增强制性条款新计价规范新增强制性条款条款号内容条款号内容3.1.2采用工程量清单方式招标，工程量清单必须必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。4.1.5措施项目清单中的安全文明施工费应应按照国家

45、或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。3.2.1分部分项工程量清单应应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。4.1.8规费和税金应应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。3.2.7分部分项工程量清单项目特征应应按附录中规定的项目特征结合拟建工程项目的实际予以描述，满足确定综合单价的需要。4.3.2投标人应应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。4.1.2分部分项工程量清单应应采用综合单价计价。4.8.1工程完工后，发、承包双方应应在合同约定时间内办理工程竣工结算。4.

46、1.3招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应应予计量的实际完成的工程量确定。强制性强制性条款条款1.新新计价规范计价规范形式、内容及规则等的变化形式、内容及规则等的变化(2)清单数量及所含要件的增加清单数量及所含要件的增加 原计价规范中包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。而新计价规范中工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分。其中规费项目清单包括工程排污费；工程定额测定费；社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费；住房公积金；危险作业意外伤害保险。税金

47、项目清单包括营业税；城市维护建设税；教育费附加。新计价规范规定构成一个分部分项工程量清单的五个要件项目编码、项目名称、项目特征项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。即由原来的“四个统一”变为“五个统一”。1.新新计价规范计价规范形式、内容及规则等的变化形式、内容及规则等的变化(3)单位工程造价构成及综合单价构成的变化单位工程造价构成及综合单价构成的变化1.新新计价规范计价规范形式、内容及规则等的变化形式、内容及规则等的变化序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排

48、水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护 新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；把原有的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施把原有的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施 四项合并为四项合并为“安全文明施工安全文明施工”；施工排水降水拆分为两项；新增；施工排水降水拆分为两项；新增“冬雨季施工冬雨季施工”，“地上地下设施，建筑物的临地上地下设施，建筑物的临时保护设施时保护设施”两项。两项。（2）措施项目的变化）措施项目的变化旧规范旧规范新规范新规范综合单价构成

49、的变化 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+由投标人承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估价 根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。所以综合单价中不包含规费和税金。材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在 10%以内，超过者予以调整 为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料费，以方便投标人组价。暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。(

50、3)单位工程造价构成及综合单价构成的变化单位工程造价构成及综合单价构成的变化1.新新计价规范计价规范形式、内容及规则等的变化形式、内容及规则等的变化(4)计价规则的补充计价规则的补充措施项目措施项目可以计算工程量的项目：典型的是混凝土浇注的模板工程，可以计算工程量适宜采用分部分项工程量清单方式的措施项目应采用综合单价计价。不宜计算工程量的项目：其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的是大中型施工机械、临时设施等，以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。安全文明施工费：应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定