业务技术用房创优计划书.doc

1、浙江大厦工程 质量创优计划目 录 一、工程概况 二、创“优质工程”质量保证措施2.1工程质量目标2.2质量控制和保证的指导原则2.3工程质量管理保证体系2.4实施“过程精品”工程2.5工程试验和检验 1、原材检验 2、工序检验 3、混凝土质量控制2.6质量控制和保证的具体措施 1、质量控制点的设置 2、钢筋工程3、模板工程4、混凝土工程5、砌筑工程6、抹灰工程7、防水工程8、安装工程9、其它质量保证措施三、施工技术组织措施计划3.1 保证进度目标的措施3.2保证技术质量目标的措施3.3保证安全目标的措施3.4环境保护管理措施 1、环境管理目标指标 2、环境保护措施3.5消防管理措施3.6成品保

2、护措施 1、成品保护工作的主要内容 2、成品保护责任及管理措施3、成品、半成品的主要保护措施四、本工程重点及特殊部位施工方法 4.1混凝土的强度控制 4.2混凝土施工方法 4.3混凝土工程防止开裂的措施 4.4现浇板钢筋保护层的质量控制 4.5清水混凝土模板工程质量控制1、模板体系2、模板拼接3、门窗洞口施工4.6、防止地上部分外墙渗水质量控制 1、外墙基层处理措施 2、外墙模板洞、脚手眼堵塞。 3、基层处理 4、外墙施工4.7、现浇混凝土楼板裂缝控制4.8、高层建筑“三线”控制1、垂直度的控制2、轴线的控制3、标高线的控制4.9、防水部位施工 1、组织措施 2、重点部位及施工方法五、安全管理

3、措施 5.1、安全组织措施 5.2、安全管理制度 5.3、安全技术措施六、文明施工管理措施计划 6.1文明施工管理 6.2文明施工组织管理机构 6.3文明施工措施6.4环境卫生及环境保护管理措施七、新技术、新材料、新工艺、新设备的应用质 量 创 优 计 划浙江大厦工程是偃师市首阳新区重点工程之一，在开工之初就得到了各级领导的重视。同时也是本公司的重点工程。并且明确提出了本工程确保河南省优质结构工程“中洲杯”，争创“鲁班奖”的质量目标。为保证这一目标的实现，必须在工程施工开始，从组织机构、规章制度、质量职责、管理办法、教育培训、技术措施等多方面系统地建立起高效的质量保证体系。采用先进的施工工艺和

4、施工技术优化施工方案，严格按照国家技术规程组织施工，配备充足的机械设备，提高机械化施工程度，确保工期和工程质量。因此特编制本创优计划方案，旨在通过严格的质量管理，达到预期的质量目标。一、工程概况浙江大厦工程位于偃师市新城区，南邻规划中的中州路，本工程为框剪结构，主楼地下一层，地上19层，裙房五地下室，地上3层。总建筑面积74450.99平方米，其中地上建筑面积67080.24平方米，地下建筑面积7370.75平方米，总建筑物高度76.35平方米。浙江大厦，为一类高层建筑，建筑耐火等级一级；辅助用房，为一类高层建筑裙房，建筑耐火等级为一级；地下一层，建筑耐火等级一级。抗震设防烈度为7度。本工程主

5、楼、地下车库均采用现浇混凝土框架剪力墙结构，辅助用房采用结构现浇混凝土框架结构。主楼由于距离过长，东西方向中间设变形缝，分为二个结构单元 ，主楼主楼和辅助用房之间在设变形缝分开。标高0.000以下部分，主楼和辅助用房与地下车库连为一体。主楼中间设置伸缩后浇带，主楼和辅助用房之间设置伸缩后浇带，主楼部分和主楼台阶之间设置沉降后浇带。所有后浇带均由基础预留到屋面，且应在主体结构封顶之后才可封闭。本工程主楼为一层地下室，辅助用房无地下室，主楼采用CFG桩基础、梁板式筏形基础，辅助用房采用独立承台基础。二、创“优质工程”质量保证措施 2.1、工程质量目标严守承诺,加强控制,确保质量体系有效运行，以领先

6、行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。工程目标“中州杯”。现场管理达到省级文明工地标准。各施工阶段让业主满意。施工现场目测无扬尘。杜绝重大伤亡事故。轻伤事故不超过一起。安全达标100 2.2、质量控制和保证的指导原则 1）首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”； 2）严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“业主满意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程； 3）制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、

7、权力彻底落实到位，严格奖惩制度；4）建立严格而实用的质量管理和控制办法和实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行；5）严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度；6）广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”；7）利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制，强化了质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作；8）大力加强图纸会审、技术变更等图纸变更技术措施，确保严格按照图纸和设计要求组织施工；9）严把材料关（包括原材料、成品和半成品）、设备的出厂质量和进场质量关；10）确保检验、试验和验收与工程

8、同步；工程资料与工程进度同步；竣工资料与竣工同步；用户手册与工程竣工同步；2.3、工程质量管理保证体系按照企业的项目管理模式，以GB/T190012000 及 ISO9001-2000模式标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划，推行ISO9001国际质量管理和质量保证标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。项目经理部推行专业责任工程师负责制，在施工过程中对工程质量进行全面的管理和控制；使质量保证体系延伸到各专业承包商、企业各专业分公司，项目质量目标通过对各主业承包商、内部各专业分公司严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调和配合，使工程质量得到有效的控制。2.3.1机构设

9、立和项目经理部岗位责任制建立有项目经理领导，由总工程师策划、组织实施，现场经理和安装经理中间控制，区域和专业责任工程师检查监督的管理系统，形成项目经理部、各专业承包商、专业化分公司和施工作业班组的质量管理网络。项目管理组织机构的质量责任制如下：1）、项目经理项目经理代表企业实施施工项目管理，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益，对工程项目施工的全过程负责。对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理，对工程进度、质量、安全和施工成本负直接责任。负责组织并完成公司下达的各项生产和经济技术指标。负责建立质量管理体系和安全管理体系，确定项目经理部内部职

10、能分工，制定工地的岗位责任制。组织实施公司的质量体系文件，落实质量奖罚实施细则。实施质量否决权，组织工程质量的定期检查、评议、整改及分部、分项工程的质量评定。接受上级部门的质量检查。对提出的质量问题及时整改，并做好记录。2）、技术负责人对工程质量管理负全面技术责任，组织贯彻执行国家和洛阳市有关技术规程、设计和施工规范、质量标准。负责主持编制重要、特殊施工项目的技术性文件。对检验和测试工作人员、设备、仪器的配备和测试手段、管理制度的健全和管理，承担技术指导和领导责任。组织和领导分部工程质量评定工作和工程报竣工工作。负责技术培训工作。审定重大不合格项的处理方案。负责规划、组织、监督、检查工程技术档

11、案，负责资料信息的建立、管理和利用工作。负责工程质量计划、施工组织设计文件和季节性施工方案的编制工作。3）、工程技术部负责施工计划的制定和检查、落实工作。负责按基本建设程序和施工程序合理组织施工，确保安全生产。编制年、季、月施工生产计划，并检查、考核计划完成情况。负责编制委托加工厂生产制作的各类成品、半成品订货计划。参加对技术含量较高的成品、半成品加工单位的咨询、考查及合同的洽谈工作。负责组织有关人员，对工程分承包和劳务分包企业考查和评选工作。负责质量目标的制定和分解，积极推动质量目标的实施。负责对技术标准、操作规程、工艺做法执行情况的检查工作。负责标准、规范、图集等技术文件和资料的整理、归档

12、工作。对推广应用新材料、新技术、新结构、新工艺进行实施指导和技术交底。负责组织分部分项工程的质量评定、及验收工作；组织工程竣工验收工作。并负责对竣工工程技术资料、质量体系文件资料、竣工图纸的审核，并负责向有关部门移交。4）、综合办公室负责公司有关质量体系文件的收发工作。负责管理行政类文件的发放、回收和存档工作。负责公司行政生产等资料、档案、文件、合同及图书资料的管理工作。负责经有关部门负责人审批后文件资料的修改、回收、更改、调整工作。参加项目部的有关会议，做好会议记录。负责现场文明施工工作。负责工地管理人员的后勤保障工作。5）、设备材料部依据材料计划选择合格的分供方并制定订货合同。按规定和要求

13、，对工程物资进行验收，并负责提供其质量状况证明文件。负责监督、管理材料的标识工作。负责工程物资的采购，设备的使用、维修和管理，指导、监督施工队组的相关工作。进行编制、保存合格分供方名录的工作。6）、质量安全部负责贯彻公司安全环保的方针、目标，宣传上级有关部门安全生产的方针、政策。组织安全教育、安全检查。负责安全文明工地的上报工作。负责有关安全技术措施的审查和审批工作，及工程的安全管理。负责大型、异型安全设施、设备的检查验收，协助劳动人事部进行特殊工种的安全技术培训、考核、取证、年审工作。妥善保管有关安全方面的文件和资料。填写安全表格，对安全工作进行跟踪管理。对分包方进行日常管理。2.3.2 质

14、量管理程序1）、质量保证程序2）、过程质量执行程序2.4 实施“过程精品”工程我们的质量管理工作指导思想是：全面对接市场，实施“过程精品”战略，这在我公司已完工和在施工的工程中获得极大成功。2.4.1 过程精品指导原则1）、遵循水渠原理将项目人员的行为、协力单位的行为看作是水渠里流的水，将企业的管理规章制度、项目管理制度、项目各级人员的管理行为、施工时的预防预控措施看作是水渠。水渠建得不好，水流就会泛滥。强调加强建立质量管理制度、各级人员的质量管理行为及加强质量控制预防。 2）、坚持各负其责项目进行分工后，各负其责，决不许越俎代庖。在施工方案和技术质量措施面前及任务安排落实上任何接受人（执行人

15、）都必须无条件的严格执行。3）、加强内部管理在工程质量上要加强结构工程、装修工程和设备工程的管理，在工程施工中严格执行样板先行制。4）、强调创“过程精品”只有通过过程精品才能保证整个工程成为精品，任何人必须以此为自己的行为准则，严格控制每一道工序、每一过程和每一环节。5）、严格执行“会诊制度”和“奖惩制度”在工程实施过程中，要做到“凡事有章可循、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分部分项工程都要编制管理流程，“严格执行会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题，以过程精品保证精品工程。“会诊制度”流程图相关部门会诊分析原因检查核实出现问题后 奖惩制度找出原因检查整改情况

16、制定整改措施，落实责任人，制定整改时间进行反思整顿2.4.2、质量控制最为重要和薄弱的环节1、加大对设计的协调力度，组织人员认真看图、读图、研究图。只有吃透图纸所表达的意图，才能有效的组织施工，才能真正做到按图施工，并可大大减少不必要的返工，因此我们必须重视图纸会审，加大设计人员和设备的投入，严格图纸会审，积极主动地与设计进行协调、沟通与配合，以避免各专业的衔接不到位或存在矛盾的问题，特别是确保在土建工程和安装工程、土建工程和精装修工程之间的有效合理衔接，为施工作业队提供充分详细的施工依据，确保工程质量和进度。2、材料设备的选型及其质量标准和档次的确定首先按照业主、设计和规范的要求确定其质量标

17、准、档次；其次是严格样品报批制度，通过业主和业主代表、监理公司、设计单位的实际评价确定最优的选择意见；严格按照设计参数标准、样板或样品进行选购和采购；对材料设备采购、加工、运输进行过程跟踪控制；对进入现场的材料、设备质量进行最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上。3、对重要材料设备出厂前的检查和监造对于混凝土质量、防水材料、钢材等重要材料，必须进行出厂前的定期检查，对其他独立承包商的重要材料、设备（诸如大型机电设备、电梯等），必要时应派有丰富实践经验的工程师驻厂进行监造，以确保重要设备材料的出厂质量，减少现场发现问题后再处理的难度，从而有效的保证工程质量。4、对材料设备采购过程和环节质量

18、控制根据ISO 9001质量标准和物质采购程序，对本工程所需采购和供方供应的物质进行严格的质量和控制，主要采取措施如下：采购物质时，须在确保合格的供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证，材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；材料设备部委托供方供货，事先对供方进行认可和评价，建立合格的供方档案，材料应在合格的供方中选择；实行动态管理，项目经理物质采购主管部门定期对供方的实绩进行评审、考核，并做记录，不合格的供方从档案中予以除名；严格验证。采购物质（包括供方采购的物质），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及经批准的质量计划要求，进行验证

19、并做标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。5、施工现象质量管理和实施控制为实现质量目标，我们在工程现场质量管理和实施方面将采取以下质量保证措施：（1）建立完善的项目经理部的质量责任制，分解质量目标，按创优的具体质量要求按单位工程分部工程分项工程施工工序进行层层分解，把质量责任落到实处；（2）制定切实可行的各项管理制度，包括图纸会审和技术交底制度；现场质量管理制度；装修材料样品制；施工样板和首检定标制；工序管理制度；方案资料管理制度；质量教育和质量会诊和讲评制度等，并严格贯彻实施。（3）严格质量程序化管理，包括：项目质量计划、文件和资料控制程序、物质管理程序、产品标识和可追溯性程序、过

20、程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。（4）强化质量过程控制，包括：过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、分承包方过程质量管理程序、过程标识制度、特殊（重要）工序质量控制计划、月度预控计划、月质量报表、质量分析报告、成品保护、新材料、新工艺质量控制程序总结。（5）实施过程中，严格实行施工样板制、三检制，实行三级检查制度；严格实行合理工序安排和管理；不合格的材料设备绝对禁止使用，达不到标准要求的工序彻底返工，毫不留情。这些对于质量控制非常重要。（6）加强对原材料进场检验和试验的质量控制，加强施工过程的质量检查和试

21、验的的质量控制，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控状态。（7）协助业主和业主代表、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门，完成对工程的检验、试验和核验工作。（8）通过工序质量控制实现分部分项工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制保证单位工程的质量目标的实现。2.5 工程试验和检验2.5.1 试验工作的主要内容1、原材料试验 （1）钢筋试验钢筋进场后先试验后使用。应严格按批验收，每批重量不大于60t。每批应由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成。若同一批有几个炉号，当不多于六个炉号，炉号间的含碳量之

22、差不大于0.15%，可以作为一个混合批验收。否则应逐个炉号验收。（2）水泥试验散装水泥500t为一批，袋装水泥以200t为一批取样试验。（3）砂、石试验砂、石以400m3或600t为一个取样单位，取样试验。（4）其它材料，按照各自的标准分批取样试验，合格后才能使用。2、工序试验（1）混凝土试验浇注混凝土以每一工作班，每100 m3、不超过100盘，每一单位工程、每一现浇楼层，取样不少于一次。每次取样至少制作一组标养28天试块、一组600天的同条件试块，检验拆模等强度同条件养护试块另加。冬季施工另增加二组同条件养护试块。（2）砌筑砂浆试块砌筑砂浆以同一单位工程、同一楼层250 m3砌体为一取样单

23、位。（3）钢筋连接试件钢筋焊接以300头为一批，机械连接以500头为一批，取样试验。（4）各类管道打压试验（5）防水蓄水试验3、混凝土质量控制本工程砼构件均采用商品混凝土，混凝土搅拌站的选择由甲方、监理、施工方三方共同考察，择优选用综合实力最强的。 混凝土配合比、原材料选择均有商品砼搅拌站设计及确定；但应通过甲方、监理及施工单位的审查，研究通过才能用于本工程；确定下来的材料品种、产地、厂家砼搅拌站绝对不允许私自更换，如若有特殊情况必须更换的，须经得甲方、监理、施工单位的共同认可。1）、混凝土施工中质量控制：施工前对搅拌质量控制能力，计量精确度检查确认，每进现场的罐车，经流动性测定，应在设计流动

24、性要求的20mm以内，超过的不准使用。2）、对基础筏板大体积混凝土的温度监控控制：在混凝土浇注之前，按照设计和规范的要求绘制测温图，在混凝土浇注后及时进行混凝土的温度监测工作，随时掌握混凝土内部的温度变化及与混凝土表面的温度变化情况，以便采取有针对性措施，保证混凝土的质量。施工过程按照国家标准，抽取试样，进行有关性能测定。2.5.2 隐蔽工程验收计划2.5.2.1地基基础工程与主体结构工程隐检土方工程：基槽土方回填前检查基底清理、基底标高情况等。地下防水工程：检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置的形式和构造。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理

25、等。结构工程（基础、主体）：检查用于绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况，钢筋代用变更及胡子筋处理等。检查钢筋连接形式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。外墙内、外保温构造节点做法。2.5.2.2建筑装饰装修工程隐检1、地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理，粘结情况等。2、抹灰工程：具有加强措施的抹灰应检查其加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接等。3、门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位

26、置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。4、吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连结方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况。5、轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。6、饰面板（砖）工程：检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、连接方式、防腐处理等。有防水构造要求的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。7、细部工程：检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方

27、式、防腐处理等。2.5.2.3建筑屋面工程隐检检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘接情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝细部做法、隔离层设置、密封处理部位等。2.6 质量控制和保证的具体措施质量控制和保证措施在个专项施工方案中有具体的描述，以下对相关的质量管理和控制措施进行简单的阐述。2.6.1 质量控制点的设置为保证工序处于受控状态，在一定的时间和一定的条件下，在产品制造过程中需要重点控制的质量特性、关键部位或薄弱环节。1）、质量特性分级：关键特性：指该特性如果失效或损坏，可能导致危及人身安全或达不到规定的使用要求标准。重要特性：

28、指该特性如果失效或损坏，可能迅速导致或显著影响最终产品（工程）不能完成要求的使用，但不会发生危及人身安全的后果。一般特性：除关键特性及重要特性之外的所有特性。建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）中的有关定义：主控项目：建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。一般项目：除主控项目以外的检验项目。综合考虑，质量特性中的关键特性和重要特性在质量验收中均为主控项目；而质量特性中的一般特性就是质量验收中的一般特性。2）、质量控制点的设置：设立质量控制点，加强工序管理，是质量管理的基础环节。针对加固工程的分项工程的关键特性、关键部位和重要因素都设置质量控制点，

29、使施工质量得到有效的控制，则该分项工程的功能性质量就有了保证。同时，质量控制点可以收集大量有用的基础数据和信息，为实现质量的持续改进提供依据。质量控制点的设置，要贯穿整个施工过程，包括施工准备、技术交底、施工过程、成品保护、质量验收、技术资料等各个环节，都要有所体现。2.6.2 钢筋工程钢筋工程是结构工程质量的关键，我们要求进场材料必须由合格分供方提供，并经过具有相应资质的试验室试验合格后方可使用。在施工过程中我们对钢筋的绑扎、定位、清理等工序采用规矩化、工具化、系统化控制，以确保原材料的质量。3）、具体控制措施为保证钢筋和混凝土的有效粘结合，防止钢筋污染，在混凝土浇注后均要求工人立即清理钢筋

30、上的混凝土浆避免其凝固后难以清除。为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板、墙筋时均要求操作工人先划线后绑扎。工人在浇注墙体混凝土前安放固定钢筋，确保浇注混凝土后钢筋不变位。通过垫块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横间距。钢筋绑扎后，只有土建和安装质量检查员均确定合格后，经监理检验合格后方可进行下一道工序。2.6.3 模板工程模板体系的选择在很大程度上决定着混凝土的最终观感质量。模板质量具体控制措施：为保证模板最终支设效果，模板支设前要求测量定位，确定好每块模板的位置。通过完善的模板体系和先进的拼装技术保证模板工程的质量。在结构施工中普遍采用15mm厚双面覆膜竹胶板，这种模板具有易拼装、

31、易拆卸、接缝严密、浇注后混凝土表面光滑等优点，并在保证混凝土内实外美的同时提高了施工速度。为达到清水混凝土的平整度、垂直度、密实度的要求，在模板拼装时应将模板拼缝采用海绵胶条逐条缝隙进行粘贴，以保证在砼浇筑时不漏浆。2.6.4 混凝土工程为保证工程质量，我们在施工中采用流程化管理，严格控制混凝土各项指标，浇注后成品保护措施严密，每个过程都存有完整的记录，责任划分细致，配合模板体系后，保证混凝土工程内坚外美的效果。4）、质量控制的具体措施浇注混凝土时为了保证混凝土的分层厚度，制作有刻度的尺杆。当晚间施工时还配备足够的照明，以便给操作者全面的质量控制工具。浇注混凝土后做出明显的标识，以避免混凝土强

32、度上升期间的人为损坏。为保证混凝土拆摸强度，从下料口取混凝土制作同条件试块，并用钢筋笼保护好，与该处混凝土同条件进行养护，拆摸前先试验同条件试块强度，如达到拆摸强度方可拆摸。2.6.5 砌筑工程1、砖砌体尺寸、位置的允许偏差均按照规范要求进行验收。2、质量控制的具体措施测量放线出主轴线，砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口的位置。墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面随时用靠尺校正平整度、垂直度。墙体每天砌筑高度不宜超过1.8米。注意配合墙内管线安装。墙体拉结筋按照图纸施工。横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接槎可靠。2.6.6 抹灰工程1、施工控制要点1）、基层处理：根据混凝土墙体的平

33、整度状况，并将凸出部位混凝土剔除；提前一天洒水湿润墙体。2）、甩毛：用素水泥浆（掺水重量35% 801胶）在墙面上甩毛，甩毛素浆终凝后洒水养护，待有较高强度（约3天）时方可进入下一道工序。3）、放线：依据楼层控制线作出墙体灰饼控制线。4）、做灰饼：依据墙体控制线及抹灰厚度要求做灰饼，灰饼间距控制在1.51.8米。抹灰厚度控制在20mm以内，并结合现场实际情况做竖直水平标筋。5）、界面处理：待标筋有一定强度后砖墙与砌块墙必须先湿润透水，等墙面干后或无水迹后方可作业。混凝土墙面均须先做基层甩毛处理。6）、头遍底灰（以混合砂浆抹灰为例）：抹灰砂浆为1：1：6水泥石灰砂浆，厚度控制在15mm左右，分两

34、遍涂抹。7）、固定抹灰角：依据灰饼的高度做出房间、走廊各个部位的阴阳角，不同的材质的交接处铺钉金属网，每边的搭接长度大于100mm，并进行养护。 8）、面层抹灰（以混合砂浆抹灰为例）：1：0.5：3水泥石灰砂浆抹面，厚度控制在5mm，压光，终凝后洒水养护。9）、清理面层，报验。2、抹灰工程允许的偏差（见下表）项 次项 目允许偏差（mm）1表面平整22阴、阳角垂直23立面垂直34阴、阳角方正25分格条（缝）垂直32.6.7 防水工程施工保证措施参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验；必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确

35、定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场材料进行复试。满足要求后方可进行施工。对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。防水工程施工时严格按照操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以避免防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。防水做法和防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格的管理和控制；对防水层的做法的保护措施和防水保护层的施工要确保防水施工的安全可靠性；对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取最安全稳妥的防水做法；对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确

36、保防水施工质量；地下室、屋面防水重点要处理好接缝处、阴阳角、机电管道和防雷接地等薄弱环节部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。2.6.8安装工程1）给排水工程：1.1室内给水、生活热水，中水、雨水采用的管道，所采用的管道及管件规格符合设计要求，无锈蚀，无飞刺，管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准确现象，进场时经专业质检员验收，并经监理工程师验收。1.2 阀门安装前，做耐压强度试验，试验以每批数量中抽查10%，且不少于1个。如有漏、裂不合格的再抽查20%。仍有不合格的则逐个检查。阀门的规格型号符合设计要求，有出厂合格证。阀门型号、规格、强度和严密性试验结果符合设计要求及施工规范规定。1.3管道

37、试压、冲洗：埋设、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装后进行综合水压试验。管道冲洗要达到出口颜色与进水颜色一致时办理验收手续。给水冲洗后用20-30mg/L的游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水在管中滞留24小时以上。管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督部门取样检验复合生活饮用水标准后方可交付使用。1.4洁具安装：卫生器具安装时，其给水管和排水管的甩口位置准确；各种卫生器具的安装高度和平直均符合设计要求。位置正确，平直，美观，固定牢靠。排水支管安装安卫生器具的位置和管道规定的坡度敷设。 1.5室内污水、雨水、压力排水系统的隐蔽工程验收合格并做记录。排水管雨排水管做通水通球试验

38、。隐蔽的排水和雨水管道灌水试验结果符合设计要求和施工规范规定：暗装和埋地排水管道，在隐蔽前做灌水试验，其灌水高度不低于底层地面高度。雨水管道安装后，做灌水试验，灌水高度达到每根立管最上部的雨水斗，不渗不漏为合格。室内排水、雨水管道的坡度符合设计要求和施工规范规定。2）、电气工程：2.1配管及接线合安装：暗配管尽量减少弯曲，沿最近的路线敷设，进入盒箱的管顺直，一孔一管，不得用电、气焊开孔，用专用开孔器开孔，进入配电箱排列整齐。2.2管内穿线及电缆敷设：导线间和导线对地间的绝缘电阻值大于0.5M；在盒（箱）内导线有适当余量；管口加护口；导线在管子内无接头。导线连接牢固，接头处采用搪锡，保证接触良好

39、，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯；盒（箱）内清洁无杂物；导线严禁有扭绞、死弯、绝缘层损坏和护套断裂等缺陷。电缆敷设严格按照图纸要求，按顺序敷设，保证桥架转角处的弯曲半径弧度。2.3电缆桥架安装：垂直竖井内等其它部位桥架支架全部采用角铁L5050固定支架；走向布置符合设计要求，桥架的连接连续无间断；每节桥架有2个固定点；在转角、分支处和端部均有固定点，并紧贴墙面固定。2.4插座、开关配电箱安装：暗装插座、开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐；暗式配电箱箱盖紧贴墙面，在轻质隔断墙上安装时注意加固。零2.5防雷、接地装置：防雷、接地、避雷带及引下线、等电

40、位装置安装质量要求。严格按图纸设计及现行质量验收规范执行标准GB50300-2001。总等电位连接、局部等电位连接符合设计和施工规范要求，最后要做好接地电阻的测试工作。3）、通风空调工程： 3.1风管制作：风管采用镀锌钢板制作，法兰连接。镀锌钢板的厚度均匀，表面光洁，有镀皮结晶花纹，无裂纹、斑点及锈蚀。若有白色水锈时，清理后使用。热镀锌钢管镀锌均匀，无锈蚀、无飞刺。3.2通风、空调设备安装：各类风机、空调机组、风机盘管安装前先进行外观检查，并做好开箱记录。落地的设备安装前，进行基础验收并符合要求。带减震装置的基础平整、坚固。空调机组安装时，坐标、位置准确。加减震器时，型号、数量和位置正确。空调

41、机组试运转前，要认真检查确认各部正常后，方可进行通电试运转，持续时间不少于2小时。风机盘管安装时，逐台进行通电和通水试验。3.3安装工程单机调试及系统试运行：给排水系统、通风空调系统、消防系统及电气、弱电等系统工程全部施工完毕，运转调试前会同业主和监理单位进行全面检查，全部符合设计、施工及验收规范和工程质量检验评定标准要求，才能进行试运转。在整个试运行调试前，先对各系统进行单体调试运转，各项符合设计要求后，方可进行调试工作。各系统的试运转调试方案，内容包括:调试目的要求，时间计划、调试项目、程序和采取的方法等，也包括冬雨季及防止意外事故发生时的技术安全措施等。有关设备单机调试及无负荷联动试运转

42、的详细步骤。2.6.9、其它质量保证措施1、劳务素质保证本工程选用具有一定资质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的技术素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。2、成品保护措施装修施工阶段，由于工期较紧，多个工种交叉频繁，对成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料如一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程的进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施有：1）分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格执行。2）设专人

43、负责成品保护工作。3）制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，个专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的做法。4）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。5）采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。工序交接全部采用书面形式有双方签字认可，由下一道工序作业人员和成品保护责任人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防护成品的污

44、染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。3、季节性施工的质量保证季节性施工严格按照季节性施工方案执行，以确保季节性施工的质量。4、经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖惩制度、样板制度，对施工质量优良的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再厉，扎扎实实地把工程干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。5、合同保证措施 全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督、检查、控制各承包商、独立承包商的施工过程能够，严把质

45、量关，接受业主、监理和设计以及政府相关质量监督部门的监督。三、施工技术组织措施计划3.1 保证进度目标的措施以总工期为基础，对施工准备及挖土、地下结构、主体结构、隔墙保温及屋面、装修及设备安装、竣工收尾及设备调试六大施工阶段，控制好具体的起止日期。在抓紧安排好每个施工阶段工作的同时，做好下一阶段的施工准备工作，在机械设备、物料供应、劳力调配、工作空间各方面统筹安排，使生产保持均衡、连续、有节奏地进行，为总进度计划的实现打下良好的基础。我们积极配合监理单位工作，每周监理例会之前报下一周的施工作业计划。妥善、周密地安排每周的各相关工序的工作，可以提前插入的，一定及时安排。对总体施工进度和质量有重要

46、影响的工序，要及早插入，保证施工生产的顺利进行。项目经理部每周召开一次生产调度会，协调各专业、各分包单位的进度。每天19：00召开当天的生产碰头会，针对当天施工过程中存在的问题，做好计划、策划、检查、控制和督促工作。要求各专业队组根据总进度计划的安排，提出自已的分项作业详细计划。对所有穿插施工的项目，要明确工作场地的交接日期。对分包队伍的进度计划中有可能延误的工作，应有意识地要求其向前安排，置于后续工作最迟必须开工日期之前，确保按期完成各自的施工任务，从而达到日保周、周保月，月保总进度的目标。在保证施工生产顺利进行，保证分阶段工期管理目标准时实现的基础上，要高度重视施工准备工作。在施工工期十分

47、紧迫的情况下，提前作好施工准备工作尤其重要。要充分利用桩基施工单位破除桩头阶段作好施工策划，一方面，这一阶段可以深化施工方案的编制，作好按年度划分的的各项施工准备工作；另一方面，可以加快需要外单位协作的项目的落实工作。3.2 保证技术质量目标的措施坚持以技术进步来保证施工质量的原则，认真贯彻各项技术管理制度，加强技术管理。做好技术培训工作，组织施工人员学习有关施工项目的技术规程、2002版新规范和工艺标准。做好逐级的技术交底工作。及时办理各施工项目的预检和隐蔽验收。经常组织班组间的样板观摩评比活动。编制好专项施工方案和作业指导书。全面贯彻2002版GB/T19000族标准，落实质量保证体系的人员组织和岗位责任制，结合质量管理手册和程序文件的要求，编制好工程项目质量计划，按计划实施质量控制。在施工中推行全面质量管理，强调全员、全方位、全过程，坚持“质量第一，预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处