建筑工程质量通病预防措施.doc

1、郑东新园龙祥苑15#、18#楼质 量通病预防措施 龙祥苑15#、18#项目部建筑工程质量通病预防措施一、 砌砖工程1、 灰浆饱满度差，拉结筋放置不到位，马牙搓倾斜，干砖上墙，水平缝偏大或偏少。2、 预防措施：砖提前24小时浇水，对砌筑工做好技术交底、定时检查质量、严格要求工人按照三一砌墙法去做，对不合格的墙体要强行拆除，使问题消灭在盟牙中。二、 砼浇筑工程1、 麻面、蜂窝、孔洞、缝隙夹渣、缺角掉棱、露筋。2、 预防措施：班前对砼工做好技术交底。砼搅拌时严格控制好配合比，经常检查保证材料计量准确。控制好搅拌时间（120秒）。砼自由倾落高度不得超过2米，浇筑楼板砼时，自由倾落高度不宜超过1米，如超

2、过上述高度要采用串筒或溜槽等措施下料。柱浇筑时要浇水湿润模板、砖槎、不得有集水，浇筑前要加与砼同标号的砂浆浇筑厚度50mm。砼振捣时震距500mm，砼要分层每层厚度以30cm为宜。对砼接搓处要严格把杂物灰尘清理干净并用清水冲净加结合浆再浇筑。支模前模板要刷隔离剂，检查垫块是否到位或绑扎牢固，符合要求在进行支模，砼达到一定强度时在进行拆模，拆模时不能用力过猛过急，注意保护棱角，吊运时严禁模板撞击棱角。3、 砼缺陷处理：拆模后如发现有缺陷应进行修补，对面积小、数量不多的蜂窝或露石的混凝土，要先用钢丝刷刷基层，再用水冲洗干净，然后用1：2的水泥砂浆找平，对较大面积的蜂窝、露石和露筋应按其全部深度凿去

3、薄弱的混凝土层，然后用钢丝刷或加压水冲刷，再用比原混凝土强度等级高一个级别的细骨料混凝土填塞，并仔细捣实；对影响结构性能的缺陷应与设计部门研究处理。三、 钢筋制作绑扎工程1、 柱钢筋位移、主筋绑扎不到位，箍筋间距不均，漏扎。2、 预防措施：对钢筋工做好技术交底，经常检查对不符合设计要求和施工规范的要进行修整严格要求工人按规范施工。四、 预制板安装工程1、 坐浆不实、搁置长度不均、板缝不均、装修后出现板缝。2、 预防措施：安装板时，铺上15mm厚的水泥砂浆，每安装好后要隔层捣缝，捣缝时严格按照配合比施工，捣缝前把缝内的水泥清出，用水把缝内的灰尘冲刷干净，掉上管模填上砼用30振动棒振捣，在未过初凝

4、时间前再振一遍。五、 模板安装工程1、 模板缝隙过大、断面尺寸偏大或偏小、梁身不直，梁底不平，下扰。2、 预防措施：对模板工做好技术交底，要求工人支模时要把模板支牢，梁底支点要80cm，支时要拉线，控制水平高度面度，柱支模要控制线保障住与柱线的准确位置，经质检员检查合格后方可浇筑。六、 抹灰工程1、 空鼓、裂缝、阴阳角不方不直、墙面粗糙。2、 预防措施：对抹灰工做好技术交底，抹灰前提前24小时浇水三遍，抹时半小时再浇水一遍，板、墙、砼、柱、加气砼块抹灰时要做水泥砂浆加107胶结合层。抹灰时超过20mm时应做多层抹灰，每层厚度不得超过15mm，抹灰前要拉房间的对角线再进行打冲筋。阳角抹灰要用角尺

5、、阳台做1：2.5水泥砂浆护角，高度2m，墙面刮平后用工抹揉平，铁抹压实。对不合格的墙面要强行返工。七、 楼地面工程1、 空鼓、裂纹、起砂、地露处做冷水。2、 预防措施：对工人做好楼地面技术交底。做楼地面前要弹好控制线，按控制线打点、做时冲筋，保证楼地面水平度和平整度，地漏处按要求坡度做保证楼地面不存水。楼地面做前把楼地面上的灰渣清理干净，经质检员检查合格后方可进行下一道工序。做楼地面时要在初凝时在压实一遍。严禁水浆收面，造成起砂现象，做楼地面时管理人员24小时值班。八、 屋面工程1、 集水、起鼓、雨水口处漏水2、 预防措施：对工人做好技术交底。屋面找坡前弹好控制线、打点冲好筋，做好找坡施工。