质量通病预防措施.doc

1、质量通病预防措施建筑工程质量通病的发生原因很多，但主要原因是：参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字，造成人为质量问题，消除质量通病要在思想上重视质量，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制，认真坚持质量标准，严格检查，实行层层把关。按公司既定目标，结合管理人员的施工经验，针对该工程我分公司拟定如下措施，争取降低质量通病。1、组织以项目经理为组长，项目工程师为副组长的质量通病预防治理小组，针对质量通病计划，落实到人，层层负责。2、严格分工，使每个工长各负其责，责任与利益挂钩。3、对班组长认真详细的交底，交底要有重点、针对性。4、现场工作中做好巡视检查，重

2、点部位由专业工长蹲现场指导监督施工。5、始终控制质量通病施工全过程，掌握实施情况，出现问题及时解决，并对实施过程作以记录，留有总结。一、装修工程的屋面、厕浴间渗漏水质量问题及原因分析：1、防水层表面产生断续无规则裂缝，其位置、形状、长度各不相同，其原因是卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起、卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。2、防水卷材起鼓，卷材因起泡变薄，上人行走及施工操作时导致破裂，其原因是卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，当受温度变化后，体积膨胀，造成起鼓。3、地漏、管口、天沟、雨水口处漏水，其原因是加强处理不到位。质量通病预防措施：屋面、厕浴间渗漏的原因很多，根据其发生的原因

3、分析，主要是施工过程控制差，各工艺施工时未严格按标准施工，对于该工程由项目工程师挂帅，带二名工长亲自管理，拟采用如下预防措施：1、屋面1.1主体浇筑平板砼要密实，收光遍数符合要求，减少平板砼裂缝。1.2基层或板面必须清理干净，表面平整度坚实。1.3找平层的配合比严格控制，振捣密实、平整，干燥后方能进入防水层施工。找平层必须做分格缝，并应与保温层连通，完成后局部作淋水试验。1.4对局部构造泛水认真处理，增设二层以上附加增强层。1.5防水层所有材料必须有质量证明资料，进场必须经复试提出试验报告，不合格产品严禁进场使用。1.6屋面找坡必须做到分水线清晰明快，排水坡向和滴水线做法正确，不张口，不龟裂。

4、1.7施工防水层必须由屋面最低标高处向上方施工，保证防水四周与基层粘结牢固，卷材之间应满粘，保证搭接严密，搭接长度不少于相关规范要求。2、厕浴间2.1厕浴间防水必须由专业工长负责，并认真做好样板间，管口、墙根防水高度应符合相关规范要求，每个房间做好防水后，逐个作闭水试验，水面比地面高20mm以上，24小时不渗漏为合格，并由监理验收后方可进行下道工序。2.2严格按施工工序施工，一切水暖预埋工作必须完善；还必须复查墙面的垂直平整度，严禁事后剔墙砸洞，损坏防水层。2.3必须加大对水暖工作的监督力度，重点由排水管甩口高度，大便器出口插入排水管的深度，蹲坑出口与排水管连接是否填抹平实。三、外墙保温处墙面

5、开裂、观感质量差1）墙体拉结筋留设质量造成的墙体开裂质量问题及原因分析：墙体留设拉结筋后，发生移位，水平和垂直方向均难以压入墙体内，一次留设成功率较低。其原因为主体施工时未预先按砌块尺寸和规范要求计算拉结筋留设位置，以及砌块墙中心线位置，拉结筋留设随意，施工技术粗糙所至。质量通病预防措施：1、墙体拉结筋在柱墙钢筋绑扎完毕后，在柱墙体位置预埋330通长扁铁，扁铁上间隔500mm钢筋爪，爪与柱箍筋焊接，使扁铁面与模板面吻合，确保其位置准确，不位移。2、砌筑前应放出墙身线，根据砌体模数及施工规范进行排距焊接，严禁在构件上剔凿混凝土或打洞，以免损坏构件及外观。3、钢筋必须由专业工长负责指导，制作出符合

6、设计图纸及规范的压筋，尤其是拉结筋的规格、尺寸、数量、弯钩等。4、每层或分段的部位，拉结筋必须按间隔（砖砌体500、砌体600）从梁板面以下，考虑砌体定部组砌形式，予留500mm高度焊接第一根拉筋，向下排列，经项目工程师、检查员验收后方能进入下步砌体工序。5、砖工在砌筑时严格按交底施工，不得随意损坏拉结筋，如拉结筋时同长设置，专业钢筋工随时配合施工，尤其是搭接长度，绑扎数量等，并在拉结筋上留设绑扎丝，双面甩出作标记，间距1000mm。三、外墙保温处墙面开裂、观感质量差质量问题及原因分析：转角、洞口等节点处附加耐碱网格布没有做到位。造成节点处裂缝。外墙保温施工气温和天气要求，夏季阳光暴晒，大风天

7、气胶粘剂、抹面砂浆干的过快，均易造成裂缝。窗台处是外墙保温薄弱部位，是受挤压碰撞的频繁部位，容易裂缝。质量通病预防措施：新疆外墙保温参见GB50411-2007和新06J108图集要求严格施工。所有现场进行外墙保温操作人员必须要有墙改办发的外墙保温培训上岗证，持证上岗。用于外墙保温的材料必须有产品出厂合格证、出厂检验单，并由监理工程师见证取样后送试验室检验合格方可用于施工。施工条件：外墙保温工程在施工期间及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5C，夏季避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工施工。外墙阴阳角处网格布过大角翻包加强，每边加强区段长度不小于150。洞口四角附加耐碱网格布

8、，加强网做法如下：洞口加强网窗口网格布翻包并加强处理。窗台苯板底部如图埋设2厚钢板网或2.0镀锌钢丝网5050，用6膨胀栓间距600与窗台下砼固定。四、填充墙开裂防治质量问题及原因分析：水电设备队伍在砌筑后剔凿打洞，造成修补后裂缝。不同材料相交处交接处未经处理，抹灰后造成裂缝。窗台部位钢砼压梁浇筑后面部没有收平，后补砂浆与原基层处理不当造成裂缝。质量通病预防措施：墙内管线、预留洞在砌筑过程中及时预埋、预留，禁止砌筑后剔凿打洞。为防止墙柱交界处出现纵向裂缝，结构与墙交界处出现水平裂缝及不同材料相交处交接处裂缝，采取加设一层宽度不小于150mm的钢板网绷紧钉牢防止抹灰后墙面开裂缝。不同材料交接处墙体抹灰作法窗台部位钢砼压梁浇筑后要求面部采用木抹子收平，避免后补，保证观感质量。新疆建工集团四建中亚分公司2010年5月4日