中建项目技术创效手册.pptx

1、中建一局华北公司技术创效手册中建一局华北公司技术创效手册（第五版）（第五版）技术中心技术中心 20222022前前 言言随着华北公司整体管理水平的不断提升，公司各项目涌现出大批成功落地实施的技术创效实例，技术中心将这些技术创效点收集整理 后，总结提炼出基本技术原理和创效要点，并例举已成功案例的效益分析，汇编成第五版技术创效手册，以利于公司后续项目在技术创 效策划与实施过程中，更高效的参考借鉴，进一步提高项目管理人员的技术创效能力与意识。对原第四版技术创效手册进行修订，继续推广使用，已普遍应用的成熟技术不再收录。主编部门：技术中心参编部门：商务法务中心、精算中心、机电事业部、基础设施部编委会成员

2、：胡洋、王玲、李梦、刘占强、王玉泽、丁嘉栋、张国旭、柴艳龙、高铁健、才来、王代培、苏博文、赵宝奇、赵志宇、梁岩、岳光涛、丁志鹏、王磊洋、戚金有、许廷志、李轶、欧阳永强、江涛、袁作林、杨其能、李宜林、刘中、齐国平、李森龙、王克泉、艾鹏、邢 爽、魏馨、何志远、岳忠翔、沐助猛、王鹏辉、薛林、彭亮、许可、邢兰兰、罗俐、谢小林、谢辉、封虹宇、胡旭华、杨旭东、刘培源、罗飞飞、张睿睿、郭晓娟、李龙、姜立涛、张建邦、邓小磊、任天翔审委会成员：徐巍、李彦贺、褚海伟、童晶、李营目目 录录第一部分第一部分 创效技术创效技术.1一、基坑支护设计优化.1二、基坑支护预应力鱼腹梁钢支撑施工技术.4三、支护换撑坡道部位传力

3、钢支撑施工技术.5四、后浇带传力杆件施工技术.6五、表层地基处理施工技术.7六、砖胎膜深化设计.9七、膨胀加强带代替温度后浇带施工技术.10八、单侧支模施工技术.11九、肥槽回填设计优化.13十、大型机械设备投入及布置方案优化.15十一、钢包木次龙骨方案优化.18十二、屋面花架结构设计优化.19十三、钢结构深化设计.20十四、钢梁合页连接板辅助安装施工技术.24十五、沉降后浇带处钢梁及楼承板同步施工技术.25十六、悬挂式钢柱焊接操作平台施工技术.28十七、砌体墙构造措施与混凝土结构同步施工技术.29十八、高精砌筑、薄层抹灰综合施工技术.31十九、混凝土墙体免抹灰施工技术.33二十、地下室天然石

4、粉墙面设计优化.34二十一、机电管线综合深化设计.36二十二、排水立管止水节施工技术.37二十三、市政管道材质设计优化.39二十四、小市政管廊设计优化.40二十五、室外管网深化设计.42二十六、道路永临结合施工技术.43二十七、道路铺装设计优化.44第二部分第二部分 推广技术推广技术.46一、地下室外墙防水滑动保护层施工技术.47二、梁侧全预埋悬挑脚手架施工技术.48三、装饰性仿木肌理清水混凝土.49四、卫生间同层排水设置.51五、配电间上部桥架替代电缆沟.53六、具有模块化接头可周转使用阀门试压装置.54七、集成式配电室、水泵房施工技术.55八、综合支吊架施工技术.57九、CFD 技术辅助机

5、电深化设计.58十、弧形机电管线安装技术.62十一、铝合金电缆选用.65I三十三、混凝土工序智慧管控技术.101三十四、混凝土溜槽施工技术.103三十五、底板跳仓法技术.105三十六、混凝土输送管气泵反洗技术.107三十七、高水位降水井封堵技术.108三十八、高层住宅一体化.110三十九、基础筏板底板钢筋支撑技术.112四十、后浇带型钢独立支撑技术.112四十一、模板早拆综合技术.113四十二、保温一体化施工技术.114四十三、二次结构砌筑排版技术（与 BIM 技术结合）.116四十四、阳台、窗台防水控制技术.116四十五、断桥铝合金外窗收口施工技术.117四十六、塔式起重机附着用后置钢柱技术

6、.118四十七、施工电梯基础免回顶施工技术.119四十八、塔吊基础与筏板一体化施工技术.121四十九、塔吊组装式钢爬梯.124五十、高空管道成排吊装施工技术.125五十一、施工道路自动喷淋防尘装置.130五十二、废弃混凝土、砂浆回收利用技术.131五十三、高压静电油烟净化技术.133十二、预拌流态固化土回填.66十三、高密度基乙烯（HDPE）自粘胶膜防水卷材施工技术.68十四、成品预制板胎模施工技术.69十五、泥板胎模施工技术.70十六、集成附着式爬升卸料平台.73十七、可拆卸构造柱金属簸箕口模板施工技术.75十八、支撑梁拆除用可周转拼装式马凳.76十九、可移动工具式钢筋堆放平台.78二十、S

7、MC 成品排水沟施工技术.79二十一、可周转圆柱木模板.81二十二、梁夹具加固件技术.83二十三、空中连廊用定型三角支架支撑体系.85二十四、全自动数控钢筋加工技术.86二十五、卧式液压钢筋带锯床.88二十六、钢筋笼滚笼机.90二十七、泥浆净化设备.91二十八、3D 扫描逆向建模施工技术.92二十九、基于 BIM 平台测量机器人在机电安装中应用技术.93三十、基于 BIM 技术的虚拟样板技术.95三十一、BIM 可视化技术交底.97三十二、BIM+无人机倾斜摄影辅助土方测量技术.100II五十四、泥浆就地干化技术.134五十五、场地周边隔音屏技术.135五十六、标准化悬挑硬防护施工技术.136

8、五十七、小直径钢筋马凳技术.141五十八、悬挑脚手架可周转预埋螺栓技术.142五十九、临建集装箱式活动板房应用技术.143六十、方钢背楞加固模板技术.145六十一、出入口标准化安全通道.145六十二、成品马道.146六十三、钢框木塑模板体系.147六十四、铝模板体系技术.148六十五、方柱模板铝合金紧固件技术.150六十六、附着式升降脚手架技术.151六十七、可周转砼预制路面板临时道路技术.151六十八、电梯井道操作防护钢平台技术.153六十九、可周转临边洞口防护栏杆.154七十、可周转楼梯间防护栏杆.154七十一、可周转防护棚.155七十二、可周转镝灯架.155七十三、可周转吊洞模具.156

9、七十四、现场 USB 接口充电插座应用技术.157七十五、现场施工采用 LED 灯技术.158七十六、现场镝灯使用时钟控制技术.159七十七、太阳能空气能热水技术.160七十八、现场临时变压器安装功率补偿装置.161七十九、现场施工非传统水源回收再利用技术.163八十、基坑施工降水回收利用技术.164八十一、建筑施工场地循环洗车池.165八十二、施工现场智能洗车控制系统.166八十三、施工道路利用正式道路路基技术.169八十四、失效管法破除桩头施工技术.170八十五、市政检查井井筒反开挖施工技术.171八十六、TST 隧道地质超前预拆施工技术.173八十七、预制梁场全自动喷淋养护系统应用.17

10、4八十八、预应力智能张拉技术.175八十九、液压自爬模施工技术.176九十、软粘土真空预压处理施工技术.177九十一、挂篮悬臂型连续梁施工技术.178九十二、紧邻隧道暗河涌水处置技术.179九十三、水泥土双向搅拌桩施工技术.185III第一部分第一部分 创效技创效技术术技术创效手册技术创效手册1一、基坑支护设计优化一、基坑支护设计优化1 技术简介技术简介基坑支护设计最主要的目标是满足地下结构施工安全作业，支 护选型的选择主要受基坑深度、地质条件、场地条件、周边环境 等因素影响。基坑支护设计优化即在有限的条件下，进行最合理 的设计，以最小的成本和工期投入，达到安全性的目标。建设单位提供的基坑支护

11、设计图，可能会因前期条件不足、非 本地勘察设计院对项目当地地质情况理解不足、实际施工经验欠 缺等情况，造成支护设计的冗余、不足或精细度不够，这给施工 方的基坑支护设计优化提供了空间。2 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点1）不同支护形式在变形控制能力、占用场地空间、施工便利 程度以及造价等方面存在较大差异，详见下表；技术人员应综合 考虑各方面因素，借助属地基坑支护专家资源，精细化设计，进 行基坑支护方案比选，选择最有利支护形式；方法名称土质类别渗透系数（cm/s）降水深度(m)水文地质 特性集水明排填土、粉土、黏土、沙土1X10-72X7-45上层滞水 或水量不 大的潜水降 水轻型井点6

12、多层轻型 井点20喷射井点1X10-55含水丰富潜水、承压水、裂隙水真空降水 井管1X10-6隔水黏土、粉土、砂土、砾石、卵石不限不限回灌填土、粉土、砂土、砾石、卵石1X10-72X10-4不限放坡（喷锚护坡、土钉、二级坡、抗滑 移桩等）悬臂支护（锚杆、双排桩、T 型桩等）内支撑（角撑、对撑、环 撑等）变形控制 能力低高占用场地空间大小施工便利性高低造价低高3）基坑支护设计优化应委托具备相应资质的勘察设计单位进行设计和验算，并根据项目所在地管理要求进行图审和论证。2）常用降水方法使用条件见下表：技术创效手册技术创效手册12.2 创效要点创效要点1）此创效点多数情况优化后实际成本下降，创效应围绕

13、保收 入进行；2）如此创效点优化后涉及成本增加，需要以确保基坑安全、加快施工进度等为切入点，寻求建设单位推进变更及签证，确保 工程收益。3 效益计算分析效益计算分析1）某项目一，原设计：基坑外廓采用 493 根直立+倾斜管桩 进行支护，并设置冠梁和角撑；项目所在地仅 2 家单位可施工斜 桩，技术壁垒，价格谈判空间小；坑中油水分离池采用 84 根管 桩，并设置 406 钢管对撑+角撑；基坑外廓采用连续式双轴搅 拌桩做止水帷幕。优化后设计：租赁 479 根 40b 钢板桩代替基 坑外廓管桩+冠梁+角撑的组合支撑方式。尤其是取消斜桩，打破 技术专利壁垒；同时，不用顾虑管桩之间、管桩与帷幕间的挤桩 弊

14、害。坑中油水分离池采用 3 排双轴搅拌桩做重力式挡墙，取 消管桩+支撑。增加降水井并取消基坑东、北、西侧止水帷幕（降水井由 25 口增加至 60 口；止水帷幕由 470 组降低至 216 组）采用气动降水泵代替传统降水泵，节约用电。基坑开挖面积约 8500 平米，普遍开挖深度 5.456.15m。合计 创效效益约 XXX。详情咨询：岳光涛、王磊。项目一优化前后支护形式对比2）某项目二，深入了解临近地块项目地质、地下水情况，通过与本项目地勘报告比对，联动对项目所属地地质最为了解的勘 察设计院，对初版方案进行对比优化，在保证安全的前提下，通 过少量增加工字钢支撑（后期可拆），以放坡形式部分替代原有

15、支 护桩的方式，缩减支护桩施工范围，支护桩配套冠梁、立柱桩、钢格构缩减或取消，以减少措施成本。基坑开挖面积约 2600 平 米，普遍开挖深度 9.111.9m，合计创效效益约 XXX。详情咨询：丁志鹏、韩伟。4 应用案例照片应用案例照片技术创效手册技术创效手册2项目一抗滑移桩+二级放坡支护施工项目二优化前后支护形式对比项目二放坡+支护桩支护施工技术创效手册技术创效手册3根据项目所在地监管要求，进行支护设计图纸审查或者专家论证；2）鱼腹梁设计过程中，注意避让主体结构关键线路区域；3）进行充分的方案必选，掌握鱼腹梁方案较对撑方案节约的 撑量。2.2 创效要点创效要点1）此创效点优化后实际成本有较大

16、下降空间，创效应围绕保 收入进行；2）此施工技术主要采用钢支撑，且优化后撑量减少。如优化 前为混凝土支撑，可通过重新认价保持或增加收入；如优化前后 未改变支撑材料，则需寻求其它合同条款支撑或与业主方另行协 商。3）如优化后可节约关键线路工期，也可以此为由，寻求收入 的增加；3 效益计算分析效益计算分析某项目基坑开挖面积 1.35 万平米，基本普遍开挖深度为 5.65m 和 7.25m，原支护设计为混凝土对撑+角撑，优化为鱼腹梁钢支撑 +角撑，计算支护桩、内支撑、竖托桩、拆撑等费用，合计创效效 益约 XXX。详情咨询：王磊洋、孙浩楠。1.2 技术特点技术特点1）优化支撑形式，减少对撑使用，节约支

17、撑量，降低基坑支 护造价，低碳经济；2）内支撑集中在基坑开挖范围外圈，减少对主塔楼结构施工 的影响，方便施工组织，节约工期；3）采用钢支撑体系，现场拼装、螺栓连接，安装与拆卸施工 方便、快速。型钢构件可回收使用，减少建筑垃圾，绿色环保。2 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点1）由专业人员进行基坑支护设计，并进行充分的安全验算；二、基坑支护预应力鱼腹梁钢支撑施工技术二、基坑支护预应力鱼腹梁钢支撑施工技术1 技术简介技术简介1.1 基本原理基本原理预应力鱼腹梁钢支撑是一种新型基坑支护内支撑结构形式，它 由预应力钢绞线上弦和型钢支撑共同作用，向支护围檩提供支撑 力。技术创效手册技术创效手册4优

18、化前后内支撑方案对比鱼腹梁钢支撑施工情况2 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点1）一般由基坑支护设计单位提供需要的支撑反力，由结构设 计方设计钢支撑截面及间距，并进行受力验算。2）多层换撑可考虑周转使用，节约成本。2.2 创效要点创效要点此创效点增加基坑支护换撑措施量投入，需要以确保基坑安 全、保护地下室结构成品质量等为切入点，寻求建设单位推进变三、支护换撑坡道部位传力钢支撑施工技术三、支护换撑坡道部位传力钢支撑施工技术1 技术简介技术简介需要借助地下室结构换撑的基坑支护工程，如结构坡道紧邻地 下室外墙，坡道部位无水平结构，无法提供支撑反力，需要增设 钢支撑传力构件。技术创效手册技术创效

19、手册4 应用案例照应用案例照片片5四、后浇带传力杆件施工技术四、后浇带传力杆件施工技术1 技术简介技术简介带内支撑的基坑支护，内支撑拆除前，往往需要利用工程正式 结构进行换撑，如结构在传力路径上设有后浇带，无法形成有效 传力，因此需要增设传力构件。一般使用工字钢或 H 型钢，按一 定间距布置，跨后浇带浇筑在两侧混凝土内。传力杆设计在基坑支护设计和结构设计两方存在一定交叉，易 出现设计不合理或遗漏情况。作为施工方应提前审核、深化，过 程中消除对施工的不利影响，寻求创效。2 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点1）传力杆设计应体现在基坑支护图纸中，与支护设计共同计 算、图审和论证；2）传力杆设

20、计应综合考虑后浇带部位止水钢板、钢筋等情 况，避免出现施工不便。2.2 创效要点创效要点如原设计未考虑设置传力杆，我方判断需要设置的，可以以支 护结构安全为切入点，要求业主增加此部分措施并承担费用。施 工成本有所增加，应以收入增加为创效方向。3 效益计算分析效益计算分析某项目基坑支护设计遗漏传力杆，经我方建议，业主同意增换撑钢支撑施工情况更及签证，确保工程收益。3 效益计算分析效益计算分析某项目原支护设计未考虑坡道部位换撑传力，项目部前期在图 纸会审中提出此问题，成功在图纸中加入相关做法，并针对钢支 撑布置进行二次深化，取消部分无法施工位置钢支撑，保证了基 坑支护和地下室结构安全，同时增加收益

21、；实施阶段，且对钢支 撑进行循环使用规划，设计四道内支撑实际进场两道，周转使用。合计创效效益约 XXX。详情咨询：戚金有、初文超。4 应用案例照片应用案例照片技术创效手册技术创效手册6后浇带传力杆施工情况五、表层地基处理施工技术五、表层地基处理施工技术1 技术简介技术简介建筑基础形式为桩基础时，虽一般情况不计算基础底面地基承 载力，但开挖后基础底面土质情况，直接影响基础结构施工，如 图纸情况较差，呈淤泥状等，不满足施工作业条件要求，可采取 换填、水泥土搅拌、灰土搅拌等方式，进行表层地基处理，达到 承载力和干燥要求后，进行垫层、防水和基础结构施工。2 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点就地

22、固化常用固化剂为水泥、其他固化剂(包含粉煤灰、石 灰、石膏、矿渣微粉等）和稳定剂，具体固化剂类型和掺量应根 据不同土质情况和施工工艺通过室内配合比试验合理确定。配合 比设计时，以水泥为固化剂，掺入量可参考下表。28d 无侧限抗压强度 (kPa）原状土含水率0.50.60.70.80.9水泥掺入量百分比（%)503445680355671003556713045677160466782005678825067799加；传力杆截面选用 22a、20a、14#工字钢（根据不同板厚选取），间距 1000mm，进入后浇带两侧结构长度 200mm。共增加传 力杆 89.63 吨，合计创效效益约 XXX。详

23、情咨询：许廷志、黄键标。4 应用案例照片应用案例照片技术创效手册技术创效手册72.2 创效要点创效要点此项技术解决了实际施工问题，施工成本有所增加，需要以地 质情况与地勘报告不一致、招标清单未列地基处理项、非我方原 因造成的地基泡水等为切入点，要求业主承担增加的费用，确保 工程收益。3 效益计算分析效益计算分析1）某项目一，底板垫层底标高为-13.6 米，地勘报告显示此标 高范围为粉质粘土及砾砂层。在实际施工过程中基坑开挖后，接 近垫层底标高较多区域存在较厚的淤泥层及龟苓膏土层，且因为 周边环境复杂及靠近地铁线路不允许降水等原因导致地下水较多，砾砂层也呈现流沙状，无法凝聚不具有承载力。以上情况

24、地 质均无法达到勘察报告承载力要求，且严重的影响了现场正常施 工，因此我方向业主提出建议对淤泥较多的部位及流沙层区域采 用以下地基处理方法。（1）针对厚度较深的淤泥层，将淤泥土挖除，回填石粉以确 保地基承载力；（2）仅仅表面存在淤泥，基层较好的部位，在其表面撒水泥 固化面层；（3）承台及集水井侧壁回填:根据上述情况，所挖出承台土基 本为淤泥，含水量较大，不满足回填条件，因此为保证回填质量，我司建议采用石粉及碎石回填。综合分析此项地基处理共 1376m,合计创效效益约 XXX。详情咨询：许廷志、黄键标、欧阳永强、江涛、潘磊。2）某项目二，开工处于雨季，土方开挖后部分地基长期处于 泡水状态，经与业

25、主及设计沟通，对此部位添加水泥搅拌进行土 质加固，同时增加 4mm 钢筋网片并增加 5cm 垫层。综合分析此项 地基处理共 192m,合计创效效益约 XXX。详情咨询：李轶、陈龙喜。4 应用案例照片应用案例照片表层地基处理施工情况30078899技术创效手册技术创效手册82.2 创效要点创效要点1）此创效点多数情况优化后实际成本下降，创效应围绕保收 入进行；2）如此创效点优化后涉及成本增加，需要以原设计无法实 施、优化后加快施工速度等为切入点，寻求建设单位推进变更及 签证，确保工程收益。3 效益计算分析效益计算分析某项目存在 10000m2 的淤泥土质换填区域，根据图纸要求所有 基础四周砖胎模

26、采用通高 600mm 宽砌筑（高度随淤泥换填深度而 定）；经优化后：换填区域砖胎模深度在 1m 内采用 200mm 厚、2 m 内采用 400mm 厚、4m 内采用 600mm 厚，大大降低了砖胎模砌 筑工程量。合计创效效益约 XXX。详情咨询：袁作林、王丽艳。4 应用案例照片应用案例照片六、砖胎膜深化设计六、砖胎膜深化设计1 技术简介技术简介根据砖胎膜高度及土体侧压力情况，对砖胎膜厚度进行深化设 计和验算，较高的砖胎膜可设计成变截面形式。进而降低砖胎膜 使用量。2 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点推荐厚度取值注：开挖后承台底土质较差，如淤泥、流砂，需进行换填后再进入下一道工序，墙长超

27、过 3 米必须在中部设置一道砖柱，砖柱 为(墙厚+120)mm(墙厚+120)mm。电梯井集水坑砖胎模砌筑时先 砌筑 1500mm 高 500mm 厚墙，然后在墙体上浇筑一道370mm3 00mm 的圈梁，后在圈梁上砌筑 1500mm 高 370mm 厚墙，然后砌 筑 240mm 厚墙到顶，砖模砌筑完成必须增加斜撑回顶后方可进行 回填。砖模砌筑砂浆采用 M5 砂浆、Mu10 砖砌筑。24 小时后方才 可填土打夯。某项目地下室砖胎膜施工深基坑施工砖胎膜选型承台、挡墙高度/mm砖模高度/mm墙厚/mmh1200h99%）和黏结强度，一般会对薄层抹灰砂 浆进行抗拉拔测试。薄层抹灰工效非常高，且杜绝泥

28、水湿作业，为后续工艺的快速穿插提供必要条件。1.2 技术特点技术特点1）“干法施工、薄灰缝、薄抹灰”是高精加气块薄抹灰施工方 法的三大主要特点。“干法施工”是指在砌筑和抹灰高精加气块表面不洒水润湿，采用专用黏结剂进行砌筑和聚合物干粉砂浆进行抹灰；“薄灰缝”是指砌筑时垂直灰缝和水平灰缝不应大于 5mm，灰缝饱满度不应 小于 95%；“薄抹灰”是指抹灰层厚度不大于 5mm。2）提前进行砌筑排板，集中加工，损耗低；3）施工方便，受搅拌站、交通拥堵、天气等因素影响较小，安全文明施工易控制；4）薄抹灰不需进行甩浆、拉毛，能缩短施工周期，空鼓开裂 控制效果好，后期整改方便；5）垂直运输使用少，施工后期不会

29、与外墙等交叉施工冲突，节省工期和成本。1.3 适用情况适用情况适用于中高层住宅项目二次结构施工。2 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点1）专业技术人员需提前进行砌筑排板，确保蒸压加气块集中 加工，降低原材损耗低；2）高精砌筑与薄层抹灰施工需符合 GB/T 11968-2020 蒸压 加气混凝土砌块、GB/T25181-2019 预拌砂浆、GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准、GB50003-2011 砌体结构设 计规范、GB50203-2011 砌体结构工程施工质量验收规范、JGJ/T17-2020 蒸压加气混凝土制品应用技术规程、JCT907-2018混凝土界面处理剂

30、、JC/T841-2007 耐碱玻璃纤维网布等标 准规范之要求；3）薄层抹灰采用的砂浆必须要有足够的保水性，必须添加一 定的纤维素醚，且选用的水泥优先考虑 42.5 级别的水泥，可要求 厂家提供砂浆配合比；技术创效手册技术创效手册314）配套主体结构，优先考虑铝模板，且必须做好压槽处理，若采用钢支撑，必须保证主体成型在垂五平五，且已进行压槽处 理；5）挂网采用高抗裂的玻纤网，薄层抹灰无需拉毛，但必须进 行充筋处理。2.2 创效要点创效要点1）一般情况下，高精砌块较普通砌块单方成本增加，薄抹灰 较普通抹灰成本降低，综合计算，整体成本少量降低，与业主重 新认价后收入增加、持平或收入降低少于成本降低

31、，即可实现创 效。2）高精砌块+薄抹灰体系整体质量风险更低，有一定隐性效 益。3 效益计算分析效益计算分析1）某项目一，图纸设计地上砌筑材料采用水泥多孔砖、实心 耐火砖及蒸压加气混凝土砌块，内墙抹灰材料采用水泥砂浆。此 方式施工工期较长，施工过程中存在大面积的湿作业，劳动环境 差。本项目主体结构采用铝合金模板+爬架体系施工，同时在铝模 深化设计中提前进行了高精砌+石膏薄抹灰策划，并留设了 5mm 抹灰企口。高精砌块砌筑墙体的方案，可实现墙体薄抹甚至免抹 灰，减少现场湿作业，不易产生空鼓开裂，取得降本增效的良好 效果。合计创效效益约 XXX。高精砌筑、薄层抹灰施工技术应用详情咨询：艾鹏、杜泽生。

32、2）某项目二，原图纸所有楼栋砌筑使用普通加气块及水泥砂 浆抹灰，同业主设计协商后，高层及小高层用高精砌体及薄抹灰 取代普通砌筑抹灰工艺，采用石膏抹灰整体挂网防开裂、工序及 减少开裂修补费用；通过此创效项缩减投标时期二次结构砌筑施 工项的亏损量。合计创效效益约 XXX。详情咨询：袁作林、王丽艳。4 应用案例照片应用案例照片技术创效手册技术创效手册32十九、混凝土墙体免抹灰施工技术十九、混凝土墙体免抹灰施工技术1 技术简介技术简介1.1 基本原理基本原理混凝土墙体免抹灰技术是指通过采用新型模板体系，使混凝土 墙体表面成型质量达到免抹灰要求，直接进行饰面层施工。1.2 技术特点技术特点1）采用铝合金

33、模板等新型模板体系，提高现浇混凝土墙体立 面垂直度和表面平整度，一般要求均控制在 4mm 以内（2m 垂直 检测尺、靠尺）。2）局部不达标墙面可采取墙面打磨等措施进行修整。2 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点1）混凝土墙体免抹灰施工技术，需要结合铝合金模板等新型 模板技术使用，通过严格的质量控制，使墙体立面垂直度和表面 平整度达到免抹灰要求；2）铝模混凝土成型垂直度、平整度控制措施：（1）模板安装前控制对模板垂直度严格控制，在模板安装就位前，必须对每一块模 板线进行复测，无误后方可模板安装；（2）模板拼装过程中检查控制模板就位前，检查顶模位置、间距是否满足要求；（3）模板安装后调整工长

34、及质检员逐一检查模板垂直度，确保垂直度不超过 4m m，平整度不超过 4mm；不满足要求的全部调整；3）墙面打磨注意事项（1）混凝土结构拆模后应及时派人采用角磨机对模板拼缝、接茬等部位进行打磨，对漏浆、胀模及漏振部位进行剔凿修补。打磨修补应在保证结构安全和使用功能的基础上，尽量做到与原 混凝土表面和谐统一；（2）打磨要有型（成方形），能不打磨的尽量不打磨，不允许 整个墙面随意打磨，造成感观不佳；（3）模板拼缝处、穿墙套管处、线盒、管道预埋部位必须打 磨平整、美观；（4）打磨完成后不允许遗留钢筋、穿墙螺栓、套管、钉子、木屑等杂物。2.2 创效要点创效要点1）此创效点一般与混凝土墙体新型模板体系共

35、同考虑：模板 材料和人工成本有所提高，具体需要另行测算；取消抹灰层做法，成本降低，质量风险降低。2）可以以提高质量和加快进度为由，与业主协商，不降低抹 灰收入，以弥补模板成本的增加，综合计算效益。3）可向业主主张墙面打磨等费用。技术创效手册技术创效手册33铝模板、免抹灰技术施工效果3 效益计算分析效益计算分析某项目 3 栋 32 至 33 层住宅，均为剪力墙结构，采用铝合金模 板施工。项目前期与业主协商取消混凝土墙面抹灰，改为混凝土 墙面打磨，打磨标准为垂四平四。打磨成本低于抹灰成本且无开 裂风险，业主方同意此项变更。业主方记取此项费用为图算量（混凝土墙面全部记取），在实际施工中铝合金模板浇筑

36、的剪力墙 96%以上能满足垂四平四要求，只需少量打磨即可。合计创效效益 约 XXX。详情咨询：王鹏辉、罗媛瑶。4 应用案例照片应用案例照片二十、地下室天然石粉墙面设计优化二十、地下室天然石粉墙面设计优化1 技术简介技术简介天然石粉具有全天然环保、透气自呼吸、耐水防潮、粘附力强 A1 级耐火、不导电等优质特性；长期受潮或受水条件下不起泡、不起皮、不开裂、无脱落；坚固耐用，无需维修，使用寿命 10 年 以上；无需完全干燥即可施工，抢工期，工期短，适应潮湿施工 环境；日常不易损坏，无需维护。二次翻新时无需铲除基底，可 在饰面上直接涂刷涂料，省时省料。1.2 适用情况适用情况1）潮湿建筑环境的饰面装修

37、（如地下车库、通道、人防、地 铁隧道等地下建筑；江河湖海等近水地区及多雨地区的建筑物；在施建期间需要抢工期的潮湿墙体等）。2）对防火要求较高的建筑物（如商场、候机楼、体育、展览 等各类场馆等）。技术创效手册技术创效手册342 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点施工准备基层处理、封底液封底基底粗骨料打底找平刮 抹第一遍天然石粉刮抹第二遍天然石粉打磨刮抹第三遍天 然石粉收光2.2 创效要点创效要点1）整体石粉墙面代替抹灰、腻子、涂料三道工序，整体成本 略有降低，创效应围绕保收入或重新认价增加收入进行。2）此创效点优化后具有施工工艺简单、施工速度快等优势，可以缩短分项工程施工时间，若通过整体施

38、工计划分析能节约关 键线路工期，可以此寻求收入增加。3 效益计算分析效益计算分析某项目根据合同及图纸要求，地下室内墙做法为：抹灰+腻子 +涂料，由于地下室在施工及后期使用过程中，均长期处于平均水 位以下，必将会出现地下室墙面潮湿、空气水分较大等情况，其 施工质量难以保证且具有返修风险；通过协调业主单位变更为天 然石粉，总应用面积为 62205.78m2；在保证收入不变的情况下，降低施工成本，合计创效效益约 XXX。详情咨询：许廷志、黄键标、欧阳永强、江涛、潘磊。天然石粉施工技术创效手册技术创效手册4 应用案例照应用案例照片片351）机电各专业（水、暖、电等）初步审图，提前与设计沟通 解决相关问

39、题；2）结合建筑、结构等空间（标高、吊顶）要求初步确定各专 业管线大体标高，分别建立机电各专业三维模型；建立建筑、结 构相关模型（模型精度满足机电深化设计要求即可）；3）整合机电全专业三维模型，碰撞检查，进行管综排布；机 电深化设计要优化管线路由，优化净高，提高空间利用率；管综 排布要综合考虑安装、检修等空间，在满足功能、规范的前提下 也要便于施工、节约成本；三维管综需充分与设计和各方施工队 伍进行沟通；4）管综之后进行支吊架布置，考虑综合支吊架布置；综合支 吊架布置需要结合机电各专业分判模式，保障现场施工时顺利进 行；5）将管综后三维模型导出各专业平面图、剖面图，标注定 位、尺寸等安装信息，

40、参照原设计图纸出具完整的机电深化设计 图纸；替代蓝图用于指导现场施工；6）机电深化设计图纸需要经监理、设计、业主等各方审核、审批，审批后组织各施工各方进行方案、图纸交底。2.2 创效要点创效要点此创效项一般可做到节约施工成本，创效应围绕保收入进行；如优化后可节约关键线路工期、提高品质，也可以此为由，寻求二十一、机电管线综合深化设计二十一、机电管线综合深化设计1 技术简介技术简介1.1 基本原理基本原理机电管线综合深化设计，就是应用 BIM 技术，对各专业管线 进行综合排布，通过三维模型直观发现二维深化难以发现的问题，进行碰撞检查，快速解决机电各专业之间、机电与土建之间 存在的问题，通过三维管综

41、排布，布置支吊架，最终导出各专业 平面图和剖面图，标注详细定位、尺寸信息，二三维相结合，替 代蓝图直接指导现场施工。1.2 适用情况适用情况适用于公建、厂房等建筑机电工程、机电管线系统复杂的机电 安装工程。2 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点技术创效手册技术创效手册36收入的增加。3 效益计算分析效益计算分析1）某项目一，通过机电综合布线深化设计，共提前识别 5776 处机电管线碰撞，并将部分套管调整为洞口，使原套管数量由 152 9 个降低为 996 个，节省相应管材费用；优化机电路由管线，将单 专业机电支吊架优化为综合支吊架布置，使原槽钢重量 12t 降低至 6.6t；原角钢重量

42、16t 降低至 8.9t，节省相应型材费用。合计创效 效益约 XXX。详情咨询：王佳峰、巩固。2）某项目二，通过机电综合布线深化设计，优化各类线管长 度约为 6182.5m，节约各类电线约为 562m。合计创效效益约 XX X。详情咨询：欧阳永强、江涛、潘磊。二十二、排水立管止水节施工技术二十二、排水立管止水节施工技术1 技术简介技术简介1.1 基本原理基本原理采用止水节代替传统的预留洞口+吊模工艺，在结构楼板施工 时，直接将止水节安装在楼板模板上，将止水节管身一次性浇筑 在结构楼板混凝土内，止水节自带止水翼环，随现浇板浇筑后与 混凝土粘结紧密，可以有效解决穿楼板立管安装中，预留孔洞带 来的渗

43、漏问题。应用机电二三维一体化深化设计后管线安装情况2 实施要点实施要点2.1 施工工艺施工工艺定位 固定安装止水节浇捣混凝士板面拆除模板砌筑、抹灰立管安装支管安装（直接插入止水节）卡件固定 闭 水试验。2.2 技术要点技术要点技术创效手册技术创效手册4 应用案例照应用案例照片片止水翼环37止水节底盘固定止水节安装固定止水节安装固定螺栓止水接面盘固定止水节固定完成止水节固定螺栓胶带包裹1）根据给排水图纸进行图纸固化，标定确定排水立管具体定 位，对班组交底，统一、明确止水节预留的具体尺寸；2）通过支模轴线，在制作完成的模板上弹出地漏、排水立管 等定位十字线，进行成品固定模具安装；3）进行位置复核，

44、对止水节进行固定，质检人员对止水节进 行检查；4）浇筑混凝土时，安排专人进行看护，避免出现破坏；浇筑 完成后，制作统一可靠的止水节成品保护。2.3 创效要点创效要点此创效点止水节较套管成本增加，但取消了二次吊模施工，综 合计算，优化前后成本差距不大。但其有效降低了后期质量返修 风险，有一定的隐性效益。3 效益计算分析效益计算分析某项目卫生间穿楼板套管，改为预埋止水节，合计创效效益约 XXX；且有效解决穿楼板立管安装中，预留孔洞带来的渗漏问题，大大降低渗漏风险。详情咨询：艾鹏、杜泽生。技术创效手册技术创效手册4 应用案例照应用案例照片片384钢管钢管较强的耐压能 力市政给水系统5FRPP管增强聚

45、丙烯管/市政排水管道6混凝土和钢筋混凝土管混凝土和钢筋混 凝土管使用寿命长、抗压能力高、价格成本低廉等市政给水排水工程农田水利建设、城镇建设7金属管道给水球墨铸铁管、排水铸铁管和钢管/市政给水排水8给水球墨铸铁管给水球墨铸铁管轻度高、壁 薄、耐压、耐 冲击、耐腐 蚀、耐抗震等市政给水排水序 号材质管材类型优点使用范围1PE 管钢带增强螺旋波纹管、缠绕结构壁管、双壁波纹管等抗冲能力强，耐腐蚀性高的 优点，有着良 好的防渗能力市政给水、排水系 统工程中得到了十 分广泛的应用，特 别是在市政给水系 统中的应用效果尤为明显。2RPM管RPM 管是一种常用的管材，属于玻璃纤维增强塑料夹砂管理想的物理性

46、能、抗热性强大口径排水管、工 业污水处理系统3PVC U 管双壁波纹管、加 筋管、平壁管和 钢塑复合缠绕管成本低，耐老 化，保温效果 好且寿命长市政排水、雨水管 道二十三、市政管道材质设计优化二十三、市政管道材质设计优化1 技术简介技术简介通过重新核定管道用途、使用条件以及流量要求等，对管道材 料、管径等进行深化设计，旨在满足规范要求、设计使用条件下 的对我方最有利为宜。2 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点各类材质管道适用范围：2.2 创效要点创效要点在满足使用需求的前提下，向我方收益更高方向优化。3 效益计算分析效益计算分析某项目给水管道管材投标阶段为 dn160 聚乙烯、PE100

47、（1.0M Pa），但在中标进场后调整为 dn400 球墨铸铁管，因此本项变成亏 损项；通过与设计院多次沟通并经后期用水量计算后，变更为 dn2 50mmPE 管材，使此项扭亏为盈；合计创效效益约 XXX。详情咨询：刘中、王璐星。技术创效手册技术创效手册39二十四、小市政管廊设计优化二十四、小市政管廊设计优化1 技术简介技术简介1.1 基本原理基本原理本技术在建筑工程建设初期，通过类管廊设计优化及深化设 计，将室外管线集约布置在类管廊结构内部，与主结构同期开始 建设，便于园区尽早通水通电，实现快速建造。类管廊的设计和 施工，减免路面开挖、重复建设、多专业交叉及施工动线破坏，优化了工程总体部署，

48、保障工程质量及安全。dn250mmPE 管路施工1.2 技术特点技术特点1）本技术优化整体施工部署，提前插入室外管网与主体工程 同时施工，给排水、电气工程提前投入使用，缩短工期，保障了 质量、安全，实现快速建造，减少用地面积，降低工程整体成本，保证园区可持续运维，节能减排；2）类管廊内管线不接触土壤，耐久性更高，类管廊的设计从 建筑全生命周期综合考虑，实现可持续运维，节能减排，有助于技术创效手册技术创效手册4 应用案例照应用案例照片片40类管廊结构施工类管廊结构施工类管廊防水施工类管廊保温施工投料口机电安装施工类管廊安装施工园区运营效益最大化。1.3 适用情况适用情况本技术适用于复杂室外管网的

49、大型园区建设工程。2 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点1）对园区管线需进行详细分析，判定入廊管线种类，并有针 对性设计管廊分仓；2）合理部署园区管廊，做到分布合理，效益最大化。2.2 创效要点创效要点1）此创效点突出体现在综合管廊设计深化，施工内容较原合 同发生较大改变，可以此为切入点寻求收入增加；2）此创效点可以提前完成工期节点，可以此为切入点寻求收 入增加。3 效益计算分析效益计算分析某项目将园区主要埋地管线集中布置于类管廊内，施工收入增 加 XXX；且园区提前供水供电，节点工期提前约 60 天。合计创 效效益约 XXX。详情咨询：邢爽、魏馨、顾海娇。技术创效手册技术创效手册4 应

50、用案例照应用案例照片片41二十五、室外管网深化设计二十五、室外管网深化设计1 技术简介技术简介1.1 基本原理基本原理通过三维立体建模，合理规划各管网路由，在满足规范要求基 础上，节约各种类管网材料用量及检查井等构筑物设置；正式道 路下方管网移至绿化带、人行道下方，减少承压管材使用量。1.2 适用情况适用情况适用于室外管网复杂的大型园区建设工程。2 实施要点实施要点2.1 技术要点技术要点1）梳理室外各专业图纸，确认水暖电等各专业图纸是否齐 全；2）初步建模，包括室外管网各专业、桩基础，结构外延等；3）初步管综优化调整，初步解决室外管网之间、管网与结构 之间的碰撞；4）根据永临结合方案，确定市