健身会所承包经营合同模板资料整理.pptx

1、xxxxxxxx 健身会所健身会所承承包包经营经营合合同同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中国人民共和国合同法及相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的基础上，就泰山云谷健身会所（包含游泳馆）承包事宜达成如下协议：第一第一条条 本合同约定承包 经营的 健身会所座落 在，健 身 会 所 建 筑 面 积 约 平方米（含所有附属用房，健身 房等以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准）。第第 二二 条条 健 身 会 所 的 承 包 经 营 期 限 为 年，自 年 月 日 起 至 年 月 日止，期满后在同等条件下 乙方可以优先续签。承包经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。甲方 提供场地

2、，乙方负责承包期内会所的经营和管理，承担营业期间产生 的设备费、装修费、水电费、人工费等各项成本费用。自行组织完成 票务定价、收费、收入人员安排、场地管理等项工作。第第三三条条 健身会所承包经营期间，前二年免缴租金，乙方 从 年 月 日起开始向甲方缴纳租金，年 月 日至 年 月 日 每 年 缴 纳 租 金 元。租金于每年 月 日之前 一次性缴清。（上述承包经营期以实际交付日期为准）第四第四条条甲方甲方权权利利和和义义务务1、甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电。并保证游泳人员进出小区的自由，在游泳池附近提供适当的停车 位。2、甲方有权监督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的

3、自主经营 权。3、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良 好的经营环境；并协调健身会所物业归属关系，保证乙方正常的开放 和合法宣传。4、监督乙方经营使用甲方资产的情况。5、保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境。积极配合乙方正常的开放和宣传。同时，甲方可将健身中心作为泰山 云谷互联网产业园的附属配套设施进行宣传推广。6、甲方保证乙方在游泳池运行期间，协助用泳池、附属用房、设 备、水、电等正常工作。7、本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后，将履约保证金返还或补偿乙方(不计利息)。8、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可 第三人参与承包经

4、营。9、消防及验收运营前的手续需甲方协助办理。第五第五条条乙方乙方权权利利和和义义务务1、负责健身会所（包含游泳馆）健身设备及附属用房的水、电、通讯、空调、通风等各设施配套到位、美观舒适并安装好计量表（附 资产明细表），确保健身会所正常、有序地运作，承担固定资产维修、更新费用。2、会所装修：乙方出资聘请专业设计及施工团队对泰山云谷健 身会所内部装修进行设计，设计及装修遵守国家相关设计规定、安全 规范。在实现健身中心、游泳馆实用功能的基础上，美观、大方、舒 适。同时在进行装修施工前，乙方需与甲方对装修施工方案进行确认，甲方有权对健身会所的功能实现、装修档次及风格提出建议。3、会所环境：如门口营业

5、时间、客人须知及价格表等标志牌设 计美观、中英文对照、字迹清楚；休息区躺椅、座椅及餐桌摆放整齐 美观。会所卫生：地面、躺椅及用具无尘土、污迹和废弃物；更衣室、墙面和地面整洁卫生，无灰尘蜘蛛网；食物、餐桌座椅符合国家卫生 标准。安全服务：乙方需保障人员人身安全及财物安全，聘请一定数 量的救生员，采取场地设施设备安全提示等必要的有效预防措施，对 游泳馆工作人员和顾客的安全负全责。4、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经 营，自觉接受相关职能部门的监督管理，维护健身会所的对外形象。在承包经营过程中不得转包和改变健身会所及附属用房的功能。5、承包经营健身会所的一切经济、法律和安全的责任

6、均由乙方 承担，所涉的税收、规费等亦由乙方负责缴纳，自负盈亏，乙方有自 主经营权，甲方不得干涉。6、承包经营游泳馆及附属用房期间，承担游泳馆及附属用房设 备的保养、维修、管理和运行的所有费用并按规定及时支付。7、承包经营期间，游泳馆每年开放时间不少于 天（含 白天与晚上），每年根据甲方需要，向甲方无偿提供使用游泳 馆 天（含白天与晚上），甲方员工、园区业主可享受优惠 价格，优惠价格双方另行协商。8、游泳馆、健身房网球场、篮球场等设施可根据乙方的需求进行组织培训，比赛等的使用。9、本合同签订后三十日内，即向甲方支付履约保证金人民 币 万元，该保证金可用于清偿可能积欠甲方的租金、各 项费用、滞纳金

7、、违约金、赔偿金等。10、本合同期限届满或终止，须将承租的游泳馆及附属用房按可 经营现状完好地交还甲方（其中乙方投入的不动产归甲方无尝所有，可动产归乙方处置）。11、乙方应积极配合甲方物业公司统一管理。第六第六条条违约责违约责任任1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方 违约，乙方有权终止本合同。2、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同并没收履约保证金。1乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的。2游泳池安全管理不到位，不予改正的。3未经甲方同意，乙方将游泳馆及附属用房转包给第三者（包 括与他人合伙经营）的。4乙方擅自改变游泳馆及附属

8、用房的用途或房屋结构的。5乙方在承包经营中进行违法活动或损害公共利益的。6经营管理不善，造成不良影响或者乙方做出有损甲方形象的 行为。第七第七条条本合同因本合同因下下列情况可列情况可终终止止1、一方违约，另一方可按本合同的规定终止合同。2、双方协商一致同意终止合同。3、因法定不可抗力的情况发生。4、因法律法规政策规定的原因，导致本合同无法继续履行。除上述第 1 项外，甲、乙双方均不承担合同终止的责任。第八第八条条本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。第第九九条条乙方返还健身会所的时间，为本合同期限届满后的壹个 月内。第第十十条条本合同履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解 决，协商不成

9、的可依法向泰安市泰山区人民法院起诉。第十一第十一条条本合同未尽事项，经双方协商另行签订补充合同，补 充合同与本合同具有同等法律效力。第第十十二二条条本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，经双方代表签字盖章后即行生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代表人（签字）：委托代表人（签字）：住所：住所：开户银行：开户银行：银行账户：银行账户：签订地点：签订时间：游泳游泳馆馆交交付付条条件件1、游泳池体第一次钢筋混凝土浇筑找坡，浇筑高度为比游泳池底 完成面底 30CM。第二次浇筑为我方敷设完游泳池底部管道，用 C20 细石混凝土浇筑，浇筑完找平后高度为距完成面 5CM；游泳池墙面界 面为浇筑完钢筋混凝土，墙面做好找平。2、游泳池周围地面浇筑完成，找平；墙面砌筑完完成找平。3、游泳池底部排水管预留管径 de160mm（PVC 给水管）至游泳池 机房集水坑（见详图）。4、游泳池机房内引进自来水管道（管径 DN100mm），电源线引入 机房，留足足够电量，并接至配电柜；机房排水系统做好。5、沐浴、更衣室、卫生间墙面地面找平，并做好防水，留好排水 管道。6、泳池周围除湿机位置预留电源和排水管（按图纸预留）7、该游泳池土建部分的外门窗安装好。8、卫生间、更衣室、淋浴间电源线预留到位。