高层住宅及配套建筑项目招标文件.pdf

1、 1 目录目录 第一章招标公告.4 1.招标条件.4 2.项目概况与招标范围.4 3.投标人资格要求.4 4.招标文件的获取.6 5.投标截止时间.7 6.资格审查.7 7.评标方法.7 8.发布公告的媒介.7 9.联系方式.7 第二章投标人须知.8 投标人须知前附表.8 投标人须知.23 1 总则.23 1.1 项目概况.23 1.2 资金来源和落实情况.23 1.3 招标范围、计划工期和质量要求.23 1.4 投标人资格要求.23 1.5 费用承担和设计成果补偿标准.24 1.6 保密.24 1.7 语言文字.25 1.8 计量单位.25 1.9 踏勘现场.25 1.10 分包.25 1.

2、11 偏离.25 1.12 知识产权.25 1.13 同义词语.25 2 招标文件.25 2.1 招标文件的组成.25 2.2 招标文件的澄清.26 2.3 招标文件的修改.26 2.4 最高投标限价.26 3 投标文件.27 3.1 投标文件的组成.27 3.2 投标报价.27 3.3 投标有效期.27 3.4 投标保证金.27 3.5 备选投标方案.28 3.6 资格审查资料.28 3.7 投标文件的编制.28 4 投标.29 4.1 投标文件备份的密封和标记.29 4.2 投标文件的递交.29 4.3 投标文件的修改与撤回.29 5 开标.30 2 5.1 开标时间、地点和投标人参会代表

3、.30 5.2 开标程序.30 5.3 特殊情况处理.30 6 评标.30 6.1 评标委员会.30 6.2 评标原则.31 6.3 评标.31 6.4 评标结果（定标候选人）公示.31 7 合同授予.31 7.1 定标方式.31 7.2 中标通知、中标候选人公示及中标结果公告.31 7.3 履约保证金.32 7.4 签订合同.32 8 纪律和监督.33 8.1 对招标人的纪律要求.33 8.2 对投标人的纪律要求.33 8.3 对评标委员会成员的纪律要求.33 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.33 8.5 异议与投诉.33 9 解释权.34 10 招标人补充的其他内容.34 第

4、三章评标办法（评定分离法）.35 评标办法前附表.35 1.评审标准.46 1.1 初步评审标准.48 1.2 详细评审标准.48 2.评标程序.48 2.1 评标准备.48 2.2 初步评审.49 2.3 详细评审.50 2.4 投标文件的澄清和补正.51 2.5 推荐定标候选人.51 第四章合同条款及格式.52 第五章报价清单.91 第六章发包人要求.92 第七章发包人提供的资料.95 第八章投标文件格式.96 封面.96 封面（商务标）.97 投标函.96 投标函附录.99 法定代表人资格证明书.100 授权委托书.101 联合体协议.93 投标人基本情况.94 项目管理机构组成表.10

5、4 工程总承项目经理委任书.105 3 工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表.106 投标人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表.107 投标人承诺书.108 其他要求.109 拟再发包计划表.110 拟分包计划表.111 资格审查资料.103 工程总承包报价.114 一、投标报价说明.114 二、投标报价汇总表.115 投标分项报价汇总表107 各投标分项报价明细表.116 封面（技术标）.117 设计文件.110 项目管理组织方案.118 4 第一章招标公告第一章招标公告 大山铁路改建工程拆迁安置房建设项目大山铁路改建工程拆迁安置房建设项目 工程总承包招标公告工程总承包招标公告

6、1.1.招标条件招标条件 本招标项目大山铁路改建工程拆迁安置房建设项目已由徐州市铜山区经济发展局以徐铜经发备【2022】101 号批准建设，项目业主为徐州硕源置业有限公司，建设资金为自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目大山铁路改建工程拆迁安置房建设项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目概况：2.1.1 建设地点：铜山区茅村镇徐韩快速路东侧，龙庄小学南侧。2.1.2 建设规模：项目占地面积 9792 平方米，建设三栋高层住宅以及小区配套建筑，总建筑面积约为 30000 平方米。包含安置住宅楼及配套建设水电

7、管网、绿化等相关附属工程。2.1.3 合同估算价：约 9400 万元。2.1.4 工期要求：总工期要求：500 日历天。其中：设计工期：30 日历天；施工工期：470日历天。图纸审查时间包含在工程建设工期内。2.1.5 标段划分:一个标段 2.1.6 质量标准：（1）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，符合建筑工程设符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，符合建筑工程设计文件编制深度规定中相应设计阶段的编制深度要计文件编制深度规定中相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批；求，确保通过相关部门的审批；（2）施工质量标准：合格。合格。（3）物资采购：满足和符合

8、工程总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。满足和符合工程总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。2.2 招标范围：本项目规划红线范围内的全部建设工程项目，包括项目的工程设计（包括勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、图审及施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程含附属配套工程（室外道路、给排水、通讯、智能化、供配电、自来水、燃气、消防、景观绿化、人防、室外管网、有线电视等）、直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及保修服务，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。（1）设计内容包含：本项目红线范围内的全部工程设计工作（周边市政道路及政府规定需专项设计的

9、除外），本项目的方案设计、初步设计（含设计概预算编制）、施工图设计、附属配套工程设计（包含红线范围内的室外道路、给排水、通讯、智能化、供配电、自来水、燃气、消防、景观绿化、人防、室外管网、有线电视等所有工程设计）及后期服务；初步设计审査办理；人防、消防设计文件审查办理；配合审查单位进行施工图审查；配合前期报建；其 5 他施工前和过程中相关手续办理；配合后期验收、竣工备案等相关手续办理。（2）施工内容包含：工程建设施工全过程含附属配套工程（室外道路、给排水、通讯、智能化、供配电、自来水、燃气、消防、景观绿化、人防、室外管网、有线电视等）直至竣工验收合格、编制竣工图文件、向招标人移交竣工验收所需的

10、所有资料，完成各项专业验收及竣工验收工作；完成项目移交及缺陷责任期内的保修工作等。（3）物资采购内容包含：房屋建筑及室外工程建设所需要的所有材料、预制构件、工程设备购置（含电梯）等采购。3.3.投标人资格要求投标人资格要求 3.1 申请人应同时具备以下资质或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体：建筑行业（建筑工程）设计建筑行业（建筑工程）设计乙乙级级（含）以上（含）以上资质；或建筑行业设计资质；或建筑行业设计乙乙级级（含）以上（含）以上资质；资质；或工程设计综合甲级资质；或工程设计综合甲级资质；建筑工程施工总承包建筑工程施工总承包叁叁级级（含）（含）以上资质；以上资质；并在人员、设备

11、、资金等方面具备相应的工程总承包能力。3.2 投标人（如为联合体投标，指牵头人）拟派总承包项目经理应当具有：贰级注册建筑师：贰级注册建筑师或贰级注册建造师（建筑工程专业且取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（或贰级注册建造师（建筑工程专业且取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（B 证有效期证有效期内）或勘察设计注册工程师或注册监理工程师（房屋建筑工程专业），或未实施注册执业资格内）或勘察设计注册工程师或注册监理工程师（房屋建筑工程专业），或未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术职称。的，须取得工程建设类高级专业技术职称。且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个

12、以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。3.3 投标人及总承包项目经理业绩:3.3.1 投标人业绩要求满足下列条件之一:投标人 2019 年 01 月 01 日以来，承担过单项合同总建筑面积 20000 平方米及以上的房屋建筑工程总承包业绩；投标人 2019 年 01 月 01 日以来，承担过单项合同总建筑面积 20000 平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩；投标人 2019 年 01 月 01 日以来，承担过单项合同总建筑面积 20000 平方米及以

13、上的房屋建筑工程设计业绩。3.3.2 总承包项目经理业绩要求满足下列条件之一：总承包项目经理 2019 年 01 月 01 日以来，承担过单项合同总建筑面积 20000 平方米及以上的房屋建筑工程总承包业绩；总承包项目经理 2019 年 01 月 01 日以来，承担过单项合同总建筑面积 20000 平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩；6 总承包项目经理 2019 年 01 月 01 日以来，承担过单项合同总建筑面积 20000 平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩。3.3.3 提供工程及施工总承包业绩证明材料以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同及竣工验收证明）为准，时间以竣工验收

14、时间为准,以上材料必须同时具备；提供设计业绩的业绩证明材料以中标通知书、合同（直接发包项目以合同）为准，时间以合同签订的时间为准，以上材料必须同时具备（如设计合同未体现项目负责人，相应提供合同备案表）；提供工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准。3.4 投标人及拟派总承包项目经理（如联合体投标，总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）应具备的其他要求：（1）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（B 证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满

15、6 个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。（2）投标人在递交投标文件截止时间前须同时取得安全生产许可证、徐州市建筑业企业信用管理手册、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机

16、构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”网址 https:/“征信“征信服务机构”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统（系统（http:/）备案）备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：0516-83701244、0516-83755971）。（3）如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业；（4）联合体

17、投标：按联合体协议承揽施工内容的单位在递交投标文件截止时间前须同时取得安全生产许可证及徐州市建筑业企业信用管理手册；承揽设计内容的单位在递交投标文件截止时间前取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告；3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.6 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。3.7 本次招标接受联合体投标（联合体家数不超过 2 家）。7（1）联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；（2）采用联合体投标的，应满足招标文件第二

18、章投标人须知第 1.4.2 项的规定。3.8 本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。3.9 根据 省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告(2018 第 6 号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。4.招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为 2022 年 9 月 26 日至 2022 年 11 月 4 日 09 时 30 分 4.2 招

19、标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）。4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5.5.投标截止时间投标截止时间 5.1 投标截止时间为：2022 年 11 月 4 日 09 时 30 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.6.资格审查资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.7.评标方法评标方法 本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。8.8.发布公告的媒介

20、发布公告的媒介 本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http:/ 9.联系方式联系方式 招标人：徐州硕源置业有限公司 招标代理机构：南京天得建设工程咨询有限公司 地址：徐州市铜山区长江西路 1 号 地址：徐州市王陵路 53 号开发大厦 908 室 联系人：李炳圻 联系人：王素荣 电话：0515-80808138 电话：0516-85908098 2022 年 9 月 26 日 8 第二章投标人须知第二章投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款条款号号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 1.1.2 招标人 名称：徐州硕源置业有限公司 地址：徐州市铜山区长江西路 1 号 联系人：李炳圻

21、 电话：0515-80808138 1.1.3 招标代理机构 名称：南京天得建设工程咨询有限公司 地址：徐州市王陵路 53 号开发大厦 908 室 联系人：王素荣 电话：0516-85908098 1.1.4 项目名称 大山铁路改建工程拆迁安置房建设项目 1.1.5 建设地点 铜山区茅村镇徐韩快速路东侧，龙庄小学南侧 1.2.1 资金来源 自筹 1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实 1.2.4 合同价款支付方式 详见合同专用条款。1.3.1 招标范围 本项目规划红线范围内的全部建设工程项目，包括项目的工程设计（包括勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、图审及施工阶段的

22、设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程含附属配套工程（室外道路、给排水、通讯、智能化、供配电、自来水、燃气、消防、景观绿化、人防、室外管网、有线电视等）、直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及保修服务，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。（1）设计内容包含：本项目红线范围内的全部工程设计工作（周边市政道路及政府规定需专项设计的除外），本项目的方案设计、初步设计（含设计概预算编制）、施工图设计、附属配套工程设计（包含红线范围内的室外道路、给排水、通讯、智能化、供配电、自来水、燃气、9 条款条款号号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 消防、景观绿化、人防、室

23、外管网、等所有工程设计）及后期服务；初步设计审査办理；人防、消防设计文件审查办理；配合审查单位进行施工图审查；配合前期报建；其他施工前和过程中相关手续办理；配合后期验收、竣工备案等相关手续办理。（2）施工内容包含：工程建设施工全过程含附属配套工程（室外道路、给排水、通讯、智能化、供配电、自来水、燃气、消防、景观绿化、人防、室外管网、有线电视等）直至竣工验收合格、编制竣工图文件、向招标人移交竣工验收所需的所有资料，完成各项专业验收及竣工验收工作；完成项目移交及缺陷责任期内的保修工作等。（3）物资采购内容包含：房屋建筑及室外工程建设所需要的所有材料、预制构件、工程设备购置（含电梯）等采购。1.3.

24、2 要求工期 总工期要求：500 日历天。其中：设计工期：30 日历天；施工工期：470 日历天。图纸审查时间包含在工程建设工期内。1.3.3 质量要求（1）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，符合建筑工程设计文件编 制深度规定中相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批；（2）施工质量标准：合格。（3）物资采购：满足和符合工程总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。1.4.1 投标人资格要求 详见第一章 招标公告“3、投标人资格要求”及第三章 评标办法（评定分离法）“评标办法前附表 1.1.2 资格评审标准”1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 接受，应满足下

25、列要求：除应符合本章第 1.4.1 项和“投标人须知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，所有投标文件（除联合体协议书外）以联合体牵头人签章盖章为准。（2）联合体成员不超过 2 名，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；10 条款条款号号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 （4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表

26、人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。1.5.2 费用承担和设计成果补偿标准 不补偿。1.9.1 踏勘现场 不组织，投标人可自行踏勘现场。投标人踏勘现场时对自己安全全权负责，招标人不承担任何责任，涉及一切费用自付。1.10 分包 分包要求：允许。符合建市【2016】93 号文件的相关规定及其他法律法规要求的相关专业分包。对分包人的资质要求：满足相关专业资质要求。1.11 偏离 不允许 2.1.1（9）构成招标文件的其他材料 项目红线图、勘察报告、设计任

27、务书、答疑澄清（如有），以上资料为电子版 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 投标人应当于 2022 年 10 月 17 日 17:00 之前通过徐州市会员申报系统（http:/218.3.177.168/xzhynew）报送招标人 2.2.2 招标文件澄清发布时间 招标人应当于2022年10月18日17:00之前通过徐州市会员申报系统予以解答，所有购买招标文件的投标人通过徐州市会员申报系统自行下载 2.4 最高投标限价（招标控制价）本项目招标控制价本项目招标控制价 94009400 万元。万元。包括工程设计及地勘费、包括工程设计及地勘费、建筑安装工程建筑安装工程费（含工程设备费），

28、其中：工程设计费招标控制价费（含工程设备费），其中：工程设计费招标控制价 7575 万元（含地勘万元（含地勘费）；建筑安装工程费招标控制价费）；建筑安装工程费招标控制价 93259325 万元（含工程设备费）。万元（含工程设备费）。计算计算方法：根据现行规范、定额、取费标准、本招标文件相关规定及市场行方法：根据现行规范、定额、取费标准、本招标文件相关规定及市场行情，并考虑一定的风险确定。情，并考虑一定的风险确定。3.1.1 本项目投标文件分为网上递交形式的投标文件（本项目投标文件分为网上递交形式的投标文件（JSTF 格式）、光盘形格式）、光盘形式提供的不加密电子投标文件（式提供的不加密电子投标

29、文件（nJSTF 格式）和格式）和 U 盘形式提供的方案盘形式提供的方案设计文件，设计文件，11 条款条款号号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 构成投标文件的材料 其中：其中：1、网上递交的投标文件（网上递交的投标文件（JSTF 格式）上传至徐州市会员申报系统（设格式）上传至徐州市会员申报系统（设计文件电子版无需上传至徐州市电子化招投标系统）；计文件电子版无需上传至徐州市电子化招投标系统）；2、以光盘形式提供的不加密的电子投标文件（nJSTF 格式）包括但不限于所有投标文件（设计文件、商务技术标）的 Word 版本、excel 版本、CAD 版本及图纸的 jpg 版本或 pdf 版本等。此

30、文件须单独密封提交；3、方案设计文件部分以电子 U 盘形式，提交投标文件的 CAD 版本及图纸的 jpg 版本或 pdf 版本等，单独密封提交。封袋上注明“设计文件”字样。4、网上递交的投标文件（JSTF 格式）、光盘形式提供的不加密电子投标文件（nJSTF 格式）如有不一致时，造成的后果由投标人自行承担。：投标文件的组成：投标文件的组成：1、商务标（含资格审查材料）投标函及投标函附录；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；项目负责人委任书；投标保证金证明；联合体协议书（如有）；投标承诺书；投标人基本情况表；项目管理机构组成表；工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表；投标

31、人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表；拟再发包计划表（如有）；拟分包计划表（如有）；根据招标文件要求及评审需要，投标人提供资格审查等所需证明材料；2、经济标：工程总承包报价单；投标分项报价汇总表；各投标分项报价明细表；3、技术标：12 条款条款号号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 设计文件；项目管理组织方案；需从诚信库中获取的材料：从“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。企业营业执照；企业资质证书；企业基本账户开户证明；安全生产许可证；工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书、职称证书；工程总承包项目经理安全生产考核 B 证；投标人或工程总承包项目经理类似工程业绩证明材料（含中

32、标通知书、合同、竣工验收等证明材料）；企业或工程总承包项目经理承担工程获奖业绩证明材料（获奖证书或文件等）（如有）;根据招标文件要求及评审需要提供的其他资料。需提供原件扫描件的材料（原件扫描件在投标文件制作工具“投标所需其他材料”模块内上传）：投标保证金缴纳证明（原件扫描件传入“投标保证金”模块）；徐州市建筑业企业信用管理手册；有效期内的企业信用报告；联合体协议；主要管理人员资格证书；定标因素相关证明材料；其他：可见相关评审表等。注：1、组成联合体投标的，其他联合体成员材料原件扫描件由牵头人上传至投标文件“其他材料”模块内。2、上述构成投标文件的材料与招标文件中规定格式不一致或系统中无相应上传

33、模块的材料在其他材料模块中上传。3.2.1 合同价格形式 固定总价合同 3.2.6 投标报价的其他要求 1、设计费报价：一次性报价，后期不予调整。1.1 本工程设计费包含完成本项目设计任务书中要求的所有设计工作涉 13 条款条款号号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 及的各阶段设计费、施工阶段设计配合服务费及设计单位的管理费、税金、利润等一切可预见和不可预见费用。2、建筑安装工程费报价（含工程设备费）：2.1 投标人应根据招标文件及其补充通知、答疑纪要，地勘资料、施工现场情况、工程特点，与招标文件实质性要求相匹配的施工技术方案，企业定额，国家及地方有关现行的政策、标准及规范等，结合自身实力、

34、市场行情自主报价。投标人报价应包含完成招标范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施项目费、规费、安全文明施工费、税金、政策性文件规定的全部费用。2.2 投标人应先到工地现场踏勘以充分了解工地位置、地质情况、进出场道路、拆迁干扰、装卸限制、行车干扰及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视上述情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。2.3 按政策和合同约定的由中标人缴纳的各种保险费由投标人自行投保，保险费由中标人承担并支付，并根据企业自身和本工程情况，测算综合考虑在投标折扣费率中。2.4 管理费由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑，利润由投标人根据自

35、身情况和综合实力做竞争性考虑。管理费、利润综合考虑在投标下浮率中。2.5 为控制本项目的总投资，承包人应在本项目投资限额范围内进行设计、施工，超出招标控制价的应调整设计。3.3.1 投标有效期 投标截止日后 90 日历天 3.4.1 投标保证金递交 投标保证金的形式：电汇或银行保函 投标保证金的金额：人民币伍拾万元 递交方式：投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出并注明所缴纳保证金用途）或银行保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)。账户名称：徐州市铜山区工程建设服务中心 银行账号：3203020221010090009997 开户银行：徐州农村商业银

36、行铜山支行 行号：314303000333 1.投标人的投标保证金交纳时间为本工程递交投标文件截止时间前，投标人采用银行电汇缴纳投标保证金时，投标申请人在递交投标文件之前，14 条款条款号号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 无需换开收据，在进行开标会议签到时将投标保证金电汇回单复印件（加盖公章）交至招标代理机构。由招标代理机构将上述电汇回单复印件及投标保证金缴纳明细表统一送至财务室，进行投标保证金的确认工作。【注：法人基本账户未在徐州市铜山区工程建设服务中心备案的，无需现场备案，只需发送（1）.基本账户开户许可证复印件盖公章扫描件（经办人手写办理人员姓名、电话、日期，基本开户银行行号 12

37、 位数字）；（2）.基本账户开户许可证 word 文档（单位名称重命名）至邮箱 自行备案，基本户开户许可证信息要与徐州市信息库一致，企业发送成功后后台自行查询。登记完成后方可参与本工程投标。】(如不明确，请拨打电话：0516-83401193 咨询)。2.投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时,投标申请人基本户开户银行应向本工程投标保证金缴纳账户开户行（徐州淮海农村商业银行铜山新区支行）发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人。3.投标人将银行保函扫描件及收据扫描件放入投标文件，投标申请人在递交投标文件之

38、前，将银行保函原件质押在徐州市铜山区长江西路科技创业大厦南楼三楼 338 室开具保函收据，方可参与本工程投标。如投标人未中标，投标人的银行保函在中标通知书发出后第二个工作日起，代理公司提交退还未中标投标企业名单代理机构通知其凭保函收据自行取回;如投标人中标，书面合同签订后 5 日内，中标企业将合同发送给代理公司，代理公司提交退还中标企业名单代理机构通知其凭保函收据自行取回。3.4.3 投标保证金退还方式(1).任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。(2).无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。(3).资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存

39、款账户。(4).未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，代理公司提交退还未中标投标企业名单以转败方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在书面合同签订后 5 日内，中标企业将合同发送给代理公司，代理公司提交退还中标企业名单以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还。15 条款条款号号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 （在交易系统中使用电子投标保函的，上述要求除外）3.5 是否允许递交备选投标方案 不允许 3.6.5 近年发生的重大诉讼及仲裁情况 无 3.7.4 技术标暗标要求 不采取 3.7.5 投标文件副本份数/3.7.6 密封与标记 1、所有

40、投标文件的密封袋的封口处均应加盖投标人单位公章；2、联合体形式投标的所有投标文件（除联合体协议外）只需牵头人盖章即可。3、投标文件密封袋上还应标明下列字样：项目名称 投标文件 招标人名称：（招标人全称）标 段 名 称：（标段名称）投标人名 称：（投标人全称）在 年 月 日 时 分前不得开启 3.7.7 装订要求/4.2.1 投标截止时间 2022 年年 11 月月 4 日日 09 时时 30 分分 投标人所有投标文件均应在投标截止时间之前递交。投标截止时间之投标人所有投标文件均应在投标截止时间之前递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。后，投标人不得修改或撤回投标文件。4.2.3

41、 投标文件上传系统和递交地点 1、投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将加密的、投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将加密的投标文件（投标文件（JSTF 格式）上传至徐州电子化招投标系统。格式）上传至徐州电子化招投标系统。2、投标文件上传完毕后，投标人可通过徐州电子化招投标系统获取已、投标文件上传完毕后，投标人可通过徐州电子化招投标系统获取已递交投标文件的回执单，作为已递交投标文件的证明。递交投标文件的回执单，作为已递交投标文件的证明。3、投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州、投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州电子化招投

42、标系统，视为放弃其投标，徐州电子化招投标系统故障除外。电子化招投标系统，视为放弃其投标，徐州电子化招投标系统故障除外。4、投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将未加密、投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将未加密的投标文件（的投标文件（nJSTF 格式）刻录在光盘中，将设计文件存储在格式）刻录在光盘中，将设计文件存储在 U 盘中，盘中，16 条款条款号号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 将光盘、将光盘、U 盘密封后于投盘密封后于投标文件递交截止时间前递交给招标人。递交时标文件递交截止时间前递交给招标人。递交时间：开标当日，同投标截止时间；递交地点：徐州市铜山区政

43、务服务中间：开标当日，同投标截止时间；递交地点：徐州市铜山区政务服务中心（铜山区公共资源交易中心：铜山新区长江西路心（铜山区公共资源交易中心：铜山新区长江西路 9-1 科技创业大厦科技创业大厦 B座）南门门口。联系人：李工。联系电话：座）南门门口。联系人：李工。联系电话：13776588569。5.1.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间。开标时间：同投标截止时间。开标地点：本次开标采用远程不见面开标，投标人自行选择任意地点参开标地点：本次开标采用远程不见面开标，投标人自行选择任意地点参加 远 程 开 标 会 议。投 标 人 需 在 徐 州 市 公 共 资 源 交 易 平 台加 远 程

44、 开 标 会 议。投 标 人 需 在 徐 州 市 公 共 资 源 交 易 平 台（http:/）进入“不见面开标大厅”模块后使用）进入“不见面开标大厅”模块后使用“江苏“江苏 CA 数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。5.1.2 参加开标会的投标人代表 开标全过程中，各投标人参与远程交互的法定代表人或其委托代理人应始终为同一人，中途不得更换

45、，在澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的法定代表人或其委托代理人。5.2.1 开标程序 1、开标会议应当在招投标监督机构监督下，由招标人按前附表规定的时间和地点举行，邀请所有投标人参加。2、开标会议由招标人组织并主持。3、投标文件递交截止时间后，投标人应当在招标文件载明的解密时间内（30 分钟）使用密钥（CA 锁）解密投标文件。投标人解密完成后，招标人应当开启所有投标文件，并公布投标文件的相关内容。投标人未在规定时间内完成解密的视为放弃其投标。4、开标流程详见徐州市不见面开标操作文档（徐州电子化招投标系统登录页面下载）。5、投标文件递交截止时

46、间后，因徐州电子化招投标系统故障导致网上开、评标活动无法进行时，可以启用未加密的投标文件（nJSTF 格式），使用应急开评标系统继续进行开、评标活动。投标人因自身原因造成未加密的投标文件无法导入应急开评标系统的，视为放弃其投标。6、根据 江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法第三章第九条：异议人对涉及开标事项提出异议的，应当在开标现场以书面形式提出，招标人应当当场做出答复，并制作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。17 条款条款号号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 5.2.2 解密时间 自开标后 30 分钟内，非投标人原因解密时间顺延 6.1.1 评标

47、委员会的组建 评标委员会构成：9 人。评标专家确定方式：评标专家采取从江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中随机抽取的方式确定，其中抽取的设计专业评标专家人数为 5 人，施工专业评标专家人数为 2 人，经济标评标专家为 2 人。所有专家负责本工程资格审查，设计专业评标专家负责设计文件的评审，设计专业评标专家及施工专业评标专家负责项目管理组织方案的评审。经济标评标专家负责经济标及资信标的评审。6.1.2 采用“评定分离”法时：评标结果（定标候选人）公示 定标候选人数量：5 名。符合要求的候选人少于 5 名时则全部推荐。当符合要求的投标人少于 3 名时，招标人应当宣布本次招标失败，

48、并根据情况进行重新招标。异议成立，取消相应定标候选人资格后：继续定标，不重新推荐或补充定标候选人。但初步评审为不合格的异议成立的，由原评标委员会按招标文件规定的程序重新推荐定标候选人。7.1.1 是否授权评标委员会确定中标人 否 7.1.2 采用“评定分离”法时：定标方法 直接票决法。7.3.1 履约保证金 无 8.5.2 招投标行政监督部门 徐州市铜山区住建局招投标管理科 电话：0516-83911155 10.1 需要补充的其他内容/10.1.1 低于成本报价 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提

49、供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能 18 条款条款号号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。10.1.3 设计深度要求 详见设计任务书。当施工图中出现与施工实际情况不符或设计不明确的内容，在发包人及监理提交修改单后 3 天内，必须修改完善、提交修改图纸或方案，并加盖

50、公章。10.1.4 知识产权 1、授予合同后，中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人所有，中标人只享有署名权、专利权。2、中标人的知识产权应无条件同意招标人在正规场合下使用，否则招标人有权解除合同并要求退还已支付的费用，招标人因此受到损害的，有权要求中标人予以赔偿，如果招标人、中标人使用未中标方案作为本项目实施方案，招标人按招标文件规定向提交方案的投标人付给使用费后，该方案的发表权、展览权、使用权归招标人和中标人共有。3、除特殊情况外，招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。4、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专