住宅楼项目室内装饰装修工程施工方案.doc

1、目 录一、编制依据2二、工程概况2三、墙顶面粉刷石膏施工方案3（一）、施工准备3(二)、施工工艺41、工艺流程：42、基层处理：43、贴灰饼、冲标筋：44、抹粉刷石膏：45、腻子修补：4(三)、细部构造处理5(四)、质量标准5(五)、成品保护5四、JS防水施工方案6(一)、防水做法与材料6(二)、厨房、卫生间防水构造设计6(三)、施工条件及要求7（四）、JS聚合物复合防水涂料的施工工艺及操作要点71、施工工艺72、施工操作要点8（五）、难点、重点处理方案95.1穿墙管防水处理95.2地漏处防水处理95.3阴阳角处防水处理10（六）、成品保护10五、厨卫间墙面拉毛施工方案：11（一）、施工准备1

2、1（二）、作业条件11（三）、 工艺流程11（四）、质量要求12（五）、成品保护12（六）、安全文明施工12（七）、节能环保13六、工程安全施工保证措施131、建立安全管理组织机构132、施工现场安全管理制度133、安全检查制度14（1）定期安全检查14（2）经常性安全检查14一、编制依据1、施工总承包合同，2、施工组织设计3、公司历年的施工经验4、主要国家规范及标准序号规程、规范及标准名称标准代号1建筑设计防火规范GB 5001620062建筑装饰装修工程质量验收规范GB 5021020013建筑内部装修设计防火规范GB 50222954建筑工程施工质量验收统一标准GB 5030020016

3、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20017建筑地面工程施工质量验收规范GB 5020920028民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325200110建筑防水工程技术规程DBJ 1519200611建筑安装分项工程施工工艺规程（第二分册）GBJ01-26-9612建筑施工安全检查标准JGJ 599913建设工程文件归档整理规范GB/T503282001二、工程概况1、建设地点：欣水湾-华庭住宅项目二期工程（22#、26#、27#、28#、32#、33#、35#、37#楼）地处河北省三河市燕郊经济技术开发区，燕顺路西侧，行宫西大街北侧，左堤路东侧，高尔夫南侧。2、建设单位: 三河汇

4、福房地产开发有限公司 3、设计单位: 国内贸易工程设计研究院 4、监理单位: 三河市荣昌建设监理有限公司 5、施工单位：南通华荣建设集团有限公司6、结构形式：框剪结构 7、建设规模：本工程建筑面积为184562.62，地上34层，地下2层，建筑高度为98.6 m。三、墙顶面粉刷石膏施工方案（一）、施工准备1、粉刷石膏、腻子粉应有产品合格证、检验报告出厂日期及使用说明。所用材料必须统一厂家，粉刷石膏必须采用成品料，严禁采用半成品料。2、施工机具准备好高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、橡皮刮板、钢皮刮板、笤帚、腻子槽、开刀、刷子、排笔、砂纸、棉丝、擦布等。3、作业条件3.1墙面必须干燥，基层含水率不

5、得大于8%。3.2墙面的设备管洞应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。3.3大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。3.4施工环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度，环境比较干燥。3.5材料要求：类别 抗折强度（MPa）抗压强度（MPa）剪切粘结强度（MPa）底层粉刷石膏 2.0 4.0 0.3面层粉刷石膏 3.0 6.0 0.4粉刷石膏为基层找平材料，粉刷厚度小于5mm，直接用底层粉刷石膏即可；粉刷厚度大于5mm时，加设面层粉刷石膏一道。(二)、施工工艺1、工艺流程：基层处理冲墙筋、贴灰饼抹粉刷石膏腻子两遍找补2、

6、基层处理：将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用清水将混凝土墙表面的油污、污垢清刷干净，然后用清水将墙面上的浮土冲洗干净。用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕、碰、破损处分别找平补好。3、贴灰饼、冲标筋：用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用底层石膏冲筋，反复搓平，上下吊垂直。4、抹粉刷石膏：粉刷时不要将标筋碰坏。将底层石膏粉料搅拌均匀后，即可按室内

7、抹灰施工工艺要求进行施工，底层粉刷石膏终凝后即可抹面层石膏，面层石膏终凝前配合铁抹子进行压光，以手指轻按略显手印为准。粉刷厚度小于5mm，直接用底层石膏粉刷找平，所拌浆料必须在60分钟内用完。5、腻子修补：对墙面局部的麻面、接槎缝隙等分别找平补好，对于个别大的孔洞可复补腻子，彻底干透后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。(三)、细部构造处理1、外墙内墙面1.1外墙内墙面采用粉刷石膏进行施工，在外墙门窗安装完成后在进行外墙内墙面粉刷石膏施工。1.2外窗（平开窗）洞口四周、瓢窗上下檐采用水泥砂浆进行处理，最后上腻子粉两遍。2、内墙护角2.1混凝土墙面阳角不做水泥砂浆护角。2.2加气混凝土砌块墙面阳角做

8、水泥砂浆护角，每边包裹不少于5cm，高度不小于2m。3、混凝土墙面与蒸压加气砼砌块交接处处理不同材料基体交接处表面抹灰，采取附加耐碱网格布，两侧各搭接宽度100mm，防止开裂。(四)、质量标准1、表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直、方正、清晰美观。2、护角表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。3、孔洞、线槽、线盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。4、涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底5、允许偏差项目 项目 允许偏差 检验方法 立面垂直度 3mm 用2m垂直检测尺检查 表面平整度 3mm 用2m垂直检测尺检查 阴阳角方正 3mm 用2m垂直检测尺检查(五)、成品保护1、

9、施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。2、推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。3、拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。4、墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。5、要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。四、JS防水施工方案(一)、防水做法与材料卫生间防水层采用1.5mm厚JS-聚合物复合防水涂料(二)、厨房、卫生间防水构造设计(三)、施工条件及要求（1）防水层施工前，所有管件、卫生设备、地漏等必须安装牢固，接缝严密。（2）地

10、面坡度一般为2%（设计有特殊要求者除外），向地漏处排水。在地漏周围半径50mm范围内，其排水坡度应增大至5%；且地漏处标高应比地面低20mm.（3）水泥砂浆找平层应作到平整坚实、无麻面、无起砂、无松动及凹凸不平现象。（4）阴阳角、管道根部应抹成半径为100-150mm的园弧。（5）基层应平整干净、干燥、含水率不大于9%。（6）涂膜防水层施工时，环境温度应在5以上。（四）、JS聚合物复合防水涂料的施工工艺及操作要点1、施工工艺基层处理涂刷JS防水涂料底层细部附加层增强处理涂刷JS防水涂料下层涂刷中层防水层刷涂表面防水层第一次蓄水试验保护层施工2、施工操作要点2.1、基面处理：基面必须平整、牢固、

11、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处找平，渗漏必须进行堵漏处理阴阳角应做成圆弧角。2.2、JS防水涂料（型）配料如果需要加水，在液料中加水后，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粉（搅拌时间3min左右，最好不用手工搅拌）打底层涂料的重量配比为：液料：粉料：水=10：7：14下层中层和上层涂料的重量配比为10：7：02；在规定的加水范围内，涂面、顶面或立面应不加或少加些水平面应多加些水。2.3、涂覆用滚刷或毛刷涂覆，根据选定的方法，按照打底层下层上层的次序逐层完成。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为主为准。现场温度低、湿度大、通风差，干固时间长些；反之短些。涂覆

12、时应注意以下事项：若涂料（尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀。涂料要尽量均匀，不能有局部沉淀，并要求多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严密；每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层。涂刷遍数：一般为3遍用料量：3.2/左右涂膜厚度：1.5左右2.4、质量要求与工程检验防水层施工后应认真检查整个工程的各项部分，特别是薄弱环节，发现问题，及时修复。涂料不应裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。涂层平均厚度不得低于设计厚度，测点中的70应大于或等于设计厚度，允许有30的测点厚度不低于设计厚度的80。蓄水试验须等涂层完全干固后方可进行，一般情况下需48h以上，

13、在特别潮湿又不通风的环境中需更长时间。防水作完后，蓄水24h不渗漏为合格。屋面防水做完后，应检查排水系统是否畅通，有无渗漏。（五）、难点、重点处理方案在本工程中，难点、重点的构造直接关系着防水系统的可靠性，根据我公司的经验，总结分析本工程的难点处理方案如下5.1穿墙管防水处理穿墙管定位后，楼板四周用防水水泥砂浆或豆石混凝土堵严。热水管、暖气管等需加套管。套管防水层收头处四周应用建筑密封膏封严。管道四周剔出凹槽，其尺寸为15mmx15mm,将管根周围及凹槽内清理干净。将密封膏挤压在凹槽内，并用腻子刀挤压密实，使之饱满、密实、无气孔。将管道外壁200mm范围内，清除灰浆和油污杂质。涂刮防水涂料。5

14、.2地漏处防水处理定位后，楼板四周用防水水泥砂浆或豆石混凝土堵严。四周剔出凹槽，其尺寸为10mmx15mm,将管根周围及凹槽内清理干净。将密封膏挤压在凹槽内，并用腻子刀挤压密实，使之饱满、密实、无气孔，上面做涂层防水层。5.3阴阳角处防水处理做成小圆角，做300mm宽的防水增强层。（六）、成品保护1. 工程验收投入使用后,严禁在防水层上凿孔打洞 增设构筑物 重物冲击。使形成完整性。2. 在防水层上严禁动用火源3. 施工人员应穿软质平底鞋在上行走,当施工工序需要在使用小推车时,应铺垫木板.需要砌砖或进行下道工序时,不准用硬物刻意硌坏或戳破放水层4. 在施工中不应有其它破坏防水层的现象,如出现人为

15、损坏时应通知施工方共同协商处理,不应在装饰层面后修补。五、厨卫间墙面拉毛施工方案：（一）、施工准备 1、水泥：采用42.5号普通硅酸盐水泥及矿渣硅酸盐水泥，应用同一批号的水泥。 2、 砂：中砂，过5mm孔径的筛子，其内不得含有草根、杂质等有机物。 3、水：应用自来水或不含有害物质的洁净水。 4、胶粘剂：108胶。 5、主要机具：气压泵、搅拌机、5mm筛子、铁锹、手推车、胶皮水管等。（二）、作业条件1、结构工程全部完成。且经过结构验收达到合格。卫生间墙地面防水已做，且验收合格。2、常温施工时墙面必须提前浇水，并清理好墙面的尘土及污垢。 3、喷毛灰大面积施工前，应先做样板，经鉴定并确定施工方法后，

16、再组织施工。（三）、 工艺流程 基层清理浇水润湿喷毛 养护 质量检查 . 1、将剪力墙、加气块等基层清理干净。 2、将剪力墙、加气块用水冲洗干净，加气块润水厚度2-3cm。 3、喷毛：水泥：中砂：建筑胶=1:1:1充分搅拌均匀，用气压泵均匀的喷到墙面上。 4、养护： （1）养护时水压不宜太大，避免冲坏墙面喷毛。 （2）室内养护每天一次；受阳光直射部位每天二至三次,持续时间不少于14天。 （3）养护时严禁将水洒入预留洞口，避免对下层已完成墙面喷毛的破坏。（四）、质量要求气泵所喷出毛点花纹、斑点均匀，颜色一致，不显接槎。喷毛颜色不均匀，花感：原因是水泥标号、品种不统一，或不是同一批号的水泥；喷毛厚

17、薄不一；喷毛长短不匀；喷毛灰配合比不准。要求墙面喷毛使用同品种、同标号、同批号、同时进场的水泥；有专人掌握砂浆配合比；喷毛气泵应有专人操作，使其施工手法一致，喷出的毛点要均匀。若稀疏不均：说明操作者手法不够熟练，应加强对操作者的培训和指导。（五）、成品保护 1、施工时，应注意防止砸碰拉毛墙面。 2、楼内的配电箱、分户箱附近拉毛时采取相应措施，避免污染。（六）、安全文明施工 1、安全注意事项 （1）进出工作边必须走安全通道，严禁翻越栏杆。 （2）作业人员作业时必须正确佩戴安全帽。 （3）进入新工作面检查预留洞口是否封堵，作业面是否有吊环、带钉子的木板等等。 （4）施工时不得随意拆除安全维护，如必

18、须移动，必须在施工完毕后立刻恢复维护。 （5）夜间施工必须有稳定照明，且不得在临边作业。 （6）严禁将工具放置在临边位置，更不允许向下投掷杂物。 2、文明工地注意事项 （1）工完场清，每天下班及时将作业面清理干净。 （2）原材料和工具整齐的码放在指定地点。 （3）宿舍安排值班表，每天轮流将宿舍清理干净。（七）、节能环保 1、水泥袋从封口处撕开，避免水泥浪费，并将袋子回收利用。 2、浇水时调整好水量大小，下班后自觉将水泵关闭。 3、在工作墙体底部摆放废水泥袋，回收落地灰。 4、将筛沙子剩余的砂头堆放在指定地点，回收利用。 5、在光照充足或下班时将楼层照明关闭。六、工程安全施工保证措施1、建立安全

19、管理组织机构施工现场成立项目部经理为主的安全生产领导小组。项目经理高瑞国为该工程项目安全生产第一责任人。项目部设立专职安全主任和施工安全组，专职安全主任由范云国担任，配备专职安全员6人，统一抓各项安全生产管理措施的落实工作。各生产班组建立相应的安全生产管理小组，设立兼职安全员，配合专职安全员的工作。2、施工现场安全管理制度（1）建立各级安全生产责任制项目经理、质安主任、现场施工长对所管工地的安全生产负直接责任。组织实施安全技术措施，进行安全技术交底，组织工人学习安全操作规程，认真消除事故隐患。（2）工地技术负责人对工地安全生产的技术工作负总的责任。（3）班组长要模范遵守安全生产规章制度，带领本

20、班组安全作业；认真执行安全交底，组织班组进行班前、班后安全检查，开限班前安全生产会；发生工伤事故要立即向工长报告。3、安全检查制度（1）定期安全检查1）公司主管生产副总经理和质安部作为公司一级的安全生产管理领导机构，召集相关部门，每月对下属工地进行一次全面性和考核性的安全检查，进行监督。2）以工地现场项目经理为组长的安全管理小组，每周组织一次工地的安全文明施工检查评比工作，及时消除安全隐患。（2）经常性安全检查在施工过程中进行经常性的预防检查，能及时发现隐患，消除隐患，保证施工的正常进行，包括：1) 班组进行班前、班后岗位安全检查；2) 各级安全员及安全值班人员日常巡回安全检查；3) 各级管理人员在检查生产时检查安全。