医院新区高层住宅土建组织设计.doc

1、编制依据及原则一、编制依据（一）业主提供的文件：1、工程招标文件；2、业主提供的工程设计图纸；3、业主提供的岩土工程勘察报告；（二）相关规范：4、岩土工程勘察规范（GB50021-94）；5、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；6、土层锚杆设计与施工规范（CECS22：90）；7、建筑基坑支护技术规范（JGJ120-99）；8、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）；10、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-84）；11、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）；12、施工现场临时用电安全技术规范（GBI46-88）；13、钢筋锥螺纹接头技术规程（JGJ109-96）；14、建

2、筑工程标准图集；15、混凝土工程施工及验收规范（GB50204-92）；16、混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）；17、普通混凝土配合比设计规程（JGJ/T55-96）；18、普通混凝土用砂质量标准及检验方法（GB1344-92）19、普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（GB53-92）20、混凝土外加剂（GB8076-87）21、混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88）22、微膨胀防水混凝土技术应用规程（DBJ14-BM2-94）；23、混凝土质量控制标准（GB50164-92）；24、砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）；25、砌筑砂浆配合比设计规程（JG

3、J/T98-96）26、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）；27、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）；28、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）；29、塑料门窗安装及验收规范（JGJ103-96）；30、屋面工程技术规范（GBJ50207-94）；31、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）；32、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；33、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ30288）；34、工业安装工程质量检验评定统一标准（GB50303-97）；35、电气装置安装工程施工及验收规范（GB50254-96）；36、建筑

4、电气安装工程质量检验评定标准（GB50303-97）；37、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）；38、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）；39、工业设备及管道绝热工程质量施工及验收规范（GB50185-93）；40、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96）；41、电气装置安装工程1kV及以下配线工程施工及验收规范（GB50254-96）；42、电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范（GB50259-96）；43、工业管道工程施工及验收规范（GBJ235-82）；44、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ

5、302-88）；45、采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ24282）；46、建筑安装工艺标准及操作规程（DB/510P0100188）；47、建筑排水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范（CJJ29-98）；48、建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范（CECS41：92）；49、电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-91）；50、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）；51、电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92）；52、电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范（GB50170-92）；53、自动喷水灭火系统施工及验收规范

6、（GB50261-96）；54、通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-97）；55、通风与空调工程质量检验评定标准（GB50304-88）；56、建筑安装工人安全技术操作规程；57、建筑机械使用安全技术规程（JGJ3386）；58、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）；59、建设工程施工现场供用电安全规范60、施工现场临时用电安全生产管理制度（JGJ5999）；国家及省、市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定；其他有关规范、规程、验收标准；（三）公司相关文件：63、消除质量通病措施；64、公司安装作业指导书；65、公司土建作业指导书；66、公司ISO9002质量手册及程序

7、文件；67、公司ISO14001环保手册及程序文件；其他公司内部项目管理文件、管理制度等；（四）部分参考资料：68、建筑工程施工手册；69、高层建筑施工手册；70、建设工程质量管理条例实施手册；71、建筑工程质量通病防冶手册；（五）现场踏勘情况二、编制原则方案科学合理、技术先进可行、工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用、处处精打细算、降低工程造价。三、编制说明由于本工程具有规模大、层数多、基础埋置较深且现场的北、东两侧与两条城市干道紧邻，北侧室外地下车库外墙与一栋二层厂房仅有70cm。针对上述特点单独编制了几个重要分项工程的施工方案如下：u 基坑支护设计施工方案（详见支护工程

8、）u 地下室底板大体积混凝土施工方案u 剪力墙全钢大模板施工方案u 爬升式外脚手架施工方案一、 工程概况省立医院新区高层住宅工程，地处济南市繁华路段经五纬九路交叉口西北角，业主为山东省立医院，同济大学建筑设计研究院设计。1 建筑特征：本工程为地下1层，地上30层的高层建筑，主楼建筑总高96m（不含桅尖），裙楼建筑高度63m，总建筑面积为36069m2，其中地上建筑面积34314.7 m2，地下建筑面积1755.04 m2。另有室外地下车库建筑面积1074m2。整个建筑气势宏伟，高低错落有致，极具现代气息。本建筑东西向49.6m，南北向约53.0m，地下室共1层，层高3.84.8m，地下一层为自

9、行车车库、配电用房及消防水池等。地上一层为管理用房及住宅，层高3.0m，主楼二三十层为住宅，裙楼二二十二层为住宅，层高2.9m，三室两厅两卫户型每层7户，每户一个阳台。其中西侧裙楼为复式住宅，两层三户。本建筑共设四部电梯，两挂楼梯。一层门厅、走道、侯梯厅为花岗石地面，乳胶漆墙面。楼梯间、各层前室、二层以上公共走廊 、底层值班室、管理用房、消防控制室为防滑地砖楼地面，乳胶漆墙面。住宅餐厅、起居室为防滑地砖楼地面，卧室、书房、工作间、储藏室为架空木地板楼地面，乳胶漆墙面。厨房、卫生间为防潮、防滑地砖楼地面，高级釉面砖墙面至吊顶底。本建筑外墙装饰采用进口涂料墙面，底层为花岗石贴面，外门采用12厚安全

10、玻璃大门，住宅区分户门为木质防盗门，户内门为装饰夹板门，楼梯间、电梯机房、配电间门为乙级防火门，外窗采用70系列铝合金推拉窗，外窗外门均为双层玻璃。2 结构特征本工程为高层建筑，结构类型为混凝土剪力墙结构。工程抗震设防烈度为六度。抗震等级为三级。屋面防水为级。基础采用桩基础，桩径800和600两种，基础筏板厚1800，混凝土外墙300，内墙250，室外地下车库底板厚600。本工程楼板为现浇楼板。板厚120，局部150、200，房间开间一般为3.6m、3.3m，进深为2.94.2m不等。墙体采用120、200mm及240mm厚加气混凝土砌块，要求干容重小于8KN/m3。底板采用C35混凝土，底层

11、以下采用C40混凝土，30层主楼五层楼面以下采用C40混凝土；五十五层楼面混凝土采用C35混凝土，十五层楼面以上采用C30混凝土。二十二层裙楼五层楼面以下采用C35混凝土，五层以上采用C30混凝土。地下室外墙、底板、顶板部分用密实防水混凝土，抗渗等级S8。基础垫层采用C10混凝土，100厚。混凝土保护层厚度：梁25mm，板15mm，非承重墙15mm，剪力墙25mm，基础筏板底100面35mm，水箱25 mm。3 地质特征1、勘区位于山前倾斜平原中部，原有建筑物已拆除，现地形较为平坦。勘察期间测得地面绝对标高为41.1441.87m。2、地下水类型为第四系孔隙潜水类型和风化基岩裂隙水类型，勘察期

12、间测得静止水位埋深7.007.60m，相应标高34.0834.35m。经转孔取水分析判定，地下水对钢筋混凝土结构没有侵蚀性。3、根据济南勘察测绘研究院提供的，场地地层上部为第四系冲洪积成因类型的黄土、粘性土及卵石土,下伏中生代燕山期侵入的闪长岩侵入体的风化带。自上而下可分述如下：杂填土：杂色，松散稍密，主要为建筑垃圾，含砖块、混凝土块、碎石、灰渣等杂物。素填土： 褐黄-黄褐色，可硬塑，稍密，含碎石、砖屑，局部为灰土。层厚0.504.50m。黄土：褐黄色，可塑硬塑，湿，含氧化铁、铁锰氧化物，含少量卵石、姜石。层厚0.30-3.80米，层底深度3.405.30米。粉质粘土：上部呈黄褐色，下部呈褐黄

13、色，可塑，湿，含氧化铁、铁锰氧化物、卵石、姜石。层厚2.50-7.10米，层底深度7.3010.80米。粉土：褐黄色，很湿，中密，含氧化铁、卵石和零星大块姜石，振动析水。层厚1.40-5.50米，层底深度12.2013.20米。粉质粘土：微棕黄色棕黄色，局部微棕红色，硬可塑，湿。含铁锰氧化物及其结核、卵石、姜石。层厚6.30-8.00米，层底深度19.0020.90米。粘土：棕黄微棕红色，硬塑，湿，含铁锰氧化物及其结核、卵石、姜石、闪长岩风化碎屑。层厚1.90-5.70米，层底深度21.2026.30米。卵石：母岩为石灰岩，呈亚圆形，粒径0.510cm，含量6090%，中密，混棕黄微棕红色粘性

14、土。层厚0.40-2.50米，层底深度22.8026.90米。闪长岩强风化带：灰绿色，湿，密实。原岩强烈风化，呈粗砂状，含母岩硬块2030%，局部可见片状短柱状岩芯。层厚0.30-2.90米，层底深度23.9027.20米。基坑开挖深度范围内为前三层土。4 气候特征济南市地处中纬度地带，属北温带湿润大区鲁潍区。为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。据济南气象台提供的1951年以来的资料，按气温、降水量、蒸发量、风向风速、湿度和气压等气象要素和冻土情况简介如下：1、气温济南市气温七月最高，一月最低，年平均气温为143，累年极高气温为425（发生在1955

15、年7月24日），极低气温为-19.7（发生在1953年1月17日），月平均最冷-1.4，最热27.6，从每年气温统计值来看，其气温呈逐渐增加的趋势。2、降水量济南市年平均降水量为669.30mm，年最小降水量为320.70mm。年最大降水量为128340mm(1973年)，累年月最大降水量为504.50mm(发生在1962年7月)，日最大降水量为298.40mm（发生在1962年7月13日）；日最大降雪量为190mm(1971年3月2日)；一年之中降水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨形式降落，三个月的降水量占全年降水量的65%。雨季施工时间：6月底9月上旬。累计平均雷暴日为25.5天（发生在

16、4月下旬9月下旬）。施工应提前做好材料储备、机械设备检修等各项工作。3、蒸发量据统计资料，月平均蒸发量一月份61.1mm,六月份最大为340.30mm,年蒸发量2263.00mm。4、湿度与气压绝对湿度，月平均为8.54mPa，各月的大小不均，七月份平均为18.93mPa，冬季最小为3mPa以下，相对湿度月平均为57.33%。气压平均为101O.5mPa，一月份最高为1021.2mPa，七月份最低为996.5mPa。5、风速与风向济南地区主要以SSW风向为主，累年极大风速为333ms(发生在1951年7月21日)，风向W，最大月平均风速为26.3m/s,最小月平均风速为1.0m/s，夏季平均风

17、速2.5m/s，风向W。6、冻土据济南气象台19541970年资料，年间最早冻结日期为十二月中旬，最晚为第二年的二月中旬，一般在一月上旬开始冻结；最早解冻日期为一月上旬，最晚为三月上旬，平均为二月上旬。最长连续冻结日数为81d（1966年12月8日1967年3月6日），最短冻结日数为13d（1964年1月12日24日），平均连续冻结日数在30d左右。最大冻土深度044m。二、 施 工 部 署1 施 工 准 备根据本工程特点及施工部署、施工进度计划、施工资源计划和施工总平面布置的要求，编制主要施工准备工作计划，主要包括如下内容：一、组织准备（一）建立工程项目部领导机构我公司遵循合理分工与密切协作

18、、因事设职与因职选人的原则，建立施工经验丰富、富有开拓精神和高效率的“省立医院新区高层住宅工程项目部”，全权领导本工程施工。（二）选派精干的专业管理人员我公司选派政治可靠、技术业务水平高、作风正派、身体健康、一专多能并具有类似工程施工经验的各专业工程师、技师组成工程项目技术部，承担本项目的承建任务。（三）劳动力准备根据工程施工各阶段及施工进度计划情况，合理安排劳力进场，明确所需劳动力的工种、人数等。二、技术准备（一）熟悉施工图纸设计、说明及有关规范规程由项目总工程师组织各专业工程师、质量工程师等仔细阅读现有的技术及设计文件，包括施工图及技术说明、有关的设计规范和操作规程等，以便全面理解设计意图

19、，正确指导施工。对在熟悉以上文件的过程中发现的疑难问题，及时提交有关部门研究解决。在熟悉技术及设计文件中主要注意以下几个方面：1、设计图纸尺寸及说明，平面与剖面标高是否一致，土建、水、电、通风空调各专业设计之间有无矛盾等。2、施工图及说明是否详尽齐全，施工图纸与技术说明在内容上是否一致，与实际情况是否有出入。3、需要特殊施工工艺和施工顺序的分部分项工程。（二）设计交底和答疑由设计人员对项目部提出的问题以及设计意图要求进行交底，使其理解设计图，为正确按图施工打好基础。（三）编制施工预算由项目总工程师组织各专业工程师和相关人员编制施工预算，以施工图纸和施工组织设计为基础，综合图纸会审的结果，编制便

20、于项目实施过程中操作的一整套技术供应计划，它包括：1、劳动力需用计划：按现行的劳动定额为基础，计算得出的各专业工种、每个单位工程、分部分项工程的工日数，作为施工中安排施工作业计划的依据，作为人工费支出的参考。2、材料需用计划：本工程主要分项工程所需的一切材料、成品、半成品、构配件、零件以及周转使用材料的名称、规格、型号、数量、日期和主要技术性能指标等，以供施工中分批进料的参考和核算材料消耗量的依据。3、设备需用计划：主要为安装工程所用的设备和强、弱电系统等。应详细注明其型号、性能要求和数量等，作为采购时的依据。4、施工机械需用计划：包括工程施工所用的一切施工机械的名称、规格型号、台数、进退场日

21、期等，其中包括机械的备用零件的规格和数量。5、施工工具需用计划：包括施工项目所需的全部工具的名称、规格、数量等。6、检验试验设备和用具需用计划：包括现场检验试验用的仪器、设备、工具等。计划应注明其名称、规格、型号、数量和使用日期等。（四）编制施工组织设计和施工方案1、根据本项目的规模、建筑构造、特点和工期要求，编制指导本项目施工全过程的施工组织设计。对比较复杂和影响较大的分部分项工程应将其列为关键工程单独编制施工方案。2、以公司建筑工程作业指导书为依据，按照施工组织设计确定的关键工序和特别工序应详细编写能指导工人具体生产操作的技术交底。（五）编制本项目的质量保证计划和质量保证措施在项目经理的领

22、导下，由项目总工程师和质量工程师负责编写，应根据招标文件的要求，结合本项目的特点进行编写，编写应具体、实际，保证我公司的质量体系在本项目中有效运行。（六）编制生活用品和劳保用品需用计划。（七）制定项目管理规章制度和项目管理程序。三、物资准备1、根据材料需用计划，按项目质量保证计划和质量保证措施要求，在公司合格分供方名录中选择质优的分供方，在征得业主同意的前提下，签订供货合同。2、对于重要的物资和设备，如土建工程中的防水材料和铝合金门窗等材料或半成品，安装工程中的空调设备和弱电系统设备等，须请业主参与签定供货合同。3、正式采购上述物资设备之前，必须请业主看样品鉴定确认之后方可供货。4、供方名录对

23、部分物资满足不了供货条件时，由业主参与重新选择合格的分供方。5、当业主不能参与所采购物资的鉴定时，则聘请专业技术人员依据有关标准或设计图纸进行鉴定，合格后方可供货。6、一律按样品验收，并索取相关合格证明文件，随同货物一起发往施工现场。7、做好接货准备工作，备好露天货场、库房及库内货物使用的垫木、雨布、灭火器、消防工具等器材。8、物资进场后按项目质量保证计划和质量保证措施中“物资检验和试验”规定的内容进行材料进场检验和试验，并做好标识，便于施工中的管理和使用。四、施工现场准备与场外准备（一）施工现场准备1、查勘施工场地的水、电及道路。2、以本工程施工图纸为依据，根据业主要求，提出施工安排和打算。

24、3、按照施工总平面布置图给定的经业主确认的位置搭设临时设施用房屋和施工临时用加工棚等。4、设立项目部标志牌及施工现场标志牌。5、按规定地点和方式储存、堆放和存放进场的物资、设备和施工工具。（二）施工场外准备工作1、组织劳动力并对其进行技能培训。2、加强同材料分供方的联系，保证所供材料保质、按时供应。3、对工程使用的机械、机具进行保养维修。2工程组织管理及劳力料具计划一、项目组织管理机构根据工作需要，组建该工程项目部，负责该项目的工程施工管理。现场施工管理人员及分工如下：工程总指挥： 崔葆明项目经理： 刘家昌（胡伟）项目总工： 李连祥项目会计： 耿 立项目经济师： 张 真土建负责人： 孙志峰安装

25、负责人： 张润刚技术负责人： 陈 虎施工、安全员： 胡遂生 解 勇 王延国预算、资料员： 董红梅材料员： 刘灿河二、劳动力计划表土 建 工 程工 种按工程施工阶段投入劳力情况土方、基础及主、裙楼地下室结构地上一至二十二层主楼及裙楼结构二十二层以上主楼结构地下车库结构装饰工程竣工清理普通工5060502035150混凝土工6050404030木 工5080605030瓦 工4040602040钢筋工6060504020抹灰工300架子工4050403020起重工66644电焊工10101084机械工10101088机修工88865电工55533油漆工120合 计33937933922961915

26、0安 装 工 程 单位：人工种按工程施工阶段投入劳力情况土方工程基础工程一、二层主体二层以上主体装饰工程竣工清理钳工10408030 管工 15408040通风工 10203010电工66206010040电焊工4410303010气焊工2210202010保温工 3010辅助工101040808050三、材料供应计划为确保省立医院高层住宅工程材料及时供应，公司决定由材料处统一部署，实行垂直管理，保证该工程所需材料的供应。同时，根据甲方要求选择采用供货能力强、信誉度高的材料厂家。 1商品混凝土为了保证该工程大体积量混凝土施工，混凝土采用商品混凝土，近年来信誉度高、质量好的济南建材一厂、金銮搅拌

27、中心、济南建工总承包公司混凝土供应中心及济南城建搅拌中心等多家搅拌中心均与我单位保持长久友好的合作关系，质量情况稳定，供货能力极强，随叫随到，确保工程建设所需混凝土的连续施工。2钢材 钢材拟从济南钢铁公司总公司进货，该公司是在国内外具备较强竞争实力的特大型钢铁联合企业，钢材质量稳定，具有年产钢材230万吨的能力，并与我公司有多年的业务合作关系。 3水泥 水泥拟从山东水泥厂进货，山东水泥厂是国内外知名的企业公司,与我公司是有着多年的合作关系，供货能力雄厚，且信誉好。另外，如在水泥紧张的市场情况下，我公司内部材料处有调剂2000吨水泥的能力。 4木材 木材拟从公司木材厂进货，其常年经销东北优质木材

28、，年经营能力在 100000M3以上，平时库存木材5000M3左右，能确保木材供应。 5、砌块济南新型建筑材料厂是一家年生产加气混凝土块10万立方米以上的大型砌块生产基地，连续三年被评为济南市重合同守信用单位，该厂与我公司有良好的合作关系，砌块供应不存在问题。本工程主楼、裙楼材料用量总计划序号主要材料名称单位数量备注1钢材t29502水泥t628032.5级3水泥t224042.5级4木材m317405石灰t2506中砂m3152007石子m315000主楼及裙楼主要实物工程量序号主要材料名称单位数量1灌注桩m319452底板混凝土m337383灰土m331504钢筋混凝土墙m384465平板

29、混凝土m363816梯梯混凝土m32207加气混凝土砌块m327988防水层m234849地砖楼面m21500010木地板楼面m21210211细石混凝土地面m21669地下车库工程主要材料用量序号主要材料名称单位数量1钢材t223.9442木材m326.6153水泥t565424石灰t3505中砂m37056石子m31260地下车库主要实物工程量序号主要材料名称单位数量1C10混凝土垫层m310792C35混凝土底板m3647323C35梁板柱墙m3658384内墙、天棚抹灰m217505外墙1.5厚三元乙丙m249062厚聚胺脂防水涂膜 防水层m2490四、施工机械、设备配备计划根据工程实

30、际需要，现场设QTZ80塔吊2台，SCP120/120A施工电梯2台，混凝土输送泵2台（底板施工时，输送泵5台，其中2台现场备用，确保连续浇筑），现场准备120KW发电机组1台备用。土建工程主要施工机械表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制 造年 份额定功率KW生产能力备注1自升式塔吊QTZ802湖南9851.92800KNM完好2客货电梯SCP120/120A2上海9723.521000KG完好3混凝土输送泵HBT805湖北9960.1360m3/h完好4备用发电机TZH-1201山东99120KVA完好5挖掘机CAT3202美国9780m3/h完好6自卸车JN36230山东987m3完

31、好7空压机ZV-0.5/7-112山东940.5m3完好8平板振动器ZW76河南971.56完好9锚杆机XY-1003北京972035m/m完好10喷射机PJ-52河南977.525m3/h完好11注浆机HB-80/102泰安997.523m3/h完好12砂浆机HJ2002山东945.523m3/h13钢筋切断机GQ404統东975.5440mm完好14钢筋弯曲机WJ404山东973440mm完好15平刨MB504B2山东972250m2/h完好16闪光对焊机VX1003山东94100320-30个/h完好17高压水泵扬程150m2上海99完好18电焊机AX50010上海962810500KV

32、A完好19插入式振动器ZN5020河南971.120完好20推土机小松2202河南9550m3/h完好21打夯机HW2015河南97315200(n.m)完好安装工程主要施工机械表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW进场时间备注1交流电焊机BC1-500A8上海2001年3.82002年3月完好2直流电焊机ZC1-4006上海2001年3.82002年3月完好3台钻M30254腾州2001年1.62002年3月完好4切割机4腾州2001年2.22002年3月完好5磨光机GWS7-1254德国2001年1.82002年3月完好6剪扳机O11-3*1.5m1江苏2001年2.

33、62002年8月完好7联合咬口机1.6VAY2杭州2001年3.22002年8月完好8弯头咬口机1.6VAY2杭州2001年3.22002年8月完好9折方机W06-2C2002江苏2001年1.22002年8月完好10电锤GBS4DSC20德国2001年0.72002年5月完好11手电钻GDM35010德国2001年0.42002年5月完好12电动套丝机4上海2001年3.22002年5月完好六、水电计划用量（一）现场用水1、现场施工用水估算2、施工机械用水估算3、施工现场生活用水估算4、现场消防用水估算：因现场面积小于25ha，故消防用水量q5可取10L/S5、因为 q1 + q2 + q3

34、 = 5.73L/Sq5故取Q= q5即Q=10L/S6、用水管径估算要满足施工及消防需要，需提供主管管径为110的自来水水源作为施工用水源，并按施工平面布置图引至各部位，具体见总体方案施工平面布置图。楼层引一根50钢管做为各楼层施工用水的垂直供水线路，形成循环用水。各楼层设二个40mm阀门，用胶皮管接至使用地点。另外每层设一个50的消火栓备用。生活与消防共用一根主管，接出支管做生产用水，消防用水时关掉生用水阀门。二、现场用电（一）动力用电 P动=1.05(K1P1/COS+K2P2）其中 K1=K2=0.5 COS=0.75P1=319.6KVAP2=420KVA计算得P动=443.8KVA

35、（二）照明用电按10%考虑。P=1.1P动=488.2KVA因此，现场设一台500KVA变电设备即可满足施工用电。3 施工现场总平面布置一、施工平面布置材料应尽量靠近现场周围布置，在施工总平面的布置上，力求科学合理地利用一切可利用空间，以满足各阶段的施工要求，并使场容按“省级安全文明优秀工地”标准实施，为此施工总平面布置将从基础设施、机械布置、现场用电、用水、道路、材料堆放及施工平面管理几个方面来规划。1、办公区、宿舍区基础设施主要有办公区、宿舍、食堂、加工棚、仓库等。现场将充分利用原有建筑进行布置。2、加工设施施工现场搭设各种加工棚，以满足各项材料、机具、构件加工的需要。3、材料堆场材料堆场

36、主要考虑钢筋、砂子及周转材料等。钢筋、模板按要求架高堆放，砂子、四周要砌挡墙围挡，砖摆放整齐，各类材料分别挂牌标识清楚。周转材料进场后沿环路布置，砌筑用的砖尽量沿道路布置；所有材料堆场均应做到排水畅通、利于堆置。二、施工现场总平面管理施工现场总平面的规划与使用，严格执行统一管理的原则。根据进度计划安排的施工内容实施动态管理，并设置专人进行规划、协调，成立文明施工小组进行督促。各作业小组进场后的场地使用，均应遵守现场文明施工的各项规定。施工总平面布置，以充分保障阶段性施工重点，保证施工进度计划的顺利实施为目的，在工程施工前，制订详细的机具使用、进退场计划、主材及周转材料的生产、加工、堆放、运输计

37、划、各工种施工队伍进退场调整计划，制定以上计划的具体实施方案、具体施，以指令性、指导性相结合的方法，严格依照执行，实施施工平面的科学、文明管理。三、临时设施一览表根据现场实际情况，东南侧宿舍楼用做办公及职工宿舍，一层为办公、食堂，二、四、五层为工人宿舍、浴室、卫生室，三层为办公区，业主及监理办公室也在三层。西南侧二层厂房的一层东间设材料仓库，西间设钢筋加工场。工地东门为正门。厕所利用现场南侧的原有厕所，其余设施见各阶段平面布置图临设用途面积（m2）位置需用时间（天）工地办公室100详 见 施 工 平 面 图510警卫室15510工人宿舍500510食堂40510厕所40510材料库40510砂

38、浆搅拌机棚30420水泥库30510木工棚40370钢筋加工棚60370标准养护室10320职工浴室405104施工进度计划一、施工顺序经现场实地踏勘、考察，施工现场比较狭窄，基坑主体开挖后，南侧已无任何施工场地，西侧经1:0.3放坡后，距外墙6m，北侧车库几乎垂直开挖，没有任何施工场，这样施工现场仅有东北角不足200m2的施工现场。结合程实际，北侧地下车库为一单位工程，其施工时间可以灵活安排，我公司针对此情况，经认真分析和仔细研究后，总体施工原则是：先施工主楼、裙楼，保留北侧室外地下车库等待主楼封顶后，再开挖施工地下车库，其优点在于有充足的施工现场，从容施工；地下车库施工不占用总工期。根据工

39、程施工图的具体情况合理划分施工段，每层按两个施工流水段考虑，以7、8轴中间为界，划分为东、西两个施工段，这样即有利于施工组织，同时也避免了大模板的重复设计和周转工具的浪费。在上述流水段的基础上采取平行流水，立体交叉的施工顺序，总体本着先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，在施工中针对具体情况及时调整施工顺序，上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序施工要能保证上道工序的完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。合理的施工穿插和流向能够使时间和空间得到充分利用，同时合理的施工穿插及流向也是施工安全和工程质量的保证。这在高层住宅楼工程中显得尤为重要，我公司在近几年施工的

40、众多高层住宅楼工程中总结了关于合理施工流向及施工穿插的丰富施工经验，这将为本工程的顺利进行，按期完工提供可靠的保障。施工顺序流程图如下：室外地下车库施工地下室防水及回填土竣工清理及验收主裙楼内外装饰主楼、裙楼屋面工程22-30层砌体1-22层砌体水、电配合预埋、预留22-30层主楼结构1 至22层主体裙楼基础及地下室结构主楼、裙楼土方开挖基坑支护水电暖通风消防安装调试二、主要工期控制点我公司认真分析了该工程的特点及建筑规模，并对该工程所处的地理位置及周围环境进行了踏勘，结合我公司公司承担大型高层住宅工程的优势和实力，经过详细论证，在确保达到优良工程的前提下，我们根据业主所定的施工工期，决定于2

41、001年11月24日开工，2002年2月28日正式进场挖土，2003年7月24日竣工，施工日历天数608天，比招标文件要求提前91天。我们保证将以一流的速度，一流的质量，一流的服务完成该工程。这需要相当周密的安排、及时合理的工序穿插。根据我公司近年来施工众多高层住宅楼的丰富经验，通过倒排工期，认为将该工程分四段进行验收，及时穿插后道工序，可以达到最佳施工组织效果，也同时最有利于工期的提前。这四个阶段如下：1、0.00以下地下室结构2、0.00以上至十五层结构3、十六层至结构封顶4、室外地下室车库结构为确保计划工期的实现，我们采取工期目标控制。主要工程进度控制点如下：第一控制点：主楼、裙楼地下室

42、结构完2002年5月10日第二控制点：主、裙楼主体1-15层结2002年8月1日构完第三控制点：裙楼结构封顶2002年8月31日第四控制点：主楼结构封顶2002年10月25日第五控制点：屋面工程结束2003年4月15日第六控制点：楼地面工程结束 2003年6月8日第七控制点：门窗工程结束2003年6月10日第八控制点：装饰装修工程结束2003年6月24日第九控制点：水、卫、采暖工程2003年6月4日第十控制点：电器安装工程2003年6月4日第十一控制点：通风空调工程2003年6月4日第十二控制点：电梯安装工程2003年6月20日第十三控制点：安装项目调试2003年6月24日第十四控制点：消防验收2003年7月10日第十五