商业中心项目施工组织设计方案.doc

1、 闵行区浦江商业中心项目施工组织设计编制单位： 编 制 人： 日 期： 施工组织设计方案目 录1 编制依据11.1 单位工程全部施工图纸及其标准图11.2 单位工程地质勘察报告、地形图、工程控制测量11.3 本工程工期要求11.4 合同文件11.5 行政文件、规范、标准12 工程概况62.1 工程建设概况62.2 工程建筑设计概况72.3 工程结构设计概况82.4 工程机电安装设计概况92.5 周边环境及施工条件102.5.1 工程地质及水文地质条件102.5.2 工程现场及周边环境条件113 总体施工部署133.1项目管理组织133.1.1项目管理组织机构133.1.2项目管理机构职责143

2、.1.3部门职责173.2 项目管理总体目标183.3 各项资源安排183.4 施工总程序安排及施工流水段划分193.4.1 施工组织总体思路193.4.2 主要施工阶段部署要点203.4.3 外立面、装修、机电、室外总体等专业工程施工阶段部署要点263.5 总承包管理和施工难点重点的管理对策和方案283.5.1工程特点分析283.5.2施工技术重点、难点分析及针对性措施283.5.3 施工管理重点、难点分析及针对性措施303.6新技术应用计划313.7主要分包单位资质要求324 总进度计划335 总体施工准备与主要资源配置计划345.1总体施工准备工作计划345.1.1 技术准备计划345.

3、1.2施工现场准备计划395.2主要资源配置计划405.2.1劳动力配置计划405.2.2周转料具配备计划405.2.3 机械设备供应安排一览表415.2.4测量设备配置计划445.2.5总包自行分包工程招标采购计划446 主要施工方案456.1 测量工程主要施工方法和技术措施456.1.1 施工测量内容456.1.2 工程轴线的定位456.1.3 高程投测466.1.4 建筑物垂直度控制466.1.5 细部放样466.1.6 测量监控及验线476.1.7 标桩保护476.2基坑支护及降水施工方案486.2.1 围护工程概况486.2.2 双轴搅拌桩施工方案与技术措施506.2.3 基坑降水施

4、工方案与技术措施566.3 土方工程施工方案656.3.1土方开挖施工方案及技术措施656.3.2 支撑施工及拆除方案与技术措施706.3.3 基坑回填施工方案736.4 基坑监测施工方案746.4.1 监测内容、目的及测点布置746.4.2 监测点的布置及监测746.4.3 监测仪器设备786.4.4 监测方法806.4.5 监测频率826.4.6报警控制值836.5防水工程专项技术方案836.5.1 防水工程概况836.5.2防水施工工艺846.5.3施工工艺控制要点856.5.4细部节点的防水做法866.6 钢筋工程施工方案876.6.1 地下钢筋工程施工区段划分876.6.2 钢筋原材

5、896.6.3 钢筋加工、钢筋连接906.6.4 钢筋安装936.7 模板工程施工方案1046.7.1 模板施工工艺1046.7.2 模板选型1046.7.3 模板施工方法1046.7.4 高支模施工方法1056.7.5 模板工程施工技术措施1056.8混凝土工程主要施工方法和技术措施1066.8.1 工程概况1066.8.2 施工方法1076.8.3 材料送检1086.8.4 混凝土养护1096.9 人防工程施工1096.9.1 施工流程1096.9.2 土建施工技术措施1106.9.3 设备安装技术措施1126.9.3.4安全施工1146.10 后浇带施工方案与技术措施1146.10.1

6、后浇带模板施工1146.10.2 后浇带钢筋工程1156.10.3 后浇带混凝土工程1156.10.4 后浇带基础施工1166.10.5 后浇带上部的临时封堵1166.11 地上钢结构施工方案与技术措施1166.11.1 钢结构施工组织1176.11.2 钢结构构件制作及运输安排1186.11.3 钢结构吊装方案1336.11.4 钢结构测量方案1506.11.5 钢结构焊接保证措施1616.11.6 钢结构防火涂装1646.12 砌体工程主要施工方法1686.12.1砌筑工程设计情况1686.12.2砌筑施工工艺流程1696.12.3施工工艺1696.12.4砌筑工程质量通病防治1706.1

7、3屋面工程施工方案1726.13.1屋面工程概况（如下图）1726.13.2 屋面工程施工组织1736.13.3 屋面工程施工方法1736.13.4 屋面工程施工技术措施1766.14 装饰装修工程施工方案1766.14.1 装饰装修工程概况1766.14.2 装饰工程主要施工方法1766.15 机电安装工程施工方案1856.15.1 机电预留预埋施工方案与技术措施1856.15.2 机电安装施工方案与技术措施1886.15.3 联合调试方案2036.16 节能工程施工方案2126.16.1 墙体节能工程2126.16.3 其他节能措施2146.17 地下室顶板回顶施工方案与技术措施2146.

8、17.1 地下室顶板回顶概述2146.17.2 堆场及主要车辆荷载分析2156.17.3 地下室顶板回顶构造设计2166.18 临时用水工程施工方案2166.18.1总用水量计算2166.19 临时用电工程施工方案2176.19.1变压器容量计算2176.19.2 一级配电箱至变压器线路计算2186.19.3施工塔吊供电2186.19.4 施工电梯供电2186.19.5 办公区、宿舍供电2196.20 临时排水排污方案（含地下室雨季防洪方案）2196.20.1 生产区排水系统2196.20.2 生活区排水系统2196.20.3地下室雨季防洪排水系统2196.21 季节性施工方案2196.21.

9、1 雨季施工技术措施2196.21.2 防台防汛施工技术措施2206.21.3 高温季节施工技术措施2216.21.4 冬期施工技术措施2217 施工平面布置图2227.1 各阶段平面布置图2227.2 临水平面布置图2237.3 临电平面布置图2238 绿色施工管理计划2238.1 资源利用管理计划2238.1.1资源利用管理目标2238.1.2资源利用职责分工2238.1.3资源节约及利用计划及保证措施2248.1.4资源利用管理制度2258.2.2环境管理组织机构和职责分工2268.2.3辨识重大环境因素2278.2.4环境保护资源配置计划2288.2.5环境管理制度2288.2.6施工

10、环境保证措施2318.3节能工程施工技术措施2368.3.1施工节能降耗管理体系2368.3.2节能降耗的实施策划2388.3.3节能降耗管理措施2399 总进度管理计划2429.1工期管理目标2429.2关键节点工期2429.3主要施工阶段工期保障措施2439.4其他工期保障措施24510 质量管理计划24710.1 工程施工质量目标及其目标分解24710.2 项目质量管理组织机构和职责分工25110.3 关键过程和特殊过程控制25510.3.1关键过程控制及监测计划25510.3.2特殊过程控制及监测计划25610.4项目施工质量控制点25610.5 现场质量管理制度25710.6 质量保

11、证措施26011 职业健康安全管理计划26411.1 职业健康安全管理目标26411.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工26411.3 职业健康安全重大危险源26811.4 职业健康安全资源配置计划27111.4.1 管理人员配置27111.4.2 设备设施、物资材料配置计划27111.5 专项施工安全方案编制计划27111.6 施工现场安全生产管理制度27211.7 职业健康安全保证措施27311.7.1 组织管理流程27311.7.2 主要危险源控制措施27411.7.3 安全事故的处理27612 成本管理计划27612.1 施工成本目标27612.2 成本管理组织机构及职责分工2

12、7612.2.1 成本管理组织机构27612.2.2 成本管理职责分工27712.3 施工成本控制措施27912.3.1 人工费的控制27912.3.2 材料的控制28012.3.3 周转工具使用费的控制28012.3.4 机械控制28012.3.5 现场经费的控制28012.3.6 工程索赔的控制28012.3.7 现场水电管理的控制28112.4 风险控制措施28113 总承包管理计划28213.1 总承包管理方式28213.1.1 目标管理28313.1.2 跟踪管理28313.1.3 授权管理28313.1.4 平衡管理28313.2 工程总承包管理原则28313.2.1 “公正”原则

13、28413.2.2 “科学”原则28413.2.3 “统一”原则28413.2.4 “控制”原则28413.2.5 “协调”原则28413.3 对专业分包的管理与服务28413.3.1 管理范围28513.3.2 管理措施28513.3.3 对专业分包工程的服务28613.3.4 施工完成后的服务28813.4 与业主、监理的配合措施28913.4.1 施工总承包方的责任28913.4.2 施工总承包方与业主、项管、监理、设计关系28913.4.3 施工总承包方与业主、管理单位的配合原则及措施28913.4.4 施工总承包方与监理的配合措施29013.4.5 施工总承包方与设计的配合措施290

14、14 成品和设备保护措施29114.1 钢筋工程成品保护29114.2 模板工程成品保护29214.3 混凝土工程成品保护29214.4 装饰装修工程成品保护29314.5 砌体成品保护措施29414.6 防水工程成品保护措施29514.7 电气工程成品保护措施29514.8 暖通空调工程成品保护措施29614.9 给排水工程成品保护措施29814.10 交工前成品和设备保护措施29915 信息化管理计划29915.1信息交流措施29915.1.1 内部沟通与交流29915.1.2 外部沟通与交流30115.2 技术文件配备计划30215.3 记录控制30415.3.1 记录的分级和分工管理3

15、0415.3.2 记录的贮存和保管30415.3.3 记录的归档30415.3.4 记录的借阅30415.4 法律法规管理30516 深化设计管理计划30516.1 深化设计计划30516.1.1施工措施设计计划30516.1.2施工深化设计计划30516.1.3工程深化设计计划30516.2 深化设计管理制度30516.2.1设计图纸深度要求30516.2.2项目设计要求措施30616.2.3项目设计管理流程30717 应急预案30917.1. 重大危险源分析30917.2突发情况及应急处理31017.3 应急预案组织架构及职责31117.3.1 应急机构31117.3.2 应急救援小组31

16、217.4 应急处理流程31317.4.1 安全事故应急流程31317.4.2 劳资纠纷事件应急流程31317.4.3 附近医院及联系方式31417.5 应急处理预案的演习31417.6预案终止后恢复工作31418附图附表31518.1 总进度计划表31518.2 土方开挖工况31518.3 土方开挖流程图31518.4 地下室结构施工阶段平面布置图31518.5 地上结构施工阶段平面布置图31518.6 二次结构施工阶段平面布置图31518.7 装饰装修及室外施工阶段平面布置图31518.8 临时用电平面布置图31518.9 配电箱系统图31518.10 室外临水平面布置图31518.11

17、装饰装修做31518.7附图：装饰装修及室外施工阶段平面布置图33118.8附图：临时用电平面布置图33218.9附图：配电箱系统图33318.10附图：室外临水平面布置图33418.11附图：装饰装修做法335X闵行区浦江商业中心项目 施工组织设计1 编制依据1.1 单位工程全部施工图纸及其标准图本工程施工图纸由华东建筑设计研究院有限公司进行设计，工程设计建筑专业（建筑工程）甲级。1.2 单位工程地质勘察报告、地形图、工程控制测量闵行区浦江商业中心项目岩土工程勘察报告、闵行区浦江商业中心项目平高控制测量报告。1.3 本工程工期要求计划开工日期按合同约定暂定2019年7月1日，计划竣工时间为2

18、020年9月20日，总工期448日历天。1.4 合同文件闵行区浦江商业中心项目总承包合同及投标文件。1.5 行政文件、规范、标准序号类别文件名称编号1国家行政文件中华人民共和国安全生产法2014年第13号主席令2中华人民共和国建筑法2011年第46号主席令3建设工程质量管理条例2000年国务院第279号令4中华人民共和国环境保护法2014年第9号主席令5建设工程安全生产管理条例2003年国务院第393号令6建筑工程五方责任主体项目负责质量终身责任追究暂行办法建质2014124 号7关于组织开展全国工程质量治理两年行动监督执法检查的通知建办质2015256 号8住房城乡建设部办公厅关于实施危险性

19、较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知建办质(2018)31号文9危险性较大的分部分项工程安全管理规定住建部令2018年37号10工程建设标准强制性条文建设部2002219 号文11地方行政文件上海市行政规范性文件制定和备案规定市政府令第26 号12上海市建设工程文明施工管理规定市政府令第48 号13上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）的通知市政府201432 号14国家规范建设工程项目管理规范GB/T50326-201715建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-201716建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-201817建筑工程施工质量验收统一标准G

20、B50300-201318建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-201619混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201520砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-201121屋面工程质量验收规范GB50207-201222钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200123建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201824建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200725建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201026建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201527混凝土质量控制标准GB50164-201128混凝土结构工程施工规范GB506

21、66-201129混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201030建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-201031建筑结构检测技术标准GB/T50344-200432砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-201133人民防空工程施工及验收规范GB50134-200434大体积混凝土施工规范GB50496-201835建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201536建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200237通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-201638电梯工程施工质量验收规范GB50310-200239建筑与建筑群综合布线系统工程

22、验收规范GB50311-201640建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-201141地下防水工程质量验收规范GB50208-201142建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201443行业标准建筑基坑支护技术规程JGJ120-201244建筑地基处理技术规程JGJ 79-201245建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-201646建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200847钢筋机械连接技术规程JGJ107-201648混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-1349建筑物抗震构造详图11G329-150蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T1

23、7-200851混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201152钢筋焊接及验收规程JGJ18-201253建筑施工盘扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ130201154建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-201355种植屋面工程技术规程JGJ155-201356建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-200957建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-201058建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-201059建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-201160建筑施工起重吊装工程安全技术规范JGJ276-201261施工现场临时用电安全技

24、术规范JGJ46-200562建筑与市政工程地下水控制技术规范JGJ111-201663建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200464施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-201065建筑施工安全检查标准JGJ59-201166建设工程安全文明工地标准DB13(J)/T100- 200967地方规范标准上海市地基处理技术规范DG/TJ08-40-201068上海市预拌砂浆应用技术规程DG/TJ08-502-201269上海市建筑抗震设计规程DG/TJ08-9-201370上海市地基基础设计规范DG/TJ08-11-201071上海市工程建设规范公共建筑节能设计标准DGJ08-107-2

25、01274上海市工程建设规范建筑幕墙工程技术规范DGJ08-56-201275合同闵行区浦江商业中心项目总承包合同及投标文件76设计文件建筑总平面图、建筑及结构图纸、基坑围护图纸77闵行区浦江商业中心项目岩土工程勘察报告（详勘）20185090178企业技术标准总公司企业质量管理办法中建股市字2018872号79中建八局青岛分公司工程建设标准规范清单2018年03月版80中建八局标准化管理手册2017年修订版81建筑地基基础工程施工技术标准ZJQ08-SGJB202-201782砌体工程施工技术标准ZJQ08-SGJB203-201783混凝土结构工程施工技术标准ZJQ08-SGJB204-2

26、01784钢结构工程施工技术标准ZJQ08-SGJB205-201782屋面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB207-201783地下防水工程施工技术标准ZJQ08-SGJB208-201784建筑地面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB209-201785建筑装饰装修工程施工技术标准ZJQ08-SGJB210-201786建筑给水排水及采暖工程施工技术标准ZJQ08-SGJB242-201787通风与空调工程施工技术标准ZJQ08-SGJB243-201788建筑电气工程施工技术标准ZJQ08-SGJB303-201789电梯工程施工技术标准ZJQ08-SGJB310-201790施工组织

27、设计编制标准ZJQ08-SGJB001-201791施工技术交底编制标准ZJQ08-SGJB002-201792脚手架安全技术标准ZJQ08-SGJB003-201793施工现场常用垂直运输设备施工技术标准ZJQ08-SGJB004-201794绿色施工手册2.02015版2 工程概况2.1 工程建设概况工程名称闵行区浦江商业中心项目工程性质公共建筑建设规模地下1层，地上房屋最高层数12层，最高高度43.8m工程地址东至用地红线、西至汇雄路、南至鲁南路、北至共青团路总占地面积33303.8总建筑面积83436.29，其中地上面积55174.94，地下面积28261.35建设单位上海鲁颂置业有限

28、公司项目承包范围施工总承包设计单位华东建筑设计研究院有限公司主要分包工程发包人提供的图纸、招标文件、施工合同及工程量清单中内容勘察单位上海江南建筑设计院有限公司合同要求质量一次验收合格率100%监理单位上海百通项目管理咨询有限公司工期计划开工日期：2019年7月1日计划竣工日期：2020年9月20日工期总日历天数：448日总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全文明杜绝一切人身伤亡和重大质量安全事故；无违反政府安全管理条例情况。获得闵行区安全文明工地工程主要功能或用途商业、酒店图2.1-1 工程总平面图2.2 工程建筑设计概况地下建筑面积28261.35地上建筑面积55174.94建筑分区本项

29、目由小商业1#-10#楼（均为2层）、酒店1#楼（8层）、酒店2#楼（12层）、商业中心（4层）、地下建筑、室外总体等子项组成。其中，地下建筑为钢筋混凝土结构，地上建筑为钢结构，酒店1内含3层公共服务设施，建筑高度最高不超过43.8米。装饰装修楼地面防滑石材楼地面；防滑地砖楼地面；细石砼楼面；防静电水泥砂浆楼面；阻燃地毯木板楼面；防滑花岗石楼面；防静电架空楼面；阻燃地毯楼面内墙面乳胶漆墙面；釉面砖墙面；防霉涂料墙面；涂料墙面；吸音墙面；声学墙面 外墙面涂料面层墙面；玻璃幕墙顶棚涂料顶棚；金属吊顶；防火纸面石膏板吊顶；防霉涂料顶棚；不抹灰涂料顶棚；铝合金穿孔板吊顶；穿孔纤维板平顶；岩棉板顶棚；声

30、学吊顶；吸音吊顶楼梯(间)防滑地砖楼面；防霉涂料墙面；地砖踢脚；防霉涂料顶棚屋面保温上人屋面；保温不上人屋面；种植屋面；露台屋面；保温上人跑道防水地下室防水等级： 一级3+4厚弹性改性沥青防水卷材两道、4厚SBS改性沥青防水卷材+4厚SBS改性沥青防水卷材（耐根穿刺）屋面防水等级： 一级3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）+4厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（耐根穿刺）；3+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）卫生间JS防水涂料1.5厚JS防水涂料（四周沿墙上翻250）绿色施工满足“四节一环保”的要求，满足关于绿色四星的施工和验收要求2.3 工程结构设计概况地基基础最大 埋深16.9m持力

31、层1粉砂桩基预应力混凝土管桩 参数桩长： 24m桩径/边长600mm、400mm基础 形式桩筏基础地下室板厚顶板： 180、250mm底板： 500mm、550mm主体结构 形式钢结构主要柱网间距6350、8600mm等主要结构尺寸GKL：H6002501016、H6503001216、H5002501016、H450200814等板：120GKZ：B6006003636、B5005002020、B4004001616等结构安全等级二级结构抗震等级二级、三级人防等级一级抗震设防烈度7度混凝土强度等级及抗渗要求基础C35(P6)抗渗 要求P6柱C35板C35、C30梁C35楼梯C30钢筋HPB3

32、00级、HRB400级、HRB600级钢材Q345B2.4 工程机电安装设计概况序号项目概 况1给排水工程市政供水压力：0.16MPa用水量： 最高日（自来水）用水量为1675.0m/d供水方式地下室-1F市政直供给水2F-6F变频泵组供水（减压后）7F-12F变频泵组供水消毒处理：自洁消毒器热水供应方式：太阳能预热及900C高温热水排水系统：室内污、废水合流餐饮废水：含油废水经二级隔油处理后排入室外污水管网雨水系统屋面雨水排水：商业中心虹吸，其余重力流2空调通风工程冷源2台离心式冷水机组(700RT) +1台螺杆式冷水机组（400RT）热源2台1.75MW燃气常压热水锅炉空调水系统冷水供回水

33、温度为6/12热水供回水温度为60/50空调风系统商业中心影院、健身房、泳池、商业大堂：一次回风式全空气低速空调系统商业零售、电梯厅：风机盘管加新风系统商业、餐饮：吊顶空调箱加新风系统3消防工程消防水源：基地内二路DN300市政供水管接出DN250消防专用管道室外消防供水压力：系统静水压力不大于1.0MPa用水量为：40L/S室内消火栓系统：市政给水管网消火栓水泵+成套消防稳压喷淋系统系统形式：湿式系统，临时高压市政给水管网喷淋水泵+成套喷淋稳压装置用水量为：1L/S4电气工程10/0.4kV变配电系统变电所位于地下一层。变电所设置在负荷中心，两路10kV电源进线。应急及动力系统1、应急疏散照

34、明采用 EPS集中供电或单灯加蓄电池供电。2、消防备用照明单灯自带蓄电池作为应急电源。3、各类弱电系统需设置“UPS”电源作为备用电源。照明系统光源均采用LED灯。防雷与接地系统二类防雷建筑设计。消防及智能监控系统设一套公共建筑用能监测系统，通过安装分类和分项能耗计量装置计量能耗数据，采集电、天然气、给排水等系统的用能参数。2.5 周边环境及施工条件2.5.1 工程地质及水文地质条件工程地质及水文地质条件土质条件 经勘察，拟建场地55.40m深度范围内地层均为第四系松散沉积物，主要由饱和粘性土、粉性土及砂土组成，本场地属于“滨海平原”地貌类型，根据土层沉积环境不同，将本场地分为七个工程地质层及

35、分属不同层次的亚层。具体土质条件详见地质勘查报告。水文地质 本次勘察对场地及周边地区进行实地调查，未发现明显污染源分布。根据上海市工程建设规范岩土工程勘察规范（DGJ08-37-2012），拟建场地为类场地环境。本次勘察在场地内D3#、D9#、D15#孔附近挖坑采取的地下水（潜水）作水质简分析试验，根据水质检测报告结果，判定拟建场地地下水（潜水）对类场地环境中的混凝土结构有微腐蚀性；对钢结构有弱腐蚀性；在长期浸水环境下对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性；在干湿交替环境下，地下水（潜水）对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性。拟建场地浅部地下水位较高，地基土呈饱和状态，根据上海市工程经验，当地下水对

36、混凝土结构有微腐蚀性时，地基土对混凝土结构有微腐蚀性不良地质 经现场踏勘，拟建场地已平整，根据地形图所示，原有明浜已回填形成暗浜，故在拟建场地内分布有多处暗浜，本次勘察查明，浜深约 3.34.0m。暗浜内填充物为碎石、砖块、砼块等建筑垃圾为主的杂填土，夹有生活垃圾，结构松散，土质杂乱，成分复杂不均匀设计和施工对此应加以重视，对建筑垃圾宜在桩基施工前进行清除回填。2.5.2 工程现场及周边环境条件图2.5-1 本工程现场及周边环境示意图2.5.2.1工程现场条件拟建场地地势较为平坦，鲁南路有一个出入口，汇雄路有一个出入口，场地南侧、西侧、北侧已有封闭围墙。临水：现场提供管径为100mm的临水管接

37、口。临电：现场提供电容量为630KVA及400KVA两处临电接口。临设：已由业主在场地东侧相邻地块租赁，由总包搭设。排水：由总包单位在现场自行设置及完善相关手续。2.5.2.2周边环境条件本项目位于上海市闵行区汇雄路东侧、鲁南路北侧、共青西路南侧、东侧目前为空地。 基坑东侧南段现状 基坑东侧北段现状东侧：东侧基坑内边线距离用地红线约4.2m，红线以东分别为临建及空地，该侧环境较为宽松。 基坑南侧绿化带现状 基坑西侧南段现状 基坑西侧公交车调度室现状 基坑北侧共青西路现状南侧：南侧临近鲁南路，基坑内边线距离用地红线4.7m，红线外目前为绿化带，基坑内边线距离该侧埋设的给水主管DN500(材质为铸

38、铁)约20m，处于基坑开挖深度3倍以外。 西侧：西侧临近汇雄路，南段基坑内边线距离用地红线约4.0m，北段基坑内边线距离用地红线最近距离约3m，红线西侧距离基坑较近处由西向东依次埋设有电力4孔、燃气DN250等地下管线。 另外西侧有一幢1层建筑物(公交车站调度室)，距离用地红线最近处约0.6m。北侧：北侧临近规划共青西路，基坑内边线距离用地红线4.2m，红线外目前为空地。12闵行区浦江商业中心项目 施工组织设计3 总体施工部署3.1项目管理组织3.1.1项目管理组织机构338闵行区浦江商业中心项目 施工组织设计3.1.2项目管理机构职责序号职务姓名职称职责和权限1项目经理李艳喜工程师1）对项目

39、的质量、安全、成本、进度等全面负责。2）明确项目的各项管理目标并分解落实。3）明确项目管理机构组织形式，明确相关人员的职责和权限。建立健全项目管理各种制度，检查项目管理人员的工作落实情况，参与对项目管理人员的考核考评工作。4）组织项目管理和产品实现过程的策划。如：项目管理策划与实施计划、施工组织设计、关键施工方案、总平面组织、总计划等。5）全面负责项目过程管理，保证完成项目各项管理目标。6）协调好与工程有关的各方关系，并有效沟通。2项目总工曹军丽工程师1）负责项目技术部、质量部。负责设计院沟通与协调，组织较大专项方案编制及论证。2）主持编制施工组织总设计、专项施工方案等策划文件，组织专家对策划

40、文件进行论证。3）组织实施项目危险源辨识、风险评价及控制策划；组织实施项目环境因素识别、评价及控制策划。4）负责项目工程技术文件的控制，包括图纸、图纸会审记录、设计变更、技术交底、作业指导书、标准、规范、规程、图集等的控制。组织对各项技术文件的学习与落实。5）组织项目各项验收管理工作。负责技术质量工作的相关方沟通工作。6）负责实施对委托试验室的评价，组织项目的产品监视和测量活动，以及重大的职业健康安全与环境监测。7） 负责与当地质检部门进行对接，组织地基验槽、规划验线、检验批验收等工作。8）全面负责工程记录和档案管理，负责技术复核工作。9）负责施工过程的技术管理，组织实施施工过程的设计。3生产经理侯贺猛工程师1）负责项目计划部，负责施工总进度计划的落实。2）负责施工生产的管理，落实管理手册和各项策划文件的规定。3）负责现场大型机械设备协调管理。4）负责现场职业健康安全管理，落实各项管理方案和规章制度。5）负责现场绿色施工管理，落实绿色施工方案、“四节一环保”措施，进行绿色施工评价，负责绿色施工数据资料的