正商工程质量样板引路实施标准图册.pdf

1、 品 质 生 活 到 永 远 123 正商地产正商地产 工程质量样板引路实施工程质量样板引路实施标准标准 二二 O 一四年一四年九九月月 品 质 生 活 到 永 远 124 目录目录 正商地产工程质量样板引路实施标准.127 1、样板引路实施总则.127 2、样板集中展示区标准.128 3、样板示范区标准图集.129 4、主要分项工程质量样板指引.137 4.1 模板工程.137 4.1.1 标准层墙、柱、梁、板模板安装样板.137 4.1.2 标准层楼梯模板安装样板.142 4.1.3 梁板后浇带模板安装样板.144 4.1.4 混凝土返坎支模样板.145 4.1.5 吊模样板.145 4.

2、2 钢筋工程.146 4.2.1 墙、柱钢筋安装样板.146 4.2.2 梁钢筋安装样板.147 4.2.3 楼板钢筋安装样板.152 4.2.4 楼梯钢筋绑扎样板.152 4.2.5 钢筋电渣压力焊接头制作样板.153 4.2.6 钢筋闪光对焊接头制作样板.154 4.2.7 钢筋滚轧直螺纹接头制作样板.155 4.3 混凝土工程.156 4.3.1 混凝土成型质量样板.156 4.3.2 楼面墙、柱根部凿毛清理样板.157 4.3.3 混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护样板.158 4.4 砌体工程.160 4.4.1 蒸压加气砼砌块砌筑样板.160 4.4.2 灰砂砖砌筑样板.16

3、9 4.4.3 门窗洞口及外窗台样板.170 4.5 门窗和幕墙工程.172 4.5.1 门窗安装样板.172 品 质 生 活 到 永 远 125 4.5.2 代表性的幕墙安装样板.174 4.6 建筑防水工程.175 4.6.1 地下室及屋面卷材防水样板.175 4.6.2 卫生间防水涂料样板.176 4.7 装饰装修工程.178 4.7.1 内墙抹灰样板.178 4.7.2 室内砼地坪工程样板.182 4.7.3 内墙饰面砖铺贴样板.183 4.7.4 地面砖铺贴样板.184 4.7.5 天花安装样板.185 4.7.6 外墙涂料样板.186 4.7.7 外墙文化石样板.187 4.7.8

4、 外墙面砖样板.188 4.7.9 楼梯装修样板.189 4.8 外保温工程.190 4.9 屋面工程.192 4.10 给排水安装工程.197 4.10.1 穿楼板管道套管安装样板.197 4.10.2 卫生间给排水支管安装样板.197 4.10.3 阳台排水管安装样板.198 4.10.4 管井立管安装样板.199 4.10.5 屋面水落管安装样板.201 4.10.6 屋面透气管安装样板.203 4.10.7 消火栓的安装.204 4.11 电气安装工程.207 4.11.1 线路铺设样板.207 4.11.2 照明配电箱安装样板.208 4.11.3 成套配电柜、控制柜安装样板.209

5、 4.11.4 开关插座、灯具安装样板.210 4.11.5 电气、防雷接地安装样板.211 品 质 生 活 到 永 远 126 4.11.6 金属线槽、桥架铺设样板.214 4.11.7 地体机房钢丝绳预留洞阻水台.217 4.11.8 电梯机房排风机.219 4.12 通风空调工程.220 4.12.1 标准层风管制作安装样板.220 4.12.2 标准层水管安装样板.223 4.12.3 风机盘管、风口、风阀、百叶安装样板.223 4.12.4 风管、水管保温样板.225 品 质 生 活 到 永 远 127 正商地产正商地产工程质量工程质量样板引路实施样板引路实施标准标准 1 1、样板引

6、路实施总则、样板引路实施总则 1.1 各项目应建立以项目经理为组长，项目副经理或标段负责人为副组长的质量样板引路工作小组，明确各技术质量管理岗位人员的职责和权限，严格执行和落实质量样板引路制度。1.2 各项目应根据施工场地情况，在施工主入口旁光线充足的醒目区域设置样板集中展示区，展示独立制作的质量样板。施工主入口旁不具备设置样板集中展示区条件的，可考虑在其他易于见到的区域靠近设置，并挂设指路牌作引导。样板集中展示区的设置位置应在施工总平面设计时一并考虑，标注在施工总平面布置图上。1.3 各项目必须在临时设施施工期间即着手安排各质量样板的制作，并在地下室底板施工开始前制作完成。样板集中展示区应搭

7、设防护棚进行防雨、防晒和定期维护清洁，确保质量样板的示范性和持久性。1.4 各项目的样板集中展示区应在满足本标准的基础上，根据工程的设计特点、施工难易程度和工程所在地规定进行必要的补充。1.5 样板集中展示区的质量样板制作应挑选技术熟练的优秀作业人员进行，制作过程中项目部应旁站指导和监督，确保质量样板的制作质量符合设计及施工规范要求。1.6 样板集中展示区的质量样板制作完成并验收合格后，项目部应组织作业人员到样板集中展示区接受岗前培训、技术交底和观摩学习，并按照样板展示的质量标准在楼层施工样板间或样板层。样板集中展示区的质量样板和楼层的样板间(层)均应由片区公司组织验收，合格后报请集团公司运营

8、中心验收，经验收合格后方可组织大面积的施工。1.7 在各分项工程施工过程中，项目部应对作业人员施工的工程对照质量样板进行监督、指导和检查、验收，及时纠正存在的问题，对不符合质量样板要求的作返工处理，直至合格后才能进入下一道工序。1.8 为保证质量样板引路制度的有效实施，应在招标过程中组织投标队伍到样板集中展示区进行质量样板观摩交底，将样板展示的质量标准作为施工队伍选择的依据之一。品 质 生 活 到 永 远 128 2 2、样板集中展示区标准样板集中展示区标准 样板集中展示区的布置和各分项样板应展示的工序、部位及相关引路牌，原则上应满足图一图七的标准，并应按以下要求进行方案设计。确无场地条件设置

9、样板集中展示区的，应以报告的形式提交片区公司工程技术部审核确认后报送公司运营中心工程品质管理部审批；报告内容应包括原因分析说明、施工总平面布置尺寸和图示、拟采用的质量样板引路策划。2.1 展示区总体布置标准：样板集中展示区的总体布置标准见图一。受场地条件限制的，可在满足各分项样板展示区尺寸要求的情况下，合理调整样板集中展示区的总平面布置型式、尺寸和各分项样板展示区的分布位置。2.2 样板展示墙布置标准：样板展示墙上各分项样板展示区的排序应按施工的先后顺序排列，布置标准见图二。受场地条件限制的，可在满足各分项样板展示区尺寸要求的情况下，合理调整样板展示墙上各分项样板展示区的排序。2.3 分项样板

10、展示标准：各分项样板展示区的布置尺寸要求和展示内容标准见图三图六。质量样板展示的工序、节点内容与工程设计、工艺做法有不同的，应按工程设计要求及相关工艺做法要求作相应的调整；集团公司有标准做法要求的质量样板，应结合标准做法的要求进行展示。消防工程的样板展示区可考虑在架空层等适宜区域内进行设置和展示，项目部要求土建劳务单位应给予一定的场地支持。2.4 样板引路牌标准：样板集中展示区的防护棚立面应挂设“工程质量样板集中展示区”标牌；样板集中展示区内应挂设“样板引路工作小组”牌、“样板引路分项工艺流程”牌；各分项样板旁应挂设“样板”标识牌，关键细部(工序)旁应挂设“”细部(工序)指示牌。各图牌的制作标

11、准见图七。2.5 根据工程的设计特点、施工难易程度和工程所在地规定，需增设分项样板展示区或分项样板展示区中需增加展示内容的，应在满足本标准的基础上增加设置和展示；工程上没有的分项、工序，不应建立样板；建设或设计未定的分项应预留出足够的展示区域，待确定后及时完成分项样板的制作。2.6 样板集中展示区的防护棚、外墙立面布置应符合安全与文明施工标准。防护棚与样板展示墙之间应留适当的采光空隙，防护棚立面周边设置执行安全与文明施工标准中加工棚的防护棚立面周边设置标准；外墙立面周边可见区域可设置有关质量样板引路的介绍、宣传、标语、图牌等。品 质 生 活 到 永 远 129 3、样板示范区标准图集样板示范区

12、标准图集 图一：样板集中展示区总平面布置图 图二：样板展示墙立面展开布置图 图三：砼结构工程展示区平面图 图四：砌体、水电、内墙抹灰展示区立面图 图五：外墙外保温、外墙装饰展示区立面图 图六：卫生间、屋面展示区平面图 图七：样板引路牌标准图 品 质 生 活 到 永 远 130 品 质 生 活 到 永 远 131 品 质 生 活 到 永 远 132 砼结构工程展示区平面图B-B图三:砼结构工程展示内容 楼梯模板安装样板 楼梯钢筋绑扎样板梁柱节点加密箍、梁筋锚固、柱筋保护层样板梁筋连接、二排筋固定、梁内撑条、套管、保护层样板 柱竖向筋连接样板 板底模、板筋、马凳样板 后浇带分隔网、钢筋保护样板 楼

13、面收光、平整度样板 柱头浮浆凿除样板 模板支撑架设置样板 剪力墙钢筋、模板安装样板A-A 品 质 生 活 到 永 远 133 品 质 生 活 到 永 远 134 品 质 生 活 到 永 远 135 卫生间、屋面展示区平面图图六:C-C卫生间展示内容 砼反坎样板 防水砂浆找平样板涂料防水样板防水砂浆保护层样板 地漏安装样板 冷热水管安装样板 管井防水保护样板 墙根防水样板D-D屋面展示内容 基层处理样板 涂料防水样板 塑料膜隔离层样板挤塑板保温层、抗裂分布筋样板 细石砼保护层样板 排气管、套管安装样板 落水口样板 墙根防水、收口样板 压顶样板 避雷带、引下线样板 品 质 生 活 到 永 远 13

14、6 品 质 生 活 到 永 远 137 4、主要分项工程质量样板指引主要分项工程质量样板指引 4.1 模板模板工程工程 4.1.1 标准层墙、柱、梁、板模板安装样板标准层墙、柱、梁、板模板安装样板（1）样板展示内容 模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。（2）工艺流程 (3)工艺要求：1、模板及其支架应有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受浇筑砼的重量、侧 2、压力以及施工荷载，防止胀模、漏浆等现象的出现,保证砼的浇筑质量。模板支撑体系采用钢管脚手架体系，一般标准层板下立杆间距不得大于 1.2m，梁下立杆间距不得大于 0.9m。当板厚大于 1

15、20 或层高大于 3m 或梁高大于 700 时，支撑体系应按方案 品 质 生 活 到 永 远 138 执行。(4)支模原则：1）板模压梁侧模，梁侧模包梁底模(梁侧模高度=梁高-板厚-板底模厚度+梁底模厚度）2）套割尺寸准确，节点处密缝拼模 3）大模靠边、原边压角原则 4）配模必须使用圆盘锯集中配制，圆盘锯不得上楼层。5）限制使用手工锯及手提电锯配模 6）边模、100 高以上的吊模立面统一高出混凝土成型面 50mm；100 高以下的吊模、所有挑 7)板侧模及梯步吊模上口与混凝土面平齐，做到整齐划一。品 质 生 活 到 永 远 139 标准层模板样板 品 质 生 活 到 永 远 140 砼墙、柱支

16、模样板 墙柱模板安装示意图 品 质 生 活 到 永 远 141 工艺要求：柱、剪力墙模板底部设置清扫口，有利于清理柱内垃圾杂物，保证柱混凝土的浇捣质量。品 质 生 活 到 永 远 142 4.1.2 标准层楼梯模板安装样板标准层楼梯模板安装样板（1）样板体现内容 楼梯模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施，包含楼梯平台及梯段的做法。（2）工艺流程 结构复核支撑体系搭设摆板底方板底模安装反扶梯基安装反扶梯基固定踢板安装及固定侧板安装 楼梯支模样板（封闭式支模）品 质 生 活 到 永 远 143 楼梯支模样板（二）工艺要求：梯步模板牢固可靠，踢面统一内斜 1cm，不吃模、不爆

17、模，收面平整，模板清洁。拆模时注意棱角保护，线角顺直。品 质 生 活 到 永 远 144 4.1.3 梁板后浇带模板安装样板梁板后浇带模板安装样板（1）样板体现内容 梁板后浇带模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施。（2）工艺流程 弹线独立支撑双排架搭设独立支撑模板支设其余部位架体搭设、模板铺设钢筋绑扎、混凝土浇筑其余部位楼板模板及支撑拆除后浇带混凝土凿毛、清理后浇带保护后浇带混凝土浇筑后浇带模板及支撑拆除 工艺要求：（1）在距离后浇带边 150mm 的位置拉通线并弹线，第一排立杆沿所弹的线进行排架，然后根据楼板支撑架的间距从第一排立杆往两边进行排架；（2）后浇带两边各搭

18、设两排立杆，其纵横向均连通，梁板的纵横向立杆间距同专项方案；（3）独立后浇带模板及方木与两侧断开，单独下料，超出独立支撑架最外侧立杆 100mm；（4）独立后浇带的支撑架与其他梁板的支撑架相对分离，两侧其他梁板支撑架的水平横杆应延伸至独立后浇带的支撑架内，与其横向水平杆搭接不小于 1m，并等间距设置 3 个旋转扣件固定；（5）独立后浇带的支撑架设置纵横向剪刀撑，横向剪刀撑每 5-6m 设置一道，纵向剪刀撑沿两外侧立杆连续设置；（6）待混凝土达到一定强度，将后浇带两侧梁板进行凿毛处理，拆除梁侧模板，将凿毛出来的混凝土碎渣集中清扫到梁侧开设的清扫口位置，统一进行清除，然后用模板盖住后浇带进行保护，

19、顶板后浇带两侧砌两皮灰砂砖挡水坎。品 质 生 活 到 永 远 145 4.1.4 混凝土混凝土返坎返坎支模样板支模样板 工艺要求：砼返坎施工前，施工部位的砼凿毛，灰渣，杂物清除干净，并浇水湿润；卫生间返坎严禁使用铁丝穿过翻边加固；砼返坎施工定位要准确，以免与上部砌体偏移。4.1.5 吊模样板吊模样板 工艺要求：吊模净空尺寸应比设计值大 10mm，以减小因模板微小变形及位移引起的轴线偏差。固定三角板边长宜大于 250mm，净空大于 2m 时应设定型木方顶撑。为防止吊模踩踏变形，垫墩位置及间距应符合要求。固定三角板边长宜大于 250mm 净空大于 2m 时应设定型木方顶撑 品 质 生 活 到 永

20、远 146 4.2 钢筋工程钢筋工程 工艺流程工艺流程：4.2.1 墙、柱钢筋安装样板墙、柱钢筋安装样板（1）样板体现内容 柱、剪力墙钢筋的制作、安装、定位，包含钢筋绑扎，钢筋保护层垫块，预留洞加固，安装专业预留预埋等做法。品 质 生 活 到 永 远 147 4.2.2 梁钢筋安装样板梁钢筋安装样板 样板展示内容：梁钢筋的制作、安装、定位；包含钢筋绑扎，钢筋保护层垫块，预留洞加固，梁柱节点，箍筋加密，吊筋，防雷焊接，放射筋，安装专业预留预埋等做法。品 质 生 活 到 永 远 148 工艺要求：抗震框架梁箍筋加密区范围规定：抗震等级为一级：2.0hb 500;抗震等级为二四级：1.5hb 500

21、；(hb 为梁截面高度）。梁钢筋样板 工艺要求：梁上部纵向钢筋水平方向的最小净距（即钢筋外边缘之间的最小距离），不应小于 30mm。各层之间的钢筋净距不应小于 25mm 和 d(d 为两层纵筋直径较大者）。防雷焊接样板 工艺要求：接地体的连接应采用搭接焊，搭接长度扁钢为其宽度的 2 倍，圆钢为其直径的 6 倍，圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的 6 倍。品 质 生 活 到 永 远 149 梁柱接点箍筋样板 工艺要求：框架节点核心区内均必须设置水平箍筋。有抗震设防要求的，必须按施工图设计文件中的要求配置复合箍筋，不得随意减少；无抗震要求的，箍筋间距不宜大于250mm,且不得大于 15d.品 质

22、 生 活 到 永 远 150 梁吊筋及加强箍筋样板 工艺要求：当在梁的高度范围内或梁下部有集中荷载时,为防止集中荷载影响区下部混凝土脱落,采用吊筋时,其弯起段应伸至梁上边缘并且加水平段 20d,弯起角度为主梁800mm 为 45 度；800mm 时为 60 度。采用箍筋时，应在集中荷载两侧分别设置，每侧不少于 2 个，梁内原箍筋照常放置。品 质 生 活 到 永 远 151 防渗漏、防开裂放射形加强筋样板 工艺要求：防渗漏、防开裂重点控制：悬挑板阳角、单向大于m 的板面及两端外墙转角处要设置放射形加强筋，以防 45贯通直裂缝的产生，一般设置钢筋数量不应少于 710钢筋，长度应大于板短跨三分之一，

23、且不得小于 1.5m。品 质 生 活 到 永 远 152 4.2.3 楼板钢筋安装样板楼板钢筋安装样板 楼板钢筋绑扎样板 工艺要求：双向板下部两向交叉钢筋上、下位置关系应按具体设计说明排布，当设计未说明时，短跨方向钢筋应放于长跨方向钢筋之下。绑扎前板面划出钢筋分隔线，有利于板钢筋绑扎时的定位，确保板筋的绑扎质量。4.2.4 楼梯钢筋绑扎样板楼梯钢筋绑扎样板 品 质 生 活 到 永 远 153 4.2.5 钢筋电渣压力焊接头制作样板钢筋电渣压力焊接头制作样板 工艺要求：1、钢筋端头应采用无齿锯切割，钢筋端部应切平或磨平后再加工螺纹。2、四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于 4mm。3、

24、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的 0.1 倍，且不得大于 2mm，同一截面焊接接头不得大于 50%，保证结构的安全性。品 质 生 活 到 永 远 154 4.2.6 钢筋闪光对焊接头制作样板钢筋闪光对焊接头制作样板 闪光对焊接头质量要求：1)接头周缘应有适当的镦粗部分，并呈均匀的毛刺外形。2)钢筋表面不得有明显的烧伤或裂纹。3)接头弯折的角度不得大于 4。4)接头轴线的偏移不得大于 0.1 么且不得大于 2mm。品 质 生 活 到 永 远 155 4.2.7 钢筋滚轧直螺纹接头制作样板钢筋滚轧直螺纹接头制作样板 工艺要求：1、钢筋端头离套筒长度中心不宜超过 10mm；2、接头不得有肉眼可见裂

25、痕、接头处弯折不得大于 4。要求进行必要的检验，利用钢筋套管的咬合力实现钢筋连接，简便、可靠。3、钢筋连接完毕后，标准型接头连接套筒外应有外露有效螺纹，且连接套筒单边外露有效螺纹不得超 2p(p-螺纹螺距）。品 质 生 活 到 永 远 156 4.3 混凝土工程混凝土工程 4.3.1 混凝土成型质量样板混凝土成型质量样板 品 质 生 活 到 永 远 157 4.3.2 楼面楼面墙、墙、柱根部凿毛柱根部凿毛清理样板清理样板 工艺要求：钢筋砼柱在封模前，应将施工缝处砼表面凿毛，清除杂物，冲洗干净；在柱脚施工缝浇筑前，保持砼、模板湿润，在施工缝表面宜铺上一层同砼强度等级或灰砂比宜 1:1的水泥砂浆，

26、其厚度宜为 20 25mm。品 质 生 活 到 永 远 158 4.3.3 混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护样板样板 楼梯施工缝留置样板 工艺要求：确定施工缝位置的原则为：尽可能留置在受剪力较小的部位。楼梯施工缝一般留置在 Ln/3（Ln 梯段净跨）处，即约第三个踏步处。后浇带钢筋样板 品 质 生 活 到 永 远 159 楼面收光处理样板 工艺要求：楼面收面统一采用磨光机机械收面。品 质 生 活 到 永 远 160 4.4 砌体工程砌体工程 4.4.1 蒸压加气砼砌块砌筑样板蒸压加气砼砌块砌筑样板 样板展示内容：有代表性的部位的砌体的砌筑方法，有

27、代表性的门窗洞口的处理，填充墙底部、顶部的处理，构造柱、圈梁、过梁的处理。施工工艺流程：基层验收、墙线弹线立皮数杆植筋确定组砌方法拌制砂浆砌墙浇筑圈梁、压顶、构造柱等砼构件7d 顶砖、塞缝验收、养护 工艺要求：竖向和横向缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝，防止抹灰层开裂、渗漏。相邻砌块搭砌长度不小于整砖 1/3。品 质 生 活 到 永 远 161 砌块排列示意图（加气块规格 200 x250 x600）品 质 生 活 到 永 远 162 墙顶斜砌样板 工艺要求：填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔 7d 后，再将其补砌挤紧。顶砖高度宜为 200mm，

28、倾斜角度控制在 60左右，“倒八字”砌筑，采用三角形混凝土预制块收口，保证顶砖砂浆饱满，防止梁底通长裂缝的出现。品 质 生 活 到 永 远 163 构造柱钢筋及马牙槎样板 工艺要求：构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，先退后进按要求施工，构造柱的配筋应符合设计要求。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。品 质 生 活 到 永 远 164 构造柱支模及成型样板 工艺要求：为了保证构造柱砼的强度和两次浇捣时结合面的密实和整体性，一般采用漏斗型模板浇筑，浇捣前润湿砌体留槎部位和模板，有利于构造柱的成型质量，浇筑成型后将喇叭口部位砼剔凿掉。品 质 生 活 到 永 远 165 腰梁样板 工艺要求：填充

29、墙高大于 4m 时，设置水平系梁一道，系梁宜位于墙半高处，宜与门窗过梁结合设置；高度不宜小于 18，保证墙面的整体性，防止墙面拉裂。门洞过梁样板 工艺要求：过梁设置、截面和配筋均按设计要求施工，两端搁置长度24cm。品 质 生 活 到 永 远 166 施工洞口留设样板 工艺要求：施工洞口按要求留设过梁、马牙槎及拉结筋，施工洞口两侧各设置一个构造柱，保证施工洞口填堵后墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。品 质 生 活 到 永 远 167 电箱预留预埋及开槽样板 线盒预留预埋及开槽样板 品 质 生 活 到 永 远 168 打底砖样板 品 质 生 活 到 永 远 169 4.4.2 灰砂砖砌筑样板

30、灰砂砖砌筑样板 品 质 生 活 到 永 远 170 4.4.3 门窗洞口及门窗洞口及外窗台样板外窗台样板 工艺要求：下窗台 45 度斜坡，在支模时提前设置，混凝土一次浇筑成型，具体节点做法见正商地产标准图集门窗安装构造节点标准图集 下窗台支模样板 品 质 生 活 到 永 远 171 门窗洞口砌筑样板 工艺要求：金属门窗框安装必须牢靠，砌体结构门窗洞口两侧采用预制混凝土块补槎，便于门窗安装的固定，保证门窗的稳定性。品 质 生 活 到 永 远 172 4.5 门窗门窗和幕墙工程和幕墙工程 4.5.1 门门窗安装样板窗安装样板 工艺要点：1、外门窗框固定点间距400mm，内门窗框固定点间距600mm

31、，边框端部的第一固定点距端部的距离200mm。2、制做实物样板应展示外门窗框二次塞缝做法，以及安装完毕、抹灰和外饰面工程完成后外门窗宽周边打耐候硅酮密封胶 铝合金门窗安装样板 品 质 生 活 到 永 远 173 塑钢窗安装样板 户门及防火门安装样板 品 质 生 活 到 永 远 174 4.5.2 代表性的幕墙安装样板代表性的幕墙安装样板 石材幕墙工艺流程：弹线、找规矩支座安装纵向骨架安装弹石材的位置线、分割线安装横向龙骨挂件安装石材安装打胶清理 干挂石材幕墙样板 工艺要求：石材干挂主次龙骨间焊缝饱满并做防锈处理，石材挂点处石胶填塞饱满，保证干挂石材的整体稳定性。品 质 生 活 到 永 远 17

32、5 4.6 建筑防水工程建筑防水工程 4.6.1 地下室及屋面卷材地下室及屋面卷材防水样板防水样板 样板展示内容：卷材防水冷底子油、附加层、转角处理、管根、墙面上返、收头等部位细节做法。工艺要求：防水施工前，基层经停检点验收合格；阴阳角应做成圆弧角；所有上返部位面层卷材均采用带页岩卷材。品 质 生 活 到 永 远 176 4.6.2 卫生间防水卫生间防水涂料涂料样板样板 1、工艺流程 基础表面处理底涂料局部增强涂刮涂料一、二、三遍（24-72 小时后）表面保护或修饰防水层试水防水层验收 2、工艺要求 1、基层表面应平整、干燥，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝 2、和麻面起砂

33、，阴阳角应做成圆弧形。2、卫生间柔性防水涂料应向上铺涂并高出面层 200-300mm，淋浴头周边三面墙涂刷防水。3、卫生间阴阳角及管道井根部应铺涂附加柔性防水层，防水层上翻至翻边顶部，减少渗漏隐患。卫生间防水样板 品 质 生 活 到 永 远 177 涂料防水层次展示 品 质 生 活 到 永 远 178 4.7 装饰装修工程装饰装修工程 4.7.1 内墙抹灰样板内墙抹灰样板 1、样板展示内容：内墙粉刷基层、挂网、甩浆、灰饼、护角、烟道、预留预埋等细做法及成型质量标准。2、工艺流程：墙面浇水湿润吊垂直、套方、找规矩抹灰饼做水泥护角抹水泥窗台抹石灰砂浆（底层、中层）抹罩面灰养护。内粉样板 品 质 生

34、 活 到 永 远 179 内墙抹灰分层解析样板 烟风道粉刷样板 品 质 生 活 到 永 远 180 阳角护角样板 配电箱预埋及开槽样板 品 质 生 活 到 永 远 181 弱电箱预埋及开槽样板 线盒预埋样板 品 质 生 活 到 永 远 182 4.7.2 室内砼地坪工程样板室内砼地坪工程样板 工艺流程：楼层清理、抓毛关水湿润贴灰饼扫浆混凝土摊铺整平碾压收面养护。工艺要点：1）地坪施工前，楼层内所有垃圾清理完成，楼板基层表面清扫干净。2）使用抓毛机对砼楼面进行抓毛，抓毛不能刮伤抹灰墙面，墙根抓毛机抓不到的地方，采用人工砍、凿。3）室内砼地面，采用专用工具拉毛处理，拉毛纹路清晰、深浅一致。品 质

35、生 活 到 永 远 183 4.7.3 内墙饰面砖铺内墙饰面砖铺贴贴样板样板 工艺流程：基层处理墙面浇水排砖弹线做灰饼标志砖选砖镶贴面砖填缝清理。内墙砖样板 品 质 生 活 到 永 远 184 4.7.4 地地面砖铺贴面砖铺贴样板样板 工艺流程 材料准备基层处理放线、找规矩铺结合层砂浆标识铺砖控制线铺贴地砖压平拨缝勾缝养护 地面砖铺贴样板 品 质 生 活 到 永 远 185 4.7.5 天花安装天花安装样板样板 工艺流程：弹线龙骨安装防腐、放火处理吊顶内管道、设备调试与验收饰面板安装压条安装 品 质 生 活 到 永 远 186 4.7.6 外墙涂料样板外墙涂料样板 外墙涂料工艺流程：品 质 生

36、 活 到 永 远 187 4.7.7 外墙文化石样板外墙文化石样板 工艺流程：基层处理预排砖镶贴文化石文化石勾缝与擦缝面层防护成品保护 品 质 生 活 到 永 远 188 4.7.8 外墙面砖样板外墙面砖样板 工艺流程：墙面基层清理选砖、浸砖套方、挂大角、拉控制线排砖绷水平、垂直面砖控制小线镶贴面砖擦缝 外墙面砖样板 品 质 生 活 到 永 远 189 4.7.9 楼梯楼梯装修装修样板样板 石材饰面楼梯样板 水泥砂浆地面楼梯样板 品 质 生 活 到 永 远 190 4.8 外外保温保温工程工程 1、外保温工程样板展示内容 打底、粘接砂浆、压网、胀栓、抗裂砂浆、窗洞口、阴阳角及防火隔离带等部位细

37、节做法。2、工艺流程 材料准备 配胶粘剂 基面准备 测量、放线 挂基准线 安装锚固件 打磨、修理、隐检 粘贴保温板 粘贴翻包玻纤网格布 抹面层抹面砂浆 修整、验收 外饰面 抹面砂浆 压入翻包网格布 贴网格布 品 质 生 活 到 永 远 191 外墙外保温样板 品 质 生 活 到 永 远 192 4.9 屋面屋面工程工程 样板展示内容：屋面防水、隔热、排水做法，出屋面风道、排气管、伸缩缝、墙地面面层等节点做法，屋面各层分层展示。屋面样板（一）屋面分层做法展示（一）品 质 生 活 到 永 远 193 屋面样板（二）屋面分层做法展示（二）品 质 生 活 到 永 远 194 屋面伸缩缝做法样板 排气管

38、样板 品 质 生 活 到 永 远 195 水簸箕样板 落水口样板 品 质 生 活 到 永 远 196 斜屋面分层展示样板 品 质 生 活 到 永 远 197 4.10 给排水安装工程给排水安装工程 4.10.1 穿楼板管道套管安装穿楼板管道套管安装样板样板 4.10.2 卫生间给排水支管安装卫生间给排水支管安装样板样板 品 质 生 活 到 永 远 198 4.10.3 阳台排水管安装样板阳台排水管安装样板 品 质 生 活 到 永 远 199 4.10.4 管井立管安装管井立管安装样板样板 品 质 生 活 到 永 远 200 品 质 生 活 到 永 远 201 4.10.5 屋面水落管安装样板屋

39、面水落管安装样板 方形雨水管 品 质 生 活 到 永 远 202 圆形雨水管、雨水斗 半圆形雨水管 品 质 生 活 到 永 远 203 水簸箕 4.10.6 屋面屋面透气管安装透气管安装样板样板 品 质 生 活 到 永 远 204 4.10.7 消火栓的安装消火栓的安装 横管标识 品 质 生 活 到 永 远 205 管井立管 箱式消火栓的安装应符合下列规定:1 栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。2 栓口中心距地面为 1.1m，允许偏差20mm。3 阀门中心距箱侧面为 140mm，距箱后内表面为 100mm，允许偏差5mm。4 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为 3mm。检验方法:观察和尺量检查。品

40、 质 生 活 到 永 远 206 品 质 生 活 到 永 远 207 4.11 电气安装工程电气安装工程 4.11.1 线路铺设线路铺设样板样板 品 质 生 活 到 永 远 208 4.11.2 照明配电箱照明配电箱安装样板安装样板 品 质 生 活 到 永 远 209 4.11.3 成套配电柜、控制柜安装成套配电柜、控制柜安装样板样板 规范 GB50303-2002 第 6.2.4 条规定：成套配电柜柜上标牌标识器件标明被控设备编号及名称，或操作位置，接线端子有编号，且清晰、工整、不易脱色。品 质 生 活 到 永 远 210 4.11.4 开关插座、灯具安装开关插座、灯具安装样板样板 品 质

41、生 活 到 永 远 211 4.11.5 电气、防雷接地电气、防雷接地安装样板安装样板 品 质 生 活 到 永 远 212 品 质 生 活 到 永 远 213 品 质 生 活 到 永 远 214 4.11.6 金属线槽、桥架铺设金属线槽、桥架铺设样板样板 品 质 生 活 到 永 远 215 品 质 生 活 到 永 远 216 品 质 生 活 到 永 远 217 电缆沟样板 4.11.7 地体机房钢丝绳预留洞阻水台地体机房钢丝绳预留洞阻水台 品 质 生 活 到 永 远 218 电梯机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为 2040mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于 50mm 的台缘。品 质 生 活 到 永 远 219 4.11.8 电梯机房排风机电梯机房排风机 品 质 生 活 到 永 远 220 4.12 通风空调工程通风空调工程 4.12.1 标准层风标准层风管制作安装管制作安装样板样板 品 质 生 活 到 永 远 221 品 质 生 活 到 永 远 222 品 质 生 活 到 永 远 223 4.12.2 标准层水管安装标准层水管安装样板样板 4.12.3 风机盘管、风机盘管、风口、风阀、百叶安装风口、风阀、百叶安装样板样板 品 质 生 活 到 永 远 224 品 质 生 活 到 永 远 225 4.12.4 风管、水管保温风管、水管保温样板样板