艺术绘智+未来磁场未来社区城市设计方案.pdf

1、北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计北京清华同衡规划设计研究院有限公司2021年12月北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计未来公园社区是“人民幸福美好生活”的基本单元。未来公园社区规划，既需要对标一流的广阔视野，又需要满足人民对美好生活的向往和追求，更需要彰显示范引领的成都底

2、色。北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计整体鸟瞰示意北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计整体鸟瞰示意北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来

3、公园社区示范点城市设计先锋营地示意北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计潮牌新地示意北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计艺术社区示意北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT

4、,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计创新引擎示意北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计青杠站公园示意北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计艺术家营地示意北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY I

5、N JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计府河绿楔及府河星城示意北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计府河星城商业市集示意北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计雍家渡休闲码头示意北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN

6、 OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计目录CONTENT00 项目概述02 愿景与目标01 问题研判1.1 现状分析1.2 难点问题1.3 案例研究03 葆有持续生命力3.1 时空主题赋能3.2 艺术引领创新3.3 绿色资源借势OVERALL BACKGROUNDVISION&GOALSPROBLEM DISCUSS AND DECIDEMAINTAIN SUSTAINED VITALITY04 汇集未来新理念4.1 开放式的景观空间4.2 人文化的乐享活力4.3 复合型的社区功能NEW ID

7、EAS FOR THE FUTURE06彰显独特新魅力6.1 最美好的城北客厅6.2 最跃动的未来驿站6.3 最幸福的更新家园DIFFERENTIATED CHARM07 规划实施管控7.1 用地及人口规模7.2 整体建设引导7.3 城市设计导则IMPLEMENTATION MANAGEMENT0.1 背景缘起0.2 设计研究框架0.3 相关上位规划要求0.4 城市设计总则05 运用创新新技术5.1 基础设施有韧性5.2 管理运营高智能APPLICATION OF NEW TECHNOLOGIES北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMM

8、UNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计00背景及总则2018年2月，习近平总书记来川视察时专程到成都市和天府新区调研指导，强调要突出公园城市特点，把生态价值考虑进去，努力打造新的增长极，建设内陆开放经济高地。公园城市体现了以人民为中心的城市发展逻辑，是城市发展的新模式，彰显了创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。近年来，成都坚定把公园城市作为全面体现新发展理念城市发展的高级形态，持续推进城市营城理念、发展方式、建管模式变革，科学组织重大生态工程建设，坚定推动生态价值创造性转化，人城境业高度和谐统一的大美公园城市形态初步呈现。OVE

9、RALL BACKGROUND0.1 背景缘起0.2 设计研究框架0.3 相关上位规划研究0.4 城市设计总则1北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计国家要求城市发展新范式满足人民日益增长的美好生活需要时代需求“天府新区是一带一路建设和长江经济带发展的重要节点，一定要规划好建设好，特别是要突出公园城市特点，把生态价值考虑进去，努力打造新的增长极，建设内陆开放经济高地”。建设公园城市在城市规划建设史上具有开创性意义，是新发展理念在城市发展

10、中的全新实践，把“创新作为第一动力、协调作为内生特点、绿色作为普遍形态、开放作为必由之路、共享作为根本目的”的要求贯穿城市发展始终；是城市规划建设理论的重大突破，引导城市发展从追求生产价值转向生活价值，从经济导向转向人本导向，体现“绿水青山就是金山银山”理念和“一尊重五统筹”城市工作总要求；是满足人民美好生活需要的重要路径，以生态文明为引领，应对主要矛盾变化，更加突显成都资源禀赋和人文特质，提升城市宜居价值；是推进绿色生态价值转化的重要探索，以营造高品质生活环境、高质量发展环境为重点，建立以产业生态化和生态产业化为主体的生态经济体系，实现人与自然和谐共生；是塑造新时代城市竞争优势的重要抓手，顺

11、应城市发展规律和趋势，依托优美生态环境和独特人文魅力，增强城市亲近感、认同感，为成都建设可持续发展的世界城市打响品牌、注入生机、塑造优势。中共成都市委关于深入贯彻落实习近平总书记来川视察重要指示精神加快建设美丽宜居公园城市的决定习近平总书记在2018年2月成都视察期间首次提出“公园城市”理念研究成都环城生态公园周边区域规划优化方案有关工作专题会议公园城市作为全面体现新发展理念的城市发展高级形态，坚持以人民为中心、以生态文明为引领，是将公园形态与城市空间有机融合，生产生活生态空间相宜、自然经济社会人文相融合的复合系统，是人、城、境、业高度和谐统一的现代化城市，有效实现生态环境价值、城市宜居价值、

12、产业动力价值、创新集聚价值的提升，满足了人民日益增长的美好生活需要，是新时代可持续发展城市建设的新模式。23由市委社治委、市住建局、市规划和自然资源局牵头，成都环城生态公园沿线各区、市属有关国有企业负责，加快形成100个未来美好公园社区建设方案，确保2021年12月底前各区至少启动1个示范点位建设。自然共生是以生态文明为引领，建设人与自然和谐共生的生态社区；绿色低碳是以可持续发展为指引，建设节能永续的低碳社区；立体开放是以可进入、可参与为目标，强化开放空间的公共属性和立体联通，建设舒适宜居的开放社区；安全韧性是以人民安全为宗旨，提升社区韧性与海绵化程度，建设风险可控的安全社区；全面友好是以人的

13、需求为出发点，建设服务贴心的友好社区；慢行优先是以绿色出行为导向，营造连续、安全、舒适的慢行环境，建设便捷宜人的慢行社区；功能复合是以职住融合为导向，建设集约集成的复合社区；活力创新是以创新为驱动，推动消费体验多元化，营造创新创业氛围，建立活力四溢的创新社区；智慧高效是以技术为支撑，提升社区数字化、智能化发展治理水平，建设高效惠民的智慧社区；包容共享是要培育同心同向的共识精神，完善多元参与的共建共治机制，打造普惠公平的共享社区。成都市未来公园社区规划导则（送审稿）公园城市内涵本质示意图北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY

14、IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计设计研究框架全域视角、系统发力45从全域视角出发，面向金牛区内环城生态公园的邻近区域、各未来公园社区和需要开展更新建设的城市节点，构建“总体城市设计+社区城市设计+节点更新方案”的“1+14+N”工作框架，以此充分发挥环城生态公园绿色价值，实现对金牛区北部地区的全面升级提质。牵头参与1个14个N个总体城市设计寻求全区发展共识着眼区域统筹和差异化发展，梳理总体空间结构、提炼片区功能特色、提升城市综合风貌，实现对环城生态公园绿色价值的全面利用。未来公园社区城市设计指引社区建设实施着眼社区自身禀赋与环城生态捆绑发

15、展，因地制宜系统运用未来技术和理念，最大化彰显社区自身独特魅力。节点更新方案保障方案落地呈现着眼亟待更新的城市老旧片区，规划提供全流程陪伴式服务，协助制定计划、引导公众参与、编制更新方案、跟踪建设实施。金牛区人民政府规划和自然资源局更新局住建交局发改局农水局教育局3个功能区管委会文体旅局社治委街道社区统筹上府河绿楔天府艺术公园未来社区锦江公园21.68km2环城生态公园14个未来公园社区48km2：总规划面积云溪智谷未来公园社区国际商贸城公园未来社区侯家未来公园社区智慧健康城未来公园社区银杏园未来公园社区凤凰山南未来公园社区幸福桥未来公园社区两河未来公园社区蜀西路未来公园社区星轨智谷未来公园社

16、区天回古镇未来公园社区东风锦带未来公园社区凤凰山体育公园未来公园社区总体城市设计范围社区城市设计范围图例本次成果范围北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计天府艺术社区锦城公园金牛片区4一环市井生活片区成渝双城门户商圈城市发展极核锦城公园金牛片区3锦城公园金牛片区1锦城公园金牛片区2茶花科技商务片区天府大道城市发展功能轴都市工业发展片区2都市工业发展片区1凤凰山文旅片区国际商贸城片区展示金牛历史印记、承载天府文化记忆、展现川西文化特色、引

17、领国际文化交往、带动西向区域协同发展的城市人文走廊生态价值多功能转化、串联“烟火气”与“国际范”、带动老城活力提升的公园城市独特风景线相关上位规划要求规划发展历程2019年日本设计完成文化地标设计、同年启动建设2017年市院完成首轮规划2018年同济完成蜀风揽胜2020年社区更新全面启动2021年确定为未来社区示范点规划区域位于锦江绿道、熊猫绿道与天府文化景观廊道交汇处，东临金牛区中央府河绿楔，西靠金牛高科，区位优势突出。地区内现状生态环境良好，水绿交织，拥有高密度高能级的城市文化设施，是成都市定义的未来天府艺术名片以及四川国际客厅。规划区从2017年成都市院完成首轮规划以来，历经多轮调整修改

18、，已有一定规划基础，并在2021年被金牛区确定为未来公园社区示范点。示范点天府艺术公园社区规划面积5.03平方公里，北靠环城生态公园上府河片区、东临锦江绿道、西接金牛大道、南至熊猫绿道，是金牛区多条发展廊道上的重要枢纽，也是“天府文化T台”的始发地。整体区位解析金牛区整体结构示意图同济2018年蜀风揽胜规划方案67北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计二环路文旅体验带天府公园社区茶花新界九里九园金府金彩世界具有世界影响力的都市旅游目的地

19、公园中的百老汇，无边界的沉浸街区大型都市文旅新地标世界一流数字影视新城世界规模最大的全景声双面剧场国内一流音乐发展基地凤凰山公园露天音乐公园21环生带14个未来社区的整体发展结构明确提出：构建“金韵带，捕梦网，文脉环”的特色体系，最大化环城生态公园对临近用地的价值提升。天府艺术公园社区（示范点）是该结构特色文脉环上的重要组成区域，是府河绿楔上的重要节点。网网带环示范点范围环未来生活展示带环生带14个未来社区整体规划结构图相关上位规划相关上位规划要求周边文化资源解析城北片区汇集凤凰山公园、金府金彩世界、茶花新界、九里九园、数字影视梦想城等多个城市文化节点，并呈文旅产业T字形发展格局（三环绿道都市

20、文旅体验带金牛大道天府文化景观轴），而示范点位于T字轴横纵交汇原点，具有文旅双向吸引力。城北文化资源分布示意图89数字影视梦想城北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计21相关上位规划要求1011城市多彩功能拥园环城生态公园连通依托金韵带让各功能片区和环城生态公园贯通，在此基础上，沿线布局产业载体，强化产业联动，同时方案依据各片区的产业特点，分段落为金韵带赋予活动主题、彰显差异魅力。聚焦绿楔周边，规划提出了连动向园、社区抱园和活力入园的发

21、展理念，让环城生态公园能够真正为社区所用，从“背园”到“拥园”，全面升级联动。活力入园产业植入魅力赋能生态贯通联动向园 社区抱园天府艺术公园未来社区锦江公园云溪智谷未来公园社区国际商贸城公园未来社区侯家未来公园社区智慧健康城未来公园社区银杏园未来公园社区凤凰山南未来公园社区幸福桥未来公园社区两河未来公园社区蜀西路未来公园社区星轨智谷未来公园社区天回古镇未来公园社区东风锦带未来公园社区凤凰山体育公园未来公园社区上府河绿楔“背园”到“拥园”，实现全面升级联动！示例片区北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU D

22、ISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计城市设计总则新理念引领以新理念引领，以人民为中心，生态优先、绿色发展的理念在社区全景式展现。要构建无界融合的开放空间，打造立体绿化，构建相互渗透的生态网络，美化视觉感知，提升听觉感知，建设海绵设施，构建安全韧性的防灾系统，提升社区碳中和处理效率，建设高品质绿色建筑，推进绿色低碳的生活方式。重视高质量运营。坚持“设施嵌入、功能融入、场景代入”理念，统筹建设公共设施，推进优质公共服务均衡配置，构筑15分钟社区生活服务圈，推进公园综合体建设，提供一站式的综合公共服务。营造睦邻友好的邻里氛围，要开展多样化的共享项目，定制多功能共享空间，

23、布设多维支持的智慧感知，打造精准的智慧平台。要适应新产业发展和新产业人群的消费偏好，要具有独特和高粘性的产业生态。要强化社区主导产业的引导，推动传统产业节能减排，运用低碳新材料，推广节能新技术。还要建立协同共生的创业生态系统，搭建创业服务平台，打造开放融合的科创空间，营造丰富多彩的创新交流场所。要加强场景化设计，深入研究未来城市，未来生活，打造满足人们精神娱乐和体验舒适的未来公园社区。要构建多元聚合的社区社群、友好多维的社区商业体系，要推动双线消费模式创新，强化双线消费互动导流。同时，要营造沉浸式体验消费场景，差异化提供全时消费服务，还要鼓励“公园+消费”的商业布局模式。遵循成都市未来公园社区

24、规划导则的核心四项设计原则差异化定位场景化设计高质量运营1213北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计01问题研判1.1 现状分析PROBLEM DISCUSS AND DECIDE1.2 难点研究1.3 案例研究顺应自然，随形就势，尊重上位规划指导，深挖区域现状问题，判定项目难点，借鉴案例研究指导规划。合理统筹生态、生活、生产等多维自然人文要素，强化城市与自然和谐一体化发展，实现城在景中，人在园中的魅力城市格局。14北京清华同衡规划设

25、计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计现状分析现状重量级资源盘点现状道路交通系统分析规划区与城市多条轨道交通线（2号线、6号线、9号线）相连，有三个轨道交通站点（兴盛站、西华大道站、青杠站）设置于此，同时区域内有多条快速路与主干路能快速通达其他城市片区，交通条件良好。但同时现状存在支路系统不明确，站点周边活力不足，慢行系统缺失等问题。金牛宾馆欢乐谷兴盛站迎宾大道站茶店子客运站西华大道站青杠站金科北路站铁路线轨道交通快速路主干路次干路支路规划红线图例青杠站

26、兴盛站支路系统不明确慢行系统缺失当代艺术馆、成都图书馆成都美术馆文创坊川剧博物馆区内现有金牛宾馆、易园、欢乐谷、欢乐里、华侨城等重要现状资源；坐拥成都美术馆、当代艺术馆、成都图书馆、川剧博物馆、文创坊等在建城市级文化地标，城市重量级资源丰富。华侨城欢乐里金牛宾馆当代艺术馆.图书馆成都美术馆华侨城欢乐谷华侨城欢乐里川剧博物馆文创坊华侨城易园1516北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计现状分析现状自然环境资源分析现状历史人文要素分析地块内

27、生态本底条件优越，毗邻锦江绿道、熊猫绿道两条城市级绿道，府河、五斗渠、南堰河、茅草堰等水系贯穿而过，但同时现状绿地分布零散混乱，缺乏统一的生态空间体系；现状水系两侧空间亲水性较差，缺乏系统的滨水公共活力空间。地块内历史资源丰富，拥有金牛坝、金牛宾馆、张大千故居、四川影视学院、易园园林博物馆、成都美术馆、当代艺术馆、文博坊、华侨城欢乐谷、华侨城欢乐里等核心文化资源，古蜀文化、园林文化、近现代文化、现代文化等多元文化在此交织共融。图例河道铁路线规划红线生态资源本底良好水系两侧亲水性较差绿地分布零散混乱缺乏统一的生态空间体系古蜀文化园林文化近现代文化现代文化图例张大千故居金牛宾馆易园园林博物馆金牛坝

28、当代艺术馆.图书馆成都美术馆华侨城欢乐谷华侨城欢乐里文博坊四川影视学院金牛坝张大千故居四川影视学院金牛宾馆成都美术馆1718北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计文博坊成都图书馆成都美术馆华侨城欢乐谷华侨城创想中心华侨城欢乐汇广场成都市铁中府河学校府河星城馨苑府河星城幼儿园华侨城高尔夫会所华侨城成都纯水岸金牛宾馆易园泽瑞西园融创国宾雅集四川电影学院蜀景花苑安置小区二类居住用地三类居住用地行政办公用地文化设施用地教育科研用地商业用地商务用

29、地综合用地工业用公园绿地农林用地水域图例现状分析现状机遇用地分析现状土地利用分析19地块内有四种开发阶段用地（已建用地、在建用地、规划绿地、机遇用地），已建用地约248公顷，在建项目用地38公顷，规划绿地60公顷，存有机遇建设用地约81公顷，四种用地比值大约为已建用地：在建用地：规划绿地：机遇用地=58:9:14:19。地块内现状用地非建设用地占比约为28.58%，建设用地占比71.42%。非建设用地包含水域及农林用地，其中以农林用地为主，建设用地包含居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、综合用地、交通运输用地、工业用地、绿地与广场用地，其中以居住用地、商业服务业设施用地及

30、绿地与广场用地为主。兴盛站金科北路站迎宾大道站茶店子客运站西华大道站青杠站文博坊图书馆美术馆文创坊华侨城欢乐谷华侨城创想中心欢乐汇广场成都市铁中府河学校府河星城馨苑府河星城幼儿园华侨城高尔夫会所华侨城成都纯水岸金牛宾馆易园川剧博物馆泽瑞西园融创国宾雅集四川电影学院图例已建用地在建用地规划绿地机遇用地已建项目机遇用地58%19%9%在建项目427ha占地面积14%规划绿地城乡建设用地平衡表城市建设用地平衡表用地性质用地性质名称用地面积(公顷)占地(%)H建设用地362.6971.42%H1城乡居民点建设用地362.6971.42%E非建设用地145.1428.58%E1水域7.171.41%E2

31、农林用地137.9727.17%总用地507.83100%用地性质用地性质名称用地面积(公顷)占地(%)R居住用地100.5727.73%R2二类居住用地88.8624.50%R3三类居住用地2.240.62%A公共管理与公共服务设施用地30.898.52%A1行政办公用地0.50.14%A2文化设施用地16.474.54%A3教育科研用地13.923.84%B商业服务业设施用地61.5216.96%B1商业用地53.6714.80%B2商务用地7.852.16%F综合用地9.572.64%F1一类综合用地9.572.64%S交通运输用地45.2312.47%S2道路用地45.2312.47%

32、M工业用地16.444.53%M2二类工业用地16.444.53%G绿地与广场用地98.4727.15%G1公园绿地98.4727.15%H11城市建设用地362.69100%20北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计如何通过生态借势形成绿色发展的“路径探索区”？如何推动地块与环城生态公园更加的紧密衔接，通过绿色借势推动内生发展？示范点与环城生态公园关系示意图兴盛站金科北路站迎宾大道站茶店子客运站西华大道站青杠站熊猫绿道城北金韵带府河星

33、城界面可更新界面欢乐谷界面图例已建用地在建用地规划绿地机遇用地难点问题区域内如何实现新旧融合，形成一体发展的“样板建设区“？如何使地块内的新旧建筑风貌相融合，利用未建用地的建设，实现在建用地的影响力拓展，推进已建用地的升级改造？VS新府河新城成都美术馆旧当代艺术馆文博坊华侨城张大千故居易园博物馆金牛国宾馆府河星城2122北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计欢乐谷天府艺术公园露天音乐公园凤凰山体育公园国际商贸城5km主题展览游玩时长：2

34、-3小时观看赛事游玩时长：2-3小时公园景观、演艺活动游玩时长：2-3小时游乐探险游玩时长：6-8小时购物休闲、餐饮休闲游玩时长：2-4小时难点问题如何提升活力，点亮城北最美生活场景的“天府地标区”?成都市活力地区主要集中在三环以内，金牛区三环以外地区明显存在昼夜活力不足的问题，外地游客优先选择旅游产品密集，类型丰富的商圈住宿。同时城北地区旅游产品分布分散，空间形态较为单一，类型匮乏，很难形成对游客全天候的吸引力。结合“You成都”手机兴趣社群分析发现，城北地区分布极少，金牛区尚未自发形成活力IP。节假日上午10点工作日上午10点晚上8点晚上8点金牛区主要旅游产品示意图YOU成都手机兴趣社群分

35、析图博览中心体育馆科技馆天府广场王府井百货恒大广场步行街太古里猛追湾群光广场香槟广场华堂商场金牛区地段热力分析图数据来源：携程网及大众点评网友评价成都市旅游景点热度排名示意图2324漫步地图艺术地图夜游地图时尚地图逛展地图运动地图北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计案例研究上海静安寺地铁站:综合设施带来的城市效益提升北京西单更新场：生态与时尚前卫的结合静安寺地区位于上海市老城区中心，历来是上海著名的商业、文化、旅游中心之一，依托其丰富

36、的文化要素及商业设施，形成了人文底蕴深厚，文化特色鲜明，商业氛围浓郁，市井生活惬意的特色化城市活力中心区。时尚潮流的消费品牌聚集地，聚焦有态度、有个性的潮流青年群体，引入城市首店、区域首店、概念店、特色店等多种类型门店，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等年轻人最喜爱和关注的业态，引进37个品牌，其中“首店”概念占比超过62%。静安寺居住小区商业静安公园办公云峰剧院青少年活动中心户外展厅阳光内庭景观环道花境景观采光井屋顶花园潮流店铺2526北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都

37、金牛区未来公园社区示范点城市设计案例研究巴塞罗那兰布拉大街:历史元素伴随城市更新的演绎杭州中心广场：设施引导与大事件融合兰布拉大街是欧洲饱负盛名的兼具文化与艺术的林荫大道。沿街矗立各种宫殿古迹、广场市场、剧院博物馆；街道两旁设置各种书报亭、花店、食品亭。世界各地的流浪者和艺人云集，共同演绎街头艺术的饕餮盛宴。围绕绿地公园，布局市民服务、都市生活、大事件承载等现代都市活力功能。形成以洲际酒店为核心，国际酒店+滨江酒店+商务酒店+公寓民宿的住宿体系，为政要、商务精英、全龄游客等人群提供景致与文化相融的高品质住宿体验。剧院市场教堂博物馆演艺广场皇家广场花市艺术展览哥伦布纪念碑书市钱塘江市民中心272

38、8北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计02愿景与目标在“一心十特征三化七场景”的思路指引下，将天府艺术社区建设成为以艺术发展引领全新智慧产业升级、实现未来新人群聚集的磁场，以时空主题延展社区发展策略、构筑美好乐活的邻里家园。艺术绘智 未来磁场时空驻梦 美好家园VISION&GOALS29北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,C

39、HENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计未来磁场实现未来新人群聚集艺术汇智以艺术发展引领全新智慧产业升级北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计时空筑梦美好家园以时空主题延展社区发展策略构筑美好乐活的邻里家园北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计01020306070811

40、1214101513211817201605041922262927232428253031323433353638374041394209府河摄影公园沙河源公园环城生态公园0102030405060708091011121314当代艺术馆、图书馆文博坊美术馆迎桂湖金牛宾馆会议中心金牛宾馆易园川剧博物馆人才社区主题酒店瑞泽家园融创国宾雅集文创企业总部芳菲湖15161718192021222324252627282930313233343536373839404142文创坊公共活力街小学安置社区社区中心TOD综合体公寓医院潮牌创意商街创智SOHO艺术家营地艺术家集市家园中心艺术工坊城市设计总平面

41、图艺术工作室华侨城成都纯水岸华侨城创想中心欢乐汇广场华侨城欢乐里华侨城欢乐谷艺术广场文化主题活动场地体育主题活动场地音乐广场府河星城馨苑成都市铁中府河学校幼儿园府河星城图例30区域的持久生命力是示范点生命力的立足根本【三】运用创新新技术【一】葆有持续生命力【二】汇集未来新理念【四】彰显独特新魅力总体构思未来技术是示范点实现治理革新的重要基石未来公园社区应当充分运用新理念实现空间形态的全面创新描绘新的生活场景和探索新型生活方式是规划探索的重要目标建设目标31北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTR

42、ICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计03葆有持续生命力将天府艺术公园社区通过高线公园，联通三环内新金牛公园等公园簇群，通过西华大道空中廊道、慢行绿道及熊猫绿道、锦江绿道等立体慢行系统，实现环城生态公园、天府艺术公园、锦江公园有机衔接、无界融合。按照“蜀风雅韵”的未来社区形态定位，严格把控片区新建项目建筑形态，深入实施华侨城建成区有机更新，推动商业街区、住宅小区和产业载体与环城生态公园、天府艺术公园、锦江公园开放融合，真正实现城在园中、园在城中。3.1 时空主题赋能3.2 艺术引领创新3.3 绿色资源借势MAINTAIN SUSTAINED VITALITY32北京清华同衡

43、规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计总体设计思路三大设计策略时空主题文脉带时空主题串联 一体建设发展+城北文化旅游综合服务平台天府文旅产综合体府河绿锲绿色资源借势 宿地经济联动构建“自然共生”新生态，依托环城生态公园，引水入城、引绿筑园，纵横生态网络，构建绿色基底，推动城市各功能片区与环城生态公园、天府艺术公园、锦江公园开放融合，真正实现城在园中、园在城中。+茶花商务侯家智造艺术创智中心艺术引领创新 智慧产业聚集将引进国内外知名策展机构，实现“三

44、馆”国际化运营；重点引入文化创意设计、数字视听娱乐等科创文创融合领域知名机构。吸纳高端艺术、创意、设计人才生活就业，将天府艺术公园社区打造成为文创产业赛道上强劲的新赛手。融合规划区内新旧建筑关系，重点梳理三大关系，一是城市建设空间与生态基底的关系；二是城市建设与历史文脉的关系；三是城市空间建设与未来目标的适应性关系；强调空间建设的先进性、示范性，以及在此要求之下城市整体风貌形象的塑造。3334北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计时空主

45、题赋能时空联动依托环生公园，衍生社区绿色活力乐享轴带，串联特色场景，融合三大主题：古今气韵主题（曲水园林，悠幽别院）、未来先锋主题（虹桥汇乐，入地通天）、当下活力主题（温馨林荫、众乐天地），穿插魅力时空。金牛大道欢乐谷府河星城环城生态公园天府艺术公园金牛宾馆易园蓉园蜀园古今气韵主题未来先锋主题当下活力主题西华大道站青杠站兴盛站川剧博物馆图书馆购物中心TOD 综合体府河公园生态湿地35北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计荟聚多元时空主题

46、时空主题赋能华侨城文创坊金牛宾馆华严路易园川剧博物馆四川电影电视学院TOD商业街区青杠站旅游综合体府河星城欢乐谷更新家园100川剧博物馆图书馆100购物中心TOD 综合体100府河公园生态湿地温馨林荫 众乐天地虹桥汇乐 入地通天曲水园林 悠幽别院3637北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计欢乐谷华侨城文博坊TOD商业街区金牛宾馆府河星城未来先锋主题建筑段落规划依托轨道交通站点，综合开发，集聚科技创新、商业体验、文化传媒、公园社区等功能

47、，打造站城一体多元复合创新活力区。以现代风格建筑为主，以灰白色和浅暖色为主要色调，打造未来时尚，灵动天际的整体风貌，体现地域性、时代性、开放性的特色。古今气韵主题建筑段落三园荟萃蜀川景，借鉴古代园林风格，布置亭、廊、水榭等园林构筑，并沿岸遍植特色绿植，构建富有川西地域风格的园林景观。强调川西特色历史文化与现代风格的新中式融合风貌，生态结合，运用新材料、新技术，呈现建筑与自然环境结合的灵动与自由。艺术公园山水画卷华严路TOD商业街区文博坊金牛宾馆文创坊艺术社区建设愿景：城市新地标，人文新画卷整体风貌：生态结合 新中式西华大道站青杠站兴盛站西华大道站青杠站兴盛站时空主题赋能3839北京清华同衡规划

48、设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计当下活力主题建筑段落当下场景统筹提升，实现区域绿廊与上府河绿楔串联，活化更新公共绿地空间，增添丰富多彩的多样化场景，实现生态活力拓展、欢乐谷升级、府河星城升级三大建设目标。提升府河星城与欢乐谷的生态环境，依托生态绿廊布局空间多义、尺度宜人、乐享生活的活力场所，强调建筑与环境的融合。建设愿景：城市新地标，人文新画卷欢乐谷华侨城TOD商业街区西华大道站青杠站兴盛站府河星城TOD商业街区时空主题赋能建设“文商旅产”深度融

49、合的“社区综合体”40北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计艺术引领创新20创新研发中心创企孵化平台智慧治理平台创新转化平台创意生活平台创意商业平台1中心+5平台+8支点艺术汇智 的产业空间模式创新转化平台创意生活平台天府美术馆川剧博物馆当代艺术馆图书馆欢乐里艺术家工作室快闪艺术馆群易园蓉园创新创意中心创新平台艺术支点一中心五平台八支点的艺术产业空间模式41北京清华同衡规划设计研究院有限公司URBAN DESIGN OF FUTURE

50、PARK COMMUNITY IN JINNIU DISTRICT,CHENGDU成都金牛区未来公园社区示范点城市设计艺术引领创新社区产业导入矩阵资源对外联动发展引入国际知名策展人及科创文创机构与联盟，借鉴成熟完善的国际化运营经验，借助天府美术馆、当代艺术馆、川剧博物馆、文商坊、文创坊、天府艺术公园社区等高品质空间载体，开创文创产业、时尚产业新赛场。依托金牛大道“天府文化景观轴”无缝链接“茶花新界”高端科创区、紧密带动侯家智造社区，串联金牛宾馆、金牛山庄、龙湖铂金岛、时代商街、龙湖西宸天街、金牛体育中心等周边重点城市节点，实现社区与周边资源互联互动。引进国内国际知名策展机构实现“三馆”国际化运