放牛村市级乡村振兴示范村总体规划.pdf

1、重庆南岸区放牛村市级乡村振兴示范村总体规划FANGNIU VILLAGE NAN AN DISTRICT LMPLEMENTATION PLAN OF RURAL REVITALIZATION DEMONSTRATION VILLAGE（终稿）（终稿）现状研究区位交通区位交通 自然条件自然条件 社会经济条件社会经济条件 产业现状产业现状 人居环境现状人居环境现状 乡风文明情况乡风文明情况 人才队伍建设情人才队伍建设情况况 社会治理情况社会治理情况 综合评价分析综合评价分析总体规划规划思路规划思路 总体总体目标目标 形象定位形象定位 宣传口号宣传口号 总体规划总体规划目录CONTENT01020

2、4规划总则规划背景规划背景 规划范围规划范围 规划期限规划期限 规划原则规划原则 规划依据规划依据 上位规划上位规划投资估算总投资总投资 建设时序建设时序05保障措施强化组织保障强化组织保障 强化资金保障强化资金保障 动员社会参与动员社会参与 强化宣传引导强化宣传引导0607五大振兴产业振兴产业振兴 生态振兴生态振兴 文化振兴文化振兴 人才振兴人才振兴 组织振兴组织振兴03乡村振兴案例分析创新土地经营模式创新土地经营模式 植入文旅产业带动模式植入文旅产业带动模式 综合分析综合分析重庆市农业科学院第一章 规划总则1.1 规划背景1.2 规划范围1.3 规划期限1.4 规划原则1.5 规划依据1.

3、6 上位规划重庆市农业科学院01011.1 规划背景重庆山水之城、美丽之地 首批推进20个乡村振兴示范村建设南岸区重庆市生态振兴单项试验示范区，首批纳入全市 20个乡村振兴示范村建设广阳岛片区获批长江经济带绿色发展示范区，重庆生态岛、长江风景眼，将建设成为西部大开发重要战略支 点、“一带一路”和长江经济带联结点的承载地，内陆开放高地、山清水秀美丽之地的展示地，推 动高质量发展、创造高品质生活的体验地。n放牛村属于广阳岛片区范围内，广阳岛片区的规划将为放牛村带来巨大的发展机遇。重庆市农业科学院0 02 21.2 规划范围n规划范围：本规划涉及放牛全村，涵盖老房子组、堰塘湾组、竹林沟组、古佛组、大

4、竹林组总5组，总土地面积8.5平方公里。n核心区范围为：老房子组、堰塘湾组，大竹林组。重庆市农业科学院1.3 规划期限2019-2022年，规划基准年2018年，规划目标年2022年。1.4 规划原则1234延续风貌，彰显特色因地制宜，合理定位科学布局，适当超前从整体上对乡村的生态、生活、生产问题进行实践探索，以保护自然生态环境为前提，体现人与自然的融合共生。梳理保护村域内原有景观格局、聚落风貌，延续村庄肌理与空间形态特征，充分考虑地形地貌，适当兼顾民风民俗，展显村庄的个性与自身特色。立足村内实际情况，因地制宜发展民宿、乡村旅游，坚持宜农则农、宜游则游、深入挖掘与传承村庄文化资源，引导乡村旅游

5、业发展，带动区域整体发展。把满足农民的生活、生产和发展需要作为规划的出发点，依据村区位、地形、资源、地质等条件，优化村社的基础设施以及公共服务设施布局。生态优先，共融共生0 03 3重庆市农业科学院04041.5 规划依据1.5.1 政策文件中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见（2018年中央1号文件）中共中央 国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见重庆市实施乡村振兴战略行动计划（2018年6月15日）美丽乡村建设指南(GBT32000-2015)1.5.2 相关规划乡村振兴战略规划（20182022年）重庆市实施乡村振兴战略规划（20182022年）重庆市实施乡村振兴战略行动计划（

6、渝农发20181号）南岸区实施乡村振兴战略行动计划（2018-2020年）重庆市南岸区乡村生态振兴试验示范实施方案（2018-2020年）重庆市南岸区农村生活污水治理实施方案（2018-2020年）1.5.3 基础资料南岸区南山街道放牛村村规划南山街道土地利用总体规划 重庆市农业科学院05051.6 上位规划n 放牛村位于茶园组团和南坪组团的隔离地带，南山-南泉风景名胜区内，是以都市旅游、科研教育为主导的发展区域，打造南山中心城区游憩带，承担保护生态环境，体现山、水、绿城市特色，提升人居环境质量的职能。n 从空间位置来看，放牛村位于非城市建设区域根据主城区道路网规划，村域涉及 1 条规划快速路

7、，现已建成，以隧道形式过境；根据主城区给水工程规划，村西部涉及 1 条应急联络供水管道；根据主城区通信工程规划，村内涉及黄桷垭微波站至张关微波站的信号传输通道，须对通信设施的空域环境和场区予以一定的保护；根据主城区美丽山水城市建设规划，村内原则上不得进行与生态旅游休闲功能无关的建设行为。1.6.1重庆市城乡总体规划（2007-2020 年）（2014年深化）n 根据城乡总体规划，放牛村属于非城市建设区域，原则上不得进行与生态休闲功能无关的建设行为。放牛村与重庆市城乡总体规划关系示意图重庆市农业科学院06061.6 上位规划放牛村位于非城市建设区域内；规划有 1 条微波通道穿过村域南部；规划有

8、1 条给水管线沿慈母山 2 号隧道穿过村域西部；村域西北部规划有1条泄洪/排水通道穿过；沿村内慈母山2号隧道和县道弹广路（X750）有规划道路红线。针对尚未实施的线路需要说明的是，由于分区规划精度相对较低，规划线路尚未定线，实际施工位置尚不明确，村内在开展村级建设时应及时确定线路落地位置，避开防护走廊范围，避免不必要的拆迁工作。p 根据分区规划，放牛村涉及给水管线、排水管线、微波通道以及慈母山隧道2号、县道弹广路的道路规划红线。p 放牛村村级建设应该避开走廊防护范围。1.6.2南岸区分区规划放牛村与南岸区分区规划关系示意图重庆市农业科学院07071.6 上位规划根据南岸区控制性详细规划，放牛村

9、北部县道弹广路（X750）旁规划规划有加油加气站用地。1.6.3南岸区控制性详细规划放牛村与南岸区控制性详细规划关系示意图重庆市农业科学院08081.6 上位规划主要管制要素：放牛村内涉及的管制要素包括：四山禁建区、四山重点控建区、风景名胜区、森林公园、II 级保护林地、城镇饮用水源保护区、高压线电力走廊、公路防护范围、地质灾害隐患点、油气管道 5 米禁建控制范围和油气管道限建控制范围。1.6.4 涉及管制要素放牛村主要管制要素示意图重庆市农业科学院第二章 现状分析2.1 区位交通2.2 自然条件2.3 社会经济条件2.4 产业现状2.5 人居环境现状2.6 乡风文明情况2.7 人才队伍建设情

10、况2.8 社会治理情况2.9 综合评价分析重庆市农业科学院09092.1 区位交通n南山街道放牛村位于重庆南山风景区北部，长江南岸，南靠南山植物园，北与江北区铁山坪隔江相望，西部毗邻鸡冠石镇纳溪沟村，东部毗邻峡口镇。全村均位于南山森林公园和南山-南泉风景名胜区内，风景优美。n村内交通便利，县道弹广路（X750）沿长江江岸穿过村域，向南可达峡口镇西流村，乡道大放路（YA18）连接村中部便民服务中心和县道石纳路（XA54）；乡道水夏路（YA19）连接村北部村民住宅和乡道大放路（YA18）。n开迎路以隧道形式穿过村域西部。交通区位图地理区位 植物园方向进入 慈母山隧道出口进入放牛村位于南山森林公园和

11、南山-南泉风景名胜区内，风景优美。村内交通便利，可通过慈母山隧道出入口快速达到市中心。重庆市农业科学院10102.2 自然条件2.2.1 地形地貌n高程：放牛村位于南温泉山北部，长江南岸，以山地地貌为主，呈南北向向两侧高程逐渐降低，海拔介于 160.2 米至 534.3 米之间，最高点位于村南部山顶，最低点位于东北部长江江岸处，高差为 374.1 米。n坡地：放牛村西部山体台坪区域坡度较缓，村内山体山坡坡度较大。坡度小于 10%的区域占村域面积的18.73%，主要为村中部和南部山顶台坪区域；放牛村海拔高差较大，以山地地貌为主，呈两边低中间高的走势；坡度25以上为主要坡度类型，呈现典型的山地特征

12、，同时也造就了自然环境条件较好、景观类型丰富的立体山地层次。高程分析坡度分析重庆市农业科学院11112.2 自然条件放牛村林地资源丰富，林地面积（6000亩）占全村面积的 60.63%，耕地面积少，仅占全村面积的 6.97%。村庄建设用地分布较为分散，呈现组团式分布，总乡村建设用地面为285亩。序号地类面积（公顷）百分比（%）1耕地46.196.972园地74.8811.293林地401.9660.634城镇村及工矿用地33.305.02其中 建制镇0.020.00村庄19.044.63采矿用地0.410.06风景名胜及特殊用地2.170.335交通运输用地9.331.416水域及水利设施用地

13、96.5414.56其中 河流水面85.3912.88坑塘水面4.660.70内陆滩涂6.460.97合计662.99100.00放牛村土地利用现状统计表放牛村土地利用现状图2.2.2 土地资源n自然景观资源放牛村位于南山森林公园和南山-南泉风景名胜区内，村内山体起伏绵延，林木资源丰富，植被覆盖率高，林木苍翠，空气清新，自然生态环境良好，景色优美。平均气温22左右，含丰富的负氧离子，植被种类2000余种、氧气含量高出中心市区40%、粉尘含量低于中心市区30%、噪音低于中心市区二分之一。n 历史文化资源村内有2处寺庙，分别为南山寺以及古佛寺。n 古树名木村内有黄桷树5棵，其中大竹林组3棵，古佛祖

14、、老房子组各1棵。重庆市农业科学院12122.2 自然条件放牛村林木资源丰富，植被覆盖率高，有桃花园、腊梅园旅游点以及在建的石斛园项目、杜鹃园等自然旅游资源，也有南山寺、古佛寺、古树名木等历史文化旅游资源。桃花园 南山寺2.2.3 旅游资源重庆市农业科学院13132.3 社会经济条件n 放牛村下辖5个组，共560户1110人，常住人口1230人。n 2018年放牛村人均年收入28600元，村集体经济收入300万元，农民人均可支配收入远高于全市11549元的平均水平。由于临近主城，村民增加收入途径较多，生活相对富裕，村民主要的收入来源为就近打工、房屋租赁、开办农家乐、土地流转等。2.3.2 公共

15、服务设施情况n 公共管理服务：位于村中部，功能齐全，多功能为一体。便民服务中心旁还建有小广场，配套有健身设施。n 医疗卫生：放牛村卫生室紧邻便民服务中心，服务于全村。n 教育设施：放牛村无幼儿园、小学等教育设施，村内适龄儿童多在街道幼儿园、学校就读。n 金融服务网点：放牛村内无金融服务网点，村民存取款及其他金融业务须到南山街道社区办理。n 社会福利与保障设施：放牛村日间照料室位于村便民服务中心内，可为村内老人提供日间照料服务，建筑面积约为 120 平方米，最多可容纳 10 人。n 宗教设施：放牛村内现有 2 处宗教设施，分别为南山寺和古佛寺。放牛村传统意义上的农业产业几乎消失（无粮食作物种植）

16、，村内以花卉苗木、民宿等经济价值较高的产业为主导产业，村内整体经济发展水平较高。2.3.1 整体社会经济情况重庆市农业科学院14142.4 产业现状n 花卉苗木：全村花木种植面积3060亩，其中杜鹃1200亩，桂花650亩，黄桷树630亩，腊梅280亩，观赏性桃花200亩，盆景100亩。n 花木展销中心：包括景观檐廊200米、盆景展销中心800平方米，设置展销摊位10个，现已有6家商户入驻，但经营效果不理想。n 花木专业合作社：2家，秋枫花木专业合作社为村集体所有，主要负责桃花园的经营管理；林阁花木种植股合作社，由村股份经济联合社入股15%与其他种植大户共同成立，经营罗汉松盆景苗木50亩。放牛

17、村以花卉苗木、乡村旅游两大产业为支柱，2018年全村经济总产量3000万元，其中一产年产值1000万元，三产年产业值2000万元。重庆市农业科学院2.4 产业现状民宿：现已入住民宿16家，其中已营业12家，在建4家，民宿年接待游客总量3.8万人次，年总营业额2300万元，为放牛村提供工作岗位50个，形成了初具规模的南山民宿集群，是全市拥有民宿最多的村。农家乐：村内现有农家类2家，年游客接待总量1450人次，年营业总额21万元。其他：民宿设计工作室、生态疗养馆、美术馆和书院等项目在建中。n 民宿、农家乐：村内有民宿16家，分布较为分散，形成了初具规模的南山民宿集群，是全市拥有民宿最多的村。151

18、52.4 产业现状映山红园：面积200亩，当前处于闲置状态。盆景园：规划建设面积6亩，包括盆景展示、销售、旅游观光、技术交流等内容，预计2020年6月建成，建成后预计年产值达30万元。盆景园建设现状盆景园建设效果图桃花园现状南山桃花园：以观赏桃花为主，面积200亩，村集体所有，2014年评为国家AA级旅游景区。每年接待游客2万余人，门票收入25万元，餐饮收入5万元，年终分红古佛、竹林沟两个小组村民人均1000元。但存在季节性强的问题，除每年3月桃花盛开时开园，其余时间均处于闲置状态。重庆市农业科学院n 休闲农业园区：放牛村共有7个休闲农业园铜锣花谷生态园：由放牛村村民委员会和重庆鼎枫茂园林绿化

19、有限公司合作，先后出资6000余万元，栽植各类花卉苗木50余种。铜锣花谷生态园现状16162.4 产业现状杜鹃园：规划建设面积100亩，包括杜鹃苗销售、休闲旅游观光。现处于前期设计阶段。腊梅园：面积100亩，以腊梅为主，现已流转给雄军旅游开发公司，园区内建设有南麓民宿。石斛园：由重庆野森生物科技有限公司与中药研究院合作建设，以石斛及其它中药材的保育、科普教育活动为主，包括4个功能区、15个特色小区，规划面积200亩，预计2020年3-4月建成并对外开放。n 其它休闲旅游项目：在建教场坝营地，约20亩，包括帐篷露营、户外团建、野生厨房、房车生活体验等，为南山首家越野户外车营项目；香火旺盛的南山寺

20、，紧临石斛园及大竹林人居环境整治核心区，是放牛村乡村旅游客群的潜在吸引点；年代久远的古佛寺、百年黄桷树及寺旁建设的书院，也是放牛村乡村旅游的潜在项目。重庆市农业科学院1717重庆市农业科学院2.5 人居环境现状放牛村内共有 966 栋村建筑、2 栋非村建筑。村建筑中，村民住宅 911 栋，主要分布于村内道路沿线；村庄公共服务建筑 10 栋，分别为便民服务中心、卫生室、公厕和寺庙建筑；村庄产业建筑 40 栋，为村内农家乐所有；村庄基础设施建筑5 栋，为村内南山水厂所有。建筑物用途与分布图建筑代码建筑类型建筑栋数占比（%）V村建筑96699.79其中村民住宅91194.11村庄公共服务建筑101.

21、03村庄产业建筑404.13村庄基础设施建筑50.52设施农用建筑00.00其他建筑00.00N非村建筑20.21其中对外交通设施建筑0.000.00国有建筑0.210.00合计968100.00放牛村建筑物统计表 建筑分布：以大散居小聚居为居住形式，总体表现为组团式居住模式。1818重庆市农业科学院2.5 人居环境现状 建筑风貌：以砖混结构为主，楼层多为 2-3 层，平屋顶为主，房屋外观较好，建筑墙体外观多刷有白色涂面或黄色涂面。大竹林小组进行了建筑外立面改造，外墙刷有白色涂面，在外墙转角处贴有灰色瓷砖装饰，建筑风格较为统一。1919重庆市农业科学院2.5 人居环境现状n 大竹林组:共163

22、户，全面完成建筑外立面及院落改造的有80户，其余83户未进行整治；n 堰塘湾组共42户，有4户完成了建筑外立面改造，2户完成了建筑外立面及院坝改造，其余36户均未进行环境整治；n 老房子组共35户67栋房屋，院坝31处，其中约90%的水泥院坝、7%的泥土院坝，均未进行环境整治。n 全村已完成危房改造145户，风貌改造67户，危房改造率100%。大竹林大竹林组组老房子老房子组组堰塘湾组堰塘湾组 建筑整治：全村已经完成了危房改造，村内仅对大竹林小组进行了建筑外立面改造。2020重庆市农业科学院2.5 人居环境现状 基础设施情况：村内主要道路已经硬化，部分道路为沥青混凝土路面，并形成环线。村内硬化村

23、内机动车道总长度约 13.5 公里，人行便道总长度约 5.0 公里；村内北部有 2 个港口码头和 1 个加油站。8米村道：腊梅园公路、石纳路、弹广路，双向 2 车道，宽约 8 米，为沥青混凝土路面。4米村道：大放路、水夏路，双向 2 车道，宽约 4 米，为沥青混凝土路面。2121重庆市农业科学院2.5 人居环境现状 基础设施情况：村内已经实现全村供水、供电、电信基础设施全覆盖，在排水、燃气等方面需进一步完善。n 排水方面：全村每户都建有三格化粪池，大竹林小组已建集中式生活污水处理站1个，能处理约450人的生活污水。在建集中式污水处理站两个，其余小组均采用散排方式排放。n 环卫设施：放牛村已建公

24、厕3座，分别位于村便民服务中心、腊梅园和幸福广场，均向村民免费开放。n 沿道路分布有8个垃圾坑及多个垃圾桶，组建了村内垃圾清运志愿者队伍，统一收集，再转运至南山街道n 燃气设施：天然气主管已接入村内，但尚未接通至村内。图例已建污水处理站在建污水处理站已建公共厕所2222重庆市农业科学院2.6 乡风文明现状设施：建成文化广场1200平方米；文化中心图书馆20平方米；体育健身设施15套；老年活动室1个。成立小组：“庭院天使妇女小组”“快乐嬢嬢文艺小组”“乡村治理妇女小组”。开展活动：“家风润万家”“整洁庭院”“最美家庭”等评选活动，各类文艺活动、农村妇女卫生习惯专题培训、净化美化环境万家行活动、“

25、传承好家训，感悟道德力量”道德讲堂等活动，联系大学组织“暑假儿童教育及作业辅导”活动，评选“身边好人”，关爱重病家庭及贫困儿童，使放牛村的“内在美”深入人心。2323重庆市农业科学院2.7人才队伍现状放牛村人才现状：村内人才结构分层明显，存在着各类技术人才数量不足等的状况，外来经营者（民宿）整体文化水平较高，大专以上为主，常住村民文化水平相对较低，初中级以下为主，人才队伍建设依然是村内实现乡村振兴的一块短板。培训活动：放牛村积极开展各类培训活动，“乡村旅游”“厨师”“花卉园艺”等培训活动，培训总人数达200人。培育了各领域本土人才若干，如农旅产业带头人苏健波、盆景制作人肖庆伟、休闲生态园女老板

26、郑小容等。引进了外来民宿发展带头人王文亮，通过自身发展，以点带面，助推放牛村民宿产业强劲发展。学历水平本科及以上大专高中初中及以下占比（%）1.841678.2放牛村村民学历统计表2424重庆市农业科学院2.8 社会治理情况三张网：“责任网、帮扶网、连心网”。带动全村村民建成“桃花园”“映山红园”等休闲观光园区，引入民宿16家；建设集中式污水处理站改善生态环境，组织大竹林片区人居环境整治改善生活环境；建设花木展销中心完善产业链条，积极开展村集体产权制度改革，全村集体经济收入达300万元左右，村民人均可支配收入达28000元，居重庆市前列；获重庆电视台“走进乡村”栏目组进行专题报道，获重庆市美丽

27、宜居村庄等称号。组织振兴机制：党支部带头抓、党员带头干管理制度：实行“三事分流”，解决村民的大事、小事、私事；聘请法律顾问，成立社区法律志愿者服务队伍，开展法治宣传、纠纷调解和法律服务；积极完善村规民约，制定了“第十届村规民约”、“放牛村治理乱办酒席公约”；组建治安巡防志愿者队伍，共同维护社区稳定，保障村民安居乐业，村级治理工作成效明显。2525重庆市农业科学院2.9综合评价分析放牛村森林覆盖率72%，花卉苗木种植面积3060亩，拥有桃花园、腊梅园、映山红园、杜鹃园、盆景园、石斛园六大产业园区，多个休闲园区奠定了全域乡村旅游基础。拥有入驻民宿16家，年接待游客总量3.8万人次，年总营业额230

28、0万元，形成了初具规模的南山民宿集群，是全市拥有民宿最多的村。放牛村村支两委组织战斗力强、号召力强，通过密织“责任网、帮扶网、连心网”三张网，带动全村村民建成休闲观光园区，引入民宿16家，建设集中式污水处理站，建设花木展销中心完善产业链条。生态产业优势明显民宿集群特色突出村支两委战斗力强2626重庆市农业科学院发展缺规划产业缺品牌村庄缺文化基础缺保障27272.9综合评价分析缺乏整村发展战略定位、发展方向和思路。产业基础好，但未整合形成品牌。村庄坐落于南山风景区内，生态环境优越，宜居度高，但缺引人驻留的文化内涵。乡村旅游配套设施不够完善，尚处于初级阶段。重庆市农业科学院第三章 乡村振兴案例分析

29、3.1 创新土地经营模式3.2 植入文旅产业带动模式3.3 综合分析重庆市农业科学院28283.1创新土地经营模式四川战旗村战旗村发展最重要的一步，是创新土地经营，充分发掘土地价值。2015年成都市郫都区被列为全国土地制度改革试点县，战旗村抓住了这次机会，将原属村集体所办复合肥厂、预制厂和村委会老办公楼共13.447亩闲置集体土地，以每亩52.5万元的价格出让给四川迈高旅游公司，收益超过700万元。被整理出来的土地除了用于村民集中新居建设，其余土地通过多种方式吸引了榕珍菌业、妈妈农庄等企业和项目落户，率先开展清产核资、股权量化，成立村集体资产管理公司，敲响四川省农村集体经营性建设用地入市“第一

30、锤”。优化生产体系，按照建基地、创品牌、搞加工的思路，做强做优绿色产品品牌，建成绿色有机蔬菜种植基地800余亩。优化经营体系，组建2个蔬菜专业合作社，引入京东云创平台、“人人耘”智慧农业，培育省市著名商标品牌3个。优化产业体系，引进培育榕珍菌业、满江红等16家企业，延伸产加销链条；建成AAA级景区，年接待游客40余万人次，实现农商文旅融合发展。战旗村2017年集体资产达4600万元，集体经济收入462万元，村民人均可支配收入超过2.6万元。重庆市农业科学院29293.1创新土地经营模式“三集中、三置换”农民居住向新型社区集中、农村工业企业向工业园区集中、农村土地向适度规模经营集中；以农村宅基地

31、使用权和住房所有权置换城镇公寓房、以农村土地承包经营权置换社会保障、以农民拥有的集体资产所有权置换社区股份合作社股权。新型社区、工业小区、现代农业示范区、金仓湖公园四大版块。东林村最大的特点是实现经济内循环。东林村通过“三置换”腾出的土地，积极调整产业结构，推动村级经济发展。一是成立东林合作农场，建设高标准农田，实现农业机械化生产并且机械化回收利用稻麦秸秆；二是成立生态养殖专业合作社，研发秸秆饲料，秸秆过腹还田，发展生态循环农业，提升农副产品质量；三是规划农业休闲旅游生态区；四是成立劳务合作社吸纳失地农民，对外承接服务；五是建成6万标准厂房对外出租。六是成立金仓湖科技股份有限公司，建成秸秆饲料

32、厂、屠宰场、食品加工厂，做大养羊产业。建成经过多年发展，东林村也逐步形成了从大米种植加工、果园农场，到饲料研发、食品加工、乡村旅游等多元化的村级集体产业，村级总资产近亿元，村级可支配收入达2130万元。江苏东林村重庆市农业科学院30303.2 植入文旅产业带动模式四川明月村明月村主打文创主题，引入艺术名人，吸引文艺青年，引进文创项目，通过名人效应、文创项目及成功的宣传营销手段，最终带动了整村的乡村旅游，推动了农业产业发展，增加了农民收入，使明月村从一个普通的川西林盘村转变为全国知名的文创村。重庆市农业科学院31313.2 植入文旅产业带动模式崇州道明竹艺村当地虽然有精湛的竹编手工艺，但设计和创

33、新理念有所不足，要想实现产业的升级，还需引进创意、艺术、设计类人才进入竹艺村。“我们认为，当地需要一所能真正吸引人才关注度的典范型建筑。”竹里项目应运而生。这座建筑的名字来源于曾任蜀州（今崇州）通判的陆游，在造访道明镇的白塔禅院时，写下了“竹里房栊一径深，静愔愔。乱红飞尽绿成阴，有鸣禽”之句。设计师团队由此获得灵感，团队将当地的传统竹编工艺以一种巧妙的方式融入其中，希望这种古老技艺能借此得到传承和复兴。2017年3月份，竹里正式投入运营，一经亮相便收获了一大批业内外粉丝。以竹里建筑为依托，竹艺村衍生了住宿、旅游、文化手工体验等相关业态，众多新村民也纷纷受到招募加入竹艺村，为这座川西平坝村落增添

34、丰富的体验感和文化魅力。重庆市农业科学院32323.2 植入文旅产业带动模式竹里建筑竹编博物馆、书院、酒馆、乡村住宿重庆市农业科学院33333.3 综合分析u 植入文旅产业带动模式，挖掘或植入旅游元素，明月村抓住创客文化，打造国际陶艺村，以此为宣传主题，引入陶艺体验、草本染体验、采茶体验，引入美食、住宿，配套村内游览观光车，打造单车环村游，构建乡村旅游产业链条。竹艺村通过一栋建筑产生的网红效应，使竹艺村从一个普通的川西林盘村华丽转身为全国知名的网红村，同时引入了书院、酒馆、乡村住宿等休闲业态，拓展研学旅游，构建了乡旅全链条，满足吃、住、行、游、购、娱的需求，带动了整个乡村的发展。u 从战旗村、

35、东林村的经验来看，创新土地经营模式与集体产权制度改革同步进行，以土地集中经营，招商引资，构建产业链条，带动旅游发展，实现产业的良性互动。提升村集体经济收入，带动农民增加资产性收入。但此种模式不适合放牛村，山地地形条件及各类限制性因素多，以及重庆土地政策的限制因素。放牛村背靠南山前临长江，在区位、交通、生态环境、乡村治理等方面具有明显优势；在产业方面具有明显特色具备打造全市乡村振兴示范村的基础。u 由此来看，植入文旅产业带动乡村振兴的模式更具有可借鉴性，打造路径无外乎“特色鲜明的主题定位+自然格局的乡村环境”，逐步配套吃、住、行、游、购、娱项目构建乡旅全链条，通过乡村旅游带动整村发展，农民收入以

36、土地/房屋租金、开农家乐、打工、产业收入等为主。重庆市农业科学院第四章 总体规划4.1 规划思路4.2 总体目标4.3 形象定位4.4 宣传口号4.5 总体规划重庆市农业科学院34344.1 规划思路 整合放牛村的资源优势，紧抓“生态产业化、产业生态化”的主线，以“生态发展”为主题，突出南山民宿集群优势，树立重庆市精品民宿示范村的品牌；抓出花卉苗木潜力产业盆景艺术，打造特色盆景院落；挖掘乡土“牛”文化及生态文化，树立放牛文化旅游品牌；推进农村人居环境整治、旅游路线完善、乡村生态环境修复、村庄绿化美化，将放牛村建成市级乡村振兴示范村及生态振兴示范村，实现“家家是民宿，院院有盆景，人人来参与，处处

37、皆生态”的美丽愿景。重庆市农业科学院3535全国生态振兴样板村国际民宿示范村 市级生态体验教育基地4.2 总体目标重庆市农业科学院36364.3 形象定位“悠然南山、生态放牛悠然南山、生态放牛”重庆市农业科学院37374.4 宣传口号“悠然南山游 慢步放牛村”宣传口号：南岸风景眼 魅力放牛村 重庆民宿村 南山乡愁地 都市乡旅处 绿宿放牛村重庆市农业科学院3838规划结合放牛村现有的发展基础，形成一园八景一基地”的空间结构。l 一园放牛村农耕文化公园：包括幸福广场、大竹林生态庭院示范区、农耕文化科普体验道、生态文化展示中心、牛文化农耕艺术园、民宿部落。l 八景：腊梅香谷、南山佛寺、石斛药园、杜鹃

38、红岭、桃花江畔、铜锣花谷、夏家菜地、樱桃湾里。l 一基地森林康养基地：沿古佛组、夏家坪组、竹林沟组，利用森林资源打造森林康养基地。4.5 总体规划4.5.1 功能分区图例：八景森林康养基地放牛村农耕文化公园腊梅香谷南山佛寺石斛药园樱桃湾里杜鹃红岭桃花江畔铜锣花谷夏家菜地重庆市农业科学院39394.5 总体规划14151721201819132211121098765432116234.5.2 总体布局24堰塘湾人居环境整治示范区 杜鹃红岭幸福广场盆景园新时代生态文明实践站南山佛寺石斛药园农耕文化科普体验道生态文化展示中心 民宿部落大竹林生态庭院示范区牛文化典故馆 村委会休闲公园游客接待中心 桃

39、花江畔 铜锣花谷 夏家菜地 森林探险道 樱桃湾里户外拓展运动场腊梅香谷12345678910111213141516171819202122 牛文化农耕艺术园 生态停车场2324村入口标识观景平台25252525 建设思路：根据放牛村缺乏核心亮点项目的现状，连通大竹林片区至老房子片区的道路，与环线道路所围合区域正是放牛村已有亮点项目区，在此基础上，以生态为本底，挖掘放牛村“牛”文化，融合已有景观节点，新增以“牛”文化为主题，特色果蔬盆栽为主打产品的“牛”文化农耕艺术园。通过道路串联，将产业、文化、人居、生态环境有机融合，再现传统农耕田园和农耕文明的本原，共同打造放牛村的核心亮点放牛村农耕文化公

40、园。建设规模：450亩重庆市农业科学院4040一园放牛村农耕文化公园图例：放牛村农耕文化公园放牛村农耕文化公园重庆市农业科学院4141图例：放牛生态文化园12345667891110712幸福广场盆景园新时代生态文明实践站农耕文化科普体验道生态文化展示中心民宿部落大竹林生态庭院示范区牛文化典故馆 村委会休闲公园游客接待中心123456789101112牛文化农耕艺术园牛文化农耕艺术园主入口10具体规划项目：游客接待中心（原花木展销中心）、幸福广场、新时代生态文明实践站（原乡情馆）、牛文化典故馆（原乡愁亭）、大竹林生态庭院示范区、农耕文化科普体验道、生态文化展示中心、“牛”文化农耕艺术园、民宿部

41、落等景点。一园放牛村农耕文化公园重庆市农业科学院4242图例：放牛生态文化园1234567幸福广场盆景园新时代生态文明实践站大竹林生态庭院示范区牛文化典故馆生态停车场游客接待中心12345676l 游客接待中心：将原有花木展销中心的部分区域改建为游客接待中心，部分区域功能改为手工作坊、乡土特色产品展销中心、小吃坊等项目。为游客提供咨询、等候、购物等服务，也解决了放牛村没有游客接待中心的问题。一园放牛村农耕文化公园 规模：10亩 建设地点：映山红园 建设内容：将闲置的映山红园改为生态停车场，提供停车位200余个，缓解旅游高峰时节对车位的需求量。重庆市农业科学院4343l 生态停车场一园放牛村农耕

42、文化公园重庆市农业科学院 新时代生态文明实践站：将幸福广场原乡情馆改扩建为新时代生态文明实践站，展示新时代新乡村生态文明建设的成果。改建面积：100m2现场照片4444一园放牛村农耕文化公园重庆市农业科学院现场照片4545 牛文化典故馆：将原乡愁亭改扩建为牛文化典故馆，展示中国几千年历史中承传下来的有关牛文化的典故、传说、故事等。改建面积：40m2一园放牛村农耕文化公园重庆市农业科学院 大竹林生态庭院示范区4646一园放牛村农耕文化公园重庆市农业科学院4747图例：放牛生态文化园67891110712农耕文化科普体验道生态文化展示中心民宿部落大竹林生态庭院示范区 村委会休闲公园46789101

43、112牛文化农耕艺术园牛文化农耕艺术园主入口10111111 新建大竹林片区至老房子片区4.5m宽车行道650m，串联大竹林生态庭院示范区、生态文化展示中心、民宿部落、牛文化农耕艺术园。沿道路两侧利用标识标牌、雕塑、景观小品、休闲坐椅、景观亭廊等与农耕科普知识相结合，讲述传统农耕文化小故事，展示传统农耕文化中价值观，打造一条能为游客提供了解5000年历史传统农耕文化的科普游览道。一园放牛村农耕文化公园重庆市农业科学院4848 农耕文化科普体验道一园放牛村农耕文化公园重庆市农业科学院4949 生态文化展示中心建设规模：370平方米建设内容：以生态保护为主题的科普宣传展厅，以常设展览教育基地、影视

44、放映等为主要功能，主要介绍南岸区生态保护的实施和取得的成果，呼吁全民参与南岸生态环保的活动中。展示中心主要包括以下四个板块：认知生态 南岸生态 生态科技 生活与生态一园放牛村农耕文化公园生态科技生态科技：通过介绍低碳生活的重要性、低碳生活小妙招、以及环保行业的高新技术以及新技术等内容，引导人们投身环保事业，选择低碳生活。包括各种高科技低碳环保产品展示，多种新能源的开发和利用。重庆市农业科学院5050 生态文化展示中心认知生态认知生态：通过大型的多媒体展示技术和互动体验的形式，如互动地幕、幻影剧场，向观众直观生动的展现过去生态保护不当产生的一系列恶果。南岸生态南岸生态：通过虚拟翻书、互动多媒体游

45、戏、污水处理演示系统，对南岸区生态振兴试点建设的内容进行全面介绍。生活与生态生活与生态：向观众介绍日常生活中环保的重要性，宣传生态环保理念，影响和感召更多的社会公众，尤其是青年自觉践行绿色生活理念，投入生态保护与建设中来。一园放牛村农耕文化公园重庆市农业科学院5151 规模：100亩 建设内容：结合放牛村缺乏吸引人、留住人的亮点项目，结合地形相对平缓的优势，对土地进行整理整形，完善道路、水利等基础设施，调整原有花卉苗木产业结构，将放牛村拥有的盆景制作技术与特色观赏果树、蔬菜相结合，同时融入“牛”文化，设置各类牛雕塑、景观小品、牛文化景墙、牛故事步道、休闲亭/廊/花架等文化元素，打造集特色农业产

46、品、特色文化技艺、传统农耕文化艺术于一体的休闲生态农耕文化园，打造为放牛村的特色亮点项目。l 牛文化农耕艺术园牛文化农耕艺术园一园放牛村农耕文化公园重庆市农业科学院5252l 牛文化农耕艺术园一园放牛村农耕文化公园l 民宿部落图例：民宿部落改造范围：对老房子区域相对集中的19户民房按民宿标准改造，配套休闲广场、林下停车位、书苑、茶厅、花房、餐吧等公共服务设施，打造成南山首个民宿部落集群。重庆市农业科学院5353村委会一园放牛村农耕文化公园 民宿部落建筑意向图：建筑以自然乡村风格为主，色调以白色、木色、灰色为主。材质上以夯土、石材、木材、土墙、青砖、茅草碎石头等为元素。重庆市农业科学院5454l

47、 民宿部落一园放牛村农耕文化公园重庆市农业科学院5555 民宿部落入口效果图 民宿部落庭院效果图l 民宿部落一园放牛村农耕文化公园重庆市农业科学院5656八景l 腊梅香谷腊梅香谷l 南山佛寺南山佛寺l 石斛石斛药园药园l 杜鹃红岭杜鹃红岭l 桃花江畔桃花江畔l 铜锣花谷铜锣花谷l 夏家菜地夏家菜地l 樱桃湾樱桃湾里里规划内容：本次规划主要对桃花江畔、杜鹃红岭、腊梅香谷进行提档升级，同时新增樱桃湾里、夏家菜地。石斛药园杜鹃红岭桃花江畔铜锣花谷夏家菜地樱桃湾里腊梅香谷南山佛寺重庆市农业科学院5757八景l 腊梅香谷腊梅香谷 规模：100亩 建设内容：对原有腊梅园进行升级改造，完善步行道路系统，增加

48、景观配套设施，融入腊梅诗词文化，挖掘腊梅的艺术价值，延伸产业链条，探索研发腊梅古桩盆景、腊梅香包、精油、香水、香皂、面霜、面膜等特色产品，结合南麓民宿及已有的网球场，形成集餐饮、住宿、赏梅、闻香、休闲运动于一体的景观节点。规划腊梅种植观赏区、腊梅盆景艺术区、腊梅诗词文化区。重庆市农业科学院5858八景l 南山佛寺南山佛寺 规模：26亩 建设内容：由原南滨路大佛寺2003年受灾迁建而成，是一座仿明清宫廷建筑。南山寺背靠南山、面临长江、远眺空港，青山环绕，其主要建筑有天王殿、大佛殿、西方三圣殿、千手观音殿、极乐殿，是南山的佛教文化圣地。重庆市农业科学院5959八景l 石斛药园石斛药园 规模：200

49、亩 建设内容：由重庆野森生物科技有限公司与中药研究院合作建设，以石斛及其它中药材的保育、科普教育活动为主，包括4个功能区、15个特色小区，预计2020年3-4月建成并对外开放。重庆市农业科学院6060八景l 樱桃湾里樱桃湾里 规模：原林阁花木合作社50亩 建设内容：原林阁花木合作社苗木种植基地，土地规整、道路配套完善，对其进行产业结构调整，以种植樱桃为主，配套水肥一体化设备、物联网设备，增加绿色防控技术，打造高标准精品果园。增加果园入口大门、文化标识牌、景观小品、休闲座椅、道路景观灯、指示牌等景观配套设施。重庆市农业科学院6161八景l 杜鹃红岭杜鹃红岭 规模：100亩 提升内容：对已成规模的

50、杜鹃园进行升级改造，完善步行道路系统，增加休闲坐椅、景观亭、景观小品、景观平台、文化长廊等景观配套设施，连通杜鹃园至桃花园步行道约200米，将原有农户自然种植形成的景点提升改造为集赏花、踏青、漫步、文化体验于一体的新晋网红点。重庆市农业科学院6262八景 规模：200亩 提升内容：原桃花园，紧临长江，花开时节，桃之夭夭，烂漫江畔，已是春天长江边一处成熟的赏花休闲景点。规划中对园区后门、生态停车场、标识标牌、至古山洞景区连接道路等进行提升，助推桃花园升级3A级景区。l 桃花江畔桃花江畔重庆市农业科学院6363八景l 夏家菜地夏家菜地 规模：夏家坪60亩 建设内容：对夏家坪现有耕地进行统一的土地整