现代田园都市风商业办公建筑方案设计.pptx

1、申报奖项：“优秀建成作品奖”申报单位：都市综合设计研究院上海百联崇明综合体改造项目（崇明万达）-U n i t e d D e s i g n G r o u p-第七届联创“设计杯”优秀作品设计评选项目名称：上海百联崇明综合体改造项目（崇明万达）专业方向：公共建筑专业（公建改建）项目性质：后期施工图项目是否投标：中标项目性质：商业设计单位：上海联创设计集团股份有限公司业主单位：上海崇明万达广场商业管理有限公司项目地点：上海市崇明区用地面积：11.46万方总建筑面积：16.04万方容积率：1.49设计周期：2019年07月 2020年11月开工时间：2020年03月竣工时间：2020年11月主

2、创设计师：俞斌、徐之杰设计团队成员：肖虎、张飞飞、王伟、王宝岐、李晨阳、龚凯、夏丽华、金嘉、杨兵兵、胥荣伟、戎骏樑|项目基本信息项目概况：上海百联崇明综合体改造项目（崇明万达）位于上海市崇明区，基地西临鼓浪屿路，南靠崇明大道，东面为崇州路，北侧为翠竹路，总用地114511平方米。设计理念：本项目方案立意于商业和业态的融合，以“田园都市”为理念，整个规划犹如一曲田园风光和都市活动的交响乐，又似一幅自然和谐的水墨画，飘逸着江风海韵的情趣，弥漫着田园水乡的安逸；购物中心建筑设计取自于崇明岛特有的海滩波痕地貌，天窗形态如新月形链状波痕，层层叠叠，韵味悠长。在商业街的设计风格上特别注重与当地传统文化，自

3、然生态的衔接，崇明有相当悠久的历史，有丰富的物产，有特别的生态资源，以及影响深远的知青文化，这些都被融入商业街的景观设计之中。整个的总体规划，充分做到了根据功能把握尺度，因地制宜，因时利导。|项目概念说明|项目分析图-区位分析上海市城区崇明岛项目位置SITE崇明岛大部分属于上海市，岛上的行政区大部分是崇明区，小部分是江苏省的启隆镇和海永镇。地处长江口，是中国第三大岛，被誉为“长江门户、东海瀛洲”，是中国最大的河口冲积岛，中国最大的沙岛。到 2035 年，崇明区将基本建设成为具有全球引领示范作用的世界级生态岛，并且构建与世界级生态岛目标相匹配的空间格局、交通模式、基础设施与保障机制。-上海市崇明

4、区总体规划暨土地利用总体规划2017-2035）。轮渡：宝洋码头（客轮、快船）、吴淞码头、石洞口码头（车客渡）坐船都可到崇明岛南门港。经上海长江隧桥，直达公交来往崇明岛和上海市区：申崇三线：崇明南门汽车站汶水路共和新路交通枢纽（汶水路地铁站）车程100分钟左右申崇六线：崇明南门汽车站五洲大道地铁站 车程80分钟左右西沙国家湿地公园东滩湿地公园东滩湿地候鸟保护区中华鲟自然保护区览海国际高尔夫俱乐部上海崇明体育训练基地中新农业泰生示范农场东平国家森林公园高家庄生态园徐根宝足球基地SITE文旅休闲类资源生态景观类资源体育类项目资源|项目分析图-基地分析 岛上体育类项目、生态景观资源和文旅休闲项目种类

5、繁多。|项目分析图-功能分析下沉中庭生活超市超外商铺四周商店地下车库在整个方案的景观设计中，结合崇明当地特有的湿地滩涂的景观特色，绿地结合广场设计，对环境进行进一步的提升和美化。在主入口区域设有标志性喷泉广场，为当地居民提供休憩娱乐的场所。地块内部由建筑围合出一个中央下沉式生态绿化公园和中央舞台广场，并向东南角和西北角打开。建筑掩映在公园中，独具崇明岛的城市特质。|项目分析图-功能分析商业街内部在商铺标准化设计的同时利用各组团之间的自然分割，小商铺的内街与外街沿街立面都经过精心的设计，用精致的空间和现代大气的立面风格串起了各个商铺组团。|项目图纸-总平面图|项目图纸-平面图地下室局部平面图|项目图纸-平面图二层局部平面图一层平面图二层平面图三层平面图|项目图纸-立面图|项目图纸-剖面图B-B 剖面图A-A 剖面图|项目实景图-鸟瞰图|项目实景图-透视图|项目实景图-小透视图|项目实景图-典型单体南立面ThanksU n i t e d D e s i g n G r o u p