知名地产区域机电设备设计文件.pptx

1、内部资料 严禁外传 1内部资料 严禁外传 2设设 计计 总总 则则毛毛 坯坯 机机 电电 设设 计计精精 装装 机机 电电 设设 计计总总 结结 和和 展展 望望第一部分第一部分第二部分第二部分第三部分第三部分第五部分第五部分内部资料 严禁外传 3设设 计计 总总 则则第一部分第一部分内部资料 严禁外传 4碧桂园四川区域机电设计，必须满足国家规范和地方标准的前提下，严格执行集团相关文件的要求，进行机电设计。各项目在不同的设计阶段中，务必按照国家相对应的最新规范和集团最新标准、区域相关规定及要求进行设计，使设计规范化、标准化；从而达到经济、合理，安全、可靠。内部资料 严禁外传 5毛毛 坯坯 机机

2、 电电 设设 计计第二部分第二部分内部资料 严禁外传 6电电气气专业专业第一章第一章毛毛 坯坯 电电 气气 设设 计计内部资料 严禁外传 7配配电电箱箱设设置原置原则则：（离地安装高度：（离地安装高度统统一一为单为单排排电电箱箱h=1800mm，两排，两排电电箱箱h=1600mm）配配电电箱位置首箱位置首选选设设置在入置在入户户不不显显眼眼处处，不能，不能设设在卧室内（工人房除外）在卧室内（工人房除外），并，并优优先考先考虑设虑设置在厚度置在厚度180200mm墙墙体上。住体上。住户户内配内配电电箱箱设设置置顺顺序序为为:入入户门户门后、入后、入户户鞋柜或玄关柜、鞋柜或玄关柜、储储物物间间、工

3、人房、厨房、工人房、厨房、户户内走廊、内走廊、户户内楼梯内楼梯间隐间隐蔽蔽处处。（不建。（不建议设议设在客在客厅厅、餐、餐厅厅主立面等主立面等显显眼的位置，若确眼的位置，若确实实需需设设，提醒装修挂画，提醒装修挂画，电电气定位气定位图纸图纸也需注明也需注明电电箱由挂画遮箱由挂画遮挡挡）设设置配置配电电电电箱箱时时，墙墙体体长长度至少保度至少保证证650mm以上，若此位置以上，若此位置墙墙体体长长度不度不够够（无其他合适位置）需提（无其他合适位置）需提资给资给建筑建筑专业专业加加长长此此处墙处墙体。若没厚的体。若没厚的墙墙体（体（180200mm），按集），按集团总团总工室文件工室文件100mm

4、厚的厚的墙墙体也可体也可设设置配置配电电箱，集箱，集团总团总工室建筑工室建筑总总工有回复，按建筑施工工序施工（工有回复，按建筑施工工序施工（详详2014年年11月月总总工例会工例会纪纪要要电电气气专业专业），另按），另按2018年年1月月总总工例会工例会纪纪要要电电气气总说总说明增附明增附100厚厚墙电墙电箱安装大箱安装大样样；SSGF新体系新体系时结时结合合总总工例会工例会2018年年6月月26日日4.3项执项执行，提行，提资时资时要求毛坯要求毛坯电电气气设计设计人人员员与建筑与建筑专业专业沟通增加沟通增加强强弱弱电电箱位置箱位置墙墙体，并根据体，并根据项项目的相关文目的相关文件增加混凝土、

5、件增加混凝土、墙墙体厚度，提体厚度，提资给资给建筑和建筑和结结构构专业专业。电电梯井道梯井道墙墙体体处处不不应设应设置配置配电电箱；箱；木模体系建筑不宜木模体系建筑不宜设设在剪力在剪力墙墙上，若必上，若必须须要要设设需提需提资结资结构构专业专业；在餐在餐厅厅附近附近设设置配置配电电箱箱时时，注意，注意预预留留转转角柜位置角柜位置（详详主席指示主席指示电电气篇第气篇第1.3条）。条）。详错误详错误案例第案例第10条；条；在在户户内走廊等位置内走廊等位置设设配配电电箱，需与装修沟通增加挂画遮箱，需与装修沟通增加挂画遮挡挡，电电气定位气定位图纸图纸也需注明也需注明电电箱挂画遮箱挂画遮挡挡。再次再次强

6、强调调，配，配电电箱需箱需设设在不在不显显眼眼处处，以免影响美，以免影响美观观性。性。内部资料 严禁外传 8内部资料 严禁外传 9内部资料 严禁外传 10附图：配电箱规格注：强电箱16位，20位，32位，40位，48为，60位为标准箱，其余为非标箱。尽量在标准箱规格选择。（学校宿舍等回路比较少，可与校方沟通，选择非标准箱，满足使用要求。）内部资料 严禁外传 11内部资料 严禁外传 12内部资料 严禁外传 131、住宅、住宅强强弱弱电电箱箱设设置位置置位置1.1、强强弱弱电电箱位置需放在不箱位置需放在不显显眼的位置，尽量不放置在客眼的位置，尽量不放置在客厅厅、餐、餐厅厅等影响美等影响美观观的位置

7、；首的位置；首选选入入户门户门的的门门后或鞋柜位置后或鞋柜位置设设置置电电箱；箱；1.2、在、在SSGF标标准情况下，准情况下，强强弱弱电电箱箱须设须设在在同一面在在同一面墙墙上，且一上，且一侧对齐侧对齐；1.3、SSGF体系强弱电箱图示做法例一例一例二例二2、强强弱弱电电箱立面安装高度和关系箱立面安装高度和关系2.1、强强电电箱：安装高度箱：安装高度为单为单排排电电箱底箱底边边距地距地1.8米，双排米，双排电电箱底箱底边边距地距地1.6米安装；米安装；2.2、弱、弱电电箱：安装高度箱：安装高度为为底底边边距地距地0.4米；米；铁铁底不底不锈钢锈钢面盖弱面盖弱电电箱箱铁铁底塑料面底塑料面盖弱盖

8、弱电电箱箱内部资料 严禁外传 14内部资料 严禁外传 15照明、开关、插座照明、开关、插座设设置原置原则则：1、各个房、各个房间设间设置的数量和安装高度置的数量和安装高度满满足国家相关足国家相关规规范要求；范要求；2、各个房间设置的数量和安装高度满足集团相关文件设置要求；3、各个房间设置的数量和安装高度满足项目所在地方政府相关文件设置要求；4、各个房间设置的数量和安装高度满足区域相关文件设置要求；内部资料 严禁外传 16内部资料 严禁外传 17内部资料 严禁外传 18内部资料 严禁外传 19干湿分区干湿分区卫卫生生间间：附附图图：干湿分区：干湿分区卫卫生生间间主席指示：干湿分区干湿分区卫卫生生

9、间间干区洗手盆插座，干区洗手盆插座，不不设设防防溅溅盒盖。盒盖。主席指示主席指示应应用及解用及解读读：1、卫卫生生间间划分干湿分区划分干湿分区时时，干区，干区的的电电源插座可以考源插座可以考虑虑不不设设防防溅溅盒盒盖；如果地方盖；如果地方审图审图有异有异议时议时，按，按地方要求地方要求执执行；行；2、此要求适用于、此要求适用于样样板房、板房、货货量房；量房；内部资料 严禁外传 20干湿不分区干湿不分区卫卫生生间间：干湿不分区干湿不分区卫卫生生间电间电源插座，均源插座，均设设置防置防溅溅盒盖。盒盖。附附图图 1：干湿不分区次：干湿不分区次卫卫生生间间附附图图 2：干湿不分区主：干湿不分区主卫卫生

10、生间间内部资料 严禁外传 21给给水阳台与厨房相水阳台与厨房相连连；给给水阳台水阳台宽为宽为1250mm的情况下的情况下设备设备布置如下布置如下图图：附附图图：厨房与：厨房与给给水阳台相水阳台相连电连电源插座、灯具源插座、灯具设设置平面置平面图图附附图图2：给给水阳台水阳台设备设备及及电电源插座立面布置源插座立面布置图图内部资料 严禁外传 22内部资料 严禁外传 232.1.15.12、厨房与、厨房与给给水阳台不相水阳台不相连连的的电电源插座、灯具源插座、灯具设设置原置原则则：附附图图：厨房与：厨房与给给水阳台不相水阳台不相连连的的电电源插座源插座设设置平面置平面图图给给水阳台与厨房不相水阳台

11、与厨房不相连连；给给水阳台水阳台宽为宽为1800mm的情况下的情况下设备设备布置如下布置如下图图：附附图图 1：给给水阳台水阳台电电源插座源插座设设置平面置平面图图附附图图2：给给水阳台水阳台设备设备及及电电源插座立面布置源插座立面布置图图内部资料 严禁外传 24内部资料 严禁外传 25主卧、客主卧、客厅厅(竖厅竖厅)开关、插座、灯具开关、插座、灯具设设置：置：附附图图 1：主卧、：主卧、竖厅竖厅开关、插座、灯具开关、插座、灯具设设置平面置平面图图内部资料 严禁外传 26主卧、客主卧、客厅厅(横横厅厅)开关、插座、灯具开关、插座、灯具设设置：置：附附图图 2：主卧、客：主卧、客厅厅(横横厅厅)

12、开关、插座、灯具开关、插座、灯具设设置平面置平面图图内部资料 严禁外传 27给给排水排水专业专业第二章第二章毛毛 坯坯 给给 排排 水水 设设 计计内部资料 严禁外传 28给给排水点位排水点位设设置原置原则则：5、各种卫生间、厨房、生活阳台等给排水点位满足项目所在地方政府相关文件设置要求；6、各种满足项目所在地方政府相关文件设置要求；7、各种卫生间、厨房、生活阳台等给排水点位满足区域相关文件设置要求；8、各种满足区域相关文件设置要求；内部资料 严禁外传 29内部资料 严禁外传 30内部资料 严禁外传 31厨房厨房给给排水点位排水点位设设置（一）：置（一）：毛坯交房：毛坯交房：1、在厨房设置给水

13、点位，其他点位待小业主二装确定各用水点位；2、如果当地政府部门有明确要求各给水点位需设置到各用水点时，就按照当地（项目所在地）要求进行设置；3、排水立管安装在生活阳台墙角处，厨房内废水同层排至废水支管接口，生活阳台地漏废水采取异层排水至排水立管；内部资料 严禁外传 32厨房厨房给给排水点位排水点位设设置（二）：置（二）：毛坯交房：毛坯交房：1、在厨房设置给水点位，其他点位待小业主二装确定各用水点位；2、如果当地政府部门有明确要求各给水点位需设置到各用水点时，就按照当地（项目所在地）要求进行设置；3、排水立管安装在生活阳台墙角处，厨房内废水同层排至废水支管接口，生活阳台地漏废水采取异层排水至排水

14、立管；内部资料 严禁外传 33卫卫生生间间排水点位排水点位设设置：置：卫卫生生间间安装排水和通气立管，靠安装排水和通气立管，靠墙墙角角设设置管道井，毛坯交房不包封管道，管道包封和置管道井，毛坯交房不包封管道，管道包封和卫卫生生间间内的排水点由二装内的排水点由二装时时小小业业主自行确定，如果当地政府或主自行确定，如果当地政府或营销营销有明确要求，才将排水点有明确要求，才将排水点设设置到位；置到位；卫卫生生间间一排水管、通气管点位一排水管、通气管点位设设置平面置平面图图卫卫生生间间二排水管、通气管点位二排水管、通气管点位设设置平面置平面图图内部资料 严禁外传 34内部资料 严禁外传 35暖通暖通专

15、业专业第三章第三章毛毛 坯坯 暖暖 通通 设设 计计内部资料 严禁外传 36暖通点位暖通点位设设置原置原则则：3、各种4、各种满足项目所在地方政府相关文件设置要求；满足区域相关文件设置要求；内部资料 严禁外传 37内部资料 严禁外传 38空空调调凝凝结结水排水立管水排水立管设设置：置：空空调调凝集水立管凝集水立管设设置原置原则则：1、空调凝结水立管（DN40）尽量设置在建筑墙角（阴角）处，尽量不影响建筑外观；2、如飘窗有死角的情况，可将空调凝结水立管设置在死角处；内部资料 严禁外传 39空空调调凝凝结结水排水点位水排水点位设设置置空空调调凝集水立凝集水立管管设设置原置原则则：1、空调凝结水立管

16、（DN40）尽量设置在建筑墙角（阴角）处，尽量不影响建筑外观；2、如飘窗无死角的情况，可将空调凝结水立管设置在死角处；3、普通阳台废水立管设置在墙角的阴角处；内部资料 严禁外传 40内部资料 严禁外传 41精精 装装 机机 电电 设设 计计第三部分第三部分内部资料 严禁外传 42电电气气专业专业第一章第一章精精 装装 电电 气气 设设 计计内部资料 严禁外传 43配配电电箱箱设设置原置原则则：（离地安装高度：（离地安装高度统统一一为单为单排排电电箱箱h=1800mm，两排，两排电电箱箱h=1600mm）配配电电箱位置首箱位置首选选设设置在入置在入户户不不显显眼眼处处，不能，不能设设在卧室内（工

17、人房除外）在卧室内（工人房除外），并，并优优先考先考虑设虑设置在厚度置在厚度180200mm墙墙体上。住体上。住户户内配内配电电箱箱设设置置顺顺序序为为:入入户门户门后、入后、入户户鞋柜或玄关柜、鞋柜或玄关柜、储储物物间间、工人房、厨房、工人房、厨房、户户内走廊、内走廊、户户内楼梯内楼梯间隐间隐蔽蔽处处。（不建。（不建议设议设在客在客厅厅、餐、餐厅厅主立面等主立面等显显眼的位置，若确眼的位置，若确实实需需设设，提醒装修挂画，提醒装修挂画，电电气定位气定位图纸图纸也需注明也需注明电电箱由挂画遮箱由挂画遮挡挡）设设置配置配电电电电箱箱时时，墙墙体体长长度至少保度至少保证证650mm以上，若此位置以

18、上，若此位置墙墙体体长长度不度不够够（无其他合适位置）需提（无其他合适位置）需提资给资给建筑建筑专业专业加加长长此此处墙处墙体。若没厚的体。若没厚的墙墙体（体（180200mm），按集），按集团总团总工室文件工室文件100mm厚的厚的墙墙体也可体也可设设置配置配电电箱，集箱，集团总团总工室建筑工室建筑总总工有回复，按建筑施工工序施工（工有回复，按建筑施工工序施工（详详2014年年11月月总总工例会工例会纪纪要要电电气气专业专业），另按），另按2018年年1月月总总工例会工例会纪纪要要电电气气总说总说明增附明增附100厚厚墙电墙电箱安装大箱安装大样样；SSGF新体系新体系时结时结合合总总工例会工

19、例会2018年年6月月26日日4.3项执项执行，提行，提资时资时要求毛坯要求毛坯电电气气设计设计人人员员与建筑与建筑专业专业沟通增加沟通增加强强弱弱电电箱位置箱位置墙墙体，并根据体，并根据项项目的相关文目的相关文件增加混凝土、件增加混凝土、墙墙体厚度，提体厚度，提资给资给建筑和建筑和结结构构专业专业。电电梯井道梯井道墙墙体体处处不不应设应设置配置配电电箱；箱；木模体系建筑不宜木模体系建筑不宜设设在剪力在剪力墙墙上，若必上，若必须须要要设设需提需提资结资结构构专业专业；在餐在餐厅厅附近附近设设置配置配电电箱箱时时，注意，注意预预留留转转角柜位置角柜位置（详详主席指示主席指示电电气篇第气篇第1.3

20、条）。条）。详错误详错误案例第案例第10条；条；在在户户内走廊等位置内走廊等位置设设配配电电箱，需与装修沟通增加挂画遮箱，需与装修沟通增加挂画遮挡挡，电电气定位气定位图纸图纸也需注明也需注明电电箱挂画遮箱挂画遮挡挡。再次再次强强调调，配，配电电箱需箱需设设在不在不显显眼眼处处，以免影响美，以免影响美观观性。性。内部资料 严禁外传 44附图：配电箱规格注：强电箱16位，20位，32位，40位，48为，60位为标准箱，其余为非标箱。尽量在标准箱规格选择。（学校宿舍等回路比较少，可与校方沟通，选择非标准箱，满足使用要求。）内部资料 严禁外传 45内部资料 严禁外传 46内部资料 严禁外传 47以以1

21、40平米平米户户型型为为例：例：强强电电箱箱应设应设置置在入在入户门户门旁旁边边的鞋的鞋柜位置；柜位置；弱弱电电箱箱应设应设置在房置在房间间居中的位置，以居中的位置，以140户户型型为为例，可例，可设设置在男孩房，是因置在男孩房，是因为为此位置最此位置最经济经济、最合理，影响最小、最合理，影响最小为为设设置原置原则则；电电箱箱设设置的原置的原则则：隐隐蔽、蔽、经济经济、安全、可靠；安全、可靠；内部资料 严禁外传 48电电箱箱设设置的原置的原则则：隐隐蔽、蔽、经济经济、安全、可靠；安全、可靠；以以110平米平米户户型型为为例：例：强强弱弱电电箱箱设设置置在入在入户门户门旁旁边边的鞋的鞋柜柜处处；

22、上下安装，；上下安装，一一侧对齐侧对齐；内部资料 严禁外传 491、开关设置原则：开关中心距门边150mm安装；2、灯具设置：按照家具布置设置灯具点位；内部资料 严禁外传 501、开关设置原则：开关中心距门边150mm，高度1.3m安装；2、插座设置：按照家具布置设置插座点位；内部资料 严禁外传 51内部资料 严禁外传 521、开关设置原则：开关中心距门边150mm安装；2、灯具设置：按照家具布置设置灯具点位；公共梯公共梯间间天花天花设备设备定位：定位：为为提升楼提升楼盘观盘观感品感品质质，装修，装修电电气增加气增加电电梯前室、公共走道的消防烟感、灯具、梯前室、公共走道的消防烟感、灯具、感感应

23、应开关点位定位开关点位定位图图。附附图图二：工管中心二：工管中心发发文文内部资料 严禁外传 53附附图图一：公共梯一：公共梯间间定位平面定位平面图图内部资料 严禁外传 54给给排水排水专业专业第二章第二章精精 装装 给给 排排 水水 设设 计计内部资料 严禁外传 55燃气燃气设设施定位施定位设设置：置：工作前置，提前考工作前置，提前考虑虑当地燃气公司当地燃气公司对对燃气燃气热热水器、燃气表、插座等有距离要求水器、燃气表、插座等有距离要求时时，区域，区域设计设计管理需管理需牵头牵头，归纳归纳当地燃气公司的要求，并提当地燃气公司的要求，并提资给设计资给设计院，院，设计设计院各院各专业专业根根据燃气

24、公司技据燃气公司技术术要求将燃气要求将燃气总总表及管表及管 道敷道敷设设的需求考的需求考虑虑在在设计设计中。中。燃气设备的尺寸(mm)：燃气表：230 x180 x110热水器：570 x350 x150（设计院选用的16L燃气热水器尺寸）燃气设备安装定位基本原则：燃气表及热水器应安装在临近户外的位置，避免表前燃气管与热水器排烟管在户 内敷设过长；内部资料 严禁外传 56燃气燃气热热水器的水器的设计设计原原则则：尽量：尽量设设置在与厨房相置在与厨房相 连连的生活阳台上，无生的生活阳台上，无生 活阳活阳台或气候原因不能台或气候原因不能 设设置置时时，可以可以设设置在厨置在厨 房，尽量不房，尽量不

25、占用橱柜。占用橱柜。注意要点：注意要点：热热水器水器设设置置 在在阳台阳台时时，需注意，与，需注意，与 燃气燃气表表间间距不小于距不小于 300mm，且，且燃气燃气热热水水 器安装距离阳台器安装距离阳台栏栏杆杆飘飘 雨面距离不小于雨面距离不小于150mm。角角阀阀安装高度安装高度H+1.3m，插，插座同一直座同一直线线安装，且离燃气安装，且离燃气热热水器的距离大于水器的距离大于0.15m3.2、燃气、燃气热热水器的水器的设计设计（厨房）（厨房）正确正确注意要点：(1)热水器角阀安装需避开砖缝。(2)需在土建阶段预留 燃气热水器排烟孔，即Q孔，具体做法详见建筑说明。阀门阀门安装高安装高度度1.1

26、5m内部资料 严禁外传 57燃气表等燃气表等设设施定位施定位图图示一：示一：生活阳台共生活阳台共墙墙安装安装1、插座设置：电源插座距离燃气热水器为不小于0.15米，在墙角有立管的情况下，插座距墙不小于0.25米；2、燃气表设置：燃气表与热水器之间的间距为不小于0.3米，燃气表距外墙距离为不小于0.2米；内部资料 严禁外传 58燃气表等燃气表等设设施定位施定位图图示二：示二：阳台或厨房内共阳台或厨房内共墙墙安装安装1、插座设置：电源插座距离燃气热水器为不小于0.15米，插座距墙不小于0.075米；2、燃气表设置：燃气表与热水器之间的间距为不小于0.3米，燃气表距外墙距离为不小于0.2米；内部资料

27、 严禁外传 59防臭地漏防臭地漏标标准：准：集团公文摘要：所有使用沉箱的卫 生间（即同层排水卫生间）均采用主席采用主席设计设计的防臭地漏和存水器的防臭地漏和存水器。目前正在使用的主席地漏内部资料 严禁外传 602018年10月10日集团发布升级版地漏使用通知内部资料 严禁外传 61给给水阳台洗衣柜安装大水阳台洗衣柜安装大样样：错误错误正确正确正确正确洗衣机角洗衣机角阀设阀设置在水盆下置在水盆下方，洗衣机柜采用无背板方，洗衣机柜采用无背板形式。形式。洗衣机柜大洗衣机柜大样图样图洗洗脸脸盆盆给给排水安装大排水安装大样样：洗洗脸脸盆排水管需做板面密封并盆排水管需做板面密封并设设置存水湾置存水湾正确正

28、确设设置板面存水湾置板面存水湾错误错误内部资料严禁外传 26无存水湾无存水湾内部资料 严禁外传 62内部资料 严禁外传 631、给水管：入户管道采用DN25管道，在保护层内敷设；2、热水管：采用DN25管在地面保护层敷设；3、注：给水管道首选在地面保护层内敷设，如有吊顶也可在吊顶内敷设；内部资料 严禁外传 641、给水管：入户管道采用DN25管道，在保护层内敷设；2、热水管：采用DN25管在地面保护层敷设；3、注：给水管道首选在地面保护层内敷设，如有吊顶也可在吊顶内敷设；内部资料 严禁外传 65暖通暖通专业专业第三章第三章精精 装装 暖暖 通通 设设 计计内部资料 严禁外传 66标准解读与应用

29、：1）、空调孔和插座都在同一立面上，且都在窗顶安装时，插座中心比空调孔心高120mm，孔心与插座中心左右距离为170mm。2）、适用与平窗和凸窗的建筑设计。3)、特殊情况以设计图纸为准。1.1、住宅空、住宅空调调插座定位插座定位集集团标团标准解准解读读：空空调调孔和插座都在同一立面上，且孔和插座都在同一立面上，且 都在窗都在窗顶顶安安装装时时，插座中心比空，插座中心比空调调孔心高孔心高120mm，孔心与插座中心左右距，孔心与插座中心左右距离离为为170mm。内部资料 严禁外传 67标 准 解 读 与 应 用：1）、空调孔和插座都在阴 角左右两侧立面上，空调插 座要比空调孔高，即插座要 在空调孔

30、上方，孔心与插座 中心上下距离为220mm。2）、适用与平窗和凸窗的 建筑设计。3)、特殊情况以设计图纸为准。集集团标团标准解准解读读：空空调调孔和插座都在阴角左右两孔和插座都在阴角左右两侧侧立面上，空立面上，空调调插座要比空插座要比空调调孔高，即插座孔高，即插座 要在空要在空调调孔上方，孔心与插座中心上孔上方，孔心与插座中心上下距离下距离为为220mm。住宅空住宅空调调插座定位：插座定位：内部资料 严禁外传 68住宅空住宅空调调插座定位插座定位:标准解读与应用：a)b)样板房和货量的平面布置计划时，空调不能对着床头吹。空调插座和空调孔要与装修位置一致，同时要与建筑设计协调修 改空调孔位置。集

31、集团标团标准解准解读读：房房间间的空的空调调不能不能对对着床着床头头吹。吹。错误错误做法：做法：空空调对调对着床着床头头吹。吹。正确做法：正确做法：空空调调不不对对着床着床头头吹。吹。住宅空住宅空调调插座定位：插座定位：空调孔与室内机距离较远时，空调插座靠墙角安装空调孔在室内机后面时，空调插座 随室内机位置设置X内部资料 严禁外传 69正正压压新新风风系系统统设设置置标标准：准：新风系统配置选择：1.负压无管道新风系统(墙式进风器)（集团标准设置，具体是否设以区域标 准为准）2.正压单向流新风系统选择正压新风系统交楼时，过道需增加轻钢龙骨硅酸钙板天花，比负压新风系统每平方米增加成本37.26元

32、；3.其他类型新风系统项目部指定其他类型新风系统(项目部需进行成本测算，并走集团流程审批）。负压负压新新风风示意示意内部资料 严禁外传 70正正压压新新风风系系统设统设置置标标准：准：新风系统设计注意事项：1.2.3.新风套管穿剪力墙、结构梁时预留钢套管，其它预留PVC套管，标注方法采用国标通用的标注；正压新风新风口与厨房壁挂炉排气孔过近时，尽量采取改变新风口的位置取风，注意要和装修及建筑协商处理。负压新风套管尺寸及标高（钢套管DN125，PVC套管140mm，中心标高为：H+2.0m）。4.若区域采用集团好房子“舒适版”装标，负压新风为标配，可提前知会建筑分院预留孔洞，具体位置可与装修暖通沟

33、通。内部资料 严禁外传 71负压负压新新风风系系统设统设置置标标准：准：负压负压新新风风孔高度未按孔高度未按图纸标图纸标高施工高施工内部资料 严禁外传 72错误错误正确正确负压负压新新风风孔高度按孔高度按标标准施工准施工内部资料 严禁外传 73总总 结结 和和 展展 望望第四部分第四部分1、在方案、在方案设计设计开始，前置开始，前置条件要及条件要及时时准确，确保后期准确，确保后期施工施工图图出出图质图质量；量；2、毛坯交房的、毛坯交房的项项目，要和目，要和设计设计、客、客观观、成本、成本、项项目、目、工程、工程、营销营销等部等部门门密切配合，密切配合，了解交房的了解交房的标标准，确保准，确保设

34、计设计无无误误；3、精装交房的、精装交房的项项目要根据目要根据交付交付标标准及准及时时核核实图纸设计实图纸设计内容，内容，专业图纸专业图纸之之间间要及要及时时复核；复核；项项目目 成本成本 工程工程 客客观观 营销营销博意博意综综合合设计设计院院 装修院各装修院各专业专业顺顺茵公司茵公司内部资料 严禁外传 74内部资料 严禁外传 75根据以上内容分析机根据以上内容分析机电标电标准化准化设计总结设计总结：1、满满足国家足国家现现行行规规范和地方范和地方标标准；准；2、提、提资资准确；准确；3、标标准化准化设计设计；4、控制成本；、控制成本；5、满满足集足集团团要求；要求；公司推行公司推行标标准化

35、是准化是为为了提高集了提高集团团的的设计设计效率和施工效率和施工质质量；从而量；从而提升提升产产品品品品质质，我，我们们将将坚坚定不移的宣定不移的宣贯贯集集团团的思想和理念，的思想和理念，实实施施标标准化准化设计设计。内部资料 严禁外传 76建筑的发展随着社会的快速发展，建筑类型、建筑规模、建筑对便捷性舒适性的要求都有着突飞猛进的变化，类型越来越多、规模越来越大、要求越来越高，因此对建筑设计特别是机电设计提出了更高的要求，而且便捷性、节能性、舒适性等大部分的要求基本依靠机电系统来解决，以往简单的照明、给排水、空调及普通的弱电系统已经无法满足新时期建筑的要求。建筑外观的更高更大、建筑使用的更便捷、更舒适、更节能，是新建筑的特点，建筑设计及机电设计均面临着更大的挑战，设计必须比以前更先进、更细致、更精密。机电设计只有不断创新、不断优化，才能让我们设计出来的产品更具有科学性、经济性、实用性、安全性、可靠性；内部资料 严禁外传 77