公区机电工程关键质量技术指引.pptx

1、“5+5+3”关关键质键质量工程技量工程技术术指引指引辽辽宁区域运宁区域运营营管理部管理部1公区装修公区装修观观感感机机电电2管理行管理行为规为规定定动动作作 图纸优图纸优化：化：结合装修图纸对公区机电点位进行优化。电电管井布局：管井布局：电气竖井为强弱电合用时，强电与弱电线缆应分别布置在竖井两侧 ，防止强电对弱电的干扰。在同侧时间距300mm。水管井布局：水管井布局：按图管尺寸定位图施工，对管井内的水管应按照设计要求做好保温，热水保温管道支架应设防冷桥措施。公区装修公区装修观观感感机电管理行管理行为为依据依据国家国家规规范范 GB 50303-2015 建筑建筑电电气工程施工气工程施工质质量

2、量验验收收规规范范 GB50242-2002 建筑建筑给给水排水及采暖工程施工水排水及采暖工程施工质质量量验验收收规规范范集集团团要求要求 住宅机住宅机电电安装工程管控要点安装工程管控要点集集团团巡巡检标检标准准 标标段工程段工程质质量量检查综检查综合合评评分表（分表（2019版）版）集集团团类质类质量量问题问题没加套管没加套管套管定位不牢固套管定位不牢固水表水表间间距不足距不足200mm管井走管井走线线不正确不正确水管水管间间距距应应大于大于20mm套管高度套管高度应为应为30mm电电井未与楼板一次井未与楼板一次浇浇筑筑公区装修公区装修观观感感机电易出易出现问题现问题（水、（水、电电井井优优

3、化、施工）化、施工）电电管井管井预预留孔洞留孔洞过过大大 工艺工法涵盖三种产品类型：多层/小高层/高层 编制角度1：公区水电点位结合装修图纸进行定位，保证美观和功能性。编制角度2：公区水电管井布置合理，便于后期运维。编制角度3：公区水电交付标准统一。公区装修公区装修观观感感机机电电公区装修公区装修观观感指引感指引适合的适合的产产品品类类型：多型：多层层/小高小高层层/高高层层5点位点位优优化化电气专业-公共区域灯具、烟感等点位优化61、需根据走道宽度居中布置，粱内等分；2、感应开关宜距灯300mm布置，烟感与灯具间距宜为500mm；取消感应开关，采用雷达感应吸顶灯。点位点位优优化化电气专业-应

4、急系统点位优化1、CCCF2、强强制点亮，位置合理制点亮，位置合理统统一一3、取消EPS柜，采用自自带带蓄蓄电电池，持池，持续续供供电电时间时间30分分钟钟7关键词点位点位优优化化电气专业-优秀项目展示8管井管井优优化化电气专业-电井平面布置优化9电井平面布置优化定制桥架预留洞模板电井预留洞模板安装桥架安装效果注：电气竖井为强弱电合用时，强电与弱电线缆应分别布置在竖井两侧 ，防止强电对弱电的干扰。在同侧时间距300mm。预留洞大小尽量与桥架一致（5cm)，能正常安装盖板即可。管井管井优优化化水暖专业-水井平面布置优化10管道井管道井设计设计原原图图20mm管道井管道井优优化布置化布置图图水暖井管井管井优优化化水暖专业-水表安装技术11水表之间安装间距为200mm1.水表须水平安装，箭头方向与水流方向一致。2.安装螺翼湿式水表，表前与阀门应有不小于 8倍水表接口直径的直线管段。3.表外壳距墙表面净距为 1030mm。4.水表安装高度宜为2501200mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为10mm。管井管井优优化化电气专业-优化后的安装效果12管井管井优优化化水暖专业-优化后的安装效果13交付交付标标准准电气专业-照明、烟感、喷淋14交付交付标标准准电气专业-强电井、弱电井15交付交付标标准准电气专业-电梯16交付交付标标准准水暖专业-水暖井、给水井1718谢谢聆听