外窗户内侧收口管理指引及施工工艺标准.pdf

1、 外窗户内侧收口管理指引及施工工艺标准 制度主责部门 华润置地工程管理部 会签部门 华润置地人事行政部 最终审批单位或审批人 华润置地工程总监 发文单位 华润置地工程管理部 版本记录 版本记录 制度编号 版本号 发布日期 修订内容 CRL-GCGLB-GF-2016-3 V1.0 无 1 适用范围.2 2 编制依据.2 3 外窗户内侧收口主要形式.3 4 生产准备.6 5 施工操作工艺.11 5.1 主要机具设备.11 5.2 基本施工工艺.11 6 质量要点.13 6.1 空鼓、开裂.13 6.2 成品保护.13 6.3 垂直度、平整度.13 7 成品保护.14 外窗户内侧收口管理指引及施工

2、工艺标准 外窗户内侧收口管理指引及施工工艺标准 1 1 适用范围 适用范围 本工艺适用于华润置地有限公司外窗内侧收口施工工艺及其验收技术标准。2 2 编制依据 编制依据 除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和国家、地方及行业相关规范要求，主要包括但不限于以下标准:中华人民共和国国家标准 GB503002001 建筑工程施工质量验收统一标准 中华人民共和国国家标准 GB502102001 建筑装饰装修工程质量验收规范 中华人民共和国国家标准 GB503252001民用建筑工程室内环境污染控制规范 华润置地实测实量检验标准 3 3 外窗户内侧收口主要形式 外窗户内侧收口主要形式 3.1 壁纸/

3、乳胶漆平面收口。一般用于客餐厅、卧室、书房等房间。3.2 瓷砖/石材粘贴平面收口。一般用于厨房、洗衣间、卫生间等房间。3.3 木质套线直角收口。一般用于高档产品客餐厅、卧室、书房等房间。3.4 石材套线直角收口。一般用于高档产品各类房间。本文件主要讨论收口基层做法。各类收口均在完成抹灰层后，按照壁纸/涂饰/墙面砖/木制品/墙面石材施工工艺标准执行。4 4 生产准备 生产准备 4.1 收口形式确认、尺寸查验：根据精装修平立面图纸确认各房间各外窗的不同收口形式，复核收口面宽度和收口层厚度。4.2 进度确认：外窗内侧收口系精装修湿作业较早工序工程，在精装修进场后暨可着手开始，可与墙面抹灰/粉刷石膏同

4、时进行，并需于墙面腻子开始施工前完成。同时，外窗内侧收口需于外窗主框安装完毕，并将进出位和垂直度调正完成后进行。若外窗未能实现封闭，不可于雨季实施。4.3 尺寸偏差核验：根据华润置地实测实量标准，以墙面完成面线为基准进行测量，外窗内侧墙体厚度，极差值不应大于 4mm。若发现严重偏差需通知外窗安装单位或总包单位进行整改，或调整找方形式。74.4 做法交底：外窗收口形式不受外窗材质限制，但有副框或无副框的安装方式，对外窗收口做法有一定影响。重点注意副框位置的收口材料需使用水泥砂浆，分层刮抹，分层夹挂钢丝网，切勿使用粉刷石膏超厚刮抹。若收口厚度大于 40mm，应采用豆石混凝土支模植筋灌筑。详见下图：

5、无副框外窗，户内侧收口大样侧立面剖面 无副框外窗，户内侧收口大样下口剖面 有副框外窗，户内侧收口大样立面剖面 有副框外窗，户内侧收口大样下口剖面 4.5 窗框塞缝核查：南方各大区项目，外窗主框/副框与墙体之间，主框与副框之间需使用水泥砂浆塞缝完毕，禁止使用发泡剂填缝。北方各大区项目，外窗主框/副框与墙体之间，主框与副框之间需使用防火发泡剂塞缝完毕如下图示。防火发泡剂需于初凝前将凸出部位按压抹平，以防形成冷桥，禁止在凝结后切割或撕扯。北方各大区外窗防火发泡剂塞缝初凝前 5 5 施工操作工艺 施工操作工艺 5.1 主要机具设备：放线仪、小水桶、方尺、平锹、齿形抹子、铁抹子、靠尺、筛子、手推车、钢丝

6、刷、喷壶、铅锤墨线等。5.2 基本施工工艺：确认洞口尺寸成品保护基层处理灰饼打点收口基层刮抹涂饰及面层备 5.2.1 确认洞口尺寸：根据 4.3 条要求确认外窗主框安装完毕的洞口尺寸。5.2.2 成品保护：将外窗主框窗框做塑料膜粘贴成品保护，以防湿作业污染破坏窗框面层。5.2.3 基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，主框安装剩余之木楔、临时支点、钢丝拆除。如有油渍或粉状隔离剂，应用 10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。墙面做水泥砂浆小颗粒拉毛。基层提前一天浇水湿润。5.2.4 灰饼打点：根据收口完成面线计算抹灰收口层定位，用水泥砂浆用做窗口收口基层打点，厚度每达到 15mm

7、夹钢丝网一道，同墙面抹灰打点做法。注意窗框合页侧打点厚度，勿使最终装饰面层影响外窗开启，若收口后尚有木质或石材窗套，需将窗套空间考虑在内。5.2.5 收口基层刮抹：先刷一道掺水重 10%的 108 胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为 1:3 水泥砂浆），每一遍厚度宜为 5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养 a 护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约 8-12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平为止，在底层砂浆完成后要均匀涂刷一道界面剂，增强粘接力。厚度每达到 15mm 夹挂钢丝网一道，搭过阳角 1

8、50mm 埋入墙面抹灰层/粉刷石膏层。若收口层厚度大于 40mm，应采用豆石混凝土支模植筋灌筑。5.2.6 粉刷石膏及腻子、墙面石材、墙面玻化砖墙面施工工艺见相关专项工艺标准。6 6 质量要点 质量要点 6.1 空鼓、开裂：窗口收口包含窄面湿作业、墙面阳角、顶面湿作业等湿作业难点，务必严格执行施工和自检规程，杜绝空鼓、开裂。6.2 外窗成品保护措施：需妥善保护安装完毕的外窗成品，切勿破坏污染。6.3 垂直度、平整度：执行华润置地第三方实测实量抹灰工程标准。测量项目 偏差容许值(mm)备注 抹灰工程 墙面表面平整度 0,4 墙面垂直度 0,4 阴阳角方正 0,4 外窗内侧墙体厚度极差 0,4（由外窗安装和墙体抹灰决定，而非收口单项决定）裂缝/空鼓 0,0 7 成品保护成品保护 7.1 腻子或其他面层完成后参照相应材质墙面阳角保护措施做硬质保护。7.2 外窗淋水实验期间注意观察是否渗漏，及时修补。7.3 收口湿作业期间务必对外窗窗框做充分成品保护，一般采用厚质自粘塑料保护膜，以防止长时间粘贴后经日晒和氧化无法撕除。