精品工程细部做法图册.pdf

1、 20192019 年年 6 6 月月 精品工程细部做法图册 （2012019 9 版）版）屋面、屋面、装饰装修工程分册装饰装修工程分册 中建一局集团中建一局集团 精品工程细部做法图册编审委员会精品工程细部做法图册编审委员会 编 审 委 主 任 罗世威 编审委常务副主任 张晓葵 编 审 委 副 主任 薛 刚 左 强 主 编 曹 光 编 写 人 员 魏 刚 魏满春 王 维 杨 超 杜建永 李 伟 刘学良 薛建龙 刘元元 刘文希 霍永君 张贵洪 卢 颖 编 审 人 员 李金秀 李胜松 李金元 梅晓丽 冯世伟 刘嘉茵 季文君 韩秀林 韩弋戈 周泽恩 说 明 1.编制目的为深入贯彻局“品牌兴企”战略，

2、扎实推进大品牌建设，落实精细化管理要求，统一和规范全局精品工程细部做法，实现提质增效，特编制本图册。2.编制依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）住宅室内装饰装修工程质量验收规范（JGJ/T304）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209）屋面工程质量验收规范（GB50207）内装修-墙面装修（13J502-1）木门窗（GB/T 29498）建筑构造通用图集（12BJ1-1）3.适用范围本图册适用于中国建筑一局（集团）有限公司所属单位的所有建筑工程项目。本图册是局精品工程实施手册的姊妹篇，前者关注点在过程，本图册重点在效果，是局创建

3、精品工程的执行标准，凡列入局创优滚动计划的项目应严格执行本图册。4.主要内容本图册主要内容：屋面工程、装饰装修工程创优重点部位细部做法。屋面工程创优重点部位：屋面保护层、屋面机房、细部构造等。装饰装修工程创优重点部位：大堂、走廊、楼梯间、卫生间、电气管井、设备管井、设备机房、地下车库等。5.管理要求精品策划屋面工程、装饰装修工程施工前，项目部必须组织对各专业工程的设计图纸、深化图纸以及 BIM 效果图进行预控审核，统筹规划工程做法、施工工艺和细部节点做法，经相关单位确认后，严格执行。坚持样板引路制度。装饰装修施工前应做样板间（层），经建设单位、监理、设计单位确认后方可大面积施工。过程控制运用局

4、“五个百分之百”和“五项工程项目质量管理工作制”严格进行过程质量控制，确保一次成优，降低成本。持续改进精品工程的持续改进是本图册不断积累、改进和完善的基础，局将根据专业成熟度适时更新本图册和开发其它分册。6.其他本图册有关节点详图标准尺寸单位除特别注明外，均为（mm）。局科技质量部负责本图册的解释工作。1 精品工程细部做法图册（屋面工程、装饰装修工程分册）目目 录录 1 屋面工程 131 1.01.0 基本要求基本要求 1 1.11.1 屋面排水屋面排水27 1.1.0 一般规定 2 1.1.1 排水组织与构造 3 1.1.2 天沟4 1.1.3 直式水落口56 1.1.4 虹吸水落口7 1.

5、21.2 屋面保护层屋面保护层 814 1.2.0 一般规定 8 1.2.1 整体面层分缝9 1.2.2 面砖面层排砖与分缝1011 1.2.3 分格缝12 1.2.4 方柱周边面砖排砖13 1.2.5 圆柱周边面砖排砖14 1.31.3 细部构造细部构造1531 1.3.0 一般规定15 1.3.1 女儿墙泛水16 1.3.2 女儿墙滴水线17 1.3.3 变形缝金属盖板 18 1 3.4 变形缝混凝土盖板 19 1.3.5 设备基础（较大型）20 1.3.6 设备基础（较小型）21 1.3.7 管道支墩22 1.3.8 排气孔23 1.3.9 出屋面管线24 1.3.10 屋面风井25 1

6、.3.11 屋面出入口26 1.3.12 屋面人孔27 1.3.13 屋面栈桥28 1.3.14 检修爬梯29 1.3.15 石材水簸箕30 1.3.16 栏杆、栏板31 2 精品工程细部做法图册（屋面工程、装饰装修工程分册）目目 录录 2 室外装饰工程 3253 2.02.0 基本要求基本要求 32 2.1 玻璃幕墙玻璃幕墙3235 2.1.0 一般规定 33 2.1.1 胶缝34 2.1.2 拉索式点驳幕墙节点 35 2.22.2 石材幕墙石材幕墙3638 2.2.0 一般规定36 2.2.1 胶缝37 2.2.2 窗口细部38 2.32.3 金属幕墙金属幕墙3941 2.3.0 一般规定

7、39 2.3.1 胶缝40 2.3.2 女儿墙41 2.42.4 陶板幕墙陶板幕墙4243 2.4.0 一般规定42 2.4.1 胶缝43 2.52.5 外墙面砖外墙面砖4453 2.5.0 一般规定4445 2.5.1 外墙砖排砖46 2.5.2 变形缝47 2.5.3 滴水线48 2.62.6 外墙涂饰外墙涂饰4952 2.6.0 一般规定49 2.6.1 滴水线50 2.6.2 分格缝51 2.6.3 沉降观测点52 2.2.7 7 室外散水室外散水53 3 门窗工程5468 3.03.0 基本要求基本要求54 3.13.1 外窗外窗5558 3.1.0 一般规定55 3.1.1 安装5

8、6 3.1.2 密封胶57 3.1.3 泄水孔58 3.2 3.2 内门内门5968 3.2.0 一般规定59 3.2.1 透气孔60 3.2.2 门框6163 3.2.3 门套64 3.2.4 门套防潮、防腐65 3.2.5 门扇66 3.2.6 合页安装67 3.2.7 双扇门68 3 精品工程细部做法图册（屋面工程、装饰装修工程分册）目目 录录 4 室内装饰工程 69200 4.04.0 基本要求基本要求69 4.14.1 墙面墙面70102 4.1.0 一般规定70 4.1.1 石板墙面7180 4.1.2 陶瓷板墙面8183 4.1.3 木板墙面8487 4.1.4 金属板墙面88

9、4.1.5 涂饰墙面8992 4.1.6 裱糊墙面9397 4.1.7 软包墙面98102 4.24.2 天棚与吊顶天棚与吊顶103124 4.2.0 一般规定103 4.2.1 整体面层吊顶104115 4.2.2 板块面层吊顶116120 4.2.3 格栅吊顶121124 4.34.3 地面地面125136 4.3.0 一般规定125 4.3.1 水磨石地面126 4.3.2 大理石或花岗石地面 127 4.3.3 活动地板地面128 4.3.4 塑料板地面129 4.3.5 地毯地面130131 4.3.6 地面辐射供暖板块地面 132 4.3.7 木竹地板地面133136 4.44.4

10、 设备用房设备用房137140 4.4.0 一般规定137 4.4.1 排水地面138 4.4.2 设备基础139 4.4.3 吸音墙面、顶棚140 4.54.5 管井与电井管井与电井141146 4.5.0 一般规定141 4.5.1 管井142144 4.5.2 电井145146 4 精品工程细部做法图册（屋面工程、装饰装修工程分册）目目 录录 4 室内装饰工程 69200 4.64.6 卫生间卫生间147165 4.6.0 一般规定147 4.6.1 墙面砖排砖148 4.6.2 墙砖与地砖149 4.6.3 墙砖与吊顶板150 4.6.4 蹲台砖、隔断板与地砖 151 4.6.5 隔断

11、板与墙砖152 4.6.6 台面、镜子与墙砖 153 4.6.7 镜子与墙砖、灯具安装 154 4.6.8 垭口洞口与墙砖155 4.6.9 门窗洞口与墙砖156 4.6.10 毛巾架与墙砖157 4.6.11 插座面板与墙砖158 4.6.12 小便器与墙地砖159 4.6.13 喷淋头与墙砖160 4.6.14 排风口与墙砖、吊顶板 161 4.6.15 蹲便器与墙地砖 162 4.6.16 地漏与地砖163 4.6.17 小便器、隔板、无障碍扶手与墙地砖 164 4.6.18 大便器、无障碍扶手与墙地砖 165 4.74.7 楼楼梯梯166176 4.7.0 一般规定166 4.7.1

12、净空、踏步167 4.7.2 净宽、栏杆168 4.7.3 踏步防滑条169 4.7.4 踢脚170 4.7.5 滴水线171 4.7.6 顶层平台临空栏杆 172 4.7.7 儿童活动场所栏杆 173 4.7.8 儿童活动场所临空栏杆 174 4.84.8 车库车库175200 4.8.0 一般规定175 4.8.1 地面面层176 5 精品工程细部做法图册（屋面工程、装饰装修工程分册）目目 录录 4 室内装饰工程69200 4.84.8 车库车库175200 4.8.2 分格缝间距与布局 177 4.8.3 分格缝构造178 4.8.4 柱边分格缝179 4.8.5 墙边分格缝180 4.

13、8.6 车位线181183 4.8.7 人行道184 4.8.8 汽车坡道185 4.8.9 汽车坡道出入口 186 4.8.10 自行车坡道187 4.94.9 无障碍设施无障碍设施188192 4.9.0 一般规定188 4.9.1 出入口残疾人坡道 189 4.9.2 残疾人坡道、栏杆扶手 190 4.9.3 电梯盲道191 4.9.4 扶梯盲道192 4.10 4.10 细部细部193200 4.10.0 一般规定193 4.10.1 管道穿楼板194 4.10.2 变形缝195 4.10.3 防火卷帘门196 4.10.4 设备末端、线盒、插座197198 4.10.5 开关面板19

14、9 4.10.6 检查口200 1 1.屋面 工程 /1.0 基本 要求 1.0.11.0.1 总体原则总体原则：1、屋面总体设计以建筑施工图纸为依据，结合机电专业、土建专业相关施工内容提前做好规划和预控，对整体屋面使用功能及质量要求进行全局性规划，做到屋面整体美观、合理，各项使用功能、实用功能齐全。避免因土建、专业施工、机电施工等工序交叉造成质量隐患。2、屋面面层整洁无污染，坡向准确，排水畅通无积水。3、保温（排气）屋面应按规范设计排气槽和排气孔。4、板块类面层排砖整齐、平整，粘贴牢固无空鼓，勾缝深浅一致并填实密封材料。5、防水卷材泛水高度应大于 250mm（屋面完成面上返 250mm，包括

15、出屋面的设备基础、管道等），泛水及转角处圆弧顺直，卷材无皱褶、起鼓，不得逆向铺贴，搭接宽度、女儿墙的铺贴高度和转角处圆弧弧度符合规范要求。6、刚性屋面保护层按规定设置分格缝，尺寸统一，无起砂、裂壳和批嵌，并按规定留设与墙体间的缝隙宽度，并填实密封材料。7、出屋面管道根部四周应设附加层，管道上防水层应用金属箍紧固并做保护层。1.0.21.0.2 检查要点：检查要点：四根五口，一条线，缝对齐。机房、水箱、女儿墙。1、四根：管根、女儿墙根、出气口根、上人口根。2、五口：上人口、出气口、排气口、檐口、排水口。3、一条线：避雷线。4、缝对齐：天沟缝、地砖缝、女儿墙缝、屋面基础、构筑物排砖对缝。2 1.屋

16、面 工程 1.1.0 一般规定 1.1 屋面排水 屋面排水应将屋面划分成若干个排水区，然后通过适宜的排水坡和排水沟，分别将雨水引向各自的雨水管再排至地面。具体步骤：1、确定屋面坡度的形成方法和坡度大小。2、选择排水方式，划分排水区域。3、确定天沟的断面形式及尺寸。4、确定落水管所用材料和大小及间距，绘制屋顶排水平面图。5、单坡排水的屋面宽度不宜超过 12m，矩形天沟净宽不宜小于200mm，天沟纵坡最高处离天沟上口的距离不小于 120mm。6、落水管的内径不宜小于 75mm，落水管间距一般在 18m24m之间，每根落水管可排除约 200 的屋面雨水。屋面坡度要合理、规范，排水要有组织，不得有积水

17、。3 1.屋面 工程 1.1.1 排水组织与构造 精品准则：优化设计、脊线清晰，坡度正确 1.1 屋面排水 说明 1、屋面工程找坡应经过深化设计，避免出现图纸不明确、找坡不合理等问题。2、结构找坡屋面，坡度3%。二次找坡屋面，坡度2%。3、天沟、檐沟的排水坡度，符合设计要求。4、水落口周围直径 500mm 范围内坡度5%。4 1.屋面 工程 1.1.2 天沟 精品准则：坡度正确、分隔清晰、排水通畅 1.1 屋面排水 说明 1、排水沟深度、宽和坡度满足设计及排水要求，沟内不应积水。2、排水沟内水落口纵向 500mm 范围内找坡为 5%，范围外坡度1%。5 1.屋面 工程 1.1.3 直式水落口

18、精品准则：粘贴牢固、砖缝对齐、坡向正确 1.1 屋面排水 说明 1、水落口周围直径 500mm 范围内坡度5%。2、防水层、附加层深入水落口底部并密封膏封严。3、水落口周围直径 500mm 范围内找 5%坡，周围外设 20mm 宽凹槽，用密封膏嵌填。4、水落口周围异形砖每环 1824 块。6 1.屋面 工程 1.1.3 直式水落口 精品准则：粘贴牢固、砖缝对齐、坡向正确 1.1 屋面排水 说明 1、水落口周围直径 500mm 范围内坡度5%。2、防水层、附加层深入水落口底部并密封膏封严。3、水落口周围直径 500mm 范围内找 5%坡，周围外设 20mm 宽凹槽，用密封膏嵌填。4、水落口周围异

19、形砖每环 1824 块。7 1.屋面 工程 1.1.4 虹吸水落口 精品准则：坡向正确、构造合理、排水通畅 1.1 屋面排水 说 明 1、水落口应低于天沟底面，排水构造有效，水落口边缘与屋面防水连接紧密，不渗漏。2、水落口周围应有防堵塞措施。3、应设置溢流口，溢流口高度应经过设计计算，水落口与溢流口之间应保持流水通畅，无障碍物。8 1.屋面 工程 1.2.0 一般规定 1.2 屋面保护层 块材屋面保护层排砖基本原则：块材屋面保护层排砖基本原则：1、尽可能用整砖，非整砖宽度不宜小于整砖尺寸的 1/2，保证美观和损耗率的合理，不能一味考虑损耗不顾效果。2、可适当考虑两种颜色如深色和浅色，增加屋面立

20、体感。3、排砖灰缝可控制在 8mm12mm 之间，根据排砖考虑灰缝宽度。4、排水坡度、坡向、排水构造设置合理，不应有积水。整体屋面保护层基本原则：整体屋面保护层基本原则：1、面层不应有开裂、脱皮、麻面、起砂等缺陷。2、分格缝设置纵横间距6m，分格缝宽度为 20mm，内填嵌沥青油膏。3、排水坡度、坡向、排水构造设置合理，不应有积水。9 1.屋面 工程 1.2.1 整体面层分缝 精品准则：脊线清晰，分隔顺直、坡度正确 1.2 屋面保护层 说明 1、分块合理、缝格顺直、分缝间距3000mm。2、表面密实平整，色泽一致。10 1.屋面 工程 1.2.2 面砖面层排砖与分缝 精品准则：铺贴平直、成行成线

21、、留缝一致 1.2 屋面保护层 说明 1、饰面砖与基层粘贴牢固，无空鼓、污染及色差，表面平整、缝隙均匀、顺直。2、饰面砖尺寸宜为 100200mm，缝宽 1015mm，女儿墙、屋面构造物根部、分格缝两侧面砖与大面面砖区分。3、块材大小一致，面砖铺贴美观规范。11 1.屋面 工程 1.2.2 面砖面层排砖与分缝 精品准则：铺贴平直、成行成线、留缝一致 1.2 屋面保护层 说明 1、分缝间距均匀6000mm，缝格通顺。2、饰面砖与女儿墙留置 30mm 宽分格缝，与出屋面构筑物留置 2030 宽分格缝。12 1.屋面 工程 1.2.3 分格缝 精品准则：密实平整、连续饱满、边沿整齐 1.2 屋面保护

22、层 说明 1、分格缝密封前应粘贴美纹纸防止污染面层。2、聚乙烯泡沫宽度应大于缝宽 20%，嵌填深度10mm，低于完成面10mm，嵌填连续、密实。3、密封层厚度6mm，低于面层 34mm，呈凹型，十字交叉处做成 X 型，密封层应连续、饱满。13 1.屋面 工程 1.2.4 方柱周边面砖排砖 精品准则：分缝顺直、铺贴平整 1.2 屋面保护层 说明 1、方柱根部面砖与大面面砖区分。2、柱周围留置 2030mm 宽分格缝。14 1.屋面 工程 1.2.5 圆柱周边面砖排砖 精品准则：铺贴平直、成行成线、留缝一致 1.2 屋面保护层 说明 1、圆柱周围异形砖每环 1824 块。2、异型砖外设 20mm

23、宽凹槽，用密封膏嵌填。15 1.屋面 工程 1.3.0 一般规定 1.3 细部构造 针对现场各部位节点的特点，深化各部位做法如：女儿墙、分格缝、排气管、室外台阶、屋面栈桥、机电管线、防雷接地等等。要根据屋面找坡情况，结合各构造层厚度，提前确定各部位标高，并在方案中标明：1、水落口下口（或底部）高度。2、穿墙过水孔的高度。3、出屋面门槛高度。4、设备、支架基础高度。5、屋面风机房进风口底部标高。6、出屋面管道高度。7、烟道、排气道收口高度。8、屋面女儿墙栏杆下口反梁高度。9、外墙、女儿墙粉刷、装饰面预留高度。16 1.屋面 工程 1.3.1 女儿墙泛水 精品准则：线条顺直、高度一致、平整密实 1

24、.3 细部构造 说明 1、女儿墙分格缝与面层分格缝对应。2、女儿墙泛水高出建筑完成面250mm，收头处压条固定。3、女儿墙根部设置半径 150mmR100mm 的圆弧。17 1.屋面 工程 1.3.2 女儿墙滴水线 精品准则：阴阳角顺直、抹面平整、坡向正确 1.3 细部构造 说明 1、女儿墙压顶底面宽度小于 80mm 时宜做鹰嘴，大于 80mm 时距外边沿 30mm 处设 10mm 宽滴水线。2、滴水线端部距墙面 30mm 处留设断水。3、女儿墙压顶外高内低，坡度5%。18 1.屋面 工程 1.3.3 变形缝金属盖板 精品准则：表面平整、棱角顺直、坡向正确 1.3 细部构造 说明 1、变形缝盖

25、板表面平整、棱角顺直、固定牢固。2、变形缝宽度满足设计要求。3、女儿墙变形盖板应与屋面变形缝交圈，女儿墙位置变形缝做法同外墙。19 1.屋面 工程 1.3.4 变形缝混凝土盖板 精品准则：表面平整、棱角顺直、坡向正确 1.3 细部构造 说明 1、变形缝混凝土盖板为活盖板，以适应缝两边变形的不一致。2、变形缝宽度满足设计要求。3、抹灰层表面平整密实，棱角顺直清晰，鹰嘴明显。4、变形缝抹灰层分格缝与屋面分格缝一致。20 1.屋面 工程 1.3.5 设备基础（较大型）精品准则：表面平整、棱角顺直、排布均匀 1.3 细部构造 说明 1、四周面层喷涂料或真石漆。2、根部与屋面面层预留 2030mm 宽分

26、格缝。3、设备基础排布成行成列、周围应整砖排布且与屋面缝格对应。21 1.屋面 工程 1.3.6 设备基础（较小型）精品准则：表面平整、棱角顺直、排布均匀 1.3 细部构造 说明 1、基础四周用细石混凝土做 R=100 的八字脚，四周面层喷涂料或真石漆。2、泛水根部高出屋面 20mm，与屋面面层预留 2030mm 宽分格缝。3、设备基础周围应整砖排布且与屋面缝格对应。22 1.屋面 工程 1.3.7 管道支墩 精品准则：上下同心、支架居中、饰面一致 1.3 细部构造 说明 1、支墩应与管道及屋面结合紧密、交接清晰。2、基础台做成方形台或者锥形台。3、四周面层涂料涂刷均匀、色泽协调，胶缝均匀平整

27、。23 1.屋面 工程 1.3.8 排气孔 精品准则：位置正确、成行成线、高度一致 1.3 细部构造 说明 1、排气孔应位置正确、成行成线、局分格缝中心，高度一致，底座尺寸一致。2、排气孔保护墩与屋面结合处打胶处理。24 1.屋面 工程 1.3.9 出屋面管线 精品准则：上下同心、管道居中、高度一致 1.3 细部构造 说明 1、护墩与管道及屋面应结合严密、交界清晰。2、相近规格管道护墩高度应一致。3、管道护墩应与管道同心。25 1.屋面 工程 1.3.10 屋面风井 精品准则：棱角方正、阳角对应、线条顺直、成行成线 1.3 细部构造 说明 1、棱角方正、阴阳角上下对应，线条清晰顺直。2、下口、

28、盖板边缘阳角抹鹰嘴，下口泛水高度250mm，顶部盖板找坡5%。26 1.屋面 工程 1.3.11 屋面出入口 精品准则：坡度合理、高度均匀、线条顺直 1.3 细部构造 说明 1、屋面泛水高度250mm，防水收至门框下口。2、屋面台阶最大高度160mm，最小宽度260mm，踏步宽窄一致。3、室外台阶与室内台阶顶标高应对应。27 1.屋面 工程 1.3.12 屋面人孔 精品准则：表面平整、线条顺直、高度一致 1.3 细部构造 说明 1、泛水高度250mm，防水收头部位用压条固定。2、面层平整、固定牢固、开启顺畅。3、出屋面金属盖板应做接地。28 1.屋面 工程 1.3.13 屋面栈桥 精品准则：踏

29、步一致、结实稳固、接地可靠 1.3 细部构造 说明 1、栈桥宽度0.9m，踏步高度宜为 150mm，宽度为 250300mm，踏步平整、高宽一致。2、栈桥高度大于 0.8m 时，两侧设置护栏，护栏高度不低于 0.9m。3、外露钢构件涂刷两层底漆、一道面漆，防雷接地应可靠。29 1.屋面 工程 1.3.14 检修爬梯 精品准则：固定牢固、高度一致、接地可靠 1.3 细部构造 说明 1、爬梯下部设防攀爬防护，底部距离地面 2000mm 或设有防攀爬设施。2、爬梯上部设置不少于 4 道防护围栏，出结构高度一致。3、爬梯与饰面间距应保留至少 250mm，防止污染。钢爬梯涂饰警示色；下部2.0m范围内做

30、活页门上锁处理。30 1.屋面 工程 1.3.15 石材水簸箕 精品准则：造型美观、粘结牢固、胶缝顺直 1.3 细部构造 说明 1、加工时，棱角应倒角，应与墙面结合严密，与水落口中心对应。2、水簸箕底部应内高外低。3、水簸箕应粘结牢固、胶缝均匀顺直。4、排水口距水簸箕上表面距离 180mm。31 1.屋面 工程 1.3.16 栏杆栏板 精品准则：高度适宜、固定牢固、线条顺直 1.3 细部构造 说明 1、普通建筑顶部水平荷载1.0KN/m，学校场所顶部水平荷载1.5KN/m。2、栏杆高度1100（临空高度24m）、栏杆高度1050（临空高度24m）。3、当女儿墙宽度220mm 且高度450mm

31、时，其顶部为可踏面，栏杆高度应从女儿墙顶部算起。32 2、室外装饰工程/2.0 基本要求 1、室外装饰工程所用材料必须符合国家现行产品标准和设计要求。2、外檐大角顺直、挺拔，无肉眼可见偏差。3、外檐大面平整，在阳光下无可见凹凸阴影。4、外檐横、竖线条顺直，不应有明显错位。5、檐面砖粘贴必须牢固，不得有空鼓现象。6、外檐面砖的缝隙应均匀，缝的深度、宽度应一致。7、外檐面砖的勾缝必须密实，勾缝砂浆或勾缝剂表面应平整、光滑，不得有起砂现象。8、外檐面砖的吸水率、抗冻性、粘接强度等均必须满足设计要求或规范的规定。9、幕墙工程施工前，必须进行 BIM 策划。幕墙安装效果应做到：一平整、二对缝、三顺直。一

32、平整：幕墙接缝平整，无明显高低差。二对缝：幕墙横向、纵向胶缝对缝。三顺直：幕墙胶缝严密、顺直、宽窄一致，幕墙大角顺直，幕墙装饰线条顺直。10、幕墙工程安装必须牢固，不得渗漏。33 2、室外装饰工程 2.1.0 一般规定 2.1 玻璃幕墙 1、玻璃幕墙工程所用材料必须符合国家现行产品标准和设计要求。2、玻璃幕墙工程验收时应检查相应的文件和记录.3.玻璃幕墙应对结构用胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘接强度、相容性试验。石材用结构胶的粘结强度进行复验。4、玻璃幕墙应对预埋件、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置、幕墙防火构造的隐蔽进行验收。5、玻璃幕墙及其连接件应具有足够的承载力、

33、刚度和相对于主体结构的位移能力。幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施。6、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。7、玻璃幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。8、隐框半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合 建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定。硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。34 2、室外装饰工程 2.1.1 胶缝 精品准则：表面平整、胶缝对缝、角线顺直 2.1 玻璃幕墙 152幕墙玻璃密封胶 说明 1、幕墙玻璃安装

34、牢固，相邻块材玻璃缝隙对缝。2、胶缝顺直，缝隙宽度 15mm、深度中部 2mm。35 2、室外装饰工程 2.1.2 拉索式点驳幕墙节点 精品准则：安装牢固、表面平整、胶缝对缝 2.1 玻璃幕墙 说明 1、幕墙玻璃安装牢固。2、玻璃安装交叉点部位四个交角平整，交叉点四缝对齐。36 2.室外装饰工程 2.2.0 一般规定 2.2 石材幕墙 1、石材幕墙工程所用材料必须符合国家现行产品标准和设计要求。2、石材幕墙工程验收时应检查相应的文件和记录。3.石材幕墙应对石材的弯曲强度。寒冷地区石材的耐冻融性进行复验。4、石材幕墙应对预埋件、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置、幕墙防火

35、构造的隐蔽进行验收。5、石材幕墙及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施。6、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。7、石材幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。8、隐框半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合 建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定。硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。37 2、室外装饰工程 2.2.1 胶缝 精品准则：表面平整、角线顺直、胶缝对缝

36、2.2 石材幕墙 说明 1、石材安装牢固，胶缝宽度 810mm，封胶严密顺直、宽窄一致。2、洞口部位石材对缝，变形缝部位石材安装设置符合设计要求。810mm密封胶石材饰面龙骨38 2、室外装饰工程 2.2.2 窗口细部 精品准则：坡度正确、滴水合理、密封严密 2.2 石材幕墙 10石材幕墙密封硅胶外窗5%坡度石材幕墙密封硅胶 说明 1、石材窗台坡度不宜小于 5%。2、窗口顶部幕墙石材，应立面压平面，且下凸 10mm 为滴水措施。3、幕墙胶缝应严密，无渗漏。39 2.室外装饰工程 2.3.0 一般规定 2.3 金属幕墙 1、金属幕墙工程所用材料必须符合国家现行产品标准和设计要求。2、金属幕墙工程

37、验收时应检查相应的文件和记录。3、金属幕墙应对铝塑复合板的剥离强度进行复验。4、金属幕墙应对预埋件、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置、幕墙防火构造的隐蔽进行验收。5 金属幕墙及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施。6、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。7、金属幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。8、隐框半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须

38、符合建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定。硅酮结构密封胶必须在有效期内使用石。9、对金属幕墙先进行定样板，然后在厂家出厂前就应严格控制色差，以确保进入施工现场的金属幕墙在同一立面色差控制在可控范围内。40 2.室外装饰工程 2.3.1 胶缝 精品准则：表面平整、板缝顺直、胶缝对缝 2.3 金属幕墙 说明 1、金属幕墙对缝安装牢固，封胶严密顺直。2、金属幕墙胶缝宽度 810mm，深度 610mm，胶缝凹于板面 2mm。41 2、室外装饰工程 2.3.2 女儿墙 精品准则：坡度正确、顺直、对缝 2.3 金属幕墙 保护层或面层防水层保护层隔汽层找坡找平层结构层250mm密封胶金属幕墙5%说明

39、 1、女儿墙铝扣板坡向屋面，坡度大于 5%。2、女儿墙铝扣板下挂最低高度距离屋面大于 250mm 3、铝扣板最低部位应设置滴水线，且与女儿墙里侧墙面封胶严密。42 2、室外装饰工程 2.4.0 一般规定 2.4 陶板幕墙 1、陶板幕墙工程所用材料必须符合国家现行产品标准和设计要求。2、陶板幕墙应在主体工程验收后进行。3、陶板幕墙表面应平整、洁净，无污染、破损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。4、陶板幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。5、陶板幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。6、陶板幕墙的密封胶应平横竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。7、施工过程应及时进行质量

40、检查，隐蔽工程验收检验批验收 8、应对预埋件、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置、幕墙防火构造的隐蔽进行验收 9、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求 43 2、室外装饰工程 2.4.1 胶缝 精品准则：表面平整、角线顺直、板缝对缝 2.4 陶板幕墙 2陶板幕墙810mm610mm密封胶 说明 1、陶板对缝安装牢固，胶缝宽度 810mm，封胶严密顺直、宽窄一致。2、洞口部位陶板对缝，变形缝部位陶板安装设置符合设计要求。44 2、室外装饰工程 2.5.0 一般规定 2.5 外墙面砖 1、外墙饰面砖粘贴一般适用于高度不大于 lOOm、

41、抗震设防烈度不大于 8 度、采用满粘法施工的面砖粘贴工艺。2、饰面砖材料必须符合国家现行产品标准和设计要求。3、饰面砖外墙施工前，必须进行 BIM 策划，装饰效果应做到：一平整、二对缝、三顺直。一平整：墙面表面平整，块材间无明显高低差。二对缝：面砖横向、纵向对缝，门窗洞口与面砖对缝。三顺直：面砖缝隙顺直、宽窄一致，外墙大角顺直，上下楼层洞口线条顺直。4、饰面砖外墙不得脱落、渗漏。45 2、室外装饰工程 2.5.0 一般规定 2.5 外墙面砖 1、饰面砖应对粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率，寒冷地区外墙陶瓷砖的抗冻性进行复验。2、饰面砖工程应对预埋件、连接节点、防水层

42、的隐蔽进行验收。3、外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验，其检验方法和结果判定应符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110）的规定。4、饰面砖工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。46 2.室外装饰工程 2.5.1 外墙砖排砖 精品准则：砖缝对缝、大面整砖、角线顺直 2.5 外墙面砖 说明 1、外墙面排砖，应深化外窗安装尺寸、灰缝宽度，保证上下、左右相邻窗间墙排整砖。47 2 室外装饰工程 2.5.2 变形缝 精品准则：搭接严密、表面平整、缝隙顺直 2.5 外墙面砖 说明 1、变形缝钢板搭接上压下方

43、式，搭接宽度不小于 50mm，搭接部位胶粘严密。2、变形缝钢板宽度 300mm，两侧封胶宽度 10mm，胶缝顺直。48 2 室外装饰工程 2.5.3 滴水线 精品准则：窗口对缝、坡度正确、压向合理 2.5 外墙面砖 105%内窗台饰面砖 说明 1、檐口面砖坡向正确，坡度不应小于 5%。2、凸出外墙面构件的饰面砖平、立面压向应正确，窗洞口上部应为立面压平面，立面砖下凸 10mm，下部应为平面压立面。洞口上部应设置滴水线（槽）。3、内窗台应比外窗台高 10mm。滴水线设置 排水坡5%49 2 室外装饰工程 2.6.0 一般规定 2.6 外墙涂饰 1、外墙涂饰材料必须符合国家现行产品标准和设计要求。

44、2、涂饰外墙施工前，必须进行 BIM 策划，装饰效果应做到：一平整、一对缝、三顺直。一平整：墙面表面平整。二对缝：分格缝贯通对缝。三顺直：分格缝顺直、宽窄一致，外墙大角顺直，上下楼层洞口线条顺直。3、新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。4、旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层并涂刷界面剂 5、外墙涂饰不得起皮、脱落、渗漏。50 2 室外装饰工程 2.6.1 滴水线 精品准则：表面平整、宽窄一致、线槽顺直 2.6 外墙涂饰 说明 1、滴水槽宽度、深度 10mm，可用成品型塑料压条。2、滴水槽距离外墙面 40mm，滴水槽两端距离墙体平面 20mm，线（槽）宽窄、深浅一致。5

45、1 2 室外装饰工程 2.6.2 分格缝 精品准则：分格对缝、槽线顺直、宽深一致 2.6 外墙涂饰 20分格缝内网格布贯通粘结牢固 说明说明 1、不同立面分格缝对缝，分格缝顺直，缝宽 20mm。2、分格缝内网格布粘接牢固，抗裂砂浆密实严密。52 2 室外装饰工程 2.6.3 沉降观测点 精品准则：便捷观测、标识美观 2.6 外墙 说明 1、沉降观测点应设置装饰保护面板，并应设置企业 LOGO。2、沉降观测点装饰保护面板应开启灵活，便于沉降观测。中中国国建建筑筑一一局局（集集团团）有有限限公公司司 沉沉降降观观测测点点N NO O0 01 1 53 2 室外装饰工程 2.7.1 散水细部 精品准

46、则：坡度正度、宽度一致、分格均匀 2.7 室外散水 伸缩缝20mm宽沥青胶泥填实60060素土夯实200mm级配砂石夯实60厚C20细石混凝土1:1水泥砂浆压光坡度3%5%说明 1、散水坡度、坡向应正确，散水与外墙交接处、散水转角处均应设置伸缩缝，缝宽 1520mm。2、混凝土散水伸缩缝设置，间距不应大于 10m，对日晒强烈且昼夜温差超过 15的地区，其延长米间距宜为 4m6m。3、混凝土散水不得有倒坡、空鼓、开裂、起砂等缺陷，不得有沉降现象。54 3.门窗工程/3.0 基本要求 1、门窗材料必须符合国家现行产品标准和设计要求。2、门窗施工前，必须进行垂直掉线，装饰效果应做到：一牢固、二对线。

47、一牢固：门窗安装牢固。二对线：相邻外窗水平、竖直两方向应对线。3、门窗安装牢固、开启灵活、不得渗漏。4、门缝隙应均匀，各门扇的缝隙宽度应基本一致。5、门扇应开启灵活，无走扇、变形、反弹等现象。6、小五金安装应细腻，合叶安装方向一致。7、塑钢门窗、铝合金门窗、彩板门窗的安装应端正、牢固、启闭灵活，边框打胶饱满、平整、无污染。8、铝合金门窗与墙体及抹灰面不应直接接触，并采用密封胶密封。9、窗台高度或防护措施应符合“强条”的规定。55 3.门窗工程 3.1.0 一般规定 3.1 外窗 1、门窗工程应对材料及性能指标进行复验，金属窗、塑料窗需对其进行抗风压性、空气渗透性和雨水渗漏性能进行复验。2、门窗

48、工程应对预埋件和锚固件、隐蔽部位的防腐、填嵌处理的隐蔽进行验收。3、门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检查。4、金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边切口或先安装后切口的方法施工。5、当金属门窗或塑料门窗组合时其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。6、外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装严禁用射钉固定。7、铝合金窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材的壁厚应符合设计要求。铝合金门窗的防腐处理及嵌缝、密封处理应符合设计要求。8、铝合金窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。56 3.门窗工程 3.1.1

49、安装 精品准则：安装牢固、开启灵活、封胶严密 3.1 外窗 说明说明 1、门窗框和副框安装牢固，门扇安装牢固，开关灵活，关闭严密，无倒翘。2、窗台内高外低，外窗台坡度明显，室内外窗外坡 515。外坡 5%15%57 3.门窗工程 3.1.2 密封胶 精品准则：饱满、顺直、无渗漏 3.1 外窗 说明 1、窗安装牢固，胶缝宽度 15mm，打胶平整顺直。2、密封胶颜色应与窗框颜色相同。3、外窗开启灵活，不得渗漏。58 3.门窗工程 3.1.3 泄水孔 精品准则：配件齐全、排水通畅 3.1 外窗 说明 1、外窗泄水口配件齐全，泄水孔内无杂物，泄水通畅。2、外窗打胶不得覆盖泄水孔。59 3.门窗工程 3

50、.2.0 一般要求 3.2 内门 1、木门门框与墙体安装连接必须牢固，预埋木砖防腐处理，胶合板门、纤维板门上下冒头应各钻两个以上透气孔。2、金属门安装所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。3、钢制防火门的门扇和门框内应用不燃性材料填实，钢制门安装牢固，门扇表面平整、烤漆光滑细腻、小五金安装细腻。4、安装在防火门上的合页不得使用双向弹簧，单扇门应设闭门器，双扇门间必须有常盖缝板，并装设闭门器和顺序器等（常闭的防火门除外）。5、门窗扇应安装牢固，合页位置准确，附件齐全，开关灵活，关闭严密。60 3.门窗工程 3.2.1 透气孔 精品准则：透气通畅