酒店工程装饰施工指导手册.pdf

1、7天优品酒店产品标准手册7天优品酒店产品标准手册第一版201410第一版201410手册说明手册说明 本手册适用于客户经理用于优品项目签约前期对投资人说明“7天优品酒店”的产品概述。所有“7天优品酒店”的装饰施工必须严格按照7天优品酒店工程指导手册的标准，并要求施工单位必须经工程培训考核通过的认证施工单位才能建设。7天优品酒店工程装饰指导手册作为“7天优品酒店”装饰施工的唯一指导标准，每个优品项目都需购买一本彩色打印版的7天优品酒店工程装饰指导手册，并需将对应项目的施工图纸粘贴在手册后几页，该手册作为优品项目从筹建到开业的工程施工检查记录、工程整改及验收记录，并作为开业检查报告。7天对于管理店

2、的建设有明确的施工标准，包括VI标准及施工工艺标准说明等，投资方及施工单位须充分了解相应“7天优品”、“7天酒店”、“7天阳光”产品的工程标准，方能保证建设出一个合格的酒店。7天优品酒店工程装饰指导手册中的“VI标准”及“工程标准”只针对7天优品项目的工程施工指导，不能用于“7天酒店”及“7天阳光”等其他产品的施工参照标准；如“7天优品酒店”参照其他产品的施工造成工程非标需整改的，投资方必须配合整改合格后方能申请开业。投资方拒不整改的视为违约或达不到投资条件。7天优品产品说明7天优品产品说明 7天优品，是7天酒店集团全新推出的高端经济型酒店，主要服务7天会员中有更高品质需求的顾客，主张“年轻的

3、选择”的生活态度，青春与个性的交融，独特而简约的设计，卓越的舒适和品质，尽心让每位宾客享受一段轻松自在的舒适之旅。独创主题“优吧”。一个集休闲书吧、休闲电游、自助商务，自助餐饮等各种元素的独特闲憩空间。将与大堂完美地结合在一起，让客人进门后可先歇一歇，感受一下优吧带给大家的轻松心情，休闲自在地办理入住手续。简约舒适客房，宽大松软的睡床、洁白轻柔的被褥、轻薄式床头柜，无压力的房间配色和灯光控制，为每一位顾客带来每一次完美的睡眠体验。特别声明 特别声明 目录 目录 一、前言一、前言1、手册前言 0012、设计原则 0013、优品酒店物资及工程材料采购要求 002、室外装饰标准、室外装饰标准1、外立

4、面VI概括 012、外墙标准色 013、楼顶大字 024、灯箱（VI灯箱，贴墙发光字，门楣灯箱）03-055、分店大门 066、立招 077、挡风阁 08、室内装饰标准、室内装饰标准一、大堂 09（1）大堂公共区域 10-11（2）前台 12（3）ipad预定区/主题画/自助售卖区 12（4）控制室/行李室 13二、优吧 14（1）优吧方案一 14-17（2）优吧家具 18-19（3）优吧方案二 20三、电梯厅/过厅 21-23四、公共洗手间及优吧水电系统 24-25五、公共通道（1）走廊通道 27-28（2）景观通道 29（3）疏散通道 30、室内装饰标准六、客房区域 、室内装饰标准六、客房

5、区域 31（1）房型A/B设计要求 32（2）房型C/D设计要求 33（3）客房装饰要求 34（4）客房门窗装饰要求 35（5）客房照明要求 36（6）客房开关插座要求/客房家具要求 37-39（7）客房设备要求 40七、客房洗手间区域 七、客房洗手间区域 41-45八、功能间区域 八、功能间区域 45（1）布草间 46（2）回收间 47（3）消洗间 48（4）设备间 49（5）仓库 50、电气系统、电气系统（1）配电系统设计要求及安装标准 51-53（2）配电常见的几种方案 53-55（3）竖向配电系统 55（4）天面热水机组配电系统 56（5）大堂配电 56（6）楼层配电 56（7）客房配

6、电 57（8）优吧配电 58、弱电系统设计标准、弱电系统设计标准（1）监控系统标准 59-61（2）网络系统标准 62-70（3）电话标准 71（4）电视标准 72 目录 目录 更多装修施工技术资料下载：装修施工站 w w w.s n 35.c o m、给排水 、给排水 （1）冷水供水系统图 73-77（2）酒店热水系统 78-88（3）排水系统 89-93（4）空调（暖气）的要求 94-95（5）通风要求 96-98、消防系统部分 、消防系统部分 99-105 目录 目录 前言 前言 001001 1.手册前言1.手册前言 一个酒店连锁集团要想获得成功，就必须有成功的品牌，而且这个品牌必须要

7、保持一致性。只有这样，才能有更多的“回头客”，因为他们相信，他们能够接受到所承诺的服务。基于以上因素，为了实现7天优品酒店装修的统一性，保证良好的品牌形象，特制订此手册，为7天优品的VI、产品、工程标准以及施工单位装修装饰和现场检查工作提供完整、权威的指南。本手册主要是7天优品酒店的工程标准，对室内室外装饰、水电系统、消防系统以及物资和工程材料采购确定严格的标准。本手册的主要内容包括：1、前言对7天优品酒店的设计原则和物资采购提供相关信息。2、室外装修标准对7天优品酒店的外立面、VI、大门等位置装修提供标准。3、室内装修标准对7天优品酒店的大堂区域、优吧、公共通道、客房区域功能间等位置装修提供

8、标准。4、电气系统对7天优品酒店的强、弱电系统提供设计标准。5、给排水&暖通对7天优品酒店的供水（冷、热）系统、排水系统、空调暖气、通风提供标准。6、消防系统对7天优品酒店的消防系统提供标准。7、施工进度计划对7天优品酒的施工计划进行详细介绍。为了能够更准确、清晰地呈现标准，本手册采用了大量的文字和图片进行描述，希望能够为施工和建设过程提供指导。2.设计原则2.设计原则 市场定位-商务、时尚的高端经济型酒店连锁品牌 设计风格-简约、时尚、舒适、温暖 用材及设备-材料选择要求品牌标准化、环保性并且替代性强，设备选择要求易维护保养、易清洁、经济性、低投入，高产出，少维护。充分考虑投资与收益的平衡，

9、使投资人能够达到最大的收益。序号供应形式产品名称1甲供类线上采购（工程类）房间成品套门电子门锁，含（取电开关）、门禁系统客房整套家具常规灯具，异形灯具，房间开关/插座面板，洁具五金（防盗链、门吸、挂衣钩、淋浴龙头、龙头、三角置物架、毛巾架、座便器、洗手盆）2甲供类线上采购（运营类）床垫、布草、客房电话机39寸电视机空调客房卫生间防滑垫、电水壶、电吹风、干手器电子房价牌,店内指示牌，房号牌，疏散指示，优吧设备（咖啡机，自助售卖机、保温煲等）3甲指乙供类（提供样板及技术参数与推荐品牌厂家）线下采购外立面vi店招类，房间铝合金窗，内墙涂料、外墙涂料，电话设备，网络设备，有线电视设备，监控设备，前台电

10、脑设备，优享房智能电视，大堂/优吧活动家具，卫生间镜盒，地毯，窗帘，墙纸，大堂优吧墙身防火板木饰面，房间挂画，大堂前台优吧等公共区域地砖客房卫生间墙地砖，淋浴间除外房间复合木地板，优吧装饰物4乙供类（提供样板提交工程经理审核）自购大理石、白色人造石、门槛石，窗台石，淋浴间地面石等，黑镜、银镜、穿衣镜、间隔玻璃、淋浴间玻璃，装饰玻璃，装饰不锈钢、大门/卫生间黑镜钢门套，黑镜钢护角条，地脚线轻钢龙骨、石膏板、埃特板、矿棉板、夹板等基材，电线、电缆、桥架、电线管、配电箱等，给排水管道、给排水配件、防水卷材，大门地弹簧及配件、房间铝合金窗配件，酒店楼梯踏步条、楼梯栏杆扶手、消防设施（消防泵、消火栓、喷

11、淋、各类报警器、消防强排烟）公共设施，电梯，酒店楼梯踏步条/栏杆扶手、避雷带等002002 前言 前言 3.优品酒店物资及工程材料采购要求3.优品酒店物资及工程材料采购要求有7天优品酒店物资及工程材料采购要求见下表：（详见7天优品物料材料表）有7天优品酒店物资及工程材料采购要求见下表：（详见7天优品物料材料表）1.外立面VI概括1.外立面VI概括分店外立面VI元素包括：楼顶【7天优品酒店】大字、橙色与棕色外墙、门楣灯箱、LOGO灯箱、立招、贴墙发光字，便于顾客在户外辨识7天优品分店的品牌。（标准外立面参考，如图1）VI元素按最大限度配置，以最主要展示面醒目显示为原则，给客人展示最好的品牌指示。

12、备注：外立面必须由设计公司针对现有外观出具相应方案，提交效果图进行审核。备注：外立面必须由设计公司针对现有外观出具相应方案，提交效果图进行审核。【图1分店外立面VI 元素】【图1分店外立面VI 元素】0101 室外装饰标准 室外装饰标准 2.外墙标准色2.外墙标准色棕色：立邦 NN3400-1 华丽棕橙色：立邦 OA8200-1 橙黄 对应Pantone电脑标准色号：咖啡色：pantone 4625C 橙色：pantone 021C 白色：pantone 11-0601【图2LED 楼顶大字】【图2LED 楼顶大字】【图3楼顶大字展示效果】【图3楼顶大字展示效果】室外装饰标准 室外装饰标准 3

13、.楼顶大字3.楼顶大字大字为橙漆白光LED大字，整体宽与楼宽比例为1:3，适度调整；字体长宽比例1：5.75【如图2】大字高于楼面（或楼顶女儿墙）：200-500mm；字体高度：23米，以醒目、美观为原则。楼顶大字工艺楼顶大字工艺（施工工艺详见施工图）（施工工艺详见施工图）冲孔灯箱，LED外露白色发光字，颜色按PANTONE应用。字体为镂空字体，字壳整体1.0mm镀锌板围边，正面1.5mm镀锌板激光切割压边，整体烤亮光 橙色（同面板）汽车漆。钢管角铁焊接安装支架。整体飞利浦白光 LED 打光，每平方 130 颗数量。0202 备注：白天呈现橙色字，夜间亮白光呈现白色发光字。【如图3】白天效果夜

14、间效果备注：白天呈现橙色字，夜间亮白光呈现白色发光字。【如图3】白天效果夜间效果【图4吊装灯箱展示】【图4吊装灯箱展示】室外装饰标准 室外装饰标准 材质：镜光不锈钢包边吸塑灯箱，吸塑表面必须贴指定的3M膜（保证颜色光度的统一）灯箱长宽比1.2:1；双向展示。灯箱最低高度不低于1.9m，按门头层高与最低高度比2：1 适当调整；1m灯箱高度600mm。【如图4】4.吊装/侧装双面灯箱4.吊装/侧装双面灯箱0303 吊装/侧装灯箱工艺【如图5】吊装/侧装灯箱工艺【如图5】白色吸塑面，表面吸出3厘厚。橙色3MM贴膜，颜色按PANTONE应用。#304不锈钢包边。【图5吊装灯箱工艺】【图5吊装灯箱工艺】

15、发光字-设置于外墙竖块橙色的一面，居中竖向排列，间距均匀；标准尺寸：宽1米，高8米，按等比例设计，即长宽比为1：8。发光LOGO灯箱-设置于发光字的侧面咖啡色墙，距墙边1米，顶部和旁边的发光字顶部持平；标准尺寸:宽1.8米，高2.16米，按等比例设计，LOGO长宽比为1：1.2。5.贴墙发光字/发光LOGO灯箱5.贴墙发光字/发光LOGO灯箱【图3贴墙发光字及LOGO灯箱应用】贴墙发光字工艺【图3贴墙发光字及LOGO灯箱应用】贴墙发光字工艺（施工工艺详见施工图）（施工工艺详见施工图）冲孔灯箱，喷白色漆，LED外露白色发光字，颜色按PANTONE应用。字体为镂空字体，字壳整体1.0mm镀锌板围边

16、，正面1.5mm镀锌板激光切割压边，整体烤亮光白色汽车漆。膨胀螺丝固定，玻璃胶封边。整体飞利浦白光 LED 打光，每平方 130 颗数量。0404 室外装饰标准 室外装饰标准 门楣灯箱必须严格按照公司VI标准图样进行缩放加工，目前有3种形式，适用于不同门头尺寸。标准门楣长度：长度在6-10米；特殊门楣长度：长度大于10米；简化门楣长度：长度小于6米。6.门楣灯箱6.门楣灯箱室外装饰标准 室外装饰标准 0505 【图4标准门楣】【图4标准门楣】3M贴膜标准色3M贴膜标准色咖啡色：pantone 4625C橙色：pantone 021C白色：pantone 11-0601门楣招牌色彩面材必须采用美

17、国进口3M材料，型号如下：灯布：柔性灯箱布P 3M膜：咖啡色3630-109 橙色3630-44 白色腰线2008-10增光膜：3635-100制作图和制作工艺：制作图和制作工艺：1.按照设计稿的门楣尺寸范围，焊接铁架灯箱盒子，防锈处理。2.盒子侧四边与底面封镀锌板，板面贴增光膜。接角位需做好防水防漏处理。3.在盒子底面镀锌板上，排列安装LED灯管（白光），且需灯管头尾交叉重叠排列（防止光源不均匀），排列密度间隔不要大于50mm一支灯管。4.安装预制好内容的灯箱布（柔性灯箱布+3M色膜），四边拉紧，表面需非常平整。5.侧四边封镜面不锈钢包套，正面见光包边宽度不要超过30mm.（吸塑灯箱挂装固定

18、位置）注意预留维修开口的一侧边。6.按设计稿的比例位置，将预先做好的7字LOGO吸塑灯箱（不锈钢包边），直接挂装在 门楣灯箱正面宽度30mm见光的不锈钢包边上固定。注：吸塑灯箱厚度不要超过60mm，吸塑表面必须贴指定的3M膜和底藏一样的LED灯，以 （保证颜色亮度的统一）整体门楣招牌四边的防水防漏处理，如在户外的招牌则需加装滴水线槽处理。【图8分店大门展示】【图8分店大门展示】分店大门由【门楣灯箱】【门脸】【大门】组成，如（图7）。7.分店大门7.分店大门室外装饰标准 室外装饰标准【图7分店大门展示】【图7分店大门展示】门楣灯箱门脸门脸大门分店大门材质分店大门材质 天花：防水硅酸钙板吊平顶，刷

19、白色外墙防水乳胶漆，双头射灯；墙面：大门（招牌长度范围内）贴装12mm咖啡色烤漆钢化玻璃，石材踢脚；大门（招牌长度范围以外的）涂咖啡色外墙乳胶漆；大门：1.2厘黑镜钢门框，12厘钢化白玻；咖啡色乳胶漆地面：600*600mm立邦 NN3400-1 华丽棕咖啡色烤漆玻璃米黄防滑砖颜色参考乳胶漆0606 室外装饰标准 室外装饰标准 0707 设置于外立面双向展示。招牌底离地距离高于或等于4m；宽1.4米，高7米，厚度为0.175，按等比例设计，即长宽比为1:5。8.立招8.立招【长宽比：【长宽比：1:5】立招制作工艺立招制作工艺（施工工艺详见施工图）（施工工艺详见施工图）加厚防风户外灯箱，高清3M

20、灯箱布贴3M膜；304#拉丝面不锈钢包边3cm，4#角铁钢架结构；采用LED模块灯具，按60mm间距分布；加3M增光膜，保证灯光均匀分布和亮度。【图9旋转门展示】【图9旋转门展示】门厅可凸出在分店外墙以外，或设置在外大门和内大门之间。多见于北方的分店，冬季时可有效地阻隔沙尘或风雪。分店可视实际情况选用。整体宽度、高度均不小于整体门脸的尺寸，纵深不小于2000mm。门厅主体为黑镜钢框架、透明钢化玻璃和咖啡色烤漆玻璃，玻璃双开门的单门宽度在900-1000mm之间，门厅高度不低于3m。【可做旋转门，如图9】地面贴600mm*600mm 米色防滑地砖密拼，填缝剂要求为白色。玻璃门地弹簧双扇12mm透

21、明钢化玻璃门，黑砂钢框架和底座，单门宽度在900-1000mm之间，高度不低于3m。有市政供暖的地区，每扇玻璃门均采用不锈钢包边，周围安装防风毛条。玻璃门须安装门禁，门内的开门按键器和门外的门禁读卡器下沿均离地1.3m。石膏板天花，天花最低高度不得低于3m，筒灯照明。9.挡风阁9.挡风阁室外装饰标准 室外装饰标准 0808 由前台、控制室、行李间、等候区、ipad预定区、自助售卖区、公共洗手间等功能区组成。【如图1】大堂面积不得小于60（此面积不含电梯间、楼梯间等公用面积）。其他功能分区面积要求：控制室（4或以上，宽度不得低于1.5m）行李室（4或以上，宽度不得低于1.5m）如行李室与控制室共

22、用需6或以上；一.大堂部分一.大堂部分前台控制室行李室优吧区域自助售卖区【图1大堂分区】【图1大堂分区】所有7天优品酒店的大堂必须由专业设计公司出效果图、施工图提交给公司审核。所有7天优品酒店的大堂必须由专业设计公司出效果图、施工图提交给公司审核。Ipad预订区0909 主要材质：白色乳胶漆主要材质：白色乳胶漆、天花吊灯、定制前台、水泥色自流平。【如图2】1.大堂公共区域1.大堂公共区域时钟白色乳胶漆型号：多乐士72BG 75/023半亚光面-水星恋歌型号：宜家货号701.527.59自动售卖区造型框架型号：原木-美国白蜡木现场测量尺寸，定制ipad预订区型号：统购定制现场安装前台柜台型号：统

23、购定制现场安装灯具-筒灯为主，射灯为辅，参数如下：可调角度射灯3W色温3000K开孔尺寸=75mm筒灯7W 色温3000K开孔尺寸=90mm筒灯间距：1500mm筒灯间距：1500mm天花-轻钢龙骨9mm石膏板吊顶。（南方9mm硅酸钙板北方9mm石膏板）白色乳胶漆。天花四周凹槽勾缝造型，凹槽为20mm宽*10mm深。大堂天花【图2】大堂天花【图2】踢脚线型号：灰黑色拉丝不锈钢80mm地脚线墨灰色乳胶漆型号：多乐士30YY 11/076时尚墨灰水泥自流平地面型号：汉高妥善DD商用自流平水泥一体化施工含灯膜天花，按大堂面积及服务台配置长度设定为直径3米或2.5米两个规格（详见施工图）1010 包柱

24、处理方式-墙内柱，12mm夹板底，上灰白色乳胶漆；（型号：多乐士72BG 75/023半亚光面-水星恋歌）-独立柱，水泥色自流平。空调-天花吸顶机：面积60平方米以下的安装1台3匹；60100平方米以上的要安装2台3匹；-盘管式空调：根据实际面积出空调方案，工程经理现场审核。【吸顶式空调】【盘管式空调】【吸顶式空调】【盘管式空调】窗户处理方式-50mm宽黑炭钢窗套；-窗台，窗台面采用米黄色大理石。（详见施工图）-尽可能做落地窗。大堂墙面大堂墙面 墙面材质-大面积乳胶漆（型号：多乐士72BG 75/023半亚光面-水星恋歌）；前台背景乳胶漆 前台背景乳胶漆（型号：多乐士30YY 11/076 时

25、尚墨灰）工艺：滚涂，一遍底漆，三遍面漆。大堂地面 大堂地面 汉高妥善DD商用自流平水泥；灰黑色拉丝不锈钢80mm地脚线。1111 自助ipad预定区自助ipad预定区 配置2台9.7寸苹果ipad，带防盗绳装置。iPad预定区外挂式背板-材质为原木-美国白蜡木成品定制；（统购）面贴操作指示标识。背架下沿离地1000mm挂装在墙上，在背架下暗藏预留国际5孔插座。自助售卖区自助售卖区 根据设计方案和现场尺寸设计。设置自助售卖柜1台，小商品售卖柜1个 装饰框架原木原木-美国白蜡木美国白蜡木,现场测量尺寸，定制现场测量尺寸，定制。前台前台 根据现场尺寸统购定制，现场组装。单个模块尺寸为：长1200mm

26、*宽850mm*高1050mm，一个模块可配一台电脑使用。电线、电话线、网线等预留在前台安装区域，前台到场后再开孔穿线。统购定制，现场组装。单个模块尺寸为：长1200mm*宽850mm*高1050mm，一个模块可配一台电脑使用。电线、电话线、网线等预留在前台安装区域，前台到场后再开孔穿线。正立面左上角贴装“7”字橙色亚克力字。12122.控制室2.控制室大堂设置1个控制室，面积不小于6，且设在靠近前台处。地面铺设300*300mm浅灰色防滑地砖；天花轻钢龙骨石膏板吊平顶；墙面&天花刷白色乳胶漆。控制室门做成暗门，与大堂墙身装饰面一样材质，必达品牌电子门锁，锁芯中心距地 950mm。安装散热和通

27、风设施，以及 1 匹或以上的壁挂单冷空调。安装烟雾感应报警器，不能安装喷淋头，墙面离地2米处放置一盏应急灯。控制室安装一盏18w LED光源圆形吸顶灯，直径350mm，白光源，明装。根据控制室设备摆放位置，相应的安装五孔电源插座，设备专用插座。控制室设备：消防报警控制柜、监控系统主机、音响控制主机，弱电箱；天花上安装摄像监控，实现无盲点监控；控制室可与行李室、前台办公室共用，但相应的面积也需要增加，空间大小允许的情况下，方可兼容使用。空间内的功能分区必须有相应的方案设计，插座、灯具等也依据设计方案排放。控制室可与行李室、前台办公室共用，但相应的面积也需要增加，空间大小允许的情况下，方可兼容使用

28、。空间内的功能分区必须有相应的方案设计，插座、灯具等也依据设计方案排放。3.行李室3.行李室大堂设置1个控制室，面积不小于4，且设在靠近前台处。地面铺设300*300mm浅灰色防滑地砖；天花轻钢龙骨石膏板吊平顶；墙面&天花刷白色乳胶漆。行李室门做成暗门，与大堂墙身装饰面一样材质，必达品牌电子门锁，锁芯中心距地 950mm。安装一盏18w LED光源圆形吸顶灯，直径350mm，白光源，明装。天花上安装摄像监控，实现无盲点监控；1313由休闲洽谈区、自助商务区、咖啡吧台区、书吧区以及备餐间等功能区组成。【如图3】优吧面积不得小于60（不含备餐间面积）。二.优吧部分二.优吧部分【图3优吧分区】【图3

29、优吧分区】所有7天优品酒店的优吧必须由专业设计公司出效果图、施工图提交给公司审核。大堂和优吧尽量融合为一体，设在一楼。所有7天优品酒店的优吧必须由专业设计公司出效果图、施工图提交给公司审核。大堂和优吧尽量融合为一体，设在一楼。主题挂画书吧区主题挂画书吧区私密洽谈区私密洽谈区咖啡吧台区咖啡吧台区电视（电视（46寸以上）寸以上）休闲洽谈区休闲洽谈区自助商务区自助商务区1.优吧公共区域1.优吧公共区域灯具-筒灯为主，射灯、T5灯带（3000K）为辅，吊灯装饰，参数如下：装饰吊灯品牌：宜家货号：勒纳普货号：勒纳普002.313.07位置：洽谈区位置：洽谈区可调角度射灯3W色温3000K开孔尺寸=75m

30、m筒灯7W 色温3000K开孔尺寸=90mm筒灯间距：1500mm筒灯间距：1500mm天花-轻钢龙骨9mm石膏板吊顶。（南方9mm硅酸钙板北方9mm石膏板）白色乳胶漆。优吧天花优吧天花装饰吊灯品牌：宜家货号：福托货号：福托101281.78位置：自助领取台上方位置：自助领取台上方 优吧方案一 根据实际情况，7天优品酒店优吧产品标准有两种方案选择。方案一将经营MORA咖啡，在一二线城市执行；方案二将不经营MORA咖啡，在三线及以下城市执行。优吧方案一 根据实际情况，7天优品酒店优吧产品标准有两种方案选择。方案一将经营MORA咖啡，在一二线城市执行；方案二将不经营MORA咖啡，在三线及以下城市执

31、行。1414 包柱处理方式-墙内柱，12mm夹板底，上灰白色乳胶漆；（型号：多乐士72BG 75/023半亚光面-水星恋歌）-独立柱，12mm夹板底，贴美国白蜡原木饰面板（统购）窗户处理方式-美国白蜡原木窗套（统购）-窗台，窗台面采用米黄色大理石。（详见施工图）-尽可能做落地窗。优吧墙面优吧墙面 墙面材质-大面积乳胶漆（型号：多乐士72BG 75/023半亚光面-水星恋歌）；工艺：滚涂，一遍底漆，三遍面漆。成品木质护墙板离地650mm,护墙板宽度200mm。（统购）优吧地面 成品木质护墙板离地650mm,护墙板宽度200mm。（统购）优吧地面 汉高妥善DD商用自流平水泥；灰黑色拉丝不锈钢80m

32、m地脚线。空调-天花吸顶机：面积60平方米以下的安装1台3匹；60100平方米以上的要安装2台3匹；-盘管式空调：根据实际面积出空调方案，工程经理现场审核。自助商务区【图4】-木结构，台面面贴白色人造石；墙面贴美国白蜡木饰面；-台面离地面850mm；-插座安装在台面底下，底边离地600mm；-配一体式电脑1-2台，打印、复印、扫描一体机1台；【图4自助商务区】【图4自助商务区】1515 咖啡吧台区【图5】咖啡吧台区【图5】-按MORA咖啡要求定制。【图5咖啡吧台区】【图5咖啡吧台区】定制吧台-吧台竖立面使用大亚18mm 黑色密胺面防潮板，台面为黑色人造石【品牌：杜邦】吧台高900mm,吧台宽度

33、700mm;吧台区域面积8；吧台设备-意式咖啡机，意式定量磨豆机，制冰机，净水系统，软水系统，紫外线灭菌灯，吧台冰柜，松饼机，收银机及收银系统，保险柜，音响设备等。休闲洽谈区：休闲洽谈区：拼接平板桌+燕几多功能圆凳，组合形式：6+1，8+1，10+1。12+1。1616私密洽谈区：私密洽谈区：拼接平板桌+休闲实木餐椅，组合形式：2+1，4+1，6+1。书吧区：书吧区：沙发组合+书柜（矮柜）+茶几+边几。1717优吧家具清单优吧家具清单18181919无论是方案一或方案二，都按此家具标准系统采购。无论是方案一或方案二，都按此家具标准系统采购。优吧方案二 针对个别不经营MORA咖啡情况，7天优品优

34、吧提供另外一个方案，即取消经营咖啡的咖啡吧台，改为7天优品自餐简餐区。优吧方案二 针对个别不经营MORA咖啡情况，7天优品优吧提供另外一个方案，即取消经营咖啡的咖啡吧台，改为7天优品自餐简餐区。由休闲洽谈区、自助商务区、自助简餐区、书吧区以及备餐间等功能区组成。【如下图】优吧面积不得小于60（不含备餐间面积）。挂画书吧区挂画书吧区私密洽谈区私密洽谈区自助简餐区自助简餐区电视（电视（55寸）寸）休闲洽谈区休闲洽谈区自助商务区自助商务区 自助简餐区【如左图】自助简餐区【如左图】-木结构，柜子面贴白色人造石；-柜体上方墙面为白色乳胶漆，柜体下方 墙面贴白色人造石；-插座安装在台面上，底边离台面50m

35、m；主题挂画主题挂画2020由主题画、画廊等功能区组成。【如图6】三.电梯厅/过厅三.电梯厅/过厅【图6电梯厅/过厅】【图6电梯厅/过厅】主题画，根据现场尺寸定制画廊主题画，根据现场尺寸定制画廊灯具-筒灯为主，射灯、T5灯带（3000K）为辅，参数如下：可调角度射灯3W色温3000K开孔尺寸=75mm筒灯7W 色温3000K开孔尺寸=90mm筒灯间距：1500mm筒灯间距：1500mm天花-轻钢龙骨9mm石膏板吊顶。（南方9mm硅酸钙板北方9mm石膏板）白色乳胶漆。四周200mm宽洗墙灯槽造型；电梯厅/过厅天花电梯厅/过厅天花 空调-天花吸顶机：面积60平方米以下的安装1台3匹；60100平方

36、米以上的要安装2台3匹；-盘管式空调：根据实际面积出空调方案，工程经理现场审核。2121造型墙，根据实际情况取舍造型墙，根据实际情况取舍电梯厅/过厅墙面电梯厅/过厅墙面 墙面材质-大面积乳胶漆（型号：多乐士72BG 75/023半亚光面-水星恋歌）；工艺：滚涂，一遍底漆，三遍面漆。造型区域为12厘夹板打底，面贴美国白蜡木饰面，木饰面统购；造型区域为12厘夹板打底，面贴美国白蜡木饰面，木饰面统购；电梯门套为80mm宽黑镜钢。主题形象画-定制统购主题画，画框为20mm宽黑色拉丝不锈钢边框；画廊挂画-依照设计公司出具的设计方案，当地采购一个系列的画或照片，相框统一为黑色。主题形象画-定制统购主题画，

37、画框为20mm宽黑色拉丝不锈钢边框；画廊挂画-依照设计公司出具的设计方案，当地采购一个系列的画或照片，相框统一为黑色。广告电视-32寸液晶电视，安装在电梯口旁边墙身，下沿离地1400mm。电梯厅/过厅地面 电梯厅/过厅地面 汉高妥善DD商用自流平水泥；灰黑色拉丝不锈钢80mm地脚线。形象画画廊墙2222电梯轿厢可根据实际情况进行设计，必须安装腰线和广告画。【如图17】【图17】【图17】2323 电梯轿厢 电梯轿厢室内装饰标准 室内装饰标准 地砖（同电梯厅）腰线广告画电梯轿厢地面材质建议与电梯厅地砖保持一致（马可波罗：PG8518C）。腰线为5mm厚橙色亚克力，宽度为150mm，上下磨圆边，下

38、沿离地1000mm，颜色按pantone应用。10mm宽镜面不锈钢画框，广告画尺寸为500*900mm。（2）楼层数在二层以上【含二层】的分店必须安装客用电梯，电梯运行正常顺畅、无异响，安全设施设备完备、功能正常；（6）电梯应具有与消防报警系统联动功能，电梯间厅门防火等级设计标准至少为阻燃一小时；（1）所有7天优品酒店必须要有专用电梯,载重量不小于800KG；（7）每个楼层的电梯口均安装一个摄像监控，指向电梯间区域；电梯设备要求 电梯设备要求（3）电梯门套为黑炭钢饰面，门套宽度不小于100mm；轿厢内冷光照明充足，地面平整、干净、干燥；（4）轿厢内采用冷光灯照明，色温为6500k，确保光照充足

39、，地面没有暗区；（5）电梯轿厢内必须设有监控和三方通话设施【电梯轿厢、机房和前台】，无电梯机房的须有 两方通话【电梯轿厢、前台】；按照房间卫生间装修标准，分男女两厕，面积不得小于8。公共洗手间天花，地面，墙身装饰标准及镜子，洗手台盆，马桶，纸巾架等五金标准请参考 客房洗手间装饰标准。洗手间隔断及门均采用木饰面“倍耐板”制作，饰面参考：富美家型号：0870NT曙光樱桃木，带易扣门锁，门后带挂衣钩。黑镜钢门套，平板门造型，木饰面防火板（富美家：0870NT曙光樱桃木）带不锈钢顶珠门锁，黑色大理石门槛。1。公共洗手间1。公共洗手间 设备-挂装式干手机，安装在洗手台侧墙离地1300mm处，底面预留电源

40、插座。【干手机】【干手机】洗手间尽量设在靠近优吧和大堂处，且较为隐蔽的位置，不影响整个空间感受。洗手间尽量设在靠近优吧和大堂处，且较为隐蔽的位置，不影响整个空间感受。2424四 公共洗手间及优吧水电系统四 公共洗手间及优吧水电系统2.电气系统2.电气系统（一）、配电系统设计要求及安装标准1、设计依据l 建筑等相关专业提供的条件图。l 国家现行有关设计规范。l 建设单位的要求。2、材料设备序号类别功能需求备注1线槽（桥架）及线管线槽采用阻燃型PVC 硬聚氯乙烯线槽及线管，壁厚不少于1.5mm。2电表带脉冲输出数字电表(参考品牌:威胜DTS343 型)3、咖啡馆区域用电要求（强电）：1)咖啡吧配电

41、系统：用电单独计量，咖啡区域（包含厨房）配电总负荷不低于20kw2)客座区插座：餐位区域配置有电源插座不少于10个，安装在护墙板上（如餐位较多的，可适当增加插座）面板下沿距地740mm 安装。3)厨房插座：洗碗柜插座、电饭煲插座、电磁炉插座、多士炉插座、烤箱插座、普通插座、冰箱插座、应急灯插座、备用。（所有位置视各项目的现场情况而定）4)挂壁式灭蚊灯插座：灭蚊灯电源插座面板上沿距顶150mm 安装，安装位置根据各项目的现场情况，参照标准图集设置。4、咖啡馆区域用电要求（弱电）：吧台区域：需要数据线4根（电话、收银机、音箱及一根备用）厨房区域：需要数据线2根（打印机及一根备用）监控：咖啡区域配置

42、无死角安装监控，吸顶安装。（具体安装位置及数量按各项目的现场情况而定）1、给水管都是采用PPR管材，采用热熔连接；2、排水管敷设要求：地漏、洗消盆水管均应设置存水弯，排水管采用PVC-U 管，胶粘连接，按照埋地硬聚氯乙烯排水管道工程CECS122：2001 执行。3、空调配置：咖啡区域空调按照230W/平方米配备，安装3 匹冷暖天花空调机，面积超过60平方米的，应安装2 台空调；备餐间配置1 台单冷一匹分体空调机。4、如果咖啡厅为封闭空间建议增加新风系统。5、南方地区给水管只设置冷水管道，北方地区可根据实际情况安置冷、热水管。3.给排水系统&通暖3.给排水系统&通暖2525五.公共通道五.公共

43、通道室内装饰标准 室内装饰标准 27277天优品酒店的公共通道包括走廊通道、景观通道和消防疏散楼梯。1 走廊通道1 走廊通道走廊通道高度不低于2400mm，双向通道宽度不小于1400mm，单向通道宽度不小于1200mm。走廊实现免费 WiFi 信号全覆盖。墙面 -面刷乳胶漆（立邦漆：亚麻布 NN3470-3)。-地脚线为80mm高黑镜钢。天花 -轻钢龙骨石膏板吊平顶，白色乳胶漆。地面 -水泥沙浆找平，铺设加厚型阻燃防潮底垫10mm厚，再铺设咖啡色花纹地毯。天花照明 -天花居中间距3m安装一盏LED 3.5寸7W筒灯(带磨砂片，色温均为3000K，开孔尺寸直径100mm），其中按消防要求，外加筒

44、灯应急照明装置（代替应急灯）。【咖啡色花纹地毯】【亚麻布色乳胶漆】立邦漆：亚麻布NN3470-3【黑镜钢踢脚线】【带磨砂片筒灯】空调 -分体式挂机，内嵌式安装在天花处，每层电梯厅、走廊通道每隔15m及转角位，均需 设置1台。空调应开启，确保走廊的室温不高于28 摄氏度。【空调内嵌式安装方式】【空调内嵌式安装方式】插座 -所有插座开关面板均为亮光灰色烤漆面板。每隔10米，安装2个五孔电源插座 （吸尘器等公共设备使用）电源插座和疏散指示牌相距约20mm，均下沿均离地300mm。开关 -走廊通道天花灯具开关 均设置在每层的配电间里面，离地1300mm安装在墙上。室内装饰标准 室内装饰标准 2828

45、壁灯 -圆筒形橙色亚克力成品灯，内藏2*1W LED灯，色温3000K，安装高度为：中心离地 1850mm，中心距门套线150mm；门号牌 -门号牌安装于门左侧或右侧墙面，紧贴于门套，房号指示牌均安装在运营规定的 显眼位置，安装高度为：中心位置离地1600mm。【门号牌】【壁灯】【组合形式】【门号牌】【壁灯】【组合形式】挂画 -尺寸：500*900mm位置因应设计而定，根据下沿离地1000mm安装于墙面；消防设备-必须安装消防自动喷淋头、烟雾感应报警器、声光报警器、手动报警器，暗藏 疏散指示牌等消防设备，并按相关消防规定距离内设置消防栓和灭火器等设备。(消防栓需暗藏墙内，如外露则要做包柱处理，

46、木色防火板饰面）不符合消防通风条件的，通道内需安装机械强排烟设备。2 景观通道2 景观通道室内装饰标准 室内装饰标准 2929为了解决阳光通道房间的通风采光问题，7天优品酒店设置了个性化的景观通道。所有阳光通道或阳光天井通道必须做景观处理，需提供设计效果图给公司审核。通道宽度不得低于2米，长度不超过15米。景观通道内禁止安装空调室外主机或放置杂物。地面：基层采用水泥找平，并从通道门朝外墙方向放坡，坡度大于 0.3。窗户：通道尽头窗户为平开窗，窗口尽可能最大化；通道内的所有客房窗户必须错位排放。通道门：为全百叶门，枫木色（跟房间门统一颜色），配不锈钢球形锁。新风系统：必须设置有新风系统通向景观通

47、道，并在景观通道内的房间窗户上方开设新风口，把风管通至房间送风；消防：需按照消防相关规定设置安装烟感、喷淋和排风装置；监控：安装红外线摄像监控，实现无盲点监控；照明：根据设计方案安装筒灯和射灯，安装时控开关，营造白天和夜晚的空间效果。3 疏散消防楼梯3 疏散消防楼梯室内装饰标准 室内装饰标准 3030消防疏散楼梯包括：室内消防楼梯、外挂消防楼梯，每个分店最少配备两个消防疏散楼梯。【室内消防楼梯通道】【外挂消防楼梯通道】【室内消防楼梯通道】【外挂消防楼梯通道】地面：楼梯必须平整、防滑，不铺设地毯。天花：白色乳胶漆刷涂。照明：楼梯相应要求安装22W圆形吸顶灯，使用声光控开关。窗户：通道尽头窗户为平

48、开窗，开启宽度限制为150mm宽。消防门：张贴明显的推拉标识，日常为闭合状态，不上锁。消防：每层的入口及楼梯转弯处根据消防要求位置安装消防应急灯和疏散指示牌，监控：安装红外线摄像监控，实现无盲点监控；外挂楼梯：钢结构、达到消防要求承重，深灰色防水涂料，有护栏。六.客房区域六.客房区域室内装饰标准 室内装饰标准 3131客房标准类型分为1800mm大床房，1350mm双床房，按布局区分为A,B,C,D共4个房型。客房基本要求：1、客房隔墙完成面厚度不得低于180mm。2、客房门为900mm（宽）X2200mm（高），入门处过廊不得低于1000mm。3、窗户尺寸不得低于1200mm（宽）X 150

49、0mm（高）。4、矮塌长*宽为固定值1200*450mm；书桌根据现场制定长度，长度不得少于1200mm，宽500mm。床头柜长宽为500X500mm。5、洗手间内空长度不少于2500mm，宽度不少于1500mm。6、客房高度控制在2400mm-2600mm。非标房比例不得超过总房量的5%，非标房包括：暗房、阳光通道超过15米房、开门见床房、洗手间内置房、房间偏小房、洗手间非标房、窗户偏小房、异型房等。【客房效果图】【客房效果图】【客房效果图】【客房效果图】室内装饰标准 室内装饰标准 32321 房型A设计要求1 房型A设计要求客房面积不少于18。客房净长度最低不少于6220mm，净宽度最低不

50、少于2900mm。客房办公区域离床边宽度最低不少于1300mm。2 房型B设计要求2 房型B设计要求客房面积不少于18。客房净长度最低不少于4820mm，净宽度最低不少于3680mm。4820室内装饰标准 室内装饰标准 33333 房型C设计要求3 房型C设计要求客房面积不少于22。客房净长度最低不少于7620mm，净宽度最低不少于2900mm。客房办公区域离床边宽度最低不少于1300mm。4 房型D设计要求4 房型D设计要求客房面积不少于22。客房净长度最低不少于5820mm，净宽度最低不少于3680mm。5 客房装饰要求5 客房装饰要求各房型客房面积为1822（含卫生间）；高度一般控制在2