工程单价主要内容讲解.pdf

1、第二章第二章 工程造价计价依据工程造价计价依据2.5 2.5 工程单价工程单价杨天春杨天春20132013年年1111月月2.5 2.5 工程单价的主要内容工程单价的主要内容1、工程单价的含义、工程单价的含义2、工程单价的分类、工程单价的分类3、工程单价计算示例、工程单价计算示例装装饰饰装装修修工工程程预预算算定定额额单位：100m2单位：100m2A13-30A13-30水泥砂浆面层水泥砂浆面层楼地面楼地面厚20mm厚20mm1751.591751.59836.36836.36877.69877.6937.5437.54单位单位单价单价（元）（元）数量数量普工普工工日工日60.0060.00

2、3.3903.390技工技工工日工日92.0092.006.8806.880水泥砂浆水泥砂浆1:21:2m3m3370.86370.862.0202.020水泥浆水泥浆m3m3692.87692.870.1000.100水水m3m33.153.153.8003.800草袋草袋2.152.1522.00022.000机机械械灰浆搅拌机灰浆搅拌机200L200L台班台班110.40110.400.3400.340人人工工材材料料名称名称楼地面工程整体面层楼地面工程整体面层其其中中工作内容：清理基层、调运砂浆工作内容：清理基层、调运砂浆刷素水泥浆、抹面、压光、养护刷素水泥浆、抹面、压光、养护定 额

3、编 号定 额 编 号项 目项 目基价（元）基价（元）人工费（元）人工费（元）材料费（元）材料费（元）机械费（元）机械费（元）2.5 2.5 工程单价工程单价单位单位假定建筑安装产品假定建筑安装产品分项工程分项工程|结构构件结构构件的单价的单价定额人工费定额人工费=人工消耗量人工消耗量人工工日单价人工工日单价定额机械费定额机械费=机机械消耗量械消耗量x机械机械台班预算价格台班预算价格定额材料费定额材料费=材料消耗量材料消耗量x材料预算价格材料预算价格基价基价=定定额人工费额人工费+定额材定额材料费料费+定定额机械费额机械费2.5 2.5 工程单价工程单价单位单位假定建筑安装产品假定建筑安装产品分

4、项工程分项工程|结构构件结构构件的单价的单价建筑安装工程造价建筑安装工程造价分部分项工程费分部分项工程费措施项目费措施项目费规费规费税金税金人工费人工费材料设备费材料设备费施工机具使用费施工机具使用费企业管理费企业管理费利润利润其他项目费其他项目费营业税营业税城乡建设维护税城乡建设维护税教育费附加教育费附加地方教育附加地方教育附加2.5 2.5 工程单价工程单价单位单位假定建筑安装产品假定建筑安装产品分项工程分项工程|结构构件结构构件的单价的单价基价基价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费工程单价的分类工程单价的分类按专业按专业工程分工程分房屋建筑及装饰工程房屋建筑及装饰工程|通用安装工

5、程单价通用安装工程单价定额基价定额基价仿古建筑工程仿古建筑工程|园林绿化工程园林绿化工程|市政工程单价市政工程单价定额基价定额基价按计价按计价类型分类型分预算单价预算单价预算定额基价预算定额基价概算单价概算单价概算定额基价概算定额基价按适用按适用范围分范围分地区单价地区单价适用于某地区的基价适用于某地区的基价个别单价个别单价适用于个别工程的基价适用于个别工程的基价按编制按编制时间分时间分定额单价定额单价定额基价定额基价补充单价补充单价补充定额基价补充定额基价按综合按综合程度分程度分工料机单价工料机单价综合单价综合单价全费用单价全费用单价综合单价综合单价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费

6、+企业管理费企业管理费+利润利润全费用单价全费用单价=人工费人工费+材料费材料费+机械机械费费+企业管理费企业管理费+利润利润+规费规费+税金税金2.52.5工程单价工程单价计算示例计算示例某施工单位需确定砌筑某施工单位需确定砌筑1.5灰砂砖墙灰砂砖墙1m 的施工定额和砌筑的施工定额和砌筑10m 1.5灰砂砖墙的灰砂砖墙的预算定额基价。砌筑预算定额基价。砌筑1.5砖墙的定额测定资料如下：砖墙的定额测定资料如下：（1）完成）完成1m 砖砌体需基本用工时间砖砌体需基本用工时间15.5小时，辅助工作时间、准备与结束时小时，辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的

7、间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的3%、3%、2%、16%。辅助用工与超运距用工每千块砖需耗时。辅助用工与超运距用工每千块砖需耗时2.5小时，人工幅度差系数小时，人工幅度差系数10%。（2）砖墙采用）砖墙采用M5水泥砂浆砌筑，砂浆实体体积与理论体积的比值为水泥砂浆砌筑，砂浆实体体积与理论体积的比值为1.07。砖。砖和砂浆的损耗率均为和砂浆的损耗率均为1%，完成，完成1m 砌体需耗水砌体需耗水0.8m，其他材料费占上述材料，其他材料费占上述材料费的费的2%。（3）砂浆采用）砂浆采用400L搅拌机现场搅拌，已知运料需搅拌机现场搅拌，已知运料需200s，装料需，装料需50s，搅拌需

8、，搅拌需80s，卸料需，卸料需30s，不可避免中断时间，不可避免中断时间10s。搅拌机每次投料的投料系数为。搅拌机每次投料的投料系数为0.65，机械利用系数机械利用系数0.8。机械幅度差系数为。机械幅度差系数为15%。（4）已知人工工日单价为）已知人工工日单价为92元元/工日，工日，M5水泥砂浆单价为水泥砂浆单价为212.01元元/m，灰砂，灰砂砖单价为砖单价为270元元/千块，水单价为千块，水单价为3.15元元/m，400L灰浆搅拌机台班单价灰浆搅拌机台班单价117.61元元/台班台班问题：确定砌筑工程中问题：确定砌筑工程中1.5砖墙的施工定额和砌筑砖墙的施工定额和砌筑10m 砖墙的预算定额

9、基价。砖墙的预算定额基价。2.52.5工程单价工程单价计算示例计算示例【解解】（1）施工定额的编制：）施工定额的编制：1m1）劳动定额：设工作延续时间为）劳动定额：设工作延续时间为xx=15.5/8+（3%+3%+2%+16%）xx=2.549工日，时间定额工日，时间定额=2.549工日工日/m产量定额产量定额=1/2.549=0.392m/工日工日2）材料消耗定额：水用量）材料消耗定额：水用量=0.8m1m 1.5砖净用量砖净用量=1.5x2/0.365(0.24+0.01)(0.053+0.01)=522块块1m 中砂浆净用量中砂浆净用量=(1-522x0.24x0.115x0.053)x

10、1.07=0.253m砖消耗量砖消耗量=522(1+1%)=527块，砂浆消耗量块，砂浆消耗量=0.253(1+1%)=0.256m3）机械台班定额：运料）机械台班定额：运料200s装料装料50+搅拌搅拌80+卸料卸料30+不可避免中断不可避免中断10=170s且运料时间与其他工作时间重叠，则机械一次循环需且运料时间与其他工作时间重叠，则机械一次循环需200s每小时循环次数每小时循环次数=60 x60/200=18次，次，Nh=400/1000 x0.65x18=4.68m搅拌机台班产量定额搅拌机台班产量定额=4.68x8x0.8=29.952m1m 1.5灰砂砖机械台班消耗量灰砂砖机械台班消

11、耗量=1/29.956x0.256=0.009台班台班（2）预算定额的编制：）预算定额的编制：10m预算人工工日消耗量预算人工工日消耗量=(2.549+2.5/8x527/1000)x(1+10%)x10=29.854工日工日预算材料消耗量：灰砂砖预算材料消耗量：灰砂砖0.527x10=5.27千块；砂浆千块；砂浆0.256x10=2.56m；水；水8m预算机械台班消耗量预算机械台班消耗量=0.009x(1+15%)x10=0.104台班台班（3）预算定额基价：）预算定额基价：人工费人工费=29.854x92=2746.57元元/10m材料费材料费=(5.27x270+2.56x212.01+

12、8x3.15)x(1+2%)=2030.66元元/10m机械费机械费=0.104x117.61=12.23元元/10m；基价基价=2746.57+2030.66+12.23=4789.462.5 2.5 工程单价的总结工程单价的总结1、工程单价的含义。、工程单价的含义。2、工料机单价、综合单价、全费用单价的区别。、工料机单价、综合单价、全费用单价的区别。3、工程单价的计算、工程单价的计算2.5 2.5 工程单价工程单价作业作业某某10m 的分项工程，实测其预算消耗量为：某种机械的台班消耗量为的分项工程，实测其预算消耗量为：某种机械的台班消耗量为0.25台班，台班，人工工日消耗量为人工工日消耗量

13、为2.3工日，某地方材料消耗工日，某地方材料消耗3.5t。已知所用机械台班预算价格为已知所用机械台班预算价格为150元元/台班，人工单价为台班，人工单价为100元元/工日。工日。地方材料货源为：甲厂供货地方材料货源为：甲厂供货30%，出厂价，出厂价65元元/t；乙厂供货；乙厂供货30%，出厂价，出厂价66.5元元/t；丙厂供货；丙厂供货20%，出厂价，出厂价63.5元元/t；其余为丁厂供货，出厂价；其余为丁厂供货，出厂价64.2元元/t。甲、乙。甲、乙两厂是水路运输，运费两厂是水路运输，运费0.5元元/km，装卸费，装卸费3元元/t，驳船费，驳船费1.5元元/t，途中损耗，途中损耗2.5%，甲厂运距甲厂运距70km，乙厂运距，乙厂运距65km；丙、丁两厂为陆路运输，运费；丙、丁两厂为陆路运输，运费0.55元元km，装，装卸费卸费2.8元元/t，调车费，调车费1.35元元/t，途中损耗，途中损耗3%，丙厂运距，丙厂运距50km，丁厂运距，丁厂运距60km。材料包装费均为材料包装费均为9元元/t，采购保管费率为，采购保管费率为2.4%。问题：试确定该分项工程的定额基价（问题：试确定该分项工程的定额基价（10m）。）。