敦煌国际酒店项目施工组织设计.doc

1、敦煌国际酒店项目施工组织设计编制单位：编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 日 期： 2016年2月28日 敦煌国际酒店项目 施工组织设计目 录第一章 编制依据11.1 编制主要内容11.2 编制依据11.3 编制原则2第二章 工程概况32.1 本工程简介32.2 工程设计概况42.3 现场环境特征92.4 现场施工条件10第三章 施工部署113.1 工程目标113.2 进度安排、空间组织123.3 施工组织流程183.4 项目管理组织机构203.5 施工技术重点、难点分析及对策23第四章 总进度计划264.1 工程目标264.2 总进度计划27第五章 施工准备与资源配置计划275.1 施

2、工准备275.2 施工资源配置计划30第六章 主要施工方案396.1 施工测量主要施工方法396.2 土方工程主要施工方法436.3 钢筋工程主要施工方法456.4 模板及支撑架主要施工方法496.5 混凝土工程主要施工方法546.6 钢结构工程主要施工方法576.7 垂直运输636.8 道路工程主要施工方法656.9 室外景观工程主要施工方法706.10 地下室防水工程主要施工方法816.11 脚手架工程主要施工方法836.12 幕墙工程主要施工方法876.13 砌筑工程主要施工方法906.14屋面工程主要施工方法946.15 装饰工程主要施工方法966.16 拆除改造工程主要施工方法100

3、6.17 给排水工程施工方案与措施1026.18 采暖与通风空调工程施工方案与措施1116.19 电气工程施工方案与措施1176.20 临时用水工程主要施工方法1246.21 临时用电工程主要施工方法1366.22 季节性施工方案144第七章 施工现场总平面布置1507.1 场地现状及周边环境1507.2 施工平面布置的依据1507.3 生活、生产设施布置150第八章 主要管理计划1658.1 进度管理计划1658.2 质量管理计划1728.3 安全管理计划1958.4 文明施工管理计划2028.5 施工环保措施计划2038.6 绿色施工管理计划2058.7 信息化施工管理计划2118.8 成

4、本管理计划214III敦煌国际酒店项目 施工组织设计第一章 编制依据1.1 编制主要内容本施工组织设计主要内容有：（1）编制依据；（2）工程概况；（3）施工部署；（4）施工进度计划；（5）施工资源需求计划；（6）主要施工方案；（7）施工现场平面布置；（8）主要管理计划。1.2 编制依据1.2.1 文本文件1）项目可行性研究报告。2）项目设计概述及汇报材料。3）工程预算文件及有关定额。4）现场施工进度情况。1.2.2 规范、标准依据本工程所采用的规范、规程包括工程建设国家标准（GB、GB/T）、建筑工程行业标准（JGJ、JGJ/T）及甘肃省地方标准（DB、JJG、J），具体内容见表1.2.2-1

5、1.2.2-2。表1.2.2-1主要规范、标准序号标准名称标准编号1工程测量规范GB50026-20072建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20154大体量混凝土施工规范GB50496-20095地下防水工程质量验收规范GB50208-20116地下工程防水技术规范GB50108-20087钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20018钢结构设计规范GB50017-20039连续热镀锌钢板和钢带GB/T2518-200810圆柱头焊钉GB/T10433-200211焊缝无损检测超声检测技术、检测等级和评定GB11345

6、-201312起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-201013屋面工程技术规范GB50345-201214屋面工程质量验收规范GB50207-201215砌体工程施工质量验收规范GB50203-201116建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201317建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201018建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200119建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200720建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200221给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200822给水排水构筑物工程施工及验收规范GB

7、50141-200823通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200224建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200225建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-201026建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200227电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-201028电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200629建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-201030电梯工程施工质量验收规范GB50310-200231建筑与建筑群综合布线系统工程规范GB/T50311-200032建筑与建筑群综合布线系统验收规范GB/T5

8、0312-200033建设工程施工现场供电安全规范GB50194-9334建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011主要行业标准、规范及规程表1.2.2-2序号标准名称标准编号1建筑地基处理技术规范JGJ79-2002/J220-20022建筑工程冬期施工规程JGJ104-20113钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20104高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20105建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20016施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20057建筑施工安全检查标准JGJ59-20118建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-919建筑施工工具式钢管脚手架

9、安全技术规范JGJ130-201110型钢砼组合结构技术规程JGJ138-200111建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200212钢结构高强度螺栓连接技术规程JGJ82-201113钢筋焊接及验收规程JGJ18-200314中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法建协2008171.3 编制原则1.符合性原则严格遵守合同文件中安全、质量、工期、环保、文明施工等要求和规定，遵守施工合同条件、合同协议条款内容，满足本工程建设工期和工程质量标准，符合施工安全、环境保护等要求。2. 科学、先进、经济、合理与实用相结合的原则结合本工程特点，采用先进的施工技术，科学的组织方法，优化施工方案，合理安排施

10、工顺序、组织均衡、连续生产；以关键线路为主线，进行工期、资源优化；明确管理目标，量化管理指标、细化具体措施、强化针对性。3）创新、发展的原则积极采用、鼓励研发提高工程施工管理、组织、工艺、技术和装备水平，保证施工安全、提供工程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、新材料、新工艺、新设备。4.“安全第一、预防为主”的原则在认真总结、吸取以往工程施工经验教训的基础上，坚决贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行国家的有关安全法律、法规和规章制度，结合本项目各专业工程的特点，抓住安全工作的重点、难点和关键环节，制定切实可行的施工安全措施和控制流程，责任、目标逐级分解，定期检查与考核，使安全

11、工作有序可控，全面实现安全管理目标。5. 质量第一的原则编制质量保证措施，明确质量目标，严格执行质量检验及验收标准，制定科学合理的施工方案，确保主体工程质量零缺陷，单位工程一次验收合格率100%，全部工程达到国家现行的施工质量验收标准。6. 确保工期的原则科学安排施工工序，合理安排劳力、材料和机械设备，优化资源配置，最大限度采用机械化、专业化施工，确保工期要求。7.文明施工、保护环境的原则坚持文明施工，重视环境保护，珍惜土地，合理利用，严格执行环境管理体系和职业健康安全管理体系。严格遵循有关环保法规以及建设单位对本工程环境保护的要求，积极配合当地政府和有关部门做好环保工作。第二章 工程概况2.

12、1 本工程简介本项目为公共建筑，主体结构设计使用年限为50年。本工程结构抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为乙级,抗震设防类别为标准设防类。根据建筑设计防火规范（GB50016-2014），本工程1#、2#、3#、5#、6#楼为多层建筑，耐火等级为地上二级；地下一级。地面粗糙度类别为B类。根据地下工程防水技术规程GB50108-2008，本工程防水等级为一级，地下室防水混凝土抗渗度等级为P6。本工程项目整体情况，具体内容详见表2.1-1。表2.1-1 工程简介项目内容项目名称敦煌国际酒店建设地点甘肃省敦煌市莫高镇迎宾大道一号，场地北侧为阳关大道（314省道）,南侧为景观大道,敦煌机场以西5.

13、4公里。建筑规模83.6万平方米（1200余亩），总建筑面积90526.135平方米,含1个拆改单体、7个新建单体和1个综合管廊。主要功能一座集高档客房、餐饮、会议、停车场等为一体的现代化、智能化的综合性旅游和商业服务设施。承包方式项目管理总承包工期目标计划开工日期：2016年02月01日，综合管廊计划竣工日期2016年4月30日；1#、5#、6#楼计划竣工日期2016年6月30日；其余楼座外立面2016年6月30日完成，竣工日期计划为2016年12月30日。质量目标质量合格。图2.1-1 工程规划鸟瞰图图2.1-2 工程建设总图2.2 工程设计概况2.2.1 建筑设计概况敦煌国际酒店的建设应

14、适应敦煌市目前的经济和文化特点，并有一定的超前意识，具体表现为：建设一个功能合理、设施完善、国际一流的一座集高档客房、餐饮、会议、停车场等为一体的现代化、智能化的综合性旅游和商业服务设施。既与周边建筑环境相协调，又能突出自身建筑风格,力争成为敦煌乃“丝绸之路”一带一路极具代表性的酒店之一，确保硬件设施一流，使用功能齐全、便利和舒适。敦煌国际酒店占地面积83.6万平方米（1200余亩），总建筑面积90526.135平方米,含1个拆改单体、7个新建单体和1个综合管廊。详细的建筑设计概况特征见表2.2.1-1，敦煌国际酒店效果见图2.2.1-12.2.1-2。表2.2.1-1 总体建筑设计概况序号项

15、次名称一建筑指标部位内容备注1建筑面积总建筑面积90526.135其中地下部分11936.645其中地上部分77255.01021#拆改建筑建筑面积10158.80032#酒店主楼建筑面积31607.80043#酒店辅楼建筑面积24216.50054#建筑面积2415.60065#建筑面积4967.54076#建筑面积6269.90087#建筑面积667.24098#建筑面积667.24010管廊建筑面积9555.5151#楼为原有建筑。建筑面积10319，主要功能为客房。主要内容为门厅、餐厅及厨房部分改造，加建室外连廊。加建连廊为钢框架结构。2#楼功能为敦煌国际酒店主楼，客房部分为2层，门厅

16、、餐厅、会议部分为单层。主要功能有大堂吧、酒店辅助办公、大堂生态吧、全日制餐厅、会见厅、多功能厅、宴会厅、会议及客房区等。建筑面积为33652。立面风格立面风格为仿古代汉唐风格，屋顶形式采用坡屋顶。外墙为石材幕墙。结构形式采用钢框架结构。耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，耐久年限为（50年）。本建筑共分为8个防火分区，其中客房部分为5个，每个客房区上下两层围绕生态中庭分一个防火分区，分区面积均不大于5000；公共部分为3个防火分区，每个分区面积均不大于5000。建筑内部疏散均采用封闭楼梯间，楼梯间可以自然采光通风。墙体材料选用蒸压加气混凝土板（设备机房及风井为加气混凝土砌块），外保温材料外墙采

17、用岩棉保温板，屋顶采用硬泡聚氨酯。3#楼为新建建筑，功能为敦煌国际酒店副楼，客房部分为2层，门厅大堂部分为单层。功能有大堂、辅助办公、会议室、餐厅、及客房区，建筑面积为25245。立面风格为仿古代汉唐风格，屋顶形式采用坡屋顶。外墙为石材幕墙。结构形式采用钢框架结构。耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，耐久年限为（50年）。本建筑共分为6个防火分区，其中客房部分为5个，每个客房区上下两层围绕生态中庭分一个防火分区，分区面积均不大于5000；公共部分为1个防火分区，每个分区面积均不大于5000。建筑内部疏散均采用封闭楼梯间，楼梯间可以自然采光通风。墙体材料选用蒸压加气混凝土板（设备机房及风井为加气混

18、凝土砌块），外保温材料外墙采用岩棉保温板，屋顶采用硬泡聚氨酯。4#楼为新建建筑，功能为健身中心，整体为1层，主要功能有网球场、羽毛球馆、健身房、乒乓球室及辅助用房，建筑面积为2725。立面风格为仿古代汉唐风格，屋顶形式采用坡屋顶。外墙为石材幕墙。结构形式采用钢框架结构。耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，耐久年限为（50年）。墙体材料选用蒸压加气混凝土板（设备机房及风井为加气混凝土砌块），外保温材料外墙采用岩棉保温板，屋顶采用硬泡聚氨酯。5#楼为新建建筑，功能为敦煌国际酒店能源中心，整体建筑地上为1层，地为1层，主要功能为锅炉房、洗衣房、库房、空调机房、消防水箱间、车库及电室，地上建筑面积258

19、6.41，地下建筑面积2381.13，总建筑面积67.54立面风格为仿古代汉唐风格，屋顶形式采用坡屋顶。外墙为石材幕墙。构形式采用钢框架结构。耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，耐久年限为（50年）。墙体材料选用蒸压加气混凝土板（设备机房及风井为加气混凝土砌块），外保温材料外墙采用岩棉保温板，屋顶采用硬泡聚氨酯。建筑内部疏散均采用封闭楼梯间，楼梯间可以自然采光通风。6#楼为新建建筑，功能为职工宿舍楼，建筑为地上2层，主要由办公、职工宿舍、职工食堂及洗浴活动室等组成，建筑面积为5457.88。本建筑根据功能共分为2个防火分区，分区面积均不大于5000；立面风格为仿古代汉唐风格，屋顶形式采用坡屋顶。

20、外墙为石材幕墙。结构形式采用钢框架结构。墙体材料选用蒸压加气混凝土板（设备机房及风井为加气混凝土砌块），外保温材料外墙采用岩棉保温板，屋顶采用硬泡聚氨酯。建筑内部疏散均采用封闭楼梯间，楼梯间可以自然采光通风。7#楼8#楼为新建建筑，功能为茶室，为单层建筑。每栋建筑面积为667.34。本建筑结构形式采用木结构，耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，耐久年限为（50年）。2.2.2 结构设计概况主体结构设计使用年限为50年。结构形式：除5#楼能源中心采用混凝土结构外，其他单体上部均采用钢框架结构。基础形式：5#楼能源中心采用筏板基础，其他钢框架结构单体均采用独立基础。建筑结构安全等级为二级。地基基础设

21、计等级为乙级。建筑抗震设防类别为丙类。风荷载基本风压：0.55kN/m2；地面粗糙度为B类；风荷载体型系数1.4。地震作用设计基本地震加速度值为0.10g，设计分组第三组，结构阻尼比为0.04，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。建筑场地类别为类。钢框架结构抗震等级为四级。结构材料混凝土：本工程基础采用C20C35抗渗或普通混凝土。钢筋与钢材：本工程采用国家标准热轧钢筋HRB400E。钢结构用的型钢，钢板等采用Q235B，Q345B。埋件用Q235B钢板，吊钩用HPB300（不得冷加工）。钢材连接用焊条及方式按相应标准及规范要求。本工程部分单体立面缩进，缩进楼层的楼板厚度及配筋均应适当加

22、强。楼盖采用钢筋桁架板结构。2.2.3 机电安装设计概况本工程机电安装部分设计包括给排水工程（含消防）、电气工程、通风空调工程以及局部系统的二次深化设计，同时合同内容包括以上工程的设备、材料供货安装、调试、试运转、验收、保修以及对约定分包工程、约定供货商、平行分包工程的总包管理、协调配合等工作。（一） 给排水工程简介本工程设有生活给水系统、热水系统、生活污水系统、雨水系统、空调冷凝水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、大空智能型主动喷水灭火系统等。1. 本工程生活用水接自市政生活给水管网；市政最低供水压力为0.20MPa。2. 生活饮用水水质应满足使用要求并符合国家现行相关卫生标准的规定。

23、3. 制冷机房补水、消防水箱补水、冷却塔补水、垃圾间、空调机房补水单独设置水表。4. 公共浴室淋浴器采用带恒温控制和温度显示功能的冷热水混合淋浴器，并设置用者付费的设施。5. 卫生间内所配置的生活用水器具均应采用节水型卫生器具，卫生器具用水效率等级达到2级，其产品的技术性能应符合国家城镇建设行业标准节水型生活用水器具CJ164-2014的要求，不应选用违反强制性技术标准规定的生活用水器具。6. 所有水箱设置溢流报警装置，进水管设置电动阀；溢流报警即关闭进水管上电动阀，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。 （二）通风空调工程简介本工程设有空调冷热源设计、空调风系统设计、空调水系统设计

24、、通风系统设计、消防系统设计、地板盘管设计、弱点控制设计及暖通节能设计等。1. 本项目根据围护结构传热系数详细计算空调冷、热负荷，并依此选用空调机组。2. 根据建筑平面合理划分空调区域，进行分区控制。风口排风，经由竖向风井引至屋面后，经除异味装置和油烟净化装置净化后排出。3. 空调水泵、风机采用变频技术,并进行水力平衡。4. 为保证室内空气品质，对观众厅、前厅、舞台等人员密度大的大空间设计了CO浓度检测，与空调系统新风联动控制。5. 空调系统的冷热源、风系统、水系统等参数检测、参数与设备状态显示、工况自动转换、能量计算。6. 空调冷热源系统具有根据负荷变化优化运行。（三） 电气工程简介本工程包

25、括：1. 变配电系统 2. 低压配电系统 3. 照明系统 4. 防雷接地系统 5. 电气火灾监控系统 6. 消防设备电源监控系统 7. 能耗监测系统 8. 对于二次装修场所，本次设计只负责预留配电箱至相关位置 9. 变电站、开关站由业主委托电力部门做专项设计，不在本次设计范围内。原则：1. 合理选择变电站位置及配电方式，合理选择导线截面，减少线路损耗。选用SCB11型、接线组别为D，YnII、低损、低噪、高效、节能的干式变压器； 对季节性、冲击性及其他特殊设备未专设变压器。2. 提高供电系统的功率因数。3. 照明节能4. 充分利用自然光，公共走道、楼梯间、门厅等场所的照明采用分区域、分组控制，

26、景观照明按平日、一般节日和重大节日采用不同开灯方式控制。5. 设置电梯、自动扶梯运行状态显示及故障报警，分组、分时段控制，并对每台电梯的运行时间进行累计。6. 选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高性能变压器及相关配电设备，选用高品质电缆、电线降低自身损耗。7. 本工程设置建筑物能耗监测系统，安装分项计量装置，实现建筑分类、分项能耗数据动态监测和远程传输，以提高建筑节能监管的科学化、规范化和信息化水平。2.3 现场环境特征2.3.1 地理位置及周边环境本工程位于甘肃省敦煌市莫高镇迎宾大道一号，场地北侧为阳关大道（314省道）,南侧为景观大道,敦煌机场

27、以西5.4公里。工程位置远离市区，周围无居民区，通行车辆较少，给工程施工带来了有利条件。2.3.2 地质情况本工程基础端持力层选在第二层细砂层或第三层角砾层，地基土及地下水状况见表2.3.2-1。表2.3.2-1地基土及地下水状况表序号土质状况备注1第层 素填土，第四系全新统（Q4ml）：1120.871125.00m，层厚为0.304.20m，黄褐色，土质不均，主要由粉质粘土及粉细砂构成，结构较杂乱，含少量植物根系，稍湿，松散。该层在场地均有分布。第层 细砂，第四系全新统（Q4al+pl）：1119.691124.87m，层厚0.204.00m，层顶埋深0.02.5m，灰黄色，砂质较纯，粒径

28、较均，矿物成份主要为石英、长石，云母次之，粘粒含量约为5%，稍湿，中密。该层在场地内均有分布。第层 角砾，第四系全新统（Q4al+pl）：1118.851125.50m，层顶埋深0.004.9m，本次勘察未揭穿该层，揭露最大层厚15.2m，青灰色，最大粒径约50mm，一般粒径210mm，粒径大于2mm的颗粒质量约占总质量的5055%，棱角状次棱角状，颗粒成份主要为变质砂岩、砂岩、花岗岩等，粉细砂充填，颗粒间离散状排列，稍密-中密，局部夹多层薄层状粉土或粉细砂。该层在场地内均有分布。第-1层 细砂，第四系全新统（Q4al+pl）：层顶标高1118.401124.60m，层厚0.203.20m，灰

29、黄色，砂质较纯，粒径较均，矿物成份主要为石英、长石，云母次之，粘粒含量约为5%，稍湿，中密。该层在场地内分布不连续。第-2层 细砂，第四系全新统（Q4al+pl）：层顶标高1115.12m1122.81m，层厚0.301.30m，灰黄色，砂质较纯，粒径较均，矿物成份主要为石英、长石，云母次之，粘粒含量约为5%，稍湿，中密。该层在场地内呈透镜状分布。序号地下水状况备注2根据本地区区域水文地质资料，场地地下水属于第四系孔隙类潜水，地下水埋深大于30m。2.3.3 气候情况本区属于大陆性干旱气候，干燥寒冷，降水奇缺。从东到西海拔1500-1100米，年平均温度3.9-9.3，昼夜温差大。无霜期127

30、-158天。夏季干热而较短促，冬季寒冷而较漫长，但春季升温迅速。南部山地属高寒半干旱气候，年平均气温4-6，走廊地带属温带干旱气候，年平均气温约5-9。风向：全年主导风向是西南风，其次是东风和西北风。最大风速26米/秒，平均风速2.3米/秒。年日照总时数达3300多小时，日照百分率75%。2.4 现场施工条件2.4.1 场地现状本工程现场面积约1200亩,目前1#楼（原莫高大酒店）有较完善的道路和围墙外,其他区域为葡萄园、林地、棉纱厂、种植园、荒地等多样性环境。2.4.2 供电及通讯情况现场在设有3台1000kVA、1台1250kVA、1台400kVA的临时箱式变压器，现场配电采用220V/3

31、80V三相五线低压电力系统，即TN-S接零保护系统，采用三级配电，三级保护。变压器基本满足现场施工用电需求，通讯情况良好。施工现场主要用电分别由十五个一级箱引至各塔吊、钢筋加工棚、木工加工棚、钢构加工棚等区域，设计总开630A一级箱十五个,设计总开250A施工二级箱六十六个，国际酒店临时用电主进线采用埋地方式敷设，出地面的临电电缆明敷穿套管沿围墙敷设。变压器具体位置详见附图四：敦煌国际酒店施工现场临时用电总平面图布置图。2.4.3供水情况由于此工程体量大，工期紧，占地面积大，用水点分散。故考虑3套供水系统分别供水。生活区单独1个供水系统，采用市政给水与水箱给水结合的供水方式。市政接口位于1#楼

32、西北侧。1,2,4，5，7,8#楼及主管廊为1个供水系统，水源为原1#楼西侧水井，采用水箱及液位控制系统，压力控制系统供水。3,6#楼及支管廊为1个供水系统，水源为原棉纱厂水井，采用水箱及液位控制系统，压力控制系统供水。室外主干管围绕2#楼，3#楼布置成环状。临水用水管采用埋地方式。室外干管与室内正式消火栓系统立管连接，通过各消火栓系统支管分层布置取水点，每层根据现场实际布置临时取水点。排水考虑项目实际情况，设置2个化粪池，2个隔油池。消防设施根据相关国家规范设置。本工程施工现场临时用水主要包括施工用水和消防用水，施工现场采用消防主管和施工用水主管合一方式。在场主楼附近设置室外消火栓（栓口管径

33、为DN65，配枪口19mm外套丝铝质消火栓枪，每个消火栓配1根长25M的麻质水龙带）及在临近楼栋附近每隔30m设置DN15的取水点；此外还在2#楼，3#楼附近各设置一个室外消防水泵接合器SQS100-1.6。水源及具体位置详见附图五：敦煌国际酒店施工现场临时用水总平面图布置图。第三章 施工部署3.1 工程目标3.1.1 总体目标严格履行工程合同，我司将以令行禁止、使命必达的作风，铸造精品、美誉全球的精神，诚信经营、绿色施工、追求卓越、关爱生命，携各方共创业主满意的精品工程。3.1.2 质量管理目标工程质量目标：合格。3.1.3 工程进度目标开工日期：2016年2月28日竣工日期：2016年12

34、月30日表3.1.3-1 工程进度目标表项目内容工作时间开始时间完成时间1管廊工程942016.03.142016.06.1521#楼改造工程1172016.03.012016.06.2535#能源中心982016.03.142016.06.1946#职工宿舍1222016.03.012016.06.3052#、3#、4#、7#、8#楼屋面及外墙602016.06.242016.08.226室外道路及景观902016.04.012016.06.2972#、3#、4#、7#、8#楼内装修1502016.07.012016.11.258竣工清理52016.11.252016.12.30详见第四章施

35、工进度计划横道图。3.1.4 安全文明环境管理目标严格执行GB/T28001-2001职业健康安全管理规范以及甘肃省有关施工现场安全生产及文明施工管理规定，伤亡事故、重伤事故、火灾事故发生率为0%；安全隐患整改率100%；工人进场作业岗位安全教育面达到100%；针对工人进行书面安全技术交底达100%；使用的安全防护用品合格率达100%。3.1.5 节能绿色施工目标创“甘肃省建筑业绿色施工示范工程”。贯彻GB/T24001-2004环境管理标准和八局管理手册的要求，创造良好的施工环境，营造绿色建筑。确保所有工程材料和现场环境均达到国家规定的环保指标要求，保持周边良好的空间环境，做好工程周边公益、

36、环保事业、给周边居民一个良好的生活环境，将工程施工对周边的不利影响降至最低。3.1.6 回访保修目标将严格履行工程保修承诺，工程交付使用后，按照房屋建筑工程质量保修书具体约定，采取工程定期保修回访等形式实现“用户满意工程”。3.2 进度安排、空间组织3.2.1 主要施工内容施工内容包括地基与基础工程、砌体结构工程、木结构工程、钢结构工程、屋面工程、装饰装修工程、建筑节能工程、通风与空调工程、采暖及给排水工程、建筑电气、智能建筑、电梯工程、室外工程、景观绿化、市政工程等。详见第四章施工进度计划横道图。3.2.2 施工顺序3.2.2.1 基础与地下室阶段施工顺序（一） 基坑开挖施工（1）综合管廊土

37、方开挖计划于2016年03月14日开始进行综合管廊土方开挖工作，根据长度将管廊基槽划分为5个区域，分别为A区、B区、C区、D区，进行分层开挖。测量员将现场开挖上口线和开挖下口线灰线撒好后，开始土方开挖施工。每个区域计划投入2台挖掘机，1台装载机，10辆自卸车。分别从每个区域端部向中间开挖，先全面进行-6.00m的大面积土方开挖，然后小挖机配合人工挖掘引出口、通风口、端部井处地梁和集水坑；能源中心交叉口和主次管廊交叉口待首层挖至-6.00m后，由连接通道处修整马道进行-10.4m开挖。管廊开挖详细流程图见图3.2.3.1-1图3.2.2.1-1管廊土方开挖分区图（2）5#楼土方开挖计划于2016

38、年03月14日开始进行土方开挖工作，根据施工进度将5#基槽划分为2个区域，进行分层开挖。测量员将现场开挖上口线和开挖下口线灰线撒好后，开始土方开挖施工。每个区域计划投入2台挖掘机，1台装载机，8辆自卸车。5-9轴向西开挖，基坑分三步进行开挖，第一步将整个开挖区域表面杂填土层、林木、及原有混凝土路面清理开挖完毕，并一次性运输至场区以外西南角6公里堆场处；第二步基坑土方开挖至-3m。首层土方开挖完成后在基坑内运输道路下并排铺设7000mm2000mm20mm钢板形成4m宽道路。第三步开挖至基坑设计标高以上400mm，待下道工序开始再人工清槽至设计标高，期间小钩机配合挖掘下柱墩、集水坑。5#开挖详细

39、流程图见图3.2.3.1-2图3.2.2.1-2 5#土方开挖流水划分图（3）2#、3#、4#、6#楼土方开挖计划于2016年03月14日开始进行土方开挖工作，2#楼布置三台WY300挖掘机。一台按A区-B区-C区顺序开挖；一台按E区-F区-D区顺序开挖；一台挖掘G区。3#楼布置两台WY300挖掘机。一台按A区-B区-E区顺序开挖；一台按C区-D区-F区顺序开挖4#楼布置两台WY300挖掘机。两台挖机于北侧边线7轴-8轴间分别向东西开挖。6#楼布置两台WY265挖掘机，两台挖机于南侧边线分别向北开挖。2#楼、3#楼、6#楼一次开挖至基底标高以上200mm，待下道工序开始再人工清槽至持力层。4#

40、楼基坑分三步进行开挖，基坑土方首先开挖至-2.9m。第二步开挖至原状角砾层标高以上200mm，待下道工序开始再人工清槽至角砾层。（二）地下结构施工综合管廊地下结构分为5个施工区段，主管廊分别为A、B、C三段，支管廊分为D、E段，各施工段平行施工，每个施工段内组织流水施工。2#楼根据区域划分为三个施工区域，其中一区为分为A、B、E三段，二区分为、C、D、F三段，三区分为G1、G2两段。每个区域内组织流水施工。3#楼根据区域划分为二个施工区域，其中一区为分为A、B、E三段，二区分为、C、D、F三段。每个区域内组织流水施工。4#楼地下结构按一个施工段施工4-1轴向东施工。5#楼地下结构由5-9轴向西

41、施工。6#楼地下结构划分为A、B两个区域，A区由6-A轴向北施工，B区由6-D轴向北施工。图3.2.3.1-1 地下结构施工分区图3.2.2.2 地上主体结构施工2#、3#、4#、6#楼地上部分采用钢框架支撑结构。地上部分施工区段划分同地下结构3.2.2.3 装饰阶段施工顺序（1）室内装饰按照各单体、各楼层平行组织施工，投入2家实力雄厚的精装修队伍，进行分区段作业。室内装饰按楼座划分为2个施工区域，其中1#楼、5#、6#楼一个施工队伍；2#、3#、4#楼一个施工队伍。（2）外墙装饰工程施工顺序，外墙施工时组织3家专业的分包施工队伍幕墙工程施工。并在2016年4月10日前完成幕墙队伍的施工招投标

42、工作，从2016年6月24日开始室外幕墙施工。幕墙施工按楼座划分为3个施工区域，其中1#楼、6#楼一个施工队伍；2#、5#楼一个施工队伍；3#、4#楼一个施工队伍。3.2.2.4 机电安装阶段施工顺序机电安装施工阶段拟投入12家队伍组织施工，共计300余人，根据主体结构施工进度及时穿插施工，同时为精装修施工提供工作面，保证工期节点按时完成。3.2.2.5 钢结构施工顺序钢结构工程共分基础预埋、地下室钢结构、地上钢结构、屋面桁架及金属屋面板等四部分。各个分部分项工程的分区作业图同基础施工3.3 施工组织流程3.3.1 施工组织与流程地下室施工的重点是按照施工段的划分，合理安排劳动力，组织作业人员

43、分段进行施工。按计划要求投入足够的劳动力。本工程总体的施工组织流程详见图3.3.1-118敦煌国际酒店项目 施工组织设计19敦煌国际酒店项目 施工组织设计3.4 项目管理组织机构实施EPC总承包管理，就是通过对工程项目用系统的观念、理论和方法，进行有序、全面、科学、目标明确地管理，发挥策划职能、决策职能、计划职能、组织职能、控制职能、协调职能、指挥职能、监督职能的作用。通过分析本工程的项目管理内容，结合近年来在多个大型公共建筑项目实施过程中积累的经验，在敦煌国际酒店工程EPC总承包项目施工实施过程中，管理组织机构设置分企业保障层及业主管理层、总承包管理层、施工作业层三个层次，按照对人员、资历、业绩的要求设置关键管理岗位，并配备相关项目管理人员，使得总包管理与总包实施项目由主管部门负责管理，项目公共部门负责配合，共同做好生产管理和服务。具体EPC总承包管理组织机构见图3.4-1。图3.4-1EPC总承包管理组织机构3.4.1 项目管理职能清晰了解EPC总承