菏泽高层居住小区监理规划.doc

1、菏泽时代华侨城二期-监理规划一、工程概况本工程为华鼎学府一期住宅小区，建设地点位于菏泽市牡丹区长城路以北，菏泽职业学院东临，由菏泽市规划建筑设计研究院设计。土建工程由菏泽市德合建筑公司、菏泽市泓基建筑公司承建，桩基部分由山东盛宇建设集团有限公司、山东强巍建筑工程有限公司承建。本工程为剪力墙结构。建筑面积：12#楼为 6517.57,13#楼位 6987.00,14#楼为11496.51，15#、16#、17#楼均为 11295.54。建筑层数：12#-17#均 为 地 下 二 层,地 上 住 宅 十 八 层。建 筑 高 度 13#楼 为52.2m,12#、14#、15#、16#、17#楼均为

2、54.00m.本工程为二类高层居住建筑，耐火等级：地上为二级，地下一级；抗震设防烈度为 7 度（0.15g）。桩为 CFG 素混凝土桩；混凝土强度等级为 C25：桩顶铺 300mm1:1砂石褥垫层；基础为钢筋混凝土筏板基础，基础垫层混凝土强度等级 C15素混凝土，基础混凝土强度等级为 C35，主体部分剪力墙、梁、柱、板、楼梯混凝土强度等级：13#楼 3F 以下为 C40，4F-6F 为 C35，6F-屋面为C30；12#、14#、15#、16#、17#楼 3F 以下为 C35，4F-10F 为C30，11F-屋面为 C25。圈梁、构造柱、现浇过梁混凝土强度等级为C20，地下室外墙及基础、厨房、

3、卫生间为抗渗混凝土抗渗等级 P6。二、监理工作范围包括时代华侨城二期工程的土建、安装、装饰工程及业主委托的其它工程项目。菏泽市建设监理公司1菏泽时代华侨城二期-监理规划三、监理工作内容1、协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，编写开工报告。2、审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。3、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准，市建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐

4、蔽工程的施工验收签证，并未签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。5、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。6、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书规定的厂家、型号和规格以及质量标准。7、对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。菏泽市建设监理公司2菏

5、泽时代华侨城二期-监理规划8、监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促施工单位定期整改。a）根据施工单位提出的阶段、部位、环节，各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。b）督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交建设单位归档。协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，由此所发生的一切费用支出由责任方承担。C）监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题及时解决，每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告，把进度控制、质量

6、控制、投资控制及合同管理及现场文明施工措施管理落实到实处。认真处理好质量、进度、投资之间的管理，把工程管理好。9、处理违约索赔事项，索赔发生前向建设单位及时提出避免索赔的意见。四、监理工作目标1、质量控制总目标：合格以 招标文件、投标文件、施工合同、监理合同 及现行标准规范、图集、设计施工图及验收规范、工程质量检验评定标准及强制性标准条文等为依据，督促承包商全面实现工程项目合同约定的质量目标。2进度控制总目标：菏泽市建设监理公司3菏泽时代华侨城二期-监理规划计划工期目标：2013年 7月3日开工，2014年10月31日竣工。3投资控制总目标：以建设工程施工承包合同约定的工程合同价款为目标值进行

7、投资控制，同时公正合理的处理工程变更，索赔等合同外款项。4安全控制总目标：杜绝重大人身伤亡事故，杜绝重大设备事故和其他重大事故。五、监理工作依据1本工程的施工图、图纸会审纪要、设计变更及有关标准图；2建设工程委托监理合同；3工程建设项目施工招标书、投标书及建设单位与承包商签订的 建设工程施工合同和有关补充文件；4国家法律法规、地方性法规及部门规章；5国家及地方现行的建筑（安装）工程施工及验收规范和工程质量评定标准。以及工程质量监督部门规定的有关工程质量和各项建筑（安装）材料和设备的检验和准用标准；6国家、行业、地方的技术性标准、规范；7监理规范、监理规划、监理实施细则8业主的有关指示；9本工程

8、监理文件。菏泽市建设监理公司4菏泽时代华侨城二期-监理规划六、项目监理机构的人员配备、岗位责任1、监理机构的人员配备本工程监理机构设置按直线式监理组织配备，具体如下图。本组织形式的特点是：分工明确，指令迅速，易操作。具体人员如下：2、岗位责任 菏泽市建设监理公司监理员：孔攀迪监 理 员：张 蕴 昊监理员：苏晓康监 理 员：宋 凤 惠5总监理工程师：于法凛总监代表：崔华涛菏泽时代华侨城二期-监理规划总监理工程师的职责A、总监理工程师是监理中心委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。对监理工作有最后的决定权；B、行使监理公司的指令和交办的任务，组织领导监理工程师开展监理工作，负责编制

9、监理工作计划，组织实施并督促检查执行情况；C、保持与业主的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合问题；D、审查施工单位的实施性施工组织设计或施工技术方案；E、督促、检查施工单位开工准备工作，审核、签署开工报告；F、参加设计单位向施工单位进行的技术交底会议；G、参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量等会议或检查；H、按监理合同权限签发变更设计审查意见；I、检查驻地监理工程师对签署隐蔽工程检查记录的执行情况；G、参加竣工会议，审核工程初验报告；K、督促、整理各种技术档案资料；总监理工程师代表职责：总监理工程师代表的职责除以下项以外均与总监理工程师职责相同A、

10、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；B、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；C、审核签认竣工结算；D、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期；菏泽市建设监理公司6菏泽时代华侨城二期-监理规划E、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不合格的监理人员。现场各标段负责人职责：A、现场监理工程师在总监理工程师或总监代表的领导下，负责做好个人分管范围内的一切有关监理工作及公司交办的其他有关工作；B、检查施工工艺是否存在缺陷，提出意见或建议；C、关键部位做好旁站监理工作；D、收集施工过程中的资料，对其检查，做好记录做好监理工作的计划、小

11、结汇报及报表，资料、文件、监理日志的管理及记录工作；深入现场掌握工程质量、施工管理、安全生产、文明施工等情况；及时填写监理日志，研究分析、处理监理工作中的问题；E、及时向总监或总监代表报告工作情况；F、负责分项工程验收及隐蔽工程验收；七监理工作程序 设计交底和图纸会审监理程序 菏泽市建设监理公司7建设单位按规定向用图单位分发施工图设计单位按合同向建设单位交付施工图建设单位组织有关单位，监理单位参加，共同进行设计交底和图纸会审。交底和会审必须由设计单位有关专业人员参加。交底和会审后，由施工单位作设计交底和图纸会审记录。“设计交底和图纸会审记录”经有关单位签字生效后，由建设单位、施工单位、分包单位

12、实施，监理单位监督执行。监理单位进行图纸预审并作记录建设单位进行图纸预审并作记录施工单位进行图纸预审并作记录分包单位进行图纸预审并做记录菏泽时代华侨城二期-监理规划技术联系（包括设计变更）程序 菏泽市建设监理公司8菏泽时代华侨城二期-监理规划 申报 否 磋商 磋商 磋商 磋商 （同意）同意 施工组织设计、施工技术方案审定监理程序 菏泽市建设监理公司9施工单位提出联系内容设计单位（提出）总监理工程师审核业主（提出）施工单位实施菏泽时代华侨城二期-监理规划 重报 否认可 工程材料、构配件和设备质量签认程序 不合格 菏泽市建设监理公司10总承包单位编制施工组织设计或施工技术方案总承包单位填报“施工组

13、织设计方案报审表”分包单位编制分包部分施工组织设计或施工技术方案监理单位的总监理工程师组织监理工程师研究、审查监理单位的总监理工程师批准并呈报建设单位，现场监理人员监督施工单位实施承包单位填写工程物资进场报验表，并附有关材料的合格证明及复式报告（一式三份）承包单位另选方法：1、审 核 证 明材料2、到 厂 家 考察监理工程师审核菏泽时代华侨城二期-监理规划 合格试块（件）管理监理程序 不合格 合格 菏泽市建设监理公司11承包单位使用监理人员见证取样（占试验总数30以上）施工单位按规定制作试块（件）并由监理人员现场封样（抗渗混凝土试块按规定制作）送经监理单位资质审查通过的试验室进行试验（标养）试

14、验报告送施工单位有关部门存档按规定进行物理试验、性能试验（砼及砂浆要有28天及同条件试块）试验报告送监理单位验证（附复印件二份）菏泽时代华侨城二期-监理规划 不合格工程质量签认基本程序 不合格 合格 菏泽市建设监理公司12监理单位、施工单位会同有关各方对试块（件）不合格部位的工程整理进行处理试验报告作为监理单 位 签 认 分 项（部）工程质量等承包单位进行自检，达到分项工程报验条件承包单位填写报验申请单，并附自检原始记录监理工程师审核并现场验证监理工程师签认总监理工程师审核承包单位填写报验申请单（附分部工程质量评定表及检验原始记录）纠正纠正菏泽时代华侨城二期-监理规划 合格工程进度控制基本程序

15、 否 菏泽市建设监理公司13承包单位继续施工，达到分部验收条件自检合格总监理工程师签认分部工程承 包 单 位 编 制 施 工 总 进 度 计 划填 写“施 工 进 度 计 划 报 审 表”总监理工程师审批注：如总进度计划为施工组织设计的一部分可不单独审承包单位编制年、季、月进度计划填写“施工进度计划报审表”总监理工程师审批菏泽时代华侨城二期-监理规划 采 取 措 施 调 整 计 划 施工现场管理程序 菏泽市建设监理公司14签订监理合同成立项目监理部基本实现计划目标监理工程师对进度实施情况进行检查、分析严重偏离计划目标总监理工程师签发“监理通知”承包单位按计划组织实施承包单位编制下一期进 度 计

16、 划菏泽时代华侨城二期-监理规划 菏泽市建设监理公司15编写监理规划编写 监理实施细则参与有关合同谈判单位工程竣工验收监理组织单位工程竣工预验参加单元工程竣工验收1编制一级进度网络计划；2审查施工组织设计；3审查施工技术方案、措施；4审查质保体系/质保手册5审查安全、文明施工措施；6审查二级进度网络计划；7审查质量检验项目划分；8检查劳动力、材料、机具配备9审查开工报告，签署监理意见。1主 要 原 材 料、构（配）件、设备质量控制；2主要工序质量控制；3隐蔽工程及分项、分菏泽时代华侨城二期-监理规划 单位工程竣工验收基本程序 菏泽市建设监理公司16编写施工质量评估报告参加总体工程竣工验收审查承

17、包商工程结算书工程监理工作总结监理资料整理归档1核定分项、分部工程量2工程付款签证保修期监理承包单位自检合格填报单位工程验收记录项目监理部签发监理通知监理工程师核查质量保证资料承包单位进行整改菏泽时代华侨城二期-监理规划 有缺陷 仍存在质量缺陷 合格八、监理工作的方法和措施1、工程质量监控 根据工程实体、质量形成的时间阶段、施工阶段的质量控制又可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制。菏泽市建设监理公司17建设单位组织监理、设计、承包单位四方验收（质量监督部门现场进行监督）项目监理部进行竣工初验交工程备案部门进行备案菏泽时代华侨城二期-监理规划 施工阶段的质量控制工作的重点是质量的事前控制。（

18、1）质量的事前控制1 审查并督促施工单位建立健全质保体系，推行全面质量管理。2 掌握和熟悉质量控制的技术依据监理人员应掌握和熟悉设计图纸和说明书、工程质量评定标准及施工验收规范、自审设计图纸及设计资料以及组织设计技术交底及图纸会审等质量控制的技术依据。3 施工场地的验收主要为现场障碍物的认定和现场定位轴线及高程标桩的测设、验收。4 施工队伍的资质在开工时检查工程主要技术负责人是否到位和审查分包单位资质。5 工程所需原材料、半成品的质量控制 审核工程所用材料、半成品的出厂证明、技术合格证或质保证书；6 施工机械的质量控制 凡直接危及工程质量的施工机械应按技术说明书查验其相应的技术性能；施工中使用

19、的设备应有相应的技术合格证，并在正式使用前校验、校正；7 审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案；8 施工单位提交的施工组织设计或施工方案应有保证工程质量可靠的技术和组织措施，并要求施工单位编制重点分部（项）工程的施工方法文件，提交为保证工程质量而制定的质量预控措施。（2）质量的事中控制1 施工工艺过程质量控制 菏泽市建设监理公司18菏泽时代华侨城二期-监理规划针对监理项目的具体情况，组织施工工艺过程的质量控制。2 工序交接检坚持上道工序不经检查不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由施工单位自检、专职检，认为合格后开始通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。3 隐蔽工程检查验收隐蔽工

20、程完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收；4 工程变更的处理施工单位提出工程按常规处理流程处理；5 设计变更及技术核定的处理对由建设单位原因提出的设计变更或技术核定进行处理；6 工程质量事故处理包括质量事故原因、责任的分析、质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案，处理措施效果的检查。7 行使质量监督权，下达停工令为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令事故单位立即停工整改，包括：a、未经检验即进行下一道工序作业者；b、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施或采取一定措施而效果不好继续作业者；c、

21、擅自采用未经认可或批准的材料；菏泽市建设监理公司19菏泽时代华侨城二期-监理规划d、擅自变更设计图纸的要求；e、擅自将工程转包者；f、擅自让未经同意的分包单位进场者；g、没有可靠的质保措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；h、其它。8严格执行单项工程开工报告和复工报告审批制度，凡单项工程开工及停工后工程复工，均应遵照规定的监理流程来实施；9质量、技术签证 凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。行使质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。10监理质量监理日志，定期向总监、建设单位报告有关工程质量动态情况。（3）质量事后控制1 做好竣工验收前的准备工作。2

22、 落实好工程竣工验收的实施。3 做好档案资料工作。4 做好收尾和有关竣工资料交接工作。2、工程进度监控（1）进度控制任务1 审核施工总进度计划和分阶段施工进度计划，并督促承建单位按审定的施工进度计划进行施工。2 审核总承包单位提交的月施工计划并控制其执行。3 依据建设单位报送的施工作业进行日常的进度检查和控制，做好监理 菏泽市建设监理公司20菏泽时代华侨城二期-监理规划日志工作，掌握第一手进度资料。4 及时比较实际进度与计划进度，研究存在的问题，向建设单位汇报影响工期的原因和整改措施。（2）进度控制组织措施1确定进度协调制度，每周开一次例会；2对影响进度目标实现的因素进行分析，提出解决办法。（

23、3）技术措施1 合同措施：严格合同管理，督促合同工期执行。2 信息管理措施：通过计划进度与实际进度的动态比较，定期向建设单位提供进度比较报告。3、投资控制措施1严格执行工程变更程序；2积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳的施工方案，合理化建议，节约开支，提高综合经济效益；3加强投资信息管理，定期进行投资对比分析；4搞好与建设、设计、承包、材料供应商等单位、上级主观部门及其它有关单位的协作关系，做好投资控制4、安全生产、文明施工管理（1）安全生产管理1)每位监理人员都要牢固树立“安全第一”的思想，时刻不忘对安全的检查、监督。2)在审查施工组织设计时，要求施工单位必须有相应的安全技术措施。菏泽市建

24、设监理公司21菏泽时代华侨城二期-监理规划3)施工单位应制定安全生产规章制度，完善安全生产管理网络。4)督促施工单位不仅要严格执行“工程施工技术规范”，更不能忘记执行“工程施工安全技术规程”，认真执行安全法规及有关指示。在现场发现违章指挥、违章操作，监理要及时予以制止。5)监督施工单位按规定搭设安全设施。6)督促施工单位及时整理，填报有关安全文书资料。7)施工单位特殊工种必须持证上岗，安全员上班必须佩戴安全员袖章。（2）文明施工管理、协助建设单位督促检查施工单位制定好文明施工制度；要求施工单位将文明施工减少噪声、防止污染及做好环境卫生设施纳入施工组织设计、督促各施工单位都要按照有关规定，达到文

25、明工地和文明生活区标准，严禁宿舍内有电线乱拉乱拖，并协助指挥部进行经常性的定期检查。文明工地现场按有关规定要求，必须从八个方面达到相应的要求，这八个方面是：挂牌施工、隔离措施、通道要求、排水通畅、现场布置、文明施工、管线保护、生活卫生。各施工单位必须在上述八个方面达到相应的具体要求。施工单位在同施工人员明确任务、安排进度、质量、安全生产要求的同时，必须向施工人员明确文明施工的要求，对此监理要及时督促检查。5、合同管理（1）管理的原则监理工程师在熟知合同内容的前提下，采取风险分析，调查研究的方法，跟踪合同执行情况和施工中所发生的问题，及时通过口头交换或“监理通知”的方式，督促和纠正甲、乙双方不符

26、合合同约定的行为，力求防止偏 菏泽市建设监理公司22菏泽时代华侨城二期-监理规划离合同约定事件的发生。（2）管理的内容设计变更、洽商的管理设计变更、洽商不论由谁提出和批准，均须按变更、洽商的基本程序进行管理。设计变更、洽商记录必须经签认后施工单位方可执行，否则不予计量。设计变更、洽商记录，填写的内容必须表述准确、图式规范并及时反映在图纸上，防止疏漏。设计变更、洽商所发生的费用增减由承包单位及时提出，变更洽商预算，填写“设计变更、洽商费用报审表”报项目监理部审核，总监签认。工程停工及复工管理在下列情况发生时，总监理工程师可以签发“工程部分暂停指令”：应建设单位的要求，工程需暂时停工。当工程质量或

27、安全隐患发生，必须停工处理和消除时。总监签发暂停施工应征得建设单位的同意，但情况紧急时可先停工，后补办手续。当停工原因消除，由承包单位填写“复工申请表”或得到建设单位通知后，由总监理工程师签发“复工报审表”，承包单位可继续施工。停工事件发生后，监理工程师应协同有关单位，按合同约定的条款，处理好由于停工引发的各类问题。工程延期的管理项目监理部对合同约定原因造成工程延期事件发生给以受理。菏泽市建设监理公司23菏泽时代华侨城二期-监理规划项目监理部只在下列情况下，受理承包单位提出的延期申请。延期事件发生，承包单位在约定的期限内提交“延期意向报告”。承包单位提交详尽的资料和证明材料。延期事件终止，承包

28、单位在约定的期限内提交“工程延期申报表”。工程延期事件发生后，项目总监做好如下工作向建设单位转发，承包单位提交的“延期意向报告”收集延期事件资料，并做详细记录。对减少延期事件造成的损失，提出建议，并通知承包单位采取必要的措施，减少损失程度。监理工程师审查，承包单位提交的“工程延期申请表”。总监理工程师在掌握详细延期事件资料的基础上，与建设单位协商一致后，评估延期天数、签发“工程延期审批表”。合同争议的调解：合同争议发生后，争议双方书面通知项目监理部进行调解。监理部收到争议通知后，应在合同规定的期限内进行取证，调查，并与双方协商做出决定。在总监理工程师签发“监理通知”后，争议双方在合同规定的期限

29、内对监理部做出决定未提异议，则视为争议已解决，双方按总监决定执行。争议双方或一方不同意总监决定时，可按合同约定的办法办理。6、信息管理 工作任务 结合本工程的特点，对与本工程监理工作有关的信息的收集、整理、菏泽市建设监理公司24菏泽时代华侨城二期-监理规划处理、储存、传递及应用，使总监、监理公司本部、业主、承包方、设计方等工程有关各方及时、准确地获得相应的信息，使得我方的“四控、二管”信息畅通，决策及时、准确、有效。信息的分类本工程的监理技术资料分为两大类，即：A 类监理信息和 B类监理信息。A 类监理信息：是指在监理前期及实施监理过程中由监理方为主形成的应当归档保存的各种文字、表格、照片或实

30、物等，该类资料记录和反映了监理方的工作情况，由监理单位负责建立、收集、整理、收发、存档。B类监理信息：是指业主、设计方、质量监督部门及施工方等在招投标阶段到竣工验收阶段中形成的应当归档保存的各种图纸、文字、表格、照片或实物等。该类资料是以施工技术资料为主的基础技术资料，主要由施工方负责建立、收集、整理、保存，同时也是监理方应当收集、保存的重要监理技术资料。方法1）监理信息管理包括四项内容：建立监理信息编码系统。根据本工程的实际情况，主要采取顺序编码和文字数字码。明确监理信息流程。项目总监要结合工程实际及工程有关各方的特点制定简明、实用的信息流程，解决监理与业主、监理与承包方的信息传递；项目监理

31、部与监理公司本部的信息传递执行公司的信息流程规定。制定监理信息收集制度。项目总监除了按照公司有关规定执行外，在项目监理部内要明确分工和责任，列出监理信息明细，便于收集。处理监理信息。处理信息要重点抓住及时、准确、适用和经济四个方面。菏泽市建设监理公司25菏泽时代华侨城二期-监理规划2）监理信息采取二级管理。一级由监理公司本部负责，二级由各监理项目部负责。管理的重点在二级。3）二级监理信息资料管理的范围：及时将监理规划及监理机构送达业主，监理月报、监理工作专题报告及报表、业主的授权委托书、施工方的投标书等反馈至公司；及时将重要的质量及进度问题通知、会议纪要、质量事故处理批复、监理工作总结、业主的

32、重要通知、指示等资料反馈至公司。4）工程竣工后，由各项目总监负责将二级管理的监理信息资料按下条规定整理成册，交公司技术资料管理部门验收，验收合格后办理交接手续，资料转交公司存档。5）监理信息资料的成册，应按工程项目、单位工程及资料形成时间的先后依次整理、建册。九、监理工作制度1、开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作（包括设计、规划、土地施工许可、施工场地及其他工作）已完成时，施工单位可提出 工程开工申请报告书，经现场监理工程师落实后，一般工程即可审批。2、材料、构件、设备检查及复检制度工程所使用的材料进场前，施工单位应提供材料来源，可以证明该批材料合格的“三证”文件报现场监理工程师。现

33、场监理工程师在检验其外观质量合格的情况下，以 监理通知 的形式下发通知，准许该批材料进场，并在 菏泽市建设监理公司26菏泽时代华侨城二期-监理规划现场监理工程师的现场监督下，抽取试样（见证取样），送具有相应资质的材料检测单位送样检测（见证送样）；经复测合格的材料报现场监理工程师批准并出具书面材料后方可用于工程，否则不予认可。对工程中的有关试块、试件，在取样前，应通知现场监理工程师进行见证取样；取样后的试块、试件应存放统一地点存放，派专人养护，待到试验龄期（7 天、28 天及自然养护试块），由专人进行见证送样，复试合格后报现场监理工程师，发认可通知书（一式三份）；否则，不予认可。严格控制施工单位

34、用劣质材料代替图纸要求和甲方要求的材料，加强对材料的监督。材料监理贯穿于工程建设的全过程，所有材料在工程验收之前的任何时候，现场监理工程师都有权进行检查、抽样测试和复试。施工单位在施工期间，应按照监理工程师要求进行抽样测试。在施工期间，施工单位应按照规范规定的测试频率和数量进行材料、试件等的检测。监理工程师对工程建设项目抽样频率，对原材料的质量、各项控制指标都进行复核性试验。为加强工程质量控制，必须明确施工单位、监理单位在材料控制方面每个人的职责，相互配合，保证工程顺利进行。3、变更设计制度如因设计图纸错漏或出现实际情况于设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理、业主四方会签

35、同意后，进行变更设计，设计完成后由设计单位填写 变更设计通知单。总监理工程师审核无误后签发 设 菏泽市建设监理公司27菏泽时代华侨城二期-监理规划计变更指令。4、隐蔽工程检查制度 隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应根据 工程质量检验评定标准 进行自检，提前 4 小时通知监理工程师验收，并将 自检评定资料 及 隐蔽工程验收记录（一式三份）报现场监理工程师。现场监理工程师在接到通知后，应排出验收计划，通知施工单位及业主参加隐蔽工程检验。5、工程质量监理制度现场监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入监理日志，并以 监理通知 的形式通知施工单位进行整改。整改完毕后，施工单位要以 监理工程师通知

36、回复单 的形式通知现场监理工程师整改结果并提请验收；验收合格并签署意见后方可继续施工。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应由现场监理工程师正式填写 不合格项目通知单 通知施工单位，同时抄报总监理工程师或总监代表。监理单位应按要求及时做出整改，克服缺陷后通知现场监理工程师复验签认。如发现工程质量已构成事故时，应按规定的工程质量事故处理程序办理。如果检验不合格，或检验证明所填内容与实际不符，现场监理工程师有权不予签认，并将意见记入 监理日志，待改正并复检合格后才能签证，方可进入下道工序施工。隐蔽工程检验合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检查、签证以防意外。6、工程质量检验制度 菏泽市建设监

37、理公司28菏泽时代华侨城二期-监理规划 现场监理工程师在检查过程中发现的一般质量问题，应随时通知施工单位进行改正，并做好记录。检验不合格时，可发 不合格工程项目通知，限期改正。如施工单位不及时改正，情节严重的，现场监理工程师可在报请总监工程师或总监代表后，发出 工程部分暂停指令，指令部分工程，单项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后，报现场监理部进行复验，合格后发出复工指令。分部分项工程，单项工程或分段全部完工后，经自检合格，可填写各种报验单一式三份（隐蔽工程、放线测量、楼层测量、砼、砖砌体等分项工程）和隐蔽工程确认记录，经现场监理工程师查验合格后，给予认可。现场监理项目部每月 5 日前整

38、理监理月报。监理工程师需施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用监理通知，督促施工单位执行。7、工程质量事故处理制度凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出 验收标准 的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。工程质量事故发生后，施工单位必须采用书面形式逐级上报。对重大质量事故和工伤事故，现场监理项目部应立即上报业主。凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经现场监理部同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合 菏泽市建设监理公司29菏泽时代华侨城二期-监理规划格，不予验收签认。施工单位及时上报“质量问题报告单”，并应抄报业

39、主及现场监理项目部各一份，对一般工程质量事故，应由施工单位填写事故报告一式三份，由现场监理项目部处理或组织有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位填写事故报告一式三份报现场监理部，由现场监理项目部组织有关单位研究处理方案，报业主批准后，施工单位方可进行事故处理。事故处理完毕后，经现场监理项目部复查后，确认无误，方可继续施工。8、监理报告制度 现场监理项目部应逐月编写 监理月报 上报业主。监理月报 的内容应以具体数字说明施工进度、质量以及重大安全、质量事故、有价值的经验等。9、工程竣工验收制度竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计），设计施工范围，工程质量验收标准以及合同及协议文件等。施

40、工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件竣工文件不齐全，不正确，不能验收交接。施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，报现场监理项目部。经现场监理项目部审查确认完整后，报业主，其余分发有关单位及使用单位保管。10、监理日志和会议制度监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计，施工单位和需要返工、改正的事项，应详细作出记录。现场监理工程师每周召开监理例会，地点在现场监理项目部办公室，菏泽市建设监理公司30菏泽时代华侨城二期-监理规划参加人员为业主代表，施工单位主管项目经理、技术人员、现场监理工程师，内容为总结上周工作情况，指出质量，进度方面需注意的问题；商讨下步施工中注意的问题，布置下周工作重点，总结经验，不断提高工作水平。菏泽市建设监理公司31