措施费的计算方法.doc

1、措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成，是一项对甲乙双方来说都很难处理的费用。对甲方来说，非工程实体项目的费用，这一个“非”字决定了措施费看不见摸不着。甲方如果直接给钱，也应对不了将来上级部门和审计的核查。在真实的施工过程中，这几条措施费差得很远，如：特殊项目、材料测试费，扰民费、垃圾清运费、完工保洁费、成品保护费等等。再有措施费计价一般无依据可查，是多是少双方各执其词，很难达成统一。正因为种类繁多、计费困难，依据模糊等特点，所以甲方最不情愿付的款就是措施费。对乙方来说，发生于工程施工前和施工过程中，乙方既然花了

2、钱，自然就要想着如何要钱，这是再正常不过的思维。可措施费又不像图纸那样直截了当，再加上措施费一般在结算时才能计价，所以适度的“往高了要”在实际中也是普遍存在的，关键就在你的技巧和沟通能力。那么甲乙双方最容易产生争议的措施费有哪些？一、施工技术措施费1.施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。如为降低水位进行井点降水所发生的费用，含机械费、材料费、人工费。2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。3.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用

3、及脚手架的摊销（或租赁）费用。脚手架包括：外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架、挑脚手架、护架脚手架、依附斜道脚手架、安全网脚手架、烟囱脚手架、电梯井字架、架空运输道。普通脚手架工程量计算：脚手架高度小于15m时，按单排脚手架计算，大于15m或门窗及装饰面积超过60%时，按双排脚手架计算。对于高度小于3.6m的内墙和围墙，按理脚手架计算，大于3.6m时，按单排脚手架计算。石砌墙体高于1m时，按外脚手架计算。框架柱梁按双排脚手架计算。室内天棚装饰面距设计室内地坪3.6m以下时，按满堂脚手架，墙内装饰不再计算。砌筑储仓按双排脚手架。储水池、储油池、大型设备基础大于1.2m时，按双排脚手架整体

4、式满堂混凝土基础，宽度大于3m时，按底模面积计算满堂脚手架。4.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。5.建筑装饰工程中的垂直运输机械费：垂直运输机械费不含机械场外运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆费用。6.装饰装修工程中室内空气污染测试费：空气污染测设费属检验试验费的一种，根据需要按市场价。7.其它施工技术措施费：是指根据各专业、地区工程特点补充的技术措施费项目。二、施工组织措施费1.环境保护费：是指

5、施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费=直接工程费x环境保护费费率环境保护费费率=本项费用年度平均支出（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）2.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）x（1+其他临时设施所占比例）其中：（1）周转使用临建费=【（临时面积X每平方米造价）（使用

6、年限X365X利用率）x工期（天）】+一次性拆除费（2）一次性使用临建费=临建面积X每平方米造价x（1-残值率）+一次性拆除费3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费=直接工程费x安全施工费费率安全施工费费率=本项费用年度平均支出（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）具体内容如下，可根据施工具体情况进行计算：楼板、屋面、阳台等临边防护：用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。通道口防护：设防护棚，防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的竹笆。预留洞口防护：用木板全封闭；短边超过1.5m长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。电梯井

7、口防护：设置定型化、工具化、标准化的防护门。楼梯边防护：设1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18cm高的踢脚板。垂直方向交叉：设置防护隔离棚或其他设施。高空作业防护：有悬挂安全带的悬索或其他设施；有操作平台；有上下的梯子或其他形式的通道。4.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费=直接工程费x文明施工费费率文明施工费费率=本项费用年度平均支出（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）5.夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。建筑工程中夜间施工增加费=（1-合同工期/定额工期）*直接工程费中的人工费合计/

8、平均日工资单价*每工日夜间施工费开支6.缩短工期增加费：是指因缩短工期要求发生的施工增加费，包括夜间施工增加费、周转材料加大投入量所增加的费用等。7.二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率实际发生时可按实际计算，如增加装卸及运输费用，确定人工装运还是机械装运。8.已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费9.其他施工组织措施费：是指根据各专业、地区工程特点补充的施工组织措施费项目。措施项目费的计算应根据工程的特点，结合自身情况，优化施工组织设计方案

9、后确定。工程量清单计价是一种新的计价方法。工程量清单单价可以结合现行地区、行业定额子目与施工方案进行，清单计价规范中措施费要单独计算，与以往有很大的不同，而与施工方案紧密结合。工程实体消耗的工程量清单，作为招标文件的一部分由招标人提供给投标人，是不可调整的闭口清单，投标人对投标文件提供的工程量清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许作任何改动；措施项目清单是可调整清单，投标人对招标文件中所列项目，可根据工程特点及施工方法作适当的变更增减。其它项目清单由招标人部分和投标人部分两部分组成。但工程量清单报价中，实际工程量发生变化后，结算时措施项目费亦发生变动（如模板、脚手架），工程量固定单价合同须明确措施费变动方法。签证项目能不能报措施费，主要看合同约定。如果措施费包干，肯定不能记取，再就是看签证的办理，如果按市场价报价的一般不再计取措施费。如果签证的工程量，需要套用定额，在没有约定的情况下，一般可以记取措施费，合同签订须约定变更签证的费率，再根据合同条款内容计算。