办公用房项目勘察设计资格后审招标文件.docx

1、南通市公安局监管中心搬迁、实战训练基地和办案中心业务用房项目勘察设计招标文件招 标 人:南通市公安局代建单位:南通市阳光项目建设有限公司招标代理:江苏建达全过程工程咨询有限公司日 期:2020 年 7 月 28 日1招标文件备案表编制人：日期：年 月 日招标人（盖章）招标代理机构（盖章）法定代表人（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章）日期：年月日南通市招标办(备案)2南通市公安局监管中心搬迁、实战训练基地和办案中心业务用房项目勘察设计招标公告(资格后审)1、本招标项目南通市公安局监管中心搬迁、实战训练基地和办案中心业务用房 (项目名称)已经批准建设。招标人为南通市公安局，代建单位为 南通市阳光

2、项目建设 有限公司。建设资金来自市财政 (资金来源)，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。2、江苏建达全过程工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。3、项目概况与招标范围3.1 工程地点：地块一：通刘路东、团结河北；地块二：兴富路南、祥和路西；3.2 工程规模： 地块一：建设实战训练基地，占地约 150 亩， 总建筑面积 37847 平方米（其中地上建筑面积 23967 平方米、地下人防建筑面积 2880 平方米、地下普 通汽车库建筑面积 11000 平方米）。地块二： 建设监管中心（监管支队、 第一、二看 守所、第一、二拘留所、 戒毒

3、所和武警中队）、办案中心， 占地约 180 亩（另相邻本 地块南侧有 50 亩为监区扩充预留用地，设计时应充分考虑方案的整体性），总建筑 面积 129508 平方米（其中地上建筑面积 99933 平方米、地下人防建筑面积 9517 平方 米、地下普通汽车库建筑面积 20058 平方米） 。工程建设总投资额约 100000 万元， 其中:地块一：实战训练基地工程建设投资额约 50000 万元（包含设备类总投资 25000万元） ；地块二： 监管中心、办案中心工程建设投资额约 50000 万元。3.3 本项目设计范围： 本项目规划红线范围内所有单体建筑、地下室（含人防） 、 室内外配套设施、道路、

4、综合管网、智能化等的地质勘察、方案设计（含总平规划及各专项方案设计）、初步设计及编制符合南通市规定的概算、施工过程的现场配合等后续设计服务； 其它设计服务内容： 须委派专人确保设计阶段的报批、各类评审等技术服务工作。 3.4 标段划分及招标内容：标段序号招标内容建设规模总投资额申请人资质类别及等级项目负责人等级01本项目规划红线范围内所有单 体建筑、地下室（含人防） 、室 内外配套设施、道路、综合管网、建筑面积：地块 一 37847约 10亿工程设计综合资质甲级国家注册一 级建筑3智能化等的地质勘察、方案设计 （含总平规划及各专项方案设 计）、初步设计及编制符合南通 市规定的概算、施工过程的现

5、场 配合等后续设计服务； 其它设计 服务内容： 须委派专人确保设计 阶段的报批、各类评审等技术服 务工作平方米、地块 二 129508 平方米或建筑行业设计甲级师执业资格4、投标人资格要求4.1 本次招标要求投标人须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级；4.2 拟派项目负责人资格要求： 具有国家注册一级建筑师执业资格。 4.3 以下条件属于资格审查的必要合格条件：(1)具有独立订立合同和履行合同的能力；(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因造成重大工程质量等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏

6、省住房和城乡建设厅公告为准）；(4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；(5)投标文件重要内容没有失实或者弄虚作假；(6)拟派项目负责人为投标企业正式人员；(7)2017 年 7 月 1 日至今拟派项目负责人担任过建筑面积在 5 万平方米及以上的 公共建筑(不含住宅楼、公寓、商住楼、厂房、仓储建筑)工程方案设计的设计负责人， 提供中标通知书、设计合同， 若上述资料不体现项目负责人姓名， 则另需提供业主证明或建设主管部门的证明，否则不予认可。 (8)符合法律、法规规定的其他条件。4.4 本项目不接受联合体投标。5、招标文件的获取：（1）本工程投标人的资格审查采用资格后审的

7、方式，凡对本工程有意愿的，请 于 2020 年 8 月 17 日 09 时 30 分 （投标截止时间） 前登录 南通市公共资源交易电子交 易平台（网址为 CA 证书直接下载购买招标文件。投标人在提交投标文件的同时须提交招标文件相关费用，售后不退。（2）招标文件资料费每套售价 250元 ，无论投标人是否中标，资料费概不退还。6、投标截止时间4（1）投标截止时间为 ： 2020 年 8 月 17 日 9 时 30 分。（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7、发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易中心网 上发布。8、评标办法本项目设计采用综合

8、评估方法，具体详见招标文件第五章。9、特别提醒：（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。10、联系方式招标人： 南通市公安局代建单位： 南通市阳光项目建设有限公司地 址： 南通市崇文路 1 号启瑞广场 27 楼联系人： 张先生电话： 0513-59001129招标代理机构： 江苏建达全过程工程咨询有限公司地 址： 南通市崇川区世纪大道 18 号恒隆国际 B 座 14 楼联系人： 吴工电话： 153014769605第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须

9、知前附表序 号内容规定1项目名称： 南通市公安局监管中心搬迁、实战训练基地和办案中心业务用房项目建设地点： 地块一：通刘路东、团结河北；地块二：兴富路南、祥和路西工程规模： 地块一：建设实战训练基地， 占地约 150 亩， 总建筑面积 37847 平方米 （其中地上建筑面积 23967 平方米、地下人防建筑面积 2880 平方米、地下普通汽 车库建筑面积 11000 平方米）。地块二：建设监管中心（监管支队、第一、二看守 所、第一、二拘留所、戒毒所和武警中队）、办案中心，占地约 180 亩（另相邻本 地块南侧有 50 亩为监区扩充预留用地， 设计时应充分考虑方案的整体性），总建筑 面积 129

10、508 平方米（其中地上建筑面积 99933 平方米、地下人防建筑面积 9517 平 方米、地下普通汽车库建筑面积 20058 平方米）。工程建设总投资额约 100000 万元，其中 :地块一：实战训练基地工程建设投资额约 50000 万元（包含设备类总投资 25000 万元）；地块二：监管中心、办案中心工程建设投资额约 50000 万元。设计工期：确定中标后，方案中选单位根据专家评审意见及市规划局相关要求， 15 个日历天内完成方案的修改并符合报批条件；确定中标后，40 个日历天内完成初 步设计及概算审批。2设计范围(包含但不仅限于以下)：本项目规划红线范围内所有单体建筑、地下室（含 人防）

11、、室内外配套实施、道路、综合管网、智能化等的地质勘察、方案设计（含 总平规划及各专项方案设计）、初步设计及编制符合南通市规定的概算、施工过程 的现场配合等后续设计服务； 其它设计服务内容： 须委派专人确保设计阶段的报批、 各类评审等技术服务工作。 3资金来源： 市财政招标方式： 公开招标投标保证金数额： 16 万元人民币(转账、电汇、网银、 银行电子保函)履约保证金数额：投标人提供的履约保证金额为合同价款的 10%。其中： 工期为 4%, 质量为 4%，设计服务为 2%。4本工程不组织现场踏勘，投标人自行与招标人联系对现场及其周围环境进行考察， 以便投标人获取有关编制投标文件的签署合同所涉及现

12、场的资料。投标人承担踏勘 现场所发生的自身费用。招标人向投标人提供有关现场的资料和数据， 是招标人现有的能使投标人利用的资 料，但招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。5投标有效期： 投标截止日后 45 日历天内有效。投标文件由电子投标文件：资格审查文件、技术标、 商务标；现场递交的纸质投标文件（方案设计、彩色效果图须分别密封）：1、方案设计叁套6（内页正文文本统一用 A3 纸单面打印，页面方向为横向，字体统一用宋体字打印 (标题 16 号，内容 14 号)；不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、阴影等标记， 封面统一用空白 A3 纸， 文本均采用胶装， 无需覆膜），2、彩色效果图

13、（展板） 叁 套（包含但不限于总体规划图、整体鸟瞰图（包含日景、夜景）、主要入口图、主 要立面图等， 尺寸为 A1。6投标文件递交截止时间： 2020 年 8 月 17 日 09 时 30 分提交地点： 电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易 平台”上传； 7开标时间： 同投标截止时间开标地点： 投标人自行选择任意地点参加远程开标会8投标人要求澄清招标文件的截止时间：2020 年 8 月 10 日 17 时 00 分9招标文件澄清发布时间：2020 年 8 月 12 日 17 时 00 分10解密截止时间： 系统默认的 60 分钟为解密时限（以鸿雁系统倒计时为准），若遇

14、 系统问题，可根据情况适当延长解密时限。11评标委员会：评标委员会构成共 7 人或 7 人以上的单数（从专家库中抽取）12中标人在收到中标通知书后 7 天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜， 并完成合同订立。13对综合得分排名第二、三名的投标人给予一定的经济补偿： 补偿排名第二名的投标 人 10 万元， 排名第三名的投标人 5 万元。符合设计补偿条件的单位于中标结果公 告发布五日内开具符合招标人要求的增值税发票。14招标人： 南通市公安局代建单位： 南通市阳光项目建设有限公司地址：南通市崇文路 1 号启瑞广场 27 楼联系人：张先生联系电话： 0513-59001129招标代理名称：江

15、苏建达全过程工程咨询有限公司联系人：吴工电话： 15301476960 邮箱： 161445457715需要补充的其它内容：投标单位成功购买招标文件后即与招标人签订保密协议，领取设计任务书， 设计任 务完成后， 设计任务书及时归还（因监管中心设计任务书属机密类文件材料，任何 单位和个人不得对设计任务书进行复印、拍照，违者按签订的保密协议进行追责 （注： 设计任务书的获取：携带本公司授权委托书及身份证、原件和复印件到南通 市阳光项目建设有限公司（南通市崇文路 1 号启瑞广场 27 楼） 签订保密协议后领 取，领取的设计任务书原件于评标结束后退还，联系人：王工， 电话：15950815922。71

16、6因本工程采用远程不见面交易模式，故招标人特别说明如下：1、远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。2、本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台 完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交， 应依照招标文件的规定进行。如 未按招标文件要求编制、递交电子投标文件， 将可能导致废标， 其后果由投标人自 负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的， 请尽早和软件公司的服务 人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。3、投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据，投标人须使 用工具制作电子投标文件时生成两个文件， 一个是加密投标文件，

17、用于上传到网上； 另一个即为不加密 NJSTF 格式文件， 刻录到空白光盘上作为备用投标文件（仅在技 术人员确认为非投标人原因导致远程解密失败时使用）。开标当日， 投标人不必抵 达开标现场， 仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统 参加开标会议，并根据需要 使用鸿雁不见面交易系统 与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等 活动。4、投标文件递交截止时间前，招标人提前进入鸿雁不见面交易系统，播放测 试音频， 各投标人的授权委托人或法人代表提前进入鸿雁不见面交易系统 （登录南 通市公共资源交易网 找到“网上开标”模块， 根据操作手册（请在办事指南中的“下载专区”中下载）进入相应标段的开标会

18、议 区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈， 未按时加入开标会议区 并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的， 视为放弃交互和放 弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、 评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。5、投标文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单并核验投标 保证金递交情况， 然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令， 投标人在各自地 点按规定时间自行实施远程解密（投标人远程解密方法见附件 3），投标人解密限 定在系统默认的 60 分钟解密时限（以鸿雁系统倒计时为准）内完成。因投标人网 络与电源不稳定、未按操

19、作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不 在要求时限内完成解密等自身原因， 导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失 败或解密超时， 视为投标人撤销其投标文件， 系统内投标文件将被退回；因招标人 原因或网上招投标平台发生故障， 导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作 无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示： 若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。6、开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终 为同一个人， 中途不得更换， 在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交 互时，投标人一端参与交互的人员将均被视

20、为是投标人的授权委托人或法人代表， 投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱， 投标人自行承担随 意更换人员所导致的一切后果。7、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高 配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA 锁、音视频设备（话筒、耳麦、 高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具 备的软件设施有： IE 浏览器（版本必须为 11及 11 以上），江苏通用驱动 5.5 版本 （ 可 到 南 通 市 公 共 资 源 交 易 信 息 网 881-d239e3ba2d4b.html 下载）。为保证交互效果， 建议投标人选择

21、封闭安静的地点 参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过 程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。8、评标办法及其系数的抽取时， 现场数字高频变换， 抽取结果随机， 抽取人无 法人为设定， 但受网络带宽、硬件设备等因素影响， 远程投标人通过鸿雁不见面交 易系统观看时， 可能会感觉数字变化较慢或出现卡顿， 此属正常现象， 若投标人需 要调取开标现场视频影像资料的， 可以在评标完成后 3 个工作日之内以书面方式提 出，逾期的概不受理现场视频调阅申请。9、特别提醒：本项目招投标全流程均使用新的招投标系统操作和发布，操作和 发布平台为南通市公共资源交易平

22、台，网址为 本工程提供二个品牌投标文件制作工具， 由投标人自行选择投标文件制作工具。国泰新点投标工具：请在南通市公共资源交易平台首页办事指南中的“下载专 区”中下载， 投标人使用操作遇到问题时， 请及时向软件公司张建彬咨询， 咨询联 系方式为手机：17625213828，QQ: 960616741 或座机： 0513-59001839 。广联达投标工具：请在南通市公共资源交易平台首页办事指南中的“下载专区” 中下载，投标人使用操作遇到问题时可及时向软件公司袁志旭咨询， 咨询联系方式 为手机：13405712121， QQ ：76623819 或手机 ：15996198366。10、为确保本项目

23、远程开标时交互顺利， 在开评标全过程中， 鸿雁 3.0 系统是 默认的远程交互工具，若系统交互出现故障，可通过系统内投标人签到表中登记的 电话 、QQ 等联系，在系统正常运行情况下， 若投标人在（10 分钟） 内既没有在系 统中响应远程交互，也无法通过电话、 QQ 等与其取得联系， 则视为放弃交互和放 弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、 评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。11、为进一步强化提升服务质效， 树立全国领先的不见面交易品牌， 即日起就 公共资源不见面交易工作开始试行微信公众号服务， 凡参与不见面交易的用户，均 可通过微信公众号搜索并关

24、注“公共资源不见面交易”订阅号， 公众号作为公共资 源不见面交易工作的信息发布源，主要提供项目交易的技术支持和服务工作，适时 发布不见面交易有关的舆论宣传报道和理论研究成果，提供公共资源交易大数据分 析报告，开展调查问卷和用户评价， 助力提升南通不见面交易工作再上新台阶。订阅号名称“公共资源不见面交易”9二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1 本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第 1 项。1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法和 8 部委令第 2 号工 程建设项目勘察设计招标投标办法以及住房和城乡建设部建筑工程方案设计招标 投标管理办法（建市200863 号）

25、等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过公开招标方式选定设计单位。2、招标内容和范围、设计周期及设计工作要求2.1 本次招标的内容和范围见前附表第 2 项；2.2 本工程设计周期要求见前附表第 1 项；2.3 本工程设计工作要求应满足下列要求：2.3.1 提交的勘察报告应满足国家规范及设计和岩土工程审查的要求。如中标单 位不具备相应勘察综合类甲级资质或者工程勘察专业类岩土工程专业勘察甲级资质， 应分包给具有相应专业资质的单位， 分包单位的确定需经过招标人认可。勘察设计合同须按招标人要求单独签订。2.3.2 提交的设计文件应符合国家、省、市有关行业主管部门制定的设计标准、 规

26、范、规程、规定， 并通过主管部门的审查。在审查阶段应派专人配合招标人工作，其费用应包括在投标报价中。2.3.3 提交的设计概算应符合财政以及其他部门的规定要求,概算编制费应包括在投标报价中。 提交的概算资料应有符合本项目要求的相应资质的造价工程师签署。2.3.4 若建设行政主管部门或招标人认为中标人所提交的初步设计图需要进一步 完善设计、编制设计文件及相应修正设计概算， 则中标人应无条件执行， 其费用应包括在投标报价中。2.3.5 施工图设计阶段根据招标人需要， 设计人需派驻现场设计代表，协助解决 各种和初步设计有关的设计问题，包括修改、完善初步设计或局部变更初步设计等,其费用也包括在投标报价

27、中。2.3.6 设计方案的质量及深度必须满足国家现行设计相关的规范要求，同时符合设计任务书的要求。102.3.7 初步设计文件应满足编制施工图设计文件的需要，应满足初步设计审批的需要。2.3.8 深化初步设计需达到工程量清单编制深度。2.3.9 本项目限额设计，不得超过工程建设投资额。2.3.10 其他工作包括： 设计必需的现场察看及测量、效果图及方案多媒体汇报材料制作、与各相关部门沟通衔接工作、 初步设计阶段设计成果会审直至审查通过。2.3.11 其余详见设计任务书。 3、资金来源3.1 本工程资金来源见前附表第 3 项。 4、投标人资格要求4.1 投标人应当具备的主要资格条件：4.1.1参

28、加投标的设计单位必须具有独立法人资格和工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级。4.1.2 参加投标的项目负责人必须具备国家注册一级建筑师执业资格。 4.2 以下条件属于资格审查的必要合格条件：(1)具有独立订立合同和履行合同的能力；(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(3)申请人没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因造成重大工程质量等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；(4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；(5)投标文件重要内容没有失实或者弄虚作假；(6)拟派项目负责人为投标企业正式人员

29、；(7)2017 年 7 月 1 日至今拟派项目负责人担任过建筑面积在 5 万平方米及以上的 公共建筑 (不含住宅楼、公寓、商住楼、厂房、仓储建筑)工程方案设计的设计负责 人，提供中标通知书、设计合同， 若上述资料不体现项目负责人姓名， 则另需提供业主证明或建设主管部门的证明，否则不予认可。4.3 本项目不接受联合体投标。5、投标费用投标人应承担投标文件编制与递交等参加本次招标活动所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。11（二）招标文件内容、澄清及修改6、招标文件的组成6.1 招标文件包括下列内容:第一章：投标须知第二章：设计任务书第三章：合同条款第四章：投标文件格

30、式第五章：评标办法6.2 根据本章第 7 款和第 8 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。7、招标文件的澄清7.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容， 投标人如有疑问， 应在投标 人须知前附表规定的时间， 通过“电子招标投标交易平台”提交， 要求招标人对招标文件予以澄清。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。7.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人，但招标人不指明澄清问题的来源，招标人不再另行通知。7.3 澄清文件按本章第 7.2 款规定发出

31、之时起，视为投标人已收到该澄清文件。 投标人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的澄清， 或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。8、招标文件的修改8.1 招标文件发布后， 招标人确需对招标文件进行修改的， 招标人将通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人。8.2 修改文件按本章第 8.1 款规定发出之时起，视为投标人已收到该修改文件。 投标人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的修改， 或未按照修改后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。8.3 根据江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实 施办法等有关

32、文件规定， 招标文件中， 存在的遗漏、错误、含义不清甚至多处表述不一致或者前后矛盾情况的， 不属于异议， 属于疑问， 疑问应当在资格预审文件或者12招标文件规定的时间内提出。(三)投标报价9、投标报价应包括完成招标文件所确定的设计的范围和合同条款上所列的全部费 用。 不得以任何理由予以重复。除非招标人对招标文件予以修改， 投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。9.1 投标报价要求：9.1.1 招标控制价：本工程招标控制价为 55 元/m2 ，最终结算面积按建设工程规划许可证核准面积计算。9.1.2 投标报价的原则：（1）本项目采用固定单价合同，不受政策

33、性价格的调整而增减。本项目设计服务费 为：中标综合单价建筑设计面积（建筑设计面积按照建设工程规划许可证核准面积计 算）；本项目规划红线范围内所有单体建筑、地下室（含人防）、室内外配套实施、道路、 综合管网、智能化等的地质勘察、方案设计（含总平规划及各专项方案设计）、初步设计 及编制符合南通市规定的概算、施工过程的现场配合等后续设计服务；其它设计服务内 容：须委派专人确保设计阶段的报批、各类评审等技术服务工作等其他相关费用包含在中标单价中，不另行结算。本项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。（2）现场服务费已含在报价中，现场服务费不得少于设计费总额的 20%。（3）投标报价为投标人在

34、投标文件中提出的各项支付金额的总和。（4）除非招标文件中另有规定,投标报价应包括按相关设计规范、标准规定及招标文 件和招标人提供的资料中所要求投标人完成本工程所有设计任务及后续服务所发生的费用及应由投标人支付的规费及税金等费用。（5）本项目限额设计，不得超过工程建设投资额。9.1.3 设计费报价中应包括后续的现场服务费， 现场服务费不得少于设计费总额的 20%，该费用中不含现场服务履约保证金。9.2 中标人必须根据招标人及相关主管部门的要求对方案及图纸进行修改， 直至 得到招标人认可以及通过相关主管部门审查，设计费不作调整。并对所承担项目设计 的完整性负责。中标单位不履行的，招标人有解除合同、

35、追究违约责任、要求赔偿损失等权利。9.3 投标设计成果的使用说明139.3.1 方案设计中标的投标人（以下简称中标人）应保证招标人不受到来自第三 方关于侵犯设计权的指控， 任何第三方如果提出侵权指控， 中标人应与第三方交涉并 承担可能发生的一切法律责任以及费用和造成的后果，并赔偿招标人的损失。9.3.2 未经投标人书面同意，招标人不得将交付的设计方案向第三方转让或用于本招标范围外的其他建设项目。9.3.3 对综合得分排名第二、三名的投标人给予一定的经济补偿：补偿排名第二 名的投标人 10 万元， 排名第三名的投标人 5 万元。 投标人的投标文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权

36、归招标人所有（包括废标方案）。（四）投标文件10、投标文件包括下列内容：10.1 电子投标文件：10.1.1 资格审查文件应包括下列内容：（1）投标文件格式中的“三、资格证明文件”中的所有表格；（2）营业执照、资质证书；（3）项目设计负责人国家一级注册建筑师证书；（4）项目设计负责人为投标单位正式人员的证明材料（提供投标企业或其下属分公司与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书）；（5）项目负责人业绩证明材料；（6）企业履约情况；（7）服务承诺；（8）投标人远程参与开标会议诚信承诺书；（9）保密协议书；（10）招标文件（含网上招投标平台系统）中要求填写的其他资料。以上（2）、（3）、（4）、（

37、5）提供的资料需从诚信库中获取。未尽之处具体详见第五章“评标办法 ”中的“资格审查标准汇总表 ”。提供的资格审查材料及审查标准， 前后矛盾的以资格审查标准汇总表 为准。 10.1.2 技术标应包括以下内容（暗标）：（1）方案设计设计说明书和设计方案应包括以下内容：a、设计说明书：本项目设计说明书需将投标人投标方案的创意设计、构思、14理念、功能、设计特点、建筑风格、空间构图、建筑平面与造型、建筑色彩及服务承诺等方面进行详细说明， 应有各专业专篇说明，CAD 总平面图（清楚标注退让等距离）；b、提供总体规划图、鸟瞰图（日景、夜景各一张），总体规划功能分析图、功能分区分析图、重要节点空间表现图。c

38、、提供工程平、立、剖面图： 平面图要求标注尺寸、轴线尺寸、房间用途（或 功能）布置， 并标注楼层、房间建筑面积和总面积； 立、剖面图要求标注总高、层高、外墙和装饰材料、颜色、规格等。d、提供主要朝向的透视图、其它部位透视图等。e、设计单位认为更能表达其理念的相关图纸或文件。（2）彩色效果图应包括以下内容:包含但不限于总体规划图、整体鸟瞰图（包含日景、夜景）、主要入口图、各个立面图等。方案设计、彩色效果图电子投标文件均采用暗标形式， 不得出现投标单位名称、 人员姓名， 不得出现任何能显示企业特征或其它提示性的标记或标识， 否则其投标文件无效。本项目设计范围包含两个地块，以上设计文件按地块分别编制

39、。10.1.3 商务文件应包括下列内容：（1）投标函；（2）法定代表人资格证明；（3）法定代表人授权委托书（如有）；（4）企业实力（具体评分细则详见评标办法中商务标评审；企业实力不得出现在技术标中， 否则作无效投标处理）。10.2 现场提交的纸质投标文件：（1）方案设计叁套（内页正文文本统一用 A3 纸单面打印，页面方向为横向， 字 体统一用宋体字打印(标题 16 号， 内容 14 号)；不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、阴影等标记， 封面统一用空白 A3 纸，文本均采用胶装，无需覆膜；（2）彩色效果图（展板）叁 套（包含但不限于总体规划图、整体鸟瞰图（包含日景、夜景）、主要入口图、主要立面

40、图等，尺寸为 A1。方案设计、彩色效果图采用暗标形式，不得出现投标单位名称、人员姓名，不得出现任何能显示企业特征或其它提示性的标记或标识，否则其投标文件无效。1511、投标保证金11.1 本工程实行投标保证金集中管理。投标人必须按投标人须知确定的投标保证 金金额在本工程开标前办理投标保证金缴纳手续， 投标保证金有效期与投标有效期一致。各投标人必须以企业法人基本存款帐户办理保证金缴纳手续，否则不予接受。11.1.1 投标保证金的缴纳形式： 转账、电汇、网银， 银行电子保函、保险电子保 函， 不接受现金、本票等形式。各投标人根据企业实际情况合理选择投标保证金的缴纳形式，各类缴纳形式具有同等法律效力

41、。11.1.2 投标保证金金额：见投标须知前附表11.1.3 如采用转账、电汇、网银形式按以下要求办理：（1）接受投标保证金的指定账户信息：开户名：南通市公共资源交易中心； 开户行：中国银行南通分行（2）获取保证金子账户：投标人下载标书之后，在“业务管理-开标前-保证金 账户获取（南通）”功能下，找到具体标段，点击“生成子账户”按钮获取保证金子账户。（3）投标人从企业法人基本存款帐户往完整的保证金账户汇款。投标人须自行核对使用的基本存款账户与诚信库中备案的基本账户是否一致，不一致请及时修改。如因不一致导致投标文件被招标人拒收，责任由投标人自行承担。（4）保证金汇款成功之后，投标人须将银行回执单

42、保存好，以备开标时查验。11.1.4 如采用银行电子保函、保险电子保函形式按以下要求办理：（1）电子保函按照“一标段一保函”的原则。（2）电子保函须在招标文件规定的投标截止时间前办理完成。（3）具体办理流程详见南通市公共资源交易网关于推行银行及保险电子保函服务的通知。11.2 如开标时投标人对本单位投标保证金缴纳情况有疑义， 投标人应在开标结束 前向招标人提交书面申请核实保证金缴纳情况。由银行或保险公司核实后出具书面材料予以答复。11.3 开标结束后， 转账、电汇、网银形式缴纳的保证金由招标代理或招标人统一 办理中标人和未中标人的保证金退还事宜。如本项目招标中遇质疑， 投诉， 复议等特 殊情况

43、， 保证金退还时间按相关规定执行。银行电子保函、保险电子保函形式缴纳的投标保证金按协议执行，无需办理退款手续。1611.3.1 未中标单位的投标保证金在其定标后予以退还。11.3.2 中标单位的投标保证金在施工合同签订后 5 日内予以退还。中标通知书发 出后 7 个工作日内中标人应向招标人递交履约保证金， 否则招标人有权按中标人自动放弃中标资格处理。11.4 如投标人采用转账、电汇、网银形式缴纳的保证金，应充分考虑投标保证 金从提交到入帐的时间风险， 在投标截止日之前办理相关事项并再次确认是否已成功 缴纳。如采用银行电子保函、保险电子保函形式缴纳的， 在投标截止日之前须从电子保函服务支撑管理平

44、台中确认是否生效。11.5 投标人在投标有效期内撤回投标文件或被认定存在违法违规行为时， 投标人 的投标保证金不予退还或由被保险人发起理赔申请。中标通知书发出后， 除不可抗力 情况外， 中标人出现下列情形之一的， 招标人必须取消其中标资格， 并不予退还其投标保证金或由被保险人发起理赔申请：11.5.1 放弃中标项目的；11.5.2 拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；11.5.3 不与招标人签订合同的， 或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。11.6 投标人（中标人） 存在前款所述情形的， 招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标

45、人可以据此不接受其投标。11.7 各投标人在办理投标保证金事宜时，可咨询相关技术人员：11.7.1 交易系统技术人员联系电话： 0513-5900183911.7.2 电子保函服务支撑管理平台技术人员联系电话： 400-153-888911.7.3 保证金业务银行驻场人员联系电话： 中国银行 0513-5900196511.7.4 电子保函业务服务单位：请详见南通市公共资源交易电子保函服务支撑管理平台-产品服务页面。12、投标人应当使用本招标文件提供的投标文件表式， 表式可以按同样格式进行扩展。13、投标文件的要求13.1 投标人应当按照招标文件及国家相关设计文件编制深度的规定编制投标文件。本工程设计要求详见“项目设计任务书”。1713.2 投标文件应使用招标文件第四章所提供的投标文件格式。13.3 投标人不得以他人名义投标， 也不得利用伪造、转让、无效或者租借的资质证书参加投标。14、投标备份文件（中标后提供）14.1 投标备份文件是指投标人用专