茶歌闲适+林园相依乡村振兴规划设计方案文本.pdf

1、 南溪区七洞湖乡村振兴示范片修建性方案设计 Constructive scheme design for Rural Revitalization in qidonghu area,Nanxi District 2022.5一、项目建设背景总体设计说明本项目位于宜宾市南溪区南溪街道和仙源街道境内，包含仙源街道石鹅村、古永村、复新社区以及仙源街道添丘村、石马村，规划总面积17.31平方公里。二、项目建设依据中华人民共和国城乡规划法（2015年）中华人民共和国土地管理法（2016年）中华人民共和国环境保护法（2015）全国土地整治规划（20162020年）(2017)基本农田保护条例（1998）中

2、华人民共和国土地管理实施条例（2014年7月）镇规划标准（GB 50188-2007）（2007）村庄整治技术规范 GB 50445-2008村庄规划用地分类指南（2014.07）城市用地分类与规划建设用地标准（GB 50137-2011）（2011）中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见（2018）农村人居环境整治三年行动方案（2018）四川省城乡规划条例（2011）四川省实施（中华人民共和国土地管理办法）办法（2012）四川省县域乡村建设规划编制办法（试行）（2018）四川省农村生活污水治理五年实施方案（2018）宜宾市乡村振兴战略总体规划（20182022）宜宾市农村生活环境保护管理条

3、例（2022）宜宾市南溪区农村生活污水治理专项规划(2020-2022)三、发展定位和总体目标本项目依托七洞湖片区良好的生态本底和规模农业基础，按照“景村一体，文景相融”的发展思路，以打造南溪“城市后花园 生态会客厅”为主题，将七洞湖片区打造成为特色粮果复合种植+休闲度假的农商文旅相结合的乡村振兴示范村。发展定位：特色粮果复合种植+休闲度假总体目标：城市后花园 生态会客厅四、功能布局以”一园、一轴、两核、四区“作为空间规划布局。一园：粮果复合现代农业产业园一轴：沿龙洞路产业发展轴两核：七洞湖休闲旅游核 观音坡休闲农业核四区：七洞湖粮果复合农业示范区 农业拓展区 生态林保育功能区 城市建设区南溪

4、区城市发展总体规划南溪区土地利用总体规划南溪区乡村振兴总体规划和产业专题规划五、设计内容总体设计说明以项目现状条件，因地制宜，围绕乡村振兴战略要求，紧扣空间规划布局，对项目区域进行设计深化，主要从五个振兴出发，全面推动七洞湖乡村振兴示范片建设。1、产业振兴：农业基础改造提升、农业科技数字化建设、基础设施建设、农业新业态培育；2、人才振兴：培育培训；3、文化振兴：乡风培育；4、生态振兴：生态建设；5、组织振兴：党建引领、治理建设；六、规划及建设标准项目总投资6600万元，包含农业基础改造提升（粮食+柑橘种植产业提升700亩、古永片粮食规范化种植基底942亩、印把山改造提升、新建农产品收储加工、农

5、机具存放库1处）、农业科技数字化建设（生态虫害绿色防控系统打造、实施绿色发展有机肥替代化肥2000亩、建智慧化农业园区科技平台、提升“伙儿山血橙”百年芽菜“的品牌认证升级、拟新创建1-2个”两品一标“农产品品牌、在园区建技术推广工作站1处，引进专家团队进行技术咨询与协作，开展现场培训等）、基础设施建设（修建示范区入口2个、建立示范片导视系统、修建生态停车场、新建公厕1个，改建现有公厕3个、古永石鹅大环线道路黑化、重要节点道路彩化、新建环湖三彩观光栈道、新建桥2座、村社道路硬化、新建生产便道、七洞湖入口机耕道新建、道路亮化工程）、农业新业态培育、人才培育培训、乡风培育、生态建设（七洞湖湖区水生态

6、治理、七洞湖大坝下面湿地、环线农房风貌、庭院升级改造、提升陈玉珍墓周边风貌、完善示范区内污水管网及处理设施、垃圾分类处理）、党建引领、治理建设等费用。七、项目建设时序 规划设计方案通过国土空间规划审查后，确保在25个工作日内完成方案扩初。扩初通过审查后35个工作日内完成施工图，并投入建设。规划设计范围及土地利用总体规划合图明示规划面积：17.31平方公里。（长约5.2公里、宽约4.1公里）行政区划：石鹅村、古永村、金星村、复兴社区、添丘村、石马村行政辖区。规划用地：耕地面积6200余亩，其中田2180亩，山坪塘26口、石河堰5条、提灌站4座、蓄水池10口、排灌渠3.8公里。地形地貌：以低山丘陵

7、为主，间有平坝、水域。有条件建设区耕地农村居民点水域约5.2公里约4.1公里942亩区域目录一、总平面图篇1.设计愿景 2.总平面及技术指标3.空间结构4.功能分区5.景观节点及游览路线6.综合交通总平面布置图二、修建性方案设计节点篇1.龙洞路入口景观区2.轻纺园至七洞湖入口示范区3.粮食柑橘种植产业提升700亩区4.古永片粮油规范化种植基地942亩区5.风貌改造示范样板 1设计愿景产业道路大环线道路印把山景观产业道路龙洞路入口700亩果园挖沟起垄942亩田型整理陈玉珍墓七洞湖大坝观音坡入口总总体体鸟鸟瞰瞰图图700田型整理环湖栈道耕种广场入口梯田大环线道路党群服务中心轻纺园入口2总平面及技术

8、指标南溪区七洞湖乡村振兴示范片修建性方案设计技术指标 项目单位数量占比备注一、规划范围亩25965100%二、核心范围亩353913%含水域和道路周边三、水域亩3379%占核心区指标四、田形整理亩91625%676+240五、挖沟起垄亩70019%700亩区六、道路整治922763%主路+产业942亩区700亩区700亩区700亩区入口区入口区环湖栈道环线路拓宽产业道路0150400700m通村路通村路G353快速通道规划道路政通道龙洞路刘家镇茶花村白花村石坎村川主社区洪桥村凤凰村罗龙街道古永村石鹅村金星村石马村添丘村700亩区2总平面分布图942亩区700亩区700亩区700亩区入口区入口区

9、环湖栈道环线路拓宽产业道路0 150400700m通村路通村路G353快速通道规划道路政通道龙洞路刘家镇茶花村白花村石坎村川主社区洪桥村凤凰村罗龙街道古永村石鹅村金星村石马村添丘村700亩区924亩农田改造环线道路改造段产业道路改造段700亩农田改造区700亩农田改造区700亩农田改造区龙洞路入口区党群服务中心700亩农田改造区三彩环湖栈道轻纺园入口区产业道路改造段环线道路改造段通村道路建设段 规划依托石鹅-古永片区良好生态本底和规模农业基础，按“景村一体，文景相融”的发展思路，以南溪“城市后花园 生态会客厅”为定位，将石鹅-古永片区打造为“特色粮果复合种植+休闲度假的农商文旅融合”的乡村振兴

10、示范村。规划面积：规划面积：17.31平方公里；规划定位：规划定位：城市后花园、生态会客厅；发展定位：发展定位：特色粮果复合种植休闲度假。11423232223212113333333241211入口示范区入口迎宾区耕种广场龙洞路入口示范区 产业提升700亩区印把山景观提升区田型整理区果园挖沟起垄区11图例图例：2323产业提升942亩区田型整理区高位水池新建提灌站综合交通区环线道路黑化产业道路彩化通村道路三彩环湖栈道232341市场化运营节点游船码头七洞湖农家乐七洞湖休闲中心天鹅湾艺术餐厅伙儿山休闲采摘垂钓园古永亲子体验馆亲自农庄234567345672总平面布置图1ABBCD七洞湖休闲旅游

11、核观音坡休闲农业核刘家镇洪桥村川主社区南溪区主城区白花村罗龙街道茶花村一园一轴两核四区3空间结构SPATIAL STRUCTURE一园：粮经复合现代农业产业园一轴：沿龙洞路产业发展轴两核：七洞湖休闲旅游核 观音坡休闲农业核四区：A.石鹅-古永粮经复合农业示范区B.农业拓展区C.生态林保育功能区D.城市建设区 114功能分区产业提升产业提升700亩区亩区挖沟起垄涉及挖沟起垄涉及700亩、亩、田形整理涉及田形整理涉及240亩亩图例：图例：入口展示区入口展示区涉及范围涉及范围37534综合交通区综合交通区主要道路及生产道路主要道路及生产道路涉及范围涉及范围83,577产业提升产业提升942亩区亩区田

12、形整理涉及田形整理涉及676亩亩滨水观光区滨水观光区涉及范围涉及范围189亩亩图例图例主要景观节点8处次要景观节点11处主要游览环线摄影点位16处5景观节点游线 136综合交通总平面布置图图例：图例：外围主要道路大环线道路（宽6.5米，长7689m）共49978.5产业道路（环印把山，宽4m，长350m）（伙儿山，宽4.5m，长1280m）（七洞湖，宽3.5m，长890m）（新建，宽4.5m，长350m）共11850通村道路（宽4.5m，长2925m）（宽1.2吗，长474m）共13731三彩环湖栈道（4m宽1656m、2m宽6954m）共8017.6小型机耕道（700亩区域，宽2m，长692

13、m）（942亩区域，宽3.5m，长2926m）共11625146大环线道路平面布置图例：图例：外围主要道路大环线道路（宽6.5米，长7689m）说明：说明：大环线以现有道路为基础进行黑化处理并设计增加错车道、生态停车位等功能区域。完善道路功能，提高交通流动性。石马村入口环线路原道路5.5m拓宽1m，长1530m。156产业道路平面布置说明：说明：产业道路完善农业产业交通功能，打通部分端头路使得整个园区的产业运输交通更加通顺便捷。图例：图例：外围主要道路产业道路（环印把山，宽4m，长350m）1400（伙儿山，宽4.5m，长1280m）5760（七洞湖，宽3.5m，长890m）3115（新建，宽

14、4.5m，长350m）共11850伙儿山产业路彩化宽4.5m，长1280m。刘家湾至鹅场新建彩化4.5m，长350m。环印把山产业路彩化宽4m，长350m。七洞湖至刘家湾产业路彩化宽3.5m，长890m。166大环线及产业道路错车道示意图176大环线及产业道路做法示意图 186通村道路平面布置说明：说明：通村道路为部分村民尚未连通的道路补充，以及部分道路的就近链接功能。图例：图例：外围主要道路通村道路（宽4.5m，长2925m）（宽1.2吗，长474m）共13731新建通村道路宽4.5m，长337m。新建通村道路宽1.2m，474长m。新建通村道路宽4.5m，长498m。新建通村道路宽4.5m

15、，长221m。新建通村道路宽4.5m，长402m。新建通村道路宽4.5m，长681m。新建通村道路宽4.5m，长746m。196通村道路做法示意图6三彩环湖栈道平面布置说明：说明：三彩环湖栈道以七洞湖为核心，设计游人步行道、健康跑步道以及骑行道组成总宽度为4m的三色健康游览环线。图例：图例：外围主要道路三彩环湖栈道（4m宽1656m、2m宽6954m）共8017.6 半边山拉索桥印把山拱形桥6三彩环湖栈道（半边山拉索桥效果图）6三彩环湖栈道（印把山拱形桥效果图）236三彩环湖栈道做法示意图246小型机耕道平面布置说说明明：小型机耕道为田型整理区域为满足耕种、生产、运输等农业工作修建的功能服务型

16、道路。图图例例：外围主要道路小型机耕道（700亩区域，宽2m，长692m）（942亩区域，宽3.5m，长2926m）共11625700亩区域小型机耕道宽2m，长692m。942亩区域小型机耕道 宽3.5m，长2926m。6小型机耕道做法示意图龙洞路入口景观01Longdong Road entrance landscape龙洞路入口现状龙洞路入口效果龙洞路入口景观平面及经济技术指标项目涉及范围约666，长56米，宽27米。迎宾绿化道路黑化123入口标志图例图例56M27M123原龙洞路规划道路4545专项图集-入口标志尺寸标注专项图集-入口标志材质标注专项图集-入口标志基础平面专项图集-入口标

17、志剖面一专项图集-入口标志剖面二轻纺园至七洞湖入口示范区02Textile park to Qidong Lake entrance demonstration area轻纺园至七洞湖入口示范区现状有条件建设区耕地农村居民点水域52.3Mn 现状问题现状问题空间：入口空间压抑、入园道路曲折、场地破碎，与已建成轻纺园区市政道路档次不匹配、有损整体形象。空间：入口空间压抑、入园道路曲折、场地破碎，与已建成轻纺园区市政道路档次不匹配、有损整体形象。功能：缺乏具备入口文化形象展示、集散、迎宾宣传功能的精神堡垒、广场、标识标牌。功能：缺乏具备入口文化形象展示、集散、迎宾宣传功能的精神堡垒、广场、标识标牌

18、。水系：现有填塘水系脏乱发臭，后期该小点水环境治理费时费力费钱。水系：现有填塘水系脏乱发臭，后期该小点水环境治理费时费力费钱。绿化：除现状农田，无观赏性植物绿化：除现状农田，无观赏性植物。高程：堆土区边缘至下方水域有高程：堆土区边缘至下方水域有14.214.2米高差，现堆土区虽能直接阶梯放坡至水域区（米高差，现堆土区虽能直接阶梯放坡至水域区（52.3M52.3M），但不符合安全规范，），但不符合安全规范，缺少阶梯休息平台和缓冲小广场空间。缺少阶梯休息平台和缓冲小广场空间。轻纺园至七洞湖入口示范区鸟瞰综合现状地形、土地用地性质和效果愿景，设计利用土方平衡将弃土区、填塘区与周边土地联合打造大地田园

19、景观，避免机耕道、广场、连接道和生态停车场占用农用地的同时，还增加了农用地使用范围、景观可视面积，形成高能“广场一览田园”、低能“环形栈道亲水戏水（喊泉）”、动能“三彩栈道骑游慢跑”、静能置身花果田园乡居的恰意生活。轻纺园至七洞湖入口示范区效果因左侧厂房对入口空间的影响，设计综合现状地形、风格搭配和视觉效果，采用单边精神堡垒和广场红纱石刻南溪文化和民宿文化为入口形象展现，即能将在地文化得以展现和宣传，又能将入口空间展开，形成大气简洁、富有文化内涵的小型聚散场地。轻纺园至七洞湖入口示范区平面项目涉及范围约36868，长265米，宽257米。入口广场红砂石石鹅文化墙生态停车场环湖观光车连接道文化展

20、示墙牌坊梯田景观生态厕所123456789田型整理环形栈道三彩栈道1110图例图例喊喷121259.43M6.5M257M265M23M32M12M20M38.6M25.5M57M26M11.3M30.6M58M1234567861110129经济技术指标专项图集-索引及平面布置专项图集-高程标注图专项图集-尺寸标注图专项图集-挖填方指标图专项图集-生态停车场布置图专项图集-照明系统布置图专项图集-配套设施分布图家具设施 标识系统文化小品 建筑分布粮食柑橘种植产业提升700亩区03Grain+citrus planting industry increased by 700 mu粮食柑橘种植产

21、业提升700亩区现状粮食柑橘种植产业提升700亩区效果综合思考印把山芽菜文化宣传、展览、企业活动、营销售卖和观光娱乐等功能定位，设计将印把山、太阳坡、半边山等区域整体打造，形成具备一产带动三产、线下带动线上的基地景观的同时，还能联动岸上经济（印把山区域和天鹅湾区域互动）和水上观光娱乐等项目。粮食柑橘种植产业提升700亩区起垄挖沟通则挖沟起垄区域严格参考柑橘种植航拍图和现状图，在验证高程和地形的同时，保证挖沟起垄区域在两树之间、行列依据现场合理布置，使其具备可实施性和指导性的挖沟起垄平面布置及朝向。经济技术指标专项图集-材质标注图专项图集-标识系统图专项图集-农田改造标高图专项图集-农田改造尺寸

22、图古永片粮油规范化种植基地942亩片区04800 Mu area of Guyong grain and oil standardized planting base古永片粮油规范化种植基地942亩片区现状待补充.古永片粮油规范化种植基地942亩片区土地整理前后对比鸟瞰以种植最大化、提高土地利用率和农田地力为宗旨，结合现状地形和高程，将区域破碎耕地和影响耕作的地形统一整理打造，形成田块平整、集中连片、设施完善、节水高效、农电配套、宜机作业、抗灾能力强和能与现代农业生产及经营方式相适应的旱涝保收、稳定高产耕地。2.5米宽小型机耕道高位水池（8处）临时停车（6处、3个每处/270）泊车空间（10处

23、/150）回车场（5处/100）123456新建提灌站图例图例古永片粮油规范化种植基地942亩片区平面项目涉及范围约450748，长1224米，宽933米。933M1224M12356经济技术指标古永片粮油规范化种植基地942亩片区平面专项图集-农田改造标高图专项图集-农田改造尺寸图风貌改造示范样板05Style transformation川南民居元素提取蔣生貴民居抽取门窗和脊瓦元素夕佳山民居抽取抱柱元素四川省夕佳山民俗博物馆抽取木框和盖瓦元素何学金民居抽取木框架元素古子彬民居抽取飞檐元素门头抽取飞檐和框架元素风貌改造经实地勘察，参考了南溪民居建筑造型、装饰元素、运用材料、门窗样式和结构构成

24、等特色风格，并结合现有民房的现状、场地和实际情况进行设计施工。5当前风貌改造平面布置图南溪区七洞湖乡村振兴示范片修建性方案设计风貌改造技术指标 项目单位数量占比备注一、规划栋数栋292100%二、已画栋数栋248%何学君民居现状风貌改造一层样板效果（何学君）风貌改造一层样板平面图（何学君）风貌改造一层样板立面图（何学君）张永书民居现状风貌改造一层样板效果（张永书）风貌改造一层样板平面（张永书）风貌改造一层样板立面（张永书）何朝军民居现状风貌改造二层样板效果（何朝军）风貌改造二层样板平面（何朝军）风貌改造二层样板立面（何朝军）风貌改造二层样板立面（何朝军）风貌改造其他居民已深化内容风貌改造其他居民已深化内容感谢领导审议2