地下室防水施工方案.doc

1、康佳研发大厦地下室防水施工方案编制： 审核： 审批： 中国建筑第四工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD中国建筑第四工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD目 录1.工程概况及编制说明11.1.工程概况11.2.编制依据11.3.编制目的12.施工组织及目标12.1.施工组织机构及劳动力准备22.2.工程质量目标22.3.安全目标23.施工准备23.1.技术准备23.2.物资准备34.材料要求34.1.主要特点34.2.适用范

2、围45.防水做法构造45.1.地下室侧墙防水45.2.地下室顶板防水45.3.地下室底板内防水56.防水系统施工工艺56.1.施工流程56.2.施工工艺57.节点防水施工处理方案87.1.施工缝防水处理87.2.预埋套管穿墙面防水处理87.3.管道穿楼板防水处理98.成品保护措施99.安全保证及文明施工措施1010. 施工质量保证措施1011. 质量保修服务承诺11& 康佳研发大厦工程结构实体检验方案目录 第1页1. 工程概况及编制说明1.1. 工程概况1.1.1. 工程名称：康佳研发大厦1.1.2. 工程地点：位于深圳市南山区 。1.1.3. 工程用途：集研发、办公一体的高层公共建筑。1.1

3、.4. 建设单位：深圳康佳集团股份有限公司。1.1.5. 设计使用年限： 70 年。1.1.6. 主要结构类型：框架剪力墙结构。1.1.7. 防水施工范围如下： 地下室外侧壁3厚橡胶改性沥青自粘防水卷材及保护层施工； 地下室顶板2厚橡胶改性沥青自粘防水卷材； 地下室底板（背水面）水泥基渗透结晶型防水涂料。1.2. 编制依据 深圳康佳综合楼建筑构造做法表 国家标准地下工程防水技术规范(GB 50108-2001) 国家标准地下防水工程质量验收规范(GB 50208-2002) 广东省标准建筑防水工程技术规程(DBJ15-19-97) 深圳建筑防水构造图集A、B1.3. 编制目的编制此方案是为了对

4、本防水工程施工的全过程中每一个影响进度、质量、安全的因素和施工步骤进行有效控制，保证合同约定工程质量，满足设计图纸、国家有关标准、规程、规范等对防水工程的要求。2. 施工组织及目标2.1. 施工组织机构及劳动力准备我司本着“立足优质，让用户满意”的质量方针，为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，我司抽调精干队伍组建【康佳研发大厦】防水工程项目部，建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。劳动力组织方面，根据总进度计划的安排，在保证质量和工期的情况下，组成多个作业班，由项目经理根据各阶段生产任务安排，提高劳动力计划，确保工程进度。劳动力安排如下：基层清理班： 5人；

5、防水施工班： 25人；2.2. 工程质量目标 工程质量达到国家规定的合格标准 工程质量达到设计院要求和合同规定的标准2.3. 安全目标轻伤事故频率年度控制在1.5，重伤事故频率年度控制在0.5，重大伤亡事故频率控制为零。3. 施工准备3.1. 技术准备 深化设计：在原有设计基础上，根据本工程特点，在地下室外侧壁和地下室顶板防水卷材适应科顺牌APF改性沥青1型自粘防水卷材。 施工组织设计：根据工程特点和现场条件，编制施工组织设计，重点阐明各分部分项工程的施工工艺、进度安排、质量和工期保证措施及安全生产措施，以便有效地指导现场施工。施工前和施工过程中根据现场情况等不断深化调整。 熟悉图纸：组织工程

6、技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。 技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。3.2. 物资准备 材料。在进场施工前，我司将提前准备各类防水材料及相应的配套材料。在工程施工过程中，继续准备足够的材料到工地，我司将根据当时进度计划的要求，随时准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场，避免出现材料进场不及时而导致延误工期的现象。 工具。在进场开工之前，按施工工艺的要求，我司将提前准备好主要施工工具，并及时安排进场。4. 材料要求在本工程中，根据防水设计要求，地下室侧

7、墙、室外顶板防水材料选用科顺牌APF改性沥青1型自粘防水卷材；科顺牌APF改性沥青1型自粘防水卷材以高聚物改性沥青为防水基料，中间加衬聚酯织物、底复自粘不干胶组成的独特防水卷材。4.1. 主要特点 能在潮湿、干燥的多种材质的基面上施工。 具有优良的粘结性、抗渗性、抗裂性、耐久性。 无毒、无味、无污染、施工简单、工期短。 能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料粘结牢固。 在立面、斜面和顶面上施工不流淌，适用于有饰面材料的外墙，斜屋面的防水。4.2. 适用范围 各种屋面防水工程。 地下室建筑防水工程。 厨房、浴室、卫生间防水工程。 建筑物外墙防水。序号项目技术指标1延伸率不小于302低温

8、柔性203耐热性不小于704不透水性不小于0.25抗拉强度不小于3506厚度+1.5、-10%5. 防水做法构造本工程按GB50108-2001地下工程防水技术规范级防水等级设防，地下室外墙、地下室顶板采用抗渗混凝土自防水与科顺牌APF改性沥青自粘卷材1型防水相结合。5.1. 地下室侧墙防水 钢筋砼自防水（聚合物防水砂浆修整） 基层处理：素水泥浆 3.0 mm科顺牌APF改性沥青1型自粘防水卷材 40mm厚聚苯泡沫板保护层 素土夯实5.2. 地下室顶板防水 建筑设计做法。 70厚C20细石防水砼，内配4 150双向钢筋网，分仓中距4.0x4.0m 1:8陶粒砼找坡2%（最薄处15mm） 聚氨酯

9、保护层（200g/m2） 2厚科顺牌APF改性沥青1型自粘防水卷材四周翻起至种植土面层上200 2厚科顺牌APF改性沥青1型自粘防水卷材 基层处理素水泥浆 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 钢筋砼自防水5.3. 地下室底板内防水 采用满刷水泥基渗透结晶型防水涂料，品牌暂未确定。6. 防水系统施工工艺6.1. 施工流程清理基层 节点处理 配制聚合物水泥砂浆 涂刮聚合物水泥砂浆粘结层 铺贴APF自粘卷材 搭接 辊压 收头 验收6.2. 施工工艺6.2.1. 现场清扫用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，使基面干净、无尘。6.2.2. 基面处理防水施工要求基面找平层水泥砂浆达到一定标号，按设计要求结构面找平

10、，表面抹平压光，基层不允许有凹凸不平松动和起砂弹灰等缺陷存在，阴阳角部位在找平时作半径约50mm的小圆角，以便涂刷施工。6.2.3. 材料检查自粘卷材的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求。6.2.4. 自粘卷材铺贴因自粘型卷材是在工厂生产时，在其底面涂有一层压敏胶，胶粘剂表面敷有一层隔离纸，施工时只要剥开隔离纸，即可直接铺贴。6.2.5. 节点处理 出结构板管道附加增强防水层：a、先将穿墙管周边300mm宽范围内基面清理干净。b、然后将管壁清洗干净并拉毛。c、再用聚氨酯防水涂膜沿管口周边基面多遍涂刷封严，涂刷宽度250mm，管口上翻适当高度，并增设胎体增强材料的附加层。 各类预留洞口、管

11、口等：a、结构板在未做找平层之前，先将各预留洞口、管口及周边基面清理干净。b、然后涂刷一道聚氨酯涂膜防水层，以作增强处理。洞口、管口内壁使用小毛刷进行多遍涂刷。6.2.6. 弹线、试铺在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜、难以纠正的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。6.2.7. 铺贴自粘卷材：将自粘卷材整幅打开对准基准线 ，然后从两边向中间卷起铺放在已经涂刮的聚合物水泥砂浆上，用美工刀割开隔离纸并掀开向两侧展开铺贴。铺贴时应二个人配合进行，避免了铺贴

12、不平、不齐。 6.2.8. 搭接：搭接：交互搭接时应对准搭接控制线，搭接宽度有设计要求的按设计要求，无设计要求可按长边80mm，短边80mm。施工时撕去接缝自粘边的预留隔离带直接粘贴即可。卷材搭接部位粘接前，应先用布将卷材擦干净，避免有水泥砂浆污染搭接面。6.2.9. 辊压：卷材每铺贴两幅后，将先铺贴的一幅卷材用专用压辊或手缓缓用力压平，按此顺序依次进行辊压。 6.2.10. 卷材搭接边收口密封处理在粘结层干固后用聚合物作封边处理，收口密封宽度为10mm。6.2.11. 检查、修整待自粘卷材全部铺贴完毕后，进行一次全面检查，对存在缺陷的地方及时进行修整，以使自粘卷材防水层完全封闭。6.2.12

13、. 注意事项：A、拌制聚合物水泥浆料时，注意水灰比，以免影响防水层粘结质量。B、预留的卷材甩茬处应保留隔离纸（膜），并采取妥善的临时保护措施，以保证后续施工的连续性。C、在粘霸APF卷材铺设完成后，必须注意成品保护，安排专人巡查，发现卷材有破损处及时修补，以免留下渗漏水隐患。7. 节点防水施工处理方案7.1. 施工缝防水处理施工缝两边250mm范围内增设防水层一道。具体防水处理见下图。7.2. 预埋套管穿墙面防水处理穿过防水层的管道预理套管，套管中间焊接止水钢板，管道安装完成后，用石棉水泥填实，两端用胶泥密封材料密封，迎水面设附加防水层一道。7.3. 管道穿楼板防水处理穿过防水层的管道四周找平

14、层应按规范要求施工，与基层交接处预留凹槽，填密封油膏，再将管道四周除锈、打光、然后在管口四周500mm范围内及管面100mm高范围内做防水附加层一道，增设无纺布增强。8. 成品保护措施成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意： 在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，严禁任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。必须的人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。 在保护层完成之前，其它工序的工人未经允许，严禁进入防水施工现场。 防水层施工完毕后，严禁在防水层上

15、随意开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得防水公司同意，并安排妥善的修补工作。 落水口处应经常清理，以免堵塞，造成排水不畅，以减少防水层的压力。 在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知有关方面及时安排维修。 已铺贴好的卷材防水层，加强保护措施，从管理上保证不受损坏。 穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。 防水层施工完成后，应及时做好保护层、保护墙。9. 安全保证及文明施工措施 “安全生产，预防为主”是施工现场的基本方针。严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则执行。 在进行高空作业时，应在地面做好安全保护措施，施工人员必须

16、配带安全带。 屋面工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关。 认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。 不得在雨天或三级以上大风条件下进行外墙防水施工。 所以操作人员要穿统一服装，服装要有明显的标志。 全体现场施工人员必须衣着整齐，不得赤膊、穿背心、穿拖鞋开工，不得抽烟、讲粗话、随地吐痰、随地大小便等。10. 施工质量保证措施 严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关。 所有进场的防水材料，必须有检验合格证、产品检验证。 大面积

17、施工应先做样板，待建设单位认可后才能大面积施工。 要确保防水厚度。施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积，要严格检查取平均值，厚度误差控制在10%。 设专人负责防水涂料或卷材的技术工作，确保涂刮环节或铺贴环节操作质量，发现问题及时处理。 施工完的防水层，表面不得脱落、开裂、起鼓等现象。 节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。 防水工程验收，应按广东省“DBJ15-19-97”建筑防水技术规程进行验收，其中“保证项目，检查项目，实测项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。 防水工程完毕后，应将防水资料整理成册，装档移交建设单位存档。11. 质量保修服务承诺我公司对本工程施工质量承诺如下： 工程施工质量等级达优良。 工程施工质量符合相应的现行国家规范及技术规程、设计图纸和招标书的有关规定要求。 所有防水材料的品牌和规格符合设计要求，及时提交产品合格证、质量检验报告。 隐蔽工程经监理工特别是师及甲方代表验收签字再进行下道工序施工。 对本工程施工质量履行五年保修职责和义务，在保修期内，我公司对出现的施工质量问题及时进行无偿返修。& 康佳研发大厦工程地下室防水施工方案 正文 第11页